重生空间之九零年代小地主
时间:2023-05-25 来源: 作者:尺素
事关吴瑜,几乎是条件反射般,她不由往最坏的方向考虑。
苏音脸上的笑容凝固下来,“合同签了么?”
刘庆国有些糊涂,“怎么啦?”
“你先告诉我签没签。”
“签了,草拟的,一式两份,有一份就在我手上。”
苏音稍稍放心,然后跟他阐明这其中利害关系。
“签了就好,我还真怕他们那边会贸然加价。”
余晴就坐她对面,将这番话听得一清二楚。城北车站那块地的事才过去没几天,虽然没听刘庆国的话,但她还是很容易弄明白事情经过。
神色跟着冷静下来,朝苏音打个手势,她起身走向收银台。
而电话那头,刘庆国也陷入沉默。
片刻后,他还是决定说出来,“都是熟人,我想着肯定没什么事,合同里没提违约金。”
苏音握着电话的手一紧,下意识皱眉。
一方面,她相信都已经签过合同,而且还是熟人,事情应该不会有什么大变化。而另一方面,以她对吴瑜的了解,知道买地的人是她,她肯定会加价。真金白银摆在面前,利益驱使下,人性能经得住考验?
她不由想起前世一句话:永远别拷问人性,因为人性根本经不起考验。
片刻间,她有了决定。
“草拟的合同还是有点不靠谱。你现在在哪?等会过去找你,咱们一块去村里。趁热打铁,把正式合同给签下来。”
她手边有正式的合同,依旧来源于余荣集团。
作为本市数一数二的大企业,余荣集团经过多年发展,方方面面都很成熟。公司内雇有专业的法律团队,合同各方面严格遵照法律,且措辞严密,基本没什么空子可钻。
正好现在营业执照下来了,只需要把合同上的甲方换下,其余什么照搬就行。
有了正式合同,她才放心。
电话那头,刘庆国正在泡脚,厨房饭菜香味传来,在外面忙活了一天,他有些不想动弹。
“这…至于么?”
“还是早点签的好。正式合同一签,钱就可以转账,村里那边也想早点拿到钱吧?”
何止是村里,刘庆国也想早点拿到钱。
提起钱,他也来了jīng神。
“你晚上不上课?”
苏音哪还顾得上晚自习,“我跟老师请假。你在家对吧?打个车,去你们区门口找你,差不多十分钟。”
“行!”
那头应下来,苏音挂掉电话,顺手拿起羽绒服外套。
看着走过来的大姐,她顺口解释:“出了点事,我得……”
还没等她说完,大姐已经点头,同样拿起外套。
“刚我都听到了。菜已经退掉,顺便也叫了车。”
“晴晴”
大姐满脸无奈,“好啦,别用那样肉麻兮兮的眼神看着我。”
苏音收回感动的目光,又问道:“菜都还没做?”
“恩,正好这会吃饭的人多,厨房忙,就算做了也能匀给其它桌。车来了,咱们走吧。”
依旧是余家夫妇给掌上明珠专门配的宝马,套好羽绒服,苏音跟余晴一块钻进汽车后排,报出刘庆国家地址。
宝马车缓缓启动,苏音掏出手机,给班主任王老师打了电话。
重生空间之九零年代小地主 第254章、拿地 下
冬天天黑的本来就早,宝马车到达三里村时,天已经完全黑下来。
车灯打开,跟着刘庆国指路,在村里狭窄的胡同内七拐八拐,最终停在一座二层楼的独门院子前。
“到了。”
汽车停下,车门打开,迎面而来的除去带着冰寒的凛冽空气,还有止不住的犬吠。
刘村长和家人正在吃晚饭,听到院里狗叫,放下饭碗走出屋门看看。
看到副驾驶上走下来的刘庆国,他心里一咯噔。
难道不要那块地了?
摸下裤兜里那张纸,中午已经签好合约,白纸黑字,刘村长心稳了下。
“庆国,大晚上的,怎么过来了?”
刘庆国从车前绕过,快两步过来,“还不是为中午那事。”
刘村长心里不祥的预感再次升腾。不过正如刘庆国所说那般,他人jīng着呢。沉住气,他等着对方下一步反应。
刘庆国也没卖关子,说完看向后排下车的两个姑娘,“大伯,给你介绍下,这是苏音,她就是那块地的买主。”
苏音走到大门那,面对村长,神色落落大方,“刘村长,您好,我是苏音。”
刘村长看着面前白白净净的姑娘,怎么看都是个孩子。
他不由看向刘庆国。
“这?”
刘庆国扭头,朝旁边的宝马车呶呶嘴,“这……不能只看年龄,你看人家开这车。”
000年初,像平城这样的三线城市,大家普遍还不知道什么法拉利、保时捷、兰博基尼,宝马、奔驰这两个品牌,已经算是豪车中的顶峰。
作为三里村的村长,刘村长还算有点见识,打眼一扫便认出了宝马车的车标。
开这么好的车……瞬间,苏音在他心目中的形象高大上起来。
有钱人家的孩子,买块地也不算什么,指不定这辆车就比那块地要贵。
刘村长真相了。余家夫妇就这么一个宝贝女儿,家里又有条件,给她配得车也是宝马系列中最高档的7系。
摆正心态,在回过头,他热情地招呼两人。
“外面冷,先进屋坐。”
作为村支书,刘村长家收拾得很不错。两人被请进客厅,村长媳妇亲自给沏的热茶。
苏音也直截了当地说明来意,“刘叔叔都已经谈好了,我就想早点过来,把正式合同给签了。后面还有好多手续,早点把地过户,也早点把钱打给你们。”
原来是为这事。
刘村长真的是被政府官员一次又一次地上门催,给弄得不胜其烦。
那就是块荒地,种什么不长什么。前面因为赶集,还有不少地方抹了水泥。寒冬腊月,本来土就硬,更别说水泥根本就撬不动,村民们谁愿意去弄。
他巴不得早点脱手,把钱挨家挨户分一分,大家也都过个好年。
而且上百万的钱,分下去时稍微动点手脚,他就能赚不少。
既能省了麻烦,又能中饱私囊,何乐而不为?
刘村长很想立马答应下来,不过在应声之前,他还是抛出心中最大的疑虑。
“整改那件事,你知道吧?”
来的路上刘庆国已经详细给她科普过,对于这个无形中帮了自己大忙的“整改”,苏音乐见其成,而且已经想好了对策。
“刘叔叔已经说过,正好我朋友家是做这方面的。”
边说着,她边看向大姐,“晴晴,刚我们进村前那块地,交给你家公司,可以吧?”
礼尚往来。
从调查到营业执照,大姐和余叔叔帮了她那么多,这些苏音都记在心里。现在有工程,她首先想到的当然是余家公司。
有钱当然要给自己人赚,肥水不流外人田。
大姐答应得很痛快,“恩,正好芳街三村那边基建弄差不多。签好合同,工程队最快明天就能过来。”
得到答复,苏音看向刘村长,“村长,你看这样可以么?”
刘村长已经石化。
前面自焚事件闹那么大,他这城市周边的村长当然也知道了芳街三村,顺带也知道,现在那边施工的是哪家公司。
那可是本市数一数二的大公司。
而现在,坐在他们家沙发上这个,看起来十足骄傲的短发姑娘,那么大公司是她家的?
怪不得骄傲,人家有骄傲的资本。
短暂的震惊过后,刘村长心底最后一点因买主年龄而产生的怀疑,也彻底消弭于无形。
一百万,对他来说是不得了的数字。可对那么大企业来说,九牛一毛。
“你们能弄得让政府那边满意就行。”
顿了下,他又问道:“这些,合同上都会写对吧?”
苏音点头,借着书包从空间里取出文件夹。空间虽,但胜在灵活可靠,现在她所有重要的东西都放空间,需要的时候意念一扫就能取出来。
“合同我带过来了,里面不止此项,其余各条目也写得清清楚楚,村长先看看。”
刘村长接过去,弯腰从茶几抽屉里拿出老花镜,然后认真读起来。
余荣集团的合同样本并不长,一条条把甲方、乙方所对应的权利和义务规定得很清楚。语言简明扼要,而如果有懂法律的在这,还会发现每一条内容非常严谨,用语合乎规范。
重生空间之九零年代小地主 第255章、谢谢你
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“晴晴,好啦。”
给大姐个安抚的眼神,她扭头看向吴瑜:“本来这桩生意,是你们公司和三里村的事,我不该chā手。可现在,我和村长已经达成协议,双方也签好了合同。”
说完,苏音扬下怀里的文件夹。
还真签好了,吴瑜下意识地皱眉:“签了合同又怎样?我给的价钱更高!”
苏音叹息,“你还真是没有一点契约jīng神。”
吴瑜扬起下巴,意思明显到就差写在脸上:你拿我有什么办法?
苏音当然拿她有办法。
不过有些话,不该由她来说。
想清楚后,她看向台阶上。刘村长站在那,神色间有些复杂。
“村长,这事你怎么看?”
刘村长当然想多卖点钱。最好双方竞争,他看戏,把价钱抬得越高越好。
可很快,他看到了姑娘手里的文件夹。
刚才签合同前,他可是仔细过相关条款。尤其最后还就违约金提出疑问,才过去几分钟,他记忆犹新。
当时他还挺高兴,甲方自动加上这条,不用担心钱不会到手。
可如今反过来,这条反而成了箍在自己头上的紧箍咒。
刘村长有些不甘,可能当上一村之长,他也不是傻的,懂得该如何取舍。
“都说好了,合同里还定了那么高的违约金,地当然给你。”
吴瑜抓住了他话里的重点,“违约金多少?”
“地价的三倍!”
苏音痛快地报出来,扬扬手z文件夹,脸上笑容无比灿烂。
大姐骄傲的脸上也露出愉悦,“也就三百万,加上你承诺多给的一成,也就才三百一十万万而已,不多。”
苏音点头:“恩,真的不多。你们家大业大,不过九牛一毛。”
手里握着秦朗给的一千两百万,苏音根本就不存在拿不出地钱的可能。之所以定这么高违约金,基本上是为防备吴瑜。
她记得很清楚,前世这块地明后年就会被开发。相隔时间如此短,就算涨,价格也涨不了多少。
顶了天也就赚个两百万。
吴瑜要真强买,就相当于她提前把这笔钱给赚了。多出两百万,这两年放银行里,光利息就不少。更别提这笔流动资金,她还可以用于后续投资。
种种念头在脑海中一闪而过,她神色越发真诚,“欢迎来买!”
吴瑜眉头皱得能夹死苍蝇。
三百一十万,对凌光这样动辄上亿项目的大企业来说,的确算不上多。
可那说得是以前,前不久公司刚买了城北一大片地,如今所有流动资金几乎都被抽空。
若有可能,她真想拿三百一十万甩在那野丫头脸上。
可她拿不出来。
看着面前那张明晃晃的脸,吴瑜真心气不打一出来,可她却没有任何办法。
察觉到吴瑜的无奈,苏音笑得越发灿烂:“给句准话啊,到底买不买?我还急着赶回学校上课呢!”
大姐也跟着起哄,“是啊,要买赶紧说。毕竟”
她拉长音,“生、意、场、上,公、平、竞、争!”
一字一句地说出来,几分钟前的八个字,这会如数甩回到吴瑜脸上。
重生空间之九零年代小地主 第256章、狼狈
空着水回公寓,躺在按摩浴缸里泡个灵泉浴,回到自己卧室,躺在大床上,她神色间依旧难掩喜悦。
倚在半人高的毛绒玩具熊上,拿起手机,她开始给秦朗发短信。
“秦大哥,离我们上次见面已经过去三天,想你。今天发生了超级多有意思的事,首先公司营业执照批下来了,提交上去的五个备选名称,其余四个没用上,就叫朗音地产。意思你懂的哦,毕竟现在你才是老板。公司开张第一天就有生意进账。说出来你肯定也知道,就是三天前的周末,你带我看得第一个地方,那个废弃的农贸市场。猜猜我用多少钱拿下来?不卖关子啦,就100万。是不是很便宜?前面余叔叔给的底价要10万,能这么便宜拿下来,还多亏了一个人……”
手指在键盘上飞舞,她把今天所发生的事说一遍。
末了,又加上几个字,“爱你,么么哒!”
尤记得刚开始发短信时,第一次加那几个字,她还好一阵脸红心跳,看着手机屏幕整个人羞涩到不行。
可现在次数多了,她已经逐渐淡定。
就像她跟秦朗的感情,从最初那种对男神偶像般的崇拜和心翼翼,到如今逐渐沉下去,融入内心,润物细无声。
编辑完短信,从头到尾通读一遍,确定没什么错别字后,她点击发送键。
“已发送”字样传来,放下手机,握住脖子上的钥匙项链,她心思跟着沉静下来,chún角露出甜甜的笑容。
看下墙上石英钟,已经快要十点。
在一米八宽的大床上躺好,拉起被子,她很快入睡。
这天夜里,她罕见地做梦。
梦中,中式装修风格的餐厅内,餐桌上摆着色香味俱全的美食。秦朗修长有力的手穿过她的腋下,轻轻松松提起她,放在长条案桌上。
那双好看的眼睛盯着她,那眼神,仿佛她才是什么绝顶的美味。
第二天一早醒来,苏音脸色红扑扑的。
拉起窗帘,她就看到拎着饭盒站在楼下的人。
“葛叔,你怎么过来啦?这是?”
套着厚厚的羽绒服,看着面前裹着深色厚实围巾的老人,她目光聚焦在那个饭盒上。昨晚的梦后半段她已经忘记,只记得吃美食。
难道?
苏音的猜测很快被证实。
“秦朗临走前说过,你喜欢吃我做得菜。寒冬腊月起得晚,前几天早上都是随便凑副。正好今天早起,多做了点,给你送过来。”
还真是秦朗!
昨晚刚梦到,今天就送过来。
男朋友人真好,苏音心里甜滋滋的。
一阵冷风吹过,她下意识地裹紧羽绒服,看着面前寿眉被风吹出波浪的老人。
“这么冷的天,快进屋坐会。”
“不用。”
葛叔摆着手,看向旁边车撑打下的自行车,“刚好过来这边买菜,趁刚开市,去挑点最新鲜的。你们趁热吃,等个十几二十分钟我过来,拿饭盒。”
苏音也没多留,一再嘱咐她要心。
目送老人骑自行车离开,她提着饭盒上楼。
刚进公寓们,大姐打着呵欠从主卧出来,一头短发张牙舞爪。看到饭盒,瞬间她有些迷迷瞪瞪的眼瞪得老大。
重生空间之九零年代小地主 第257章、三章合一
位于市中心的豪华别墅数不清第多少次陷入低气压。
费尽心思请动政府那边出面,本以为可以低价拿下地,到头来却为她最看不上的野丫头做嫁衣。
吴瑜整个人气到肝疼。
可更让她生气的还在后面。
一整夜翻来覆去没睡好,第二天顶着大黑眼圈下楼吃早饭,在公司加班一夜未归的凌志成回来,开头第一句就是:
“你可千万别再去找音音麻烦。”
吴瑜:……
一口粥呛在喉咙里,她剧烈地咳嗽起来。
眼泪都流出来,她皱眉看向厨房,厉声道:“许阿姨,你怎么搞得?粥这么烫就端上来。”
凌志成哪看不出她这是在迁怒。
拉开椅子坐下,吩咐许阿姨添副碗筷,他进一步解释道:“一直到开春火车站宣布之前之前,是公司最重要的时期,这时期千万不能再出什么意外。”
他着重强调“意外”两个字。
吴瑜当然听出了他话里面的意思,心火忍不住往上冒。不过她也不是傻子,知道前面几次自己做得事对公司造成多大影响。
虽然在她内心深处,那都是苏音的错。可损失的是真金白银,现在对着凌志成,她也理亏。
“好。”
昨晚一夜没睡,她已经想好对策。
签好正式合同又怎样?没有相关部门的审批,土地照样落不到她名下。吴瑜已经想好,等会吃完早饭之后,要联络哪几个好姐妹。
明明憋屈到不行,但还是得放弃。吴瑜心里难受的不行,还是忍不住道:
“不过志成,那野……苏音已经注册公司开始买地。”
“怎么了?”
吴瑜白了他一眼,“你怎么这么心大?这几次的事还没看出来,她对我们家分明充满敌意!养了她那么多年,非但一点不感恩不奉献,反过头来却处处做对,真是养出个白眼狼!”
说到最后,吴瑜神色间满是不忿。
比起她,作为一个白手起家把生意做这么大的人,凌志成明显要更加理智。
“行了,苏家不也养了梦梦那么多年。”
“那能一样?我们什么家庭?”
对着上餐具的许阿姨点头道谢,凌志成略有深意地看了她眼,“那你说,我们什么家庭。”
吴瑜:……
他们发家也就近几年的事,真算起来,音音没沾多少光。
不过她依旧满心不甘,“先不提这点。余家那么看重她,看来当初救人那事应该是真的。她现在有背景有后台,要是手里钱再越来越多……志成,你看她那态度,我们得防备着点。”
凌志成最关心的是他的事业,听到这点,端住饭碗的手一顿,忍不住凝神思索。
过了会,他神色变得轻松,“不过是块百八十万的地,打闹而已。她想赶上我,还早着呢。”
他也是赶上了90年代最好的那波机会,前几年捞钱多简单。随着改革开放的逐步推进,现在大家普遍反应过来,想赚钱是越来越难了。
想明白后,他也重新恢复自信。
仰头,将整晚粥喝进去,他撤开椅子起身。
“我上去睡会,昨晚书记高兴,陪着喝了整整两斤,到现在还头晕。”
走到楼梯边,他转过身子,看着餐桌旁若有所思的吴瑜,忍不住再次叮嘱:“记住了,千万别再惹出麻烦。”
越想越不甘心,正打算阳奉yīn违的吴瑜打个机灵。
扭头,四目相对,看清楚凌志成眼中的认真,她郑重地点个头。
“好。”
吴瑜能想到的事,苏音也能想到。
她合同是签了,可地正式落到公司名下,还得经过相关部门的审批。
吴瑜要是从中作梗,只怕刘庆国那点关系,根本就抹不过来。
合同签好后,坐在奔驰车内返程之时,她就已经想到这点。而且同时,她也想出对策:找余家帮忙。
对策可以说是简单粗bào,可管那么多干嘛,有用就行。
在大姐痛快地答应会帮忙后,她也把这件事抛到脑后,安心投入到学习中。
刘庆国个人能力并不差,开麻将馆多年,三教九流的人都认识。
前面做了一段时间的房地产中介,这里面的事他可以说是门清。没有凌家使绊子,又加上余家打过招呼,相关部门纷纷大开绿灯,各种优先办理,土地过户手续进行得飞快。
风平浪静而又无比充实的两天过去,周五晚上,晚自习前苏音接到刘庆国电话。
“成了!”
“什么成了?”
“地啊。”
彼时她正在吃饭,电话里难掩兴奋的声音传来,她手里勺子一下掉碗里,发出瓷器碰撞清脆的声音。
汤汁飞溅,飘到干干净净的粉色羽绒服上。
向来爱干净的她完全顾不上这些,脸上扬起的笑容,“这么快?”
“余荣集团那样的大公司都出手帮忙,这点事,还不是手到擒来。过户手续已经办完,现在地已经归到你公司名下,就等证书赶制下发!”
收到这样天大的好消息,苏音高兴坏了,jīng神前所未有地好。
正好今天晚自习有奥赛辅导,jīng神足,连带着她思路也特别清晰。
课前跟陈传涛讨论,其中有一道两人都不会的问题,她临时想出了思路。
“苏音,你是越来越厉害了。”
陈传涛半开玩笑半是认真地说道,看着面前漂亮的姑娘,神色间染上感慨,而感慨过后就是决心。
看来他还是得更加努力。
马上就是期末考试,总不能被个女同学压着。
再度从陈传涛身上品味到那种类似敌意的神情,苏音神色一紧。
不会吧,她再次激起了陈学霸努力学习的热情?
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