我的搭档是财神

“喂！你开始没跟我这么说啊！”赵俊这会儿也急了。他又不准备自住，主要为了倒手，自然是越热销的户型买越多越便宜越好咯。
小套，当然要的是小套！
大户型，那得死在手里很久！
“算了，好货不便宜，便宜没好货，你现在问问他，给你小套多少的内部价？”宋谦激将道。
“小套没有内部价！”小江肯定道，“你们看外面排着这么多人，别说五万五的均价，就是到五万八，也是抢光的份。”
事实上，萧氏地产已经计算好了，在把消息散布出去之前，前100号都是托，到时候便能省下100多套的小户型房子，放到以后，指不定能卖出六字头的价，那就是五千万的净利润啊！





我的搭档是财神 第491章 要求一次性付清
就在有些尴尬的时候，这小江的手机响了。
“我在我在呢，你往后面走，看到有个小门了吗？”“对，就那个小门，推进来再往里面走一段就是。”
说着，这房间的门就被人推开了。也是进来两个人。
“给什么内部价啊？”来人直接冲着小江就问道。
“绝对震撼价，你到哪儿都买不到，错过这一次，再等一万年！”小江又是一番激昂的说辞。
“……”
“……”
宋谦和赵俊无语，面面相觑。
看来，他们跟那些在外面彻夜排队的，也差不多嘛。所谓的内部震撼价，其实不过就是分类击破而已。
“都说了好货不便宜，便宜没好货啊，真要好房子，喏，排队去！”宋谦挤兑赵俊道。
“日了狗了，害我大清早的跑过来！”赵俊愤愤道。
虽然不买房了，其实是买不了房了，但赵俊真的很郁闷，感觉原来想好的一倒手就能赚几十上百万的幻想破灭了。
宋谦也不爽，有钱还买不到房子？
“你们有钱也不一定能买到房子的！”小江对新来的两人说道，“看到外面排队的人了吗？小户型，最多五搭一，买到就是赚到，绝对的！”
我勒个去！
愤愤离开这个可以“内部购买”的办公室，又到了外面人山人海的大厅。
“刀疤脸！”
宋谦冲着正跟癞头三扯皮的刀疤脸喊道。
“宋总，有事儿您吩咐！”
“这排在前面，多少是你的人？”
“咱们的人，宋总，是咱们的人。”刀疤脸谄媚道，“最前面有150号，都是咱们的人，中间夹了几个傻叉，后面很多又是咱们的人，总之，前五百号，基本都是自己人！”
“很好！”宋谦的嘴角扬起了一抹不可见的笑意，“吩咐下去，从最好的开始挑，把小套房源统统给我拿下！”
“什么？！”刀疤脸一时间没有明白，重复问了一遍，“您的意思是，让弟兄们真买房？”
“对啊，这么辛苦排下来，不买房干嘛？”
“可是……一套小户型，即便最差的楼层，也的五万三一平啊，首付至少得130万，这钱……”
“尽管选房，钱都由我来出！直接现金转账！”
“……”
没有理由不相信帮主，连昔日的丐帮如今都发展成垄断岭城的跑腿公司了，更何况帮主，买下百来套房子，小意思吧！
离开盘的时间，越来越近，等待的人，越发焦急起来。尤其李沐一家。
“得再确认一下，是不是可以用公积金贷款啊，很多开发商都不让公积金贷款。”李沐的老妈忽然想到这一点。
“说不确定啊，现在连最终的价格都还没出来。”李沐郁郁道，“不过我算过了，按照传闻的五万五的均价，首付需要132万，剩下的全部商业贷款，三十年，平摊了之后每个月也就比公积金贷款多付500元的利息。”
听起来似乎五百元并不是什么大钱，但是当首付耗光了一家两代人的积蓄，装修要背负几十万的债务，每月有占据一家一半以上收入的按揭时，这五百元，搞不好就很沉重了。
李沐一家人都知道，但是没有办法。
如今他们只想着，可以选上好的楼层，希望待会儿出公告的时候，均价低一点。
正想着，售楼大厅里突然骚动了起来。
“出公告了！出公告了！”有人喊道。
听到声音的同时，李沐一家人踮脚张望，看到两个保安，扛着一块足有四五平方大的销售表，将它放到了售楼大厅正中。
销售经理，一个略胖的中年男子，拿着话筒，直接站到大厅门口的花坛上开始喊话：“金庭御府，12点正式对外发售，六幢总共528套房源全部一次性推出，其中小户型占50%，最低5.3万起售。”
一听到售价，李沐一家人小激动了一把，他们可是做好了五万五甚至更高单价的心理准备，没想到最低价只要5.3万，这样一来，他们搞不好可以选个好楼层，采光就更好了。
果然是没有白排队。
停顿了一会儿，这个微胖的销售经理又开口了：“鉴于国家对楼市进行调控，我们也反对炒房，希望能让更多的刚需买到房子……”
这话听起来，好顺耳啊，李沐一家，心里暖融融的。
“……所以，金庭御府，只接受一次性付清。”
多好的政策啊，为了防止炒房，一次性付清……
一次性付清……
付清……
清……
李沐一家，直到这最后一句话落十几秒才反应过来，特么的！怎么会突然要求一次性付清？！
人群立刻骚动了起来，这哪里是打击炒房啊？简直就是把刚需往死里整！几户家庭可以一次性拿出四五百万？！
若说能够一次性拿出四五百万的，他们能缺房子吗？
“怎么办？怎么会这样？！”
李沐一家人，彻底没了主意，现在这队，到底还排不排？！
前面百来号人，除了有一个拖着疲惫的身影从队伍中走出，郁郁的离开之外，其他人，依然翘首期盼着，似乎这全款还是首付百分之三十，对他们一点影响都没有。
确实没影响，因为他们待会儿买房花的都是别人的钱。
“凑吧，人家都能应对，我们难道就应对不了？！”李沐的老爸，身为一家之主，在这种关键时刻做出了决定。
“缺口三百多万啊，怎么凑？”李沐的老妈郁郁道。
“咱住的房子，拿去抵押贷款，应该可以贷出150万，这样就解决一半了。”李沐老爸建议道。
“人家要全款啊，就是今天全款啊，房子抵押贷款，哪能这么快出钱？”
“找小贷公司啊，当场给钱的，我这还有名片呢。”说着，李沐的老爸还真从口袋里掏出了一张名片。
那是昨晚在这边排队的时候有个人过来发的，当时觉得没啥用，但是拿来多少能扇风，就没有丢，这会儿想来，幸好没丢。
“小贷公司的利息很高吧？”
“那也没办法，先贷出来，等到把这边的房子买下来了，再转到银行贷款，也就个把月的时间，这个成本不要考虑！”
到了这种时候，真的也是不能再考虑利息问题了。一转眼，搞不好房子都没了。




我的搭档是财神 第492章 弟兄们行动起来
“但那也只能贷150万，还有150万呢？”李沐的老妈依然愁容满面。
“我可以跟我同学借的。”李沐咬了咬牙说道，“我有好几个同学都是富二代，平日里花销也大，借一百多万应该问题不大的。”
“你怎么能跟别人借钱呢，你可是在单位里工作的呀，多丢脸……”李沐的老妈闻言，更愁了。
“为了买房子借钱，没什么丢不丢脸的。况且，这房子全款付了之后，还是可以向银行贷款的，也就一段时间，很快能还上。”李沐坚定信心道。
半晌，一家三口终于还是达成了一致意见，其实意见一直很一致，就是——继续排队！必须排队！为了房子！一切为了房子！
本来等待的时间很漫长，但因为突然从以为可以按揭到必须全款，李沐一家人排队的当口各自忙着筹钱，总归，必须在12点之前凑齐全款。
很多人，也都是这么在做的。
萧遥此刻也在金庭御府的售楼处，五天之后城北d区块就要公开拍卖了，偏偏这个当口，苏东升出事了。
给他的钱打了水漂还是其次，但短时间内，在市里还没有明确新的常务副市长之前，他们只能规规矩矩的办了。
最大的对手，应该是花花传媒。
今天花花传媒的股票开盘后就一直不温不火，虽然表面平静，实则庄家已经高位套现了大笔的资金，这些钱套出来干什么？唯一的解释就是跟萧氏地产竞争城北d区块。
金庭御府虽然定在今天开盘，但若是等到银行把钱放出来，那至少得一两个月后，萧遥等不及了，粗略估算了今天排队的情况，他有信心卖出80%的房子，即便全款！
是否全款，差别就是20个亿的现金啊！有了这20个亿，萧遥不信邓秦昇还能撼得动自己！
时间，12点还差5分。
“帮主，哦不，宋总。”癞头三汇报道，“前面150号弟兄都秘密通知了，但是现在要全款，每套四百多万，这150万就要近6亿，这资金……”
“没事，让弟兄们按照原计划行动。”
“遵命！”
与此同时，朱建华那边也准备好了，早早就在岭城房产中介网上注册了上百个账号，事实上可能不用，但是他赚着宋谦一个月好几万的薪酬，自然事情都要想周全了。
岭城的房价，即便撼不动，今天也要震它一震！
时间，12点整！
微胖的销售经理又端着话筒站到了花坛上，这一次是直奔主题：“1号到5号！”
只见队伍挤挤攘攘，似乎往前面挪动了一些。
其实，只是进去五个人，对于上千人排着的队伍来说，根本不足以往前挪动多少，但是大家都紧张起来了，自然往前面挤了许多。
“你踩着我的脚了！”
“别挡着啊，看不到销售表了！”
“看不看都一样，只有轮到了才知道还有没有房。”
“我在400号啊，这前面该不会都买小套的吧？只要有那么几十户买的是大套，我就有希望了，昨晚半夜过来的！”
“你想多了，那么赶早来排的，能是买大套的吗？”
“最近是不是没有楼盘开出八十平两居室还南北通透的房子了？”
“没了，就金庭御府，而且这个价位也合适。”
“你准备好全款了？四百多万啊！”
“我准备买两套，已经准备八百万现金了。”
“卧槽！你买两套干什么？”
“转手啊！排到就是赚到，要不是突然全款了，我能买下六七套呢！”
“卧槽！又是一个炒房的！”
“炒房咋了？炒炒更健康！凭本事排的队，用真金白银买的房，还不准我炒？转手我就放二手房网上去，加上五十万，绝对很多人要！”
“……”
售楼处一个房间里。
“你们五个都是公司的人吧？”销售经理不客气的直接问道。话落的同时，他已经在那里准备勾掉五套位置最好的小户型了，就当他们五个人一人买了一套。
五个人有志一同的摇了摇头。
嗯？什么情况？！
销售经理瞬间懵逼，那准备下笔的手悬在那里，不知道怎么办了。
“那你们……”
“买房的呀，怎么，我排一号都没房子了？！”
这排在第一个的男子，理着一个杨梅头，倒不是乞丐，不过以前靠做苦力，一天挣不到一百块钱。这一次被刀疤脸招揽来，排队一个晚上给两百，轻松又赚钱。但就在刚才，他又被告知，如果直接以消费者身份买下房子，给五百。
从来没有这种充大爷还给钱的事情发生，难不成今天是财神爷降临了？
闻言，销售经理上下打量了一下这个杨梅头男子，不过他看不出什么，因为这年头，坐办公室的不一定就买得起房子，搬砖的不一定就没钱，所以，即便这个男子双手很是粗糙，搞不好还真有钱。
但是，公司不是说前面一百多人都是自己人吗？难不成混进了一个真买房的？
算了，不差这一个。
“要全款的！”销售经理提醒道。
“没问题，半小时内转账到位。”杨梅头男子一脸的自信。
他当然自信了，因为不是他的钱，他只需要充大爷，排在第一个，挑一套最好的房子就行。
“3幢1202！”杨梅头男子用手指了指销售表。
卧槽！3幢是采光最好的，22层的高度，12楼也最理想，1202比1203的户型又好很多，这真的算是最好的一套了！
见销售经理犹犹豫豫，杨梅头男子又挤兑开了：“怎么？你们不是说全部房源都放出来吗？”
销售经理心一横，不差这一套了，估计这个家伙是花钱买位置了！
于是，3幢1202被勾掉了，总价448.3万。
杨梅头男子在签字之后，第一时间将相关信息发送给了刀疤脸，刀疤脸迅速转发给宋谦，不到一分钟，杨梅头男子的账户上，就转账进了448万。
自信的付钱，随后进入其他购房流程。
比起替人排队赚这两百，替人买房的感觉要爽多了！
随后便是2号排队购房者。销售经理一看这个男的，五十多岁，身上穿着白色背心，裤腿还卷着，只穿着拖鞋的赤脚上还有泥渍。这家伙铁定是公司雇来的托了。




我的搭档是财神 第493章 咱安排的托呢？
“这边签个字，到时候工钱跟你们老板统一结。”销售经理自然的说道。
“签字？不是要选房子吗？”白背心中年男子一脸诧异的问道。
“嗯？”
销售经理再次懵逼了！
不是说好的前面一百个，哦不，一百五十个都是自己人吗？这夹杂进来一个也就算了，怎么第二个也是？
信不过，销售经理干脆问了三号、四号和五号。
“买房啊，当然是买房！”三号认真的回答道。
“我都排了一整晚了，难道不给买了？你们搞什么幺蛾子啊？！”四号嘟嘟囔囔了起来。
五号更是火爆脾气，直接就开骂了：“什么托？老子特么掏钱买房，你居然说老子是托？！”
不对！这肯定不对！
“你们先等会儿，先等会儿啊。”
销售经理一边安抚四个人，一边拿起电话到了旁边一个小隔间里。
“喂，白秘书啊，您给我的信息是不是有点问题啊，这排在最前面五个人，都是真买房的，不是咱自己人啊。”销售经理对着电话，跟萧遥的秘书汇报道。
“只是五个人而已，他们可能觉得这个机会难得，然后自己或者替朋友买了，有什么好奇怪？找了六百多号人呢，前面卖出去几套，就是卖出去几十套也没问题！”电话那头，萧遥的秘书显然觉得这销售经理有点大惊小怪了。
“要不要跟萧总汇报一下？我总觉得这里面怪怪的。”销售经理还是有点担心。
“你到公司才多久，我在萧总身边多久了？你懂还是我懂？！”
一听这白秘书发火了，销售经理连忙道歉，赶紧肯定白秘书的论断：“是我想太多了，是我没有考虑周全，毕竟那么多套房源，就是前面几个，哦不，几十个都是真买的，也没有问题。”
“就是，一切都为了资金尽快回笼，放心大胆的卖吧！”白秘书最后给这销售经理打了一剂强心针。
有了这强心针，销售经理也不再纠结了。
“2号，选购了3幢1102号房源，总价448.1万。”
“3号，选购了2幢1203号房源，总价447.9万。”
“4号，选购了2幢1002号房源，总价447.2万。”
……
很快，三批人一共15个号次的人进去了，除了只有一个承认自己是托之外，其他人都是真买房的，而且一个比一个利索，签字、付款、办手续，简直一气呵成。
可不一气呵成吗？这有财神爷在后面支持着呢。
与此同时，朱建华那边也开始忙碌起来了。
岭城二手房网上，朱建华用新注册的用户名刮出了第一套房源——金庭御府3幢1202，总价380万。
只有不到半个小时，这448万买的房子，转手就降了68万。而且因为只是签了初步协议，这房源的后面还有括弧“可改名”。
因为有了樊城的高价买房低价卖出的经验，朱建华知道自己这个老板大约又是要搞事了，横竖只要他高兴就好。
为了更好的佐证这套房源的真实性，朱建华还放上了好几张照片：有现场排队的照片，有黑体加粗的1号号牌，还有签字被打了马赛克的认购协议书。
但是，似乎岭城的二手房市场并没有因为这一笔特殊的单子而掀起什么波浪，虽然有不少点击量，但留言竟是一个没有，朱建华的手机，也没进来一个咨询电话。
这特么就尴尬了。
很快前面几号都已经办理了认购手续，相继把资料发给了朱建华，朱建华则认认真真的将它们上网。
这年头，越是有钱的地方，大家的防御心理就越强。
还是那句话，天上若是掉馅饼，地上必然有陷阱。总之没有第一个吃螃蟹的人，大家都怕上当。
而且，即便有第一个吃螃蟹的，也会被怀疑是个托，毕竟明明有钱可以赚，谁会倒贴钱？
这是宋谦没有想到的，十几套低于市场价几十万的热门房源挂出去，竟然无人问津。
不过倒也不是全然无人问津，这会儿朱建华正接了一个电话。
“是你在网上挂了一套金庭御府的房子？”对方问道，很直白。
朱建华赶紧一副哀怨又着急的语气：“是的啊，我急卖，买了好几套，都是全款付的，但是付完之后，家里出了急事，需要资金回笼，要不然我也……”
朱建华还没诉完苦，却发现对方已经挂断了电话。
什么情况？
……
“什么情况？”萧遥冷冷的问自己的助手。
“很奇怪，这个人声称自己家里出事，本来是准备炒房的，买了好几套，现在便宜出手。”
“那不用管他，这种把戏，实在太小儿科了。我只要看到钱就行了。”萧遥冷冷的说道，随后又问，“真实销售出去多少了？”
“小户型销售量已经接近35%，大户型目前是11%。”
助理说的这个数字，是真实的，但是他没敢汇报另一个情况，就是选房的进程，比预计的要慢很多，排在前面的几十号人，几乎都选房并付款了，以至于现在他也开始怀疑到底有没有托，打那个联系人的电话，一直处于无人接听状态。
一个跑腿公司，居然电话无人接听，也是奇怪了。
不过，诚如总经理所说，只要他们都买了房，都付了款，获益方就是萧氏地产。即便有人试图从中作梗，没有人会相信便宜有好货的。
……
“应该是大家都觉得便宜没好货，搞不好还以为我们是诈骗的。”朱建华跟宋谦分析道。
在樊城的时候之所以能够用这种方式操作成功，是因为樊城的房价还没被炒起来，并非一房难求，所以就有人抱着捡漏的心态问一问，试着跳进去。但是岭城的房地产，不仅被萧氏地产垄断，好的房源更是一房难求，有钱也买不到。既然如此，又怎么会有漏可以捡？
“除非……”朱建华沉思了起来。
“有方法可以直说，就当探讨。”宋谦鼓励道。
“除非白送。”
“白送？”
“对，花钱的会觉得不靠谱，白送的东西，总会有人试着不要白不要的。”
朱建华这个主意，倒是给了宋谦一个很好的提示，让他想到了当初在公交车上发东巴黎西餐厅会员卡的事，直接白送实在太low了，而且对萧氏地产也不会有任何打击，他似乎可以让这个事情更好玩一些……




我的搭档是财神 第494章 买药还能中大奖
下午两点，金庭御府售楼处外还是人山人海，选号已经进行到一百号左右，当然，大部分都是刀疤脸的人。因此，宋谦的手上，也有了近一百套房源。
在与金庭御府相隔一条街的一个广场上，一个大型的台子正在紧张的搭建，广告公司正在奋力制作幕布，印刷广告。
“大正药厂新产品展销会”几个大字很快就被挂了上去。同时，还有一个硕大的透明电子抽奖箱。
哪里有抽奖，哪里就会有大妈，哪里有大妈，哪里的力量就最强。关键大妈通常掌握财政大权，所以她们拥有很强的购买力。要不然炒房团为啥都是太太们？
“大远他妈，振兴广场上有抽奖啊！快去看看！”
“奖品什么？肥皂还是毛巾？”
“不知道啊，听说有大奖。”
“大奖？洗衣机吗？还是四件套？”
“订购五百块的产品就能抽一次奖，中奖率百分百啊。”