奶爸的异界餐厅

而其他商家想要蹭这个人气，便会在罗莫街上开展商业活动，继而带动人气的再次上升。
这是一个互相成就的故事。
只要罗莫街的商业体系能够重建，并且吸引更多有实力、有特色的商家入驻，便能打造出一个全新的商业体系。
而这个商业体系的构建，将由麦格来把关。
作为罗莫街的第一包租公，手握一百多栋楼的他，已经拥有这个权利。
一条商业街就像一个神态系统，要想健康长久，就得具有规划性。
同质化和低质化会毁掉一个商圈，也注定无法走远。
这种专业的事情，麦格当然交给了系统。
用十个铜币能够完美解决的事情，就不要去消耗自己的脑细胞，强行拿出一份不专业的商业计划。
回到餐厅，麦格先做了一顿丰盛的午餐。
吃过午餐，他便出门去找了之前卖房子给他的那位年轻的中介。
“主管，外面有个自称‘哈迪斯’的先生找您。”一位工作人员快步走进办公室，看着正在整理资料的费奇说道。
“哈迪斯？”费奇抬起头来，思考了一会，突然眼睛一瞪，露出了几分惊色。
“主管，是不适合见面的人吗？”那工作人员见费奇脸色不太好，试探着道：“要不我让他走？”
“好……就说我不在。”费奇点点头。
“好的。”工作人员转身向外走去。
“等等！”费奇叫住了走到办公室门口的工作人员，深吸了一口气，道：“算了，还是我自己去吧。”
“好的。”工作人员有些摸不着头脑，但还是点了点头。
费奇拿了外套披上，长长呼了口气，这才向外走去。
就在这个月初，当了三年房产中介的费奇，终于迎来了自己工作上的一个转折点，成为了一名主管。
而成就他的，是在房产界留下了一段传奇的罗莫街一百多栋楼的打包售出，几乎一口气处理了十多家房产中介挂靠的低质资产，成了一段佳话。
而他也是升职加薪，成了一名主管，还和老板的女儿有了第一次约会。
而现在，那位成就了他的哈迪斯先生，竟然找上门来了，难道是已经回过神来发现被坑了？
费奇有点慌，虽然他把那一百多栋楼的过户办理的非常干净，但随着罗莫街的继续落寞，那些临街的老房子价值只会越来越低。
“哈迪斯先生，您请里边坐。”费奇出门，看到站在门口的哈迪斯，连忙堆上笑脸迎上前道。
“先不必进去坐，我今天来，就是想问问你们这里是否承接商铺出租的中介服务？”麦格看着费奇开门见山道。
这小伙子工作态度还不错，效率和业务能力也还行，这也是麦格再次选择他的原因。
本以为麦格上来会是一顿劈头盖脸臭骂的费奇愣了愣，过一会才回过神来，有些惊讶的看着麦格，“哈迪斯先生，您是想要把之前购买的那些商铺租出去吗？”
“是的，不过我不想自己去和那些人谈，所以想找个专业的机构替我去做这个工作。”麦格点头。
“这样啊……”费奇看着麦格，心中不禁有些愧疚，当初的哈迪斯先生也是个体面人，却一口气买了这么多垃圾商铺，要是当初自己劝着他一点，也不至于如此。
现在他想要把这些商铺租出去，挽回一些损失，也是情有可原，可罗莫街现在连个人影都难得一见，哪有傻子会花钱去租商铺开店。
“哈迪斯先生，您的这些商铺恐怕……”
“你们没有这个业务吗？”麦格打断了他的废话。
“我们有租赁中介业务的，如果是哈迪斯先生的话，我还可以给您打了个折，只收5个点的年租金作为中介费用。”费奇点头。
他实在是不忍心看麦格倔强的样子，他甚至可以感受那种无助和悔恨。





奶爸的异界餐厅 第二千零八十八章 这条街上最靓的包租公
麦格用了半小时的时间，向费奇转达了系统设计的罗莫街商业分布和组成，以及让费奇吃惊的租金价格。
然后麦格又顺便将罗莫街上最近挂牌的所有楼扫了一遍，又买了三十几栋入手。
“哈迪斯先生，您真乃神人也。”费奇看着麦格在认购书上爽快签字，心情有些复杂。
虽然又有小几十万的中介费入账，可他却有种看着麦格越陷越深的罪恶感。
至于哈迪斯先前所说的那个商业计划，比起现在罗莫街普遍高出数倍的租金，完全是天马行空般的想法。
“你下午去罗莫街一趟，在我空置的房子上留下联系方式，应该很快就会有人来找你了。”麦格笑着说道。
“好的，这是份内的事情，等我整理好资料，马上就会带人过去。”费奇微笑着点头道。
对于哈迪斯这样爽快的客人，大概是每一个销售最喜欢的了。
而今天三十三栋楼的成交量，又刷满了他当上主管首月的业绩要求，今晚不知道还能不能和老板女儿共进晚餐，或者再发展点其他的步骤。
麦格看得出费奇的想法，但对方态度友好，业务能力也不差，也就值得合作，其他的想法根本没有被他放在心上。
费奇把麦格送出门，安排店里的马车把他送回家。
麦格坐在马车里，舒服的伸了个懒腰。
年纪轻轻，他就要过上每个月收租收到手软的生活，成为这条街上最靓的包租公。
有钱人的生活，就是这样的枯燥且乏味。
……
“主管，您可真是神仙啊，又一下子卖出去三十三栋楼。”先前进来叫费奇的工作人员一脸敬佩的看着费奇。
“常规操作。”费奇一脸淡然的把手里的资料放在桌上，“把这些资料整理一下，然后跟我去一趟罗莫街。”
“好嘞。”那人答应道，拿起桌上的资料，又是有些好奇道：“去罗莫街做什么，哪里的房子不都被您卖了吗？”
“买主委托我们帮忙出租这些房子，所以我们要去贴出租公告。”费奇说道。
“那地方还有人租商铺吗？”那人有些疑惑，不过还是拿着资料回了自己的位置。
不多久，费奇带着手下去了罗莫街。
街道依旧冷清寂寥，行人都看不到几个，零散的商铺也是半倒闭的状态，还有许多粘贴了转让公告的。
“我看要不了多久，这条街上就没有商铺了。”手下瞅了眼隔壁虚掩着门的酒馆，小声道。
费奇也是在心里叹了口气，罗莫街也曾有过辉煌，不过很快收回目光，将手里的胶水桶往手下手里一塞，道：“拿钱办事，赶紧把公告贴了，今天下午我们要贴一百多栋楼呢。”
“主管，那位老板什么家庭啊，一百多栋楼说买就买，就算再便宜，那也是一两个亿的铜币现金砸下去，真的这么有钱吗？”手下手里干着活，还是忍不住好奇的问道。
“他说是普通家庭，你信吗？”费奇看了他一眼。
“这……咱也不能说不信是吧。”手下耸了耸肩。
“那就赶紧贴，天气这么冷，回去烤暖炉不舒服吗。”费奇白了他一眼，也是一手提着胶水桶，一手往门上贴公告。
罗莫街规模不大，而且多是老房子，但这些房子都是可以推倒重建的，这对于有修行者的建筑队来说并不是什么难事，甚至比旧楼改造装修价格更便宜。
不过费奇不觉得有什么冤大头会跑到这里来租房子，干这明摆着亏钱的买卖，除非……再来一个哈迪斯先生。
“请问，这房子是要对外出租吗？”一道声音在费奇他们的身后响起。
费奇转身，看到两个穿的颇为体面的中年男人站在他们的身后。
“是的先生，这栋楼是要对外出租，不光是这栋，这条街上还有一百多栋楼都可以对外出租。”费奇脸上露出了职业微笑，点头道。
“一百多栋，都是你的？”左边那位高瘦的中年男人有些惊讶道。
“不，我们只是中介，负责替屋主对外出租。”费奇摇头，目光含蓄的打量着这两位。
从衣着来看，这两位都是有钱的上流人士，莫非还真又让他遇见了冤大头？他的运气也太好了吧？！
“中介啊。”两人恍然。
“这栋楼的面积有多大，年租金是多少？”矮胖的那位问道。
费奇翻出早上麦格给他的那份资料，很快找到了这栋楼的编号，答道：“这栋楼的单层面积是两百平方，地面三层，地下还有一个地窖，首年租金是20万铜币。”
“20万铜币？就这地段和人流量，这价格有些贵了吧？”中年男人眉头一皱，对这个价格显然不满意。
“这是屋主要求的价格，我们也无权更改。”费奇苦笑，这高于市场价一倍的租金，先前他就和麦格提过了，但他坚持这个价格。
“但您看这栋楼，在罗莫街上算是非常新的建筑，而且内部结构也还非常完好，之前是一家酒馆，留下了不少东西都是可以直接用的，如果不是在罗莫街，其他街道可远远不止这个价格。”费奇积极推销道。
“要不是罗莫街，的确没有这么便宜的商铺，但也正是罗莫街，它才不应该是这样的价格。”高瘦中年男人笑着摇摇头，伸手指了指不远处那家挂着转让的酒馆，“那就酒馆转让费+一年的租金，也就二十万铜币，接手就能营业，岂不更香？”
“那的确是更好的选择。”费奇坦然的点头，这两位显然是聪明的生意人。
矮胖中年人左右看了看，看着费奇道：“你们是中介，那你知道这罗莫街上还有出售的商铺吗？”
“商铺吗？”费奇和手下都露出了几分讶色。
这两位看着精明的生意人来到罗莫街想租商铺已经足够奇怪，现在还打听起出售的商铺，难不成还真是两位冤大头？
不过罗莫街上有意向对外出售的房子，已经全部被哈迪斯先生买走了，今天那三十三栋是最后一批了。
剩下的基本是自住和用来收租的，并无对外出售的意向。
“不好意思，就在今天，最后三十三栋楼已经被打包买走了，目前罗莫街上应该没有可以出售的商铺了。”费奇摇头道。




奶爸的异界餐厅 第二千零八十九章 麻辣田螺
“什么！”
两个中年男人都露出了讶色。
“被打包买走了吗？全部？！”矮胖中年人瞪眼看着费奇道。
“是的。”费奇点头，有点不明白这两人为何如此反应。
“唉，还是来晚了啊。”高瘦中年男人拍着大腿一脸遗憾道。
“没想到竟然还有人比我们来的更早，不应该吃那顿午饭的。”矮胖中年人也是后悔不已。
费奇和手下在一旁一脸不明所以，互相对了一下目光，都摇了摇头。
“这么说，委托你们出租这一百多栋楼的那位，就是买家吧？不知可否告诉我们他是谁？”高瘦中年人看着费奇问道。
费奇摇头，歉然道：“抱歉，这是客人的隐私，我们不能对外透露。”
两个中年男人对了一眼，都从对方眼中看到了可惜。
费奇看着两人，有些好奇的问道：“在下有些好奇，为何两位先生突然对罗莫街的商铺如此感兴趣呢？毕竟正如您所说，罗莫街的人气并不旺盛。”
“既然已经没有商铺好买，那我也不妨实话告诉你，今天的品酒大会上，这罗莫街上的泰坦酒馆和塞班酒馆双双捧回金奖，而且还都是满分的金奖酒。”矮胖中年人有些感慨道：“现在的罗莫街让你爱理不理，但以后的罗莫街可就让你高攀不起了。”
“什么！双金奖！”费奇和手下同时瞪大了眼睛。
作为一名合格的销售，费奇非常清楚一条商业街的人气聚集原理。
当年罗莫街的盛况他没有见过，但也曾经多次听前辈提过，靠着泰坦酒馆当年捧回的金奖，罗莫街悄然崛起，并且红火了十多年。
也正是因为泰坦酒馆失去马库斯，沦为普通酒馆，罗莫街开始走下坡路，最终变成现在这般模样。
可今天泰坦酒馆和塞班酒馆竟然双双捧回了品酒大会的金奖，可以想象接下来这两家酒馆会给罗莫街带来怎样的人气。
罗莫街重回巅峰，甚至创造更高的辉煌也不是没有可能的事情。
而塞班酒馆……这不是哈迪斯先生开的酒馆吗？！
费奇咽了一下口水，从手下的眼中看到了同款震惊。
他突然想到了一件可怕的事情，从一开始哈迪斯先生看上罗莫街，并且一口气买下一百多栋楼的时候，就已经想好了要以塞班酒馆作为锚点，让罗莫街重回辉煌。
而今天塞班酒馆获得金奖，他才准备将商铺对外招租，并且设定了诸多限定条件，以及远高于市场价的租金。
这不是远高于市场价的租金，这是非常合理的租金。
而且哈迪斯先生买走了最后的三十三栋楼，等于是掌控了罗莫街上的大半优质商铺。
这条街以后就叫哈迪斯街，大概也没有人能投够足够的反对票。
可以想象，等到罗莫街重回巅峰的时候，哈迪斯先生手里的这一百多栋楼，将会有怎样的价值！
“哈迪斯先生，真乃神人也！”费奇心中无比震撼。
当他还在为两百万的中介费沾沾自喜的时候，人家考虑的已经是几个亿的生意，这大概就是格局的差距吧。
两个中年男人向着那家要转让的酒馆折返回去，费奇的话让他们下定决心今天就将这家酒馆盘下来，否则等消息传开来，恐怕更难找到这样低价的资产了。
“主管，这一切会不会都在哈迪斯先生的计划中。”手下咽了咽口水，看着费奇问道。
“如果只是泰坦酒馆获得金奖，我或许会觉得是运气。”费奇扬了扬手中的计划书，苦笑道：“但塞班酒馆也得了金奖，而且哈迪斯先生还拿了这样一份完备的计划书给我，已经说明了一切。”
“这一下，他得赚不少钱吧？”
“城北的酒馆一条街，现在同等的商铺价格在五百万左右。”费奇努力让自己的表情不那么酸。
“嘶……”手下倒吸了一口凉气，酸酸道：“那今天卖了房子的那些屋主们，估计得哭死了。”
费奇笑着道：“这也没啥好说的，哈迪斯先生这是靠自己的本事赚的钱，要不是他入驻罗莫街，这条街的商业价值已经到底了，他将成为这条街新的缔造者。”
“那倒是，真是令人敬佩。”手下跟着点头。
在他们心中，麦格已经从一个冤大头，上升为商业巨擘。
“赶紧贴公告，接下来一个月，光是把这些商铺租出去，就能打满下个月的业绩了。”费奇笑着催促道。
“好嘞！”手下应了一声，干劲十足。
路过塞班酒馆的时候，两人停留张望了一会，然后啧啧称奇的离开。
而塞班酒馆和泰坦酒馆在品酒大会上双双获得金奖的消息，也是在罗莫街上不胫而走。
罗莫街留守的老板们先是不相信，确认之后，不少人都喜极而泣。
当年罗莫街的辉煌还历历在目，就在所有人都要坚持不下去的时候，这个双金奖犹如久旱之后的甘霖，瞬间给打了退堂鼓的老板们一剂强心剂。
当年泰坦酒馆一家就撑起了一条街，现在又多了一家塞班酒馆，谁都看的到罗莫街的未来。
店小二跑进酒馆，在正殷勤的和两位中年男人商谈酒馆转让事项，在最终价格上为了一两百铜币而纠结的酒馆老板耳边耳语了几句。
“当真？！”酒馆老板一惊，看着小二问道。
“外面都这么说，现在洛都城里都已经传遍了呢，肯定没假的。”小二点头笃定道。
两个中年男人对视一眼，都在心里暗道糟糕。
“就按照你说的价格定了，咱们把字签了吧。”矮胖中年人催促道。
“等一下，抱歉啊两位老板，这酒馆，我不转了。”酒馆老板却是笑着摇头道。
“咱们都谈到这种程度了，你现在反悔，有些不太合适吧？”高瘦中年人皱眉道。
“那两位老板瞒着消息，想要低价拿我这酒馆，也不太合适吧？”酒馆老板把笑容一收，冷笑道：“泰坦酒馆和塞班酒馆得了金奖的事情我今天没有去参加品酒大会不知道，但两位也不能把我当傻子吧。”
“罢了罢了，咱们再去寻其他店铺便是。”矮胖中年人叹了口气，起身向着店外走去。
高瘦中年人也只能无奈起身离去。
两人一走，酒馆老板便冲着小二道：“快！去把外边转让的牌子摘下来，然后联系一个装修施工队，关店三天，把酒馆重新装修一遍！”
“这么突然吗？”
小二有点愣住，刚刚还在为酒馆转不出去头疼的老板，现在竟然拒绝了人家的转让请求，而且还要把店铺重新装修一遍。
“废话，要是晚了的话，岂不少赚了不少钱！”老板把小二推出酒馆，自己把门上的牌子摘了，还不忘叮嘱道：“今天就去把施工队找来，今天晚上就开工，越早完工越好，多给点钱也行！”
“好……好的。”小二揣着一肚子的糊涂走了。
同样的情况在罗莫街上到处都在发生。
原本挂着转让的店铺，纷纷摘掉了转让的牌子。
而那些破落肮脏的店铺，则纷纷开始清洁卫生，或者直接选择关门重新装修升级。
这些当年因为泰坦酒馆而聚集而来的店铺，的确已经有些过气了。
人气不足导致装修的动力不足，现在趁着双金奖的热度，也是让各位老板萌生了升级店铺的心思。
……
“小姐，现在大家都知道我们拿了金奖呢，还有不少人来祝贺呢。”玛拉兴致冲冲的跑进酿酒坊，看着正在机器前认真操作的埃菲说道。
埃菲合上机器，看着玛拉道：“没事别到处乱跑，去外边盯着施工队，咱们这次重新装修和扩张一定要做好，以后的泰坦酒馆和以前不一样了。”
“哦。”玛拉点点头，转身向外走了几步，又是回过头来有些不解的看着埃菲道：“可是小姐，你为什么不答应那位鲍里斯先生的邀请呢？这样你不仅可以拥有很多家酒馆，而且还可以都叫做泰坦酒馆，还不用每天在这里辛苦酿酒，天天都可以睡懒觉了。”
“你这小脑袋每天就知道睡睡睡，其他什么都不知道。”埃菲没好气的点了一下她的额头，看着酿酒坊，笑着要头道：“我不想要那么多酒馆，我只要父亲和母亲留给我的这家就足够了。而且我喜欢酿酒，也想真正继承父亲的事业，酿出正宗的泰坦酒，这才是能够让我快乐的事情。”
“哦。”玛拉似懂非懂的点了点头。
“去吧，干活去。”埃菲挥了挥手，把玛拉赶出酿酒坊。
今天鲍里斯和她交谈的时候，的确给出了一个非常有诚意的价码，里斯酒馆的合伙人，三成的股份，一年躺赚上千万的分红，还能继续全额保留泰坦酒馆的所有权。
但他也提出了一个让她无法接受的条件，共享泰坦酒的窖藏和酿制方法。
所以埃菲拒绝了鲍里斯的合伙邀请，哪怕他说当年与她父亲是关系不错的朋友。
她现在只想好好经营泰坦酒馆，让它和当年一样，成为洛都城里最好的酒馆之一。
窖藏的泰坦酒每日只能供应五十瓶左右，所以她必须要酿出更多的泰坦酒，按照年份来出售，覆盖更多的客人，而不是仅仅吃父亲留下的老本。
……
麦格也收到了许多街坊邻居的祝贺，对此他也是友好的表示感谢。
街坊嘛，就是得互相照顾。
而对于这些老板们的重新装修计划，他更是十分支持。
罗莫街失去竞争力的一大原因，也是整条街的商业看起来太陈旧落后了。
客人最是喜新厌旧，除了那些以口味作为核心竞争力的老店，人们更喜欢追逐看起来新颖的店铺，哪怕只是店铺装修看起来新颖。
“父亲大人，这些邻居好好哦。”艾米面前的桌子上摆满了各种吃食，都是那些前来祝贺的邻居们送的。
大家都知道酒馆老板有对可爱的女儿，所以送的大都是些小吃食和小玩具。
“是啊，现在难得一见的热情邻居。”麦格笑着点头。
塞班酒馆拿回了一个金奖，这些邻居们是真正的利益相关者，这种热情也是情有可原。
而他个人比较开心的是，经过早上的品酒大会，泰坦酒馆的知名度已经成功突破1000，达到了2122。
而且这个数字还在稳定的上升中。
口口相传的力度，再加上品酒大会的背书，即便是没有到塞班酒馆亲自品尝过的客人，也成为了塞班酒馆的粉丝。
“参加这个品酒大会，还真是去对了。”麦格满意的点点头。
“叮！恭喜宿主完成阶段性任务：餐厅人气突破1000！获得奖励：香辣田螺菜谱一份！”
系统的声音在麦格脑海中响起。
“吸螺丝啊……”麦格微微挑眉，这对于异世界人民恐怕是一种挑战啊。
这种技能，连种花家都有不少吃货没有掌握，还只能借助于牙签这种外挂辅助。
而一个能够吸好螺丝的男人，据说还能拥有更高级别的择偶权。
当然，麦格是听不懂这种话的，也只是道听途说而已。
香辣田螺作为一道传统的下酒名菜，作为奖励倒也算是一个小惊喜。