桃色春乡之地产大亨

    “是，方总”，众人闻言或多或少都有些惊诧，他们觉得方亮的思维太快，有点跟不上对方的速度，他们这次是出来拍地的，怎么现在却拿钱来商铺，当然了惊诧背后还有羡慕的意思。

    当老板就是爽，将事情扔给手下之后，他便悠闲悠闲的回家了。这次来南凉市都快十天了，却是一直没有时间回家，每天不是忙着应酬，就是和张晓涵，杨文奇等人开会。

    熟悉的巷道，熟悉的街，当然还有熟悉的人。

    也许是今年回家过年，方亮一家待客的规格高了，又或许是方亮一家今年的变化太大，不仅在市里买了一套近两百万的别墅，又把老家拆了准备盖新房，又或许是其他的什么原因。

    &nbs

    p;一路上的邻里村民们看到方亮后，都是很热情的同他打招呼。有跟他们关系本来就不错的，也有以前只是泛泛之交的人，一个两个的都跟他聊天，套近乎。

    对于这一手，方亮是再熟悉不过的，毕竟他自己在魔都做的就是这个。

    老家的屋子早已经拆了，这个时候才打好地基。要改出来，估计还要一个月的时间，现在老爸一家人都




第两百五十一章：找上门来
    在家待了两天，方亮接到张晓涵的电话，说他们已经找好了写字楼，无论地段，楼层什么的都不错。

    方亮跟老爸打了招呼以后，来到市城东开发区。

    花了一天时间，方亮将张晓涵等人找的写字楼全部看了一遍。

    “这些写字楼全部买下来要多少钱”，他们一共看了四栋写字楼，他觉得张晓涵等人的目光还是不错的，找的写字楼自己都挺满意。

    “全部买下来的话要三千多万”，一听这个数，他被吓到了，虽然他现在能拿出这么多的钱，但里面是员工下个月的工资以及预留的一部分资金，所以这些钱是不能动的。

    最后方亮在四套里面好好筛选了一下，决定购买一栋写字楼的91011层，一共是2650个平方，经过两方谈判，价格定在了1060万。

    也许是像方亮这么痛快的人比较少，又或许是开发商也挺着急的，所以开发商一直很是热情，签完合同以后当天就开始走程序。

    开发商告诉方亮最多一个星期就能拿到产证。而同时，方亮也将写字楼出租的挂到了网上，房产中介，以及楼下物业。

    找房子，人们不仅仅会去房产中介，也会到物业那边询问，所以数管齐下，才能保证以最快的速度把写字楼租出去。

    签完合同之后，方亮决定请张晓涵，杨文奇等人吃一顿饭，这段时间自己累，这几个人更累，让他们好好放松几天，好好浏览一下西海省的风光，也算给他们补偿了。

    他相信这些人不会后悔，西海省的风景，在全国都可以说是独一无二，绝对找不到第二家。

    在饭桌上方亮给他们美美勾画了西海省的秀丽风景，然后在宴席快要结束的时候，他收到一条短信。

    他们拍地缴纳的五千万保证金退了回来，方亮想跟王强既然已经借了一千多万，那也就不着急还了，下个月还给他也不迟，所以他决定，继续买。

    省的到时候还要来回跑，别说西海省的房价了，就是全国哪里的房子，买了你都不会亏，早买早赚。所以说，他可以放心的投资，可以担心没钱，但不用担心会赔钱。

    次日，方亮又将他中意的另外两层，位于1516楼，面积1800平方的写字楼买了下来，花了756万。

    手里还有五百多万，他决定买商铺，这算是他的一个执念，感觉不买商铺心里总缺点什么。

    他想着随着南凉市房地产市场的活跃，房地产经纪行业肯定也会慢慢发展起来，那时候自己进军南凉市的时候，就能省一笔钱，再说了，这也是投资。

    随即，他将建国大道两侧，今年新开发出来，还没有卖出去的商铺买了整整8套，花了六百多万。

    “想不到商铺的单价比写字楼贵这么多，甚至是周围住宅房价的两倍”，方亮感叹不已，不买不知道，一买吓一跳，虽然他买的商铺面积比较大，但依旧被价格吓到了。

    “住宅用地和商业用地的使用性质不一样，商业用地的回报更高。”

    “从投资回报的角度来看，商业用地中商铺是比较受青睐的，从投资回报时间来看，写字楼的长期回报高，商铺的短期回报高。而且一旦周边配套商业发展起来以后，商铺租金的涨幅也比写字楼快。”

    “因为商铺看中的是人流量和购买力，而写字楼是环境和交通。”

    听到杨文奇的分析后，方亮终于明白了其中的原因。看样子还是要有文化啊。

    买好了商铺，方亮让他们去玩三天，三天后在南凉市机场碰头。

    而他本人则是打算回家，而就在这个时候，他接到了一个电话，是徐文山给他打来的。

    对方约他见面，说有事情要跟他谈，等他到地方以后发现，王珍也在，除了他两个了之外还有一位长得很漂亮，身材高挑的女子，给人的感觉就是清纯，话

    不多，很简单的女孩。

    “这位是……”，方亮看着漂亮女子问道。

    “这是我女朋友，李茜”，徐文山笑呵呵的说道。

    被称为李茜的女子听到徐文山的介绍以后，秀眉微蹙，但很快就舒展了，这一切虽然表现的很隐晦，但是在方亮的火眼金睛之下，一切均无所遁形。

    李茜并不是徐文山的女朋友，徐文山在追求她，她一直没有答应。只不过碍于对方的身份，所以一直也不敢太过强硬。

    &n



第两百五十二章：找人合伙
    从徐文山和王珍这边得到这个消息之后，方亮连夜做飞机来到魔都，没有通知张晓涵等人，因为他觉得这些事情暂时不用他们参与，既然让人家出去玩了，就不要扫兴的好。

    来到魔都，他同夏紫宁，王强二人碰面，进行了一次长达两个小时的会晤，但是在当天并没有谈妥，准备第二天继续深谈。

    次日到达紫悦轩的时候，他发现刘诗琪竟然也在场。这个女孩方亮已经有三个多月没有见过面了，两人私下底也几乎很少沟通。

    原因很简单，方亮害怕，害怕什么呢害怕自己把控不住，因为他发现，刘诗琪似乎对他有好感，如果没有女朋友，他会欣然享受，毕竟刘诗琪无论身材，样貌绝对没得挑。

    但重点就在于他有女朋友，而且他和陆明熙的感情到现在为止都很好，他不能做对不起陆明熙的事情。所以有的时候，哪怕刘诗琪主动进攻，示好和故意制造一些暧昧的时候，他的选择就是逃避。

    他心中对刘诗琪具体说不出是什么感觉，很复杂，但有一点可以肯定，他很感激刘诗琪。

    在自己刚毕业参加工作，一无是处的时候，是刘诗琪在他这里买了房，让他一步步获得自信。

    在自己创业，另立门户的时候，两个人那个时候有些矛盾，但对方依旧很大方的来给他捧场。

    甚至方亮还答应要请对方吃饭，但是到现在半年过去了，这顿饭一直没有到来。

    所以此时看到刘诗琪以后，他的第一反应是被吓了一跳，惊讶，之后就是有些尴尬和不好意思。

    “听说你要开一家房地产开发公司”，刘诗琪看到方亮衣服，除了眼神变亮了几分之外，没有其他的情感变化，主动跟他说话。

    “有这个打算，正在和你表姐他们商量”，方亮看着面前这位，半年不见，好像有长高的漂亮姑娘说道，眼神也慢慢的开始打量起来。

    比半年前好像更有魅力的，但依旧是青春逼人，感觉清纯，简单，落落大方，没有心机的样子，看起来给人一种很舒服的感觉。

    ‘如果我跟她来点暧昧好像也不错’，这个念头一诞生，方亮立马下意识的摇头，将这种思想屏除，但思想是最不受控制的，越是不想去想，却想的越多。

    他嘴角勾起一丝苦笑，看来自己还是有男人的劣根性。

    “我也想入股你的公司，欢迎吗”，刘诗琪将耳边的一缕散发别在晶莹秀美的耳后，动作轻柔，就像是抚在他的心上，让他有种砰砰跳的感觉。

    ‘到底是单身太久的原因，还是憋得太久的原因’，方亮不知道自己今天怎么了，看到刘诗琪以后，总感觉某方面比较亢奋。

    刘诗琪问出后，有些小紧张的看着方亮，见方亮盯着自己看，她还以为对方是不相信，连忙说道“我打算把那套你帮我买的房子卖掉，然

    后加上我平时做理财攒的钱，再跟我妈和哥借一点，虽然不是很多，但也能有一千来万，希望可以帮到你。”

    方亮闻言叹了口气，抬起头看着刘诗琪温柔，清纯的俏脸，最后将目光投到那双清澈的能看见人倒影的眼眸问道。

    “为什么你为什么要这样帮我，不止这一次”，方亮觉得有些话还是说开比较好，本以为时间和距离，会让刘诗琪跟自己渐渐变得如同路人一般，现在发现并没有。

    “因为……”，刘诗琪想很大方的说，我们是朋友啊，然而话到嘴边却说不出来，因为那是自欺欺人。

    她刹那间很紧张的低下头，脸蛋泛起红润的桃花，连耳垂都红的有些剔透，让人忍不住想要咬一口，女儿家含羞的姿态，看的方亮心里痒痒的，一种特殊的感觉在心中悄悄诞生，不知道是荷尔蒙分泌过旺还是因为diao丝心态。

    弯弯的柳眉下，长长的睫毛因为含羞都变了几分粉红，水灵有神的大眼睛你，羞意与紧张并存，白皙细嫩的小手，不停揉搓着粉蓝色的裙边，也许她自己都没有注意到这个小举动。

    “因为……我……”，就在刘诗琪壮着胆子准备吐露真心，向方亮表白的时候，夏紫宁不恰时机的走了过来，吓得刘诗琪带着满脸的桃花，犹如桃花中被惊扰的蝴蝶一般，轻灵而又慌张的离开。

    “你俩在说什么”，夏紫宁明知故问道，一双聪明的杏眼看着方亮，似乎要把对方看透。

    “她刚要说，你就来了，然后她就跑了，所以我也不知道”，既然要装糊涂，那大家都装糊涂的好，他耸耸肩，表示自己毫不知情。

    “哼”，夏紫宁很显然不满意这个结果，杏眼嗔了对方一眼，用带着几分不知道什么感情的语气说道“记住，你是有女朋友的人，我们家诗琪还小。”

    “靠，我干什么了吗”，方亮吐槽道，自己很清白的好不好。

    “原来你也会发火”，夏紫宁忽然笑了，一双眼眸中带着三分魅惑，三分玩味，转过身扭着丰



第两百五十三章：赚了
    “如果我们自己养一个施工单位怎么样”，方亮说出自己的提议。

    “如果你能保证项目不断，可以试试”，夏紫宁说道“要想成为正规的，有发展前景的房地产开发公司，自己公司有独立施工能力是必须的。”

    方亮这个不敢保证，虽然现在的房地产开发市场很火，但并不代表每个进军这个行业的人都能赚到钱，如果真这么简单，方亮就可以把万盛房地产经纪有限公司买了，拿所有钱去投资房地产开发，绝对赚，能这么简单就好了，所以说不现实。

    王强占10，夏紫宁占20，自己占70，他觉得自己占股的是不是有点少啊。以后公司做大，少不得还要拉投资，到时候自己的股份肯定还会进一步缩小，最少最少是不能低于51的，自己必须控股。

    所以为了以后有更多谈判的筹码个更多的股份，他决定打压夏紫宁的持股，经过一个多小时的谈判磋商，夏紫宁甚至拿出自己不投资来威胁，方亮就是不松口。

    无奈之下，夏紫宁只能咬牙切齿的同意方亮让她持股13的提议。

    “吸血鬼”，夏紫宁毫不顾忌的骂道。

    方亮则显得心情不错的样子，看着夏紫宁笑道“夏大小姐也不要不高兴，为了弥补一下你的精神损失，我决定把公司项目部交给你管理。”

    “项目部”，夏紫宁笑了，“这算是补偿我的，难道你不知道一个房地产开发公司最累的就是项目部吗”

    “能者多劳，最赚钱的也是项目部啊”，方亮露出人畜无害的笑容，夏紫宁背后掌握着他都不敢去想象的人脉和资源，不利用一下，实在对不起，再说了都是公司股东，辛苦一下，有钱大家赚。

    夏紫宁看着方亮这厚脸皮无语的摇头，都是股东没错，你占股最多，要说赚钱也是你赚的最多，却无比可恨的摆出一副，让你占了便宜的样子。

    夏紫宁很生气，但是她有自己的想法，只是不忿方亮的行为，所以才会有这么大反应，最后还是接手了项目部。

    方亮很想把给王强管，但很显然王强不会上当，当然了，王强也没有时间来管理公司，所以说他才是真正的甩手掌柜，躺着赚钱，辛苦的是他这位大老板，要为公司的前程着想，可怜的是背后还有一位不理解自己，看着自己一副苦大仇深的公司股东。

    想想就感觉自己好心酸的样子，唉……不过为了大家着想，让谁都有钱挣，自己就辛苦一下好了。

    在公司处理了半天事情，第二天方亮带着一个亿来到南凉市。就在他下飞机，手机开机以后，收到一条银行短信，说他的银行账户到账一千三百万。

    他愣了一下，什么情况，难道是谁打错钱了。

    就在他疑惑至极，准备打电话到银行询问一下的时候，收到一条短信。

    ‘我不要股份，我只想帮你。’

    看到这条短信，他就知道是谁了，刘诗琪，那个青春逼人，灵气十足的女孩。

    说实话他心里是有些感动和虚荣，但是他也有自己的底线，无功不受禄，只不过现在可不是谈这些儿女情长的时候，他摇摇头拿出手机拨通了徐文山的电话。

    两个小时后，方

    亮从南凉市zf办公大楼走了出来，同他一起出来的还有南凉市国土资源局的一把手陈克亚，和二把手也就是徐文山的父亲，徐向成。

    “希望方先生以后能够加大在南凉市的投资，这样以后我们也能更加紧密的合作。”，陈克亚同方亮握了下手说道。

    “这是当然，我有能力了，肯定是要造福家乡的”，方亮微笑道。

    “方先生年轻可为，又有乡土情怀



第两百五十四章：温馨
    来到魔都，方亮觉得第一件事，就是迅速把房地产开发公司的架构搭起来，不然偌大的公司只有三个股东就有点不好玩了。

    由于杨文奇对房地产开发很了解，而且本人也很感兴趣，所以他将对方调到了开发公司，担任人事部经理一职兼市场部经理。

    方亮给了他两个任务，第一个任务是招人，给公司把基础员工招齐了，第二任务就是让他派人到南凉市视察，通过实地考察和市场调查以后，出个方案，看看在那块地皮上盖什么，才能利益最大化。