官道巅峰

王晓松皱了皱眉头：“我是想过弄点景观步道什么的，毕竟将来老城区是要弄成旅游区的，光秃秃的几个停车场也不好看。”
“唉，景观步道？您觉得就那么大点儿地方，够放车的吗？还弄景观步道？”陈宇驰说道。
王晓松深吸一口气：“那陈主任，你给我说说，你有什么高见？”
“我这么说啊，之前我听说，您对这个停车场设计出来的这个停放能力，大概就是五千辆车子对不对？
现在就算是把这几块土地上面停满车子，估计也就刚刚能放下五千辆。但是您要想想，日后如果有自驾游来旅游的游客？怎么办？
老城风貌区的旅游规划当初我是看过的，当初日接纳游客数量，设计的是四万名游客，怎么说也需要五六千的停车位吧。”陈宇驰说道。
王晓松倒吸了一口凉气，看来自己还真是想简单了，没错，这件事情的确是牵一发而动全身，只是从环保的角度考虑，的确是有点短视了。
自己到现在为止，只是当过行政职能部门的领导，却从来没有在一个地方主政过，看来自己在大局观方面，的确是有些欠缺啊。
这时候，陈宇驰就说道：“其实解决办法也有，而且很简单，五个字，立体停车场。”
王晓松顿时就明白过来，自己以前在川洋市没少见到过这种立体停车场，川洋市市中心，那是寸土寸金，那么这种情况下，用立体停车场，就可以做到‘少占地，多占天’的效果。
王晓松顿时就来了兴趣：‘这个立体停车场的造价大概是多少？’
陈宇驰笑道；“造价的确是相对高一些，平均每个车位的建造成本大概是两到三万左右。按照未来滨莱县的发展规划，这四个停车场，最起码要满足停放一万辆汽车。其中做出三千个地面车位，这样一来，也可以节省一些成本。
剩下的，全都做成立体车位，预计投资大概在一亿五左右。算上杂七杂八的，王局长，你这次大概需要贷款两个亿才算是能够满足这次基建的需要。”
听见陈宇驰这样说，王晓松顿时就吃了一惊：“两个亿！”
王晓松有点不好意思的笑了；“说实话陈主任，我王晓松到现在还没见过这么多钱，这个项目确实是有点超出我的规划了。”
“两个亿，在高基建方面，尤其是这个年代，根本就不算什么大钱。”陈宇驰说道。
看见王晓松还有些由于，陈宇驰就接着说道：“我跟您说吧，听上去贷款挺多的，但是你们是政府的行政职能部门，而且这个停车场，是属于政府公益项目。不管是税费，还是利息，都是按照最低的标准来走的。
最重要的是，停车场工程周期非常短，一旦竣工之后，除了免费提供给那些老城区居民的车位，我们按照运筹学理论进行推算，至少还能满足周边三到四千辆车的停车需求。
一辆车每个月按照三百元的停车费进行收取，扣除运营成本，一个月净收入都在百万左右了！”
好家伙，一个月就上百万的收入啊，如果算上那些来自驾游的游客的停车费用，甚至可能还要翻倍！
“这个年代，只要聚拢了人气，那这个地方就是一块宝地。咱们不说别的，停车场开办起来之后，这周围的边角地块，想做点什么不是做？
要知道，这些到最后，那都是钱啊！按照我的经验估计，这几个地块如果运营得当，将来每个月净赚两三百万那都是很轻松的事情。
而且您也要知道，梅书记之前可是说过的，这笔钱，县财政是会帮你们分摊一部分的，而且按照他们的方案，基本上就是县财政，跟环保局各还款一半。





官道巅峰 第666章 迟疑
“算下来，你们三五年就能还清贷款，留下一个能够下金蛋的老母鸡，有了这些钱，十年之内，滨莱县再也不用为环保经费发愁了！对不对。”
王晓松的确是要承认，自己是个优秀的军人，现在也自认为是一个优秀的干部，但是在算账做生意方面，自己的确是没有什么太好的头脑。
陈宇驰说的听上去都很有道理，但是王晓松就是觉得有点不踏实。
这时候，陈宇驰微微一笑：“其实我知道，王局长您是行伍出身，然后呢一直以来就在干部岗位上呆着，这些经营方面的事情您乍一听，可能会觉得一时之间不好决断。
既然这样的话，我建议啊，您把这个留下。这是我针对您这个停车场给您写的一份借贷方案，里面也详细阐述了我对这个停车场的建设运营方面的建议。
所谓兼听则明，您王局长肯定是认识一些行业专家的，既然这样，您不妨用这份方案去找专业人士论证一番，如果您觉得可以的话，再考虑来联系我。”
说完，陈宇驰就站起身要告辞，王晓松也站起来：“陈主任，我送你。”
“别客气，王局长您现在也是日理万机，我们滨莱县的环保事业需要您，您还是留步吧。”说完，陈宇驰就直接转身离开了这个地方。
王晓松坐在椅子上，满脑子都是陈宇驰给自己算的账，现在的王晓松就觉得自己好像是有点走火入魔了，最终一咬牙就直接出了门，开车前往县政府，直奔赵晓琳的办公室。
赵晓琳一页一页的看完了陈宇驰给王晓松弄出来的这份报告，片刻之后就说道：‘说实话，以我的眼光看来，这份报告详实可信。是没有什么问题的。’
“那也就是说这件事情可做？”王晓松说道。
“没错，但是这样的话，你恐怕就需要让梅树林给你一个书面的承诺。建设停车场的费用，县财政，跟你们环保局分别承担。
哪怕是把将来的收益，也拿出一部分来上缴财政，这都是值得的，至少一定要把县委绑在你的战车上，明白吗？”赵晓琳说道。
王晓松顿时就点了点头：“我知道了，你的意思是说，如果这件事情不是他梅树林给我挖的坑，那就是最好不过。
反过来，如果这件事情是梅树林挖坑，那么到时候这个坑也会害了他自己，对不对？”
“我就是这个意思。你这几天有时间的话呢，想办法找一些专业人士，继续对这份方案进行论证，如果确定证明这份方案可行有效的话，就直接去找梅树林要书面承诺。”赵晓琳说道。
王晓松当下就点点头，直接就回了局里，布置了一下工作之后，就让万贵跟钟良飞他们几个人暂时主持明天的工作，第二天一早，王晓松就直接开车去了川洋市。
一边开车，王晓松就直接给梁斌去了一通电话，在电话里简单说了一下这件事情的具体情况，梁斌微微一笑说道：“行啊晓松，不怕场面弄大。只要胆大心细，大可以去试试看嘛！你有什么需要我来帮你的？”
“您能不能帮我找一些专家，来帮我看看那份报告，看看可行性究竟如何。说实话，不怕您笑话，之前我的确是想简单了，在我看来不过就是四个停车场而已，但是却没有想到，这背后居然隐藏了这么多机遇跟挑战。”王晓松说道。
梁斌呵呵一笑：“好，没问题，这样，我现在已经在宾来新区履职了，你一会儿就到新区管委会来，我给你介绍个朋友认识，他应该可以回答你的问题。”
听见梁斌这样说，王晓松顿时大喜：“好，我马上就到。”
最终，王晓松来到梁斌的办公室门口，敲门之后就走了进去，就看见梁斌跟一个中年男人，两个人坐在沙发上，很热络的在聊着什么。
看见王晓松进来，梁斌笑着介绍：“汉旗，这就是我跟你说过的晓松同志。”
中年*起身，王晓松对着对方微微欠身致意，梁斌就说道：“这是省发改委综合处的杨处长，杨汉旗。”
杨汉旗笑着伸出手来，王晓松赶忙与对方握手：“杨处长您好。”
“梁主任，我以为到你们滨莱新区，可以好不容易放松一下，谁知道刚来你就给我出题。”杨汉旗笑着说道。
王晓松有些不好意思：“杨处长，实在是抱歉，只是这件事情对我们滨莱县现在来说，真的是非常重要。我人脉比不上梁主任，现在只能是拜托您了。”
“好，我看看。”杨汉旗说道。
说着，王晓松就赶紧把方案拿出来交给杨汉旗，杨汉旗从上衣口袋里面掏出一副眼镜，带上之后，认认真真的附在案头看了起来。
梁斌就说道：“杨处长去发改委工作之前，曾经在商业厅待过很久，这些事情，他是专家，他的意见一般不会错。”
王晓松赶忙道谢：“梁主任，我真是太谢谢您了。说实话，人家昨天那这份方案给我的时候，我是一晚上都没能睡着。这件事情重要性不言而喻，可以说是左右了整个滨莱环境整改，甚至是后期发展的关键一步。”
“晓松，我果然没看错人，还是那么有闯劲。”梁斌笑着说道：“不过该休息也要休息，一张一弛文武之道，别把自己绷得太紧。坐下喝点水。”
两个人在杨汉旗身边坐下，王晓松谨小慎微的看着杨汉旗，仿佛杨汉旗手上捧着的，是这次滨莱县环境整改的未来，而不只是一份方案书。
看完了之后，杨汉旗就说道：“整体上看好像没有什么大问题。但是这个事情，没有这么做的啊。”
王晓松心里一紧：“您是说这个……实施起来不好操作？”
“是这样的，我看见你在方案书上面的批注了，上面说，建设停车场的资金，由县财政出一部分，然后让你们环保局出一部分。”




官道巅峰 第667章 肯定有坑
“谁都知道你们滨莱县环保局是清水衙门，要出的话也就只能质押那两块土地。你想啊，这钱，一部分是县财政直接出，一部分是县上提供土地，划拨给环保局让你们环保局去质押。
既然这样的话，为什么他们不直接就把钱全都出了呢？为什么一定要让你们环保局来牵头这个事情，我有点看不懂。”杨汉旗说道。
王晓松楞了一下；“那……也就是说这里面其实是有问题的是吧。”
“不能这么说。只能说是这个操作步骤，显得有些多余。”杨汉旗说道。
“那是不是为了，将来可以让环保局更加名正言顺的成为停车场的管理方，才加上这个步骤呢？我们也都知道，毕竟环保局的经费紧张，县财政直接解决经费不方便，索性就给他们一条来钱的渠道。”梁斌说道。
“没这么做的。”杨汉旗很笃定的说道。
王晓松有些失落，他看着杨汉旗说道：“杨处长，您能否直接给我一个明确的答复？这个东西，可做还是不可做？”
杨汉旗沉默着没有出声，王晓松顿时就陷入了纠结之中，说实话，杨汉旗刚才也说了，这份方案除了这一步看上去有些多余之外，其他的步骤，以及提供的数据都是真实可信的，也就是说停车场这个项目本身，肯定是可以盈利的。
只是这个步骤让人有些不放心而已，只是这个风险，王晓松要不要去承担呢？
王晓松正在考虑的时候，就听见杨汉旗接着说道：“晓松啊，我这么跟你说吧，我在商业厅的时候，参与过不少政企之间的项目。
很多这个案牍上面的工作，你看上去枯燥无味，但是如果细细品味，每个字甚至每个标点符号都是值得推敲的。
有的时候，陷阱不会那么明显，而且话说回来了，陷阱要是明显了那还是陷阱吗？”
听见杨汉旗能这么直白的跟自己说他的想法，王晓松心中有了一丝感激，赶忙点头说道：“谢谢您杨处长，我明白您的意思了，您说的没错。激流勇进很难，但是急流勇退，其实倒是更加考验一个人。说实话，现在让我放弃这个项目，对我来说的确是很难。
但是我想，情绪总不能控制住理智，这一点我还是很清楚的。”
杨汉旗很满意的笑了笑：“不错，你这个年轻人能说出这样的话来不容易啊。不过我刚才的话其实并没有说死，最终的决定要看你自己。
如何规避风险，也是你这个第一当事人要想的事情。”
梁斌看到王晓松眼中的落寞，自己拿过了那份方案，看了一遍之后就说道：“晓松啊，风险呢，杨处长已经跟你说的很明确了。
既然已经知道风险在什么地方，你也该知道如何规避掉这个风险。我看实在不行的话，这件事情，你就推给县上去做，你自己只是代办。不要怕白忙，不管挂的是谁的名义，是所以环保局还是县委，做出来的成绩，别人偷不走的。”
王晓松顿时就明白了，梁斌的意思，是让自己可以做这件事情，但是不要继续用环保局的名义去做，这样一来，自己就免得有那么多责任。
想到这里，王晓松就点点头：“我明白了，谢谢您梁主任。”
说完之后，王晓松就直接告辞，返回了滨莱县，这一次，就直接去了梅树林的办公室。
看家王晓松过来，梅树林微微一笑：“晓松，信用社的陈宇驰已经去找过你了？”
王晓松点点头：“梅书记，陈主任已经去找了我了，不过这件事情呢，我想了想，觉得让我们环保局来做，还是有些不妥。”
“为什么？有什么不妥的？”梅树林皱眉说道。
王晓松就换了一套说辞，但是内容实质上没有什么变化，把问题说了一遍，然后总结道：“所以我觉得，既然这件事情不管是钱，还是质押物，全都是来自县上，那就直接让县上挂名。
如果需要具体去办理事务，进行对接的话，这些卖力气的活儿，我王晓松责无旁贷，就没有必要在环保局头上多绕一道手续了。”
这时候，梅树林的脸色一下子就沉了下来，直接把手中的文件摔在桌子上：“王晓松你什么意思？什么叫不识抬举？你这就是不识抬举！
我现在已经给你最大的便利了，要钱给钱，要抵押物给抵押物！你这是什么意思？你这边反倒给我开始推诿起来了？
你以为没了你王晓松，这个停车场改造项目就弄不下去了？你一个环保局的局长，我让你多承担责任，那是要锻炼你，你给我摆什么高姿态？
还有，我提醒你，你想让县上挂名做这件事情，不是不行，但是到最后停车场的运营权，自然也就在县上！”
“这一点很合理啊。环保局本来就没想过染指经营权的事情，更何况，我们作为行政职能部门，下面运营一个盈利项目，怎么说也是名不正言不顺。”王晓松说道。
梅树林气坏了：“王晓松你胡说八道什么！什么叫做盈利项目！这是公益停车场，我让你将受益直接划入环保专项基金，这是为了我们县上的环保事业。
你这是什么意思？说我让你们经营盈利项目？你想怎么样？给我梅树林扣帽子吗？”
眼看着梅树林好像已经相当愤怒了，王晓松赶紧说道：“梅书记您别生气，我绝对没有那个意思……”
不等王晓松说完，梅树林直接冷冷地哼了一声：“不想干就别干，能替你王晓松的人一抓一大把！出去！”
王晓松低着头，转身离开了梅树林的办公室，说实话，刚才梅树林发飙的时候，最初他还真以为那是因为梅树林好心却受了委屈，所以才会反应那么激烈。
但是现在想想，这倒更像是阴谋落空之后的歇斯底里，和恼羞成怒！
王晓松松了一口气，微微一笑，看来自己的放弃，是选对了。




官道巅峰 第671章 报价
王晓松忍不住就随口说了一句：“不知道这个东西需要多少钱。”
“呵呵，听他们这里的施工负责人说，肯定靠不住。一会儿我给你找找甲方问问就知道了。”崔劲柏说道。
王晓松吃了一惊：“找这里的 甲方？人家能随随便便告诉咱们？”
“我有办法让这里的甲方开口跟我们说实价。不过一会儿你先别多问，我们要避开他们在这里的负责人，要不然他们一旦起了警惕心，跟甲方打了招呼，这个问道的价格就不可靠了。”崔劲柏说道。
王晓松赶紧点头，看来这里面的门道还真是深的很，不仅就有点感慨，自己当个环保局长，不只是环保方面的事情要懂得，这简直是要把自己变成一个杂货铺啊，必须什么都要懂一点。
很快，这里的施工方的负责人，就带着他们参观了一边这个立体停车场，崔劲柏直接带上安全帽，拉着王晓松他们一行人，就进入了施工现场去看。
很快，崔劲柏就说道：“行了， 施工方面的情况大体上算是及格了。”
这里的负责人呵呵一笑：“崔工，我们这可是精品项目，您这评语给的还真是严格，仅仅是个及格啊。”
崔劲柏笑而不语，这个笑容看的那个负责人有点发虚，也就不敢继续开玩笑了，最终几个人其身告辞，但是崔劲柏却并没有直接离开这里，而是在门口的车上做了一下，一边用手机查了一个什么东西，几分钟之后，崔劲柏就直接带着他们几个人一起离开，并且要求他们开车去一个地方。
“这边的甲方是奥凯置业，他们本身就是工程公司，跟对方有点关系，不过我在奥凯置业里面财务部有个朋友，可以问到一点情况。”
几个人到了这家公司楼下， 崔劲柏就给人打了一通电话，然后就让王晓松他们待在车里不要下来：“这里是他们公司的总部，经常会有承包方的人过来，你们下来之后太显眼了。
这样，你们就开车在这附近转悠一下，十分钟之后过来接我。”
说完之后，崔劲柏就直接离开了。王晓松他们坐在车上，不断的感叹着：‘我当天，一个合格的工程师，跟一个能够在职场上，当招标顾问的人，原来是这么不一样！我今天感觉，这哪儿是来考察，这简直就是特种兵在进行侦查啊！’
同行的几个人都笑了，万贵说道：“还真别说，这个崔工是个行家。”
只是十几分钟之后，崔劲柏果然已经在楼下等他们了，上车之后，崔劲柏直接说道：“跟你们的价格差不多。这一次白偷偷摸摸一场了。”
“您确定？您的朋友……”王晓松有些不放心的想问问。
“我的朋友肯定靠得住。”崔劲柏说道。
王晓松有些不好意思：“崔工，我没别的意思，您别介意。”
崔劲柏笑了笑：“王局长一看就是当领导干部习惯了，但是你现在是在招标，你就要赶紧带入一个商人的身份。跟人做生意，一定要讨价还价，讨价还价的时候一定要有所质疑，这是最正常的事情。
你现在要是连怀疑别人的这个脸皮都没有，那说明你还不是一个合格的招标人。”
王晓松笑了：“我今天可真算是听见诤友良言了，受教受教。”
“行了，别受教不受教的了，我们继续去别的几家公司工地去看看。”崔劲柏催促着说道。
这一天的时间下来，几个人就在三家公司的三个工地里面转了一圈，崔劲柏对这些公司的施工水平的评价是：“卓远是最高的，同时呢，他们也是报价最高的。
但是另外两家公司里面，凯越跟瑞林两家公司的施工水准，也都算是过得去，而且他们的价格也相对适中，我建议你们可以再这两家公司里面选一个。”
“您说的过的去，这个对后期会有什么影响吗？”王晓松问道：“就比如说，我们在使用过程中，会不会出现失灵的现象。这么大一个家伙如果出现机械故障，出安全事故就不用说了，哪怕是耽误人家用车，这影响也是很大的。”
“目前来说这个东西国内虽然不是特别多，尤其对于小县城而言。但是这个东西的技术，在国外，和我们国内的一些大中型城市里面，已经算是非常成熟了，一般情况下是不会出现问题的。”崔劲柏说道。
“那也就是说，虽然卓远公司的表现是最好的，但是因为他们的报价实在是太高了，所以您建议我们就在另外两家里面做选择？”王晓松说道。
崔劲柏点点头：“没错，我就是这个意思。”
“那这两家公司里面，您觉得我应该怎么选呢？”王晓松又问。
“这个王局长你就不必问我了，两家公司只能说是差不多。”崔劲柏说道。
这时候，万贵说道：“我觉得吧，这个凯越公司其实还是不错的，要不然我们就选择凯越公司吧。”
“说说你的理由。”王晓松说道。
万贵点点头：“毕竟是本地的公司，你想啊，现在做工程，尤其是这种工程，肯定不是一锤子买卖，日后肯定会需要他们帮我们进行维护。既然是需要维护的话，那到时候我们肯定要经常打交道。
这样的话，找一家川洋市本地的公司，对我们来说肯定是有利的。更何况刚才人家崔工不是已经说了，两家公司的情况差不多嘛。”
王晓松想了想，就点头说道：“这样吧，下周让他们来进行开标，现场演说结束之后，我们集体进行投票，决定是哪一家，至于这个卓远公司，我们就先通知他们，让他们不用在多耽误功夫了。”
“行，我们都是这个意思。”毛松也说道。
最终，一行人就直接回到滨莱县，但是刚刚回到滨莱县，就接到了梁宝伟打来的电话：“晓松，你现在在什么地方？家里现在出事了！”




官道巅峰 第672章 十年怕井绳
王晓松吃了一惊，赶紧问道：“怎么了？出什么事了？”
梁宝伟不好意思的说道：“那个，你别着急，我刚才说错了。不算是出事了，就是……哎呀你先回来一趟吧，我不知道该怎么跟你说。”
虽然梁宝伟已经让他不要担心，但是王晓松还是很不放心，就赶紧让司机送自己回了家。