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    正是因此，深圳地方政府感觉到不好意思，于是，给林棋的别墅区周围，做了不少的配套设施。三通一平，银行邮局商店幼儿园中小学医院等等，把这附近当作重点市区进行开发。

    对于这片居民不超过3000人的郊区而言，已算是非常破格。

    林棋来到以自己名字命名的林棋山庄时，这里已在大兴土木，进行施工。




第100章 合作伙伴们
    林总，按照您的规划，未来这里总共有88座独栋别墅。在保持山清水秀自然风貌的基础上，增加一些体育健身和观赏性的植物。施工单位是代表，中国建筑总公司的工程师对林棋汇报。

    对于中国建筑总公司而言，接林棋的工程订单，可谓是意外之喜。1000万元的工程，在后世除了地方建筑公司感兴趣之外，国家级的建筑公司根本连看都不看。但现在国内可不像后世那样被称为基建狂魔，以至于千万元的单子，在中国建筑这么大的公司看来，也是非常重视的大项目了。

    整个工程估算成本不到800万，报价给林棋1000万元。林棋根本连砍价的兴趣都没有，直接在合同上签字。

    妈蛋，萨塔尼亚珈百璃！再调皮，晚上吃素！林棋被握在手中的狗绳带着，差点撞到前面的树桩。

    萨塔尼亚珈百璃这是林棋养的两只狗的名字，这两只狗，跟普通的狗不同，是两只穿越狗。

    林棋从2016年那边的世界买了两只幼犬，当作动物穿越实验品，将两条狗带到了这边，一直养在深圳。

    当然了，林棋也没亏待它们，两只萨摩耶几个月来不断的好吃好喝的喂养，餐餐是无肉不欢。

    而且，还挺挑食，吃肉还不算，还要名厨料理，一般的狗粮已不屑一顾。这两只狗每个月伙食费至少上万，一年伙食费都能买一只更名贵的世界名犬了。

    当然，它们可是高贵的穿越狗，跟那些普通的犬类不同。所以，享受这种服务，也逐渐被两只狗视为理所应当的。

    身边的保镖见状，帮林棋牵住两只狗。

    见到林棋不管它们，这两只狗又委屈的呜呜叫。

    一边去。林棋轻轻踢了一脚。

    接下来，在保镖的照看下，两只狗在林棋山庄的草地上，欢快的折腾。林棋真怀疑，这两只狗真的是萨摩耶？

    照理说，萨摩耶是以温顺乖巧闻名的，不可能这么神经病，可能杂交了一点哈士奇的血统？

    不久后，张大海和容健先后来到山庄，88栋别墅中，他们也各自订了一套。每套别墅88万。

    换做是别人，880万买一套，林棋也是爱卖不卖。毕竟，他知道过几十年，独栋别墅至少要五六千万，面积大一点更是要上亿。

    我说，林老板，自己人，有必要把一套别墅卖的这么贵吗？张大海低估说道，这里是深圳，10万块钱已经算是天价了。

    容健则是笑眯眯的，并不觉得亏了，毕竟，花88万买一套别墅，也不过是凑个趣，成为林棋的邻居。

    虽然，容健也未必经常到这边居住，但现在反正他也不差钱，目前容健的身价已经上亿，而且，也仅是这两年不到时间赚到的。

    一开始，到香港打拼，觉得香港的亲戚，拥有几千万上亿财富，感觉到非常的震撼。但现在，容健已经不再觉得几千万上亿有什么了不起。而且，容健手下管理的几大工厂，员工规模已经过万，容家香港的一脉的亲戚们，也没那家能有他这么风光。就是企业办到解放前的容家几大企业的规模，容健也觉得应该不是太难。当然了，人是要有一点追求的，解放前容家那种低技术含量企业，已是容健看不上的了，毕竟，现在他一直在跟高科技打交道，满口都是科技术语，现在，即使不靠容健当官的父亲，他也绝对是能上达天听，跟中央大佬建言。

    当然了，包括容健的父亲都不断跟容健提醒，要保住林棋的大腿，毕竟，容健这两年的发迹，更多来源于搭上新创业电子的这艘快艇。

    爱买就买。林棋淡然说道，而且，这也不是有钱就能买到的，也看我乐意不乐意。

    本质上，林棋山庄现在不算什么，但未来仅仅是房价增长，让其估值不断的上涨，100亩的地皮，仅建了88套别墅，光是这么奢侈浪费，就足以让其价值不能用常理衡量。

    原本林棋都懒得卖，本来不过是为了圈地，作为两个世界穿越的基地。但是，100亩地皮只有他一个住户，也非常不合理，所以，才会决定卖掉一些多余的别墅，给自己关系比较不错的合作伙伴。

    也许现在这些合伙伙伴觉得林棋这是在宰熟人，但几十年后，或许他们会感激，觉得林棋卖给他们的别墅太便宜了。按林棋这么规划，一套别墅要占一亩空地，未来即使砸钱一个亿也未必买得起！

    1981年11月3日，原本历史上不存在的骊山半导体公司，在深圳挂牌成立。骊山半导体公司，背后是骊山771所，提供技术支持。

    目前国内半导体技术比较强的部门，主要就是中科院和航天部。骊山771所，又名航天771所，就可以知道其正宗的军工背景。

    在73年的时候，国内有7家企业试图从国外引进3英寸的晶圆生产线，最终，只有骊山771所和贵州都匀4433厂。

    这两家都是航天系统，可见这个年代国内的半导体工业的精华，还是集中在航天系统内。

    骊山771研究所到底有多厉害，林棋不混学术界，无法衡量。

    只需要了解到，中兴通讯公司是骊山研究所（771所）创办的，这一点就足够证明771所的牛逼了。

    中兴通信历史上是要到85年才创立，虽然，它还不如晚几年创立的华为。但在业界已经很牛逼了。

    要知道，中兴华为等等企业从事的都是电信通讯基础设施行业，这个行业过去都是思科爱立信摩托罗拉诺基亚西门子等等世界巨头占据排行榜上，在21世纪初中国企业根本是榜上无名的。

    但到了21世纪之后，国产的电信设备厂商从农村包围城市，不发达地区和国家市场，一路杀到发达国家市场，渐渐的国际上数以百计的电信设备公司逐渐倒闭和退出。逐步只剩下不到10家主要的电信设备厂商，而中国的设备厂商，逐渐超过了老牌厂商，占据全球市场份额逐渐超过50。而中兴虽然逊色华为，但在国内能排行第二，由此可见也绝对是一家科技含量极高的巨头。

    林先生，真会享受啊！骊山半导体的董事长沈绪榜，笑着大量林棋住的别墅群，有山有水。

    山下基本上被木质的围墙给圈了起来，仿佛是一座古代的城堡。

    沈绪榜这一路上，可是大开眼见。

    林棋笑道：俗人一枚，也没什么格调，但我喜欢安静，所以，就让建筑公司修了围墙。

    沈绪榜不以为意，说道：对于贵公司，我们可是慕名已久。事实上，正是你们的x8芯片，让我们意识到，risc才是芯片设计的未来！我国作为半导体工业水平，远落后于欧美日的发展中国家，搞cisc指令集肯定是要落后国外的芯片几代。但搞risc就不一样了，我们8微米的半导体工艺制程，在国内已经推广。其搞出来的产品，可以超过复杂指令集3微米工艺的芯片。这给我们国内半导体行业，指明了一条全新的发展路线，不需要再盲从美国的经验！

    这是互相帮助！林棋笑道，你们早日把x8芯片产能提升到百万颗以上，就能够帮我们大忙了！

    既然我们已经能每月生产10万颗。那么，提升到100万颗，只要有钱有订单，那也不过是迟早的事情。按照规划，明年上半年，就能做到百万颗的产能！沈绪榜霸气说道，当然，听说x8是被你们当作弃子的产品！而贵公司计划自主研发xr16芯片，不知道，能不能继续沿用x8芯片的模式，授权给国内代工生产？

    这得看你们骊山半导体的工艺制程了。林棋说道，起码做到15微米，才具备代工条件。

    15微米？！沈绪榜有点情绪低落，我们现在是6微米工艺，在国内已经算是领先了。实验室条件下，才做到2~3微米。当然了，摩尔定律我们是知道的，但没有钱，追赶的很吃力！

    半导体行业国内从五十年代跟国外差距不到3年，逐渐拉到到了十年差距。到了改革开放后，这个差距长期没有缩小，反而进一步拉到。直到21世纪之后，差距才逐渐收敛。

    这并不是国内愚昧到不知道摩尔定律，而是没有钱。因为没有钱，所以，错过了一些行业的黄金发展时间，后来想要追赶，就需要花费百倍千倍以上的成本，或许才能补上那些差距。

    钱可以赚！林棋微笑说道，只要赚到的钱，投入到技术升级上，必然会越来越强。

    摩尔定律本质上是烧钱换技术。沈绪榜感慨说道，国外的公司可以靠着出售计算机产品获得利润去补高额的研发支出，所以，形成了正循环，市场越来越大，技术积累越来越强。国内就是缺乏这个市场，靠着国家拨款搞攻关，不能自给自足形成良心循环，差距就会越来越大。贵公司给我们最大的帮助，除了x8芯片的技术授权之外，就是代工订单了！有了订单，即使我们一开始基础很薄弱，按照摩尔定律的规律，未来一定可以追赶国际半导体行业先进水平！

    林棋不是学霸，当然不知道，这位沈绪榜先生长期从事航天计算机及其国产芯片实现的设计工作，主要研究方向是微处理器设计嵌入式系统结构系统芯片（soc）设计。曾完成了采用双极小规模pos中规模nos大规模及cos超大规模等国产芯片集成电路的四种箭载计算机第一台的设计，是中国箭载嵌入式计算机的重要开拓者之一。

    先后在国内外期刊及会议上发表了100余篇学术论文，后来更是出版了《vlsi设计导论《pp嵌入式计算机设计《数字信号处理计算机《risc及后编译技术等7部著作，培养了一大批半导体行业的人才。后来在90年代末，获得了中科院的院士资格。

    本来，这位老沈，就是对risc很有认同感的科学家。

    现在他提前接触了risc，并且，获得了x8芯片的全部的技术资料。这也使得国内在半导体方面发展，也不再是盲从什么英特尔摩托罗拉之类的公司。

    骊山半导体公司把新的总部和准备投产的新工厂设立在深圳，自然也进一步拉近了骊山半导体跟最大的客户新创业电子的联系。

    通过跟这位老沈的交流，林棋感觉到骊山半导体公司在新创业电子的订单刺激下，真的准备大干一场。而真要是做成了，未来的前景说不准不可限量。

    要知道，现在的英特尔公司每年的产能才不到1000万颗cpu，虽然，占据英特尔利润大头。但是，其公司80的产能，依然是存储器。历史上，直到奔腾芯片时代，英特尔才彻底砍掉了存储器业务，把100的产能和研发的资源，都投入到真正能给其贡献利润的cpu芯片。

    骊山半导体暂时不论其工艺水平，仅仅看其cpu产能，等到其规划好的工厂投产，其cpu年产能，应该已经能跟此时的英特尔并驾齐驱。



第101章 跑马圈地1
    1981年尾的深圳，到处都是建筑工地和机器轰鸣的声音。罗湖区银湖水库附近的林棋山庄，当然也有大量的建筑在破土动工。

    数以千计的工人，如同游牧民族一般，带着各种工具和日用品，从竣工的工地，赶到新的工地。

    了解到这些工人的辛苦，林棋也算的比较大方，每天三餐的伙食，都是他包着，有酒有肉。

    林棋山庄对于整个深圳而言，并不算什么大工程。既不是港口码头，又不是高楼大厦。

    但中建公司和深圳地方政府，依然对于这个项目极其重视，要求到81年12月底之前，全线竣工。

    因为，林棋山庄的房东是深圳的头号爱国商人林棋。换做是此时的国内资本，多半还在钻空子来完成原始积累。海外大资本比林棋有钱的多了去了，但是像林棋这样持续对国内尤其是深圳进行大规模投资的商人，却是非常罕见。

    因此，林棋的名字基本上跟香港的霍英东包玉刚等等老牌港商一样，是频繁出现在国内高层视线的名字。当然了，跟其他港商比，或许林棋是绝对资格让高层欣赏，但跟霍英东比却绝对是不足的。其具体做了什么事情，一直到后世都不断惹人猜测，只知道其长期遭到港英政府打压，香港文艺行业反派角色经常是以霍作为形象。后来，在京城病逝后，死后是盖五星红旗的。

    虽然，高层的尊重，远远不能跟霍老相比。但是，林棋依然享受了超越普通商人的待遇。

    林棋表示要抗震抗灾，建筑材料多用钢材，少用水泥。于是，林棋山庄的建筑所用的钢筋比摩天大楼用的钢筋还要粗还要多。

    这年代国内的钢铁价格比几十年后并不便宜，考虑到物价水平，钢材的价值可能更对。几十年后的螺纹钢最低跌到了1600元一吨，正常价应该是两三千元一吨。但此时的建筑钢材价格至少的三千多元。不过，林棋要求多用钢材，所以，国内即使很多项目缺建筑钢材，也为了满足他的要求，给住房增加了几倍钢材，简直不是按照防地震的标准，而是按照防炮弹轰炸的标准。

    林棋喜欢用更多钢材，所谓抗震之类的，都是扯淡，深圳未来几十年内，都没有什么地震灾害。真正的原因是多使用钢材，建筑寿命更长。再高标准的水泥，也远远不如钢材的。

    建筑行业，之所以用钢筋混凝土，绝大部分材料都是混凝土，而钢筋相对比较少。因为，一吨钢筋几千块，而搞成了钢筋混凝土结构，那么一吨材料整体成本不超过1000块钱。

    在林棋舍得花钱的情况下，林棋山庄的建筑用的材料，比深圳其他的建筑要贵了一倍。

    张大海原本对林棋黑心价格卖给他一套别墅有点意见，但随着山庄的各种设施逐渐的竣工，却是越来越喜欢，毕竟，香港那边所有的豪宅，除了惹人发笑之外，并看不出多豪华。

    但深圳这边林棋山庄一开始建的那些独栋别墅，每套不过两百多平米的小别墅。但后来建的那些，起码都是两三层建筑，每一套基本上都在1000多平米。

    这才叫做豪宅啊！张大海对于自己的房子，满意的不得了。

    张大海的老婆，年龄四十多岁的妇人，则是碎碎叨叨的表示：深圳这边乡下的房子，还卖近百万，那个姓林的，太奸了大海啊，你太老实了，引狼入室，这姓林的勾结张，反客为主

    张大海脸色一沉说道：住嘴！我老张以前是什么人，你不知道？我这两年发达了，你以为是我的本事，或者祖坟风水好？屁！是因为运气好，抱上林棋的大腿。人家是天上财神爷和文曲星联合撑腰，在家里嘴碎我听了就算了，但在外面要是乱说，别怪我无情，跟你离婚！

    一顿威胁之后，那妇人顿时老实了。

    因为，那妇人原本也不是张大海的原配，而是他家的佣人。后来，张大海老婆病死了，女佣乘虚而入，成了张大海的续弦。一直以来，这个妇人以为林棋占了张大海的便宜，把原本大海出版社变成了新创业出版社。作为老板的张大海，反而成了二股东。随着新创业出版社以及新创业电子越发红火，她越发觉得自家吃了亏。

    作为没有见识的文盲妇女，她怎么知道，张大海如果不是抱上了林棋的粗腿，根本不可能像现在这么风光。

    原本就对这个续弦不太满意，加上她也没生下一男半女。所以，张大海也悄悄在外面包养了一名年轻的女职员，经过大半年的折腾之后，外面养的那名女子似乎肚皮有动静了，张大海则是暗自盘算，时不时要跟这个女人离婚。

    下午两点多钟，深圳罗湖区林棋山庄。

    虞有澄容健高天刘振东张大海张茹等等林棋的嫡系或是伙伴，纷纷聚集在了林棋山庄。

    诸位都是经常往返香港和深圳，那么，我想要问，大家对于此时的深圳，有什么看法没有？林棋微笑说道。