暴富人生

    马东脸上表情变的极度诡异，又有点不可置信，最后周倩茹实在是被马东盯的没办法了，这才不好意思的点点头，“还没确定呢，只是刚刚认识没多久……”

    “哦……”

    马东也不知道说什么好了，不过想想也正常，科学家也是人嘛，喜欢上周倩茹这样相貌气质上佳的美女也没有什么好奇怪的。

    突然，马东一拍大腿，恍然大悟道:“难怪了！这么牛的人居然能抽空给我们做个数据模型……”

    周倩茹表情一阵尴尬，马东说的她好像在出卖色相一样……

    见周倩茹神色不对，马东也发现自己多嘴了，赶紧解释道:“啊，那个周组长，我不是那个意思，你别误会啊……”

    周倩茹微笑着点点头，表示不在意




第六十三章 家事公事
    经过了两天拉锯战谈判，马东也感到一阵疲惫，他第一次发现经商真的很累！

    以前上班的时候一直特别羡慕那些开着豪车、带着女秘书，整天吃喝玩的老板们，感觉那就是神仙般的日子，哪像自己在银行上班整天柴米油盐的……

    这次谈判，虽然不是什么涉及资金过亿的大项目，但马东也是如履薄冰、战战兢兢，每一个点的拉锯都涉及到十万计的资金，这可都是自己的钱啊！

    和在银行放贷款完全不是一回事，几百万几千万放了也就放了，就算亏损了跟自己关系也不大，最多处罚个千把块钱……

    谢绝了李东庆功晚宴的邀请，“李总，最近有点累了，而且公司刚拿到两千多万流动资金后面肯定要有一番大动作，你这边把精力多放在公司发展上面吧，以后聚的机会有的是……”

    李东一想也是，做生意整天就是各种应酬，接手超市才几年时间，他已经感觉身体大不如前了，也是时候调整调整了。

    …………

    听马东说回来吃饭，胡晓萍带着李恩慧忙前忙后做了满满当当一桌子菜。

    一进门，马东就被惊到了，“妈，晚上吃个饭做这么多菜干嘛”

    胡晓萍围着围裙，从厨房伸出头笑道:“人多嘛，十个人菜少了怎么够吃啊”

    马东这才想起来，自己家还住着一帮亲戚啊！

    看着忙的水都来不及喝一口的胡晓萍，马东意识到一个非常严重的问题。

    马志成在尚海住院的时候还好，一家人都在外面买吃的，马东这边他自己从来不做饭，也没事。

    但是现在一家人住在一起了，自然不会天天在外面吃，那老妈岂不是每天要做七八个人的伙食！

    这是来享福的，还是做保姆的啊

    想到这里，马东走到厨房门口说道:“妈，家里人太多，吃个饭都不方便，明天去外面找两个保姆吧……”

    胡晓萍听着一愣，请保姆这种事她还从来没敢想过，那可是以前地主老财的待遇啊！

    犹豫了一下，胡晓萍迟疑道:“请保姆还是算了吧，我们年纪也不大，有手有脚的……”

    看着胡晓萍一副想要又怕花钱的表情，马东心里好笑，爸妈还是没有适应有钱人的生活啊！

    “妈，保姆一个月才几个钱啊，现在家里这么多人，做饭洗碗的劳动量太大，我把你们接过来是享福可不是来干活的……”

    胡晓萍还在犹豫，旁边洗菜的表妹李恩慧甩甩手，一把拉着她胳膊笑着道:“婶婶，你就听大哥的吧，这么多人不请保姆要累死了……”

    确实累死了，一想到每天要做十个人的饭菜伙食，李恩慧简直是不寒而栗，太恐怖了！

    被两个人这么一劝，胡晓萍也松动了，一脸心疼的说道:“那好吧，不过要找两个便宜点的……”

    马东和李恩慧对视一眼，都松了口气，就怕老人家想不通，到时候大家都要跟着受罪了……

    饭菜做好，一群人坐了满满一桌，吃到一半的时候，马东突然说道:“现在外面风声平静了不少，而且有段成虎两兄弟在也比较安全，没必要这么多人挤在一块了。”

    马东是边吃边说的，话说了一半又在吃菜，几个人还以为马东要赶人走，脸色微变，饭桌上一片寂静。

    “额……”，突然安静下来，马东奇怪的抬起头，见大家表情都不太对，这才意识到自己意思表达岔了，赶紧打个哈哈笑道，“我是看你们都窝在家里闲的慌，正好我入股了一家公司，有块业务现在需要靠得住的人手帮忙，你们谁有兴趣过来，工资肯定不会比你们现在拿的少……”

    听了马东的话，马家三兄弟和冯家三兄弟面面相觑，最后还是马德站出来问了一句，“东子，具体是什么事啊太复杂的事我们估计也做不好……”

    在他们想来马东入股的公司肯定会做一些高技术含量的事，最起码和银行会有点关系。

    他们这群人也就是高中毕业，跑跑腿，干点体力活，或者动动嘴皮子倒是可以，要是涉及金融的，他们就不敢答应了……

    马东想了一下，自己投资入股公司那也是件大事，确实应该和家里面人通通气，有时候三个臭皮匠还能顶个诸葛亮！

    “我刚刚入股了一家连锁超市，但是超市的经营管理我不参与，我只负责购物卡这块事情。”

    其他人还没反应，马志成却皱了皱眉，“东子，你怎么会想到搞超市啊，你在银行上班也不懂这一行，有点不稳当吧……”

    不怪他有点担心了，马东一个银行的人，突然说要投资超市，这跨度，怎么看都感觉有点不靠谱啊！

    其他人也是一脸疑问的看着马东，实在是搞不懂高材生脑子里面是怎么想的。

    对于家人的不理解，马东也挺意外，无奈的笑道，“我在银行上班总不能就开个银行吧，衣食住行里面的一些不起眼的小生意还是很赚钱的，而且我找的公司都是很靠谱的，你们就放心吧！”

    投资一家公司需要了解的方方面面实在是太多了，马东也不可能跟他们说太多，迅速把话题转移到购物卡上面，“超市的购物卡你们知道吧以后东方超市的购物卡就归我管了，卖的越多我就赚的越多……”

    众人点头，算是明白了马东的意思，马越华嘟哝一句，“就是让我们去卖卡嘛……”

    “哎，就你说的对，就是卖卡！”

    说到这里马东又神秘的笑道，“不过我想卖的不是一般的购物卡……”

    一桌子人全都被马东的话吸引了，见马东又开始卖关子，李恩慧急切道:“大哥，你快说啊，怎么说话留一半，急死了！”

    “好吧，我跟你们说啊，现在超市的购物卡都是千篇一律的模式，不同金额的卡只能回购变现或者在超市消费，卖卡要不就是凭关系，要不就是看知名度、看谁的店面多，要不然就靠降低回购手续



第六十四章 华隆广场
    李东正在一身是劲的分析着华隆广场的优越地理位置，开超市的市场如何广阔，突然发现马东眉头紧锁站在那里不说话了，疑惑的问道，“马总，有什么问题吗”

    马东直直的看着对面，“李总，对面是沃尔玛吧”

    李东看了眼沃尔玛硕大的招牌，再看看马东严肃的表情，终于明白了马东心里的担忧。

    不过也没见他为难，反而十分淡定的问了一句，“马总，你觉得国外的企业在华夏发展最大的困境在什么地方”

    意外的看了李东一眼，马东也没想到他会问了这么一个问题，思考了半晌，这才不确定的说道，“应该是政策吧，现在国内很多领域都有政策壁垒，很多外资企业发展都是束手束脚……”

    李东点点头，又笑着摇摇头，“马总说的也是一个重要原因，但哪怕是没有政策壁垒的领域，国际巨头在国内折戟沉沙的也有很多，比如，马总你刚刚看到的这家……”

    马东露出了惊讶的表情，又有点不可置信，“沃尔玛在国内经营不下去了”

    李东看了一眼对面硕大显眼招牌，眼中居然出现一丝轻蔑，这让马东有点糊涂了，你一个18线连锁超市老板居然敢蔑视世界第一的超市巨头，这迷之自信是哪里来的

    就在马东想着自己是不是该换一个脑袋正常点的合作伙伴时，李东开始解释道，“李总，你别看沃尔玛世界第一，但那只是他们在老美大本营牛逼，在国内老百姓可不吃他这一套，世界排名第一还是倒数第一，咱们的绝大多数老百姓都不会太在意，他们在乎的是便宜！

    沃尔玛超市在国内还用老美的那一套理念在经营，天天喊口号自己多牛逼，产品多高端，用一句话形容就是脱离了人民群众！”

    见马东表情还是不太相信，李东也是无奈，沃尔玛的招牌真的能唬住很多人，不过他相信自己一定能说服马东的！

    “马总，我可不是信口开河，对于国内的几大超市对手，我可是研究了很长时间，当时选择这里开旗舰店我还特在附近做了问卷调查，你才结果怎么样”

    “看表情就知道你赢了……”

    李东表情一囧，卖关子彻底失败，尴尬的哈哈笑道，“马总果然体察入微，一猜就中！”

    “我们当时做了一千份问卷，覆盖了18到78总共7个年龄层，结果只有28和38两个年龄层对沃尔玛的认可程度略高，但是也不超过40%，其他的年龄层全部低于30%，特别是最后三个年龄层对沃尔玛的认可率都不到10%，简直是惨不忍睹！”

    听着李东口中惨不忍睹的数据，马东真的很难和世界第一的超市巨头联系到一起，“他们经营成这样，管理层不知道改变吗”

    马东对于调查问卷的真实性没有质疑，他也相信李东不会跟自己瞎扯，因为完全没必要，马东承诺过不插手超市经营的……

    提到沃尔玛的管理层，李东嗤笑一声，带着一丝不爽道，“老美太傲了，根本就不相信华夏人，每个店的高层都是老美自己人，下面人既没有渠道提意见，也没兴趣去管那么多，反正再干在老美的眼里就是打杂的……”

    马东若有所思，跨国企业本土化是一个长期、普遍又难以解决的庞大课题，如果不能消除自己莫名的优越感，不能真正的融入当地，想要扎下根真的很难！

    想到这里，马东也释然了，然后自嘲的笑了笑，“还是李总看的透彻，我也是俗人一个，被沃尔玛的名头给镇住了，既然李总这么有信心，我也没有二话，一定全力支持你！”

    两个大股东达成一致，相视一笑，正准备进去找商场负责人谈租赁场地的事，马东突然停下了脚步，“李总，你们已经第几轮谈判了目前谈到哪一步了”

    李东也没多想，随口说道，“今天过来是第三轮，我们的底线是一平米50元/月，上次已经谈到48元，前3年租金不变，后面7年每年递增5%，在我们的承受范围内，如果不出意外今天应该能达成最终协议。”

    马东默默算了一下，如果按照12000平米计算，前三年每年租金691万，最后一年租金将近1000万，作为负一层，这个租金不算低了……

    再次看了一眼沃尔玛的招牌，马东突然笑了，然后在李东耳边嘀咕了几句，李东眼神越听越亮，然后“啪”的给了马东一巴掌，“李总你这也太损了！”

    马东嘿嘿一笑，“一般一般天下第三……”

    …………

    华隆广场物业管理中心办公室

    李东正一脸纠结的对着商场负责人陶林庭说道，“陶总，昨天我家老爷子现场考察了这里的市场情况，这位置真是没的说，但是他老人家不同意在这里开旗舰店，今天过来也是特地跟你说声抱歉，希望我们下次有机会再合作……”

    陶林庭瞪大了眼睛，一脸不可置信的惊恐道:“什么！李总你不会在开玩笑吧！”

    看着一脸无奈的李东，陶林庭真是要吐血了，刚刚才笑眯眯的把李东请进会议室，正想着尽快把合同签下来，好跟总部交差呢！

    华隆广场可是华隆房地产公司从专业住宅开发商跨界到住宅和商业综合开发的第一个项目，不管是地理位置还是开发力量都是精挑细选的，但是项目竣工小半年，住房是卖的差不多了，商业综合体招商引资却遭遇了滑铁卢！

    国内的城市商业综合体经过几年的发展，已经初步形成了一套理论支撑，概括来说就是“一超多强”。

    一超，就是必须要有大型商超入住，这是商场人气的最起码保障。

    多强，主要有影院，儿童游乐场招牌餐饮、知名服装品牌等。

    华隆广场也是按照这个理念进行设计和招商的，但是丰满的理想却被现实敲了一记闷棍，没有龙头超市愿意入驻！

    庐州市这几年发展速度之快，简直是眼花缭乱，各大综合体如雨后春笋一般冒出来，市场空间不断膨胀，这时候龙头超市仿佛达成了默契，纷纷开始圈地为王，一定范围内有一家龙头入驻就不会再有第二家……



第六十五章 谈妥租赁
    李东走后，陶林庭急的直跺脚，这时办公室门突然被推开，招商经理尚莹莹冒冒失失的闯了进来。

    正准备板着脸训斥一声，却看到尚莹莹一脸慌张的说道:“陶总不好了，大娘水饺刚刚打电话说要撤店，已经在把装修材料往外搬了……”

    陶林庭话到嘴边愣是被憋了回去，最后嘶哑的低骂一句，“愺！这帮狗娘养的，养不熟的白眼狼，都免一年租金了还不满意！”

    尚莹莹吓得脖子一缩，赶紧低头不语，这时候还是闭嘴的好……

    陶林庭又骂骂咧咧的发泄了一通，然后一屁股重重的坐回椅子上，揉着头上不多的几根头发，心情极度沮丧和后悔，“太贪心了！自己当时要是狠狠心一口气把东方超市签下来，哪里还会有这么多的事啊！”

    老大不说话，尚莹莹站在那里走也不是，留也不是，尴尬的要死，大脑快速活动想找个借口先走再说……

    突然，她眼前一亮，然后试探性的说道，“陶总，我看东方超市的李总对这里还是挺满意的，要是能趁着他热情还在，给他一个绝对诱惑的加码让他脑袋一热把合同签了，事情就好办了……”

    “嗯……”

    陶林庭突然抬起头，一双眼睛死死地盯着尚莹莹，像是抓到了救命稻草一样，“那你说什么样的诱惑他一定会违背家里的意思签下合同”

    “这个……”

    尚莹莹差点吐血，她也就那么一说，哪里想的到那么多啊

    再说这么大的一块商场的租赁价格也不应该是自己一个小小职员能够操心的啊！

    不过老总盯着，她想躲也躲不掉，反正也不是自己的钱，索性胆子一横就说了一句，“不行就免两年租金就是了，白送的东西还有人会拒绝”

    陶林庭低头皱眉，嘴里喃喃自语的反复嘀咕着，“免两年租金……”

    陶林庭一会欣喜，一会心疼，两年租金啊！