驭房有术

赵光剑其实真看中了这套房子，别看刚刚进去之后就出来了，可对里面的户型已经有了大概的认识。加上这房子确实要比市场上的价格便宜，起码能差上十万块钱，而且还有一条十分重要，那就是房主包过户。这样一来，还能剩下来不少钱。
他转头看向张禹，见张禹一脸的认真，说道：“再等半个小时也行，不过咱们有言在先，要是半个小时之后还不行，我就不送你们回中介了，直接去单位上班，你们自己回去。”
“没问题！”张禹直接回答。
眼镜妹现在已经把门关上、反锁。听到二人的对话，她不禁有点着急，银河花园距离中介可不近，要不是赵光剑不送他俩回去，让他俩自己回去，恐怕要费点周折。
但是张禹这么说了，她也不能反对，但是她知道，别说等半个小时，就算是等上半个月，这个房子里的问题也不能解决。
在他们三个人上楼时候，陈中平已经到了楼下。
他以前就是嘉宝中介的业务员，当然知道这套房间，见是带客户来看这套邪门的房子，他不由得笑了起来。
陈中平掏出手机，拨了林海的手机号码，电话一接通，他就说道：“海哥，笨丫头原来是带客户去看银河家园那套邪门的房子。”





驭房有术 第8章 破煞
“那套房子呀！”林海笑了起来，说道：“杨颖那里也没有什么好的房源，也就那套房子在表面上有点吸引力。你这样，等下客户下楼之后，你把咱们中介的名片给他，看能不能把他拉到咱们中介来选房。”
“海哥，我明白。”陈中平马上说道。
挂了电话，他就在楼下等着。
没一会功夫，就见张禹和眼镜妹、赵光剑从楼洞内走出来。
张禹和眼镜妹都认识陈中平，一看到他站在这里，难免都有点纳闷。
陈中平微微一笑，直接朝赵光剑走了过去，来到赵光剑面前，他礼貌地说道：“先生您好，您是不是在选房子呀，我是安美中介的房产经纪人，这是我的名片。”
说完，他就掏出一张名片，双手恭恭敬敬地呈给赵光剑。
要不说人家是顶级业务员，业务素养就是比较高。
不过，这种明目张胆抢客户的事情，向来是行业大忌，一般都是暗着来，哪有像他这样的，显然是找打仗。从而也能看出，他根本没把嘉宝中介放在眼里，就是摆明欺负你了。
“你好。”赵光剑从陈中平的手里接过名片，看了一眼之后，说道：“你们中介在什么地方呀？”
“就在嘉宝中介的对面，我们那里的房源可要比嘉宝中介多多了，好房子也多，保证能让您买到称心如意的房子。楼上的那套房子，实在是太邪门了，开窗都不通风，您千万别图便宜。曾经有多少客户在交了定金之后反悔，以至于白白损失了时间和金钱。”陈中平可真是口齿伶俐。
“我知道，谢谢提醒。”赵光剑说着，将名片揣进兜里。
“先生，还未请教您贵姓，现在是否有时间到我们中介瞧瞧。”陈中平又是微笑着说道。
“今天恐怕没时间了，我看这样吧，明天咱们电话联系。”赵光剑说道。
“好、好……那咱们明天联系……我不打扰您了，就先走了……”陈中平很有分寸，他点头哈腰地说完，得意地扫了苏虹和张禹一眼，便转身离去。
赵光剑没有再出声，心中虽然抱着侥幸心理，但也知道，半个小时之内，房子能通风的可能性很低。
别家中介都知道这套房子的毛病，看来这房子确实不好，而且已经不是秘密。
他直接上车坐着，眼镜妹没好意思上车，老老实实地车外站着。
张禹从眼镜妹的手里要来钥匙，说自己去买包烟，就直接不远处的一个超市。张禹也会抽烟，但是他的烟瘾很轻，抽不抽都可以。他到超市里买了一面小镜子，顺便买了包6块钱的低档烟，就直奔八号楼。
坐电梯来到20楼，进到2006房间，张禹快步走到窗户边。他清楚的话，眼下的情况刻不容缓，如果不马上解决问题，只怕这位客户就会被对方抢走。
张禹直接将手指咬破，在镜子的背面画了起来。他画的是破煞符，日晕煞在煞气中不算是很厉害的，也很容易破解。
正常来说，画符是在用朱砂和符纸的，那属于正常的符纂术。可是，现在一来是没有朱砂，二来是就算有朱砂，张禹画出来的符也不管用。
原因是这样的，符纂术讲究的是有符有纂，符纸倒是容易买，但这个纂是买不到的，必须得是由道观授予。教张禹这些东西老王头没有授纂的权利，所以张禹只知道怎么画符，不过想要使用，也不是不行，那就是以血来代替纂，另外再配合体内的真气来激发符的威力。
他跟老王头练了多少年，体内的真气还是很淡薄，可用来画符还是够用的。
很快，破煞符就画好了，他举起镜子，冲着太阳的方向，喊了一声，“破！”
声音一落，镜子先是光芒一闪，随即又是“咔”一声。一面完整的圆镜竟然在张禹的手中裂开，玻璃碎片掉了一地。张禹大吃一惊，万没想到，会有这样的事情发生。
不过紧接着，便有阵阵微风从窗外吹入，房间里瞬间清爽了许多。就连阳光也变的正常起来，暖洋洋中透着温和，再不像先前那么刺人。
“我成功了！”张禹兴奋地差点大喊起来。
他双拳紧紧攥住，已然感觉不到手指上的疼痛。
过了能有五分钟，随着清风的刮入，房间内的温度渐渐降了下来，不再像先前那么闷热，让人头晕目眩的感觉也没有。
这可是他第一次正了八经的使用符咒术破煞，没想到真的成功了。他觉得有点疲倦，但心中的喜悦足已让他无视这个。
张禹点了一根烟，休息了一小会，这才下楼去见赵光剑。
来到车旁，张禹轻轻敲了下车窗，赵光剑打开车门，说道：“现在行了吗？”
“应该没有问题了，咱们上楼瞧瞧吧。”张禹微笑着说道。
三人一起上楼，2006的房门刚刚被张禹给锁上了。他再次将房门打开，率先走了进去。赵光剑跟着进门，眼镜妹走在最后，二人本来有点紧张，刚刚的那种头晕的感觉，都让人想吐。
可是现在一进来，闷热感和眩晕感是丝毫无存在。
“咦？”眼镜妹发出惊讶之声，前后左右的溜达起来，窗外的微风吹入，可要比在楼下站着的时候清爽多了。
她心中无比纳闷，上次来的时候，差点都当场昏过去。这套房子，更是被人传的十分邪乎，怎么就这么一会功夫，先前的感觉就荡然无存了呢。
她虽然笨，但是她不傻，张禹刚刚拿着钥匙上楼，现在房子里就发生了翻天覆地的变化，可以确定，肯定是张禹动了手脚。张禹又是怎么做到的呢？她无法想象。
赵光剑感受着房间内的清爽，挨个房间看了一下，户型确实很好，这个价位买下来，简直是太划算了。
“这个房子我要了！”赵光剑直接说道。
“真的？”眼镜妹一听这话，是兴奋的不得了。
“当然是真的！”赵光剑笑着说道。
不过随即，他又是一顿，说道：“还不行，我得让我媳妇来一趟，这么大的事儿，我也不能一个人现在就做主。”




驭房有术 第9章 下定金
嘉宝中介内。
杨颖一个人坐在椅子上，她的目光则是聚焦在鱼缸之上。
说来也怪，一上午都没有客户进门，张禹把鱼缸摆到那里之后，马上就有客户进来。
不过对于卖出这套房子，杨颖并没有什么信心，这套房子虽然价格便宜，房主包过户，可是前前后后来了多少客户看房了，始终都没卖出去。
房子内，夏天特别闷热，简直能热死个人，更为重要的是，因为不通风的缘故，东西很容易发霉。
这样的房子，估计是个正常人都没法进去住。
这档口，中介门突然被推开，杨颖马上转头瞧去，“您好”两个字已经到了嘴边，可当她看到来人的时候，却硬是咽了回去。
原来，进来的人她认识，乃是林海。
“你怎么来了？”杨颖有点没好气地说道。
“我是专门来看你的。”林海笑呵呵地说道。
“我用不着你来看我，赶紧出去！”杨颖正色地说道。
“不要着急赶人走呀……”林海抓了把椅子坐下，又是笑着说道：“我听说刚刚笨丫头和傻小子带客户去看银河家园的房子了。”
“该你什么事？”杨颖仍然没给林海好脸色。
“那套房子，根本不可能卖出去，而且你那客户，很快也会到我这边来选房。就凭你手下那两个人，莫说是不正常的房子，哪怕是正常的房子，他们也卖不出去呀。”林海淡笑着说道。
“你！”闻听此言，杨颖登时就明白发生了什么事，肯定是林海他们那边过去抢客户了。杨颖愤怒地叫道：“林海，你太无耻了，竟然公然抢我这边的客户，你这是破坏行规，你知不知道？”
“行规是针对有实力的人说的，你有什么实力呀？那个老头已经死了，你现在还有什么？这个月底就要交房租，到时候你交不上，你还会是中介的老板么，谁还会管你叫老总？搞不好，又得像以前一样，找地方打工。”林海得意地笑道。
杨颖明白，林海这话说的一点也没错。此刻的她，不过是打肿脸充胖子罢了，如果月底交不上房租，自己将一无所有。恐怕还会过上以前刚来镇海时的生活，去给别人打工。这个落差实在太大了，她真的不想发生这种事。
她没有说话，心情却是无比的复杂。她在想，要是真交不上房租，自己该怎么办？
林海见她不出声，立刻温柔地说道：“杨颖，咱们认识的时间也不短了，我这个人其实也不错。有我帮你，你的中介一定能够起死回生。我就算没有那个老头有钱，起码我也是有本事的人，而且比他要年轻多了……”
“呵……”杨颖轻笑一声，她的声音中带着苦涩。但她并没有屈服，而是倔强地说道：“林海，我就算是嫁给老头，也不会嫁给你这个卑鄙小人！我的中介也不绝对不会关门，一定会起死回生的！”
“韩艳艳说的真是一点也没错，你真是当****还想立牌坊。话既然说到这个份上了，那就别怪我不客气了。你的中介还想起死回生，简直是白日做梦，你凭什么呀，你自己就没啥本事，身边只有两个废物，你们三个就等着中介关门吧！”林海狠狠地说道。
“滚！滚！滚！给我滚！”杨颖现在已经被他气的怒不可遏，要不是脚还没好，她恐怕直接就站起来暴走了。
“哈哈哈哈……”林海得意地大笑，慢慢地站了起来，转身就要往外走。
然而就在这一刻，一辆奥迪轿车停到了嘉宝中介的门口。
透过玻璃门，林海认出这辆车，好像就是中午见到的那一辆。
紧接着，车门敞开，张禹和苏虹从车内下来，随后下来的是赵光剑，以及一个中年女人。
四个人一起朝中介走来，林海登时一愣，心中纳闷，买房的这个客户怎么回来了？
正常来说，如果客户看不中房子的话，讲究点的，会把业务员给送回来。如果遇到不讲究的，充其量也就是送到公交车站。但是，不管怎么样，都不会再下车进中介的门。
正琢磨是怎么回事呢，中介的门推开，四个人一起走了进来。
“小阿姨，房子卖出去了。他说要买，现在就下定金！”张禹一进来，就高兴地说道。
卖出去了！
杨颖差点兴奋地叫出声来，但她还是控制住了自己的情绪。毕竟那套房子有毛病，如果自己显得太过兴奋，一定会让买房子的人起疑。
于是，杨颖微笑地说道：“做的不错。赵先生，请过来坐，不知道这位是……”
说着，她看向那个中年女人。
“这是我爱人，我们家都是她做主。她看中了那套房子，定金都给带来了！”赵光剑笑呵呵地说道。
他拉着媳妇，一起走到杨颖的对面。眼镜妹十分乖觉，马上搬过椅子请二人就坐。
一旁的林海听说赵光剑要买房子，心中大急，他略一迟疑，立刻叫道：“等等等等……”
“什么事呀？”赵光剑的媳妇马小芬转头看向林海。
“那套房子有毛病，而且还不是小毛病，十分的邪门。不管是春夏秋冬，是一点也不通风，人在里面站不了一分钟，脑子就得发晕。你们千万别贪小便宜，以前就有人因为贪便宜，寻思着先交了定金，以免别人来抢，结果很快就发现，里面根本没法住人，最后连定金都不要了。那里面就算开空调也不成，谁家能一天二十四小时都开空调。我可是听说了，这家的房主本来是想自己住的，当时都装修了，结果装修材料放在里面，很快就发霉了。”林海一本正经地说道。
听了这话，马小芬不由得狐疑起来。
她先前接到丈夫的电话，已经去银河家园看过房子了，根本不像林海说的那样。但是，人家这么说了，她难免有点担心。
林海的说法，更是把杨颖气的够呛，好不容易能把这套房子出手，现在可好，林海这么一说，只怕对方就不能买了。因为，林海说的这些，那是一点也没错。
张禹也是十分生气，在小区楼下的时候，陈中平就连抢客户。现在林海更是阻挠客户买房。
他略一琢磨，随即说道：“赵先生、马女士，这套房子的情况，你们刚刚也看到了，根本不像他说的那样。他是对面安美中介的，和我们是竞争对手，生怕我们卖出去房子，所以才这么说。”




驭房有术 第10章 赔了夫人又折兵
张禹的衣着很土，相貌看起来也比较老实，显得很真诚，所以他说的话，可信度要比林海高多了。
赵光剑两口子并没有怀疑张禹的话，如果说林海是嘉宝中介的人，哪怕是房子真的有问题，他敢说出这样的话么，只有同行的竞争对手才会如此吧。
马小芬点了点头，斜了林海一眼，冷冷地说道：“现在的不正当竞争可真严重呀，而且还打到人家门上来了。”
这么说，明显是不信林海的话。毕竟马小芬已经亲眼看到了房子，哪有林海说的那种情况发生。
林海这下更急了，说道：“我说的是真的，那个房子真不能住人。虽然我是对面中介的，但我这人…...就是个直肠子，有一说一，有二说二。你们要是不信，咱们可以去那里多逗留一会，好好检查一下。如果跟我说的不一样，我……我……”
他也是太着急，一时间也不知道许个什么承诺更值得让人相信。
“你什么呀？”张禹突然问道。
“你小子有什么资格跟我这么说话呀！”林海没好气地骂了一句。他跟着又道：“要是跟我说的不一样，你让我怎么样，我就怎么样！”
马小芬没见到房子里的古怪，但是她丈夫赵光剑可是见识过的。眼瞧着林海信誓旦旦，赵光剑也有点不放心了，还真想回去再看看。
于是，赵光剑说道：“你说的这么肯定，那咱们就一起回去看看。不过我丑话说到前面，我虽然不是什么有本事的人，只是镇海晚报的一个小编辑，但如果你敢戏弄我们，我就把你们中介不正当竞争的事情登报宣传，看你们以后怎么办？看好了，这是我得工作证！”
说完，他还真就掏出了工作证，确实是镇海晚报的编辑。
“行！”林海直接点头答应。
他对这个房子可是心中有底，所以根本不惧。
但是杨颖却有点紧张，生怕已经快要做成的生意再让林海给搅黄了。
而此刻，张禹信心十足地说道：“那咱们现在就去看看呗！”
“好，咱们这就出发。”马小芬站了起来。
杨颖见张禹这般，心中难免埋怨，觉得张禹太过冲动，应该想办法跟客户解释解释，尽量先把单给签了。现在这么一整，等过去看了房子，林海又那么能讲，还不得直接就黄了。
可事已至此，现在也没有了其他途径，她只好说道：“那咱们就去吧。小禹，你过来扶着我，这趟我亲自去。苏虹呀，你留下看门。”
当下，张禹扶着杨颖出门，坐上赵光剑的车。林海自己有车，他的车跟在赵光剑的后面，一同前往银河家园。
在车上，杨颖很是紧张，虽然这套房子已经有无数人看过，最终都是没卖出去，她早就习以为常，根本不指望能卖出去。可是这次不同，她现在实在太需要钱了，而且更为重要的是，她无法忍受林海的羞辱。
她没有什么底气，右手紧紧地攥紧拳头，手心里已经全是汗水。
来到银河家园，几个人一起坐电梯来到20楼，站在2006的门口，杨颖越发的紧张起来。林海的脸上则是洋溢出得意的笑容。
“咔”地一声，张禹将门打开。赵光剑夫妻率先进去，林海紧随其后，可是一进去，他登时就愣住了。
以前来的时候，他在房间里连几秒钟都无法逗留，可是现在，里面一点窒息和闷热的感觉都没有，反倒是十分清爽。
“这…..”林海目瞪口呆，已然不敢相信眼前的一切，难道说自己走错门了，不可能呀，这个地方，自己来了也不止一次。
张禹扶着杨颖最后进去，杨颖还以为会闷热、头晕，结果是什么事也没有。
“咦？”她诧异地四下打量起来，里面空空荡荡，也没有什么变化。
她心中一喜，马上来了精神，说道：“赵先生、马女士，这里面的情况，你们现在也看到了吧，林海说的那种现象，根本就没有，纯属他危言耸听，进行不正当竞争，想要陷害我们中介。”
马小芬看向林海，愤怒地说道：“你们这种人，真是可恶！”
林海一脸的尴尬，硬着头皮说道：“以前真是我说的那种情况，今天也不知道怎么回事，真是邪门了！”
“邪门个屁！是你的心长歪了吧！老公，你明天上班的时候，就把他们中介搞不正当竞争的事儿写上去，让他们这种行为见报，看他们以后还敢不敢！”马小芬忿忿不平地叫道。
她也是个热心肠，加上杨颖是一个女流，张禹看起来像是个老实孩子，林海在人家中介吵吵闹闹，摆明是欺负人。她当时就已经看不顺眼了，此刻确定了问题，自然要帮着杨颖说道。
“没问题，我明天就让他们中介上报！”赵光剑也是这般说道。
“别别别呀……”林海这下可慌了，如果这件事见报，整出个不正当竞争来，中介马上就臭了，还不得侯兴财把他骂死。
“少来这套，你先前不是说，如果你说的不属实，怎么样都行吗？我老公也说了，一定会主持公道！”马小芬强硬地说道。
杨颖心中这个解恨呀，至于说房子里为什么发生变化，她却是不知道。不过在她看来，很有可能跟张禹有关，难道说店里的鱼换了方位，真的改变了运气。
“大哥、大姐……那个什么……千万别登报……你们想买这个房子，那就买好了……你们买新房子，不是还得装修么，那个啥……我出五万块钱给你们装修，你们看怎么样……”林海也是没辙了，慌乱之下，竟然想出这么一个法子来。
一听说给五万块钱用来装修，赵光剑两口子都是心头一动，互相看了一眼，然后点了点头。
马小芬直接伸出手来，说道：“那好，拿钱来！”
“行行行……”林海马上取钱，今天侯兴财给了他十万块钱，还揣在身上。
他将钱拿出来，全都是一千一张的大钞，点出来五十张递给马小芬，然后又道：“咱们两清了哈！”
“两清了！”马小芬点头。
林海实在不想继续留在这个鬼地方，是转头就走。
而马小芬则是拿出一万块钱递给杨颖，说道：“这是我们交的定金，回到中介，咱们就签合同，明天购房过户。”




驭房有术 第11章 洗脚
杨颖找来房主，在中介让买卖双方签署了合同。房子明天就可以过户，一笔可观的中介费也就能到手了。
一百一十万的房子，2%的中介费，那就是两万二。
下班之后，杨颖提出请张禹去下馆子。可以说，如果没有张禹帮忙，今天她不知道该怎么渡过难关。
张禹表示你的腿脚不好，咱们还是别折腾了，回家吃点就行。
杨颖照旧骑在张禹的背上，由张禹被她回家。早上人少倒还说话，现在是下班时间，这一片的熟人又那么多，着实让杨颖难为情。
回家炒了四个菜，杨颖让张禹从柜子里拿出半瓶白酒，打算小小的庆祝一下。
自从离婚之后，杨颖的心情就很不好，特别是压抑，晚上也睡不着觉，只能靠喝酒才能睡着。
今天终于扬眉吐气一把，压抑在心中的情绪得意释放，让她特别的高兴。
“干杯！”
杨颖举起酒杯，和张禹碰了一下，喝了一小口。
“今天真是谢谢你了。”杨颖真挚地说道。
“跟我客气什么，我现在不就是给你打工么。”张禹微笑着说道。
“早上的事儿，你也不是没看到，要不是你卖不出一套房子，我都得被人欺负死。等中介关门，我还不知道去给谁打工呢。”杨颖自嘲地说道。
“小阿姨你放心，我绝不会让人欺负你的！”张禹马上郑重地说道。