重生九零小军嫂

“嗯？”
招弟挠了挠头，她当然知道，毕竟才八天时间就已经盈利这么多了。
可这和他们说的事有关系么，毕竟远水解不了近渴。
见招弟还没明白，杨柳憋不住了，无奈道：
“开分店总要有个时间吧？我们是租房不是买房，租金还能花到多少？装修款没规定要一次性付清吧？渠道我们有现成的，好像也不用花费多少。员工开支还要等正式营业，现在也没必要考虑吧？”
一语惊醒梦中人！
“你是说……”
招弟明白了，孙涛也懂了，两人面面相觑，最后都忍不住苦笑起来。
感情他们俩走进死胡同了，认为开分店就必须要有大笔现金才行。
实际上就算现在开始选址筹建分店，前后没有三四个月也完成不了。





重生九零小军嫂 第737章 扩建
前期他们需要做的就是找个好地址，租个好门面，付个半年一年的租金就可以了，花费并不是很多。
别说超级市场这个月有两百万盈利，恐怕一百万就足以拉开架子了。
就连装修若是找帝景翰园的人，说不定他们还能垫资接下工程，拖上几个月以护生超级市场恐怖的盈利能力，完全足够支撑几家分店了。
就当两人以为自己想明白了之时，杨柳接着又道：“其实咱们的资金真的很充足，供货商那边的货款也可以拖三个月的。这几百万我们也可以先挪用一下，比放在银行生利息好。”
招弟和孙涛更尴尬了，对啊，刚刚还说有银行想撬墙角呢，不正是因为他们现金充足么。
护生超级市场现在进出货量都大的吓人，真要有心，筹个五六百万一点也不难。
孙涛一脸尴尬，亏他还自诩商界精英，竟然连杨柳这个外行都比他看的明白。
不过好在知道的人不多，加上有招弟这个大老板陪着他一起丢人，孙涛心里总算有了安慰。
不过招弟可没想那么多，既然钱这方面没问题，自然要大干一场才行。
“孙大哥，既然资金的问题解决了，那就按你说的办，咱们先把临近的几个县区拿下！不过在这之前您还是要多劳累一下，我听听你的计划，一个全盘的计划！”
“好！这事包在我身上，北海这边渐渐走向正轨，接下来我把精力都放在分店上面。”
孙涛也不再纠结刚刚的丢脸了，顿时干劲十足！ 苦一点累一点算什么，他还年轻，又不等着养老。 只要护生发展壮大，他那10%的股份就会水涨船高，以后有的是机会休息，还不如趁着年轻多打拼几年。
接下来招弟和孙涛杨柳又开始商量起了开分店的细节，虽然钱的问题解决了，可不代表分店就可以马上开动了。
预算什么的暂且不说，毕竟选址都还在规划之中。
关键是招弟现在缺人，普通员工还无所谓，主要是能独当一面的人才。
孙涛就算有三头六臂也没办法一个人守着四五家店面，北海也不能真的放下不管，毕竟很多东西还没理顺。
一顿商讨之后，按照他们现在的计划，最少要同时筹建四家分店。
北海，雷州，徐闻各一家，湛江市区也需要有一家分店打响招牌。
而且市区那边的分店必须要有重量级人物坐镇，最好是孙涛亲自去坐镇才好，而招弟短时间内没有离开北海的打算。
湛江市虽然无法和一二线城市想必，可毕竟是地级市，早在02年就已经有大型卖场入驻，光是招弟知道的就有好几家实力雄厚的商场！
市区和北海护生一家独大不同，到时候分店开起来了肯定少不了麻烦，除了孙涛和招弟，其他人还真不一定能压得住场子。
这么一算下来，别的不说，起码需要三四个能力相当的店长才能撑得起远方的盘子。
…………
“孙大哥，你对这行熟，有什么合适的人选可以介绍给我认识认识。”招弟也是头大，总不能每次都去省城挖人吧。
再说了，也不是每个人都愿意回县城打拼的。
孙涛有些犹豫，不过还是点了点头。
倒不是他找不到人，不过要是李东真都用他介绍的人，以后恐怕少不了麻烦。
现在招弟缺人还好，以后远方一旦发展起来了，招弟难道不会顾忌自己功高震主，甚至……？
不过现在想这些还有些早，孙涛也没说出口，要是招弟自己能找到人更好。
慈不掌兵，情不立事，义不理财，善不为官招弟可深信不疑！尤其是经过了英子的事情之后，招弟万事都会留个心眼！
见孙涛点头应下了找人的事，招弟又道：“孙大哥，市区和雷州的地理位置上相对较近一些，这两个地方你负责，北海和徐闻我负责，咱们尽快把店址定下来。”
地址选定了，剩下的工作就好开展了，而且这些地址也不是随便就可以选下来的，都是按照地理位置和孙涛对各地区的一些经验判断，选址的位置相对于其他的地区要更容易站住脚。
然有了先前的一次经验，哪怕他到时候不在也没关系，一切照搬北海这边的方法和模式就成了。
在接下来的一个月里，招弟和孙涛分头行动，孙涛赶往湛江市区和雷州踏遍大街小巷，在酷暑的最南方孙涛每天早出晚归，在不同的时间段里寻找着最好的位置，也观察着最恰当的位置！
有时孙涛看中了一个位置，在那边一待就是十几个小时 ，从早到深夜！两个地方孙涛整整的跑了一个月！
而招弟可也没闲着，徐闻这个地方，招弟一点也不必孙涛轻松多少！
一个月后，招弟和孙涛见面的时候，招弟都差点认不出孙涛了，这一个月里孙涛瘦了起码十斤，而且又黑又瘦！这一个月里比在北海的时候累的多了！
两地选址的时候，招弟和孙涛经常电话沟通探讨选址问题，在电话里两个人遇到的问题都做了沟通，所以这次见了面之后，两人几乎没什么问题需要交界沟通的。
九月底，护生超级市场的三家分店同时动工开建，护生超级市场才正式迈出了扩张的脚步。
9月底，护生超级市场九月份业绩盘点结束。
护生九月份销售额1480万，净利润226万。
四家分店前期投资140万，剩下86万除了孙涛8万6的分红，招弟入账77。4万。
为了庆祝第一个月开门大红，招弟光是奖金就发了将近十万，杨柳更是拿了一个八千八的大红包，乐的杨柳嘴都笑开花了。
而且招弟知道十月份从一号开始，又是一起高销售！国庆节假日当然不容错过。
两个各奔东西，监督着三处的开建过程，十月中旬的时候，招弟找了个安静的地方，李东便拨通了孙涛的电话。
孙涛向他简单说了一下超市的经营状况，总之就是一切都好，无论是湛江这边还是几个分店的建设都很顺利。
招弟点了点头，心里有了数，便问道：“孙哥，你说我在玉华市开一家护生超市怎么样？”
“玉华市？”
孙涛犹豫了片刻，他在北海奋斗了十几年，对北海可谓是了如指掌。
有那么片刻孙涛很想说就这么干，他想让那些在他离职后嘲笑他落魄的家伙看看，他是怎么风光回归的！
可想了想，孙涛还是实话实说道：“马总，玉华市是省会城市，也是兵家必争之地！如今光是市区就有四家大型连锁超市，以我们的实力进军玉华市，恐怕会得不偿失。”
“你说的我懂。”
招弟拉来了个板凳坐下，将手机开了免提，趴在了桌子上，道：“不过远方要想发展，护生是避不开的选择。”




重生九零小军嫂 第738章 狙击湛江
湛江是省会，护生想要做大，就必须要在湛江占据市场打响名气。
有些东西招弟没说，招弟准备把护生超级市场的总部就定在镇江，原本招弟打算将总部就设立在太子县，但太子县终归是一个县，格局太小哪里不适合当总部经营！
现在进军湛江是虎口夺食，如果再鞥过一两年的时间再选择踏进去，别说没有落脚的地方，恐怕那是踏进去一不小心就会跌入无底深渊！自寻死路的事情招弟可不会干。
所以趁着那些大型超市还没站稳脚跟，人气也没积累到一定的程度，护生现在入驻湛江还能抢下一块肉，再等下去连汤都没得喝了。
电话那边的孙涛也考虑了很长时间，许久才出声道：“马总，我倒不是反对在湛江开店。不过在湛江那边小打小闹带动不了护生的发展，可要是想做大做强，资金方面……”
湛江可不是北海，想要做大一个超市，不是几十万上百万就能解决的。
北海的超级市场虽然盈利能力强，可支撑四家分店已经够呛，再让北海那边输血就有点困难了。
招弟也有些烦恼，招弟在脑海里盘算过，太子县的超级市场也在进账，虽说不多但危急时刻还可以挪过来救急，而且在北海这里还有几个人身上可以挤一些油水下来，不过还是暂时抛开了钱的问题，转而道：“钱先不说，你觉得大学城这边怎么样？”
“大学城……”
孙涛回想了一下湛江的格局，思考了片刻说道：“大学城虽然人多，可主要还是学生，并不是主流消费群体。那里住宅小区少，学生们还是习惯在校内消费，支撑不起一家大超市。”
“孙大哥，湛江这边的大学城我曾经特地的跑过一趟，也初步的了解了一番，你知道大学城这边有多少学生和教职工吗？”招弟没有直接回答孙涛，而是问了一个不相干的问题。
不用孙涛回答，招弟就自说自话道：“六家大学，将近十五万学生，教职工和家属超过三万人，这只是一个方面。”
“第二，上头斥巨资兴建的龙华广场年底正式投入运营，总建筑面积超过十五万平米。”
“第三，旁边的南亭美食街已经营业，入驻商户超过三百家。”
“第四，万源，南丰两个新小区一期已经开发完毕，入住超过五千户，二期正在开发，大学城这边将会成为平川最大的商圈！”
招弟一口气说完，自己出了粗重的喘息声便沉默了下来，其实他不是为了说服孙涛，而是给自己打气，当招弟说完这句憋再自己心里思虑了许久，也权衡利弊许久的话的时候，招弟是格外的激动又放松。
招弟想开一家超过一万平米的超市作为远方的旗舰店，可那个投资实在太大了，连他自己都有些动摇。
原本招弟是不想这么急的，招弟是准备稳扎稳打一步步来的。
可当招弟无意中想起来龙华广场年底就要正式运营，招弟开始着急了起来。
招弟想起了日后湛江大型卖场的格局，明年湛江的第一家乐购将会正式入驻龙华广场，三年后成为湛江的领头羊。
而这一切都是因为龙华广场，这里形成了湛江最大的商圈，人流量爆棚。
招弟不能不急，招弟已经看到了商机，如果不能珍惜这次机会，那么招弟的护生不知道何时在能够踏入湛江，而如今迫在眉睫龙华广场即将要运营了，招租也早就开始了。
乐购既然明年入驻，现在恐怕就有可能正在和龙华那边洽谈，一旦谈判结束，乐购正式入驻，就没有李东的机会了。
大学城可以支撑一家过万平米的超市，却支撑不了俩家，招弟不想错这个机会。
所以招弟看到了遍地黄金，想博一次，想要第第一捡黄金的人，成功了就能让远方腾飞，奠定坚实的基础。
龙华广场是瑶城区政府和龙华集团联合投资兴建的。
招弟不知道乐购是不是已经开始和龙华洽谈了，毕竟大型卖场入驻不是短时间能完成的，而乐购开业是在明年三月份。
不过龙华的招租也才刚开始不久，招弟只能祈祷乐购的视线还没落在龙华这边。
那天天下午，招弟特地到龙华广场转了一圈。
虽然还没正式运营，不过就算如此，这时候的龙华广场依旧是人流量巨大。
龙华广场兼具车流中心、客流中心、消费中心几大优势，是江北第一家真正意义上的城市综合体。
旁边有湛江大学、农大、华南医大、华北中医学院、湛江师范、湛江财经六所大学，地理位置也是绝佳。
之前之所以没能发展起来，主要还是因为学生为主，在这个年代还没有多少人的眼光会瞄准以学生为主体的消费观念。
不过招弟相信在半年内以学生为团体的消费群体会越来越活跃。
最简单的对比就是生活费的增加，几年前学生们一两百一个月就足够了，如今的大学生家境稍微好点的一个月起码上三四百甚至六七百，比一个成年人的工资还高！当然了也能够反映出家长们对学生对知识对未来发展的一个重视！
这些钱光是吃饭肯定是花不完的，那就有了消费需求。
然而孙涛听完招弟的话的时候，一阵惊讶，不由自主的张开便来：“我怎么没注意到！我可是在那待了个把月！而你只是几天而已！”
紧接着一阵阵挫败感席卷了孙涛，要知道招弟只是初入超级市场这个行业，而孙涛却……。
龙华广场距离江大不是很远，走路也就十几分钟左右。
招弟特地来到龙华广场的时候还不到八点半，不过广场一楼的招租办已经开门了。
招弟敲了敲门，等里面传来请进的声音才推门而入。
“您好，欢迎光临您是要租商铺吗？”
招弟话没说完，一个身穿职业装的女子就笑容满面道：“那您和我谈就可以了，请问您是经营什么生意的？如果是服装类我们三楼就是主营各种服装品牌的，四楼是餐饮类，五楼是影院娱乐场所……”




重生九零小军嫂 第739章 试水
招弟有些无语，微微皱了眉头，招弟一句话都没说完，对面这女人就噼里啪啦的说了一大串，连给招弟插话的时间都没。
而且自己进门这么久了，也不说让自己坐，连杯水都没有，自己没来错地方吧？
龙华集团也是大集团公司，这种马大哈怎么混进来的？
招弟扫了一眼办公室，办公室不大，工作人员总共也就五六个，接待自己的女生年纪最小。
其他人扫了一眼李东都收回了视线，这几天租铺子的人多的很，招弟也没什么特殊的，除了个头不高年龄不大之外还真没有特别吸引人的地方！当然了招弟那精致的五官除外。
接下来好事发生了，那位职业装的女子终于闭上了嘴，招弟也终于有机会说话了，招弟抓住了这个千载难逢的机会问道：“你们负责人在吗？”
招弟要谈的不是一个两个商铺，而是整整一层，不是招弟小看面前的这个女孩，因为眼前的女孩显然没权利做决定。
“您要找我们经理？”
那个女孩有些犹豫，很想告诉招弟，经理是不接待小客户的。
正准备找个借口推辞，想了想又道：“您要是租商铺的话和我们谈就可以了，都一样的。”
“我是想租商铺……”招弟有些无奈，但还是表明了自己的来意，不过招弟这次是真怕这个么还的嘴了，在那女孩还没有开口的时候，招弟赶紧插嘴接着道：“麻烦帮我找一下你们经理，就说我有事和他谈。”
女孩明显有些沮丧 ，深吸了口气露出了职业微笑说道：“那好吧！您稍等，我这就通知我们经理过来！”
也不待招弟作何回应，女孩一转身潇洒的离开了。
没多久，一个有些谢顶的男子，挺着有些突出的肚子离了老远就笑呵呵的快步走了过来，看那热乎劲就像见了多年的老友一般。
“您好，您好！有失远迎还请莫怪！”
经理姓王，看到招弟的时候并没有因为招弟的年龄和穿着而有所低看一眼！
王经理打发了刚才的那个女孩去倒茶水，便邀招弟一起来到会议室。
招弟这才感叹道这才是大公司的风范。
不以貌取人是基本的要求，谁知道哪个穿着拖鞋的家伙说不定就是某某上市公司的老总。
再说招弟今天也没穿拖鞋，就是人年轻了点还是个女孩罢了。
进了会议室，两人面对面找了个位置坐了下来，往日的温婉的小女孩开始全力转动脑筋面对着商场上的人了。
没多久，被支走倒茶的那个女孩为俩人都倒了一杯茶出去之后，招弟才起身伸手自我介绍道：“王经理你好，我是护生超级连锁市场的总经理马招弟！”
“喔……你好，马总，幸会！”
王经历也急忙起身和招弟握了握手，并伴随着一阵惊呼，似乎久仰大名似得！
虽然没听说过这什么护生超级市场，不过他久经商场，自然不会说出这种讨人嫌的话。
和招弟客套了两句，王经历便将话题转到这次的目的上，道：“马总这次是准备让护生连锁入驻龙华？”
“是有这个想法。”招弟抿了一杯茶，点了点头。
既然到这了自然是为了租房，招弟也不绕弯子，开门见山道：“不知道龙华二层有没有租出去？”
招弟说完，王经理便愣了一下。
他还以为招弟不过是准备租几个小铺子打开市场，没想到对方开口就是第二层。
好在他经历多，很快便回神道：“暂时还没有，二层我们的确是准备招租大型超市，不过……”
后面的话没说完，不过显然是不看好招弟这边。
一个连名字都没听说过的小超市，一个不到二十岁左右的公司老总，竟然异想天开要开一家湛江最大的超级市场。
好吧，王经理承认自己以貌取人了，不过这也怪不得，看到招弟的娇嫩的面容不多想还就真奇了怪了，不过最起码王经理没有把招弟看做是一个骗子！
这一点王经理还是有把握的！
招弟早已习以为常，笑道：“王经理可以给我介绍一下具体情况吗？”
招弟没有解释自己有没有实力，而是详细的了解了龙华二楼的情况。
王经历脑袋清醒了，不管对方是真有想法还是胡吹大气，既然上门了都是潜在客户。
哪怕二层租不了，租几个小一点铺子也是好的。
清了清嗓子，王经历开始介绍道：“龙华二层总建筑面积12820平米，实用面积11800平米……”
王经历就是主管招租的，对商场的情况可谓是了如指掌。
招弟关心的几个点王运清都着重介绍了一番，让招弟心里也有了数，在王经理介绍的时候，招弟不由自主的微微点起了头。
等王经历说完，招弟也放下了茶杯，忽然道：“卖吗？”
王经理是真懵逼了，这一刻他毫不怀疑，招弟就是来消遣他的甚至有可能就是个骗子，此时王经理的手悄悄入怀，摸到了自己的手机！突然在这一刻王经理有了一种想要报警的冲动！
良好的修养让他强忍着火气回道：“卖，四千一平，总价五千万马总就可以买回去了！”
最后这句“五千万”说的格外响，就差告诉李东，没钱赶快滚蛋！
招弟砸吧砸吧嘴，咀嚼了一下遗留在嘴里的茶叶，也没在意王运清的态度。
招弟暂时是没钱，要是有钱招弟真想买下来，那用的了租用这么麻烦，而且过不了几年这块地皮翻上好几番都没有问题。
才四千一平而已，十年后龙华广场的一楼黄金商铺单价五万一平都被人抢疯了，巅峰期甚至七八万一平都有。
二楼虽然比不上一楼，不过四五万一平也不是难事。
差不多十倍的回报率，十年时间就有四个亿的利润，比抢钱都快。
不过现在不是幻想的时候，五千万打死招弟也拿不出来，哪怕有北海那几个老头也凑不出来。
招弟抿了抿嘴回归正题道：“要是租的话，租金怎么算？”
王经历松了口气，暗自擦了擦汗他还真怕招弟继续胡搅蛮缠下去。
见招弟问起租金，当即回道：“年租金六百万，合同可以签五年和十年的两种，第一年的租金一次性付清。




重生九零小军嫂 第740章 富家女
这种面积大的商铺一般租期都比较长，五年十年的很正常。
“六百万？”
招弟默默盘算了片刻，租金六百万一年，其实不算太贵，毕竟地方足够大。
不过按照现在的市场价来看，六百万就太多了，超过购房价的百分之十几了，其实招弟没有注意到的是随着自己的见识越来越广，身份越来越尊贵，曾经上千块都感觉是天价，如今几百万的价格在招弟的心里已经激不起半天波澜了。
一般情况下商场的年租金在原始购房价的百分之六到百分之八之间，龙华尽管日后繁荣，不过现在还达不到这种程度，于是招弟断定六百万一年的价格并不是王经理的低价，王经理开价高了些。
“王经理，给个底价吧，我是带着诚意来的。超过一万平的商场整体出租，恐怕在这个湛江里没有几家连锁超市敢下这个决心。”
招弟自顾自的倒了杯茶水，半靠在椅子上，翘着二郎腿低眉吹了吹杯中的茶叶，随着茶杯中的波澜慢慢扩散，飘浮在茶水上面的叶片，也被到了茶壁上，招弟抿了抿茶水，滋溜一声。
招弟之前就听出来了，乐购现在应该还没动手，要不然王经理不会不搬出来。