重生1990之隐形富豪

    “我觉得当初你们把这个项目塞给我就是有预谋的，很明显你们是不想把这么得罪人的项目留在自己手里。”贾磊生气的说。

    “哎呦！我们这也不是没办法吗，大家都在大内上班，各部委低头不见抬头见的，如果地皮和项目还攥在在东城区手里，那恐怕市政府就扛不住了。”王老说。

    “那董家就能扛得住吗”贾磊担心的问。

    “能的！董家在港岛和内地的人脉都很深它们的重要性上面也是明白的，再加上现在是港岛违规的特殊时期，这个借口在大内也能通过的。所以只要京城市政府同意了开发案其他人也没办法阻止的，所有人都知道应该以大局为重。”王老点点头说，如果不是关系到了港岛回归的关系各部委绝对不会轻易妥协的。

    你为京城市政府会同意吗

    市政府当然同意了，因为危房改造、旧城区翻新和建设大型商业区都是明晃晃的政绩，只要这件事干成了市领导就可以升职加薪，而且这么大的开发案里面肯定能捞到一些油水……

    于是市政府像李董两家保证，只要他们把一开始承诺的18亿拆迁款打到账上来，市政府保证在半年之内完成拆迁平地的工作的。

    在这里因为和谐的原因具体的交涉过程咱们就不要深究了，总之是人民内部的矛盾内部解决，当地的几家大单位在收到了丰厚的拆迁款后就同意把单位搬到其他地方去。

    可是有些人却不同意呀！

    王府井的麦当劳因为不同意拆迁直接和东方广场的开发商打起了关司，双方开始就麦当劳下面的地皮对薄公堂。

    大多数人以为麦当劳只是一家餐饮公司，实际上麦当劳却是一家房地产公司，餐饮只是他们的副业。

    当初麦当劳公司进去华夏时第一眼就看上了长安街这个黄金地段的地理位置，麦当劳的经营原则就是先买下最好的地段，然后开一家快餐店找一个加盟商来入伙，一边赚着加盟费的同时一边坐等着地皮升值。

    现在董李两家想要拆掉东方广场，麦当劳当然不会放过这么好的机会了，于是他们准备打官司多要一些赔偿款。

    “你说什么麦当劳把我们告了，他们不同意拆迁补偿协议标准吗”贾磊问。

    “是的！他们不想拆这家麦当劳，因为这里是全世界最赚钱的一家麦当劳，所以他们不同意我们的拆迁补偿方案。

    因为他们在我们之前和市政府签了30多年的租约，所以我们现在想要开发这块地就必须和麦当劳打官司。”张小姐说。

    “换成是我我也不会搬的，这家麦当劳可是一个下金蛋的母鸡！我就算它一天挣100万人民的流水吧，一年也要收入好几亿人民币呢。

    这可是源源不断的钱，除了傻子才会做卖地皮这样一锤子买卖的，麦当劳又不是傻子。”贾磊说。

    “可是这块地皮原本就是在你手里的，你现在总不能不管吧”张小姐皱着眉头问。

    “咱们不是说好了吗，拆迁的事我不插手”贾磊不高兴的说。

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第63章 贾磊的文青风骨！
    贾磊虽然没能说服麦当劳撤诉但是好歹能让拆迁进度继续下去了，董李两家的人都松了一口气。顶 点

    “你们现在高兴恐怕还为时尚早吧他们只是暂时不反对我们继续拆迁并没有撤诉。以我对麦当劳的了解，在这起案子他们如果不能拿到一个满意的价格，他们是绝对不会松口的。”贾磊对张小姐说。

    “没关系！李家和长江实业在房地产业已经拼搏了几十年了，什么钉子户没见过只要他们还想要钱，我们最后就一定能够和麦当劳达成协议的！”周小姐笑着说。

    “你说的对，只要肯要钱最后肯定能达成协议的。要知道拆迁这种事，最怕的就是遇到那种不肯要钱的钉子户了！就比如说新华书店……”张小姐叹了一口气说。

    “怎么你们还没搞定新华书店吗”贾磊皱着眉头问。

    “没有！我们如果敢动新华书店一砖一瓦就仿佛有了全国文人的命一样，现在已经有好几个人大代表提意见了，据说他们还要在大会上联名上书。

    我们董家这种商人本来就不受知识分子的欢迎，现在我们又动了他们心中的圣地，更是被这群知识分子当成势不两立的敌人了。

    这些文人既固执又执拗，他们即不肯考虑经理效益也不肯考虑政治因素，谁劝他们都不听的！我们董家也是真的拿他们没办法了……”张小姐苦笑说。

    “你怎么能这么说他们我承认这些阻止开发案的老先生们即保守又古板，但是他们有气节有风骨，是这个世界上唯一一群不畏强权的人。你们真的不应该这么针对他们”贾磊听到这皱着眉头说。

    “是我们针对他们吗分明是这些老顽固针对我们吗他们口口声声说长安街是御街、是全国的政治文化中心，所以在长安街上一定要有一栋能够体现文化知识建筑，给全国的知识分子做一个精神上的寄托。

    我们要建的可是大型商业中心，那里寸土寸金，我们怎么可能放弃这么大一块地皮让1栋4老楼占着呢”张小姐略带生气的说。

    “对不起张小姐，我希望你不要随便代表我可以吗自始至终我是我、董家是董家，我们只是合作关系你们无权代表我的意见。

    这个新华书店总部是建在我的那块地皮上的，所以我决定尊重这些老人家的选择，按照他们的要求在长安街上给所有的知识分子留下一个精神的寄托。”贾磊说。

    “你的意思是说，你不想拆新华书店总部了吗这怎么行呢，我们的东方广场的设计方向可是偏向现代化风格的写字楼群和购物广场。

    如果你在这中间插上一栋又老又旧的新华书店，就好像在一件新衣服上缝了一块破补丁一样，它会影响整个建筑群的形象的。”周小姐着急的说。

    “如果你们只是嫌新华书店破旧的话这好办，我可以把它推倒重盖，让它焕然一新并够符合东方广场的风格。”贾磊说。

    “你的意思是说，你要让新华书店原地回迁吗”张小姐惊讶的说。

    “对！我就是这个意思。”贾磊点点头说。

    “这不可能！首先我们不会放弃那么大的一块地皮让你随便乱搞的，其次我们也不会出这么多的钱给一家书店搞回迁建设的，万一这个头一开其他人想要效仿怎么办。

    你还要把新店建筑等级拔高到东方广场所有建筑的水平，你知道那要花多少钱吗”张小姐皱着眉头说。

    “我不知道，但是我知道我肯定花的起！你们放心吧，这次的事儿不用你们出一分钱，我自己解决。”贾磊说。

    “为什么你为什么要这么做”周小姐不解的问，要知道这可是一大笔钱。

    “可能是因为我这个人读书少，天生就对知识分子和书有一种敬畏感吧！”贾磊慢慢的说。

    “呵呵……，我不知道你说的敬畏感是什么，但是如果你真的想这么做的话那就随便吧，反正我们董家是绝对不会出一分钱的。告辞！”张小姐听到这气的咬牙切齿的站起来说。

    “贾少爷，你真的要这么做吗重建一栋新华书店要花不少钱，更何况那块地皮的价值要远比新华书店高很多你这么做可不符合生意人的观念，你这样太不理智、太不成熟了。”周小姐忍不住批评贾磊说。

    “我本来就是个不理智不成熟的小孩子，我这么做有什么不对吗周小姐我佩服你的胆量和聪明，但是在有些事情上我与你道不同不相为谋，我这个人有时做事并不是都是为了钱的……”贾磊看了一眼窗外说，三观不同的人终究是没办法了解彼此的想法的。

    “可是你这么做会对这个开发案产生很大损失的你至少也应该顾虑一下我们这些合作伙伴的利益吧”周小姐皱着眉头说。

    “你们有什么损失啊地皮是我的、钱也是我的！我自己都不心疼你们管得着吗再说了，我这么做只会给你们带来利益又不会有任何损失的，你们就不要在那得了便宜还卖乖了。”贾磊不屑的说。

    “你这么做能给我们带来什么便宜呢”周小姐不解的问。

    “我如果真的这么做了，那么那些代表就不会继续上书去阻东方广场项目的开发案，那你们就可以如愿的把新华书店总部拆了。

    据我所知董家现在已经搞定了其他方方面面的关系，现在整个项目的进度就卡在新华书店总部拆迁这件事儿上了。对吧”贾磊问。

    “项目卡住的地方也不是只有新华书店，还有一家麦当劳呢！”周小姐说。

    “麦当劳能和新华书店比吗我们谁都知道麦当劳只想要钱，只要我们最后能出一个合适的价格他们肯定会搬的。

    可新华书店这事儿真的不是董李两家人可以用钱解决的吧我这么做你们不应该感谢我吗”贾磊笑着问。

    “你说的对！也许我们真的该感谢你。”周小姐说。

    “行了，咱们也别废话了！你回去以后让董家人把我的提议和上面商量一下，就说我愿意自己出钱免费帮新华书店总部在原地翻新重盖。

    我们唯一的一个要求就是，在东方广场建设期间，麻烦新华书店总部搬到其他地方去委屈一下。

    我猜这样一来，新华书店一定会答应你们拆迁建设了，毕竟他们没有什么损失还能白得一栋新的大楼，而且一家书店还是需要一个安静的氛围的。”贾磊说。

    “好的，我会把你的意见转交给李先生他们的。”周小姐说。

    “那就好，以后如果有什么事你再找我商量吧，我还约了人就先告辞了！”贾磊说完就站起来了。

    “那我们下次再见吧！”周小姐笑着说。

    “贾磊，你真的愿意出钱在那么贵的地皮上重新盖一栋新华书店吗”范平安一出门就惊讶的问。

    “我刚才不是已经说的很清楚了吗，我愿意！怎么你不相信吗”贾磊皱着眉头问。

    “是的，我不相信！贾磊你这个人不是



第64章 股权和政权的快速更替！
    “把花旗银行华夏分行总部放在明珠市这是花旗银行自己的意思还是华夏政府的意思”贾磊听到这里皱着眉头问。顶 点

    “是贵国政府的意思！他们想把明珠市打照成华夏的金融中心，所以花旗银行总部才会不同意您的项目的。当然，如果您在这个项目上需要资金的话，花旗银行很还是乐意帮忙的。”花旗银行的经理回答说。

    “我最近不缺钱！我只是替你们感到可惜了，这么好的一个钱机会你们居然白白错过去了！也不知道这个大便宜最后会被谁捡走。”贾磊叹了一口气说。

    这个赚钱的机会最后被谁捡走了呢

    几天后贾磊就知道了！

    1993年9月18日

    “希甚的兴业银行和新昌系已经打算退股了，现在有两个新公司想要加入这个房地产项目中，他们一个是中银行，一个是高盛银行。他们联合接手了兴业银行和新昌系在开发案里的18%的股份。”张小姐给贾磊带来一个让人出乎意料的消息。

    “高盛银行他们来干什么，高盛银行可是是一群无利不起早的主，更关键的是他们还喜欢坑合作伙伴！如果你们让高盛入局的话，我可不安心……”贾磊特别头疼的说，没办法高盛银行在华夏的黑历史实在是太多了。

    “让高盛入局是华夏政府方面的意思，我们也没办法！据说高盛银行的人除了答应投资外，还答应帮我们解决麦当劳的问题，所以我们不能拒绝他们的加入。”张小姐苦笑说。

    “我x！高盛这么早就搭上了华夏政府了吗”贾磊听到这难以置信的说。

    “是的！我们听到这件事也觉得挺稀奇的，据说高盛银行是看到花旗银行拿到了进入华夏经营的许可证着急了，这才想办法加入这个项目的，他们本意是想借这个项目接触华夏政府。”张小姐说。

    “可是东方广场项目还没开始，这投资商就已经被人换掉两个了，这可不是什么好兆头啊”贾磊特别头疼的说。

    “你为什么这么说”张小姐不解的问。

    “你没发现吗在我没解决新华书店前，这两伙人好像都没有对咱们的项目有多大兴趣吧

    我这里刚把最大的难题解决了，现在咱们的项目基本上算是成功了，结果他们就跑来入股了。

    这真是瘦田无人耕、耕开有人争啊！

    这群人现在就迫不及待的下手挣好处了，我很难想象，等到东方广场建成以后想摘桃子的人有多少到时候我们恐怕就麻烦了”贾磊头疼的说。

    “这的确是个问题，可是我们能怎么办啊人家是光明正大的从其他两家手里接手的股份，我们能做的就是尽量捏紧自己手里的股份不放手罢了。

    反正我们董家在东方广场占的股份也不多，上面总归要给我们董家几分脸面的，就算有点损失也不会伤筋动骨的。”张小姐说。

    “我听说令兄有意从政，如果他真的成功了，你们董家自然是没人敢动了。可是我就…，呵呵……”贾磊说到这里苦笑一下，他可是这个开发案最软的一个柿子了。

    “我听说你在华夏政府里也有不少关系的，难道你还怕这个吗”张小姐皱着眉头问。

    “我怕啊！我在国内的关系大部分都是用钱铺出来的，这个关系可一点都不牢靠，我在政府里的地位连新华书店都比不过。

    别人给的钱哪比得上自己的钱好呢，当然如果能把赚钱的生意拿到自己手里那就更好了，这样自己得到源源不断的钱了！傻子都明白这个道理的！”贾磊嗤笑一声说，等着别人施舍一两个桃子哪有把整棵桃树抢过来更划算呢。

    “那你就打算这么坐以待毙吗”张小姐问。

    “当然不了！我现在就要趁着其他人还没来得及打我股份的主意前，先去壮大一下自身的实力了。这年头靠谁都不如靠自己呀！”贾磊眯着眼睛说。

    “壮大自己的实力你要怎么壮大”张小姐问，能和权贵方面硬刚的实力可不是随便就能壮大的。

    “这可是我的秘密！”贾磊得意的说。

    1993年20日莫斯科

    “乌鞑鲁舅公你准备好了吗”贾磊问。

    “我准备好了！不过贾磊我们真的要这么做吗”乌鞑鲁问。

    “我们当然要这么做了，现在正是叶利钦和议会争权夺利最关键的时期，他急需各方面的支持，我们正好趁虚而入和他讲个好价钱。”贾磊说。

    “可是我们真的要选叶利钦吗俄白宫议会可是现在俄罗斯联邦的最高领导，叶利钦只不过是俄罗斯总统而已，我们真的需要这么着急站队吗”乌鞑鲁将军问。

    “舅公你应该比我明白，站队这种事就应该在没分出胜负之前才有用，你真等到人家分出胜负来再跑去站队，人家还会领情吗”贾磊问。

    “哎！这个道理我当然我知道了，可是苏维埃政府已经成立了几十年了，瘦死的骆驼比马大，我不信苏共这么容易就会倒台的。”乌鞑鲁将军说。