暴富人生

    这可是一千多万的租金啊！

    他一个商场负责人哪里有这个权限啊

    但是之前牛逼已经吹到公司大老板那里，自己要是再跑过去申请政策大老板同不同意另说，更大的可能却是认为自己又在胡扯八道……

    但是如果自己先斩后奏把事情坐实了……

    陶林庭突然打了个寒战，这么多钱自己要是敢乱来，说不定第二天巢湖里面就多了一个溺水身亡的倒霉蛋了！

    又是一阵纠结，陶林庭表情突然坚定起来……

    马东两人在简餐厅刚刚说完华隆商场的事，李东的手机突然响了，看了一眼来电显示，李东表情古怪的看了马东一眼，“是华隆广场商场负责人的电话”

    “接吧，看他又想说什么。”

    “喂，陶总你好……嗯这样啊……那好吧，我等会过来……”

    李东的手机声音调的比较大，马东也听的清清楚楚，两人相视一笑，“有点意思了……”

    两人故意压了压时间，半个多小时后才到华隆广场。

    再次见到陶林庭，李东也是一阵奇怪，看他一副胸有成竹的表情，和第一次谈判毫无二样啊！

    就连马东看的也有点糊涂了……

    不过既然都来了，自然要听听他葫芦里到底卖的什么药，“陶总，不知道你又把我叫回来是什么事”

    马东在旁边一边装模作样的喝着茶，实际上已经竖着耳朵在等了……

    “李总，租金继续按照原来我们谈好的不变！”

    李东脸色一变，朝着锅底的颜色转变，这老东西耍猴呢！

    陶林庭仿佛没看到李东表情一样，又悠悠的补充了一句，“不过，前两年租金全免！”

    “噗……咳咳咳……”

    马东嘴里一口茶全喷了出来，旁边的李东却一无所觉，直愣愣的看到陶林庭，过了两秒才不可思议的说道，“陶总，你说的当真吗免两年租金！”

    不怪李东失态了，两年租金，那可是一千多万啊！

    陶林庭一脸严肃的点点头，李东的反应完全在他的预料之中，这也是他要的震撼效果，“没错，免两年租金，不过第三年租金要预付，前两年各付200万，不二价，李总要是同意，我现在就去拟合同签约！”

    这么好的条件李东要是还不答应那就是傻逼了，和马东对视一眼，李东当即拍板道，“没问题，就按照陶总说的！”

    …………

    陶林庭走出会议室，自信的笑容突然拉下来，纠结的一会才拨通了一个电话，“喂，华总您好，我是小陶啊……”

    …………

    华隆商场的人都出去后，李东和马东面面相觑的看了半晌，真是太意外了！

    “马总，我们不会遇到骗子了吧”

    马东咧嘴笑了笑，“要不是你把我带过来的，我也要这么认为了，一张口就免了一千多万，太任性了！”

    又想到了什么，马东笑的更欢了，“不过这样一来我岂不是白赚了三百多万！这钱赚的舒坦！”

    “我赚了七百多万……”

    两人在那里愉快的聊了半个多小时，也没见陶林庭回来，李东也急了，对着第n次进来倒茶的尚莹莹问道，“你们陶总呢怎么合同还没好啊”

    陶林庭去干嘛了，尚莹莹心里有数，但是她不能说啊，面对李东这个金主，她只好扯了一个貌似靠谱的理由，“陶总他们拟完合同后给总部法务部审核了，还请您稍等一会……”

    李东认不住吐槽了一句，“搞一份租赁合同还要法务部审核，你们这也太小题大做了吧”

    尚莹莹表情有点尴尬，正在想着怎么回答的时候，办公司门终于打开了。

    只见陶林庭满头大汗的拿着几份合同进来，嘴里直说着，“抱歉，让李总久等了，合同刚刚拟好，你们看一下。”

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第六十六章 入股山水
    成功入股东方超市和庐州市旗舰店落定，李东还没来得及庆祝一番，又收到了孟凯之传来的好消息，“马总，山水装饰公司入股的事已经谈妥，什么时候有空过来把合同签了……”

    马东听得好生意外，这算是双喜临门了吧……

    不对，应该是三喜临门，还有一喜是超市旗舰店省了一千多万租金！

    马东接电话的时候也没刻意回避李东，挂了电话后笑眯眯的问道，“李总，现在有没有空我跟侯勇的入股问题也谈好了，你也去见证一下吧……”

    李东也是一阵意外，这还真是巧了，等李东正式入股山水装饰公司，远东超市和山水装饰某种意义上说也算是“亲戚”关系了……

    “没问题，晚上正好一起庆祝一下！”

    …………

    来到山水装饰公司

    孟凯之、侯勇和徐安辉都已经等在楼下，见马东下车，一群人笑着迎上前，“马总，李总，以后咱们就是一家人了！”

    李东笑眯眯的握个手，“恭喜恭喜，以后合作愉快！”

    “同喜同意！”

    马东看着最终入股谈判的结果，公司总资产1.65亿。

    从分项来看，流动资产1.35亿，但是账面现金只有260万，资金确实够紧张的。

    应收账款高达1亿，这应收款压的有点大。

    库存的装修材料3000万。

    固定资产3000万，办公楼价值1500万，其他车辆、工程器械等合计1500万。

    负债1亿，银行贷款1000万，欠材料款8000万，做工程装修的果然都是各种赊账。

    这还不算，山水装饰公司在小贷公司还有一笔1000万贷款，这部分贷款没有抵押物，全靠公司两个背景强大的隐藏股东信用！

    但是利率也是够狠，一年30%的利息看的马东一阵蛋疼，单单这一笔贷款山水公司每年都要支付300万的利息！

    60%的资产负债率对于装饰公司来说并不算高，但是山水公司的负债结构需要调整，这要等马东入股以后再具体商谈了……

    公司净资产6500万。

    上年销售收入1.7亿，毛利润3600万，看着挺不错，但是净利润就有点寒碜了，才1000万！

    最后的谈判结果是溢价23%，按照8000万估值，对于这个溢价山水装饰公司的股东是比较满意的。

    但是马东也不吃亏，入股山水公司主要是为了拓展人脉。

    另外，山水装饰的发展潜力也是很充足，目前盈利不高主要是因为短板太明显，等马东入股帮他们解决了这个问题后，公司盈利必然会有大幅度增加！

    经过反复的磋商，最后马东入股的份额确定在20%，虽然不多，但是也算是公司第二大股东了。

    变更过后，侯勇占35%，马东、张闻言的小舅舅洪潇、庐州市公安局实权副局长赵尔玺的弟弟赵海峰各20%，最后5%是侯勇的几个老兄弟。

    马东入股的20%股份作价1600万，其中1000万补充公司流动资金，600万作为其他股东的补偿。

    波澜不惊的签完合同，不过就是走个形式。

    马东第一次见到赵海峰，好好打量了这个三十出头的年轻人，感觉有点玩世不恭的样子，“赵总，以后就是一家人了，有事还请多关照啊！”

    赵海峰笑眯眯的点点头，不过说话的语气有点狂，“小意思，在庐州遇到点什么事找我绝对没错的！”

    马东笑了笑，没继续接他的话，两人又不熟，而且马东不喜欢也懒得拍人马屁。

    “侯总，今天过来一是为了签约，第二嘛，也是把李总拉过来，我从中牵个线，希望两家公司能达成战略合作，我相信在李总的带领下未来东方超市的店面必然会铺满徽州大地，以后店面装修这块蛋糕肯定是不会小的！而且我和李总刚刚在庐州华隆广场签了一个一万二千平米的店面……”

    侯勇本以为马东提的战略合作暂时只是个概念，万万没想到他上来就送了这么一份大礼！

    一想到公司能拿下一万多平米商超的装修大单，侯勇嘴都笑歪了，“真是太感谢马总了！李总，希望我们今后合作愉快！你放心，华隆广场这一单作为我们首次合作，我一定把质量做到最好，性价比保证最高……”

    马东一看侯勇说到业务合作就停不下来了，赶紧出言打断道，“侯总，矜持一点嘛，合作的事你们可以找个时间详谈，具体的我就不参与了，毕竟手心手背都是肉，总之要互惠互利，合作共赢就好了！”

    “哈哈哈，马总说得对，互惠互利才是王道！”

    接二连三的喜事发生，庆祝一番自然是少不了的，不过这次参加的人员可真不少，马东这边就有五个人，再加上山水公司的股东和高管，东方超市的高管，二十人的大桌坐正好坐满。

    马东过来吃饭，还是这么大动静的聚会，自然瞒不住东道主李少辉，“吆，马总你也太不够意思了，这么大的庆祝活动也不通知我一声……”

    马东笑着摇摇头，这家伙鼻子还真够灵敏的，“李总也是大忙人，我也不好每次过来都打扰你啊，今天我们主要都是公司内部聚会。”

    马东都说是公司内部聚会，李少辉也不好再厚着脸皮不走，不过临走还说道，“那马总你们先开始，我后面过来敬大家一杯酒。”

    李少辉看了一眼意气风发的侯勇和李东，心里有点不是滋味，马东愿意入股这两个人的公司，却拒绝了自己的入股邀请，难道铜庆楼就这么差劲！

    作为一个富二代，一个留学海龟，他平时虽然表现的谦虚好学，但是内心还是很骄傲的……

    …………

    李少辉走后，剩下的都是自己人，但是这群“自己人”好多都是第一次见面，马东只好再次充当话事人，给大家做一一介绍。

    酒过三巡，不同人的性格此时就表现了出来，因为是第一次吃饭，有的人比较矜持，有的人比较豪放。

    侯勇拿着酒壶就找上了李东，先干了一大壶，然后开始对自己公司工程建设水平大吹特吹。



第六十七章 谋划做空
    （准备上架了，刺激下写作**，不然激情渐渐消退了……

    但是遇到个尴尬的问题，我不知道怎么才能上架……

    好尴尬！）

    拿着宝隆集团的两个把柄，马东脑海中盘旋着无数的念头，他在想着如何让自己利益最大化………

    “孟总，你说这么大的一个把柄，单单是为了抢一个担保公司是不是太浪费了能不能想办法再捞一笔钱”

    孟凯之咋吧一下嘴，他现在一门心思想着收购的事，还真没考虑过其他的。

    马东这么一说，他也觉得有点浪费，逼退了宝隆集团还有一个金冠房地产公司，最终能不能把德信担保公司抢到手还是未知数……

    但是想了半天他也没想到怎么捞一笔，只能半开玩笑的说道，“马总，我们总不能敲诈宝隆集团一笔钱吧要知道他们可是市值几百亿的上市公司……”

    马东无奈的笑了笑，他现在可不是穷光蛋，亿万富翁去搞敲诈那不是脑子坏了嘛，而且对方还是上市公司……

    突然，马东整个人一下愣住了，嘴里反复的念叨着，“上市公司，上市公司……”

    这可把孟凯之吓了一跳，老板不会是想钱想疯了吧，“马总，这种事可千万不能搞啊……”

    马东没有看到孟凯之的表情，而是一拍桌子大喜道，“哈哈哈，要发财了！都是孟总提醒的好啊！”

    孟凯之听着差点吐血！

    “马总，这种违法犯罪的是万万使不得啊！你现在的身家做这种事完全是得不偿失啊！”

    马东心里想着正美，突然发现孟凯之一脸后悔莫及的表情，好像明白他想岔了，有点哭笑不得道，“额，孟总你想歪了吧，我可没说要去勒索宝隆集团……”

    “啊”，孟凯之表情一僵，这才发现自己紧张过头了，“那马总你是想……”

    马东沉吟不语，想到妙处嘴角忍不住勾起一抹笑意，就在孟凯之忍不住又要发问的时候，马东终于开口了，“你说要是宝隆徽州分公司爆出财务造假骗取银行贷款的丑闻在网络上曝光了，宝隆集团的股票会怎么样”

    被马东一点醒，孟凯之恍然大悟，真是一叶障目不见泰山啊！

    懊恼的拍了一下大腿，这才郁闷道，“这么简单的事我怎么就没想起来呢！”

    马东笑而不语，这就是典型的简单问题复杂化，明明很简单的事情，聪明人往往没往上面去想，“孟总，你觉得怎么样有没有操作空间”

    思路一旦打开，孟凯之的专业水平就显现出来了，只听他斩钉截铁的肯定道，“有！而且空间会非常大！”

    见马东还有点不确定，孟凯之解释道，“马总，港股是非常成熟的资本市场，股民也比较成熟理智，对于价值投资比较推崇，同时监管制度相对完善，如果宝隆集团出现财务丑闻，绝对会动摇股民对宝隆股票的信心，而且更重要的一点，港交所不会放过他们的！”

    马东对于港股不是很熟悉，不过听孟凯之的解释他也能大概明白了其中的意思，总之就是财务造假在港股会很严重！

    确定了能搞，而且大有可为，马东坐在那里又纠结了！

    如果大干一场，那金额绝对是用亿计的，但是股市这东西谁也不敢说有绝对把握，万一出了风险……

    但是面对着如此千载难逢的机会，要是不狠狠地捞一笔，自己绝对会后悔半辈子的！

    想了许久，马东似是自言自语的说道，“要是这样的话，我现在手头上还剩1.1亿，能不能全部砸进去”

    见马东关键时刻有点犹豫了，孟凯之倒是也能理解，拿出这么大一笔金额跑到人生地不熟的香江做空一家市值达300亿的巨头，一般人还真下不了这个决心！

    这时候孟凯之也陷入了纠结，要不要劝马东大干一场