最强商业大亨

“人家想你，难道不行吗？”
潘莹紫很自然地坐到顾明轩的怀里撒起了娇。
“说吧什么事？”
顾明轩显然早已经习惯了潘莹紫跳脱的性格。
“你亲我一下，我就告诉你”
潘莹紫仰起了自己的脸。
啪~
“好痛~”
潘莹紫吃痛地叫出了声。
脸上没有感觉，pì股却被拍了一巴掌。
“呵呵~，现在可以正经点了吗？”
顾明轩笑道。
“一点都不懂情调~”
潘莹紫捂着自己的pì股埋怨了一句。
见顾明轩举起手做拍打的动作，她才急忙把正事说了出来
“皱纹怀想见我？”
顾明轩有些疑惑，他和皱纹怀好像没什么交际，皱纹怀见他干什么？
“娃娃，你知不知道他为什么要见我？”
顾明轩问道。
“我估计大概是想拉投资吧”
潘莹紫猜测。
“投资~？”
顾明轩若有所思。
“我听人说皱纹怀离开了邵氏。不过这也不奇怪，他在邵氏的时候，方怡华就视他为眼中钉c肉中刺，离开是迟早的事。”
潘莹紫继续分析道：“他现在八成是想自立门户，但却没本钱，所以就想找轩哥~你”
“是吗？不过香江有钱人多的是，他干嘛来找我？难道他不知道我和六叔的关系？”
“轩哥，我也不知道他心里是怎么想的，不过我猜他找你可能是因为一样东西！”
潘莹紫越想越觉得可能真是她猜的那样。
“哦？”
顾明轩想了一下，自己身上好像除了钱以外，似乎也没别的了。
“轩哥，有人说在香江有两个大地主！一个说的是公司——和记黄埔；另一个说的是人，就是轩哥你！”
潘莹紫忍不住提醒道。
“呵呵~，我大地主？”
顾明轩笑了笑，自己什么时候又多了这个称号了？
“有专业的地产经纪做过分析，现在香江‘储备地’最多的公司是刚刚合并不久的和记黄埔！其次是沙田马鞍山钢铁公司，然后是置地公司c牛nǎi公司c新鸿基地产，之后是九龙置业c合和实业c恒基兆业c长江实业c新世界发展有限公司香江前五名储备地最多的公司，有两家和你有关；前十，有五家和你有关！所以很多人都说你是香江个人拥地最多的人，是香江名副其实的大地主！”
“是吗？”
顾明轩倒是有点诧异李照基只用了短短两个多月时间，就让恒基兆业拥有了这么多储备地？
当然这个排名，单lún的是‘储备地’！如果算地产公司的综合实力的话，首先和记黄埔c沙田马鞍山钢铁厂c牛nǎi公司都不是主营地产业的！三家就得先排除掉
然后除了置地公司c新鸿基地产c合和实业c长江实业能待在前十以外，其余三家和顾明轩有关的公司，包括九龙置业c恒基兆业c新世界发展有限公司目前都得跌出前十的排名。
不过要说顾明轩是‘香江大地主’？这还真没说错！
他不知道这个统计数据的人是不是很嫌弃离岛区？
如果再算上华人重工的储备地，那顾明轩妥妥的香江储备地之王！
想到这，顾明轩似乎明白了皱纹怀的心思，也知道了他为什么想见自己！
因为手里握着这么多地c又和许多地产公司有关系的顾明轩，只要想的话，在很短的时间内就能拉起一条庞大的——院线！
而院线对于电影公司来说，其重要性不言而喻。
“娃娃~，你是说皱纹怀见我，是想让我帮他建院线？”
“轩哥~，你终于想到了！”
见顾明轩现在才想到问题的关键，潘莹紫第一次觉得自己的智商非但不低，还很高。
其实她也不想想，顾明轩平时忙的多是实业，和影视业接触得比较少，而她经营的报刊媒体，多少还和影视业c娱乐圈有瓜葛。
所以这方面的事，她自然比顾明轩要24熟悉，想到的东西也就比顾明轩多。
就比如现在，顾明轩又想起了别的事他之前在黄埔船坞有200万股c大约45的股份，价值1800万港币。
也不知道祁德遵把和记国际和黄埔船坞合并后，给他配了多少新股？
顾明轩估计可能连1都没有，因为如果有个数的话，一般都会正式通知他。最大的可能是已经把他当成了比较大的散户处理
毕竟合并后的和黄，市值已经超过了23亿，顾明轩的1800万就算跟着增值了一点，也上不了1。
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最强商业大亨 第146章 投资皱纹怀
，陆羽茶室。水印广告测试 水印广告测试
“顾先生c二姨太，我给你们介绍下，这位是我的老搭档何冠倡，这位是梁风”
皱纹怀先是恭敬地问候了顾明轩和潘莹紫，接着又向两人介绍了一旁的何冠倡和梁风。
在顾明轩的审视下，三人表现各异：
其中，最不堪的是梁风，紧张得腿直哆嗦；
何冠倡稍好些，但眼神也有些闪躲，不敢看顾明轩；
倒是皱纹怀一直都很平静c还面带微笑。
顾明轩暗赞不亏为邵氏影业的前ce一，六叔的眼光不差，的确有几分大将风采。
见三人还站着，顾明轩摆摆手招呼道：“不用拘谨，都坐吧~”
“多谢顾先生”
“谢谢顾先生”
何冠倡和梁风对望了一眼，不禁松了一口气。
顾明轩的气势太强了，再加上他本来就久负盛名，两人难免会紧张。
三人入座后，皱纹怀很快说出了他的来意
和顾明轩预料得一样，是关于院线的事。
他还跟顾明轩描绘了一幅蓝图，大致是他们三人打理电影公司，而顾明轩只需出资兴建院线，到时候双方jīng诚合作，肯定能在电影界大展宏530图c财源广进。
“不知道顾先生意下如何？”
jīng明如皱纹怀，此时也是毫不掩饰脸上期待的表情。
因为他知道只要顾明轩点点头，就能让他少走很多弯路。
“额”
顾明轩用食指轻敲桌子，过了好一会儿，才说道：“皱先生，恕我直言，你说的这个计划，我一点兴趣都没有！”
“顾先生，我能知道这是为什么吗？难道是因为顾先生也怕得罪邵亦夫？”
皱纹怀有点急了。
“呵呵~”
顾明轩笑了笑，“我是一个商人，重视的是利益，不怕得罪谁，但别人也忽悠不了我”
“你说，开间院线公司和你的电影公司合作，真能赚钱吗？”
顾明轩提出了质疑。
不待皱纹怀回答，顾明轩接着说道：“我想恐怕不能！现在香江百分之七十以上的电影都是邵氏出品，我要是开家院线跟你的电影公司搭档，首先一个问题就是：片源不足！这也就意味着我的院线长时间都只能喝西北风。”
“现在人力c水电哪样不要钱？我把这些门面租给别人要不然增开顾记分店或者马票投注站也行，赚的钱恐怕都顶你拍五c六部电影了！”
顾明轩说的意思很明白，你开家小电影公司，就想骗我弄条大院线配合你？为你赔本赚哟呵？
那肯定没门！
“顾先生，我保证我的‘嘉禾’以后一定不比邵氏兄弟差！你要是肯帮我的话，就算一时有所亏损，以后也一定会有大把回报的”
见顾明轩不好忽悠，皱纹怀索性也就把心里话说了出来。
“一时亏损？我倒能接受，但就怕等你的电影公司壮大后，你就店大欺客了，反过来拿着片源要挟我的院线怎么办？”
顾明轩做生意向来都是要尽可能地规避掉所有风险。
他想得很清楚，一旦他建院线帮皱纹怀，即便不得罪六叔，那也一定和邵氏兄弟闹掰了。
所以顾明轩的院线以后就得依赖皱纹怀的电影公司，等皱纹怀的电影公司壮大了，他反过来拿着片源要挟自己？
那自己到时岂不是里外不是人？
总之，这种给别人搭桥过河别人过完河就拆桥的蠢事？他可不想发生在自己身上。
“那顾先生要怎样，才肯放心？”
皱纹怀说得很坦荡，因为他还真没想过要这样做，至少目前没有。
“很简单~，我可以建条院线帮你们，不过你们的电影公司我要50股份！”
“当(bfcg)然了，股份也不是白要的，我会给你们的电影公司注资”
顾明轩补充道。
皱纹怀望了望傍边的何冠倡，后者皱了皱眉头，但没有说话。
挣扎了良久，皱纹怀才道：“顾先生，你要是答应我两个要求的话，我就同意！”
“说~”
“第一，不准干涉电影公司的经营c管理”
“这当然没问题，我毕竟没打理过电影公司，这当然得你们专业的人来！”
“第二，借我一百万港币！”
“100万港币？等一下，难道说你们手里连100万港币都没有？”
顾明轩稍显诧异。
100万都没有？那买完设备后，岂不是拍一部电影，就得休息几个月，等票房分红到账后，再继续拍？
还别说顾明轩还真猜到了皱纹怀三人心里的想法。
皱纹怀有些哭笑不得，“顾先生，我们不比你，我们以前也就是在邵氏拿薪资的员工，工资有时还赶不上那些影星，我们三人东拼西凑手里才有50万港币！”
“50万？”
50万？恐怕连电影设备都买不起，都得用租的。
顾明轩想了一下，“额，这样吧，我给你们250万港币100万是借你们的，150万是我的投资！”
“谢谢顾先生~”
三人闻言喜出望外，本来50万的公司，顾明轩直接给他们拨到了300万！
有了这笔钱，他们也能放开手脚去干了，不用再这么畏首畏尾。
三人高兴的同时，也再次为顾明轩的财大气粗感到心惊！
以前他们总听人说顾明轩有多少多少钱，感觉距离很遥远，但现在他们切实体会到了。
有些人或许会问，干嘛不自己去开电影公司，还要投资皱纹怀？
原因很简单：因为他叫皱纹怀！本身就有这方面的能力。
就跟琼谣一样。
这叫术业有专攻。
比如前世开电影公司的也有n多，其中还不乏资本大鳄，但大多搞到最后都倒闭了，真正有起色的或者说能让人记住的，就只有这么几个。
再者，单从做生意的角度来说，现在香江的电影业还没发展起来，顾明轩就当是提前做了一个小投资。
至于让他亲自去搞电影业？那还是算了吧，累死累活地拍一部电影，还没有他半天时间赚的钱多。
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最强商业大亨 第147章 嘉禾电影公司与嘉禾院线
，和皱纹怀三人谈妥后，嘉禾电影公司交给了他们三人去办。水印广告测试 水印广告测试
嘉禾电影公司的初始注册资本为300万港币；
股份配比：顾明轩50，皱纹怀37，何冠倡8，梁风5；
公司法人代表：皱纹怀。
嘉禾院线则是由顾明轩独资建立，他把建造计划交给了潘莹紫执行，并跟九龙置业c新鸿基地产c新世界发展有限公司c恒基兆业合作修建。
顾明轩计划的是在香江本岛四个区，包湾仔区c中西区c东区c南区各建1间800座的大型影院c2间400座的中型影院；
在九龙半岛的“五八三”五个区，包括九龙城区c观塘区c深水埗区c黄大仙区c油尖旺区各建1间800座的大型影院c1间400座的中型影院c1间200座的小型影院；
在新界的其中四个区，包括元朗区c荃湾区c西贡区c大埔区这四个区各建1间400座的中型影院，1间200座的小型影院；
在新界的其他五个区，包括北区c沙田区c屯门区c葵青区c离岛区这五个区各建2间200座的小型影院；
另外，在香江本岛的湾仔区和中西区c九龙半岛的油尖旺区c新界的荃湾区，这四个发展迅速c人流量较多的区，各增建1座1600座的龙头影院！
这样算下来，嘉禾院线总计要建造4间1600座的龙头影院c9间800座的大型影院c17间400座的中型影院c19间200座的小型影院。
预计1间龙头影院造价为420万港币c1间大型影院造价为240万港币c1间中型影院造价为150万港币c1间小型影院造价为80万港币。
4x4209x24017x15019x80一7910万港币
‘嘉禾院线’建造计划的总预算是7910万港币！在各个地产公司的配合下，工期预计一年。
顾明轩也趁此机会，算了算自己兜里还有多少钱（各个公司账上的流水暂时不计）
原本的17亿5千万港币，给华人重工拨了7000万扩建，和杨梓琼的老爸杨健德合资开‘大马橡胶有限公司’花了7000万，投资琼谣的‘巨星电影公司’670万港币，投资李照基的恒基兆业7500万，拨了1亿3000万给香江铁路有限公司，2000万作为‘东方博彩娱乐有限公司’初始资金，投资‘嘉禾电影公司’150万，借给皱纹怀100万，建‘嘉禾院线’7910万
这里面修建铁路的1162亿走的香江铁路有限公司的账；而第二所技术学校的800万，以及胡嬿妮当上‘香江马会（慈善）有限公司’主席花的3700万走的顾记糕点有限公司的账
所以175－7－7－067－75－13－2－025－791一12967千万
也就是说单是顾明轩手里就还有13亿港币！！！
当然他还欠汇丰银行1398亿！
目前手里的这13亿既不能着急着还给银行，也不能拿在手里干放着，不然按照39的年息来算，一天光是利息就得亏1389万港币。
顾明轩特地找胡嬿妮c潘莹紫合计了一下，看看目前哪里还需要投资的。
“轩哥，我们换间大房子怎么样？”
潘莹紫说道。
他们目前住的房子仍是两年前买的中型海景别墅，当时花了300万港币，现在这种别墅已经涨到了500万左右
不过潘莹紫现在嫌房子太‘小’了，和顾明轩的身份c地位不搭。
“要不然我们把附近的几座别墅都买下来，再把墙打通，这样房子不就大了？”
胡嬿妮也觉得房子小，但她觉得搬来搬去的挺麻烦，就想出了这个办法。
“额，嬿妮姐，目前住在深水湾的人多吗？”
顾明轩突然问道。
“深水湾？”
虽然不知道顾明轩为什么突然问起了深水湾，但胡嬿妮还是认真答道：“住在深水湾的应该不多~，目前大多数富豪都住在太平山顶，洋商很多在半山，华商则更多在我们现在住的浅水湾”
“那干脆我们把整个深水湾买下来，建别墅群！”
顾明轩忽然冒出了这个想法。
“别墅群？”
潘莹紫不解道：“可是轩哥，我们一家就六口人，就算算上茵梦c阿红c阿琼，也才九个，建这么多别墅干嘛？”
一旁的胡嬿妮也是困惑地看着顾明30轩。
“咳咳~”
顾明轩自然有自己的小算盘，但这个原因，却不能跟两人说。
毕竟再大度的女人，都是有嫉妒心的。
“我是想趁着现在地价便宜，就当作是一个地产项目发展也不一定建来就自己住嘛”
顾明轩随便编了个理由。
胡嬿妮和潘莹紫不疑有他，以为顾明轩是真想建别墅来‘赚钱’。
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最强商业大亨 第148章 从浅水湾、太平山顶、深水湾、到大浪湾道
，上山是顾明轩当小贩时的心愿。水印广告测试 水印广告测试
而且他曾经发过誓，要把父母的骨灰带到山上，和富人们‘住’在一起。
虽然现在他不太想住山上了，但他还是花了1900万港币在太平山顶买了一座占地1450平米的顶级豪宅！接着他又花了700万在太平山上买了一块500平米的风水宝地。
他准备等胡茵梦上完学，来香江和他举行婚礼的时候，就把顾守成和李秀莲的骨灰送到山上安葬。
另外顾明轩也采纳了胡嬿妮的意见，将浅水湾别墅周围的18号c19号c20号c22号c23号c24号，都买了下来。
加上他现在住的21号，七栋别墅全部打通后，形成了一个占地三千五百七15十平米的超级豪宅，变成了18—24号。
买这六栋别墅花了3200万港币，打通的装修费也花了500万。
有了这两个豪宅后，顾明轩依然不满足。
深水湾是顾明轩计划好的，他自然不会错过，趁着现在还没几个人住，他托人几番折腾，花了395亿买下了深水湾里面大约137000平方米的可建土地。
建联排别墅？
n一！
豪宅之所以能称为豪宅，不仅是因为占地面积，还因为每间豪宅都有自己的特色，都有美丽的风景。
如果大家都长得一模一样，那还不如住公寓呢。
所以顾明轩专门花了600万港币，找了几个著名的设计师，规划了一番之后，得到了78张建筑设计图纸。
图纸包括了：
18栋占地约为2500平米的巨型别墅，每栋造价约1100万港币；
36栋占地约为1800平米的超大型别墅，每栋造价约750万港币；
以及24栋占地约为1100平米的大型别墅，每栋造价约500万港币；
18x110036x75024x500一58800万
合计造价588亿！
其中61~78号是巨型别墅，25~60号是超大型别墅，1~24号则是大型别墅。
单从设计图的位置环境来看，别墅大多都设计得依山傍水，有充足的阳光，还有无敌海景。
就别墅内部建筑而言，除了房子的造型与众不同以外，房间的设计c阳台的外观c楼梯的形状，甚至就连附属建筑物也都设计得不一样，比如每栋别墅都设计了泳池，依据每栋别墅的大小，泳池除面积不同外，造型外观也都设计得不尽相同所有的一切都极具独特性，品位与奢华兼备！
再从道路交通来说，因为每栋别墅都不是相连的，几乎都间隔了一段距离，所以走不同的路，你都可以出去。
比如你从南区北面开车进深水湾，你先看到的是39号别墅，但你从南区西面进去先看到的又是26号别墅，从东面则是51号。
这还不算其他小路
总之这里的路特别多，交通十分便利！
顾明轩本来还想把深水湾的海滩也买下来，但环保署和旅游观光局坚决不同意，顾明轩只得作罢。
买下了几乎整个深水湾后，顾明轩又盯上了石澳的大浪湾道。
这里前世和深水湾一样，都是富人住宅区！不过现在还是荒无人烟c没有开发的地方。
顾明轩以227亿港币的价格轻而易举就拿下了这里约85000平米的可建土地。
顾明轩将来准备在这里修建12栋超巨型别墅！！！
一栋占地约12000平米c两栋占地约8000平米c9栋占地约6000平米
不过现在由于资金不足，暂时不忙修建。
没错，确实是资金不足了！
顾明轩买太平山顶的别墅和土地，总共花了1900700一2600万；
买浅水湾18号c19号c20号c22号c23号c24号，加上和现在住的21号的打通装修费，总共花了3200500一3700万港币；
然后整个‘深水湾别墅群’买地花了395亿，规划600万，建筑费507用预计588亿，总计395006588一989亿港币！
买下石澳大浪湾道的土地又花了227亿！
026037989227一1279亿。
顾明轩目前手里只剩下两千多万港币。
‘深水湾别墅群’的588亿的巨型建造项目，他直接给了九龙置业，这样九龙置业未来两年内，都不用担心没有活干。