暴富人生
时间：2023-05-21 来源： 作者：低调有钱人
等下次见到他一定要让他好看！
bd……
虽然很生气，但是他有个优点，那就是大哥说的话他一定听……
又打了四五个电话，还是没人接听，郭守成郁闷了……
售楼部这种底层机构，他只有负责人电话，联系不上人怎么办
眼看着下半场拍卖会就开始了，想了想，还是给李兵发了一条信息。
差不多了……
幸福里楼盘平时一个星期都卖不了几套房，也不差这一会时间……
轻松的回到座位，下半场拍卖会已经开始，郭守业低声问了一句，“怎么样了……”
“都通知过了。”
那就好，郭守业松了一口气。
他这个弟弟办事也就这点不错了，听话……
“我们还有多少资金”
“还有4.8亿……”
上半场搞不清状况，他们还是比较保守的，就出手了一次，花了一个亿不到。
郭守业看着拍卖土地的资料册，心里盘算着买哪几块地划算……
…………
见到徐安辉的第一眼，李兵微微一愣。
这么年轻……
不过从他的衣着打扮，旁边两个人的态度，还有气场，李兵第一感觉就是这绝对不会是骗子……
第二个想法，“应该是哪个大老板家的公子……”
果然是看脸的年代。
徐安辉这个小白脸不但能招女人喜欢，居然还能有这么神奇的效果……
热情的伸出手，李兵笑着自我介绍道:“徐总你好，我是这里的负责人李兵……”
简单介绍后，两人，一个想买一个想卖，都猴急的进入正题。
调出售楼部剩余房产的清单，一共518套房，面积57000平米。
“李总，给个一口价吧。”
徐安辉大手一挥，直接让李兵开价，然后看看了手表，“我马上要去帝都，如果价格合适就赶紧把合同签了，明天我会把全款打到你们账户……”
“咕嘟”
李兵咽了咽口水，大脑一片空白。
他这辈子都没想到自己居然能做一笔价值几个亿的大买卖！
而且时间还这么紧张，只有十几分钟的时间供自己谈判！
李兵大脑正在快速旋转，时间一分一秒的过去，张雪已经急得满头大汗了……
如果谈成了，她就发财了，要是黄了，她估计这一年都心情不好了……
“5800一平，不能再少了！”
徐安辉给的时间太短，口气也太大，而且很明显没有想和他讨价还价的意思。
如果他给的价格高了，很有可能对方甩甩屁股就走人了……
富二代性格乖张是众所周知的，他不能赌，也不敢赌！
5800一平，是他权限内能给出的最低价了，如果对方还不满意，那他只能找大老板要政策了……
几个亿的大买卖，李兵吓尿了，徐安辉也好不到哪里去啊！
马东说了只要价格合适，有多少买多少，但是几个亿啊！
这可不是几百几千万，两人关系再好他也不敢做这个主啊……
但是他好不容易撑起来的气场，也不允许他现在打电话问马东，他必须一鼓作气把合同签下来，落地成舟，比什么都重要！
两人都在强撑着，大眼瞪小眼的看了半天……
徐安辉突然笑了，“好，李总爽快，签合同吧！”
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第二百零一章 都赚了
银冠地产这一波疯狂抢地，彻底点燃了现场疯狂抢地的气氛。
郭守业这家伙肯定是从袁启华那里得到了什么消息，不然绝对不会这么疯狂！
袁启华是什么背景，他们是知道的……
现在拍卖会进行了一大半，现场来了几十个开发商，还有很多人都还没动筷子呢！
后面的住宅土地还是12块，但是有三块是巨无霸级别的，不用说，那肯定是大开发商的菜……
剩下的4块商业用地，除了个别像马东这样特殊需要的，很少有开发商感兴趣。
实在是因为电商的冲击，实体商业不景气，商业地产现在除了像万达这样的巨头，很少有人敢涉足……
这次的4块商业用地，其中最大的一块就是给万达预留的，根本就没有对手。
“下面这块地还是位于宾湖区，200亩，起拍价亿……”
“5亿！”
拍卖师话音一落，这块地就升值了2亿！
起步就溢价超过70%！
这还让不让人活啊
这次拍卖会之后庐州市房价大涨已经是必然。
做生意的人从来不会干亏本的买卖。
现在拿地价格暴涨，开发商肯定会从房价上赚回来，这是必然。
最让开发商们忧心的是后面的地真的不多了，狼多肉少，下一次拍卖会肯定不会有这么多地了……
抢啊！
还等什么
刚刚疯狂溢价2个亿的开发商还没得意两秒钟，就被人给爆t菊了……
“旭辉地产，5.5亿！”
“鹏程地产，5.7亿！”
“旭辉地产，6亿！”
……
“疯了！”
短短三十秒中就溢价了超过100%，而且现在加价的幅度已经从百万级跳到千万级了……
孟凯之看着这些疯狂抢地的人心里一阵偷笑，“马总，咱们买的那块地赚大了！”
可不是嘛……
上半场马东灵机一动抢的那块150亩的地和现在这群人抢的地位置不相上下，起拍价都是150万一亩。
马东的最终成交价是.25亿，相当于215万一亩。
再看看眼前这块地……
“万科地产，6.22亿！还有没有更高的”
“6.22亿第一次！”
……
几个中小开发商看着坐在前排不动如山的万科负责人，一脸的便秘纠结……
你一个地产大佬，不去抢五百亩以上的大地盘，和我们这些小虾小蟹抢什么啊
家家有本难念的经，万科也不想不顾规矩和小开发商抢食啊……
但是现在这么疯狂的架势再不抢，后面就更难了！
他已经不敢确保自己一定能把后面的大宗土地抢到手，保险起见，他还是趁着大佬们没拉下脸下场之前先吃快肉填填肚子，免得空手而归……
拍卖师叫了两遍，发现没人继续竞价，赶紧落锤，“恭喜万科，6.22亿！”
他已经得罪了国茂集团，要是再得罪万科这种国内巨头，他连国内都别想待了……
反正又不是自己的钱，卖再多政府也不会跟他分成，还是保命要紧！
万科的负责人勉强笑着起身拱拱手，这个价格比拍卖会之前预估的实在是高出来太多！
回去怎么和领导们交代都是一个问题……
要是庐州的房价大涨还好，要是没涨……
不过等他看到恒大地产的责任人一脸后悔的表情他就知道自己想多了……
自己绝对没买贵！
6.22亿啊！
“11万一亩！马总，咱们赚了1.4亿……”
孟凯之嘴角抽了抽，难怪搞房地产开发的赚钱，这特么就是个大赌场啊！
拼的就是资金，拼的就是胆量和魄力！
当然，还有脑袋的灵活性……
马东要是跟杨智慧、袁启华这样自持身份，脑袋僵硬，肯定就会错失了这么好的赚钱机会。
不对！
马东一拍脑袋，袁启华这狗东西还是赚大了！
600亩地才花了16.5亿，也就是275万一亩……
“玛的，早知道就再肛他几锤子了……”
想到这里，马东回头看了眼和郭守业埋头私聊的袁启华。
算你走运！
…………
“恭喜袁总，你们拿的那块地赚大了……”
郭守业笑着奉承了一句。
虽然被马东坑了五千万，但是和现在的收益相比，那点钱确实不算什么，袁启华心情也慢慢好了很多，“你也不错，这次拍卖会你们赚的不少……”
第二百零二章 买块地盖楼
“下面这块地，位于宾湖区，巢湖岸边，占地600亩，商住用地……起拍价20亿！”
拍卖师说完价格，还有一堆的规划条件，现场顿时就安静了。
这基本上就是给万达集团量身定做的萝卜坑……
果然，半天没声音，只见万达集团徽州省的负责人不慌不忙的举起手，“万达，20亿！”
拍卖师估计也知道内情，连喊都懒得喊就准备落锤，没想到突然一个声音打断了他的小锤子……
“恒大，21亿！”
万达的负责人当场就变了脸，什么情况
这块地的的建设要求和标准都是他们和政府谈好的，除了万达，其他开发商有能力又愿意来投资的根本就没有，现在居然蹦出来一个抢食的……
但是拍卖会这种事可不会管你是不是发生变故了，谁钱多谁拿地，这就是规矩，谁都不能破坏！
“赶紧给王董打电话汇报，快！我来拖住他们……”
吩咐完手下去打电话，他赶紧继续竞价，“21.01亿……”
没想到恒大的人也不急，慢悠悠的报价道:“21.02亿……”
“……”
我擦！
你们有完没完啊！
二十多亿的标的，你们在那里半天加一百万，准备让一屋子开发商打地铺等到第二天吗
马东这个外行这时候也看出来蹊跷了，恒大这个搅局的玩法有点像找茬，但也不全是。
要说国内的地产大佬，恒大算是住宅和商业两条腿走路的典型代表，这块地他们拿到手开发能力绝对是不容置疑的……
但是如果他们真的想抢食，这绝对不会用这种幅度竞价，肯定要趁着万达不注意用闪电战一举抢下来才对。
“杨总，这是什么情况”
不懂就问，马东也没觉得不好意思。
“这……”
“他们……”
额，这就尴尬了，旁边两位大佬都姓杨，马东是面朝前方问的。
两人相视笑了笑，杨智慧率先谦让了一下，“杨总，你见多识广，你还马总说说吧……”
杨诚泽是碧桂园大股东杨惠妍的亲叔叔，身家过十亿，而且他是走南闯北的拓展型老总，像万达和恒大这种庞然大物之间的恩恩怨怨他肯定了解的比较多……
杨诚泽也没多谦让，清了清嗓子，然后把两个巨无霸之间的小摩擦言简意赅的描述了一遍。
马东听完后整个人都不好了……
因为足球的事，私下里相互看不顺眼，现在小小的摩擦一下，一个多亿就没了
大佬的世界果然不是常人所能理解的……
有钱真好，真会玩！
果然，两个大佬玩了一会，价格最终定格在21.2亿，万达如愿以偿的拿到了地……
赚大了！
这个价格如果是半年前，基本上也就是市场价，但是现在所有的地价格都涨了，万达这块地才溢价了10%不到……
马东看的一脸的羡慕，杨智慧倒是看的开，笑着解释道:
“马总，这种事羡慕不来的，商业地产本来就比住宅地产更复杂，特别是万达这种大型综合体，全国有这种运营能力的地产公司屈指可数。
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