超级城市制造商

为此，孙浩用了2个小时的时间，查询其他宾馆做了促销推广的效果数据。
然后还很贴心的做了一个ppt资料，打印出来，准备拿去给苏阳看看。
下午2点，孙浩满意地将资料放在桌子上，点开电脑后台，想看看南锦宾馆的订单。
“咦？后台数据出问题了？”
后台显示截止下午2点，南锦宾馆今天一共下了5个双人间订单，4个大床房订单。
而且全都是150元的双人间订单，以及130元的大床房订单。
“不对啊，我记得上午没改价之前就有4个订单，怎么现在全变成改价后的订单了？”
“而且，涨价后，居然还有9个订单这么多！”
孙浩有点风中凌乱的感觉，甚至联系公司的技术部门查一下什么情况。
技术部门一查，回答数据没问题。
因为前面4个订单全都申请取消，然后又重新下了改价后的高价订单。
只听过要求退订单，然后重新下便宜订单的。
没听说过取消后，下更贵订单的。
孙浩一双眼简直瞪的老大。
见鬼了。
百思不得其解的孙浩，只能硬着头皮盯着后台数据。
下午3点，南锦宾馆订单数从9个增加到11个。
这个数据，已经超过孙浩拍胸口保证的10个订单了。
这让孙浩既是惊喜任务完成，又是想不通到底怎么回事。
下午4点，订单数突破到13个。
以每小时2个速度增加，这让孙浩不得不吃惊。
他之前调阅其他宾馆附近置不出的各种情绪在里面。
5点半，南锦宾馆订单达到16个。
孙浩再三跟技术部门确认订单数据没有问题后，再也坐不住，抓起椅子上的外套，火急火燎的出了公司。
他要出去跑步缓一缓，南锦宾馆的数据实在太逆天了。
“哟，孙三石，你跑这么快，是不是那个南锦宾馆要撤单了？”
“记得多求求人家老板。”
“就拿到一个破宾馆的2天推广，还真以为能够竞争市区经理啊，我看连园区经理都保不住了。”
刚准备下班的几个片区经理，顿时笑了起来。
孙浩对身后的嘲笑很是恼怒。
一个月前成为园区经理的时候，他豪情万丈想要靠业绩竞争市区经理。
但一个月下来只签了南锦宾馆2天推广。
别说竞争市区经理，能不被炒鱿鱼就不错。
可南锦宾馆今天这逆天的表现，让孙浩震惊了。
按照这个下订单的节奏，孙浩可以肯定南锦宾馆今天绝对能突破20个订单，打破淡季江优团整个江州市最高订单记录。
想到这里，孙浩更加拼命跑步，他知道自己的机会来了。
明天一定要去南锦宾馆，争取跟南锦宾馆有一个更大的合作方式。
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超级城市制造商 第0011章 我要签15年
傍晚6点，满头大汗的苏阳打扫完最后一个房间出来。
25个房间全都打扫了一遍。
刚开始不熟悉速度慢，后面快了不少。每个房间在超级清洁的作用下，都给人一种特别干净舒适的感觉。
甚至之前打折的小情侣，在看到苏阳打扫的新房间后，表示不要打折，甚至愿意加钱换新打扫的房间。
虽然苏阳差点没累趴下，但是一个白天就有了16个团购订单入住，还有4个自上的房间，一共20个提价后的房间，苏阳心里满足不少。
“小莲，我让你找的服务员，找到没有？”
王莲刚处理完一个新的团购订单，吐了吐舌头：“老板，你再给我点时间，肯定能招到。”
对于招服务员，苏阳是很急的，虽然自己一个人也能打扫，但就没有时间去发展宾馆。
“老板，现在已经入住20间房，剩下的5间房晚上肯定能住满，今天房费起码有3500元。”
王莲笑嘻嘻地用计算机摁出了3500的数字给苏阳听。
打出这个数字的时候，王莲是深深的震撼了，前天才1000的房费，昨天老板来了就提升到2100房费。
今天更好，直接爆到3500的房费，这可是淡季啊！！
苏阳其实也有点难以置信，短短两天，自己一天3000的目标已经完成，甚至马上冲刺4000元目标。
要是每天都这样，一个月能破10万流水。
一个月10万流水啊！！
苏阳知道自己成功了，如果再拿下二楼的20间客房，住满情况下，旺季还要涨价，一年起码有260万流水。
40万不到的房租，扣除各种费用后，纯利润起码上百万。
只要签下两层楼的租赁合同，一年后自己就是百万富翁。
如果能多签几年，五年，十年，甚至十五年合同，那就是坐着不动一千多万收入。
一时间，苏阳都有点恍惚，觉得不太现实。
而且人家大厦还未必答应签这么久。
“老板，今天你赚了这么多钱，之前我们打赌的钱是不是就算了。”
王莲双手撑在收银台上，委屈巴巴地看着苏阳。
1米7的高挑身材，加上姣好的面容，王莲这幅可怜巴巴的表情如果是其他人肯定我见犹怜。
但是苏阳却笑道：“除非你给我找到服务员，要不然就得愿赌服输。”
王莲右手捂着自己的脸，自己长的挺好的啊，咋这老板这么就不懂心疼女生呢。
“别哭丧着脸了，今晚我睡大厅给你当保安陪你。不过我现在要去见吴老头谈合同，你自己叫个外卖，30元以内，回来给你报销。”
休息一会儿苏阳感觉好了很多，今天25间房肯定全卖完，自己只能在大厅沙发上凑合了。
“老板万岁，爱死你了。等我吃完，立马给您找服务员。”
献了一个手托热吻的王莲兴高采烈地打开外卖app，开始找麻辣烫吃。
没搭理王莲，苏阳走出宾馆，发现上午被自己炒鱿鱼的服务员已经不知道跑哪去了。
看样子是发现自己真能自己打扫房间，而且客人还一个接着一个上门后，没脸呆着。
不过想到今晚房间可能都不够住，圣诞节也马上要来，苏阳知道被封的二楼客房已经刻不容缓。
二楼20个大房间，房价能卖200以上，一天四五千的流水，绝不能等到下个月再谈二楼租赁合同。
“看来要跟物业的吴老头谈谈，能不能提前开门。另外就是合同，争取多签几年。”
苏阳打了个电话给吴老头，吴老头还在办公室等苏阳去签合同。
想了想，苏阳想起来许小慧说过吴老头儿子断了一只手，儿媳妇得带孙子，全家就靠吴老头的工资和他老伴捡破烂的收入维持，还得省钱给孙子买奶粉。
想到这里，苏阳没有直接去物业办公室，而是扫了一辆共享单车，往十分钟外的一家大超市骑去，花了1000多块钱买了4罐外国进口的婴儿奶粉。
……
物业一般5点半下班，现在已经6点多，就吴金泉一个人坐在烟雾缭绕的办公室里发愁。
6块钱的七匹狼，烟味有点呛，但对吴金泉来说正好。
他在想着今天上午经理对自己说的话。
昨天收了苏阳2包软中华，吴金泉就把苏阳的事情放在心上。
今天一早就去公司找经理谈南锦宾馆租大厦广告牌的事情。
经理其实没指望南锦宾馆还会租，一听还要租，加上吴金泉也添油加醋说了一番，最后经理终于答应了7000元的价格把广告牌租给苏阳。
不过随后经理又告诉吴金泉，广告牌可以便宜3000，但是有一个附带条件。
那就是苏阳最少得签3年合同，续租宾馆的两层楼。
而且续租还有一个前提，必须一次性付清明年的36万租金，以后每年租金递增5%，并且按年交付租金。
“36万啊，小老板被他三叔苏章宇坑了后，肯定没这么多钱，而且还要签3年合同，每年合同还递增，这宾馆生意又不好，不是坑人嘛。”
吴老头郁闷地抽着烟。
自己收了2包软中华，结果事情办的很不漂亮。
就在吴老头烦劳的时候，苏阳正好拎着4罐婴儿奶粉进了办公室。
一进来就是满屋子的烟味。
苏阳一闻，就笑道：“老爷子，昨天不是给你的软中华咋不抽，不好抽吗？”
看到苏阳进来，吴金泉尴尬地站起来笑道：“小老板莫要笑老头子了，我哪有福气抽大中华。不怕您笑话，那2包烟我在家门口小超市换了一些米油，家里好几张嘴要吃饭。老头子抽几块钱的烟，很好了。”
苏阳也不是真要较真烟的事情，而是将手中4罐婴儿奶粉放在桌上。
“小老板，使不得。这好像还是大牌子，得小一千啊，这我真不能要。”
吴金泉一看桌子上的奶粉，还是进口的牌子，吓的赶紧推回去。
“给小孩喝的，别推辞了，小票我都没留，超市肯定不让退，我留着也没用。而且老爷子把合同降到7000，帮我省了小三千呢。”
苏阳这话一说出，吴金泉一时间也不知道咋办。
特别是想到经理说的话。
“那个，小老板，虽然我帮你把合同价格谈下来了，可是经理还有……附带条件。”
说到这里，吴金泉就有点吞吞吐吐，实在是没脸说出口。
拿了两包软中华，他却没把事情办的漂亮。
吴老头都在想，实在不行自己砸锅卖铁也得买两包软中华，还给小老板。
苏阳一看，神色也凝重起来：“有什么条件，你说。”
吴金泉虽然不好意思，但也只能将经理的话重新说了一遍。
苏阳一听，心里差点没乐开花。
自己还愁着怎么多签几年合同，结果人家大厦希望多签几年，想一劳永逸。
毕竟重新招商需要时间，别人装修时间还不能算租金，这得亏不少租金。
至于大厦要求一年一交租金，本来也是正常合情合理。
“没问题，你去跟你们经理说，我打算签15年长期合同。”
苏阳一开口，着实把吴老头吓一跳：“小，小老板，这租金可得按年交，每年还有5%的递增，这可不是开玩笑的事情，你不好好考虑下吗？”
“不用，我要签15年合同。明天你们就可以拿15年的合同过来让我签字，到1月1号，我保证交一年36万租金。不过还要老爷子帮个小忙，能不能把宾馆二楼客房提前打开？”
苏阳将4罐奶粉重新推到吴老头面前，一年上百万的利润，苏阳现在就怕对方不租给自己，这才要哭死。
而吴老头还能说什么？
当然是什么也不用说了，掏出钥匙就去南锦宾馆把二楼大门给苏阳打开。
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超级城市制造商 第0012章 老爸被内退
36万对苏阳来说不是一个小数目。
不过说起来也不多，如果两层楼45间客房每天爆满，也就是一个半月的流水。
但现在离1号没几天，靠这几天房费肯定不够。
唯一的办法，就是先借钱。
苏阳倒是想到找前女友借钱，但怎么也开不了这个口，说不定对方还以为自己分手后受打击，现在异想天开要创业。
翻了翻通讯录里的同学，还联系的不多。
物以类聚人以群分，苏阳关系不错的几个同学，都是苦逼的打工仔，借个几千块钱还差不多，36万就算是把他们卖掉也不够。
想了想，苏阳无奈地只能打了自己老爸的电话。
实在不行，只能让老爸再借点钱，只要两个月自己就能还掉，而这家一年上百万利润的宾馆就真是自己的了。
嘟嘟嘟……
“喂，阳子，怎么打电话回来了？”
电话接通后，对面传来一个中年女人的慈祥声音。
“妈，怎么是你接的电话，我爸呢？”
苏阳没想到接电话的是自己老妈。
让老爸去借钱这件事，绝对不能让老妈知道，之前就因为借钱给三叔没能拿回来，老妈没少骂老爸，家里有一段时间恨不得天天冷战。
“你爸去广场陪人下棋了。这死老头，下午出去到现在都没回来，还要不要吃饭了。”苏母蒋梅在电话里忍不住埋怨起来。
可苏阳却听出了不对劲：“爸下午不用去单位上班？怎么跑去下棋了。”
蒋梅在电话那头哎呦一声，显然是一不小心说漏嘴，可这个时候想瞒也瞒不住，在苏阳再三追问下只能说了实话。
苏阳老爸苏章厚是县城建局的一个小科员，战战兢兢工作了二十多年，后来单位的一个招标项目不小心泄露，本来跟苏章厚一点关系都没有，但被人陷害成了背锅侠，这件事还通报了上去。
单位虽然也清楚苏章厚的为人，但这件事必须有人背锅，念苏章厚工作几十年勤勤恳恳，就给调去拉招商引资。
苏阳一下子也来了火气：“他们这不是逼老爸辞职吗？老爸那性格就只能坐在办公室弄弄文件，拉招商引资一棍子下去都说不了几句话，更别说陪酒陪唱了。”
蒋梅也跟着抱怨起来：“可不是。你爸知道了单位意思，跑了一个月啥也没谈成，现在就每天去单位打个卡，回来长吁短叹的。我实在看不下去，反正有基本工资拿，也不愁吃喝，就让他去广场找那些老头喝茶下棋，现在倒好，他还真下棋上瘾了。”
苏阳也不知道是生气还是好笑。
“算了，老爸都50岁，就当提前内退养老吧。”
蒋梅却想起苏阳突然打电话过来：“阳子，你有啥事找你爸？是不是你三叔那个钱不打算给了？”
借钱的事情哪能告诉老妈，保不准老妈又得心惊胆战。
“三叔被追债追的跑路了，不过在他跑路之前，我把宾馆接了下来抵债。现在我经营这家宾馆，生意挺好的，年底肯定能把爸借来的钱还清。”
苏阳在电话里又说了很多保证的话，这才让蒋梅从一开始听到苏章宇跑路的心惊胆战，到后面送了一口气，不过还是千叮万嘱苏阳不要太累，有什么事跟家里多打电话。
然后又是一通埋怨苏阳老爸乱担保借钱，才让儿子现在跟着遭罪。
又闲着唠嗑了几句，才挂断电话。
想到老爸相当于提前内退，苏阳也不好再开口让老爸出去借钱。
但想到1号就得交房租，苏阳就有些惆怅，无论如何苏阳也不能放弃这个一年百万收入的宾馆。
就在苏阳坐在椅子上一时间不知道该怎么办的时候，王莲从前台里面跑了出来：“老板，刚才来了好几个江优团的订单，还有1个自上客，今天咱们宾馆25间房卖满了。”
王莲简直不敢相信，25间房卖满了。
这是最近2个月从来就没有的事。
“就卖完了？现在才晚上7点吧。”
苏阳看了一眼大厅的时钟，就连他自己也有点不敢相信。
“可能今天是周五，不少人都出来约炮吧。老板，二楼现在都开门了，是不是二楼也能卖了？”
王莲笑嘻嘻地回答，完全没觉得自己随口就说约炮，让苏阳都有点尴尬。
苏阳摇了摇头：“不急，二楼被锁了快3个月，我先上去打扫下，通通风，要不然肯定没法住人。”
虽然今天干了一天活，苏阳已经累的有些撑不住，但想到二楼都是大房间，一间房打扫完起码能卖200，苏阳身上就有了力气。
“老板你等下，小慧姐马上要来了。”
刚要上楼的苏阳一愣：“她来干什么？”
王莲笑眯眯道：“还能干什么，当然是过来帮老板一起打扫卫生啊。”
这个回答，让苏阳一时间有些目瞪口呆。
白天服务员直接跑人，让苏阳看到了人情冷暖的一面。
可许小慧昨天上了24小时班，现在又跑来要打扫卫生，倒真是让苏阳心中有了一股暖意。
不过苏阳也有些担心，如果许小慧操劳过度一下子累垮了，这前台也就缺人了，年底一时半会可不好招人。
王莲翻了翻白眼：“这不是有我在么，大不了明天我再顶一个白天，晚上她来上班。咱们宾馆好不容易有这么大起色，可千万不能又垮了。”
苏阳这下是真不知道说什么了。
自己跟王莲和许小慧非亲非故，也就是老板跟员工的关系，两人不可能因为这个就这么帮自己。
说到底，还是她们对南锦宾馆有感情，看到了宾馆的希望。
更确切地说，是在南锦宾馆工作5年的许小慧，希望南锦宾馆越来越好。
……
十多分钟后，当苏阳第一个房间快打扫完的时候，冻的脸上发凉的许小慧匆匆赶来。
她也没多说什么话，跟着苏阳就忙里忙外的打扫二楼房间，干事特别认真，每一个角落都不放过。
只是打扫完发现房间干净的难以置信时，一直忍不住揉眼睛，还以为自己看花了。
二楼因为太久时间没打扫，3个月屋内灰尘特别厚，很多东西都要仔细打扫，速度也慢不少。
一晚上的时间，苏阳和许小慧打扫出10个房间，这些房间都有二十六七平米，远超过一楼十八平米的房间。所以定价上，大床房一律200元，标间一律220元。
这个售价已经远超附近同面积的普通宾馆，但就这样，一晚上还是订出去5间，也让12月22号的房费突破4000元大关，达到4570元。
当早上累瘫的两人听到黑眼圈王莲说出这个数字的时候，都是吃了一惊。
在苏阳来之前，一天房费撑死1000，结果苏阳第一天就把房费拉升到2100元，翻了1倍。第二天同样势头不减，在第一天的基础上翻了1倍还不止。
这还是22号，如果等到圣诞节和元旦，房间肯定爆满，房价还会上涨。
到时候一天的收入可能破万！
许小慧和王莲都不敢想，要知道现在可是宾馆行业的淡季啊。
“别惊讶，到时候给你们涨工资，一人加1000元。”
昨晚苏阳已经想好，这两个姑娘对宾馆有感情，主要是肯吃苦，要是一般前台昨晚未必会那么帮自己。
自己现在就缺这样贴心的前台。
而且宾馆一年上百万利润，苏阳也加这么点工资根本无伤大雅。
可许小慧和王莲就不一样，两个人差点没乐疯。
加1000工资，那就是3500的工资。
许小慧完全没想到自己能有这么高工资的一天，都媲美一般小宾馆经理工资的。
至于王莲，更是开心有钱换手机，而且发现自己刚毕业在江州市就能拿到3500的工资，似乎也不赖。




超级城市制造商 第0013章 整栋楼都要
三人吃完早餐后，许小慧回去抓紧时间休息，王莲打起精神继续上班。
苏阳自然也是去睡觉。
不过只睡了不到3个小时就被电话叫醒，是物业的吴金泉带着经理过来谈合同事情。
无论是广告牌一年7000元的费用，还是宾馆两层一年36万，逐年递增5%的费用都没问题。
但是在15年合同上，双方出现了一些纠纷。
苏阳别说15年，恨不得20年，30年。
而且现在的苏阳心思已经不只是二楼，甚至想等楼上几层楼租期到了，直接将整个附楼的六层都想拿下来改成一家上百间房的酒店。
为什么？
因为赚钱啊，不对，应该是抢钱啊。
两层这么破旧的宾馆，以现在的入住率，淡季一个月都有20多万流水。
如果六层楼全拿下，100万出头房租，看似很多，但装修好点，宾馆一年流水起码上千万，房租就少得可怜了。
以后每年坐着不动，几百万纯利润进口袋。
当然，前提是自己能够把宾馆入住率拉的比较高。
而有着超级酒店系统的苏阳，心中很有把握。
虽然大厦这边也欢迎签久点，但考虑到苏阳三叔之前背约的行为，这次来签约的经理马辉有点犹豫。
不过在吴金泉为苏阳说了点好话之后，马辉开口道：“苏老板，我听吴主管说你是真心想经营好这个宾馆。但你多少应该了解，当初大厦并不准备将这两层楼租给你三叔的，毕竟拉低我们大厦的档次。
这件事，苏阳是知道的。
汇金大厦招商引资自然是尽量希望招五星级酒店入驻。
但附属楼才6层，撑死建100来间房，不可能招五星级酒店。所以退而求其次招连锁酒店，或者三星级酒店。
而三叔苏章宇是送礼走关系才弄下来的。
结果房价卖到现在的100块钱，直接拉低了汇金大厦的档次，对大厦主楼和附楼空层招商引资也不太有利，要不是现在没有金主来接盘，大厦早有收回宾馆的心思。
苏阳笑道：“马经理，我懂你的意思，你直说我要签15年，你们大厦希望南锦房价最低卖多少钱吧。”