重生1990之隐形富豪

    “我觉得你可以先用车里雅宾钢铁公司的名义在国外成立一家新的房地产公司，这样你就能名正言顺地用外商的名义加入招商团了。

    你可别觉得我的话不靠谱，你要知道你的那家钢铁厂现在可是蒲东开发区里最大的钢材供应商，整个开发区的所有项目组都要看着你的脸色开工的。

    现在全国都在搞大开发大建设、高品质的钢材可是最紧俏、最稀缺物质了，要不是因为你想帮你干爹的忙，我们绝对可以把这些钢材高价卖给其他的城市的人。

    既然市政府和开发区项目组已经欠了你和钢铁厂这么大的人情了，他们现在总该表示一下了吧”阿飞想了想就给贾磊出了一个馊主意说，施恩不图报可不是阿飞的风格。

    “你说的对！如果开发区项目组不让我加入招商团，那我就把给他们的钢材供应停了，然后再把库存的钢筋什么的统统高价卖给其他城市经济开发区的项目组。你不仁我就不义！”贾磊听了这个主意以后立刻眼睛一亮说。

    走后门什么的多落伍啊！

    贾磊要走就要光明正大的走前门，作为明珠市进口钢材资源最多的外贸公司，明珠市市政府多少要给他几分面子的。

    毕竟94年全国的进口钢材的缺口高达几千万吨，贾磊手里攥的钢材就是全国范围内来说也是紧俏的物质的。

    因为94人民币汇率并轨照成了人民币大幅贬值的原因，国家光进口钢材所需要的外汇就高达100多亿美元。

    这么多的美元无论是对国家还是各级政府来说都是一个大包袱，贾磊手里的钢材好就好在不一定非要花美元来买。

    因为贾磊可以接受国内的人用人民币或者其他物资来付款的，这样一来国家简直是占了大便宜了，所以阿飞才说赵市长和开发区欠了贾磊人情的。

    “赵市长你说什么车里亚宾钢铁集团也要参加蒲东开发区的项目招商没听错吧”开发区的李经理听到赵市长的话以后难以置信的问。

    “对！你没听错，贾磊的确是看上了你们开发区的一块地皮了，他昨天亲自和我打过招呼了。”赵市长点点头说。

    “可是我们的招商团早就把手里的地皮分得差不多了，贾磊突然加进来可不好办啊”李经理为难的说。

    开发区的图纸早就规划分配好了，开发区里各个地块上的项目就是一个萝卜一个坑配置，贾磊突然要进来插一脚那肯定是要从别人手里抢项目的。

    “我知道你们的难处！

    可是贾磊说了，开发区要是不给他安排一个项目他以后就不给你们供




第29章 人傻？钱多、速来！
    （时间来不及了，先一会儿作者在找错别字！）

    “既然这样你就给我开个价吧，这块地皮到底要多少钱”贾磊问道。xm.x

    “按照土地局的定价，这块地皮的土地出让金要5820万美元！”李经理回答说。

    “5820万美元吗”贾磊听到这个数字后不由愣了一下，似乎有点儿惊讶。

    “怎么，你是嫌这个价钱贵吗这可是我们经过仔细研究后定的价钱，按照那块地皮的面积和所处的地理位置来说应该物超所值的。”李经理问道。

    “你放心我不是嫌这个价钱贵！我和你想的正相反，我之所以会惊讶只是因为这个价钱太便宜了！，

    不过我有点不明白的是，国内的招商项目标价用的不应该是人民币吗怎么你们公司的土地转让金却要用美元来标价呢”贾磊不解的问。

    “因为这些土地出让金必须要用美元来付款，所以我们就直接用美元来标价！

    开发区之所以会把这些地皮拿出来让我们公司销售，就是为了赚那些外商们手里的美元的。所以这些位置极佳的地皮才没有拿到明面上去竞拍的！”李经理给贾磊解释说。

    “呵呵……，看来政府为了赚美元可是什么办法都用出来了，怪不得华夏的外汇储备涨得那么快呢！”贾磊听到这个答案后无语的说，这不是强逼着人家用美元来结帐吗。

    华夏政府这几年可是被外汇赤字的情况逼惨了，所以他们已经开始想方设法的从外面吸引外商和外资了。

    而华夏政府能拿的出来的、成本最低却又最值钱的商品，当然就是地皮了！

    用地皮换美元这可真的是一个稳赚不赔的好买卖，华夏政府就是靠着这个方法才短短的两年之内就把外汇储备从200亿美元提到了上千亿美元。

    “贾磊你别把政府说这么贪财行吗我们这么做也是逼不得已的，谁让我们国家现在实在是太缺外汇了。

    你应该知道国际上的所有贸易往来都必须要用美元结账的，如果我们手里没有美元，那国家就不能从国外买到国内急需的工业设备和原材料了。”李经理给贾磊解释说。

    国家这么不择手段的赚外汇也是没办法的事儿，在通货膨胀如此剧烈的情况下国家手里没有足够的外汇储备很容易会重蹈隔壁苏联的覆辙的。

    “你不用和我解释，这个道理我懂！恐怕现在国内没有任何人比我更了解政府有多缺外汇了……”贾磊似笑非笑的说。

    上面要不是太缺钱了，几个月前就不会去找贾磊来借美元了。

    “既然你能理解就好，那么你打算什么时候付款是先付定金还是分期付款”李经理试探的问。

    他以前见多了那些太子党们随便给个定金就把地皮拿走了，然后等卖了地皮以后再付全款的。而这个卖地皮的时间到底是什么时候就不知道了，所以李经理才担心的问了一句。

    “付款的事你不用担心，我随时都可以通过花旗银行给你们全款转账的。不过在付款之前我有个事儿想向你打听一下”贾磊说。

    “哦你有什么事想向我打听啊”李经理高兴的问，贾磊只要肯付全款什么事儿都好说。

    “我听说在我之前还有其他人也对这块地皮感兴趣，是吗”贾磊装出一副不经意的样子问。

    “对，在你之前的确是有一家来自港岛的汤臣集团也对这块地感兴趣！其实这块地我们区政府原本就是打算卖给他的。不过既然你想要区里就把这块地卖给你了，现在我们正打算给他们换另外一块地皮呢。”李经理介绍说。

    “其实你也不一定要给汤臣集团换地皮的，那样多麻烦啊！你知道我对房地产开发这块没什么经验的，所以我想找个人来共同开发这块地。

    也不知道汤臣集团愿不愿意和我合作共同来开发这块地”贾磊笑着问李经理。

    “这个我不知道，但是我可以帮你问一问汤先生的意思。如果你们二位能合作开发这块地皮那真是再好不过了！”李经理立刻高兴回答说。

    如果贾磊能和汤臣集团合作共同开发这块地，那汤臣集团就不会因为这块地皮易主的事儿对区里有怨言了。

    “我也是这么想的，那就拜托李经理你帮我约一下汤先生见面了！”贾磊笑着说。。

    “好的，我会的！”李经理回答说。

    “既然事情已经谈妥了，那咱们就签合同吧！”贾磊说，地皮这种东西还是攥在自己手里才保险。

    “可以，我这就叫秘书把合同拿进来签字，只要你的钱一道这块地皮就属于你了。”李经理笑着说。

    “那我就先谢谢李经理了！既然您这么痛快我也不和您玩虚的了，以后您要是有什么能用的我的地方就和我吱一声，我保证尽量帮您办到。”贾磊立刻笑着说。

    “既然你这么说那我就不客气了！其实不用等以后了，我现在就有事情想让你帮个忙。”李经理笑眯眯的说。

    “不知道你有什么事情相比请我帮忙”贾磊好奇的问。

    “你也知道蒲东这个地方在大开发以前连一条像样的水泥路都没有，从92年动工开始我们就一直在修路可是到了现在还没修完呢……”李经理说到这里忍不住停下了。

    “路要一步步的走、饭要一口口的吃，修路的事你也不用太着急了，反正早晚都会完工的。”贾磊安慰他说。

    “可是我不急不行啊！眼看着别家的工地上房子都盖了一半了可我们的路还没修好，那等到商场或是办公楼开业的时候人们要怎么上班啊”李经理为难的说，然后他就深情的看着贾磊欲言又止。

    “您看我干嘛什么话您就直说吧……”贾磊看着他的问，贾磊预感到李经理恐怕是早有图谋的。

    “你看你即是赵市长的干儿子又市里面有名的富豪，那你是不是该学习那位汤先生是明珠市的发展贡献一点力量”李经理笑着问。

    “为家乡做贡献的确是应该的事儿！你就直说吧，你想让我帮什么忙”贾磊头疼的问。

    “工程进度慢这件事一方面是因为物资的关系，但是主要还是因为人力物力的工作效率问题。

    我听说你在莫斯科那边的人脉很广，那你能不能帮我们弄一些建筑工程机械回来我们可以花钱租！”李经理赶紧说。

    “你们可以花钱租也就是说你们不打算出买机器的钱吗”贾磊听到这里抽着嘴角问。

    “哎呀！工程机械多贵呀，一台就要价值上百万呢我们可买不起！所以才想通过你去租几台……”李经理哭穷说，事实上他们也是真的买不起。

    贾磊和李经理签好了买地的合同以后，就开始研究起汤臣一品老总汤君年的资料来了。

    “渍渍！原来这个汤先生祖籍是明珠市的，怪不得会拿出全部身家回明珠市来投资了。他这是打算报效还乡吗！”贾磊看着汤君年的资料佩服的说。

    汤君年这个人的一生极其传奇，4岁离开明珠市到了港岛，18岁时跟着父亲父兄一起卖窗帘，22岁去一个人去湾湾创业。

    汤君年靠着一天摩托车卖窗帘起家一年挣了5个亿，然后靠着这些钱买下了两栋百货大楼出租正式进入房地产业。

    “



第30章 交叉持股！
    （抱歉！因为屏蔽章节的关系作者昨天忙着改大纲，所以后面的很晚。顶 点 m.x蠢作者我写了一半才发现既然原来的情节不能写了那后面好几条线都是要跟着改的！哭死！）

    “贾少爷你好，很高兴认识你！”汤君年对贾磊伸出手说。

    “您太客气了，我可不是什么少爷，您就叫我小贾就行。汤先生的大名在商场上如雷贯耳，我早就对你倾慕已久了，今日一见您果然是龙人中龙凤。”贾磊握着汤君年的手拍马屁说。

    贾磊是真心的仰慕这个商界奇才的，汤君年这个人眼光准、魄力足，如果此人不是英年早逝的话，贾磊肯定他能成为港岛十大首富之一的。

    “小贾老板你过奖了，说起人中龙凤这4个字你才配吗！你才和我的儿子一样大，可我的儿子还在学校里念书呢您就已经是跨国企业的董事长了。”汤君年笑着说。

    高手就是高手，汤君年说起夸人的话既不露骨又显得十分亲切，情商能甩贾磊8条街！

    “您的儿子哦，您说的是汤子嘉董……呃，……同学吧”贾磊关键的时候意识到不对立刻改口说。

    他刚才差一点就顺口说出汤子嘉董事长五个字，谁让这5个字是上辈子报纸上提起汤子嘉这个人时必带的头衔呢。

    不过贾磊现在要是管一个和自己的一边大的孩子叫董事长，那一定会被汤君年怀疑的。

    “对啊，我说的就是子嘉！不过我的大儿子一直都在国外念书，你是怎么知道他的名字的”汤君年奇怪的问。

    汤君年感到奇怪，在港岛倒是有不少人见过自己的大儿子，可是汤子嘉却从来没来过明珠市。那么贾磊是怎么知道的呢

    “这也没什么好奇怪的，既然我想和你合作自然要打听一下您方方面面的的情况了。这是很正常的商业调查，不是吗”贾磊微微一笑然后说，他就这样找了一个合理的借口把刚才的尴尬遮掩过去了。

    “你说的对，既然大家都要合作了当然要调查一下对方的实力和人品了！”汤君年赞同的点点头，他来之前同样让手下人调查过贾磊的背景的。

    “看来汤先生也调查过我这个人了！那你觉得我的实力怎么样”贾磊意有所指的问。

    “虽然我没能查出你全部的产业，但就凭你在国内外的几家产业来看您的实力很强，在华夏国内是属于一流的公司。”汤君年回答说。

    “那你觉得我的实力跟永欣公司比怎么样”贾磊继续追问到。

    “你们两家公司各有所长，但就综合实力来讲……还是你更胜一筹。”汤君年想了想回答说。

    毕竟贾磊是既有钱又有人脉的，凭这一点他就要比永欣投资公司强太多了。最关键的事，贾磊可是明珠市市长的干儿子……

    “我前一阵子听人说你打算和永欣公司一起开发滨江大道的那块地，可是很不巧的是，前两天我就已经把那块地皮买下来了。”贾磊说，既然大家已经客套过了还是直接进入正题吧。

    “没关系！反正我在蒲东已经买了好几块地了，滨江大道的那块地皮没了我就再换一个地方。”汤君年摆摆手说。

    汤君年没买到那块地心里虽然有点失望，但是他也不会把所有的精力都投到一块已经失去的地皮上。

    “汤先生既然你今天肯来见我，那么李经理一定把我的话带到了吧那我就不和你拐弯抹角了，我就直接问吧，你到底想不想和我合作共同开发滨江大道的那块地皮”贾磊问。

    “那我也就直截了当的告诉你，现在滨江那块地皮对我来说是食之无味、弃之可惜！

    虽然我很看好那块地的位置，但是它既然已经被你买走了，那也就不值得我再花太大精力在它身上了。

    除非你能分给我那块地一半的股份，否则我不会和您合作开发那块地皮的。”汤君年回答说。

    “一半的股份是不是有点太多了20%股份怎么样”贾磊皱着眉头说，

    如果他真要把股份让出一半给汤君年，那贾磊就失去汤臣一品这个项目的控制权了。

    “看来您对我打听的还真清楚啊八二分的占股比例正是我们汤臣集团以前和永欣公司共同合作竞争这块地皮时，双方在这个项目里所占的股份比吗。”汤君年若有所指的问。

    既然贾磊把他们两家的股份占比都查的一清二楚了，汤君年觉得自己这次输的不亏。

    “既然你以前和永欣公司对这个股份占比没有异议，也就是说在某种程度上这样的股份占比还是很合适的对吧”贾磊问。

    “可你别忘了我们汤臣集团和永欣公司不同，我们汤臣集团可比永欣的实力雄厚多了，所以这个股份占比在咱们双方的合作中就不合适了。”汤君年轻描淡写的就把贾磊话里面的圈套化解了。

    “我知道汤臣集团实力雄厚可我也不缺钱，我之所以想找你合作一起开发这块地就是看中了您在房地产开发上的丰富经验。

    如果你肯来帮我主持这个项目，你不用花一分钱就能得到这两成的股份。”贾磊说，他这是打算将这两成股份当做报酬送给汤君年。