朝阳警事

    杜局很理解韩朝阳的难处，沉吟道：小韩，你能想到这可能涉嫌非法经营是好事，事实上这还不是一般的非法经营，这是非法经营特种行业。立法滞后，现在许多行业都在野蛮生长。我们是国家公职人员，我们不能知法犯法，不能瞎跟风。

    这么说不能短租？

    也不是完全不能，你别急，我帮你打电话问问。

    安居才能乐业，小伙子的困难必须帮着解决！

    杜局当着众人面拨通一个法制民警的电话，事无巨细问了好一会儿，放下手机笑道：小韩，首先就像你担心的一样就这么挂上网短租是不行的，当地派出所查到你那儿会很麻烦，如果知道你是民警影响也不好。我建议你回去跟你母亲及你岳母商量商量，把短租当成旅馆来经营。

    去工商部门注册？

    这是必须的，不光要去工商部门注册，还要去到税务部门办理税务登记购买统一发票，要去消防部门办理消防验收，要去燕中分局治安大队办理治安许可证，要去环保和卫生部门办相关手续。工商税务环保卫生这些好说，消防和治安这一块问题也不大。

    唯一的问题按照现有的法律法规，刚才说的这些手续是针对20张床位以上的宾馆旅店设置的。如果床位数低于20张，则属出租屋，只能提供长期出租服务，不得经营低于30天的短期住宿业务，也就是说你得想办法增加床位。

    你刚买的那套房显然是放不下的，就算能放下也不符合消防验收标准。你刚才不是说短租挺好做么，既然觉得亏的可能性不大，那就扩大经营规模，看看小区里最好是同一栋有没有出租的，租它几套，当‘二房东’，先凑上20张床位。

    他说好说和问题不大就意味着会帮忙，但床位是原则性问题，如果凑不到20张就办不了证。

    韩朝阳想了想，苦着脸说：杜局，这么一来就是开旅馆！

    你是公务员，你女朋友一样是公务员，你们当然不能做生意，你岳母可以，而且这个主意也是你岳母想出来的。可以先试着经营，反正亏也亏不了多少，说不准过段时间上级针对短租会制定法律法规，等法律上不再是空白就去工商部门把执照注销掉，把从人家手里租的房子退掉。

    她们就是想租出去减轻点还贷压力，没想过做这么大，我得跟她们商量商量。

    是应该商量商量，想好了直接给我打电话。

    谢谢杜局。

    举手之劳，这有什么好谢的。太晚了，今天先到这儿，我先回去，收编理大保卫处保安，筹建新民社区义务治安巡逻队的事如果有什么进展也给我打个电话，需要分局提供哪方面支持尽快开口。




第二百二十三章 虚惊一场
    领导很帮忙，但领导的建议不现实。

    锦绣前程是什么小区，现在有钱也不一定能买到小区里的房，好像只有几家没装修，其他都装修入住了，别说租几套，想租一套都不容易。

    何况开旅馆就是做生意，不光要考虑风险还要考虑到怎么经营。

    黄妈不出意外地打了退堂鼓，只要涉及到燕阳这边的事马老师一直以她马首是瞻，只能退而求次改为长租，但也不急着租出去，她要好好考察下未来的房客，舍不得把那么好的房子租给不知根不知底的人。

    送走马老师，黄莹越想越郁闷，靠在副驾驶上遥望着理大南门嘟囔道：撑死胆大的饿死胆小的，早知道这样你真不如跳槽去理大，不当警察哪有这么多事！

    短租是违法的，这跟当不当警察有什么关系。

    没关系，没关系你上网看看有多少人在干。

    他们是他们，我们是我们，再说你以为他们赚点钱踏实吗，被查到就罚款甚至拘留，我可不想进拘留所，更不想你妈进去。

    不管怎么说黄莹一样是公务员，关于短租的合法性，不止一次上网查过，甚至咨询过街道司法所的老张，非常清楚这跟倒霉蛋是不是警察没关系，可就是不服这个气。

    短租多好啊，现在不是共享经济么，它是跟互联网和一些新的经济发展理念结合在一起的。这样的新生事物应该规范培育，不应该全盘否定。领导们不知道怎么想的，不但不去扶持不但不去鼓励，而且一个比一个怕事，遇到点事就喜欢一刀切，真怀疑他们上不上网！

    涉及到切身利益，公务员一样发牢骚。

    韩朝阳忍不住笑道：老婆，你说得太有道理了，要不针对短租这个新业态写份材料给领导进进言。

    给哪个领导进言，这种事杨书记和顾主任说了又不算，甚至不是哪一个部门的事。哎气死我了，一刀切就一刀切呗，关我一个小会计什么事。

    不说这些了，下午好多事呢，你路上开慢点。

    说不定等会儿就能见，你自己也注意点。

    下车目送走女友，韩朝阳走进警务室里换警服。

    队员们全在会议室待命，电动巡逻车面包警车和综合行政执法大队的车全停在院子里，连苏主任和老金都换上了黑色的特警制服，气氛格外紧张。

    新园街派出所有事，俞镇川中午没来，警务室又不能离人，顾爷爷也就不能参加行动，不无担忧地看看小徒弟，几次话到嘴边都没说出口。

    师傅，快12点了，我们出发了。

    去吧，到了现场一定要保持冷静。

    放心吧，我不会冲动的。

    韩朝阳深吸口气，转身跟正在接听手机的苏主任及站在会议室门口的老金点点头。

    同志们，出发！

    随着老金一声令下，队员们跑进院子挤上巡逻车警车行政执法车和公务车，挤不下的骑电动车，浩浩荡荡往区武装部民兵训练基地赶去。

    好的，已经上路了，十五分钟左右能到，是，保证完成任务。

    苏主任，杨书记怎么说？韩朝阳扶着方向盘问。

    解决法案出来了，通过法律渠道解决，也就是破产清算。在清算时优先考虑业主们的利益，由将来接盘的市保障房建设投资公司垫一笔钱，退还业主们的购房款，全款买的按同期银行定期存款利息补偿，贷款买的按贷款利息算。

    对盛海花园的问题，市里总算拿出一套解决方案，苏娴放下手机，如释重负。

    韩朝阳暗想市保障房建设投资公司是市里的国企，这跟政府托底有什么区别，尽管政府能做到这一步已经很不容易了，但盛海花园的业主肯定不会满意。

    利息是补偿了，过去几年房价又涨了多少。

    苏娴似乎知道他在想什么，轻叹道：房价是涨了，不过能拿回购房款总比楼盘一直烂尾，总比拿不房子又拿不回钱强。我们的任务还是负责在外面维持秩序，业主们的思想工作有工作组去做，市中院房管局和区里相关单位都去人了。

    万一业主们的工作做不通呢？

    你以为工作组这段时间在干什么，如果没猜错许多工作都做在前面。业主中的公务员和事业单位人员肯定不会闹，至于其他业主谁家没几个在政府部门事业单位或国企上班的亲朋好友。杨书记说问题不大就应该不会有什么问题，只要能解决盛海花园的问题，街道今后的日子要好过得多，不然隔三差五闹一次，谁受得了。

    别说街道了，我们都受不了。确认问题不大，韩朝阳一样松下口气。

    事实证明，业主们比领导们更急！

    许多业主已经提前到了，大部队一赶到民兵训练基地，韩朝阳就组织队员们维持秩序。

    正如黄莹在警务室门口所说很快又见面了，杨书记顾主任率领街道干部紧随而至，一下车就开始组织街道干部同工作组的人员一起劝业主们进会议室，抓紧时间做业主工作。

    朝阳，分局和街道都没通知我们过去，现场怎么样，业主们情绪激不激动？

    刚在周围转了一圈，所领导打来电话。

    韩朝阳回到车边，举着手机汇报道：报告刘所，工作组的工作可能做在前面，业主们的情绪相对稳定，现场秩序良好，至少现在没人大吵大闹。

    业主全到了吗？

    能来的好像全来了，这会儿全进了大会议室。

    现场总指挥是谁？

    没有现场总指挥，外面就我们，里面有好多领导，我就认识几位区领导。市中院和区法院也来了人，来了好多法官。

    上级既然没让所里安排民警去，甚至没让分局安排特警去，说明有足够把握控制住形势，也说明上级不想激化矛盾。

    刘建业只是不放心，并不是想凑这个热闹，想想又叮嘱道：工作刚开始做，结果怎么样还不知道呢，记住我上次跟你说过的话，一定要保持冷静，有什么情况最好及时汇报。

    是！

    事实证明所领导的担心是多余的，尽管会议室里越来越热闹，不断传出吵闹声，尽管会议开得有些漫长，一直开到天黑，但大多业主最终还是接受了市里的解决方案，从晚上7点半开始陆续有业主签字，签完字陆续走出民兵训练基地。

    工作组分化瓦解的战术起到了作用，到晚上9点时会议室里只剩下二十多个业主。

    拆迁还有钉子户呢，盛海花园的情况比拆迁复杂多了，能做通大部分业主的工作真是非常不容易，就在韩朝阳琢磨着里面的人到现在没吃饭，刚去附近买了点零食准备送给黄莹时，黄莹从会议室后门悄悄溜出来了。

    老婆，饿不饿？

    你说呢？

    走，去车后面吃。

    算你有良心。黄莹噗嗤一笑，接过饼干和水跟他一起躲到法院的警车后面。

    我这是贴心好不好。韩朝阳探头看了一眼，确认正在会议室门**谈的几位领导能不能看到这边。

    还贴心，你怎么不说你是暖男。

    难道不是吗？

    不跟你说了，我先吃。

    她吃得狼吞虎咽，看样子真饿坏了，韩朝阳歉意地说：附近什么都没有，只能买到这些。谭阿姨她们倒是给我们送过饭，我也给你留了，但菜一凉就不好吃，又找不到微波炉热。

    有这些就行了，黄莹擦擦嘴角，不无感慨地说：大问题总算解决了，里面那些业主估计很快会签字，小问题也不会拖太久。

    如果不签字呢？

    不签字不光享受不到优惠政策，还会被其他业主骂，他们这些年维权已经维出感情了，相互之间都很熟悉，应该不会死磕。

    只要有人不同意，其他工作就不好往下进行，其他业主就拿不到房子也拿不回购房款。

    值得一提的是，上级为了快刀斩乱麻，在让市保障房建设投资公司托底的同时推出了一系列优惠政策，比如盛海花园的业主能享受拆迁户的待遇，以每平米低于销售价200元的价格购买保障房建设投资公司在市里的几个楼盘。又比如能以每平米低于销售价400元的价格，购买市保障房建设投资公司接盘之后的盛海花园房子。

    总之，为解决盛海花园的问题，市里一样出了血。

    韩朝阳点点头，感叹道：早解决早好，我明天一早还得去理大帮玲玲找工作呢。

    简历和照片传过来了？

    刚传过来的，还没来得及看。

    回去看看，帮她把把关，争取月底前搞定。9月1号学校就开学，对了，你都呆不到9月1号，你月底就要去大西北交流学习。

    提起这事韩朝阳就郁闷，苦笑道：什么交流学习，就是让我和老管去吃苦去接受再教育的。幸好只是半个月，如果让去两年，理大这份工作我才不会让给玲玲呢。

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第二百二十四章 特聘讲师
    分局党委会主要讨论研究重大问题和干部使用管理等事宜，是研究要干些什么的。

    党委会作出决策之后再由局长办公会具体部署实施，是研究如何执行的。

    可是按照分局的局长办公会制度，不光局长和副局长们参加，政委纪高官政治处主任和刑警大队长等几位党委成员也参加。

    参加会议的依然是这些人，会议地点就在同一个会议室，决策也好，执行也罢，根本不可能分那么清。所以提高了工作效率，分局的党委会和局长办公会基本上是一起召开的。

    开完分局的党政联席会议，杜局没急着去部署会上重点研究的专项行动，收拾好纸笔跟进局长办公室，向周局汇报起最帅警察差点被理大挖走的事。

    是金子在哪儿都能发光啊，如果我是理大校长，我想搞个乐队提高学校知名度丰富校园文化生活，我一样会挖这个墙角，毕竟知根知底。

    周局，这说明有没有一个能尽情发挥的舞台也很重要，如果不是区里的八一歌会，他没机会借用理大的场地组织街道干部朝阳社区群众和我们分局民警排练，也就入不了理大领导的法眼，更不会被理大领导惦记上。

    这话有道理，要说有才华，才华横溢的人多了，没机会一样没用。周局笑了笑，坐下道：不管怎么样，臭小子面对诱惑经受住了考验，以后能放心大胆地培养了。他那个收编理大保安，筹建新民社区义务治安巡逻队的想法不错，该支持就支持，不就是一辆车么，给他们换一辆新的！

    经费呢，周局，我答应过他们，答应他们多少给点的。

    车好解决，市局刚配发了几辆。

    钱就比较麻烦了，不是分局挤不出一两万，而是一碗水要端平。

    新园街派出所要在新民社区搞义务治安巡逻队分局给钱，其它派出所也要搞并且能搞成怎么办，不能厚此薄彼，到时候一样要批点钱。如果这也批点那也批点，不仅分局没那么多钱，而且也违背了整合社会资源搞好群防群治的初衷。

    总之，别的事好商量，但只要涉及到经费，周局不是一两点难说话。

    他权衡了一番，沉吟道：老杜，照理说你都答应他们了，我不能让你言而无信，不过这个先例真不能开。要不我们变通一下，不是有个大明星过段时间要在体育馆开演唱会吗，观众估计不会少，安保问题不能当儿戏，可以把朝阳社区保安服务公司推荐给演出公司，让他们赚点外快。

    果然是铁公鸡，又一毛不拔。

    杜局彻底服了，不禁想起民警们在背后给周局取的那个响亮的绰号—周扒皮！

    不管钱从哪儿来的，有钱就行。

    杜局正不知道该怎么往下说，周局突然问：老杜，康海根上任好几天了，花园街派出所是怎么分工的？