重生1990之隐形富豪

    “他可他还是个孩子……”经理看着贾磊惊讶的说。

    “新华书店有规定孩子不能买书吗”贾磊眨眨眼问到，他现在特别像跟着家长来买童话书的乖小孩。

    “没有！事实上我们新华书店有儿童专区的，你要不要去那边看看这里的书不适合你。”经理说。

    “不了！那边才不适合我，我想我的保镖已经把我的要求告诉你们了吧

    我喜欢这个名著区，你把这里的中外名著还有经史子集，无论是汉语的还是原文的都给我来一套，包括那些专业性的画册影集什么的也一样来一套。”贾磊说。

    “这些精装书都很贵的，一套就要上百块呢！您真的想买吗”经理吃惊的问道。

    “我想买！”贾磊肯定的点点头。

    “你放心吧，对这个小鬼来说钱不是问题！我劝你最好借着这个机会把你们库房里那些又贵又卖不掉的库存书，通通找出来卖给他。”范平安说。

    “我们库房里的库存书有的已经是三四十年前的旧书了，我们怎么可以用这些东西来糊弄客人呢”新华书店的经理听到这赶紧摇摇头说。

    “我就喜欢旧东西，越旧的越喜欢！你把它们都拿来吧，我无所谓的。”贾磊笑着说，他知道在这些古老的库存里总会有一些“惊喜”冒出来的。

    “既然您不介意那我就让人帮你把书都找出来吧，不过您要的书太多了我们恐怕要多搬一阵子。

    这段时间至少要一两个钟头，您要不要先跟我到3楼去休息一下”新华书店的经理问。

    “三楼你们这里不是只有一二层卖书的吗你们3楼居然也开放吗”贾磊惊讶的问。

    “3楼也开放的，不过我们那里不卖书卖的是一些艺术品和名家书画，您可以在那里休息一会儿顺便欣赏下画作。”经理说。

    贾磊以前可从来没听说过新华书店里还能卖艺术品，于是他就好奇的跟着经理上去了了。

    “黄贯中、张大千、齐白石、陆俨少……”贾磊看着摆在新华书店里的艺术品画作忍不住抽了抽




第61章 大项目！
    “我饿了，范平安不如我请你去吃饭吧。m.xx”贾磊从新华书店走出来说。

    “好啊，有人请吃饭我当然不会反对了！我们去吃什么”范平安问。

    “麦当劳！”贾磊看着隔壁楼上挂着的那个大大的小丑说。

    “咳咳！贾磊我没听错吧你这么有钱的人居然只请我吃麦当劳”范平安难以置信的问。

    “我这个亿万富翁自己都吃汉堡呢，你有什么问题吗”贾磊回头问。

    “没有！贾磊我觉得你早晚有一天是抠死的，堂堂亿万富翁请人吃饭居然是吃汉堡包，这事说出去都没人会相信的！”范平安嘟囔说。

    “有的吃还堵不住你的嘴，走啦！”贾磊说，然后他就走到麦当劳外面去排队了。

    “这个麦当劳好大啊”贾磊刚一踏进去后就惊讶的说，估计要有上万平方米。

    “那当然了！据报纸上说长安街上的这家麦当劳是世界上最大的麦当劳，这里地下一层外加地上两层总共有700多个位置呢，光收银机就有29台。”范平安自豪的说。

    “既然这里有这么多位子，那为什么外面排队的人还那么多”贾磊问。

    “当然是因为长安街的地段好，生意好啊！你没发现从这里的窗户能直接看到故宫吗一年来故宫旅游的游客有多少啊，这的人能不多吗！”范平安指了指窗外说。

    “好像的确是这样！这下糟了……”贾磊掐了掐眉心头疼的说。

    “怎么，麦当劳的生意好不好跟你有什么关系吗”范平安不解的问。

    “当然有了，这家麦当劳正好开在我的项目的地皮上！你说它这么大、生意这么好、真的能同意别人拆迁吗……”贾磊特别头疼的问。

    “应该不同意吧，这里生意这么好一天能挣上百万吧，谁会让你砸了自己的金饭碗啊。”范平安立刻点头说。

    “看来这事儿的确不好办啊，我不知道董家以后能不能有办法把麦当劳迁出去，反正我是没办法的！我今天来看一眼就算了，这些事儿以后还是丢给董家吧。”贾磊说。

    “贾磊你嘴上说着请我吃饭，可实际上是来打探敌情来了吗你这也太过分了吧！”范平安抽着嘴角说。

    “我没撒谎啊，我的确是要请你吃饭的。我们这就去点餐，你喜欢什么随便点，吃多少都行我付账！”贾磊立刻狗腿的说。

    “你让我随便点嘛那你待会可别后悔……”范平安看了贾磊一眼说，然后他就走到了收银台前面。

    “把你们这最贵的套餐给我来100份，包括和饮料和薯条都要！”范平安开口说。

    “噗！100份范平安你吃得了那么多东西吗”贾磊惊讶的问。

    “我一个人吃不了可我还有好多兄弟呢，上面这次给你派的保镖不少，虽然你没看到可不代表他们不在。”范平安指了指外面说。

    “我自己有几斤几两我还是知道的，上面就是再重视我，顶多也就给我安排十几二十个人，你这个100人是不是太夸张了一点”贾磊问。

    “虽然我的兄弟人数的确不到100，可是他们都特别能吃啊！而且他们家里都有老婆孩子、父母兄弟的，我就想替他们打包一些带回去。”范平安说。

    “靠！范平安你这是在吃大户吗”贾磊问。

    “对呀！反正这些钱对你来说不过是九牛一毛而已，不宰白不宰。”范平安笑着说，他看贾磊的眼神就像看肥羊一样。

    “你……你……”贾磊听到这都快气疯了，他用了好久才把这口气压下来。

    “算了！反正你的那些兄弟们保护我也很辛苦的，你想宰就宰吧！被你们这群当兵的宰了总比被那些权贵宰了好，至少我东西送出去以后你的兄弟们还会说声谢谢。”贾磊叹了一口气说。

    “你这句话说的对！也不知道你都是从哪里得到的这些人生感悟的，小小年纪说话的口气都快和我爹一样老了。”范平安赞同的说。

    “世道艰难，生存不易！感悟自然也就多了……”贾磊说，然后他就带着人走了。

    对了，他还带走了一堆汉堡包！

    贾磊自己的保镖中午也没吃饭呢……

    贾磊也不是突然间就有了世道艰难生存不易这个感慨的，实在是最近有太多人跑来打扰、恳求他了。

    最近金融行业的现金流紧张，好多人手里的项目离开了银行的支持已经快撑不下去了

    于是京城里一些消息灵通、背景深厚的人知道贾磊手里有一大笔钱后，就托关系找上门来找贾磊融资了。

    “对不起，我最近正打算在长安街开个新项目没有多余的钱来投资，您还是请回吧！”贾磊礼貌拒绝对找上门来的客人说，这句话他今天都说第8遍了。

    一般的人来拉投资连贾磊的面儿都看不着，可这位身后的关系太硬了，贾磊不得不见他一面，委婉的拒绝一下。

    “我们公司在海淀区的地产项目不错，你真的不打算投个一两千万美元吗”来人锲而不舍的说。

    “你别看我手里的钱不少但是我新项目投资也大，我自己的这点钱根本不够用，我还得到外面拉投资呢！”贾磊哭穷说。

    “哎！既然你也没钱，那我也就不强求了。告辞！”来人一听贾磊说没钱，立刻痛快的翻脸走人了。

    “贾磊你最近真的很缺钱吗”王教授担心的问，最近贾磊天天哭穷他老人家居然当真了。

    “因为是你老问我就不说假话，其实我不缺钱！”贾磊回答说。

    “既然你不缺钱，那你为什么还要去拉投资呢”王教授不解的问。

    “我缺的是人脉名声！在咱们华国做生意可不是光有钱就行了，王府井的那块地皮实在是太大了，而且那里的位置又十分敏感，一般人可拿不下来那么大的项目。

    你外孙子我充其量也就是有几个臭钱而已，要说在政府里的影响力我肯定是比不上李董两家的，所以我才会和他们合作的。”贾磊解释说。

    “你说你开发项目缺人脉，那王老帮不上忙吗你再怎么说也是他干孙子啊”王教授问。

    “我干爷爷不行，事实上这件事儿的政治影响太高，凡是在国内的家族和企业大多都办不了的，那块地上光各部门下属的机关单位就有几十个，你让我怎么拆。

    而且为了拉拢港岛的人心，上面也有意让董家插手这块地皮，顺便给国家招商引资的决心打个广告，你要知道董李两家可是第一批进入内地来投资的港商。

    现在大部分港商和外商都对投资华夏国还处于观望中，所以董李家这批人能拿到什么项目、会得到什么优惠待遇都会被国际上密切关注的。

    政府一定会给董李两家一些特别的优待的，借此来吸引海外投资者，如果只靠我的关系，这块地皮一辈子都别想开发了。毕竟那里可是长安街呀！”贾磊说。

    “你说的对！长安街的确与众不同，可是什么人都能在那里做生意的，那在以前可是御街。”王教授点头说。

    在长安街做生意有多难呢

    贾磊眯着眼睛回忆起上辈子东方广场的开发案，这起开发案先后经历了7年才最终建成。

    贾磊记得东方广场建设中途因为种种原因一度停工了两次，最长的一次甚至停工了两年，要知道当时李家已经成为了港岛首富、董家哥哥更是成了港岛第一人，东方广场其他股东的人脉也都不可小觑。

    就这样东方广场这个项目还险些被各种原因拖黄了，贾磊可不觉得自己的的小身板能比这几家加起来还硬，一个人就能吞下这么大一个饼。

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第62章 麦当劳！既是房地产公司又是钉子户
    贾磊和董李两家进行了多次谈判达成了以资金地皮入股的协议，最终在这次项目里占了25%的股份。xm.x

    “贾少爷，我希望你能记住自己的话！你在这个项目里只拿分红不参与经营和管理，也不会用自己的投票权去支持其他的股东来反对我们董李两家”张小姐再一次提醒贾磊说。

    “我说过的话当然会遵守了！不过既然你们想要绝对控股权，那么这个商业广场的建设项目我就不会插手了。我希望以后无论出了什么事，你们也不要再来找我出手，你们总不能一点好处都不给我，反倒是把麻烦丢给我吧”贾磊问。

    “这你就放心吧以我们董李两家外加其他几个股东的人脉，建个广场而已没什么大不了的。”张小姐自信的说。

    “是吗那我就祝你们一切顺利了，我希望到时候出了问题你们不要来找我，否则我可是要收费的。”贾磊说，然后他就站起来走了。

    “贾磊，我怎么听你刚才最后说那句话有点阴阳怪气的你是不是话里有话呀”陪同贾磊一块来签约的张文王皱着问，这次的开发案签约仪式上有不少官员也出席了。

    “呵呵……，张小姐是外地人所以她不明白长安街上有什么范平安你作为本地人还不知道那里都有些什么吗你觉得以后拆迁这件事会那么顺利吗”贾磊问。

    “不会！”范平安斩钉截铁的回答说。

    “为什么”张文王问。

    “你难道不知道长安街上都有什么单位吗有外贸布的公司、铁道布的宿舍、还有国家海洋局、邮电布的出版社和电报局还有民航大楼……，

    长安街上可是藏龙卧虎，就连一个小小的东单菜市场的牌匾都是郭沫若亲自提的，哪一家单位能小看的了

    这块地拆不拆得下来还不一定呢拆迁的时候肯定会得罪不少人的，我当然不能管了。”贾磊说。

    “也对！这几家哪一家都不是好得罪的，你不出面就对了。”张文王点点头同意说。

    “哎……，我不出面也占不到便宜的，我现在不出力以后就要出大钱的！”贾磊叹了一口气说，什么时候拆迁都不缺钉子户的。

    贾磊预料的没错，当汇贤投资公司想要开发东方广场这个项目的报告刚一送上去，就在京城里掀起了轩然大波。

    “荒谬！是谁是谁要拆了王府井新华书店总部那可是国家文化的象征！”知道消息以后立刻有人反对说。

    在老一辈子知识分子心目中新华书店的地位是神圣不可侵犯的，拆新华书店总部那是对文化的侮辱。

    当然除了文化意义以外这群人看重的更多还是政治意义，长安街以前可是御街，这里几百年来都是衙门重地。

    “长安街应该是一些重要的政府部门和一些具有典型意义的单位所在地，而东方广场这种商业项目完全与长安街的定位不符，你把它放在长安街上不是给国家丢人吗。”当时某位负责审查的建筑大师说。

    “是的！如果东方广场建在外城、建在亚运村那种肯定没什么问题，但建在长安街上可是会直接影响到故宫古香古色的风貌的。”另外一位负责审查的工程院院士说。

    虽然这个开发案招到了工程部的集体反对，可董家的拆迁依然还是开始进行了，因为东城区政府没有反对他们的拆迁案，他们可不想退还贾磊已经给的那2亿美元的项目款。

    东方广场的项目占地很大，除了贾磊手里的那一部分土地外，董李两家还花了上亿美元从区政府手里买了其他地皮，并且还打算花十几亿来进行拆迁安置。

    这些拆迁属于半强制性质的，普通老百姓在这件事里没有任何话语权。

    “其实我一直有个疑问不明白，长安街上的这块地皮的建筑物根本就没有处理好，那当初你们是怎么把它当成一块地皮和招商项目卖给我的呢”贾磊看着城里吵成一片的情形终于忍不住跑去问王老了。

    “哦！京城市政府早就想要改革并重新规划城市建设了，可惜市里一直没有钱搞拆迁，所以92年的时候市政府就打上这块地皮的主意了。

    他们先把这块地皮开发项目拿出来吸引外商来投资，然后等到有人给了投资款以后再去想拆迁的事儿。这个方法是东城区首创的！”王老说。

    贾磊这时才知道这种先拍地后拆迁的征地模式就是从自己手里这块地开始的，作为这个形式的首创参与者，贾磊这一瞬间觉得自己未来会被无数拆迁户骂的狗血淋头的。

    “可现在事情闹成这个样子了，我该怎么办那啥啥的各部委的人都快把我吃了，我听说还有人大代表想要上折子参这个项目呢你们可把我坑苦了！”贾磊苦笑说。

    “你别害怕，这件事涉及了多家港商上面一定会让它继续进行下去。再说你不是把已经地皮卖给汇贤公司了吗，现在那群人说的都是汇贤公司，不会有人来找你一个孩子的麻烦的。”王老安慰贾磊说。