驭房有术

在提到张禹的时候，杨颖的目光也跟着看向张禹。
张禹马上站了起来，脸上露出淳朴的笑容，有点腼腆地说道：“我叫张禹，以后请你们多多关照……”
众人见张禹的样子，有的干脆笑了起来，有的甚至露出鄙夷之色。
杨颖也知道张禹的心头太差，奈何自己的脚不方便，一时间不能去带张禹买衣服。
她转头看向那个中年男人，说道：“林海，张禹是新来的，没有一点经验，这段时间你能不能带带他，让他跟你学学。”
通常老板这么说，那是十分客气的了，对方一定会爽快的答应。
但林海却是不屑地瞥了张禹一眼，冷淡地说道：“就他这样的傻小子，我可带不动，你还是另请高明吧。”
“哪来的乡巴佬呀，竟然要劳动海哥带他。把他带身边，还怎么卖房子呀，客户见了他，还不得直接跑了。”林海旁边那女人马上用嘲讽的语气说道。
“就是，就这样的土老冒怎么带呀？跟个棒槌似的。”女人右手边的一个青年男人跟着说道。
其他的人倒是没敢吭声。毕竟杨颖是老板，他们可没有林海那三位的道行深。不过，似乎也十分赞成林海的话，有的微微点头。
张禹一阵尴尬，杨颖更加尴尬。但她实在没法跟林海发脾气，因为林海是店里的销售王，店里的业绩能有四成是他的，在房产中介这一行，也是有些名气的。所以，店里的这些业务员才对林海毕恭毕敬，哪怕是杨颖也不敢轻易开罪林海。
杨颖瞧了眼店内的众人，最后无奈地将目光移到眼镜妹的身上，说道：“苏虹，让张禹先跟着你吧。”
“好……”眼镜妹很没底气地点了点头。
“哈哈哈哈……”“呵呵呵呵……”“扑……”……
店里众人听了这话，林海和边上那两位是直接大笑起来，其他的人则是捂嘴偷笑。眼镜妹则是低下了头，显得有些难为情。
“我看他俩搭配倒是挺好，一个土老冒，一个傻丫头！”女人笑的都合不拢嘴了。
她边上的青年则是说道：“杨总，咱们中介是不是要改成慈善机构呀，什么样的人都招。那傻丫头都来好三个月了，一套房子也没卖出去，也就是打扫个卫生，给客户端茶倒水。现在又来一个，这点活是不是还得两个人干呀。自从对面的安美中介开业以来，咱们的生意差了不少，你有钱不缺他俩的底薪，这我管不着，可他俩严重影响咱们中介的形象，耽误我们赚钱可不成呀。”
女人名叫韩艳艳，青年名叫陈中平，两个人的话把杨颖气的是直咬牙，同样不能发作。因为这两位是林海的左膀右臂，三个人一个月的业绩相当于中介总业绩的七成。也就是说，这三个人顶大半个中介。特别是现在，对面新开了一家房产中介，对她的嘉宝中介造成了不小的冲击，要是没有他们三个，中介基本上就要塌了。
杨颖压着火气，说道：“好了，咱们不提这个了。该忙什么就忙什么吧。”
她现在只能选择忍让，月底中介就要交租了，还指望这三位赚钱呢。
“杨总，你的事说完了，我有个事，想要说两句。”这时，林海突然说道。
“什么事呀？”杨颖问道。
“上次我跟你提的事情，不知道你考虑的怎么样？”林海淡笑着问道。
他所说的这件事，旁人不清楚，只有杨颖明白。在老头死后，林海就提出想要娶了杨颖，但杨颖知道林海这人品行不端，和不少女人有瓜葛，而且离过两次婚，有两个孩子。杨颖已经为当初的贪慕虚荣而后悔，当后妈的滋味同样也不好受，加上林海的品行，杨颖哪能答应。可因为和老头的儿子打官司，自己太忙，无暇顾及到店里，只能依仗林海，所以敷衍了事，表示要考虑一下。
没想到，今天林海竟然公然提及此事，这显然有点逼她就范的意思。
杨颖决定继续敷衍，说道：“这事我还没考虑好，最近我家里事多，你也不是不知道。这样吧，等下个月初，我给你一个明确的答复。”
“还要等这么久呀……”林海的声音沉了下来，他接着说道：“那就算了。”
见林海这么说，杨颖倒是松了一口气，但旋即她就有了一种不好的感觉，林海这话里的味道似乎有点不对。





驭房有术 第5章 众叛
从对面的街上走过来两个人，走在前面的家伙，能有五十岁的样子，一副皮包骨，活像个瘦猴。后面那人，是个二十多岁的青年，手里提这个包。
二人很快进到中介，杨颖一眼就认出来人，那个瘦猴不正是对面安美中介的老板侯兴财么。杨颖心中正有气，一见到侯兴财，立刻冷着脸说道：“你来做什么呀？”
“我来不是找你的。”侯兴财笑呵呵地说着，转头看向林海，说道：“林老弟，那件事你考虑的怎么样呀？”
林海马上站了起来，满脸笑容地说道：“承蒙侯老板瞧得起我，您说的那事没问题，我今天就在嘉宝这边辞职，过到您那边去。”
“这可真是太好了。”侯兴财立刻高兴非常，他朝身边的青年人一伸手。
青年立刻会意，忙从包里取出来一个大红包，看那红包的厚度，如果里面装的都是千元大钞，估计得有十万元。
侯兴财接过红包，几步走到林海的面前，将红包递给林海，嘴里说道：“一个十万元的小红包，不成敬意，全当是给林老弟的签字费了。”
“这怎么好意思呀，多谢候总，小弟以后就跟着侯总混了。”林海爽朗地笑道。
他跟着转头看向杨颖，砸了咂嘴，说道：“杨总，不好意思，今天我就辞职去侯总那边了，这半个月的工资，我也不要了，咱们后会有期。”
说完，他又看向韩艳艳和陈中平，说道：“咱们一起走吧，侯总是不会亏待你们的。”
“没错没错，一人一个红包。”侯兴财说着，又从包里掏出两个小红包，看厚度应该有一万块钱。
他把红包分别交给韩艳艳和陈中平。二人接过红包，立刻连连道谢，韩艳艳笑嘻嘻地说道：“还是侯总出手大方，比我们的杨总强多了……不对，以后侯总才是我们的老板。杨总呀，我这个月的工资也不要了，现在辞职。”
“我也辞职。”陈中平笑着说道。
眼瞧着三人一起辞职，杨颖心头一紧，月底就要交房租了，自己手里的钱还差一些，还指望这三位卖房子呢。如果三人一走，自己能不能凑够。好在有三人的工资，还能减缓了压力。但她转念一想，瞬间发现不对，这三个人在本月这十多天还一套房子没卖出去，只有陈中平租出去一套房子，可也没几个钱。以三人的实力，不可能一套房子也没卖出去。
杨颖已然能够确定，林海这分明是故意的，他应该早就做好了跳槽的准备。按照当初签订的合同，辞职是可以的，但必须提前半个月通知，否则的话没有当月工资。林海三个这个月也就是一点底薪，林海的多一些，有3000，另外两个每人才1500，这才几个钱呀。
“林海，你这么做是不是有些过份了！”杨颖终于忍无可忍，大声叫道。
“是你自己给脸不要脸，不识抬举，你当海哥是傻子呀！当****还立牌坊的货，谁不知道你这中介是怎么开起来的呀，等我们走后，看你怎么办！”不用林海开口，韩艳艳就阴阳怪气地说道。
“你……啊……”
韩艳艳的话差点没把杨颖气吐血了，气急之下，她都忘了脚上有伤的事儿，猛地站了起来。才一站起来，就疼得她痛呼一声，一屁股坐回椅子上。
“小阿姨……”见到杨颖吃痛，张禹急忙跑了过来，就要查看杨颖的脚。
“我没事……”杨颖咬牙忍着疼，朝张禹轻轻摆手，示意张禹不要这般。
“哎呦，这是咋了呀，竟然还学会装死了。”韩艳艳笑嘻嘻地说道。
林海则是朝着杨颖冷哼一声，旋即说道：“咱们走。”
说完，他转身就要走，可只有了两步，又停了下来。他扫了眼中介内的其他业务员，朗声说道：“你们在这杨颖干，也没什么前途，搞不好到了月底杨颖连房租都交不上，中介就得关门。侯老板为人豪爽，安美中介的待遇也好，如果有愿意来的，可以跟着我一起过去。在这里，我替侯老板做个主，你们在这不是还有工资么，这笔钱安美中介那边可以给补上。”
“没错没错……”侯兴财马上跟着说道：“我们安美中介现在正招贤纳士，待遇也要比嘉宝中介好很多，只要你们愿意来，你们这个月的工资，我这边出了。”
其他的业务员们一直都在观望，谁也没有出声。其实他们对于林海三个的跳槽，那是羡慕不已，在他们看来，林老大就是林老大，人家中介来挖人，都给十万块的签字费，这就是实力。
如果林海一走，嘉宝中介基本上就塌了，估计他们日后，也得自寻出路。眼下林海和侯兴财一起邀请，这可是一个好机会，于是这几个业务员是纷纷点头，“林哥，我跟着你走。”“林哥，我也跟着你走。”……
一时间，除了眼镜妹苏虹之外，其他的业务员全都表示要跳槽。
众人开始收拾自己的东西，转眼间便一起跟着侯兴财、林海出了嘉宝中介。杨颖看着这一切，心已经沉到谷底。无数的辛酸和委屈，一下子涌上心头，要知道，自己几乎要一无所有，中介是她最后的财产。
眼下虽说不是人去楼空，可当嘉宝中介只剩下杨颖、张禹和眼镜妹三个人时，却是变的异常的安静。
眼镜妹扁着小嘴，低着头坐在角落里，张禹站在杨颖的身边，他看得出杨颖现在的情绪十分低落，眼泪含着眼圈，似乎随时都会落下。
“小阿姨……你别难过……车到山前必有路、船到前头自然直……中介里不是还有我和她么……”张禹安慰道。
他刚刚进城，对于城里的新鲜事物虽然不是很懂，但刚刚发生的那一幕，他也能看明白一些。很显然，是那个叫林海的人和后来进门的瘦子合伙欺负杨颖，还把杨颖中介的业务员全给拉走了。
他的安慰，其实很苍白无力，不过杨颖知道，自己现在必须要坚强。中介里就剩下自己和张禹、眼镜妹三个，张禹什么也不懂，眼镜妹嘴很笨，指望他俩，根本白扯。
杨颖用牙齿狠狠地咬着下嘴唇，硬是将快要落下的眼泪憋了回去。她用手擦了下眼睛，坚强地说道：“没错，还有你们两个，咱们三个一起努力，一定会把中介的业务搞上来！”




驭房有术 第6章 风水鱼
嘉宝中介所在的地点不错，距离客运站不是太远，也属于好地方，外面车水马龙，人来人往的，可将近中午了，也没见一个顾客上门。
相比之下，对面街上的安美中介就不同了，时不时的就能看到有人上门。
张禹现在坐在杨颖的旁边，杨颖手把手的教他做业务员的基本知识。怎么和客户谈，如何夸房子好，另外还有不少房产基本理论。
这种事情，本来不该杨颖亲自出马，奈何中介已经没人了，眼镜妹除了勤快之外，就剩下笨了。
这时候，张禹想要方便一下，卫生间就在中介里面，侧后方的右手边就是。张禹拉开卫生间的门，迎面是洗面池，右侧是蹲位，而在左侧，竟然有个架子，架子上放着一个鱼缸。鱼缸里有水，正有六条金鱼在里面慢悠悠地游着。
“厕所里养鱼！”
一看到这个，张禹就是一愣，不禁挠了挠头。
他跟王老头学了不少本事，其中就有风水一门，在屯子里的时候，他没事还给人看风水。当然，连他自己家里的父母都不信，更别说是街坊邻居了。全都当他是胡说八道了。
养鱼是有讲究的，不是随随便便养在哪里都行，否则的话，会影响风水。特别是厕所这种地方，万万不能养鱼，这是风水大忌。
张禹也不上厕所了，直接转身说道：“小阿姨，你这鱼怎么养在厕所里呀？”
“这些鱼是开业时候养的，开始倒是放在外面，可因为没人伺候，死了好几条，加上中介又不大，占着地方碍事，就搬到卫生间里了，打算死光之后就不养了。”杨颖如实说道。
“这怎么行呀？养鱼是有讲究的，要不然就别养，要是养的话，就一定要好好养，千万不能像你这样糊弄。你中介的生意不好，我认为很有可能是因为在厕所里养鱼，影响了风水。”张禹一本正经地说道。
“这鱼在哪养不是养呀，风水什么的就是迷信，跟我这的生意有什么关系。”杨颖似乎不信。
“绝对是有关系的，你一定要相信我，只要把鱼缸移出来，生意一定会好起来！”张禹认真地说道。
看到张禹这副认真劲，考虑到中介已经这个样子了，又没有业务员，空位置那么多，挪出来就挪出来吧。于是，杨颖点头说道：“你想挪出来，就给挪出来吧。可我脚不好，现在也不能帮你。”
“没事，我自己来就成。”张禹立刻说道。
随后，张禹进到卫生间，先解决了个人问题，然后就开始收拾鱼缸。
养鱼是有学问的，不能用自来水直接倒进鱼缸，中介也没提前困水，张禹只能暂时先把鱼缸里的水取出来一些，然后把鱼捞出来，再一点点的将鱼缸里剩下的水全都装进桶里。
苏虹见张禹在里面忙活，因为她手头也没什么事，就过来帮忙。没一会功夫，就把鱼缸清空，张禹把鱼缸刷了一下，自己一个人就把偌大的鱼缸给搬出来了。
接下来又得把架子搬出来，杨颖见状，指了指先前林海的位置，说道：“你把那张桌子撤了，搬进卫生间，就把鱼缸摆在那吧。”
张禹打量了一下那个方位，摇头说道：“那个位置不适合养鱼。”
“那什么地方适合呀？”杨颖问道。
张禹在中介里转了一圈，跟着指了指杨颖坐着的位置，说道：“你这个位置最好！”
“我这里……那我坐哪呀？”杨颖皱着眉说道。
“边上那么多位置呢，你坐哪不行呀。就你这个位置最好，适合养鱼，一定能够招财进宝。”张禹一本正经地说道。
“可……”杨颖本想说，‘可我是老板，怎么能坐业务员的位置’，但是随即一想，现在中介都这熊样了，坐在什么不行呀。关键就是在于，张禹的说法准不准。
“要是真的管用，你让我上哪坐都成。”杨颖说道。
“那你就听我的吧。”张禹的性子也挺急，当即就去扶杨颖。
他对杨颖也没有什么男女之嫌，杨颖在他的搀扶下，坐到了眼镜妹那一排的位置。
张禹把杨颖的桌子给撤了，将架子和鱼缸摆在那里，把原先的水倒入鱼缸，再把鱼放进去，也就算大功告成了。
现在已经是中午饭口时间，眼镜妹取出带来的饭盒，杨颖给旁边的快餐店打电话，给张禹点了一份外卖，而她自己实在是没胃口，干脆就不吃了。
电话打过去才两分钟，外面突然走进来一个中年男人。按照规矩，如果有客人进门，马上就要有一个业务员上去接待，张禹没有经验，杨颖脚又坏了，好在正在吃饭的眼镜妹反应快，马上站起来说道：“您、您好……噗……”
她嘴里还有饭呢，这一着急，大米粒都喷出来了。
中年人皱了皱眉，杨颖急忙说道：“先生对不起。”
“没什么。”中年人还算和气。
“您问您是想要租房，还是要买房？”杨颖礼貌地问道。
“我想买套房子。”中年男人说道。
杨颖微笑着说道：“先生，我们店的许多房源都写在外面，请问您有没有中意的？要是没有，我这边还有许多房源资料，可以给您推荐。”
“我看你们门口贴着一套银河家园的房子，是20楼，100平110万。我觉得还可以，打算去瞧瞧。”中年男人说道。
“没有问题，请问现在什么时候有空？”杨颖问道。
“就现在吧，我下午也不知手里有没有工作。”中年男人说道。
“好。”杨颖点头，跟着就想说带客户去看房，可是随即反应过来，自己的脚不好，实在不方便。又考虑到，银河家园的房子很难卖出去，倒不如让张禹去锻炼一下。
于是，杨颖说道：“先生，请您先登记一下。苏虹，等下你带着张禹跟客户去看一下银河家园的房子。”
客户看房都是要先登记的，中年人名叫赵光剑，他登记的时候，眼镜妹以飞快的速度把饭吃完，然后便和张禹、赵光剑一起出了中介。
赵光剑是开车来了，这倒是省了前往银河家园的麻烦，上了他的车，三个人立刻出发。




驭房有术 第7章 邪门的房子
张禹和苏虹、赵光剑从中介里出来的时候，正好赶上对面安美中介的门敞开，侯兴财与林海率先走出，后面还跟着韩艳艳、陈中平等一干业务员。
这是侯兴财要带大伙出去吃饭。
见到张禹和苏虹上了赵光剑的车，林海马上就能确定这是二人带着客户去看房。
林海转头看向后面的陈中平，说道：“中平，你现在跟上那辆车，看他们到哪看房。”
“好。”陈中平立刻点头答应。
他是骑摩托车上班，干这种事比较方便，上车之后，随即跟上赵光剑的奥迪轿车。
侯兴财不明白林海的意思，说道：“老弟，你让陈中平跟上去做什么呀？”
“我想看看，他们带客户去看哪里的房子，杨颖手里的房子，我全都了如指掌。顺便看看，能不能把这个客户给抢过来。那人开着奥迪，应该是有购买力的。”林海微笑着说道。
“对呀！”侯兴财恍然大悟，说道：“还是老弟高明呀，我怎么就没想到这一点。一条街上，两个房产中介，实在有点多，咱们绝不能给杨颖机会，必须要让她月底关门！”
赵光剑开车来到银河家园，由眼镜妹指点路径，到得八号楼楼下。
这栋楼一共22层，他们要看的房子是2006室。乘电梯上楼，来到房门外，苏虹将门打开，三个人一起走了进去。
刚一进门，张禹就有一种感觉，仿佛来到了另外一个世界。房子里，就跟蒸笼都没什么区别。
现在是夏天，外面的气温能有29度，可这房子里面，差不多能有40度。进门没两秒钟，三个人身上就直冒汗。
“我去开窗！”赵宇马上说道。
可他一转身，就看到了大客厅那边的窗户是开着的。
赵光剑更是皱眉，说道：“这里怎么这么热呀？窗户开着的呀。”
“这、这个……”眼镜妹支支吾吾，也不知道该怎么解释。
张禹不知道这套房子的情况，但是眼镜妹是知道的，她还曾经带客户来看过这套房子。这套房子的格局很好，两室两厅两卫，南北通透，是十分理想的户型。就算是价格，也要比市场价便宜。不过这房子有个缺点，那就是不通风，特别的邪门。
这可是二十楼，正常来说，风肯定要比矮楼层的大，可是2006房间内，就是没风。
又过了几秒钟，三人都觉得有点头晕迷糊，赵光剑摇头说道：“我说这房子怎么比市场价便宜，原来这么热。算了算了……”
他已经没有继续看格局的心情了，热的是心烦意乱，说完就转身出门。
眼镜妹也受不了，赶紧跟着出来。一离开房间，就恍如隔世，那种闷热、眩晕的感觉，很快就消失不见。
不过此时此刻，张禹并没有从里面出来，因为他已经发现这房子十分邪门。虽然他也有些头晕，可终究体格好，他快步朝窗户那边走去。
来到落地窗边，他近距离体验了一下，确实没有风。再往下看，外面杨柳轻摆，显然是微风阵阵。
“为什么没风呢？”张禹抬起头来，突然感到一阵刺眼。
他看到，天上的太阳都带着重影。
“咦？”张禹登时一惊，随即想起老王头传授给他的一段风水知识。
有一种煞气叫作日晕煞，美丽的日晕其实代表着不祥之兆，往往处在日晕位的房子，都会产生日晕煞，令房子变的闷热无比，哪怕是到了冬天，也会特别干燥。长期居住，身体会受到极强的危害，甚至还会影响到气运。
不过想要破掉日晕煞并不困难，只要用一块小镜子放在窗户上将日晕煞给弹回去就好了。如果配合符咒术，就能立竿见影，直接破掉煞气。
张禹拿定主意，想要试上一下，不管怎么样，也得卖出一套房子，帮帮杨颖。至于说老王头说的是否管用，那就得试了之后再说了。
“张禹，你快出来呀，我要反锁门了。”门外响起了苏虹的声音。
“来了。”张禹几步跑了出去。
赵光剑显然对这房子失去了兴趣，率先朝电梯那边走去。
张禹哪能让他就这么走了，连忙说道：“赵先生，您先别着急走呀。”
“我单位还有事。这套房子，还是算了吧。”赵光剑直截了当地说道。
“这套房子……其实不错的，现在是中午，太阳那么足，肯定会很闷热。开窗稍微晾一会，应该就能好。”赵宇生怕他走了，赶紧说道。
“你们怎么还睁着眼说瞎话呢，刚刚我可是亲眼看到，这房子的窗户一直都开着，都晾多长时间了。我看这房子，八成是有很大的问题，要不然，我怎么一进门，脑袋就迷糊呢！”赵光剑没好气地说道。
“这、这就是凑巧赶上了，您能不能相信我，咱们到下面凉快一会，等半个小时，半个小时就行。到时候再上来，保证不会再这样。”张禹一脸真挚地说道。