火辣女上司

得知这个好消息我又拨通了李先生的电话，告诉他老教授夫妇愿意再便宜点。结果李先生得寸进尺，要求再便宜一点。这时房东那边已经很难退步了，因为已经把话说死。我只好发挥房产中介的优点，尽量说服李先生在这个价格把房子买下来。
“李先生啊，这个房子已比市场价便宜十几万了，房价已经很优惠了，而且房东今天又让步了，他还说这个价格已经是他们的底线，再便宜的话他们可能就不能接受了。”
“但是这个价格我承受不起，我没那么多钱。”
我只好将其拉入黑名单，不再搭理他。谈价还价是可以的，但人都有底线，太过分了我宁愿不做这样的生意。
失去了李先生这个客户，我只好又联系其他客户，希望尽快把这套147平的房子卖出去。这套房子房东开价115万，卖出去的话我能拿一两万块钱。
快到中午的时候，一个年轻小伙进到公司来，问我们有没有房子出租。我赶紧起身招待他。
“租房子吗?”
“我换了一个工作，原来住的地方较远，现在想在这附近租个房子，离公司较近。”
“你准备什么时候搬来住?”
“原来的房子还有2天到期了，越快越好吧。”
“想租什么样的房子?”
“一室的，我一个人住。”
我拿出几张一室房子的照片和房型图让他看看，又详细向他介绍了一下这几套房子的位置、楼层等情况。
他仔细看了一下这些房子，脸上露出满意的笑容。
“都不错，我也不挑的，我就选个最便宜的吧，能住人就行，”他想了想，继续说道：“今天能带我去看房子吗?”
带着小伙看了房，他满意地签了约，等同于一个月房租的佣金自然拿到了手。工作好像很容易，但事实上一个星期就成交了这么一单。接到的客户电话虽然多，但都处在跟进阶段，客户还没下决心签约。我们只好天天给客户打电话，跟客户沟通情况，带客户看房，争取早点让客户签约。
现在看房基本上我都要去，即使一天当中我要比之前多看几套房子。虽然加重了工作负担，但我至少能安心。
租房市场开始火爆起来。我们每个人每天都要带好几拨客户去看房子。
房子比较紧俏，所以客户们都没什么可挑剔的，基本上都能当场签约。佣金源源不断地进入到公司的户头上。看着越来越多的钱，我的心情越来越好。
之后，我本想摩拳擦掌大干一番，没想到却碰上了国家的宏观tiáo控。中国的房市、股市历来都是政策市。何谓政策市?简单来说，就是国家制定的政策对市场有着决定性的影响。国家要你发展，给你政策，你就能好好发展;国家看你太火了，要打压打压你，政策一下来你就得完蛋。一个成熟的完全市场化的经济体，行业的发展都是由市场因素决定的。供大于求价格就降低，过剩的产能就转移到别的产业;供小于求价格就上涨，逐利的资本就进入。而政策市带来的后果就是产能过剩。国家要发展哪个产业，大家都一窝蜂地上，也不管市场能否容得下那么大的产能，结果就造成了产能过剩。可以举一个例子，光伏产业。最近光伏产业很头疼，当年是何其风光。当年很多地方政府都想方设法大力发展光伏产业，上了很多项目，结果现在多晶硅价格一降再降，企业亏损连连。
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正文 第一百四十八章 战略
扯远了。
这段时间收支保持了平衡，甚至有些盈余，但没想到国家很快就来了个宏观tiáo控，房产行业受到影响，公司又转为亏损状态。我们只好tiáo整公司的经营策略，把公司发展的重点转移到租房市场上。
租房确实没售房赚钱。售出一套房子，如果总价在100万左右，就能拿到1万多块钱的佣金。而一套二居室的房子，佣金为一个月的房租，当时一个月的房租是2000元。要租出去5套房子才抵得上出售一套房子的收入。如果是一居室的房子就得租出10套了。但卖房子不是一件那么容易的事情，更何况遇到了国家的宏观tiáo控。租房子就容易得多了。制定战略很重要。
在遇到诸葛亮之前，刘备的势力一直发展不起来。刘备先是在徐州被曹cào打跑(差点写成打炮)，后来在小沛又被吕布打跑，只能投靠曹cào，后来又投靠袁绍、刘表。赤壁之战前夕，刘备又被曹cào追着跑，夫人死在路上，儿子差点被俘虏。直到隆中对，诸葛亮为刘备制定了发展计划后，刘备才总算站稳了脚跟。著名的隆中对中，诸葛亮为刘备分析道(如果觉得这段古文太罗嗦，可以直接跳过看后面的分析)：“自董卓以来，豪杰并起，跨州联郡者不可胜数。曹cào比于袁绍，则名微而众寡，然cào遂能克绍，以弱为qiáng者，非惟天时，抑亦人谋也。今cào已拥百万之众，挟天子而令诸侯，此诚不可与争锋。孙权据有江东，已历三世，国险而民附，贤能为之用，此可以为援而不可图也。荆州北据汉、沔，利尽南海，东联吴会，西通巴、蜀，此用武之国，而其主不能守，此殆天所以资将军，将军岂有意乎?益州险塞，沃野千里，天府之土，高祖是因之以成帝业。刘璋暗弱，张鲁在北，民殷国富而不知存恤，智能之士思得明君。将军既帝室之胄，信义着于四海，总揽英雄，思贤如渴，若跨有荆、益，保其岩阻，西和诸戎，南抚夷越，外结孙权，内修政理;天下有变，则命一上将将荆州之军以向宛、洛，将军身率益州之众出于秦川，百姓孰敢不箪食壶浆以迎将军者乎?诚如是，则霸业可成，汉室可兴矣。”简单的说，诸葛亮提出的战略是：与孙吴结盟，先取荆州为家，再取益州成鼎足之势，继而图取中原。
制定了战略后，刘备严格地遵循诸葛亮的战略，先占据了荆州，后来羸弱的刘璋引狼入室，拱手将益州送给了刘备。由于关羽的自大和刘备的复仇心切，白帝城刘备遭到惨败。如果不是这样的话，历史可能就会改写。
所以说战略很重要。
制定好以租房为主的战略后，我们





火辣女上司 第 205 章
开始实施。首先是通过扫楼、打电话等措施拿到优质出租房源;其次是在互联网上加大了出租房屋信息的发布;再次在公司橱窗醒目位置增加了房屋出租的信息，力求达到路过的行人都能注意到的效果。依靠于公司附近庞大的打工和上班人群，我们每个月都能租出一些房子，获得佣金交房租、支付工资。
但那段时间房市并不算太好，我不免有点沉沦，差点迷失了自己。
孙薇给我打了电话，说不想回家住了，不想看到她男人，天天吵架，托我给她找个合适的出租房。
我就顺便帮她留意起房子来。后来有一个大学附近小区的房东把房子挂在我们公司出租，我觉得那个房子挺合适，就希望把它推给孙薇，。那套房子是一居室，不大，但麻雀虽小五脏俱全，厨房、厕所以及各种家用电器都有。房子离我们的公司也就2站公交车程，走路二十分钟就能到。小区附近商场、超市、菜市场、公交地铁都有，生活十分方便。
我把这个房子推荐给了孙薇。孙薇对这套房子非常满意，为了表示对我的感谢，她决定请我吃饭。
就近找了一个饭店。
饭店在广场附近，装潢还算可以，不算奢华但典雅。
以川菜为主的饭店。
坐定后，孙薇一个劲地给我介绍这家的饭菜，说川菜很正宗，很够味，我肯定会喜欢的。我们点了几个传统的川菜：夫妻肺片、鱼香rou丝、回锅rou等。
菜上来后边吃边聊了起来。
我们聊到了上海，孙薇说，上海这个大都市，人们称之为魔都。何为魔都?第一个将上海称之为魔都的是一个日本人，名叫村松梢风，他写了一本叫作《魔都》的书，就是描写上海的。上海具有的魔力就是：这里是天堂，这里也是地狱。上海是冒险家的天堂。只要你有勇气在上海拼搏，这就是你的天堂。如果你拼搏失败了，这就是你的地狱。
对于孙薇的倾述我也感慨良多，两人说着说着就有了同是天涯沦落人的感觉。说到动情之处，我们叫来了一瓶酒喝了起来。
虽说酒后乱性，但我们还没喝到那个程度，两个人意识都清醒。我们只是喝喝酒助助兴罢了。我们也没有什么出格的举动，我们都把对方当做一个在公司在这个城市能互相照顾的朋友。
饭后，孙薇觉得还是没有报答完我(我没收她的佣金，相当于为她节省了一个月的房租，我怎么好意思收)，她决定再请我看场电影。如果是别的电影，我必定记不住电影的名字，但那天我们看的是《小时代》。剧情我就不说了，相信大家都看过，我也不在这些小事上拖沓。
看完电影我就回到了家。
回到家后已是晚上10点，莫柒柒还没有睡觉。莫柒柒没有对我进行盘问，非常没有成就感的是，在路上想好应对莫柒柒盘问的回答一个都没用上。我不是心虚，我只是怕莫柒柒胡思乱想。
孙薇和我的联系多了起来。我们经常互发短信，工作情况、生活情况等等。
说不清我为什么要和孙薇联系频繁了。也许只是觉得同事之间互相关心一下没什么大不了的;也许是因为我内心一颗蠢蠢欲动的心;也许是因为房市不太好，也许想到自己的目标离自己还很远，我内心非常压抑。有太多太多的理由，又有太多太多的不应该。
有段时间店面很长时间没有开单，我不免苦闷起来。莫柒柒虽然看在眼里，但他们也不知道怎么开导我。只是安慰我说，未来会好的，只要我们坚持下去。
一天下班后，我没有回家，来到孙薇办公室门口，我鬼使神差拨通了孙薇的手机。手机接通后，我告诉孙薇我想请她吃饭。
孙薇爽快地应承了下来，让我等十分钟。十分钟过后，孙薇过来了，只见她穿着黑sè的裙子，裙子下摆刚好过膝，不bào露但恰如其分地露出了修长的小腿。她脚上穿了一双高跟鞋，小腿被丝袜包裹着。整个打扮显得性感干练。
“你穿成这样，我不好带你去吃烧烤了，我想吃烧烤。”
“为什么?”孙薇问道。
“你穿成像明星一样，我只能带你去参加舞会了。如果我们在路边吃烧烤的话，明天你一定会上报纸的头版头条。”
“为什么?”孙薇又问道。
孙薇就像十万个为什么一样。
“因为别人以为女明星在路边摊吃烧烤。”
孙薇害羞地笑了笑，挽着我的手说道：“走吧，我就要体会一下女明星在路边吃烧烤的感觉。”
我们来到一个烧烤摊，点了十几个串，叫了两瓶啤酒，坐在烧烤摊的小桌子旁吃起串来。孙薇的到来引发了烧烤摊周围人群的sāo动，他们纷纷把目光投向正在吃烧烤的孙薇以及我。我有点不好意思起来。孙薇的这身装扮确实不太适合吃烧烤。
孙薇全然不顾周围人群的目光，只是专心地吃着烧烤，边吃边和我聊了起来。
虽然和孙薇吃烧烤、聊天非常惬意，但我脑子里一直在想着店面的事情，没有得到片刻放松。边想我边叹息起来，我的不断叹息引起了孙薇的注意。
“今天怎么了?有心事吗?”
“有啊，帖子里两个傻bī弄得我很心烦(这是我杜撰的，我当时说的话是店里的事情有点心烦)。”
“有什么烦心的事情能和我说说吗?”
“最近公司生意不太好做啊，有段时间没开单了，所以心里不免有些烦躁，”我喝了口啤酒，继续说道，“没事，今天我们高兴点，不讨论生意的事情。”
“嗯。”
我们换了其它话题，天南海北地瞎聊起来。聊着聊着，不知道是谁引起的，又将话题引到两人在奋斗的境遇来。
聊到最后孙薇有些激动起来。
后面喝了不少酒，我送她上了计程车。
手机响了，小峰给我打了电话。
电话通了，那边很嘈杂，只听见小峰呐喊着说：哥们你等会，我出来接电话!
电话里的声音变的安静了许多，小峰：靠，我正外面唱歌呢，你跟哪儿呢?
我：一人在街上徘徊呢，正准备步行回家。
小峰：你找我来吧，我这边有两个朋友一起玩呢。
我：你是不是谈事儿呢，你要是谈事儿我就不填乱了。
小峰：靠，你丫说话总是口是心非的，少废话。晴天夜总会，半个小时之内必须到，房间号666。
我：靠，谁怕谁呀，你丫等着，差一秒我吹一瓶啤酒。
我一招手，一台出租车停下了，的哥问我：先生您去哪啊儿?
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正文 第一百四十九章 晴天夜总会
我：晴天夜总会?知道怎么走吧?
的哥一听“晴天夜总会”，马上上下打量




火辣女上司 第 206 章
我说：当然知道啊，有钱人去的地儿，里面消费能吓死人。
一到大门口，一位服务生马上过来给我开门，我一看这地方，独立的三层楼，外面金壁辉煌，太tmd的nb了。
服务生：先生一个人吗?有预订吗?
我：朋友先过来了，666包房。
我尾随着服务生走到了三层，我靠，一上三层就把我给震撼了。两排身高足足都有将近一米七的美女用各种眼神从上到下打量着我，我的脸刷的就红了，这种架势我真是头一回见，我跟本不敢看她们中的任何一位，从她们中间穿过的时候，我觉得有点窒息。各种香水的味道混在了一起。
当我走进666的时候，小峰一眼看见了我，马上看自己的手表说：行啊，哥们，看来你这一瓶吹不了了，来来来，我给你介绍一下。
房间除了小峰还有两个男的，三个高个的小姐，清一sè的紧身背心、超短裙。大腿是又长又直。我又一次的被震撼了。
小峰介绍一位带着眼睛的胖哥说：这位是赵总。这位是我特别好的哥们凯洋。
又跟我介绍旁边的一位：这是梁总。
小峰：这三位小姐我就不介绍给你了，她们三都是我们的私有财产，介绍给你也白搭。
他说完我们七个哈哈哈的大笑。
小峰给我倒了一杯洋酒，我一看瓶，靠，这不分明是传说中的“皇家礼炮”吗。
我：赵总，梁总。还有三位私产。头回见面，小弟先干为敬。
说完，我咚的一下又干了，我靠，丫又没给我兑绿茶，真tmd的烈。
酒杯放下，小峰按了呼叫，不到一分钟进来了服务生，小峰：让妈咪叫几个正点的进来。
我一听这不是要给我找小姐吗?这小姐得多少钱啊?虽这么想着，我的脑海中还是浮现出三层那两排的美女，心中开始了无限的澎湃。
这个时候我们包间的超豪华的双开门被推开了，走进了八个清一sè一米七的大高个美女。
小峰：来，凯洋，挑一个喜欢的，别的不用你管。今天所有人的消费算我的。
我一听小峰说这话，估计那两个人是他的客户，原来这小子是请客户呢。
我：哥们你是行家了，帮我选一个就行了。
小峰：别介啊，你小子的眼光我知道一向很高，我可替您做不了这个主。少嗦快点。
我一看有客户在这，也不能替小峰掉份儿啊，于是装作经常出入夜场的有钱人一样故作镇静的扫描着八个大美女。我用最快的迅速锁定着。扫了两遍最终瞄准了一位。
这个小姐短发齐肩，长得很清秀，不像其它的化着浓妆。而且我发现我看她的时候她有点害羞。顺便补充一下，她的体型超好。有点像芭比娃娃。、
当芭比娃娃坐在我身旁的时候，我问她：你叫什么名字?
芭比娃娃：我叫雪儿。
我一听雪儿，心里想：靠，真没创意，估计干这行的人有百分之二十的人叫这名，如果叫个什么“梦露”之类的客人还会眼前一亮。
雪儿：大哥常来玩吗?
我：长这么大头一回进入这样的场所，这不借哥们的光，今儿有幸光顾一次，哈哈哈。
雪儿：大哥您真会开玩笑，一看您就是有身份的人。
我彻底被雷倒了。
雪儿：大哥您想唱什么，我给您点歌。
我一想今天也不是我主场，而且小峰今天主要的目的是陪客户，我就别跟这瞎嚎了。
我：五音不全另加嗓子不舒服，今儿就不唱了，你要想唱就给我们唱两曲吧!
雪儿：大哥，要不咱玩骰子吧?
我：不会玩，咱俩喝酒吧?
雪儿：好啊好啊。
她说着说着就给我倒了一杯洋酒，自己也倒了半杯。
我：这哪成啊，你也得倒满啊，我还没喝多呢，看得出来你想guàn我啊。
雪儿：看您说的，我哪敢啊，我马上倒满。
说完话，我俩全干了。
这时小峰给我使了个眼sè说：凯洋，去不去wc。
我：好啊。
我俩晃着走进了洗水间后，小峰立刻像没喝酒一样跟我说：凯洋，今天我做了一笔大生意，知道“海澜科技”是做什么的吗?
我：不知道啊，叫什么科技之类的公司太多了。怎么着，这是一条大鱼?
小峰：他们新开发了一款掌上电脑，广告代理权下午被我拿下了，哈哈哈哈。
我：真的，太好啦。恭喜恭喜。不过，这对于你来说太正常了，你这么有本事!
小峰：靠，也不好搞，这事儿谈了将近三个月，累死我了，竞标的公司有二十多家。再回屋的时候，你就装作不知道这码事儿。今天我高兴，所以希望你也替我高兴，你就耍开了玩吧，今天不醉不归。
我：既然这样，那我就从命了，哈哈。
回到包房一开门，我惊呆了，刚才堂堂的赵总已经把他的胖头塞进了小姐的怀里，眼镜都快掉了。那个梁总跟他的私产狂吻着。
他们哥俩发现我们进来后，马上坐正了身体，面带窘sè。
小峰马上说：继续继续，演出才刚刚开始嘛。
他说着就把他的私产一把搂了过来当着我们的面跳着贴面舞，而且嘴对嘴，也许他这么做是要让别人看看这些事情就是这样的，没什么不好意思的。
雪儿马上凑了过来说：大哥，人家都玩的那么激情，咱俩也激情一把怎么样?
我：咱俩聊会儿天吧，再说我也害羞。
雪儿：大哥不会吧，您一看就是久经沙场了，还会害羞，我才不信呢，哼!
我：真的，我不骗你，以前我见着陌生的女人脸都会红，现在能说话了就已经很有进步了，哈哈。
雪儿一看我这么说，也没进一步说什么。我们又喝了一杯酒之后，她说要给我唱一首歌。
勇气。
她唱的很好听，唱罢之后，我问她：你怎么做这行的?
我问完就后悔，这不是瞎掰吗!她十有八九会说家里有老人要养，或者要供弟弟读书，要不就是看破红尘之类的话，我为我问出如此sb的话痛恨不已。
可是雪儿的回答另我很意外。
雪儿：别提了，之前来北京是想进一家模特公司，但后来那个公司是个骗子，老板说让我跟他上床，只有上了床才让我参加一些时装表演。我一气之下离开了那个公司，后来又遇到了一个自称是导演的人，说能让我上戏，他其实也挺有钱的，开台保时捷。后来我也就信了，也跟他上床了，可是半年过去了，我也没演成一部戏，而且他当时说会给我买房子买汽车，一个也没兑现。我离开他后，又遇到过类似的情况，最后我什么都觉得无所谓了，来这里呢是为了消遣，也就是要醉生梦死吧。
我又跟个sb一样信以为真了。




火辣女上司 第 207 章
我：生活还很美好，你不能这样糟蹋自己，我希望你能振作起来，努力的生活下去。
雪儿听我这么一说，好像想笑又不好意思表现出来，她装作听进去了我的话，一脸感动的说：这么长时间你是第一个这样关心我的客人，来，我敬你一杯。
我跟个sb一样喝了。
人家来这是消费、放松、发泄的，我呢，是来给小姐讲人生观的!!!
那晚也什么也没发生，他们玩他们的，我给雪儿讲人生观，喝醉后回家搂着莫柒柒睡觉，这才是幸福。
一天中午我阳光明媚，天也格外的蓝，可能是台风要来之前的天气。我坐在公司整理一些贷款申请材料，一辆7系的车停在路边，车上下来几位西装笔挺先生，背着名牌的公文包，向我公司走来。
本来这几个人在这里一走，都是一道奇特风景。几位很稳重走进了我公司，一进门确实让人有一种蓬荜生辉感觉，以前一直认为蓬荜生辉这个词是奉承别人的话，现在有了真实的体会，也明白了人靠衣裳马靠鞍道理，无论自己目前是什么状态，即使很落魄呀要注重自己的外表，而且是越落魄就越要注意形象，这不是虚荣也不是虚伪，这就所谓腔tiáo，也是对自己尊重，更是对别人尊重。
我赶紧起身把玻璃门关了起来，把空tiáo打开。把平时珍藏的清凉解暑的茶叶拿了出来，给他们每人泡上一杯，他们喝了从他们表情看的出来觉得很惊奇，也很开心。做生意不能狗眼看人低，但是奉承还是难免的，如果你太高傲了客户也就不拽你。带头的一位部门经理从包里拿了一张名片，****投资公司，带“中”字头!因为去工商注册过，所以知道带“中”字头的份量，这家投资公司在金融区也是赫赫有名。而且更巧的是，这位部门经理是我本家也姓林，彼此一下感觉亲近了很多。