餐饮巨头

这是当年霍瑛东发明的一种地产商回笼资金的手段，这个方法说好也不好。
好自然是提早支付订金，日后等房屋建成，不管是涨或者跌，都是由客户一人承担，而地产商也早早的拿到一部分资金，来缓解建楼时候的压力。
不好，则是一些无良房地产商，投机取巧，建造危楼，亦或者拿着订金直接跑路。
这个卖楼花的方法，直到后世一直都在使用，足以说明是一个很成功的楼盘销售方法。
但现在的香江却是大有不同，房地产商卖楼花，纯粹的就是为了赚钱，而那些买楼花的人，也不是真心实意的想要买房子住，单纯的就是为了投机。
按照目前香江地产的经济发展，几乎是每时每刻房价都在波动着，清一色的上涨趋势，让许多的炒房人盲目的相信房价依旧会涨。
这样一来，那些地产商就抓住了时机，先从政府那拿下几块地皮，然后在还没有动工的时候，直接让人搞一个小区设计图，然后预售楼花给那些炒房客们。
地产商肯定是不亏的，他们卖出楼花的价格，是按照当前房价来算，就算后来涨了十几倍，那些地产商也不亏。
可一旦房价下跌，跌的厉害，损失惨重的就是炒房客们。
不是没有聪明人看出目前香江地产泡沫越来越大，可总归是抵不过资本的力量。英政府也只能出台一系列加重楼花税，但大部分人并不理会，依旧难以抵挡空前灼热的炒楼风。
“不用了。”
面对齐柏恒想要拿地卖楼花的建议，李国豪直接否决了，他不是靠地产赚钱的人，而且明知香江地产会崩盘，这时候冒然的卖楼花，到后来指不定会被人骂黑心商人。
虽然明年香江地产崩盘只有李国豪一人知道，他就算卖楼花，以后也没有人说他什么，毕竟这时候的香江地产商几乎全都在卖楼花，可李国豪还是不想以后有人说他吸普通市民的血发展自己。
不过有这么一个发财的机会，李国豪自然是不可能放过的，他可以不靠卖楼花这个方法赚钱，却也有的是办法从这场地产泡沫破灭中赚取大笔的钱财。
思虑了片刻，李国豪指挥道：“齐经理你尽快把九龙湾的房子给卖出去，五月份不是快要建成了么？你现在就可以开始预售楼盘了。”
“现在就开始预售？？”齐柏恒一愣，他道：“董事长，现在房价还在上涨当中，我们现在开始预售岂不是白白损失了不少？”
去年从内地回来的时候，齐柏恒就准备开始预售楼盘了，这是大部分地产商惯用的套路，在房子还未建成，或者建成一部分的时候，还是预售回笼资金。
但看香江的房价日益上涨，他倒也果断，直接下令，在九龙湾住宅楼还没有完全建成前，不卖一套房子出去。
“没关系。”李国豪摇摇头道：“不在乎那么一点，现在就开始预售，我希望在今年十月份前全部卖光！！”
齐柏恒闻言，笑着道：“董事长，你这也太看不起我了吧，何须到十月份，一个月的时间就能全部预售光！！”
要知道现在炒楼何其灼热，只要香江有新的楼盘开售，立马就是乌压压的一片炒楼客蜂拥而至。
国豪地产新建的住宅楼，位于观塘区的九龙湾，哪里的房价本就不便宜，如今更是炒到了1.1万港币一平米，别看房价贵，可附近环境好，又有私立学校，想要卖光，一个月足够了。





餐饮巨头 769、八万五计划
“随你，尽快卖完就是了。”
李国豪继续道：“新界地产那边，你通知一下霍先生还有郑先生，就说是我的意思，让新界地产尽快在今年内卖掉所有的楼盘和商铺。”
“全部卖掉？”齐柏恒疑惑的说道：“董事长，现在香江房价这么好，而且新界新市镇那边的房价也在持续上涨当中，我们卖了岂不是损失很大？”
李国豪说道：“听我的，尽快卖了吧，我总觉得现在房价过高，迟早会下跌。”
“下跌肯定是会跌一点的，但我觉得最少也要等个几年的时间吧，而且跌的肯定不会太多的。”
齐柏恒也不是蠢人，现在香江的房价几乎都是被人给炒出来的，不是真的困难到没有地方给人住的地步。
要知道香江虽然小，可建造的房子大部分都是高楼，近些年来人口增长又不是很快，五百万人住在小小的香江，却也是足够了。
灼热的炒房之风迟早是会被遏制住的，可房价上去了，想要下跌会原本的价位，几乎是难如登天，不提炒房客们不同意，那些没有参与炒房的普通市民更加的不同意。
后世97香江回归的时候，第一任特区首长董长官，在担任的期间，提出了八万五计划，也就是每年会建出8万5千套的住宅单位，来缓解香江普通人的住房困难，希望10年内全港七成的家庭可以自置居所，轮候租住公屋的平均时间由6.5年缩短至3年。
这项计划初衷是好的，但这一政策的推出、与亚洲金融风暴一道，使香港好不容易回暖的楼价再一次一落千丈。
好不容易撑过了金融风暴的结束，这项政策面临的并不是人们的欢喜，而是极度的厌恶，超过十几万的人走上街头游行，抗议政府提出的八万五计划，破坏房价，拉底香江经济。
最终这项八万五计划在2002年无限搁浅，香江大部分的人依旧只能住在廉价公屋，或者居住在人均不到五平米的小楼房内。
所以说，房价下跌，不高兴的人除了资本家以及炒房客外，那些普通人是最为不乐意的。
听到齐柏恒的话，李国豪咧嘴笑着摇摇头，他说：“我知道房价肯定不会下跌的那么快，但世事无常，按照我的话去做就是了。”
齐柏恒虽然不明白董事长为何执意要尽快出售，但总归是董事长发话，只能无奈的点头答应下来：“是。”
或许是看出齐柏恒心有不解，李国豪想了想，便也没有过多的解释什么。
...
傍晚，李国豪回了家，刚踏进家门的时候，就听到李母正在跟几个他不熟的中年妇人交流着什么。
一个身材瘦小的中年妇人捂着嘴笑道：“李姐，前年我跟我老公在尖沙咀买了一套房，前天中介的人跟我说，又涨了每尺有涨了十几块，这一套房卖出去保守估计，我能赚二十多万呢！！”
旁边一个有些肥胖的妇人闻言，顿时羡慕的说道：“阿莲那你可是赚了，我上个月跟我老公才向银行贷款，在新界新市镇那买了一套高档住宅楼，光订金就花了我十万，以后每个月都要还银行五千块的房贷喽。”
“啊哈哈...小赚小赚一点吧。”被称呼阿莲的妇人虽然谦虚的很，但言语中得意不言而喻。
李母看着过去的两个邻居如今发展的都不错，也是为她们高兴。
“妈，我回来了。”李国豪换上拖鞋走了进来。
李慧芳听到动静，扭头一看，见是儿子回家，顿时笑着脸走过来说道：“阿豪回来了，肚子饿了没？等会就开饭了。”
“还不是很饿。”李国豪瞥了一眼坐在沙发边的两个妇人，其中一个他有些眼熟，但不记得在那见过。
瘦小妇人走过来，看着李国豪双眼冒光，随即笑着说道：“这是阿豪吧，都长这么大了，一表人才啊，以前见到的时候，还只是个毛头小子呢。”
李母见状也是介绍道：“阿豪，这是陈婶，以前住在我们家楼下，后来搬走了，陈婶以前对我们家多有照顾，这次过完年，她来看看我。”
“陈婶你好。”李国豪闻言，也是很礼貌地喊了一句。
陈婶捂着嘴高兴道：“好，好...我就说嘛，打小看阿豪就不是一般人，长大后一定有出息。”
李母又介绍其另外一位：“这位是胖婶，你还记得么？以前住我们家楼上的。”
听到李母的话，李国豪这才恍然大悟过来，这不就是当初推荐自己老妈买股票的那位胖婶嘛，虽然以前很不满对方拉着自己什么都不懂的老妈买股票，但人家也算是好心，而且这都过去很多年了，也没必要记挂着，笑了笑喊了一句“胖婶”。
或许是因为当初的那件事情，胖婶看到李国豪总是有些拘束，见李国豪喊自己，也是略显尴尬的回了一句。
跟中年妇女也没什么好聊的，而且又不是很熟，李国豪便扭头看着李母问道：“妈，阿芷呢？”
李母随口说：“在楼上带孩子，对了，你上去喊一下，就说下来吃饭了。”
“那我上去了。”李国豪转身往楼上走去。
眼看着李国豪上楼，胖婶还有陈婶也是跟李母说了几句，便起身告辞了，人家等会就要吃饭了，而且看刚刚李国豪的态度，明显是不喜，也不好在过多的叨扰。
晚上，李家一大家子人围聚在桌边吃饭。
为了让一岁左右的李泽书断奶，赵雅芷已经开始喂他吃一些煮烂的稀饭了。
吃到一半的时候，李仁忠忽然道：“阿豪，老家那边的福满楼弄得怎么样了？”
李国豪随口道：“哦，应该差不多了吧，前几天我听下面的人说，大部分已经修复完善，桌椅方面还在找当地的木工订制。”
“挺快的嘛。”李仁忠闻言欣喜道。
“嗯，挺快的，就是翻新了一下，顺便把一些不稳定的地方加固，只不过桌椅和门窗早就被人拆走，所以很多东西都需要重新找人打造。”
为了尽可能的还原福满楼的旧貌，李国豪也是没有直接买桌椅门窗，而是找当地的木工按照旧时期的风格打造。
想到福满楼被人拆除的大门，李仁忠惋惜道：“唉...那扇门可是有两百多年的历史了，可惜了。”
“没什么可惜的，旧的不去新的不来嘛。”
李国豪劝慰了两句。
“也是。”李仁忠虽然惋惜，但也没有纠结，被劝了几句后，倒也释怀了不少。




餐饮巨头 770、苹果股票和突击检查
第二天上午，国豪大厦内。
李国豪看着秘书小刘递交上来的文件，办公室的房门突然被敲响。
“进来。”
“哐”的一声，办公室的房门被人从外推开，只见倪兴庆快步走了进来。
“董事长！”
李国豪抬眼看去，一挥手示意对方坐下，问道：“你怎么来了？”
倪兴庆一屁股坐下后说：“我昨天夜里收到美国那边的消息，我们派过去的几个人，已经顺利的收购了一千万股的苹果股票。”
去年李国豪让倪兴庆派人去美国跟苹果公司的人谈融资，但不知道是不是有了大资本财团在，对方并不是很看的上这家来自东方亚洲的集团，委婉的被拒以后，他也没有放弃，而是让人等着苹果公司上市的时候，去买首批招股上市的股份。
李国豪一听是跟苹果公司有关，也是立马问道：“一千万有多少股？”
倪兴庆说：“我们收购的时候是29美元一股，大概拿下了35万股的苹果股票。”
一千万美元，才拿下35万股的苹果股票，李国豪下意识的眉头皱起，问道：“这次苹果上市发行了多少万股？”
“总共发行了450万股。”
说到此，或许是看出李国豪对收购的股份量不是很满意，倪兴庆也是劝解的说道：“老板，我不建议现在继续收购苹果的股票，在我们当天拿下1000万美元的股票以后，第二天苹果股票就涨了一点。如果我们要想拿到更多的股票，借此参与到董事会是很难的，最少需要两亿美金。”
李国豪闻言，微微眯了眼，细细的琢磨了片刻，方才道：“那就不收购了，苹果股票先暂时保留。”
他想到了一件事，后世看新闻上，好像苹果公司上市没几年后，创始人乔布斯就被董事局罢免了ceo的职位，之后就是长达十来年的苹果下滑阶段。现在花大价钱收购了，到时候跌了岂不是亏死，等以后再低估的时候收购，花的钱自然也少一点。
“是，我知道了董事长。”倪兴庆点了点头。
又随意的聊了几句，李国豪看倪兴庆好像没什么话要说，他倒是问道：“国豪证劵那边怎么样了？”
“目前发展的倒是挺不错的，去年底中草药凉茶上市，我们证劵公司拿到了很多内部股票，借此倒是又吸纳了一批顾客进来。”
去年底，李国豪从内地回港不久，温国扬就跟他商谈如何把凉茶公司上市，花了差不多一个月的时间筹备，赶在王老吉等凉茶品牌没有预料的时候，成功通过了香江证劵交易所的上市许可，成为了第一支上市凉茶品牌，目前的股价很不错，达到了每股30多元，公司总市值高达10.7亿左右。
也因为上市的缘故，李国豪的股份，从原先的一半以上，缩减到了百分之四十，却依旧是中草药凉茶公司第一大股东。
凉茶公司上市，李国豪一开始是不太愿意的，他清楚未来几年，香江会因为回归的问题，导致地产股市有所下滑，这时候上市，完全是没有必要，可看着温国扬期待的眼神，他也不好拒绝，索性同意上市罢了。
“叮铃铃...”
陡然，办公室的电话铃声响起。
倪兴庆正说话的嘴，也是立马闭上。
李国豪看是内部电话，也就顺手接起电话道：“喂？”
“董事长，是我狄益民。”
“狄经理怎么了？”
“有个很紧急的事情...”
......
五六分钟后。
狄益民赶到了董事长的办公室内。
李国豪眉头紧锁的看着走进来的狄益民，也不顾着让对方坐下，直接站起来问道：“你说我们在新界的食品工业园，正在被卫生署检查？？”
狄益民也是面色凝重的点头道：“是，刚刚陈经理打电话给我，说卫生署的人安排了几十个人，突击检查，他没顾的上多说，便匆匆的跟着那些人检查去了。”
闻言，李国豪紧锁的双眉更加的疑惑。
食品工业园的卫生安全问题，李国豪是可以保证的，自从当年被荣记陷害过一次卫生问题以后，他对食品安全以及卫生把控的极为严格，但凡食品厂、红牛厂或者饮料厂有一丝一毫的卫生以及安全问题，第一个受到处罚的就是陈绍和黄耀华。
底下的人该追责的追责，一旦有人食用国豪食品出了问题，公司的法律部会直接控告这些失误人的职责。
可以说，食品工业园那边，对食品卫生和安全是极为的严苛，绝对是按照卫生署提供的安全标准进行。
这么多年下来，除了每年卫生署会安排几次例行检查以外，基本上是不会搞什么突击检查的。
可这次工业园内没出现什么问题，并且听狄益民的口气，卫生署的人也没有通知陈绍会进行卫生检查，那么也就不排除这是卫生署搞的一个突击检查。
如果以前有过突击检查倒也罢了，可却从未有过什么突击检查，不难从中看出一丝端倪。
狄益民见董事长眉头紧锁，也是疑惑的问道：“董事长，您看是不是有人举报的？”
“举报？有什么好举报的，我们工业园的食品卫生和安全你是知道的，把控的最为严苛，就算有人举报，卫生署的派人来检查，也不至于来几十个人吧！！”
李国豪抓住了刚刚狄益民话里的重点，几十个人！！
卫生检查需要这么多人吗？
工业园虽然大，但检查的地方，大部分都是在食品厂以及月饼厂和馅料厂等这些比较容易滋生细菌和害虫的地方。
七八个人足以。
这次却是出动了几十个人，恐怕是有人在背后措使。
难道是又有人看我这些年发展过快不爽，跑到工业园那边捣鬼，然后举报不成？？
李国豪下意识的想到了这个可能，但转念一想，他也没得罪什么人啊现在，而且象这种手段，都是市井流氓的套路，那些大富商几乎很少用。
正疑惑的时候，电话铃声再次响起。
李国豪随手接起，只听陈绍在电话那头说道：“董事长，刚刚卫生署的人安排了几十个人突击检查...”
“这事我知道了，狄经理就在我边上，卫生署的人走了没有？”
“刚走不久。”
“没什么问题吧。”
“董事长您放心，工业园这边的食品卫生和安全问题，我一直是按照您的吩咐严苛把控，绝对是不会出现任何问题的。”




餐饮巨头 771、来自霍家的提醒
挂断电话以后。
李国豪眉头依旧没有舒缓下来。
看董事长的脸色不好，狄益民忍不住问道：“董事长，怎么了？是不是工业园出了什么问题。”
“没有。”李国豪摇了摇头说：“陈绍说工业园一切都好，卫生署的人已经走了。”
“呼...”狄益民下意识的松了一口气，这要是被检查出了什么问题，不光陈绍要倒霉，他这个总经理也要倒霉，毕竟谁让董事长一再强调卫生安全呢！！
狄益民呼了一口气后，随口说道：“应该只是一次普通的突击检查吧。”
李国豪的心里总是有一股不好的预感，听到狄益民的话，他淡淡的点了点头：“希望如此。”
...
事情正如李国豪所担心的那样，接下来的几天里，国豪集团的各个子公司都受到了一些部门的突击巡查。
这时候，身为集团总经理的狄益民，就算再怎么白痴，都能看出一丝不对劲，立马跑去跟几个关系不错的官员询问一二。
倒是李国豪却是猜到了一些，可能是因为自己太过于亲内地，让麦理浩这位即将下任的港督有一些担心。
今年年初的时候，就有传闻麦理浩即将下任，毕竟他在香江待的时间太长了，从未有过哪一任的港督能够在香江待的时间超过十年，连任四届！！
按照原本历史，麦理浩也是今年年底下任，具体上任的人是谁，李国豪记不得，也不曾了解过。
但不管怎么样，肯定是英国人就是了。
果不其然，当天霍震霆就跑来找李国豪，跟他说这次国豪集团各个子公司被突击检查，就是出自港督麦理浩之手。
李国豪抬头看了一眼霍震霆，惊讶的说道：“霍叔叔的意思是让我最近少去内地？”
“是。我爸最近可能有大事要发生，让你近期最好不要前往内地。”
霍震霆点了点头，他们家虽然是亲内地的，但是在香江经营这么多年，自然是有些手段。在得知一些情况以后，按照两家的关系，霍瑛东也是派了自己的大儿子过来跟李国豪提个醒。
顿时，李国豪就想到了中英谈判上，霍家跟内地的关系一直很融洽，可以说霍家在香江发展至今，不被英国人清扫，极有可能是内地在后面撑腰。
现在已经是1981年3月份了，距离明年的中英谈判年，也只有一年的时间，想来这段时间里必定是风起云涌，暗流涌动。
在这个香江前途归属尚未确定的时候，国豪集团被各个部门突击检查，极有可能是英政府不希望有人公开的支持内地收回香江。
对此，李国豪默默的沉思起来。
他两世为人，加起来也才三十多岁，心理年龄可能因为这么些年的上位者经历有所增长，却也是比较年轻的心态。
虽然清楚香江回归是事实，也是必须的事情，但在这个比较敏感的时期，还是要低调一点。
李国豪看了一眼霍震霆，点了点头道：“代我向霍叔叔问声好，就说我知道了。”
霍震霆或许是从父亲那知道了一点什么，也是关切的提醒道：“阿豪，以你现在的地位和成就，政府肯定是不敢明着搞你的，但保不齐可能会出阴招，所以你最近还是低调一点为好。”
“知道了霍大哥。”李国豪笑了笑。
在霍震霆提醒后的第二天，新华社的王社长也亲自来李家别墅，秘密的拜访了李国豪。
聊的问题，不外乎是国豪集团近期的情况。
按照王社长的话，内地肯定是不会让好同志，好朋友失望或者受到损失的，他已经向内地发了消息，想来最近几天就能得到答复。
对此，李国豪自然是笑笑接受了王社长的好意。
...
自从这件事情后，李国豪也渐渐的低调起来，除了每天三点一线的上班下班以外，几乎很少出现在公众的视野当中，更别提参加什么宴会活动了。
也不知是不是内地的人跟英政府谈了一些什么，亦或者是李国豪近期深居浅出的表现，国豪集团自从那次被各个政府部门突击检查以后，倒也没在发生什么麻烦事。
一眨眼数月过去，来到了8月份。
国豪集团对内地投资的事情，李国豪全权交给了狄益民这位总经理负责，至于香江国豪集团的业务，自是交给了副经理和他本人来处理。
好友电影公司内。
李国豪刚在会议室坐下来没多久，许冠文就匆匆的赶了过来。
他见面的第一句话就是：“董事长，好消息！！”
韬光养晦的数个月，李国豪整个人的精神面貌却是有所收敛，比以前那个意气风发倒是稳重了不少，他淡淡的笑问道：“哦？你这么匆忙的喊我过来，就是跟我说一个好消息？”
“准确的说是两个好消息！！”许冠文咧嘴一笑坐下来说道：“第一个好消息，就是我们公司前不久下映的《欢乐叮当》拿下了1500万的票房，打破了去年陈龙的《师弟出马》成为了香江票房的冠军！！”