驭房有术

“凭什么呀！”胖女人叫道：“小兄弟，就冲着你，我的房子肯定在你这买，而且还找你给我装修！”
“我也在你这买房，装修的事儿也交给你了！”壮实汉子叫道。
“我也在这买房！我也在这装修！花多少钱你说的算！”瘦子也不甘示弱地叫道。
紧跟着，这三位就冲到张禹这边，将张禹给围住，你一言我一语，整的张禹一时间都不知道该跟谁说话了。
折腾了好一会，才逐个又回答了这三位几个问题，才算打发。他们三个也没二话，原本都已经不打算在这边买房了，想去对面打个折扣，现在可好，直接要求张禹带他们去看房，甚至就打算成交了。
聂怀波看在眼里，心中暗说，看来这小子真不是蒙事，属于真有本事。他现在想把张禹带走，给老爷子看房，研究装修，恐怕都没机会。
杨颖正愁现在客户少，恐怕最近卖不出去房子，结果可好，张禹三言两语基本上就敲定了三个客户。只是装修的事儿，手头也没有干这个活的人呀，现在把活接下来行吗？
眼镜妹则是一脸羡慕地看着张禹，刚刚她还在和胖女人谈房子的事儿，本来还打算胖女人去看房，但胖女人当时并没有这个想法，就是敷衍，估计是不打算在这买。可张禹随便几句话，人家就打算买了。
店里另外的三个业务员现在也都是一脸崇拜地看着张禹。工资是和业绩挂钩的，一下子卖出去三套房子的话，那就是三笔业绩，钱不都让张禹赚了么。
然而，此刻张禹却说道：“用风水装修房子其实并不难，主要还得看你们对房子是否满意，一套满意的房子能让人心情舒畅，再配上风水也能交到好运，平平安安。我看要不然这样，我一个人也不能把你们一次性都带去看房，你们就和刚刚业务员先去看房，满意之后，咱们再研究风水装修的事情怎么样？”
三个客户都觉得有道理，纷纷点头。而眼镜妹和另外两个女业务员则是高兴的不得了。因为由她们看房的话，客户再决定购买，那按照中介的规定，房子就属于她们卖出去的了。她们感激地看向张禹，然后请自己的客户签了看房协议，就带客户离开，前去看房。
现在只有朱大飞一个人没有客户，他仍然崇拜地看着张禹，心里琢磨着，能不能拜张禹为师，学个一招半式。
客户都走了，中介就剩下这么几个人，因为没有外人，杨颖说道：“小禹，那个......装修的事情......咱们也没有工程队......怎么接活呀？就算是现在就去招人，也不能够这么快呀？”
张禹说道：“我知道苏虹的父亲是做装修的，他应该认识不少这方面的人，要不然今天去她家的时候，我问问他父亲，能不能组织一个装修队，给咱们干活。”
“要是能这样就最好了。”杨颖点头说道。
跟着，张禹和聂中远、聂怀波一起离开中介，前往香海花园看聂中远的新房子。
香海花园是一个新式的高档小区，聂怀波也着实孝顺，给父亲买的房子有140平，三室三厅两卫，不管想养什么都够了。因为没带罗盘，张禹只是简单地看了一下，提出了一些看法。
老爷子也打算支持中介的装修事业，虽然明知道他们现在没有装修队，还是表示让张禹他们来干这活。
聂怀波因为见识到张禹的厉害，所以也没有二话，并且提出来，钱敞开了花。
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驭房有术 第62章 习惯（第一更）
装修队都没组建成功，第一笔业务就敲定了。紧跟着，张禹就接到杨颖打来的电话，原来是胖女人、瘦子和壮实汉子在看完房子之后，现在都回来了，而且带了定金，表示只要张禹一回来就签约。
张禹没法逗留，聂怀波将他送回去，而张禹也知道，回去之后还得有的忙，于是先回家里一趟，将罗盘带来。
果然，等他一进中介的门，就被那三位给围住，都想让张禹带他们去自己选中的房子研究一下风水。
张禹无奈，只好表示谁先签约，就先带谁去。胖女人是第一个，她连合同都没看，随即就交了定金。接着是壮实汉子，瘦子是最后一个。
张禹拿着罗盘，带他们挨个看家里的风水，手中有罗盘，各个方位看的也准了，他指出了大概布局，甚至又回答了不少问题。更要命的是，胖女人和瘦子还打算请张禹去他们的店里布置风水，只把张禹忙活的够呛。一天都扔在他们的身上。好在也没白忙活，今天就办理了过户，三套房子全部卖出去，并且还承揽了三个装修业务。
晚上张禹又和眼镜妹去她家里。眼镜妹的母亲，抑郁症已经基本痊愈，不用继续针灸，再吃三天的药就成。用她的话说，现在晚上睡觉很容易，再也不像以前那样。
苏通的脚也好了许多，已经可以勉强下地。这可要比医生预计的早多了。张禹和苏通说了一下，中介想要组建装修工程队的事情，问苏通有没有兴趣。苏通当然愿意，而且他还认识不少干装修活的朋友，电工、木工、瓦工、水暖等等全部能够解决。
见他没有问题，张禹也可以确定，基本上再有一个礼拜，苏通的脚就能差不多了，虽然还是不能干活，但走路没有什么问题。所以他希望苏通明天能够去中介一趟，最好再叫几个装修的朋友，因为马上就要干活，需要苏通和杨颖谈一下具体的工作。
另外，苏通出门基本上没啥大问题，眼镜妹明天也不用去那么早，扶着父亲走就可以。稍微的锻炼，对于恢复还是有帮助的。
苏通很是高兴，如果真能和中介合作，多接点活干，估计就能多赚不少钱。他是满口答应，高兴的不得了。
事情都办完了，张禹也告辞离开，回到家里，可以听到小客厅内的电视声。他扭头一瞧，只见杨颖的身上穿着一件白色薄纱睡衣，透过睡衣，都能看到里面白色的文胸和内裤。
杨颖自然也知道他回来了，扭头看了过去，四目相对，杨颖的俏脸跟着就是一红，而张禹则是赶紧把头别到一边，有点难为情地说道：“小阿姨......你今天怎么......”
“怎么了？”杨颖白了张禹一眼，故意说道：“摸都让你摸了，早上也让你看光了，我还穿那么多干什么呀，准备热死我呀！你这个小王八蛋，快点给老娘......”
她的嗓门虽大，其实不过是在掩饰内心的羞臊。先前的时候，她生怕被张禹看到，可是现在，因为张禹也看过了，所以她也说服了自己，就别穿那么多折磨自己了。当真就这么暴露在张禹面前时，她心中还是特别的窘迫。
所以，说到最后的时候，她的声音也小了起来，好像有点难以启齿，咬了咬嘴唇，才接着说道：“擦那个......清凉膏......热的要命......”
说完，她站了起来，就朝卧室方向走去。
她不用故意做作，********的身材，在薄纱睡衣的衬托下，若隐若现的暴露在张禹的眼前，更显诱惑。
张禹看在眼里，瞬间就有了反应，他忙活低下头，却偷偷抬眼去瞧。
鼓起的帐篷，并没有逃脱杨颖的法眼，没看到还好，这一看到，杨颖觉得脖子都在发烫。虽然她知道，张禹年纪轻轻，这属于正常反应，可是自己就这么暴露在他的面前，是不是不太好呀。
杨颖的心“砰砰”乱跳，琢磨一下，扭捏地说道：“我现在又不热了......先是先不涂了吧......你去洗个澡，凉快凉快......”
张禹也觉得特难为情，答应一声，就匆匆进了卫生间。等他进去，杨颖鹿撞的小心肝才慢慢平复下来。
进屋躺到床上，家里还是那么的热，杨颖的心中更是烦躁。
她发现自己已经有些依赖上了这个男人，不管是工作，还是生活。可她也知道，自己不能和这个男人在一起，双方的家长都不可能同意不说，以后张禹也要成家结婚，自己和张禹在一起，岂不是害了他。
“冤家啊......冤家......”杨颖心底不由得这么喊了起来。
她很清楚，乡下那边如果埋汰起人来，那可是什么难听的话都能说出来。她要是真和张禹发生点什么，家里估计就不用过了，都得被屯子里的人用口水喷死。估计连张杨两家的交情都得断了。
“我该怎么办呀？”杨颖心中无比纠结，胡思乱想中，卫生间的门敞开，估计是张禹已经洗完了。
现在时间已经不早，张禹进到卧室之后，便直接往身上涂清凉膏。
杨颖不看张禹涂还好，这一看到，立时就想到昨天晚上张禹给她涂清凉膏时的感觉。张禹的手就好似水银划过，轻柔无比，那种感觉，实在太舒服了，舒服的让人难以忘怀。
她忍不住就想让张禹等下给她涂抹，可随即一咬嘴唇，硬是将到了嘴边的话给咽了回去。
为了避免自己胡思乱想，杨颖干脆转过身子，不去看张禹，又故意问道：“你今天去如虹家里，跟她父亲谈的怎么样？有结果了吗？”
“有结果了，她父亲愿意承揽下来，而且还认识不少装修的人。我跟他说了，让他明天到中介来一趟，到时候跟你免谈合作的事情。”张禹如实说道。
“他这边要是解决了的话，咱们的装修业务就可以马上实施了。另外，我再招聘两个设计师，以后就可以继续开展装修的业务了。”杨颖很是满意地说道。
早上还在为如何应对对面中介的招数而发现，因为张禹随便的几句话，问题就迎刃而解。
张禹将自己身上涂好了清凉膏，随即问道：“该给你涂了。”
他就是随口一说，杨颖听了之后，就下意识地应道：“好呀。”
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驭房有术 第63章 窝火（第二更）
当杨颖说完这俩字，心中就一阵后悔。本来都已经决定今晚不用张禹涂了，怎么张禹一问，自己就下意识地答应了呢？
她扭头偷看，只见张禹已经沾了一点清凉膏，涂抹到手上，看样子，马上就要给她涂抹到身上。
杨颖又是一阵紧张，不过心中却冒出来一个声音，“昨天都涂了，也不差今天再涂了。再者说，我是他小阿姨，能有什么呀，我身正不怕影子斜，这事又没人知道。”
想到这里，杨颖也算是有了个台阶。她扭捏地说道：“给我涂的时候，先把灯闭了......我脱下......衣服......你别偷看......”
张禹吐了下舌头，便身去关灯。在这功夫，杨颖已经将薄薄的睡衣脱下，等待张禹过来给她涂抹。
“好了，你可以过来了。”
张禹答应一声，转身来到床边，开始在她的身上涂抹起来。杨颖的肌肤柔嫩丝滑，张禹的手劲又是温柔无比，如同清风拂柳。杨颖在张禹回来之前洗了澡，张禹能够清楚的闻到一股醉人的清香。
酥麻的感觉，令杨颖紧紧咬住双唇，芳心更是乱颤。这一刻，她心中忍不住冒出个想法，“要是让他涂遍全身，那种感觉......估计得更为美妙......日后谁做了这小子的媳妇，岂不是得有享不尽的福......我......我怎么又瞎想了......”
“嗯......”由于小嘴和鼻子都埋在枕头里，杨颖最终还是忍不住发出一声轻吟。
好在张禹的手及时停下，清凉膏已经在她的身上涂抹完了。如果说再涂抹半分钟的话，只怕杨颖都会无法再克制自己。
她终于长舒了一口气，庆幸没有在张禹面前丢人。她能够肯定，在这个男人的身边，不仅是一种享受，同样也是一种折磨。
张禹睡的很快，杨颖又是翻来覆去了一会才睡着。
第二天到了中介，员工们也都陆续到来，眼镜妹带着父亲搭车过来，和杨颖洽谈合作装修的事情。
苏通在这行干了很久，深知装修中的猫腻，他没有隐瞒杨颖，把这里面的机关都讲给杨颖听。杨颖发现，苏通是一个十分实在的人，因为房屋装修的利润也不小，于是杨颖决定聘请苏通当中介的装修主管，在装修过程中负责采购和监督，不用再亲自干活。并且，她还给了苏通一份固定工资，每个月是两千五百块钱，中介的每装修完一个房子，苏通还可以按照装修利润得到一笔提成。
这个工作不怎么累，主要在于责任心，以苏通的年纪，继续出力自己干活的话，恐怕也干不了多久，毕竟岁月不饶人。而这份工作的收益，绝对要比苏通自己干活赚得多，这让苏通高兴的不得了，眼镜妹也是无比的激动，感激地看着张禹。
因为装修业务紧，苏通马上联系了一些干活的朋友，把大伙全部喊来，开始分工作业。苏通的腿脚还不灵光，可他还挺负责人，现在就要去现场查看，光凭眼镜妹一个搀扶是不行的，结果朱大飞却是主动请缨，愿意帮忙扶着老人家。
从今天开始，嘉宝中介的装修业务也就正式起航。杨颖也做了一个大广告牌树在门口，上面写的是，只要在本中介购房并装修，将免费赠送风水设计，保证您家宅安宁，财运亨通。
这种噱头，正常来说，根本不会有人相信。可是，难免会有人好奇，咨询房子的时候，顺便问问，看说的准不准。这种事情，就怕你不问，只要你问了，张禹给你一讲，光凭相面就能说出你大概是做什么的，这种本事，哪能让人不信。
于是乎，哪怕是不想立刻买房，或者是不想在这装修的，在听了张禹的讲解之后，都决定在此购房装修了。
其实他们不知道，张禹也不知道，他随随便便给人家设计一个风水局，其价格要比装修的费用都高。
几天下来，嘉宝中介的成交量很大，是平常的好几倍，每个业务员都赚到了不少钱，哪怕是嘴巴最笨的眼镜妹，也能卖出去三套房子。
安美中介的业绩已经跌入低谷。客户来挂单的房源，都是两家一起挂，看谁能卖出去。结果可好，基本上好一点的房子，全都让嘉宝中介给卖出去了。安美中介的业务员们，现在是无精打采，很少有客户进门，赚不到钱，谁心情能好，上班时间，不是嗑瓜子，就是打游戏。
有那当初背弃杨颖，来到这边的业务员，现在已经后悔，而且不是一般的后悔，简直是肠子都悔青了。因为他们已经听说了，现在的嘉宝中介根本不需要业务员的能力了，笨丫头卖房子都能玩一样，客户看过之后就买，跟中邪了似的。
此刻，侯兴财和林海站在自家的中介门口，眼瞧着对面红红火火，二人的心里别提有多窝火了。
侯兴财忍不住发起牢骚，“林海呀，你给我想的那个法子是不错，可是却让对面火起来了，咱这岂不是给他们做嫁衣。”
这一次，侯兴财都没管林海叫老弟，显然心情是极为不爽。
林海也有点不好意思，现在中介的生意还赶不上没出主意之前呢，侯兴财也是不生气，那才出鬼了。林海尴尬一笑，说道：“我也没想到呀。”
“那你看现在怎么办呀？要是这么下去，不用他们关门，咱们就先关门了。”侯兴财说道。
“这个......”林海的眼珠转了一下，说道：“侯总，我看现在光明正大更对面斗，恐怕是不成了，咱们得用点变招。”
“什么招呀？”侯兴财说道。
“那小子不是说给人家设计风水么，我看要不然这样，您找几个人，假装去设计风水，等那小子说法，就说他看的不准，然后在他们那赖着不走。只要在那赖着，哪还会有客户敢上门谈呀。”林海说道。
“你这法子，倒是也行。可是那天，你不是没看到，那小子多能打，一个人能把七八个人给打趴下。我找人上门去整事，人还不得被那小子给打死呀。”侯兴财皱眉说道。
“那小子要是真动手，岂不是更好，马上就可以报警抓他。咱们让人去生事，也是找借口的，让人别动手，也别砸东西，就是赖着不走。那小子如果报警，在没动手的情况下，警察也不会管。顶多是暂时把人打发走，等警察走了，人再回来呗。”林海得意地说道。




驭房有术 第64章 无事生非（第三更）
听了林海的说法，侯兴财略一琢磨，觉得很有道理。侯兴财满意地点了点头，说道：“行，这个法子靠谱点，现在只能这样了。”
随即，他就拿起电话，拨了一个电话号码。
张禹这几天忙的是不像样子，时不时地就要给客户讲解各种风水上问题。
如果说他现在想要签单卖房子，所有的客户都得找他，可是张禹没这么多，谁接待的客户，就算是谁卖出去的。
只要杨颖能赚到钱就行，他大大咧咧，倒是不在乎这些。
中介里现在有四个客户，正围在他的桌前求教。这时候，外面门被推开，从外面走进来一个二十多岁的后生。后生流里流气，怎么看也不像是来买房子的。
但是，眼镜妹还是主动接待，礼貌地说道：“先生您好，请问您是想买房还是租房。”
“你们这不是风水装修么，听人说你们这有一位说的这么准，我想先看看到底怎么准，然后再研究是否买房。”后生说道。
“如果想咨询风水的话，请这位先生。”眼镜妹做了个请的手势。
后生几步抢到张禹的桌子前，看了张禹一眼，就大咧咧地说道：“你是看风水的？”
“是呀，有事吗？”张禹问道。
“那你看看我应该选择什么样的风水呀？”后生问道。
张禹打量了后生几眼，随即说道：“不好意思，我不给无事生非的人看风水。”
“你说什么！”后生登时大叫一声，骂道：“你说谁无事生非呢？是不是找事呀！”
“谁无事生非谁心里清楚，你还是走吧。”张禹还算客气地说道。
“哎呦我靠，还敢跟老子这么说话！我看你是反了！你给我等着！”后生说着，立刻掏出手机，拨了一个电话号码。
电话很快接通，他随即喊道：“我让人欺负了，赶紧过来给我报仇！”
说完，他就挂上电话，恶狠狠地瞪着张禹。
四个本来跟张禹咨询风水的客户，一看到这个架势，赶紧躲到一边。
后生在电话里都没说自己在什么地方被人给欺负了，可只过了一分钟，马上就进来了六个小子，一个个绿毛红毛的，都不像是善类。
一进门，就有小子喊道：“老三，谁欺负你了？”
“威哥，就这小子，我本来想买房子，他说我无事生非，要撵我走，简直是太瞧不起人了！”先前那后生大声豪气地叫道。
“我靠！他玛的，敢这么欺负我兄弟，你这买卖是不是不想干！”叫威哥的青年人跟着扫了一眼中介里的人，凶巴巴地喊道：“没事的赶紧给老子滚！”
四个客户哪敢逗留，是连忙跑了出去。
张禹一看对方这般，登时站了起来，绕过桌子走了过去。杨颖担心张禹有失，也赶紧起身过去。
“你们是什么意思呀？”张禹冷冷地说道。
“什么意思？没什么意思？你不是不给我兄弟面子呀，行呀，我们哥们不走了，看你能不把我们怎么样？”威哥仰着脸，嚣张地说道。
张禹见如此嚣张，不自觉捏紧拳头。杨颖担心张禹动手把人给打了，毕竟人家没动手，要是打坏了人，那可麻烦。
她赶紧抱住张禹，低声说道：“别动手打人。”
“不要是不教训他们一下，咱们还怎么做生意呀？”张禹气愤地说道。
“你要是一动手，他们报警的话，麻烦就打了。我看这样，还是咱们先报警，让警察来解决。”杨颖说道。
“那好吧。”张禹只能点头。
杨颖当即报警，威哥等人也不怕，没一会功夫，警察就来了。
见到警察，杨颖把事情一说，警察也能看出来那几个小子也不是好人，于是开始盘问，检查身份证件。这些人都带着身份证，检查之后，也没什么毛病，加上一没打人，二没砸东西，警察只能把人先给撵出去，然后就走了。
这帮小子也不进门了，就在门口站着。但凡有想要进门的顾客，他们就朝着人家瞪眼，这样一来，谁还敢往屋里进来。
张禹看到这一幕，气的是直咬牙，杨颖也是没办法，现在人家没进屋，报警也没有用。总不能真让张禹出门打他们吧。
看着张禹生气的样子，杨颖也是十分担心，她拉着张禹，生怕张禹一冲动出去打人。她小声说道：“小禹，要不然我出去给他们点钱，把他们给打发走吧。”
“他们是故意来捣乱的，我看给钱也白费。给了这次，明天他们照样得来。实在不行，我晚上盯着他们点，狠狠地修理他们一顿。”张禹压着火气，低声说道。
“咱们是有庙的和尚，你把人给打了，就算不是在这，也能找到这呀。”杨颖觉得不妥。
“对了，要不然我打电话找鲍律师吧。”张禹想到了鲍佳音。
“这也行。”杨颖还是觉得通过正规手段解决比较靠谱。
在嘉宝中介对面，侯兴财和林海正在看热闹。二人的脸上写满了得意。