官路弯弯

妇女说：“大妹子，你别嫌少啊，我可以和其它乡民讲一声，让他们也把土地租给你们。”
宋佳得意的看了李毅一眼，似乎在说：瞧，不用你帮忙，我也能搞定呢！
李毅微微一笑。
“大姐，可以啊，如果你能让全村的人都同意，把土地转租给我们，那就更好了。”宋佳微笑。
李毅道：“这个，他们已经签过合同了。这个，如果再让给你，这只怕不是简单的事情。”
妇女道：“合同还没有签呢！”
李毅一愣：“还没有签合同？”
妇女道：“没有签，说是要等到明年，工地开工的时候，才签合同。”
李毅道：“这么说来，你们还没有拿到钱？”
妇女道：“哪有钱啊？要等签了合同才能拿钱。”
宋佳道：“那个投资商，真的很会精打细算。签了合同，就要付钱，这么多的土地，就要付出一大笔钱。所以他们想等晚一点再签合同，留下那笔钱，还可以拿去做别的投资赚钱。”
李毅点点头，表示同意宋佳的话。
宋佳道：“他们一定以为，这种乡下地方的山和湖，除了他们，就不会有人来跟他们抢。所以，他们才敢这么放心大意。”
李毅道：“是啊，他们做梦都想不到，你会来这里投资，并抢他们的生意。而且，你还是这么大的一个老板，比他们还要大。”
宋佳笑道：“既然还没有签合同。那就省事了，我看，都不必麻烦你了。我直接找村民们把合同签了就行。”
李毅道：“这可行吗？”
宋佳道：“这有什么不行的？合同在谁手里，法律效力，就在哪一方。”
妇女道：“可以，可以的！大妹子。你们要是想租地种茶，我还可以帮你们种呢！我知道种茶的好方法，知道要怎么样种，才能种出最好的茶叶来。”
李毅道：“那你也得先和村里的干部商量一下。”
宋佳道：“这个当然了。这样吧，你就坐在这里，喝喝茶，休息一下，我去找找当地的村干部。最好今天就把合同谈下来。”
李毅道：“我又不累，陪你走走吧。”
妇女自告奋勇。说要带宋佳去找当地的村干部。
这么大冷的冬天，村民们大都窝在家里，打打扑克搓搓麻将，村委会的人也不例个，都待在家里，正在斗地主。
听完妇女激动的讲述，村支书整个人都呆了，叼着的烟也不记得抽。任由烟灰拖了老长。
“素娥，你说什么？又有人来我们村里投资？还要办茶厂？”村支书简直不相信自己的耳朵。最近走什么鸿运了？接二连三的有投资商来村里投资。
“是真的！支书，人我都带来了。”妇女高兴的说。
村支书看了看李毅和宋佳，并没有认出李毅来，但见李毅和宋佳气度非凡，便相信妇女所说的不是假话。
“你们要来我们村里做投资？”村支书放下手中的牌，将桌面上的牌一和。说，“不打了，不打了。”
宋佳道：“我们准备建个茶场。”
村支书道：“茶场啊？这个当然是好投资。”
他沉吟一番，说道：“不过嘛，上级有通知。省里来了个大投资商，也是做茶叶生意的，不久就要到孟吉县里来选地，上面说了，所有的土地，要先由他们挑选，不管他们看中哪块地，我们都必须配合做好征收工作。所以，如果你们也想开茶场的话，就要趁早啊，不然，那好地都要被别人挑走了。”
他不了解的是，面前此人，就是他所说的那个大投资商。
宋佳道：“哦，是吗？我们还真看中了一块地。”
村支书问：“是哪块呢？现在还算早，村里的地，你们随便挑。”
宋佳道：“云游湖周边的地，我全要了。”
村支书顿显为难之色，说道：“对不起，那地有主了。”
宋佳道：“我听说了。但我也听说，你们还没有签和约？”
村支书道：“是没有签合同，但已经说定了，不好更改。”
宋佳道：“你刚才不是说，有个大投资商要来选土地吗？怎么又把那最好的一块地，先租出去了？”
村支书道：“这个嘛，这个你们就不要管了。这投资，也是要论先来后到的嘛。”
宋佳道：“那我们现在就跟你们签合同。马上就租下那片地。先签和同才是真正的先来。”
村支书道：“这个、这个……不妥当。”
宋佳道：“怎么了？不愿意租吗？”
那个叫素娥的妇女，大声道：“租，为什么不租！支书，我宁可把地租给他们开茶场，也不要租给别人盖瓦房。盖起瓦房毁了地啊！”
村支书道：“你懂什么！那地已经租给别人了！”
素娥道：“没有签合同，那就算不上数。支书，你要是不想签，那我号召乡邻们，自己和他们公司签！”
村支书慌了神，说道：“素娥，你不要乱搞！那片地，已经有人看中了。”
素娥道：“我不管，反正我没有和他们签合同，那我就可以把地租给其它人！”
村支书道：“这实在不行啊！我已经和别人谈妥了，不能出尔反尔。”
素娥道：“那都是些什么人！地租还没有付，就已经拉起了围档，还不许我们老百姓进去看湖了！这是哪里来的道理？我偏不租给他们了！”
村支书扯着她的衣服，来到一边，低声说道：“你不知道，那个投资商，不是普通人，大有来头呢！你我都得罪不起的。”
素娥才不跟他打什么商量，挥舞着手臂，嚷嚷道：“我管他们是什么人呢，我也不管他们是什么来头！我又没犯法，不怕他们！就算他们是当大官的，也治不了我！”
李毅和宋佳对望了一眼。
村支书道：“素娥，你嚷什么嚷！这事情不是开玩笑的呢！”
素娥道：“我才不管什么，我只管自己家的土地！其它人家的，你要租给谁，那就租给谁吧！”
村支书道：“乱说！那片地是整体的，怎么可能让你一家的租给别人做其它用途？”
素娥道：“我管呢！这又不关我的事！我家的山，我家的地，我想怎么样，就要怎么样！”
李毅轻咳一声，问道：“支书，你说云游湖那片地，已经租给别人了？”
村支书道：“是的。”
李毅道：“他们租了做什么用？”
村支书道：“建别墅啊。”
李毅道：“是用来出售的商品房？”
村支书道：“是的吧！怎么了？”
李毅道：“难道你不知道吗？他租的是你们村集体的土地，他们只有那片土地的使用权，并没有所有权。他们怎么可以在那上面建商品房出售呢？”
村支书啊啊两声，眨巴眼睛，说道：“这个？还有这个规定的吗？”
李毅道：“你是干部，不会连这个都不懂吧？”
村支书道：“我真的不懂，我一直以为这是合法的。”
李毅道：“土地没有所有权，怎么能建成房子出售呢？这是违法的行为！”
村支书目瞪口呆，半晌才转动眼珠子，说道：“那也是他们的事情了，我反正只管把土地出租给他们。”
李毅道：“支书，你知道这位是谁吗？”说着，指了指身边的宋佳。
村支书摇摇头：“应该是个贵人。我看她比电视里的女明星还漂亮。”
李毅道：“这位是四海集团的老总，宋佳小姐！四海集团，你不可能没听说过吧？”
“啊？”村支书顿时慌了神，惊讶的看着宋佳，“你就是四海集团的宋总啊！哎呀，怎么不早说呢！上面已经下过通知，说四海集团要来孟吉搞开发工作。叫我们好生接待呢！”
宋佳道：“我现在来了。可是，你们却不肯把地租给我。”
村支书道：“我、这个、那个，宋总，那片地的情况不同。”
他涨红了脸，说道：“村里其它土地，随便你挑，随便你选，只要你看中的，我来负责帮你们谈拢，保证让你们租到手里。”
宋佳还就跟那片湖区的土地杠上了：“我要租的地很多，但那片湖区，我是头一个要租下来的。”
村支书一脸的为难，说道：“宋总，这个，你真是为难我了。”
李毅道：“想必你也听说过四海集团的大名，难道你想为难宋总不成？”
村支书道：“我知道，四海集团最近在海江市投资了几千亿的资金，做的那都是大工程。我们早就盼着四海集团来我们这里投资呢。”
李毅道：“既然你知道，那你还敢拒绝？这可是财神爷！”
村支书皱起眉头，左右为难，这个、那个了一番，就是不知道如何开口。
李毅心想，四海集团来投资，这从省里到村里，都是一件大事，上上下下无比重视，按理来说，一个小小的村支书，不可能如此不识轻重，再三拒绝宋佳的要求。
难道说，那片湖区的租客，真的是大有来头？
李毅倒想弄个明白了，究竟是什么人，令这个村支书如此为难！(未完待续……)
...





官路弯弯 第十卷 第二百一十一章 截胡！
李毅问道：“支书，云游湖那片地，你们租给谁了？”
村支书迟疑未答，似乎在考虑，要不要说出来。。].
这时，素娥大声道：“是一家什么天气公司！”
“天气公司？”李毅摇了摇头，表示从来没听过这么古怪的公司名字。
村支书道：“不是天气，是天淇。天淇房地产开发有限公司。是省城来的。”
素娥马上说道：“对对对，就是这么个名字。”
宋佳道：“我还以为是谁这么大的来头！原来是天淇！”
李毅道：“怎么，你知道这个天淇公司？”
宋佳道：“我们在海江市搞过投资，怎能不知晓天淇公司呢？这家公司，在海江市里，那可是数一数二的房地产公司。”
李毅道：“哦，那空上天淇公司的老总，颇有来头？”
宋佳道：“没有来头，他能把公司做这么大吗？天淇公司的老总，他的名字，就叫做霍天淇。他父亲退休之前，一直在政府部门工作，还当过不小的官，所以，他的人面广，关系硬。不管再难拿到的土地，只要天淇看中了，就没有拿不到手的。”
李毅道：“原来如此。”
宋佳道：“我还和他斗过一次呢！为了争一块地。”
李毅饶有兴致，笑问：“那是你争赢了呢？还是他赢了？”
宋佳道：“当然是我赢了。就是现在我们酒店所在的那块地。那个地段好，当时想拿下那块地的人很多，我知道，其它人都不可虑，最强劲的对手，就是天淇公司。我们两家各使手段。拉锯战一般，斗了几周，最终还是我们赢了。”
李毅赞许的道：“高手！”
宋佳道：“那个霍天淇，也是个厉害家伙！要不是我们四海集团庞大得可以令任何人心动，当地政府为了拉拢四海，想得到更多的投资机会。我们还真赢不了他们呢！”
李毅道：“这个霍天淇，既然是做房地产开发的，那他理应懂得土地使用权和所有权的道理，没有理由在这个事情上，犯这种低级错误吧？居然想租下云游湖那片地，用来搞商品房开发？这不是脑子进水了吗？”
宋佳道：“他不是脑子进水，只不过是过于精明，过于自信。他本来也可以买下那片地，但一来。可能村民们不愿意卖，二来价格也太高。所以，他才用最低廉的价格，把那片地租下来。只于用来建商品房出售，反正他的后台硬，就算他真这么干了，又有哪个会去查他？所以，他才有这个胆量。也有这个自信。”
李毅道：“那他就打错了如意算盘！”
宋佳道：“要不是因为我们正好想在孟吉投资茶产业，又正好看中了云游湖这片地。又有谁来关注这件事情？这毕竟是穷乡僻壤之地，能有人来投资，就属大幸了，谁还管这投资人是怎么运作的？”
村支书道：“原来你们也知道天淇公司啊，那就更好了。宋总，你和霍总既是朋友。那这个事情，你们可以好好商量嘛。我对这个事情的态度，是无所谓的，租给谁都可以。”
宋佳脸显不愉之色：“和霍天淇去商量？哼！我看还是算了吧！与虎谋皮，只怕还要简单些呢！”
李毅道：“支书。宋总的身份，你已经知晓了。她可是省里的贵客！你敢把云游湖那片地不租给她？你就不怕她到省里领导面前去，告你的状？”
村支书脸色一变，踌躇不决。
李毅道：“何况，你明知道天淇公司是在做违法的事情，你还要助长他们的邪气不成？这事要是捅到省里去，我看你负不负得了这个责任！”
村支书道：“可是，这个事情，也不是我能做主的啊。这事情，县里和镇里的领导们都清楚，也是他们做主引进来的项目，我只负责说服村民把土地租出去。”
李毅道：“但是，你却是直接责任人！”
村支书哦哦两声，苦着脸道：“那可怎么办好？”
李毅道：“我给你出个主意吧！天淇公司反正没有签合同，你现在就把土地租赁合同，和宋总签了。这样一来，我可保你没事。”
村支书左顾右盼，似乎想找个可以商量的人，一边喃喃说道：“这？这？”
李毅道：“支书，你想清楚了啊，摆在你面前的，只有两条路可以选择。一条是和宋总合作，把地租给宋总，这肯定是阳关大道，从省里到镇里，谁敢说你租错了对象？这对村民们来讲，也是最好的解决办法。第二条路，那就是把地租给天淇公司，等着和天淇公司一起，被起诉到法院去吧！”
“啊？这，还要起诉的？”村支书吓了一跳，他官虽小，但当得有滋有味，可不想因为吃什么官司，而丢了职务。
李毅道：“当然了！天淇公司没有土地的所有权，却在上面建商品房出售。而你，就是他们的合谋人，你难辞其咎。”
这番话，把个胆小的村支书给镇住了。
他还以为，李毅是宋总的秘书呢！心想这个秘书说话，好犀利的眼神，好麻辣的话语啊！简直叫人无法反驳呢！
两条路，该选择哪一条？
似乎很明白了。
村支书一脸的痛苦神色，咬了咬牙，说道：“好吧！宋总，我信任你！你是省里领导们的贵客，我把地租给你们，我放心！”
他随即苦瓜了脸，悲伤的说道：“宋总，我还得说一句，如果上级真的怪罪下来，还请宋总替我说几句好话。我把地租给你们，也是为了宋总你们着想，是不是？”
宋佳笑道：“你放心吧，有我、们在，保你没事。是不是啊，李毅。”
李毅道：“呵呵，这个保票，我可以打。”
村支书想了想，忽道：“请恕我冒昧，你真的是四海集团的宋总吗？”
他见宋佳脸色一变，连忙说道：“我没有别的意思，只不过，现在这个社会，骗子实在是太多了，傻子明显不够用了，我虽然傻，但可不想被骗啊！万请海涵。”
宋佳笑道：“还好我随时带了身份证明和公司的相关文件，可以证明我就是四海集团的宋总。”
说着，她优雅的拿起包包，从里面拿出相关的证明文件来，一一拿给村支书看。
别的文件还不算什么，里面有一份文件，是省长张广明开具并签章的特别通行证，以方便宋佳的车子，进入省里各个机关部门，也为了显示对宋总的特别关照。
省里的签章，村支书是见过的，他也就认这个。
村支书将那些材料文件，恭恭敬敬的双手捧着，还给宋总，再次道歉。
“怎么样？现在相信我是四海的宋总了吧？”宋佳笑道。
村支书笑道：“当然，当然，除了宋总之外，我想不出来，还有哪个女人，能有你这么高贵的气质呢！”
宋佳咯咯笑道：“李毅，你瞧，这人多会说话？你回去后，一定要升他的官呢！”
李毅也哑然失笑。
宋佳道：“如果方便的话，我们今天就把合同签了，好不好？我还要到其它地方去考察，还要找很多地来开茶场呢。”
村支书沉吟不答。
宋佳道：“怎么？你还不相信我？”
村支书道：“嘿，我有什么不相信的？我们出租的是些山啊地啊，搬不走也抢不走。你们要是不投资进来，拿那土地又不能做什么用。我有怕你们什么？”
宋佳道：“既是如此，那你还犹豫什么呢？”
素娥在旁边喊道：“还犹豫什么啊！快签了合同呗！早签早安心！支书，我去把大家都喊过来，你就当着大伙的面，把这个事情公布了，然后一齐把合同签了吧！”
村支书抹了一把面，下了决心：“好！就这么办了！”
在村里，他就是权威，他定下来的事情，村支部的其它同志，向来都不会反对。
素娥去召集人了，村支书扫开牌桌，叫家人上水果和瓜子花生，请李毅和宋佳吃。
“山村里，也没有什么好吃的玩意，只有这些东西，凑合吃些吧。”村支书说。
宋佳道：“我不爱吃零食，你要是有湖区产的茶叶，给我们来上一杯，那就最好不过了。”
“有，有呢！”村支书说着，亲自转身去泡茶。
宋佳低声道：“李毅，我觉得那湖区产的茶叶，比翠雾峰上的茶叶，还要好吃呢！”
李毅道：“我也这么觉得。”
宋佳道：“太好了，这次投资茶叶产业，虽然是一个崭新的尝试，但我们选择了一个产好茶叶的地方，我相信，我们一定可以成功的。”
李毅笑道：“我相信你，凡是你看中的事业，就没有做不成功的。”
宋佳道：“如果我们产的茶叶，能打开局面，成为国人最爱喝的茶叶之一，那这可是一门好生意呢！”
李毅道：“这的确是一门很大的生意。这对东海省的发展，也是有好处的。”
想了想，李毅道：“宋佳，我还有一个想法，不知道你的看法如何。”
宋佳道：“你才是老大，你做主就行了。”
李毅道：“我是这样想的，在孟吉县里，我打算实行一种全新的投资方式。”
宋佳颇感兴趣：“是什么样的投资方式？”(未完待续。。)




官路弯弯 第十卷 第二百一十二章 有人告密
李毅道：“企业壮大到一定阶段，就要学会回馈社会，而不是一味的索取。”
宋佳点头同意，道：“这是企业的良心，我赞同。”
李毅道：“四海集团能发展壮大到今天的规模，一方面是我们的努力，另一方面，也离不开国家和社会的支持。今天的四海集团，已经不在乎多赚一点钱或是少赚一点钱了。所以，我所在孟吉县里，实行一种全新的投资模式。”
宋佳隐约猜到，李毅会说出什么样的话来了。
他在她心眼里，就是神一般的存在，不管他说出什么样的话来，她都不会表示反对。
李毅严肃的说道：“我想实验一下合作形式的投资方式。”
这和宋佳猜测的完全一样。
于是，她点了点头。
李毅道：“企业投资，做大市场，搞开销路，这些事情，也只有企业来经营比较合适。农民是松散的，形不在巨大的生产力，只有靠企业才能把他们凝聚成拳头。”
宋佳虽然也想到了这些方面，但却无法用这么形象、准确的语言，表述出来。
她又点点头，双眼热烈而真诚的望着李毅。
李毅道：“凡是被征收了土地的农民，可以用他们的土地，还有他们的劳动，入股新成立的茶业公司。这样一来，土地还是农民的，他们只是用自己的东西，来加入公司的股份，虽然他们占有的股份比较小，但毕竟是公司的一个成员。”
宋佳道：“这样一来，我们只需要和农民签订合约，事情可以变得十分简约和方便。”
李毅道：“这么做，企业会损失一部分利润。但农民会增加一定的收入。”
宋佳道：“其实也少不了多少利润。农民参了股，又在企业工作，他们等于是在为自己创造利润。这样，他们工作起来。也就更加卖力气。这样给企业带来的利润，也是很可观的。”
李毅笑道：“对，你想得很对！农民入了股，他们自己就是主人，这样一来，他们生产的积极性就会大大提高，劳动的效率也会显著改善。这就是利润。”
宋佳道：“还是你有想法，能想出这么奇特的经营方式。”
李毅道：“我们做企业的。不能做剥削的事情。如果租下农民的土地，却只他们一点点钱，这是不道德的行为。我所不为也。”
宋佳道：“太好了！李毅，那我们就按照你说的方法去做吧。”
李毅道：“你才是四海集团的老总，等下农民兄弟们来之后，你和他们去讨论。这是我们的美好愿望，但也得征求他们的同意。也许，他们不理解，或是嫌太过麻烦，不同意呢？”
宋佳道：“这也是有可能的。如果他们实在不同意。我们也只好照以前的方式办理。”
近一个小时过后，所有在湖区有地的农户，都被喊到了村支书家。
宋佳耐心的向大家介绍。四海集团投资茶产业的决心，以及具体的开发步骤，还有新式的入股形式，以及分红方式、茶农聘请等事项。