超级城市制造商

看着苏阳这直接开口，马辉稍微尴尬了一下便笑了起来：“苏老板年轻人快人快语，那我也就不说虚的了。你三叔租下宾馆之后，第二年韩庭连锁酒店也过来考察过，原本想建一家中高端的星辰酒店，但你三叔不让一二楼，也就没谈下来，所以他们租下了附近的清源大厦。”
“马经理的意思，我的价格如果能卖到星辰酒店价格，就能签15年？”苏阳问道。
马辉没说话，只是点了点头，在他看来南锦宾馆是绝对没可能卖到这个价格，除非亏本亏死。
“我想，我有这个资格签15年。”
苏阳露出自信的笑容。
他以前出差经常住韩庭的连锁酒店，对韩庭的中高端品牌星辰酒店也知道。
江州市毕竟只是一个中部四线城市，酒店整体房价不贵。清源大厦新开张的星程酒店最低价是169元，还有219、239、269元不同价格，套房则是300元朝上。
而苏阳的还是旧的宾馆，最低价已经130，二楼大房价最低价也到了200元。
见马辉一脸的困惑，苏阳笑道：“不知道马经理有没有下载团购网站，你可以看我们现在的房价。”
虽然南锦宾馆现在主攻江优团，但是美丽团购这些网站的价格也已经更改。
不明所以的马辉疑惑地打开团购网，先是慢悠悠南锦宾馆，可只是扫了一眼后，满眼的难以置信。
这可是一家旧宾馆，而且还是淡季的时候，居然卖出了这样的价格。
这如果重新装修一下，到了旺季，价格还不得飞起来。
“有人住？”马辉抬起头，看着眼前这小青年。
“有人。”苏阳点了点头。
“多吗？”马辉手指轻敲桌面。
“还行。”苏阳微笑点头。
“会不会重新装修？”马辉坐直了身体。
苏阳点了点头：“我找吴主管问过，楼上几家公司年后陆续到期就搬走，到时候我全都租下来，自然是要装修。”
马辉一下子沉默了。
如果真按照苏阳说的，那房价肯定不低于169元，完全能达到大厦的最低要求，对大厦未来的招商引资肯定有些品牌提升效果。
但是马辉真的很怀疑，现在定价这么高是为了骗合同，到时候拿到合同就降价，又跟苏章宇一样拉低了大厦的档次。
“马经理，我知道你担心什么。”
“我拿下六层楼改成100来间客房，在江州市这种四线城市完全可以做一家三星级酒店。我能保证装修后的房价最低200元起步，大部分房价都会在300元左右。这一条你可以写进合同，如果我做不到，大厦随时收回大楼。”
苏阳的话，特别是底价可以写入合同这句话，对马辉来说不可谓是一种吸引。
三星级酒店，那可比现在破旧的跟旅馆一样的南锦宾馆好太多。
而且汇金大厦附楼6层，除了一二楼是整层租给宾馆，其余四层楼都是零散公司入驻，入住率连一半都不到，等于是少了一半房租。
不过兴奋归兴奋，马辉还有最后一个疑问。
“苏老板，大厦附楼6层差不多4000平米，一年光房租就得120万，更别说改房间、装修加起来还得数百万投资。”
后面的话虽然没说，但不管是谁都能听出弦外之音。
怎么看，苏阳都不像是有钱人。
苏阳也看出了马辉的迟疑，而且自己的衣着打扮跟一个普通上班族没区别，确实不像富二代。
但苏阳丝毫不露怯。
“马经理，能不能吃得下，直接看我的行动。”
“我现在就能给你一年7000元的广告牌费用。1月1号当天，一次性交齐一二层楼36万的一年房租。”
“农历新年后你们开始清空上面4层，剩下的84万我立马付10万定金，等人清完，立即付74万尾款。如果我给不了尾款，定金你拿走。”
苏阳都把话说到这个地步，自己提出的所有要求苏阳都能做到，马辉还能说什么？
当然是露出一个喜悦的笑容，跟苏阳握手。
然后打电话给公司法务部，按照刚才谈的拟定三份新合同。
一份是租广告牌的15年合同，一份是大厦一二楼南锦宾馆续租15年合同，还有一份就是三四五六楼15年的租赁合同。
双方愉快的签字盖章。
苏阳也当场交付了7000元广告牌费用，让马辉心中定了一些，当即邀请苏阳去附近的大酒店吃一顿，庆祝双方后续合作愉快。
可苏阳还得回去打扫房间卫生，只能谢绝。
至于全程在一旁目睹上百万租金合同的物业主管吴金泉，那是真没想到，年纪轻轻看上去没什么钱的苏阳，居然如此的财大气粗。
“我滴个乖乖，还真是人不可貌相啊。”
苏阳有钱吗？
当然是没钱，付完广告牌费用后，全身只剩下6000多块钱，连2个前台工资都不够。
不过回到宾馆的苏阳可没有时间考虑这么多，因为王莲告诉了苏阳一个好消息，有人来应聘服务员了。





超级城市制造商 第0014章 职业介绍所
刚回到宾馆，王莲就激动地告诉苏阳，有人来应聘服务员。
是一个40来岁的中年女人，江州市本地人，以前在其他宾馆做过服务员。
虽说缺人，但也得考核一下，给了一个刚退房的房间让她去收拾。
只是这一收拾，苏阳就大跌眼镜。
自从解锁了超级清洁功能之后，苏阳每次打扫完一个房间，房间就有一种bulinbulin的超级干净舒适感，能够让人眼前一亮。
但是这个中年女人打扫完之后，一点效果都没有出来，而且看上去也不是很干净，房间里脏脏旧旧的。
苏阳一度以为只有自己才能出效果。
但昨晚许小慧也有独自打扫房间，打扫完就出现了超级清洁的效果。
仔细看了一下房间，被子铺的比较随意，角落的纸条没被打扫掉，一次性用品都是随意丢在那里，没有整整齐齐的摆放好。
这一看，苏阳就明白原因在哪了。
没认真打扫房间。
如果自己和许小慧打扫房间评价90分到100分，那这个中年女人只有50分，系统直接不予显示超级清洁效果。
婉拒了这个中年女人后，苏阳只能继续苦逼地一个人忙着打扫房间。
“老板，我还在联系服务员。不过2500的工资，年底确实不好招人。”
王莲看着苏阳疲惫的身体，心中是真的佩服不已，能这么吃苦干活的老板已经不多了。
“那就3500一个月，这么多房最少招3个服务员。做事必须认真，而且要经过考核，在网上也发一下。”
苏阳想到之前那个服务员，如果不够认真就没办法出现超级清洁的效果，这种服务员招来一点用都没有。
王莲张开嘴，想说什么，犹豫了下。
“怎么，你觉得工资高了？我要求打扫卫生很认真，3500的工资不算高。”
“不不，老板，我是想说你要求这么严，我们自己不一定能找到这样的人，就算找到也不知道什么时候。其实老板您可以去职业介绍所，花点钱，您说出来要求，他们肯定能帮您找到。”
王莲的提醒，倒是让苏阳醒悟过来。
自己老想着让王莲联系人，最多也就是在网上发布。
就算高工资吸引人来了也是参差不齐，自己没有那么多时间慢慢考察，中介公司倒是一个好主意。
“行，我打扫完房间就去中介公司。”
现在苏阳还离不开，得忙着把退的房打扫出来，要不然今天就没房卖。
这一天可是四五千的流水。
中间江优团的孙浩跑来一趟，想跟苏阳谈深度合作的事情。
可苏阳哪有时间，直接丢了一句：“你找王莲拿760元再续2天推广费，等我招到服务员再跟你详细谈合作事情。”
续费，你当这是充值手机费呢？
但现在的苏阳就财神爷，自然苏阳说什么那就是什么。
所以孙浩啥也不说，啥也不问，直接撸起袖子，提着拖把就跟着苏阳一起打扫卫生。
不过也只干了一上午，孙浩就得回公司继续忙。
也好在有孙浩的帮忙，才睡不到3小时疲惫不堪的苏阳，下午5点终于将所有退房都打扫完毕。
今天12月23日，星期六。
按照王莲的说法，今天又是一个炮房轰隆响的日子，如果二楼昨晚剩余的10间不打扫出来，今天房间肯定不够。
苏阳现在累的一屁股坐在椅子上根本不想动弹，哪还有力气打扫房间。
“得，我现在就去介绍所，要不然累死我也干不完。”
强撑着身体爬起来，在王莲同情的目光中，苏阳走出宾馆外打了一个出租车。
……
职业介绍所。
金三海坐在椅子上泡着茶，自己职业介绍所开张半年，生意还凑合过得去吧。
但现在的人工资要的高，公司又希望给的少，自己还得从中间赚佣金。
这一来一去，做低端的职业介绍所已经不是很赚钱了。
可不敢这个，还能干什么呢？
所以当金三海看到苏阳走进来的时候，立即从椅子上飞快站起来，一脸堆笑迎上去：“先生这是找工作？我们这介绍的工作齐全，应有尽有，只要开口，什么工作都能搞定。”
“不找工作，我招人，3个宾馆服务员。”苏阳知道自己现在的打扮，完全不像一个老板。
本来只是勉强堆笑的金三海，听到是招服务员，知道金主来了，立即端茶倒水请苏阳坐下后，这才笑眯眯说道：“老板，这您就找对人了，我这有不少可以做服务员的人选。”
说着，金三海就要去拿人选的资料。
苏阳挥了挥手，打断金三海。
“我招的服务员要求高，工作必须特别认真，一个角落的卫生都不能错过。当然，工资也比同行高出40%，一个月3500元。”
听到3500元招服务员，金三海就知道对方的要求肯定不低，一般服务员也就2500的工资。
“有有，我们这里有很多老手服务员，工作熟练认真，我这就给你挑挑。”
但苏阳却从金三海的眼神里看出一丝狡黠，知道对方是想要宰自己一顿，收钱给自己推荐几个差的，自己不满意就诉苦多要点中介费，或者要高点工资才肯推荐更好的。
不管哪样，都是想多赚点抽成。
虽然最后能推荐不错的来，但苏阳没时间耽搁：“你们怎么收费。”
正翻资料的金三海苦笑起来：“老板您要求不低，不过看老板有诚意，还要3个，那一个人头收250……这数字不好听，我给你个折扣，一个人头240元。”
苏阳懒得废话：“你也别给推荐差的，然后一点点涨价。我出500元一个人，现在就要。而且先试用，合格再给你钱。如果不合格，一分钱不给，我换其他职介所。”
金三海真没想到眼前的小青年这么阔绰，3个人可是1500的中介费，自己还要从求职者那边一人抽100。
这可不是小钱。
可金三海手上还真不一定有苏阳要求的服务员，一时间也犹豫起来。
“没有，那我换一家。”苏阳站起身来，准备出去。
一看金主要跑，金三海哪还有时间细想，直接说出一个让苏阳趔趄的话。
“小老板，退伍兵要不要？”
苏阳很是认真地看着金三海老半天，确认对方没开玩笑：“金老板，你确定不是跟我开玩笑？别闹了，我没这异想天开的念头，就想找个认真勤快的服务员。”




超级城市制造商 第0015章 兼职保安
金三海见苏阳眉头皱起来的时候，本来暗道一声糟糕，可一听这话就笑了起来。
“小老板，你知道什么一分钱叫难倒英雄汉吗？”
苏阳闻言，知道金三海意有所指。但用退伍兵做宾馆服务员，苏阳压根就没想过这种事。
“小老板，你可能觉得军人是神圣的，可你不知道很多义务兵的学历不高，在部队又没学一技之长，这年头一砖头砸下去能砸死一大片本科大学生，您说他们退伍后能有啥优势？”
这么一说，苏阳倒是也理解了点。
每年那么多兵退伍，可国家又没办法全都妥当安置，社会又只看你能力，这些退伍兵只能重头再来。
见苏阳有想法，金三海继续加把劲：“要是其他宾馆招服务员，我金三海肯定不推荐他们去，宁愿做保安什么的。但您不同啊，您那儿可是3500的工资，宾馆起码包三餐，抵得上叫外卖的5000块钱小白领了。”
这个苏阳是知道的，每个月吃饭一千多是生活开支的一个大头。
见苏阳有点兴趣了，金三海继续说道：“而且退伍兵还有好处，能吃苦，干事认真，铺床叠被打扫卫生那是一流的。”
说到这里，金三海竖起大拇指，又夸了起来：“要是您店里有闹事的，退伍兵那都是狠角色，分分钟能镇住那些宵小。”
如果说之前的说辞只是让苏阳又兴趣，可最后这一条让苏阳心动了。
“行吧，你喊他们来，只要合适，1500中介费少不了你。”
有了苏阳这句话，金三海甭提多开心，连说稍等，立即挨个打电话过去通知3人，然后把他们的简历递给了苏阳。
苏阳坐在椅子上喝茶，看3个人的基本简历，然后听金三海介绍这3人的一些基本情况。
这3个人的名字分别是周江航、冯六、赵茂。
都是江州人，但是所在县镇不同，18岁的时候服的兵役，2年后表现好晋升为士官，又服役了3年。
后来3人退伍就拿着退伍费合伙做生意，也各自有了老婆孩子。
干过几年小超市、服装店、承包小工程。
可他们根本没做生意头脑，被人忽悠的把本钱陪完不说，还欠了一屁股债。
在认清自己不是做生意的料子后，加上孩子也到了读书年纪，只能认命老老实实跑到江州市找工作。
可他们没有一技之长，哪那么好找工作？
无奈之下，就先找了个会所保安的工作，拿着2000块钱的工资先还点债，顺便看看其他工作。
说到这里，金三海也是一阵苦笑：“也不知道这3个家伙是不是真的命不好，一起去的那家会所前段时间倒闭。还没找到合适工作，又失业了，最后只能跑我这来找工作。”
“这……确实够悲催的。”
苏阳很是认同地点了点头，这些没有一技之长，也没有遇到贵人的退伍兵，除非学一些技能，否则只能干些力气活。
等了十多分钟，3个二十七八岁留着寸头的青年就赶了过来。
虽然衣服穿的很旧，但苏阳从他们身上看到一股精神气。退伍好几年，依旧保留着当年的精神气，这是很难得的。
不过脸上更多的还是沧桑，被社会磨炼的不符合年龄的沧桑。
明明才二十七八岁，但看上去就像三十五六岁的中年人一样。
“你们知道我找你们干什么吧。”苏阳问道。
为首的周江航点了点头：“知道，宾馆服务员。”
后面瘦的跟猴子一样的冯六，忍不住插嘴：“那个，老板，做服务员工资真的3500一个月？还包三餐？”
周江航和赵茂也都舔着嘴唇，他们担心是不是被骗，这可比保安高了1500的工资，还包三餐，要是再包住就好了，就算累点也不碍事。
苏阳站起身来，往门外走去：“要是不信现在就可以走，要是信现在就跟我去宾馆，金老板还等着介绍费呢。”
“我不急，老板您挑的合适最重要。”
金三海嘴上虽然这么说，可一看苏阳要走，也赶紧起身拿钥匙准备跟上去。
这可是1500的大单子，金三海当然要跟去。
周江航3人一看苏阳要出门，这还等什么，又骗不了他们钱，一直在做保安的周江航赶紧追上去给苏阳开门，等苏阳出去之后这才跟上。
苏阳虽然没说话，但周江航的举动看在眼里，嘴角也露出一丝笑容，至少从这点来说，他们的表现远胜那些服务员。
“老板，您车在哪？”
金三海一看苏阳没掏车钥匙，有些奇怪。
宾馆酒店的老板怎么也得开个车，要不然太不符合自己的身份，就连自己这个小职介所老板也开了辆小别克。
这一点，苏阳还真有点惭愧，虽然读书时就考了驾照，可车子真没钱买。
“才学会驾照，还没来得及买。”
随便找了个理由搪塞过去，可苏阳心里也被种了一颗草，等以后赚钱了，第一件事就是买辆车。
不光是没车不方便，有时候没辆车充门面，人家也会低看你一眼。
金三海觉得苏阳出手阔绰，倒也不觉得苏阳会骗自己：“那老板要是不介意的话，坐我的小别克过去，挤一挤没问题。”
开车过去本来也就十多分钟的时间。
下车后，一看是在汇金大厦的宾馆，金三海又是一阵夸在这大厦开宾馆多阔气。
苏阳已经免疫了金三海这种职介所人的吹捧，让金三海在大厅等着，自己带着3人上了二楼的房间，一人打扫一个房间。
因为是新手，加上房间灰尘很厚，所以只要求半个小时内完成，半小时后验收。
可出乎苏阳意料，不到20分钟三人都打扫完毕出来，动作十分利索。
“这么快？你们不会糊弄我吧？”
苏阳倒不怕糊弄，只要认认真真打扫每个角落，干活仔细，超级清洁效果就会发生作用。
周江航昂首挺胸，双腿笔直：“老板放心，我们绝对认认真真打扫了每一个角落，如果不好，您现在就可以让我们滚蛋。”
带着一丝狐疑，苏阳挨个房间检查了一遍。
还别说，每个房间的超级清洁效果都发挥了作用，说明3人确确实实认真打扫了每个角落。
这可是3个月没打扫过的房间，速度和效率未免太快了吧。
满意吗？
当然满意，而且十分满意。
给了1500块钱让欢天喜地直道老板发财，以后有需要再找自己的金三海离开，苏阳就将三人介绍给晚上来替班的许小慧认识。
大家都是年轻人，许小慧虽然没有王莲那么无所顾忌的话痨，但还是很快和几人有了共同话语。
因为太长时间没睡觉，苏阳忍不住打了一个哈欠，这才想起自己光顾着招服务员，忘记招保安了。
晚上宾馆前台只留一个小女生值班，肯定是不安全。
转过头看向周江航3人：“想不想一个月拿4500的工资？”
“啊？”
本来拿到3500工资就已经心中激动，准备打电话跟老婆好好报喜的3人傻愣愣地看着苏阳，一时间没反应过来。
苏阳忍不住皱了皱眉：“怎么，有钱还不想赚？”
“赚，当然想赚。”瘦猴子冯六第一个窜出来点头。
“行。店里本来还要招个保安，我看你们打扫卫生很快，事情做完了也没事，闲着也是闲着。这样，你们3人除了做服务员，晚上再轮流排班兼职保安，保证宾馆每天晚上都有1个保安值班，一人加1000块钱工资。”
4500一个月，还包吃，相对于6000块钱的小白领，在江州市这种四线小城市绝对不低，跟以前2000块钱的保安比起来，简直天壤之别。
他们不怕苦，就怕工资低。
现在苏阳开了这么高工资，3人先是大喜，然后激动的话都说都不出口，眼睛微微湿润，周江航甚至手擦了擦通红的眼睛。
最后还是周江航拍了拍2人肩膀，对着苏阳拍胸口保证：“老板，以后要是房间有一点脏的，有人敢在宾馆小偷小摸，您就找我们算账。”
“老周，有你这句话就行。今后你做他们领班，有事我就找你问责。现在去把楼上剩下7间房都打扫了，晚上还要卖。今晚留个保安睡大厅，不能让前台小姑娘一个人担惊受怕。”
3人麻溜的上楼打扫，苏阳走到前台看了一眼。
截止晚上6点半已经卖出去33间房，收入一举突破5000大关，达到历史性的5180元。
而且许小慧说今天周六，夜间开房高峰期还没来，到时候45间房很可能一扫而空。
虽然这是一件十分值得开心的事情，但长时间没睡觉的苏阳实在是撑不住。
本来想找个空房间睡觉，可一想到睡一晚一两百块钱房费就没了，最后跑去布草间抱了一床被到前台休息室里打了一个地铺。
许小慧倒是想喊苏阳在自己值班小床上睡，可累了2天才睡3小时的苏阳，早已经进入梦乡。
看着打地铺睡觉的苏阳，许小慧叹了一口气，轻手轻脚将外套脱下来盖在苏阳身上。
梦里，苏阳梦到自己拎着36万现金去找马辉签合同，宾馆生意火爆的不行。
然后梦境一转，自己不仅买下了附楼6层，还把整个汇金大厦都买了下来。
出入不仅有黑西装黑墨镜的贴身保镖，甚至还有专职司机给自己开着拉风的豪车。