动力之王

这里有全华夏最好的写字楼、软硬件指标最好的饭店、全华夏最好、最高档、最豪华的综合性购物商场、最适合各大跨国公司的高级管理人员和各国驻华外交使节居住和使用的顶级豪华公寓……玛丽，你觉得怎么样？”
罗斯玛丽倒吸了一口凉气：老板的野心很大啊！
但越是这样，罗斯玛丽的心中反倒是有种叫做“野心”的东西在膨胀：如果真的能够建成这么一栋建筑……不，这已经不是一栋建筑了，这将会是一座占地面积庞大的建筑群！
“好！如果真的能够运营成功这个项目，我毫不怀疑这个项目上市后，就可以成为一家市值甚至有可能超过10亿美元的企业……boss，我觉得这个资产有可能成为我们手中绝对不能甩卖的优质资产……”
罗斯玛丽很激动！
绝对不能甩卖不是真的绝对不能甩卖，而是就算是要甩卖，也一定是费尔南德斯公司手中最后时刻、没办法的情况下被甩卖的资产，一旦这一资产被甩卖，费尔南德斯公司就真的再也没有了一点机会了的那种，这是费尔南德斯公司最后的保障，是费尔南德斯公司最后的翻身的机会，一旦这笔资产被卖掉后费尔南德斯公司还没能翻身，费尔南德斯公司就彻底凉凉了。
“没错，我也是这么想的，”陈耕点头道：“所以我们必须聘请全世界最好的建筑设计公司、最好的建筑施工团队、最好的酒店运营团队和物业管理团队，以及最好的国际采购团队来运营这个项目……实际上我更希望这是一个托管项目。”
“托管？”
罗斯玛丽想了想，认真的点头：“我们没有这方面的经验，最好的办法确实是请那些专业的运营公司来帮我们管理，除了采购和财务！”
采购和财务这两块，能够出现的猫腻太多了，必须攥在自己手里。





动力之王 第342章 台下无声的交锋
在综合衡量之后，罗斯玛丽对在这个堪称是“宇宙中心”的位置建一所超大型的、综合性的、集多种功能于一体的、定位于国际高端的建筑以及之后的运营再无怀疑，只是她还有些担心：“想要打造这么一个工程，需要大型银行提供资金方面的支持、需要国际顶级的酒店管理集团来帮我们管理酒店、需要国际顶级的物业管理集团帮我们管理物业、需要国际顶级的建筑设计公司来帮我们做设计……
但是，boss，恕我直言，以当前国际社会对社会主义和共产主义的看法，我认为这恐怕很难吸引到这些企业来跟我们合作。嗯，或者代价比较大。”
“你是这么认为的？”陈耕挑了挑眉毛，对于罗斯玛丽居然是这么看这件事的，他有些惊讶。
罗斯玛丽叹了口气，望着陈耕，认真的说道：“boss，我们大概是全世界唯一一家能够对华夏给予足够的理解和认知的公司了啊？至于其他的企业，您看看他们，哪一家不是视苏联和华夏如同洪水猛兽？”
陈耕顿时就笑了：“敢不敢打个赌？”
“打赌？怎么打？”
“就赌……嗯，让安妮斯顿以公司的名义在纽约召开一场新闻发布会，把这个项目、华夏政府方面的态度、我们的以及目标都公开出去，然后公开邀请那些国际大银行、知名的酒店管理和运行公司、物业管理公司、建筑设计公司参与进来。
我赌的是这些公司一定会对我们这个项目趋之若鹜，是那种就像是饿了三天的野狗忽然闻到了肉味的那种趋之若鹜，你觉得怎么样？”陈耕自信的道。
现在的费尔南德斯公司也算是一家有点知名度的公司了，邀请媒体和记者来开一个新闻发布会，没问题。
“赌了！”罗斯玛丽二话不说答应下来：“您说吧，多少钱？”
“赌的小一点，就1000美元好了。”
“1000美元？ok，没问题。”罗斯玛丽二话不说，不假思索的答应了下来。
一千美元，对老板、对自己来说都是小事，但老板居然只提出了一个1000美元的赌注这很值得怀疑啊，难道老板心里对这个项目其实也没余多大的信心？
嗯，一定是这样的。
………………………………
卡车、或者说商用车并不是普通大众关注的对象，相对于乘用车这种与多数人直接息息相关、也更能引起人们兴趣的类型，对商用车这种纯粹的、以为车主和公司盈利为目的的生产资料感兴趣的人少之又少，拜若干年后《变形金刚》系列电影所赐，很多汽车爱好者知道了肯沃斯、彼得比尔特这两个美式重卡品牌。
等有着长长的大鼻子和豪华的如同包房的卧室的。
知道不同于华夏大地上随处可见平头的欧式重卡，知道美国人对享受的追求早就蔓延到了重卡的上面，那个长长的鼻子和宽达一米八的下铺、豪华的大容量车载冰箱以及夸张的车身喷涂……都几乎是美式重卡的标配。
但多数情况下对美式重卡的了解也就限于此了，你让他再说两个美国重卡的品牌出来，他十有八九说不出来，眼前的这辆迈克（mak）重卡，就是你绝对说不上来的美式重卡品牌。
迈克就是一个你没听说过的美式重卡品牌。
你问现在怎么没听说过迈克这个重卡品牌？嗯，因为被法国人吞了，在80年代初，法国雷诺就在重卡领域与美国迈克公司进行了广泛的合作，在1990年的时候雷诺全资收购了迈克卡车，迈克也成了雷诺商用车体系的一部分。
但这家成立于1900年的重卡制造商，其实是一家在美国市场有相当实力和市场占有率的重卡制造商，是北美最大重型货车、发动机和主要零部件制造商之一，以质量可靠和动力强劲而闻名，只是看着眼前的这一排五辆被收拾的看上去与七八成新的麦克卡车，陈耕有种捂脑门的冲动：尼玛，你们的动作是不是也忒快了点，这才几天时间啊！
“陈小山！”陈耕的语气一点都不友好。
“老板……”陈小山原本是挺高兴的，可看着老板似乎不是很高兴，他就有点高兴不起来了，胆战心惊的看着自家老板。
“你们，”指着眼前这五辆长鼻子的迈克卡车，陈耕没好气的道：“别告诉我这五辆卡车是你们临时起意才弄好的，说！相应的配件你们惦记了多久了？”
如果不是早早的就准备好了各系统的零件，短短三天的时间能组装出来五辆重卡？
开什么玩笑！
哪怕严格意义上来说是对这几辆报废的麦克重卡进行的翻新、维修，如果不是事先早就对这五辆卡车需要维修的地方做了统计、并且在此前的报废车拆解过程中有意识、有目的的预留了相应的零件，说三天能弄出这么五辆车来，听发动机的声音似乎整体状态还不错……这话谁信啊！
至于罗斯玛丽，眼中早就寒光乱冒。
她也不傻，当然知道这五辆卡车非常的成问题，这说明了什么？往轻里说，是拆解厂的头头脑脑有自己的小算盘；往重里说，拆解厂的领导层根本就是有预谋的进行了提前准备，简直其心可诛！
糟了！
陈小山和林立脸色一白，终于意识到问题出在了什么地方：领导允许自己从报废车拼出一些可用的车辆来是一回事，但自己私下里做手脚，那就是另外一回事了。
这才意识到自己犯了个多大的错误的陈小山，赶忙磕磕巴巴的道：“老板，您听我解释……”
罗斯玛丽没说话，但她的眼神清晰无误的表明了她的意见：这两个人，必须开除！
陈耕微不可查的摇摇头，旋即声色俱厉的宣布了对他们的处罚决定：“在我宣布可以从我们待拆解的车辆中选出一些有修复价值的车辆进行修复的决定之后，你们这么做，那是遵从公司的决定，但在我没有宣布这个决定之前，你们的做法就是在侵害公司的利益！
考虑到你们是初犯，而且以前的工作卓有成效，我决定，管理层集体严厉警告，公开检讨，并且停发全年奖金！如果再有下次，不管是谁，立刻开除！”
停发全年奖金？
也就是只有基本工资？
包括陈小山和林立在内的整个管理层的脸色顿时惨白一片。
虽然自己的基本工资比自己以前的工资多了不知道多少，一个月有两三百，可一想到那份比全年工资还要多的年终奖就这么消失不见，谁能不心痛？
就连首都市陪同一起前来的领导也忍不住低声劝道：“陈董，处罚严厉了点了吧？”
“严厉？”
没等陈耕开口，罗斯玛丽就哼了一声，老实不客气的说道：“我相信这种事情不是某一个人或者某几个人能够运作的，必然是整个管理层集体参与了进来……万局长，难道这种情况在华夏是被允许的？”
老万被憋的老脸通红，却是一句话也说不出来。
确实，这种事情，在任何一个国家、任何一个单位都是不被允许的，你偷偷摸摸的弄点小金库也就罢了，背着公司搞这种事情？跟拿公司的财产偷偷去换钱、然后将钱装进自己的私人腰包有什么区别？
罗斯玛丽却是没有“得饶人处且饶人”的意思，声音不大不小的用她那怪异的普通话继续说道：“老板已经是网开一面了，也就是老板心软，如果换了是我，就他们的错误，您信不信我会让他们所有人立刻给蛋？！”
说完，罗斯玛丽目光意味深长的在他们身上停留了好一会才移开：别以为我会想不到你们这些家伙在这其中扮演了什么样的角色。
被呛了一鼻子灰的首都市的领导们，灰溜溜的、再也没有人敢吱声：在这件事里面，首都市扮演的角色确实是不怎么光彩说起来也是，如果不是有某些领导在后面的撺掇、怂恿，陈小山和林立他们敢这么大胆？
开玩笑呢！
罗斯玛丽甚至觉得老板这次的发飙恰到好处：我对你好，不是我天生就应该对你好，你也别觉得我对你好是理所当然、天经地义的，以后少把爪子往我这儿伸！
………………
“老板，这次……不会给咱们带来什么麻烦吧？”回去的车上，罗斯玛丽小声的向陈耕问道。
是的，这次突如其来的发飙，是一次有预谋的行动。
“不会，”陈耕笑了，轻轻的摇了摇头，同样小声说道：“我们是在用这种方式告诉他们，爪子伸的太长对谁都不是一件好事。”
罗斯玛丽一脸恍然的点头，又有点惶恐：“可是，对方能理解我们传递过去的意思吗？”
“哈……”听到罗斯玛丽居然怀疑对方能否明白自己这番表态背后的含义，陈耕顿时就笑了：“玛丽，我告诉你，你永远不要低估这个国家的政治家们在这方面的智慧，我们这些都是他们玩剩下的。”




动力之王 第343章 我想学习
“boss，您到底是什么意思？”
习惯于直来直去的罗斯玛丽、或者说对于罗斯玛丽这些在若干年后还被认为是西方世界的“上层人士、精英阶层”、但实际上依旧属于被统治阶层的层面的人士来说，他们距离接触到这个国家的本质和核心还有相当长的一段路要走，就比如现在，她就完全不明白自家老板说的这番话到底是什么意思。
“说的太复杂估计你也听不懂……嗯，就是我收拾了陈小山他们几个，对方反倒是能够安定下心来跟我们合作。”
“……”罗斯玛丽一脸的懵逼：“不懂！”
她是真的不懂，通过刚刚的动作，她能看出来一些东西，比如可能华夏政府对陈小山、林立他们做出了什么承诺，可她还是无法明白，为什么老板说费尔南德斯公司对陈小山、林立他们做出了惩罚，反倒会坚定华夏政府与费尔南德斯公司合作的信心？
不懂啊，完全想不明白这里面是什么逻辑。
“算了，不给你解释了，”陈耕摆摆手：“反正你只要知道，在政治当中，有时候你的对手打了你一巴掌，可能未必是在羞辱你、反而有可能是在帮你，就这样。”
“……”
罗斯玛丽的脑袋上全都是问号。
但不管她是否理解自家老板的这番话，罗斯玛丽都发现事情好像真的如同老板说的那样，这件事对费尔南德斯公司的生意并没有带来任何影响，双方该怎么合作的还是怎么合作，就好像这件事从来没有出现过一样，让罗斯玛丽心中的不解和疑惑达到了。
但是很快，她就没有心思来关注这点小事了，因为更大的事情出现了：费尔南德斯公司在纽约召开的这个新闻发布会取得了巨大的成功！
在确定费尔南德斯公司真的有可能在华夏的首都的核心地带开发一处高端商业地产的消息后，富国银行、大通银行。香格里拉酒店管理集团、法国雅高酒店集团、德国hpp建筑设计公司、瑞典secoffns建筑设计和咨询公司……等等世界级银行、世界知名酒店管理公司以及世界顶级建筑设计公司都对费尔南德斯公司的这单生意表现除了浓厚的兴趣。
他们的兴趣浓厚到了什么程度呢？
浓厚到根本就等不及陈耕回到美国之后再跟美国谈，这些位于美国、法国、德国、瑞典……等欧美地区国家的公司，纷纷向华夏驻所在国家的大使馆进行咨询，询问如何去华夏进行商务考察与洽谈合作的事宜。
听完了安妮斯顿的汇报，罗斯玛丽忍不住揉了揉鼻子：“这些家伙……鼻子都是属狗的吗？”
这些公司的反应速度快的超出她的想象。
“这很正常嘛，”这种情况在陈耕看来简直理所当然：“这些银行、酒店管理集团、物业管理公司、建筑设计和咨询公司……他们都是天天和商业地产打交道的主儿，能不清楚在这么一个地段上开发一处商业地产有多么赚钱？
这简直就是稳赚不赔的买卖，如果不是因为这里是华夏、是世界上除苏联之外最大的社会主义国家，各种风险太大，他们早就跟疯狗一样的扑上来了。”
“现在他们也是稳赚不赔啊，”罗斯玛丽拍了拍手头的一叠传真，这些传真都是这些公司给费尔南德斯公司发来的咨询函，被安妮斯顿通过传真发给自己和费尔南德斯先生的：“您听听这些公司在询问函里面提的要求：‘若贵公司同意以在美国各处的计算机大卖场做抵押，我方将……’您听听！您听听！这些家伙全都在打咱们的计算机大卖场的主意。”
罗斯玛丽气恼的不行：这些公司，还真是贪得无厌！
“这很正常，”陈耕并不觉得这些公司提出来的要求有什么问题：“不过作为公司的经营者，他们当然要尽可能的规避风险，不过他们可以提这种‘有好处少不了我们那份，风险坚决不承担一分’的条件，但答不答应那是我们的事……华夏政府方面怎么说？”
“还能怎么说，当然是高兴的快要跳起来了，你是不知道，听说有这么多世界级的公司要来华夏跟咱们谈业务，华夏外交部门的那些人的嘴巴都要笑歪了，”罗斯玛丽撇了撇嘴：“我估计他们从来就没一次见过这么多世界级的、在世界范围内有着巨大影响力的公司同时聚集在一起。”
“这话说的没错，”陈耕大拇指一挑：“估计他们还真没见过。”
不过在等个二十年，华夏就一点都不稀罕了，别说连个富国银行信贷部的副总裁，就算是富国银行的董事长来了，其实也就是那么一回事。不过这番话就不用对罗斯玛丽说了，陈耕只是对罗斯玛丽吩咐道：“问问华夏方面，有什么地方需要我们配合的，我们一定尽力配合。”
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“陈老弟，我给你介绍一下啊，这位是咱们国家建委下属建筑科学研究院的杨子华同志，杨子华同志是研究院的院长兼党委副书记，这位是王国光王书记兼副院长，这位是咱们研究院的总建筑师苗云苗总师，建筑科学研究院是华夏最高等级的建筑设计和研究机构，其水平代表了华夏在建筑设计方面的最高水平……”刘本樟一脸热情的向陈耕介绍着眼前这几位的身份，还时不时的对陈耕投以一记歉疚的眼神。
陈耕明白刘本樟的意思：老弟，这个人情我是真的推脱不了，您多包涵，多包涵啊。
看着刘本樟的样子，陈耕心里其实很想笑：未来一家总资产数百亿美元的华夏央企的老总，此刻就像是一个做错事的孩子一样隐晦的向自己告饶，这样场面不多见啊。
在昨晚的时候，刘本樟就给陈耕打了电话，说国家建委下属建筑科学研究院的几位同志想要拜访一下他，问陈耕方不方便。
接到刘本樟的电话，陈耕立刻就明白是怎么回事了：华夏国家建筑设计研究院对费尔南德斯公司的这个商业地产项目也心动了，想要进来分一杯羹嗯，执华夏建筑设计、发展理念之牛耳，在世界范围内也是声名赫赫的华夏建筑设计研究院，现在还叫华夏建委建筑科学研究院，隶属于国家建委。
等刘本樟给自己介绍完，陈耕笑着点头：“杨院长、王书记、苗总师，华夏建筑科学研究院的名声我也听说过，既然贵单位代表着华夏在建筑设计方面的最高水平，我不怀疑贵单位的实力，所以……贵单位是希望承揽我们与首都市的这个合作项目的设计工作，是吧？”
出乎陈耕的意料，听到自己的话，杨子华竟然连忙摆手：“陈先生您误会了，我们不是想要承揽这个项目的总设计工作。”
“嗯？”陈耕愣了一下，不是？
与自己想要的相比，陈耕认为华夏建筑科学研究院现在的能力确实不足以设计出一座类似国贸中心的建筑，所以他也确实确实没打算将设计工作交给华夏建筑科学研究院，刚刚心里还在琢磨着如何委婉且不伤对方面子的劝说对方放弃这个想法呢，没想到对方竟然主动表示他们并不要求承揽总设计工作？
“陈先生，我们听说德国hpp建筑设计公司、瑞典secoffns建筑设计和咨询公司这些世界顶级的建筑设计公司都想要与您合作，和这些世界顶级的建筑设计公司相比，我们建筑科学研究院还有不小的差距，我们这次过来的意思是……您看，能不能将其中一部分不那么复杂的设计工作交给我们，让我们给hpp、secoffns打个下手，让我们有个跟着世界顶级的建筑设计公司学习的机会？”
说到这里，杨子华的脸都红了，在他看来，这个要求确实有些强人所难，像是hpp、secoffns……这些顶级的建筑设计公司，怎么可能那么好说话？自己的要求还不是要让费尔南德斯公司搭上自己的人情？
原来如此！
陈耕终于明白了，看着杨子华等人的目光也发生了变化。
ps：兄弟们不好意思，请稍等几分钟。
“陈先生，我们听说德国hpp建筑设计公司、瑞典secoffns建筑设计和咨询公司这些世界顶级的建筑设计公司都想要与您合作，和这些世界顶级的建筑设计公司相比，我们建筑科学研究院还有不小的差距，我们这次过来的意思是……您看，能不能将其中一部分不那么复杂的设计工作交给我们，让我们给hpp、secoffns打个下手，让我们有个跟着世界顶级的建筑设计公司学习的机会？”
说到这里，杨子华的脸都红了，在他看来，这个要求确实有些强人所难，像是hpp、secoffns……这些顶级的建筑设计公司，怎么可能那么好说话？自己的要求还不是要让费尔南德斯公司搭上自己的人情？




动力之王 第344章 都穷疯了
杨子华当然知道自己的这个要求让陈耕非常为难，甚至可以说，这根本就是要求陈耕借助这个项目为华夏建筑设计研究院开后门，听说外国人是最讨厌搞后门这一套的，如果不是陈耕与华夏的关系一直不错，这一趟他根本就不敢来。
可他更加清楚这个学习机会对于华夏的建筑界、尤其是建筑设计界而言有多么难得，如果不是这个项目就在华夏，谁会鸟自己？所以杨子华还是来了，而且还是领导班子里面分量最重的。
党高官王国光和总建筑师苗云跟着一起站起来，三人来到陈耕面前，二话不说就是深深的鞠了个躬。
握草！这就是不讲理了啊。
“杨院长、王书记、苗总师，你们这是干什么？”完全猝不及防的陈耕连忙站起身来，还有些隐隐的不高兴：这不是在玩感情绑架这一套么。
“陈先生，我知道这个要求让您为难了，”杨子华倒是见好就收，没有玩“你不答应我我就不起来”这一套，望着陈耕无比诚恳的说道：“可这个跟世界顶尖水平的老师学习的机会太难得了，所以……”
王国华把话接了过去，说道：“陈先生，不瞒您说，不止是外经贸部，我们建委对您的这个项目其实也非常重视，我们三个在建委还是能说上一点话，您在这方面您有什么要求就尽管提，能帮的地方我们也一定全力帮忙，只求您给我们一个学习的机会。”
总之意思就一个：为了这个学习的机会，我们也就不准备要脸了。
陈耕沉吟起来。
他心里其实很清楚，作为改革开放后华夏最大的商业地产项目、同时也是改革开放后第二大中外合作项目（第一大的外放合作伙伴还是费尔南德斯公司，就是与魔都汽车制造厂的合作），这个项目无论如何都绕不过华夏对外经贸合作部和华夏国家建委，虽然这样的项目必然是全程绿灯，但亮绿灯的过程中各单位是全程配合还是敷衍了事，那结果可就截然不一样了……
一句话，哪怕从商业的角度来考虑，国家建委的这个面子也必须得给。
更别说对于华夏的建筑行业、特别是建筑设计行业而言，这的确是一个绝佳的、难得的学习机会，对于这种事情，陈耕向来是乐见其成、并且愿意推动一把的。