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继承三千年

时间:2023-05-24  来源:  作者:暗石
他马上就要去看的是五原路的一栋花园洋房,建筑面积大约500平米,月租金12万,据说还有一个200平米的花园,而且还有两个固定的停车位。
当然这些并不是主要的,真正让他对这座花园洋房感兴趣的信息只有一条,那就是这座花园洋房始建于1938年。
魔都留存至今的老洋房还有很多,这些老洋房曾经的主人有些是民国时期的商界大亨,也有一些是各界名流。民国时期,战乱频繁,居无定所,一直到建国前的这段时间,每一栋老洋房的主人不知道变换了多少次。
因为战乱的关系,很少一部分老洋房里难免会存放有不易携带的少部分财物。这些财物,一般来说,在生活安定之后,原主人肯定会全部取走。但如果原主人发生了意外,那些被隐藏的财物也就变成了无主之物。
在今后的几十年当中,一些存放的不那么严密的,肯定都被老洋房后来的主人给找了出来。但总有一部分藏的严密的,很可能至今还被藏在某个地方,一直都没有被人发现。
肖遥的目的就是老洋房中隐藏的那些一直没有被人发现的藏宝。
对于其他人来说,这简直就是大海捞针的举动,根本就不现实。但对于有外挂的肖遥来说,老洋房中到底有没有尚未被人发现的藏宝,他只要转上一圈也就知道了。
如果不是突然有了这样的想法,肖遥还真不知道,原来魔都还有这样的地方。
他现在踏足的这条路窄窄的,是魔都少有的不通公交的马路,一头连着常熟路,一头连着武康路,从头走到底大概十分钟不到。
一条乌鲁木齐路从中间穿过,往东充满了市井气,烟纸店、米面店、房产中介沿街排开。
田野在一旁介绍说,几年前这里还有个露天菜场,据说可以买到一般菜场不太常见的高档吃食。
行走于五原路,就像漫步在拱形绿荫长廊,静谧慵懒的气息扑面而来。除了弄堂门口的杂货店,招牌简朴的理发店等小店,五原路尽是住宅,花园洋房、高层住宅和新式里弄混合其中,建筑风格迥异、年限更是不同。
不过,即使是这里最新的房子,相对于日新月异的魔都来说,也已然是颇具历史感了。





继承三千年 667 有了发现
乌鲁木齐路往西,立刻就安静祥和起来,有许多老洋房藏在高大的梧桐树后面,枝叶遮去了阳光,也遮去了都市的浮华。
肖遥要看的这栋老洋房,就隐藏在这样一个静谧的所在。
中介开门之后,在中介的介绍下,肖遥在老洋房里慢悠悠的转了一圈。
他的注意力没有放在听取中介的介绍上,也没有放在观察老洋房内部的装修上,他的注意力全部都放在了寻宝牌上。
参观室内的这些房间,寻宝牌也只是第1排的第1颗星星有两次亮了起来,这代表在房间内有万的财富。
这点财富对于肖遥来说无足轻重,不值得他浪费时间。
他又提出要求去花园里看一看。
虽然室内没有收获,但说不定在花园的地下就会有收获。
肖遥的运气确实不错,他在花园里转了一圈,走到花园东南角的时候,寻宝牌第一排的第2颗星星竟然亮了起来。
可惜,他期待的第3颗星星一直都没有什么变化。
第2颗星星亮起,只不过代表着10万元到1000万元的财富,他要想拿到这些财富,首先要把这一栋花园洋房租下来,然后再确定藏宝的位置,还要悄无声息的把藏宝取出来,花费的精力太大,而收获太小,最多1000万元的收获,不值得他浪费这么大的精力。
挑了这栋花园洋房的几点不足之处,肖遥和田野在中介的带领下,继续前往下一处老洋房。
下一栋老洋房在愚园路的红叶花园,红叶花园的建造时间非常悠久。最早的房屋始建干清光绪年间(约在1900年前后),系由多家富商分别兴建,因而建筑风格不一,中西混杂,有独立式花园洋房,也有联立式花园洋房,砖木混合结构。
肖遥要租住的房子在红叶花园北部,是九栋独栋花园洋房之一。这9栋独栋别墅是段棋瑞之子段宏业1930年以前置建的房产,至今已有80多年。
寻宝果然不是随随便便就能有收获,参观完这栋别墅,他没有任何发现,寻宝牌甚至连第1颗星星都没有亮起。
一点收获都没有,肖遥当然不甘心,他佯装欣赏风景,在小区里四处转了转,但还是没有什么收获。
寻宝牌倒是有过几次反应,第一颗星星有两次亮起,但他连千万级别的财富都不放在眼里,最多10万的财富就更不在乎了。
尽管肖遥有了寻宝牌这样的外挂,也不可能随随便便就找到价值惊人的藏宝,他对此早就已经有了心理准备。
在这个小区转了一圈儿之后,继续赶往下一栋老洋房。
下一栋要实地考察的老洋房在富民路上。
富民路是一条不过600多米的小马路,旧称“古拔路”(routecourbet),直接用中文写出来似乎有点怪异,这是因为翻译的缘故。
魔都人可能对这条法租界的马路,为啥取这个名字没有感觉,但要是换一种写法呢?比如改成“孤拔路”。读过中学历史的都应该记得这个名字——中法战争中,法国海军上将孤拔。
19世纪中叶,静安寺老街一带都是农田,而从1901年开始,法租界正是在这片地上,陆续拓展出了如今的“巨富长”(巨鹿路、富民路、长乐路)三条马路。
说来也有意思,在现在富民路、延安中路这里,还有一个小花园,内里的风光,颇有些田汉先生笔下当年“古拔路”的小味道。
不要小看这条区区600米的小马路,在老上海,这里是一个藏龙卧虎的地方。肖遥将要探访的这栋老洋房,原主人就是民国时期的著名收藏家、实业家李文璞先生。
这栋老洋房建筑面积480平米,还有一个300多平米的花园,虽然是建造于1935年的老房子,但其西班牙式的建筑风格,哪怕在现在来看,仍然颇具美感。
李文璞在这栋房子中居住了五年时间,后来因为战乱原因迁居他处。迁居之后,李文普再也没有机会回到这栋房子里,因为他在1943年就去世了。
李文璞之后,在解放前,这栋房子先后又迎来了四任主人,这4位主人虽然不像李文璞那么有名,但也都是民国时期的知名人士。
走进大门之后,仅仅看到雅致的花园,肖遥就眼前一亮。这栋老洋房的建筑风格和花园的布局都是他个人比较喜欢的,如果真的要选择一栋老洋房租住,那么他一定会选择这一栋老洋房。
有的时候,惊喜总是来的那么突然。
他仅仅是在小路上步行走过,寻宝牌第1排的第3颗星星突然就这么亮了起来。
第3颗星星亮起,这代表着在他的身周10米范围之内出现了价值最低在千万元以上的宝物,上限则是十亿元。
原本他以为这将是他今天最大的一次惊喜,没想到真正的惊喜紧随而来。
中介在介绍这栋房屋的格局的时候,特意带他参观了这一栋别墅的密室。
这间密室被中介解说的颇有一些神秘色彩,略过那些夸张的说法,肖遥认可这件密室很可能就是当时李文璞收藏古董艺术品的藏宝密室。
只不过年代已经颇为久远了,李文璞又没有其他的后人留下来,这也只能是肖遥的一个猜测。
这间密室里早就已经空无一物,但就是这间空荡荡的密室,却给肖遥带来了巨大的惊喜。
自从走进这个密室之后,寻宝牌第1排的第4颗星星就亮了起来——这代表着在这周围埋藏着价值在亿的惊人藏宝!
参观完这栋老洋房的所有房间,又在花园中四处走了走,虽然寻宝牌再也没有星星亮起,但有前面发现的那两处藏宝,肖遥就已经很满足了。。
发现这两处藏宝之后,自然要把这一栋老洋房租下来,如果能够直接买下来,那就更好了。
无论是埋藏在路边地下的藏宝,还是藏宝室下面数量更多的藏宝,想要取出来,就算由他亲自动手,也难免留下一些痕迹。




继承三千年 668 藏宝
而租赁合同中有一条写的很清楚,那就是不允许租客随意动工。
虽然他可以无视这一条,哪怕后期多给一点赔偿,肯定也是值得的,但如果能够直接买下来,那就可以免去这一系列的麻烦,当然就更好了。
肖遥表示特别喜欢这栋老洋房,询问中介是否有直接买下来的可能。这名中介直接告诉他,这栋老洋房的主人并没有出售的打算,想要直接买下的难度很大。
只要这栋别墅能够出售就好,肖遥并不介意多花点钱。
中介和别墅的主人沟通之后,别墅的主人态度很坚决,表明自己并没有出售这栋老洋房的想法。
肖遥干脆自己接过电话和别墅的主人进行沟通,他沟通的方式很直接也很有效,那就是用钱砸。
他直接告诉对方,他愿意用1.8亿的价格买下他的这栋老洋房,如果对方愿意的话,现在就可以办手续打款。
这栋别墅的价格,市场价应该在1.5亿元左右,肖遥直接溢价20%,房主怎么也要考虑一下。
肖遥的策略确实成功了,房主虽然没有马上决定出售这栋老洋房,但已经有点动心了。
肖遥马上从对方说话的语气中把握到了这一点,进一步和他沟通之后,争取到了面谈的机会。
就算不是为了这栋别墅当中的藏宝,他也愿意买下这一栋老洋房。
看到这栋老洋房的第一眼,他就有些动心,里里外外的参观了一遍之后,对于这一栋西班牙建筑风格的老洋房,他就更加喜欢了。
就算抛开自己的喜好不谈,哪怕是从投资的角度上来考虑,拿下这一栋老洋房也是值得的。
1843年,魔都正式开埠,作为贸易中心登上历史舞台。先是西方的军政金融人士、清廷命官和一些商业巨头移居法租界和公共租界。这一时期的洋房主要受欧洲建筑影响,融合中国园林,讲究排场,布局铺张,内部装饰极尽奢华,流行配置壁炉。
年代,租界开始扩张,被认为是魔都最好的地段,世界各地权贵都开始买地建房。以邬达克为代表的国外设计师纷纷建造了一批风格迥异的西式洋房,时尚和享乐成为这一时期的主导,有些洋房甚至带游泳池、球场。
1949年解放以后,90%以上的洋房都归国家所有了。直到1998年才开始上市,进行私人买卖,近十年才活跃起来。
魔都现存的老洋房约有4000-5000栋,私有产权的也只有200多栋,而产权清晰、可出售的不超过100栋,有一半都得重新修缮。
这些老洋房主要分布在徐汇区(占39%),长宁区(占29%),卢湾区(2011年并入黄浦,9%)和静安区(占8%),其中徐汇区主要是政界人士,商人聚集在静安,知识分子集中在卢湾。
物以稀为贵,老洋房一直是魔都二手房市场非常小众的一类投资标的。
每一栋洋房几乎都经历过租界时期的风风雨雨,房主的传奇故事更是带来不可替代的历史人文价值,精美的建筑也很难再复制。稀缺性和区位优势都推动老洋房成交价格不断上涨,少则上亿,多则十数亿,普通的都要20万一平,价格高的甚至超过50万一平。
能卖出高价的都是市中心闹中取静的地方,周围几乎都是独门独院的洋房,占地面积大,独门独院,设施齐全(车位,绿化,院子甚至泳池),另外房间布置和安排也很完善,最后这些洋房几乎每一个都有一段故事。
老洋房不只是一个住宅,更是上海滩不可复刻的记忆,未来想必更是有市无价,越来越成为富豪阶层享受的奢侈品。
这栋西班牙风格的老洋房虽然在魔都的老洋房中还排不上号,但建筑风格极具美感,且花园很大,也算是颇为难得了。
买下这一栋老洋房之后,不管是自用,还是用于其他用途,都是很好的选择。
房主对于肖遥的报价应该是颇为动心,还不到半个小时就赶了过来。
一番讨价还价之后,在肖遥的金元攻势之下,双方终于达成了一致意见。
肖遥最终以2亿元的价格买下了这栋西班牙式建筑风格的老洋房,5000万的溢价虽然很高,但却是必须的。哪怕是为了行事方便,多花这一点钱也是值得的,更是必要的。
协议达成之后,办好手续怎么也得几天时间。肖遥时间宝贵,不想继续拖下去,干脆直接付了1000万元的定金,从房东手里拿到了别墅的钥匙。
其他的老洋房,肖遥和中介约好明天去看,便把中介和田野都给打发走了。
别墅里终于只剩下他一个人,肖遥已经迫不及待的想要开始寻宝了。
别墅所处的环境非常幽静,来来往往的人非常少,就算他在院子里搞出点动静,应该也不会引人注意。
在寻宝牌和神识的结合之下,确定藏宝的位置并不难,只不过两三分钟之后,他便确定了院子里藏宝的位置。
肖遥毕竟已经是先天期的修炼者,在院子里挖坑的工作完全能够胜任,而且胜任的很轻松。
还不到一刻钟时间,他便在院子里挖了一个大坑,一直向下挖了两米半,一个宽有半米、高约一米的铁箱子,终于被他挖了出来。。
他暂时把铁箱子收入到了圣魂戒之内,重新把挖好的大坑填平。
走回房间之后,肖遥把大铁箱子从圣魂戒中取了出来,就这么放到了客厅的地板上。




继承三千年 669 清点藏宝
其中两件器型最大的是元青花梅瓶,一件是唐代白瓷,一件是宋代汝瓷,还有一件是明代斗彩。
肖遥把这5件瓷器从箱子中取出来,一一摆放好,细细鉴赏。
他首先鉴赏的是时间最为久远的那件唐代白瓷。
唐代瓷器年代过于久远,流传至今的大多都是出土文物。唐代瓷器在国内禁止拍卖,国外拍卖的唐白瓷偶有出现,但一直未见精品。
肖遥眼前的这一件唐白瓷是一件邢窑观音像。
提起唐代陶瓷,大多数人首先想到的是唐三彩,然后是秘色瓷,也就是越窑,之后也许是五代的柴窑,这三大陶瓷品种,都是那个时代叱咤风云的明星,但,还有一个窑口不能忘记,就是与越窑齐名的邢窑。
唐代越窑主要生产青瓷,邢窑主要生产白瓷,“南青北白”是当时形容越窑和邢窑这南北两大窑口盛况的词语,可见当时邢窑的地位。
邢窑白瓷的特点是造型落落大方,线条流畅,制作规整,釉色牙白恬静,从陆羽《茶经》里的评价“邢瓷类银,越瓷类玉”、“邢瓷类雪,越瓷类冰”更可见一斑。
他对邢窑的评价为类银类雪,绝对是客观描述准确。如银似雪的邢窑毕竟是陶瓷史上白釉老大,得此评语,实至名归。
白瓷在唐朝较之白瓷在任何一个朝代都白,这个白是心中之白,感受之白,境界之白,是陶瓷史上对白色这一基色或曰无色的追求与肯定。
邢白又分为粗白瓷和细白瓷,底款常见有“盈”字款、“翰林”款。
这尊白瓷观音神态自在,面目慈祥,髻冠上以阿弥陀佛住顶。眼睑低垂,右手莲花指,左手托净瓶,以游戏坐於莲座上,尽显恬静聪慧的神态,艺术水准之高,简直让人惊叹。
虽然不知道这尊白瓷观音是哪位大师的手笔,但毫无疑问,这尊白瓷观音足以代表唐代观音像的艺术成就巅峰,其价值之高,绝对超乎所有人的想象。
这一尊观音像,瓷胎细腻,釉面光洁,保存完好,肖遥对于市场价的预估在1亿到1.5亿之间。
鉴赏完观音像,肖遥的目光再次落到了那件珍贵的汝瓷之上。
汝瓷造型古朴大方,以名贵玛瑙为釉,色泽独特,有“玛瑙为釉古相传”的赞誉。
从古至今,汝瓷便被世人所重,存世量极少,品相完美者更是,尤为难得。
眼前的这一件汝瓷天青釉大盘,釉质温润莹亮,白中泛青,胎质均匀坚细,色调稳定,釉面无光泽,正是汝窑天青釉的典型特征。
“雨过天青云**,这般颜色作将来”。这一件汝窑天青釉大盘一旦对外公开,如此完美的品相,必将引起轰动。
像这种没有一丝瑕疵的汝瓷精品,肖遥对于市场价的估算是2亿元左右。
刚才鉴赏完的那件白瓷观音像,再加上这一件汝瓷天青釉大盘,市场价就已经有3.5亿元左右了。
这5件瓷器如果全部都是真品的话,单价最高的肯定还是两件元青花大罐。
这两件元青花大罐,一件是周文王狩猎遇姜尚大罐,一件是大禹治水大罐,如果都是真品的话,每一件的市场价格都在2.5亿元左右。
前面的唐代白瓷和宋代汝瓷都是真品,这两件元青花大罐是真品的可能性也非常大。
细细鉴赏过后,肖遥的预感确实没错,这两件元青花大罐确实都是真品无疑。
最后一件瓷器器型很小,高不过六七厘米,这一件斗彩婴戏图纹高足杯一眼看上去很像是明成化的精品之作。
他首先把高足杯拿起来,翻看足底的钤印,足底的钤印款识和他意料的一样,确实是大明成化年制款。
钤印无误,肖遥开始细细鉴赏。
外壁绘婴戏图,三三两两或追逐打闹、或观花看虫鸟,人物活泼生动,布局明朗,绘制精细;杯心绘童子耍玩。纹饰一丝不苟,施彩严谨,每个童子姿态彼此呼应,天真可爱,气氛祥和,充分体现了成化时期婴戏图的特征。
此高足杯的寓意祈求子孙兴旺、生活富足的愿望,是不可多得的传世精品!
这一件婴戏图高足杯虽然不如鸡缸杯和三秋杯那么知名,市场价肯定也要差上不少,但价格过亿肯定是没问题的。
这个铁箱子中虽然放置的只有5件瓷器,但每一件都是传世真品,总价值就算到不了10亿,应该也差不了多少。如果这5件瓷器的价值再高上一点的话,那么寻宝牌就不是亮起三颗星星,而是亮起4颗星星了。
本来肖遥对院子中的藏宝没有抱太大的期望,但最终的结果却给了他一个极大的惊喜。他现在希望这一份惊喜能够延续下去,密室下面的藏宝也能给他一个惊喜。
密室中的藏宝可是让寻宝牌亮起了4颗星星,那就代表着藏宝的价值在亿之间。1000亿的总价值,肖遥肯定不敢奢望,他觉得根本就没有这个可能,但总价值过百亿,还是可以期待一下的。
也就是肖遥的个人实力太过强大,否则的话,要想不惊动其他人挖掘出密室下面的藏宝,难度还真是不小。
在这个密室下面两米竟然还隐藏着一个更大的密室,而且这个密室是完全封闭的,根本就没有设置打开的机关。这样的隐藏手段,显然是藏宝的主人已经做好了最坏的打算。
密室被打通之后,望着密室中满满当当的三十多个木头箱子,肖遥简直乐开了花。
藏得这么严密,在当时必然是有一些价值的,不然就没有这个必要了。30多个木头箱子,这得是多少东西呀?哪怕在当时的价值不高,到了现代,每一件的价值肯定也低不了,30多箱的古董艺术品,必然是一笔惊人的财富!
这笔财富具体有多大,那还得清点之后才能有一个准确的结论。。
肖遥把这些箱子全部从密室中拿了出来,一一打开清点。
每打开一个箱子,他那翘起的嘴角便要扩大一分。




继承三千年 670 惊人收获
密室中木箱子的数量虽然很多,但是物品的种类并不多,总共只有三种,分别是:瓷器、玉器和书画。
大小三十六个木箱子,其中没有一根金条和一块银元,这反而让肖遥感到很庆幸。
在那个战火纷飞的年代,或许金条和银元更为重要,但到了和平年代,同样是一箱子财物,一箱子民国时期的古董,肯定要比一箱子金条更要有价值。
现在已经无从考证密室中这些财物的原主人到底是谁。有可能是身为大收藏家的第一人主人,也有可能是后来的某一任主人。
但这已经不重要了,不管这些财物的主人是谁,到了现在,这些密室中的财物还没有被起出,说明这些财物的主人肯定已经出了意外,密室中的这些藏宝已经成了无主之物。
既然这些藏宝已经是无主之物,那么肖遥也就拿的心安理得了。
密室中的藏宝,不管是瓷器也好,还是玉器和书画也好,其中并没有特别珍贵的。像他刚刚在庭院中挖掘出来的那5件瓷器这个等级的古董,密室中的这些藏宝没有一件比得上。
虽然这三十六箱藏宝当中没有一件是特别珍贵的,但也没有特别廉价的。在这些藏宝之中,哪怕是最不起眼的一件小物品,价格至少也要在百万元以上。
这些藏宝当中的瓷器和书画基本上都是清朝以后的,清朝以前的基本上没有,这两个品类加起来也不足10件。
这些清朝以后的瓷器和书画,或许在民国时期并不值钱,但其中一部分经过几十年的发展变迁之后,到了现代已经成了价格高昂的珍品。单件在千万元以上的瓷器至少有100件以上,单件在千万元以上的书画作品数量就更多了,总数量差不多有200件。
有些书画作品在当时或许不值几个钱,比如张大千和齐白石的画,就算是徐悲鸿的作品,在当时也是很廉价的。其中还有一些名人手稿,比如刘墉的手抄诗词集、纳兰性德的文稿,在当时或许不太受重视,但到了现在却是拍卖市场备受欢迎的抢手货。
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