驭房有术

“不太可能吧。”“看那小子穿的，能认识这么多人。”“就是。”......
收银员终于点头，认为很有道理。
孙建民从楼上走了下来，今天中午来了这么多桌的事情，他已经听说了。
看着楼下就餐的顾客，孙建民是倍感诧异，这个世上，难道有人风水一说。眼下张禹让按的那九个灯还没按上呢，要是按上的话，估计生意一定更好。
接下来还有客人进来，才过十二点的时候，达到了三十桌。
“好家伙，这小子不会是神仙吧......这么厉害，还好我听他的了，我要是不听他的，岂不是损失大了......”孙建民不由得感慨起来。
这功夫，从门外又进来了两位客人，在服务员的指引下，只能到一楼比较靠角落的位置就坐了。
来的这两位，其中一个便是林海，另外一个能有五十岁，衣着很气派，一看就像是有钱人。
二人随便点了些食材，等服务员下去，林海才小声地说道：“石先生，您看这个火锅店怎么样？”
“不错呀，客流量挺大的。这么看的话，一百万兑下来也可以，就是不知道晚上怎么样。”石先生说道。
“这个么......我也不太清楚，要不然，咱们晚上再过来看看。”林海说道。
“也好。不过小海，你说中午的这些人，有没有可能是饭店的托儿呀？”石先生比较谨慎地说道。
“您还信不过我么，这个单子我是今天才接手，也没跟任何人说要带客户过来。咱们以前就有过合作，我是什么人，您应该最清楚了。”林海露出一脸的真诚。
石先生点了点头，说道：“就是你，我才来看一下，若是换做别人，我还真不一定给面子。那咱们先吃，晚上再来看一下，如果晚上还有这么多桌，这个火锅店我就给兑下来。”
“您放心好了，兑下来之后，保管赚钱！”林海拍着胸脯说道。
话是这么说，不过他现在很是纳闷。
今天侯兴财把这个房源转给了他，希望他能够想办法给兑出去，主要也是不希望给杨颖半点机会。
侯兴财当时也跟林海说实话了，火锅店的生意不好，带了不少人去看，结果都没成功。眼下火锅店的生意火爆，怎么让林海怀疑。
当然，林海是不会实话实说的，在他看来，这还真有可能是火锅店老板为了把店兑出去，专门前来的托儿。
但不管是托儿也好，还是生意真好也罢，只要能把这个火锅店给兑出去，那就行了。
中午吃了一顿，晚上他俩又来继续吃，晚上跟的生意一样火爆。如此一来，石先生是直接拍板了，愿意将火锅店给兑下来，明天早上就到中介交定金。





驭房有术 第15章 傻小子
杨颖的卧室。
今天下班回家，杨颖换了套衣服。她的内衣裤，基本上都是一天一换，脚崴了之后，一连两天都是和衣而睡，实在不舒服。其实这也是因为张禹在家，她不好意思换衣服。
再不换衣服，那就难受死了，在张禹做饭的时候，她换下内衣，并穿上一件较为厚实的白色睡衣。这是秋天穿的睡衣，夏天穿上身上，还是有点热，家里还没有空调，身上很快就见了汗。
但没办法，夏天的睡衣太薄，总不能当着张禹的面穿吧。吃了晚饭，由张禹给她洗脚，再次擦药酒按摩。不过这次不是在沙发上，就是在卧室的穿上。主要也是杨颖吸取了昨晚的经验教训。
她的脸上挂着淡淡的愁容，心思不在张禹的手上，中介的鱼换了位置，确实有效果不假，今天就有十多个客户上门看房子。但无奈的是，自己这边的好房源竟然都被林海那边给提前处理掉了，余下不好的房源，客户也不是傻子，认为性价比不合理，就没有购买。
如此一来，想要凑到余下的房租，还真是一件棘手的事情。
“小阿姨，你又发愁了。”张禹看出杨颖的气色不好，关心地问道。
“没什么。”杨颖不想让张禹为她担心，挤出一丝笑容。
“我知道你是为了房租发愁。还差多少呀？”张禹问道。
“应该还差五万多。”杨颖说道。
“我听苏虹说了，如果咱们能把那个火锅店给兑出去，就能拿到五万块钱的中介费。这样一来，基本上就差不多了。”张禹说道。
“哪有那么容易呀，这家火锅店以前在安美中介那边挂单，至今没兑出去。由此可见，想要把它兑出去应该很困难。”杨颖说道。
“你放心好了，我有办法，肯定能给兑出去！”张禹自信地说道。
他把火锅店的风水给改了，估计生意一定会好起来，这样的话，再出兑的话，一定很容易。但是张禹忘了一件事，那就是也不止他一家中介在出兑这个店面。
见张禹信心十足，杨颖好奇地问道：“你真的有把握？”
“有！”张禹郑重地点头。
“你......”杨颖突然发现，自己有点看不懂张禹了。上次卖房子就是这样，原本一套不可能卖出去的房子，竟然就这么被卖出去了，其中透着无数的古怪。现在张禹又这么自信，难道说，他真能给兑出去。“你是用什么法子往外兑呀？”
“暂时保密。”张禹笑呵呵地说道。
“哼！”杨颖白了张禹一眼，说道：“跟我还保密呢。”
她身上穿着白色睡衣，妙目转动，这模样可真好看。张禹吐了吐舌头，说道：“等兑出去之后，我再告诉你。”
“兑出去之后，我还稀罕听了呢。”杨颖撒娇般地说了一句。
不过紧接着，她又有些难为情起来。
“你又怎么了？”张禹不解地问道。
杨颖咂了咂嘴巴，有点不好意思地说道：“小禹呀，我有件事得提前跟你说......那就是咱们中介的工资体系是这样的......业务员每做成一笔业务，获得的收入是和中介对分的，也就是说，你和我一人一半......那个，你昨天卖出去的房子，中介费是两万二，其中一万一是你的......如果你再把火锅店兑出去的话，还会有两万五的收入......但是，我现在手头的钱不够，要真把火锅店兑出去，你能不能先把你这个月的工资借给我......”
她现在虽然急用钱，但也不会欺瞒张禹。
如果是其他的老板，想要暂时扣下张禹的工资的话，其实有很多方法，比如说押你的工资，或者是以试用期什么的为借口，横竖也能把你的工资先赖下来。
但是杨颖不能对张禹用这种手段，因为没有张禹的话，她现在还不知道是什么样呢。
“什么借不借的，你需要的话，就拿去用好了。这些天我吃你的住你的，帮你干活也是应该的。”张禹直接说道。
见张禹如此实在，杨颖反而更加不好意思了，她急切地说道：“你这小子，怎么这么傻呀，我这房子的房租，一个月才几百块，你还是睡沙发。至于说吃饭，更没几个钱了。你那可是三万多块钱呢！”
“你需要的话，你就用呗......咱们两家关系那么多，又是一起长大的，什么钱不钱的......”张禹扁着嘴说道。似乎对杨颖的话，很是不以为然。
面对张禹的真诚，杨颖却认为张禹有点傻，如果以这种性格在镇海这种大城市混，以后被人给卖了，还得替人数钱。杨颖认为，自己很有必要给张禹上一课，边认真地说道：“你小子以后可得记住，不要轻易相信别人，除了父母不会害人，其他的人都有可能害人。特别是这种大城市，城里人鬼的很，一肚子都是心眼。尤其是钱的方面，揣在自己兜里是最牢靠的。你懂不懂。”
张禹点了点头，说道：“我知道了......那我不借了......”
“啊？”杨颖登时一惊，嘴巴长的老大。
张禹冲她办了个鬼脸，笑嘻嘻地说道：“我有不是傻子，主要是咱们之间，不用计较这个。”
“你这家伙，让我怎么说你好。”杨颖撅着嘴说道。
清早。
张禹背着杨颖前往中介上班。
杨颖的脚已经好的差不多的，起来的时候，在家里已经能够勉强走路，只是下楼梯不方便，还得靠张禹背她。张禹索性让她再休息一天，直接将她背到了中介。
快到中介的时候，一辆轿车从旁边开过。
“刹”地一声，轿车停下。
张禹下意识地停下脚步，扭头看去。只见从车内钻出来一个瘦猴和一个女人。瘦猴不是别人，正是对面安美中介的老板侯兴财。而那个女人，则是韩艳艳。
“杨总，早呀。”侯兴财笑嘻嘻地说道。
“有事吗？”骑在张禹背上的杨颖冷冷地问道。
虽说同行如冤家，其实也就是私底下的竞争，面子上都要过得去。
不过侯兴财实在太过分了，以至于见面之后，杨颖根本不愿给对方好脸色。
“这小子是谁呀，竟然还被上班，真甜蜜呀......”这次韩艳艳笑呵呵地说道。
“这是我侄子，我脚扭了，他背我怎么了！”杨颖冷着脸说道。
“你还有这么大的侄子呀......是不是晚上还住在一起呀？”韩艳艳故意说道。




驭房有术 第16章 不兑了
“该你什么事！”杨颖怒声说道。
“大家都是同一条街上混饭吃的，我以前还是跟着杨总混，关心一下还不行呀。杨总可真是有本事，以前的那个老头死了，马上就换一个小不点，真是大小通吃，老幼不忌呀。”韩艳艳阴阳怪气地说道。
“你把嘴放干净点！”韩艳艳的话，可惹火了张禹，他登时厉声说道。
“哎呦，这小家伙的脾气不小呀，只是土里土气的。杨总，你看上他哪一点呀......对了对了，肯定是以前那老头不行，现在换一个生猛点的......”韩艳艳又用嘲弄的口吻说道。
她这话实在是太过恶心，杨颖已经听不下去了，不愿跟对方纠缠，直接说道：“小禹，咱们走，不理他们。”
“嗯。”张禹应了一声，拔腿就走，直奔中介。
“这就走呀，是不是做贼心虚啊。再聊会呀？”韩艳艳又阴阳怪气地笑道。
恰巧这时，又有一辆车开了过来。停到侯兴财的车后。
紧跟着，从车内走出一人，却是林海。
“老弟。”“海哥。”侯兴财和韩艳艳一起跟林海打招呼。
林海微微一笑，说道：“怎么回事呀，看起来挺热闹的。”
“你看。”韩艳艳指向张禹和杨颖，笑嘻嘻地说道：“我们的杨总可真是有本事，老头子死了，马上换了个棒小伙，背着来上班，真风光呀。”
林海其实已经看的，他现在恨的是直咬牙。
自己多次追求杨颖，可是杨颖始终不答应，你若说找个有钱有势的，林海或许还不会太生气，毕竟比不过。可是你杨颖跟个小乡巴佬在一起，让小乡巴佬背着上班，实在是瞧不起老子呀。
特别是上次，自己无缘无故的损失了五万块钱，这笔帐也让他一并算到了杨颖和张禹的头上。
他跨步朝嘉宝中介走去，嘴里说道：“杨总，这么巧呀，现在不坐车，改成骑人了！”
杨颖和张禹已经到了中介门口，张禹把她放下来，然后用钥匙开卷帘门。
见林海又过来凑热闹，杨颖没有出声，张禹看了林海一眼，说道：“我小阿姨脚扭了，我背她上班怎么了，你们的问题不少呀！”
“小子，我跟你说话了吗？你算那颗葱呀！”林海不屑地说了一句，接着又道：“杨总，虽然你上次在那房子上面转了两万来块钱的中介费，可是距离房租还有一段距离吧。你手里现在也没什么房子可卖，一到月底，照样还得关门。”
“那也不一定！”不用杨颖开口，张禹就抢着说道：“我们一定会赚到钱交房租的！昨天有人来兑饭店，只要我们给兑出去，钱就够了！”
他倒是实在，直接就把兑饭店的事儿给说出来了。在张禹看来，现在饭店的生意好了，应该很容易就能兑出去。昨晚杨颖也算了一下，如果再有五万块钱的话，基本上就够了。
“那个火锅店，你们还想兑出去，简直是白日做梦。这笔单子已经由我接手，我的实力，杨总应该最清楚吧。现在我的客户马上就会过来交定金，那个火锅店，你们是没机会了。”林海得意地说道。
“林海！你......”杨颖立刻愤怒地叫道。
张禹昨晚才说能把火锅店给兑出去，让她高兴了半宿，可没想到，林海的动作竟然这么快。
“想和我斗，你们差远了。等着关门吧。”林海嚣张地说道。
这档口，一辆奔驰轿车停到对面安美中介的门口。
车内下来一个五十来岁的老家伙，这人正是昨晚和林海在一起石先生。
石先生一眼就看到林海站在嘉宝中介门口，大声喊道：“小海，你怎么跑那边去了！不是说在安美中介交定金吗？到底是在哪边呀？”
“就是在安美中介！”林海马上大声说道。
跟着，他又介绍起来，“侯总，这位就是要兑下火锅店的石先生，人家现在就要交定金！”
侯兴财立刻咧嘴笑了起来，说道：“石先生，您好您好......我是安美中介的侯兴财，欢迎光临。这样，我现在马上就给火锅店的孙老板打电话，让他这就过来。”
“好。”石先生点了点头。
林海得意地看向杨颖，虽然没有张嘴说话，但显然是在示威，像是在告诉杨颖，知道老子的厉害了吧。
侯兴财刚把手机拿出来，立刻拨打了孙建民的电话，电话很快接通，“孙老板，你那个火锅店我帮你兑出去了，客户已经到了，今天就要交定金......什么，你已经过往这边走了，拐过来就是......好好好，我在这等你......”
正说着呢，从前面的路过就拐过来一位老兄，正是火锅店老板孙建民。
侯兴财眼神好，马上招收打招呼，“孙老板！”
“侯总！”孙建民也跟侯兴财打了个招呼，便直接走到嘉宝中介这边。
“您就别过来了，直接到我中介，客户就在我那等着呢，马上交定金。”侯兴财笑呵呵地说道。
然而，让他没想到的事情发生了。
孙建民微笑着说道：“侯总，我今天过来，是专门有件事要告诉你，那就是，我这个火锅店不兑了。”
“不兑了？为啥呀？”侯兴财纳闷地问道。
“就是不想兑了，抱歉哈。”说完，孙建民就不再搭理侯兴财，转而朝杨颖、张禹那边走去。
在别人看来，孙建民昨天也在杨颖那边挂单了，恐怕也是顺便通知杨颖一声。
侯兴财和林海虽然心中气恼，白忙活了一趟。不过也无所谓，只要杨颖那边没生意就行。
杨颖已经听到孙建民和侯兴财的对话，心中更是叫苦，现在可好，眼前唯一的希望也没了，人家不出兑了。
“张老弟，我今天专程就是来找你的。真是谢谢你了。”
在众人的注视下，孙建民无比热情地走到张禹面前。
张禹微微一笑，说道：“孙老板客气了。”
“话不能这么说，要是没有你帮忙，得把我赔死。现在饭店我不兑了，但是绝不能让你白忙活。正常出兑的中介费不是五万么，这笔钱我掏了，而且再多加一万。”
孙建民说着，从兜里掏出来一个大信封递给张禹。
张禹接过来，打开一瞧，里面全都是千元大钞。张禹也没点，料想肯定如孙建民所说，是六万块钱无疑。




驭房有术 第17章 答谢
“我就是帮个小忙，其实是打算等你这店生意好了，然后容易把店铺兑出去。”张禹如实说道。
“我就是买卖不好，我才往外兑，要是买卖好的话，傻子才兑了。我当初为了租这房子，还费了不少劲呢。”孙建民咧着嘴说道。
“既然你不兑了，你这钱......让我怎么收呀......”张禹有些为难地说道。
“你是我的恩人，你替我解决了这么大的问题，这钱就是劳务费，你千万别跟我客气。以后到我这吃饭的话，全都算我的。我以后如果再有什么，也少不得给你添麻烦。”孙建民爽快地说道。
“那、那好吧......我现在正好需要钱，这钱我就收下了......以后有什么事，你可以尽管来找我......”张禹说完，将信封交到一边的杨颖手中。
杨颖已经看到了里面的千万大钞，她现在都已经懵了，到底是怎么回事呀，大清早的，人家就给张禹送钱，张禹做什么了。
别说是她了，侯兴财、林海和韩艳艳都看的直迷糊。一个个心中暗自嘀咕，这个孙建民是不是脑子有病呀，怎么平白无故的给张禹送六万块钱呀。
孙建民又和张禹聊了几句，这才笑呵呵地告辞离开。
在他走后，杨颖扫了林海、侯兴财、韩艳艳三人一眼，扬起下巴，抬手撩了一下自己的大波浪头发，脸上露出傲慢之色。
她随即看向张禹，柔声说道：“扶我进去，咱们不搭理他们。”
张禹扶住杨颖，二人一起进了中介。
杨颖心中现在已经爽翻了，上次张禹就帮她吐气扬眉一把。今天早上，被人羞辱，让她十分压抑，而关键时刻，又是张禹站了出来，替她赚足了脸面。
不过，她心中还在好奇，准备等晚上回家之后再问问张禹，到底是怎么做到的。
石先生还站在安美中介门口，他刚刚看的清楚，知道孙建民是火锅店的老板。眼下人家就这么走了，店也不兑了，这不是耍戏人么。
他没好气看向林海，怒声叫道：“林海，你们这是什么意思呀？店还兑不兑了？”
林海很是尴尬，说道：“那个......石先生......出了点小误会，人家不兑了......”
“你耍我玩呢！昨天给我打电话让我去看店，当时就说好了，今天早上来交定金，有没有点信誉呀？”石先生愤愤地叫道。
“不好意思......我真的没想到会这样......不过您放心，我一定会帮您再留意其他店面的......”林海赶紧带着歉意说道。
“少来！就你们这么做生意，以后谁能跟你们合作！行了，我走了！”石先生不爽地上车，一脚油门是直接就走。
“石先生、石先生......”林海又是大喊，想把石先生留在再解释解释，可是车已经走远了。
石先生可是林海的一个大客户，现在就这么走了，把林海气的够呛。他转头看向嘉宝中介，恨的是牙根直痒痒。
但是，他现在也想不明白，孙建民到底是抽了什么风。
跌了这么大的跟头，他们也没脸继续留在嘉宝中介门口了，只好悻悻地进到自家中介。
三人进到侯兴财的办公室，坐下之后，林海就说道：“侯总，那个孙老板是怎么回事呀，你昨天把他的单交给我，我刚找到客户来兑点，他就整这么一出，让我以后还怎么在行里混呀？”
他冲侯兴财发牢骚是有道理的，这个单子本来不是他的，是侯兴财昨天塞给他的，让他出手赶紧给兑出去。跟客户谈好了，结果又整这样的事，谁心里没有怨言。
侯兴财也知道有点理屈，让林海和大客户闹掰了。他赶紧道歉，连连安抚，这才勉强让林海顺了气。
但是，林海也不是傻子，他精明的很，随即说道：“侯总，我怎么觉得这事蹊跷呢。”
“怎么讲？”侯兴财问道。
“你看哈，先前那个火锅店，生意差到了极点，自从昨天去对面登记之后，昨天我和客户去的时候，就发现那里的生意特别好，根本不像你说的那样。开始我还以为是谁找的托儿，现在看来，好像不是托儿的事儿了。”林海说道。
侯兴财点了点头，说道：“你说的很有道理，而且刚刚孙建民来的时候，对杨颖店里那小子是连连道谢，我看问题肯定是出在他的身上。要不然这样，我等下就叫人去火锅店打听一下，看到底发生了什么。”
“行。”林海点头。
该说不是，侯兴财办事的效率很高，不到中午，就把事情给打听明白了。
主要这件事，也不算是什么秘密，在火锅店里面，从上到下都知道。
侯兴财在得到消息之后，单独将林海叫进自己的办公室，把事情原原本本地说了一下。
林海听罢，微微点头，说道：“那小子确实有点古怪，就好像是银河家园的那套房子，都在中介挂了很久，一直都有毛病，根本卖不出去。结果他一去，房子里的毛病就没了。这么看，那小子搞不好还真会点风水什么的。”
“那怎么办？他如果真有那么大的本事，以后咱们的中介还不得被他给挤兑黄了。老弟，你得想个法子呀。”侯兴财有点担心地说道。
“对付那傻小子，我觉得应该不难。一看他那样子，就是不谙世事，只是随便耍点小手段，肯定能把他给玩死。”林海自信地说道。
“那你说，咱们用点什么手段？”侯兴财问道。
林海在看到张禹背杨颖的时候，他就已经快气炸了肺，加上后来发生的那件事，更是差点把他气死。
在林海看来，说张禹是杨颖的侄子，他绝对不信，搞不好杨颖就是因为这个傻小子才不同意的。既然你喜欢这个臭小子，那就别怪老子不客气了。