一世强龙

“那昨天你脖子上的口红，是敏姐留下的，还是吴文丽留下的？”
秦天昨天脖子上明明没有口红，方雅丹居然还拿这说事，秦天明白，方雅丹是问他，究竟是和敏姐，还是和吴文丽有一腿？
秦天也是情场高手，他知道面对什么样的女人，在什么时候该说什么话。
不管方雅丹表现的多么矜持，多么大气，多么豪爽，但从昨天和今天的做派来看，秦天已经明白她对自己有好感，恐怕还想跟自己接触一下，如果情投意合的话，说不定还能成为夫妻。
秦天已经很少对女人有那种想结婚的感觉了。
其他的女人不用说，即便是董明霞，秦天看重的是她父亲的地位，至于和董明霞本人，他完全是耐着性子迁就对方，根本就没有什么感觉可言。
方雅丹就不一样了。
三天见三次面，每一次都能让秦天出乎意料，耳目一新，这一点非常重要。
说穿了，方雅丹在秦天的眼里，属于那种越看越耐看的女人。
虽然方雅丹的骨子里，都透射出女人天生的妩眉和性感，仿佛就是天生的坐台小姐的料，但她高贵典雅的气质，却是任何坐台小姐都无法比拟的。
毕竟那些坐台小姐，都是为了钱出卖自己的美貌和青春，可方雅丹不一样，她不仅不缺钱，而且不是一般的不缺钱，所以没有一个坐台小姐能拥有她内在气质的百分之一。





一世强龙 第658章 凡事有度
秦天尴尬地笑了笑，解释道：“雅丹，咱们搞房地产开发，和做小本生意是一个道理，主要是为了赚钱”
“啰嗦！”方雅丹呵斥地打断他：“想跟我上课的话，以后有时间再说，我就问你，二百三十万每亩拍下那块地，到底会不会亏？”
秦天反问道：“那我问你，你这辆法拉利跑车多少钱一辆买来的？”
“四百八十万！”
“ok，如果两台一模一样的法拉利跑车摆在那里，一个地方卖四百八十万，一个地方卖九百六十万，你买那一辆？”
方雅丹一下愣住了。
秦天这才解释道：“岷山的那块地，如果按照江城城区的地价推算，起拍价最多九十万，能够在一百万左右成交，对于市里来说已经很满意了。”
“当然，作为卖方，他们当然是希望卖得越高越好。市里在准备卖这块地之前，高领导就到省城找过我，当然也找过其他的公司，甚至我还听说，他们还组织了招商团前往京城和沿海城市招商。”
“如果我没判断错误的话，市里在得到了一些，诸如我们秦氏集团这样有实力的大公司，愿意来江城发展的信息之后，才把这个价格提到了一百二十万，本身就远远偏离了这块地的价值。”
“我们公司的团队进行了实地考察，就算是我们或者是其他大集团来开发，能花一百三十万，就已经是这块地的天花板了。考虑到有可能恶意竞争，充其量我们再加个十万到二十万，再往上就是扯淡了。”
“范建明出的这个价，他根本就不是在拍地，就像伯父刚刚所说的，他完全是在败家，甚至我觉得，他还担心败家的速度不够，恨不得一夜之间就把家败完！”
方雅丹这才明白，为什么之前李倩倩一再鼓噪着势在必得，周亚萍都只把价格的上限定在一百五十万每亩，那是有一定的依据和道理的。
原来那块地的价值，最多只有九十万，只是是你觉得有外面的大集团过来，在原价上加了四十万，使得那块地的价值一下子多增加了八千万，说起来已经够坑人的了。
范建明倒好，把价格的上线定在了二百三十万，如果真是用这个价格成交的话，和市里最初想象的九十万价格相比，这块地足足多赚了将近三个亿。
三个亿是什么概念？
如果这块地总投资在七个亿左右，就按目前开发市场的行情，整个项目从动工到销售完毕，前后至少要八年的时间。
就按一比一的利润算，八年可以赚七个亿，却要平白无故地多拿出三个亿给市里，也就是说三年白干了。
这还是基于房地产市场的价格，在未来的八年时间里一直平稳，或者呈上升趋势，如果下滑的话，那可就真要亏得干干净净。
因为买涨不买跌是人们的普遍心性，一旦整个房地产市场下滑，你越是贱价卖，别人还越是不满，因为大家都等着抄底。
这就是为什么许多城市里，有许多有实力的开发商，开发的楼盘也不下，结果还成为了烂尾楼的人。
如果资产不是十分雄厚，甚至是在外面高息贷款投入的，一旦房子卖不出去，债权人又bī着还债，那么等待他的结果，不是外逃就是轻生。
这就是为什么许多普通人，看到一栋栋大楼，一个个小区放在那里烂尾而百思不得其解的原因。
大家都会想，这么一栋大楼，这么一个好小区，随便怎么卖都能把钱收回来，老板为什么要跑呢？
很多事情都是贫穷限制了我们的想象。




一世强龙 第660章 险些识破
方雅丹可没有想偷听的意思，只是想过来告诉秦天，大家都等着他吃饭，同时也想跟他随便交代两句。
看到他回过头来看自己，而且好像还在通话过程中，又从阳台上回到客厅，同时还把推拉门给关上。
秦天朝方雅丹笑了笑，示意电话马上就打完，接着对吴文丽说道：“你想多了，跟你打这种电话的时候，我怎么可能让她在边上，我只是想搞清楚，范建明把价格上限定的那么高，究竟是他放的烟雾弹，还是你故意想坑他。”
吴文丽知道秦天不是盏省油的灯，绝对不能为了让他上圈套而把话说明，必须是模棱两可，然后让秦天自己去选择和判断，人往往就是在选择和判断的时候出错。
“秦总，”吴文丽笑道：“有些事大家心知肚明就可以，没有必要点破吧？再者说了，就算我想坑他，不还得有人帮忙吗？如果没有人帮忙的话，我想坑他也没用。”
“你的意思是希望我帮忙咯？”
“不敢，秦总，我们之间的交情，还没到能开口请你帮忙的那一步。再说了，我这人挺随缘的，老天要帮他，我坑不了，老天如果不想帮他，也用不着我坑。”
吴文丽这话说的相当有水平，既象是默认秦天所说的，她就是为了故意坑范建明，但表面上又不承认，好像她做了她应该做的，至于结果如何，只有听天由命。
秦天再次试探道：“吴总，我希望你再次考虑一下我的建议，如果我们合作的话，范建明应该没有任何胜算。”
“谢谢秦总的抬爱，”吴文丽笑道：“其实本来我就对房地产不感兴趣，只是想把超市做好，是范建明找着的我。其实那块地对我并不重要，投资不投资都无所谓，可我没有必要因为这事得罪范建明。”
“这怎么叫得罪，方雅丹不是也跟我合作了吗？”
“她不一样，她是本地人，又是范建明的同学，我是个外地人，而且我的未婚夫和范建明不对付，一旦惹毛了范建明，他要是想报复我太容易了。”
秦天笑道：“不能跟吴总合作，或许是我今天这辈子最大的遗憾。”
“我从来就没说不跟你合作，如果你想投资超市的话，随时随地都可以。就算要合作投资房地产，除了岷山这块地，其他地方也行。”
“ok，吴总的这话我记住了，你还在吃饭吧？不打搅了！”
“那就机会再说？”
“嗯。”
秦天放下电话之后走进客厅，没等方雅丹问，他主动说道：“我刚刚跟吴文丽打了个电话，就是想试探一下范建明究竟是怎么回事？”
“结果呢？”
“她没明说，不过我能感觉到，他应该是故意坑范建明的。”
方雅丹眉头微皱：“不会吧，我怎么觉得她和范建明的关系不一般，而且范建明还准备把她带到国外去做助理呢！”
“做助理，她？”秦天笑了笑：“一个自己做过老板的人，怎么可能放弃自己的事业，替别人做助理？”
这时方母又招呼着他们吃饭，等他们上桌之后，父母知道他们有话要说，居然和保姆一块在隔壁的房间吃饭。
秦天立即把自己与吴文丽通话的情况，跟方氏父女做了介绍，最后说道：“我感觉吴文丽是没安什么好心，再加上范建明和李倩倩根本不懂，她是在故意推波助澜。”
方雅丹说道：“那她说的也不错呀，几乎跟我刚刚所说的一样，如果没有人竞争的话，她说的那个价格，几乎和没说一样。”
秦天笑道：“但假如有人竞争呢，甚至是恶意竞争呢？范建明那可就要赔惨了。”
方父这时问秦天：“那你有什么打算？”
“据我了解，除了岷山那块地外，市区还有几块地也在规划中，我们不如边走边看，先把江城最近有可能拿出来拍卖的地，进行一个全面了解，然后再作决定。”
方雅丹问道：“那岷山那块地呢？”




一世强龙 第661章 有点误会
范建明赶紧向王菲招了招手，让她进来。
王菲把两盒饭放在了老板台上，把上面的一盒饭递给范建明，拿起下面的一盒饭准备告辞，范建明却让她坐在老板台的对面一块儿吃。
王菲犹豫了一下，还是坐了下来。
看到范建明，王菲的心里就有点发怵，让她面对面的坐着吃饭，心里就更没底了。
不过这也是王菲自找的。
她是在旁边的馆子店里点了两个菜，然后分成两个饭盒装着，如果上楼的时候，她不把自己的那份饭带上来就没事。
问题是馆子店中午的生意挺好，把她要炒的菜弄晚了一点，当服务员把两份饭菜送过来时，她怕范建明等急了，所以赶紧冲上楼来，却忘记把自己的那份饭留下。
范建明打开饭盒一看，感觉食堂的伙食不错，虽然只有两个菜，但sè香味俱全。
不过范杰明马上就反应过来了。
因为他知道，公司的职工食堂请的是一位阿姨，并不是专业的厨师，就算水平再高，也炒不出饭店里的感觉。
他吃了两口之后，越发觉得这不是食堂里做出来的，于是问道：“你这是在外面炒的菜呀？”
王菲挤出一丝笑脸，解释道：“食堂吃饭的人不多，所以每次都要预定的，食堂的阿姨是按分量做的饭，你说的太晚了，你好你好你好，所以我只好到馆子店里去炒了两个菜，也不知合不合你的胃口。”
范建明点头道：“我吃饭不挑食，但实话实说，你这两个菜点得太好了，正合我意。”
王菲忽然想起杨婷所说的，只要是她点的菜，范建明都喜欢吃。
王菲是个非常单纯的女孩子，根本就没反应过来杨婷的暗示，听范建明说正合他意，忍不住笑了笑。
“笑什么？”范建明问了一句。
王菲吓了一跳，满脸通红地解释道：“没没笑什么。”
范建明趁机说道：“是不是想到了男朋友？”
王菲一听，漂亮的脸蛋更红了：“哪有，我还没男朋友呢！”
“是吗”范建明说道：“怎么我听我的小兄弟说，他跟你的关系不错，看他那样子，好像有点处在热恋中的感觉呀！”
“你的小兄弟？”王菲整个人都懵了。
“李qiáng呀！”
“他？”王菲更加懵了：“他是你的小兄弟。”
“是呀，我跟他姐姐和姐夫都是同学。”
“哦。”王菲点了点头，突然脸蛋又红了起来：“他都跟你瞎说了什么，谁跟他谈恋爱呀？”
王菲每说一句话，脸蛋都会自然而然地红起来。
范建明明白，除了因为面对自己而忐忑不安之外，恐怕他也是个比较单纯的女孩子，不像是久经恋爱场的老手，怎么就会和林洪涛好上，玩的还是姐弟恋？
“我听杨总说，你刚刚被提升为大厅的主管？”
王菲的脸再次红了起来：“我也没想到，销售部的销售员都比我资格老，她一下子提我做主管，我还真担心自己做不下来。”
“没什么做不下来的，你不就是比大家年纪小一点，来的晚一点吗？我听杨总介绍过，你非常努力，而且你来之后，除了第一个月是试用期，没有派单给你，从第二个月开始，你月月都是销售冠军，这就证明了你的能力。”
“也不是了。一来我的运气好，二来我发现江城人都挺善良的，看我是一个外地的女孩子，而且年轻小，有的把我当成妹妹，有的把我当成女儿，甚至是别的销售员接待过的，回过头来他们都会找我买房。”
范建明没想到，她还挺谦虚的，而且很懂得感恩，这样的女孩子，真是可遇不可求。
“那也证明你的工作出sè，或者说你待人接物有特别的长处，这恰恰说明你是天生做销售的料。知道吗？咱们公司马上就要把岷山的那块地拍下来，而且会建大量的别墅去，面向的是本市高端顾客，提成也相当可观，你好好做，将来会大有前途的。”
“嗯，我会努力的。”




一世强龙 第662章 紫罗兰型
想到这里，王菲的心一下子就慌了。
虽然她想努力，想进步，想比别人更有成就，但她从来就没有想到过要傍大款。
虽然她对范建明确实充满了好感，但那是出于对范建明的感恩和敬仰！
因为第一次见到范建明时，看到他骑着电瓶车，还带着蛇皮袋，虽然没有瞧不起的意思，但显然没有足够的尊重。
知道范建明是大股东之后，着实也忐忑不安了好长时间，好在范建明并没有因为此事为难她。
后来又亲眼目睹范建明，在销售部的门口，以一当十，把标书的人打的满地找牙，就差没跪下了。
那种情景，王菲只是在影视剧和游戏里见到过，从来没在现实中看过那么厉害的人。
只不过王菲是个非常单纯的女孩子，而且心里有着自己的底线，感恩也好，敬仰也罢，但跟爱完全不是一回事，她的心里只有林洪涛。
王菲也是外地的，但却是来自城市。
她知道林洪涛来自山里，家里很穷，自己要想嫁给他的话，恐怕难度很大。
先别说自己的母亲肯定会极力反对，就算她的面子上也过意不去。
善良归善良，人品好归人品，单纯归单纯，但谁还没有虚荣心？
所以王菲拼命想赚钱，赚更多更多的钱，然后带着一笔巨大的财富价给林洪涛。
那样的话，她既赢得了爱情，又有了足够的面子。
所以王菲听完范建明的话之后，立即把头低下，没有接腔。
尽管她的脸依然通红通红，但却没有刚才好看，似乎yīn沉了许多。
范建明忽然反应过来，她该不会是误会了自己？
如果真是那样的话，那可就尴尬了，看来这事还不能绕弯子，必须直截了当。
“小王，我刚刚不是跟你说了李qiáng的事，如果可以的话，我希望你能接受他的追求，做一个我们岷山的儿媳妇，你看怎么样？”
隔壁的杨婷一听，终于松了一口气，心想：原来他想把王菲介绍给李qiáng，还是真的呀！
范建明接着又问了一句：“怎么，这事我跟你们杨总都打过招呼，她没跟你说过？”
王菲摇了摇头，但脸sè一下子好看了许多。
艾玛，我刚刚在想什么呢？
范总一直在说李qiáng的事，我怎么会把他想成那种人？
王菲有些不好意思，更多的是难为情，他抬起头来看了范建明一眼：“范总，我只听说有媒婆，媒公的，你这么年轻，居然也想到替人做媒？”
“我不是说过吗？我跟李qiáng的姐姐、姐夫都是同学，看着他从小长到大，他这人特别本分。这么跟你说吧，虽然他长得不是很帅，但一家人都很善良，你要是跟他结婚，这一辈子幸福就别说了，而且特别安全。”
“安全？”
“是呀，别人不都说，男人有钱就学坏吗？可我可以向你保证，李qiáng就算是再有钱，他也绝不会变坏的。”
王菲不信地问道：“一个人要想变坏的话，连他父母都管不了，你凭什么能保证？”
范建明说道：“只要你嫁给他，他要是敢学坏，我直接把他打残了！我的厉害，你不是没见识过的。”
王菲扑哧一笑：“范总，我跟你开句玩笑可以吗？”
“你说。”
“也许你觉得自己还很年轻，可对于我们这个年龄的人来说，你太老套了，不是坏人就可以嫁给他呀？现在的坏人好像并不多，你这种要求不要太低呀！”
“哦，你觉得现在坏人不多吗？”
“当然，至少我就没碰见过坏人！”
范建明点了点头：“那么我们就好好讨论一下，对于一个女人来说，什么样的男人算是坏男人？别的不说，就拿你做比方，也用不着扯其他的，就说一点，你所喜欢的男人如果做了什么，才是你无法容忍的。”
“那还用说吗？当然是欺骗了我的感情！”
“那么怎么才算是欺骗了你的感情呢？”
“脚踏两只船呀！”
“那么怎么才算是脚踏两只船呢？”
晕呀！
王菲一脸惊讶地看着范建明，心想：脚踏两只船都不知道，帮帮忙，你千万别说自己是从火星来的。




一世强龙 第665章 就在对面
杨婷打开门之后，把身体藏在门的后边，只是探出半张脸。
范建明进门之后，她赶紧把门关上，一脸羞涩地转身准备往卫生间跑。
狂晕！
女人穿着衣服和没穿衣服的感觉，对男人来说完全不一样。
就说杨婷，她穿着职业装的时候，在办公室里跟范建明那个啥，不能摆出多么妖娆的pose ，给范建明留下的总体感觉，依然是内敛矜持。
既像是故作姿态，又像是没有彻底放开。
现在不一样了。
虽然窗帘紧闭，但房间灯光照射在杨婷洁白的肌肤上，让范建明在瞬间燃烧起来。
他先是抓住杨婷的手，把她往怀里一带，紧接着另一只手托起杨婷的双腿，来了个公主抱。
“别呀，”杨婷还有点不好意思地瞟着他：“多少让人家穿一点吧？”
“穿了又脱，岂不是更麻烦？”
说完，范建明直接把她抱到了床上
两人正办着事，杨婷手机在包里不停的想着，包放在床头柜上，躺在床上的杨婷伸了伸手，见够不着，也就放弃了。
可是手机不停地响着。
正办着起劲的范建明，被手机的铃声吵得五心烦躁。
毕竟这是在宾馆里，而且还是个小宾馆，万一听到房间铃声不停的响，外面有“好心人”敲门，那可就麻烦了。
“谁呀？”范建明问道：“怎么这么讨厌，这个时候来电话？”
杨婷浑身剧烈晃动着，看着他笑道：“我我哪里知道？要不我接接？别的不怕，就怕售楼部有什么事！”
范建明想想也是，只好双手把她抱起来，朝床头柜边上挪了一挪，杨婷拿到手包之后，范建明往床上一滚身，让杨婷坐在了他的身上。
杨婷微笑着瞟了范建明一眼：“就知道偷懒！“
她边说的，边晃动着身体，边从手包里掏出手机，忽然啐了一口：“真讨厌，这个时候老来电话干什么？”
“谁呀？”
“还有谁？我家里的那个绿帽哥呗！”
说完，她掏出手机，同时把头发往后一甩，然后再把手机放到耳朵边上，问了句：“干吗？”
听到是刘云坤打来的电话，范建明浑身都是劲，心想：他丫的怎么这么配合？第一天跟杨婷干这事，怎么两次都来电话，故意给我打jī血吧？
而杨婷甩头发的动作，更是让范建明赏心悦目。
刘云坤神神秘秘的反问道：“你在哪？”
“废话，我这个点能能在哪？上班呗！”
“怎么，又在搬那些账本？”
两人毕竟刚刚分手不久，刘云坤这个时候打电话过来，杨婷担心他已经开车到了售楼部门口，说不定找自己有什么事。
杨婷明灵机一动，说道：“前两天有个客客户买了房，说是房子有点问题，非让我过来看看，刚刚爬上楼梯，有有点累。”
杨婷嘴里说的，却皱着眉头瞪了范建明一眼，还用手轻轻地拧了他一把，意思是让范建明别太卖劲了，弄得杨婷说话都断断续续的。
杨婷说自己在后面看房，小区里那么多楼，就算刘云坤找她有事，也必须要多等一会儿，待会儿她就是赶过去也来得及。”
刘云坤诡秘地一笑：“嘿嘿，老婆，你猜我看见什么了？”
“什么？”
“我刚刚看见范建明走进了鸿雁宾馆。”
杨婷一听，吓了一跳，立即停下身体的摆动，范建明用眼神询问了她一下。
杨婷指了指手机，又指了指窗外，范建明立即明白，她是说刘云坤在门外。




一世强龙 第666章 摆脱盯梢
前后两次完全不一样的感觉，不仅让范建明心满意足，同样让杨婷惬意无比。