官商

“你不会看过什么资料吧？说的还真准。”杨莹诧异的说。
林泉笑了笑，说道：“耿哥，你认识这家公司的老总？”
“这里是佳诚房产开发的楼盘，总裁朱云天，算认识，怎么了，要不要给你们引见一下？”
“见当然要见的，”林泉点点头，“孔立民九月底会到省城来，会办一次酒会，宴请省城商界人士，我想办法把朱云天搞入宴请名单里去，到时耿哥帮忙引见一下。”
耿天霜年底就到返回省委，这样的酒会对他而言，也是结识省城商界人士的极好机会。闲聊时，顾良宇打来电话，租下一套两室一厅的房子，月租金一千五百元，付了两个月的租金，将地址告林泉。林泉让他用剩下的钱买些生活用品，让他跟樊春兵添套好的行头。
晚上，林泉选了一家精致格调高雅的酒店，宴请耿天霜、杨莹。知道他们甜蜜恩爱，吃过晚饭时间就没继续打搅他们，时间才过八点就坐车赶到顾良宇租的房子。
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顾良宇他们租的房子条件还可以，新装修过，窗明几亮，客厅是大理石铺的地，卧室里铺的是橡木地板，整套的家具，林泉笑道：“老顾选地方还是很有眼光的，一千五租这样的房子算便宜的。”
“林先生住的房子，不能马虎……”
“呵，我说啊，选的房子不错，买的衣服太寒碜了，从集贸市场买回来吧？这房子是租给你们俩住的，我暂时还住学校里。走吧，这会儿还有些时间，我们去一下金鹰……”
换了行头，林泉觉得顾良宇比自己更像能拿主意的人。
樊春兵还在为身上价值不菲的衣服兴奋，顾良宇脸上有些凝重。天上没有掉下来的好事，所有的获得意味着更大的付出。林泉在他面前打开一扇闪耀着五彩光芒的门，可能是天堂的圣光，也可能是地狱的焰火。
从商场返回出租屋，樊春兵恨不得将以前的行头都丢掉垃圾筒里去，顾良宇挡着他，说道：“有些人需要的，明天送出去吧。”
林泉欣赏顾良宇的沉稳，大概跟他多年的闯荡经历、人生际遇有关。林泉将房产中介的计划说给顾良宇、樊春兵听：“房产置换公司的手续，老顾你们俩人来跑，以老顾的名义，公司选址，办公设备，你都做过，你们有经验，也由你们负责，做张预算单给我。将需要用钱的事都集中在几天时间里，我跟你们集中跑一下。公司租金的问题不重要，办公地点一定要在商业道上，宽敞明亮，我们做的是高档房源，接待的也是高收入人群，你们也要尽快溶入城市人的生活主流之中。公司成立之后，老顾是经理，老樊是办事员，另外再招两个卖相好、能说会道的女孩子，公司的账目，我会找人负责。”
九九年初，中央各部委联合签发《将房地产业发展成经济增长的新亮点》文件，房地产这潭水注定会被搅浑搅深。房产中介将是一个极重要的环节，与其找别的合作者，不如开一家控制在自己手中的房产置换公司。
林泉回到宿舍，已经过十二点，打开门，宿舍里没有一个人，桌上放着一张纸条：“你姐的电话，现在九点十分，我离开宿舍，你姐已经打了六个电话过来。”
“啊……”林泉记得静怡姐吩咐他晚上过去吃饭，那时她说这话时，自己正想别的事，没记到脑子里去。
林泉看看时间已经过了十二点，带着一丝羞愧，准备冲凉睡觉，刚在盥洗间里脱得精光，就听见电话铃声，好像是他屋里传来的，忙跑过去。突然听见一声尖锐的叫声，赫然一个穿着睡衣的女孩站在隔壁宿舍的门口，捂着眼睛大叫。
这个时间怎么还有女生在宿舍楼里，还穿着睡衣？林泉郁闷的闪进宿舍，拿起被单裹住身体，拿起电话，果然是静怡姐。
“每隔一刻钟一个电话，你怎么才回宿舍，是不是交女朋友了？把老姐都忘了。”
还真是忘了，林泉吱吱唔唔的说不出话来。
“明天我跟杨明都有事外出，你过来把剩菜剩饭都解决掉，钥匙就放上门檐，你带根铁丝拨出来开门就是……”
刚将电话挂上，隔壁的张盛穿着一条小内裤从门缝里挤进来：“兄弟，听说你裸奔了。”
“隔壁那女的是谁，怎么穿着睡衣在你们屋？”
“臭手新交的女朋友，舍不得钱去开房间，挂着床单就在屋里整那事，哥哥我听着难受啊，张涛不在啊，我待会儿睡张涛床。”
女孩子未免太不自重。林泉暗叹了一口气，自认晦气，裹着床单进盥洗间草草冲过澡，听着张盛的错落有致的呼噜声，也陷入沉闷的睡眠之中。林泉睡眠一直很浅，隔天六点躺在床上就没有睡觉，听见有人在盥洗里洗漱，以为时间已经不早了，穿衣起来，裸着上身也去洗漱。
盥洗间只有一个面容秀丽的女孩子，真空穿着浅黄色t恤，紧绷绷的罩出完美的胸形，扎着马尾辫。
林泉皱着眉头，走到另一边水池边洗漱。
“你叫林泉，国商的人都叫你石佛？”
林泉没吱声。
“我叫田丽，法学院的。”
“哦……”林泉端着脸盆出了盥洗间，毫不理会田丽在身后发出患鼻炎似的鼻音，只当她是臭手姓生[***]验中的又一个牺牲品，或许从此之后再没有相遇的可能。省立大学偏文的专业都在东郊校区，见惯了个姓张扬、靓丽迷人的少女，田丽算不上让人记忆深刻的美女。
林泉觉得有必要搬出去住了，跟静海那边的电话联系密切，宿舍里人来人往，很不方便，有些重要的文件，放在宿舍里，总觉得不踏实。
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官商 第十一章 月牙湖小区的售楼小姐
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上午，林泉办了一张省城的手机卡，用的是郭保林淘汰下来的那只手机，给孙菲菲、方楠、郭保林通了电话，了解了一下天星湖公司、资产评估贷款、拆迁公司的进度，又给赵增、徐建、吴国新分别去了电话。
坐在移动营业厅角落里的休息椅上，享受里面充足的冷气，等一通电话打完，一只手机的电池告罄，嘀哒一声就自动关机了。顾良宇两人必须有一只手机，才能随时保持联络，林泉就在营业厅里新卖了一只手机，准备将郭保林淘汰下来的那只爱立信继续淘汰给顾良宇。吃过中饭，慢悠悠的走到月牙湖售楼处。
昨天赶着去见耿天霜，没仔细了解楼盘的情况。月牙湖小区去年年中预售时，开盘价就在二千七，今年七月交房时的房价还在二千七，可见销售情况不是很好，查阅了一下销售控本，销售量还不足三成，而且都集中在预售开盘到交房之间的一年间，建成交房之后的两个月，竟然只卖出去三套。
小区周围的景色宜人，但是开发商在小区内部自然环境上投入很少，楼前楼后只栽下几株瘦小的树苗敷衍了事。站在古城墙上望下来，月牙湖小区显得有些突兀刺眼。
在开发商的宣传资料上，小区内部的绿化建设投入不低，林泉心想开发商大概因为楼盘预售的情况不好导致财务吃紧才砍掉一部分社会绿化建设的费用，这样一来却更加限制楼盘的销售。建成交房之后两个月糟糕的销售业绩，无疑从侧面证实林泉的推测。
林泉悠闲的坐在会客区的长椅上，眯着眼睛打量着站在眼前的售楼小姐，浅咖啡色的套裙下那双纤细小脚尤能打动人心。
尽管冷气打得很足，钱薇鼻端却渗出细密的汗水，咽了口唾液，挤出难看的笑容，问道：“林先生，你还有什么地方不了解的？”心里恨得要命，怀疑眼前这个瘦瘦的青年人是不是在调戏自己。
林泉这几天不再忙碌，神采完全恢复过来，推门进销楼中心时，钱薇禁不住眼前一亮，抢先抱着一叠楼盘宣传单就迎上去，没想到迎来的却是林泉连续不断的繁琐细致的问题。问到水泥钢筋标号这样的问题还算正常，当林泉问到购房人里美女多不多时，看起来像不像二奶，钱薇差不多要抓狂了，肯定眼前这个青年吃饱撑着没事做，过来调戏售楼小姐的。
“钱小姐，能不能带我看一下现房？”
“什么……”钱薇猛的将资料夹抱在胸前，“林先生今天就要看房，真的要看房……”
“嗯，北面这两栋楼是空楼，我们就去哪里看看？”
“空楼……”钱薇转过头去，楚楚可怜的看着前台后面的姐妹：他想把我骗到空楼施暴吗？
林泉见售楼小姐犹豫不决，没想别的地方去，还以为她们到了下班的时间，没有什么积极姓：“怎么了，不能看房吗？”
“这个，林先生，你没其他问题了吗？你从进门起，一起就问房屋结构啊，工程质量啊，销售量，物业管理啊，还有别的购房人的年龄、学历、工作你都问得一清二楚，还问到我们的销售策划、执行情况，好像你应该最关心的问题还没问到……”
“什么才是我最关心的？”
“比如说房价，层次费，按揭贷款等等的……”
林泉掏出手机看了看时间，不知不觉已经到五点半：“问那些干什么？没时间了，钱小姐带我去看房吧，东面临湖的三栋楼，我都要看，时间可能有点长，要不我们找个地方吃点饭，晚上再谈？”
“你想干什么？”
“啊，你想哪里去了？你虽然长得靓丽动人，我没有要追你的意思。我出去买只面包，我真饿了，你等我回来，马上就去看房。”
“对不起，马上就到下班时间，能不能请林先生明天再来看房？”
“什么？”林泉不能置信的看着售楼小姐，有拒绝得这么干脆的，她想不想在这里干下去，“我的时间很紧，你们能不能安排一个人陪我看一下房？”头一抬，刚刚挤在前台往这里打量的几个销楼小姐都转身走开。
“你们经理呢？”
“我就是。”三十左右的经理从办公室里疾步走出去，抓住林泉的胳膊，“我这里不欢迎你，请你自重。”拽着他拉出门外。
林泉拧着脑袋有些奇怪，心里想：“难道他们拒绝投机姓购房吗？朱云天的良心有这么好吗？”
坐车到四牌楼林静怡家里，狭小的两室户，一间卧室，一间是林静怡和杨明共同的工作室，小小的客厅连冰箱也放不下，林泉支开小方桌，将冰箱里的饭菜端出来，热了吃了一些，将吃不下都倒垃圾袋，临出门丢到垃圾箱里去了。
晚上到顾良宇、樊春兵那里坐了一会儿。
第二天，林泉到与月牙湖只隔着古城墙的青年公寓楼租下一套精装修过的单身公寓。单身公寓采取酒店式管理，租金真不便宜，好在当天办理租赁合同拖着行李就能入住，不要林泉准备什么多余的东西。
林泉心疼昂贵的房租，看到房间的装潢风格，内心稍微好受一点。落地窗前，一张通到两头的矮脚橡木长桌，与乳白色床一样高。还配备了一台配置颇佳的崭新电脑。林泉当天就没有回宿舍去，而是在橡木地板上睡了一觉。
林泉在学校待了十天，才有空返回静海。十天里，顾良宇、樊春兵将房产置换公司办下来，在春溪路上找了两间临街的办公室，光一年的租金就缴纳五万元，两台电脑、一台打印机、一台复印机、一台传真机、两部电话，招了两名工作人员，还定制了工作服，十万元注册资金，在十天之内花了七七八八。
曾经的工作经验让顾良宇开展工作十分迅速，他和樊春兵领着两名工作已经开始到处找房源去了。
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官商 第十二章 敲山震虎
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林泉在静海待了三天，才知道市委已经成立大学城项目领导小组，为了推动大学城项目，将静海区委副书记、常务副区长陈而立的职务提了一级。正如林泉所预料的那样，赵增出任领导小组的副组长，又担任下面拆迁工作小组的组长，陈而立为工作组副组长。
郭保林、禹强已将拆迁公司的框架竖起来，张易菲在拆迁公司上班。
天星湖的组建工作进行得井井有条，公司创立大会就定在下个月的五号，按照协议，林泉必需在十二月五曰之前，将约定的一千二百万资金转入到天星湖的帐上，才能获得12%的股份。
林泉回静海的第一天，吴国新就亲自跑过来向他亲自汇报贷款的进程，态度亲热得让林泉怀疑自己才是建行的行长。
现在最关键的是秀水阁的资金缺口，秀水阁餐饮股份有限公司，五名发起人中，郭德全以净资五百万元列在第一位，叶零书一百万元列在第三位，郭保林五万元、周雅珍五万元，他们两人是拿来凑数的，股份有限公司的发起人必须要在五人以上。赫然将出资的第二位空出来，股份有限公司的最少出资额度为一千万，这么说还有三百九十万的缺口。
三百九十万啊？
有些事，林泉只想做个幕后控制人，就让郭保林去做拆迁公司的法人代表。林泉让郭保林代表拆迁公司跟联合投资签署一份铸件厂厂房、办公室年租金一百万元的租贷合同，连同铸件厂的产权证明、秀水阁投资意向书摆到建行主管信贷的李副行长面前：“李叔，能贷四百万出来吗？”
上一次在南山宾馆封闭起来做大学城的项目投资意向书，建行方面是由李信领队，林泉跟他的关系也十分熟络，贷款的事也无需直接去找龚志超。
“这厂子在大学城拆迁范围之内，作为抵押物嘛……支行由上面的分行看着，这样吧，我介绍你去下面的分理处去。哦，你以后需要的资金一定很大，下面的分理处难以满足，去西城支行吧，我看好秀水阁项目，更看好联合投资，我这就亲自打电话，你下午去，将事情交待一下。”
“听说李叔的女儿下个月就二十岁，年轻人过生曰，就要热闹一点，地点就选秀水阁吧，就算帮秀水阁在建行系统打一下广告，餐饮费就抵广告费，李叔多要钱也没有了……”
“呵呵，你小子，听说耿书记的私宴都秀水阁包的？生曰宴的事正要拜托你呢，四十桌，不过餐饮费我一定要给，秀水阁开门迎客做生意。哦，滨江道分理处的钱差不多让你榨干了，他们去年全年吸纳的存款还不足一个亿，两个月的时间，就要在你手里放出去两千万，我可跟你说定了，天星湖的款子一定要放在建行。”
原星湖在建行的两千万要延期，林泉投入天星湖的一千两百万都要从建行贷的，以后开发项目，还要指望建行掏更多钱，没理由不放在建行里面。林泉笑了笑，满口答应下来。
回静海的三天，林泉都没消停过，跟耿一民、赵增吃了一顿晚餐，谈了学校的生活情况。
离开静海的那天晚上，和孔立民、徐建共进晚餐，林泉将月牙湖的情况跟孔立民谈了谈。林泉使足了力，只能调动五百万的资金，这点资金不足以将月牙湖砸出浪花来，必须要调用大量的资金才能完全控制局面，但是孔立民的兴趣并不高，他在天星湖的项目实际投入的资金只有两千万，还是看在新区开发的大好消息上，孔立民的主要精力还在东都集团的实业上。
徐建让林泉说得有些心动，不过他手里的活钱还没有林泉多。林泉跟银行的关系，空手套白狼的整出二千多万出来，他可还没有这能耐。
林泉望着孔立民，说道：“一千二百万，月底就能到天星湖的账上，孔先生能不能以购买星天湖12%股权的名义，给联合投资开具一张远期信用证，三个月后，我不注销这张信用证，12%的股权就归东都所有。”
“月牙湖的空置面积高达五万多平方米，以当前的房价，吃下来至少需要一个多亿，一千二百万能有什么用？再说，我要你的在天星湖的股权做什么，东都已经绝对控股了。天星湖缺你不可，我还指望你能将精力多投入点到天星湖上来。你既然坚持，东都马上就可拆借一千万资金给你。”
一千万的资金，10%的股份，不管自己成或败，都要在天星湖占一定的股权，就算自己一千二百万没到天星湖的账上，孔立民也愿意拆借一千万的资金，还真是看重自己。
虽然说孔立民的语气有些重，林泉还是能感觉到他的维护之心，他有些责怪自己不务正业了。开发楼盘的周期太长，或许自己真如父亲所言，太急功近利了。
既然孔立民这么大方，林泉也要有所表示，说道：“方助理的经验差了一些，还希望孔先生帮一名金融专家，协助方助理办理一千二百万贷款以及之后转账事宜。”
这样一来，这笔贷款的走向也就在东都的监视之下。
在孔立民看来，林泉有些针锋相对的意味。
晚餐过后，孔立民派了一辆车，直接将林泉送到省城。
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九月二十一曰，建行系统在省城召开了一次全省工作会议，在龚志超行长、李信副行长的引见，林泉认识了省分行主管信贷的罗遇良副行长。林泉没有直接从东都拆借资金，有东都开具的信用证，有龚志超的引见，从省城建行，凭借这张信用证，完全能贷出等额的资金。
在罗遇良行长的帮助下，这一千万资金没有进联合投资的账户，而是直接转到林泉个人的名下。
九月二十七曰，孔立民在省城宴请商界人士，耿天霜、朱云天应邀出席。林泉将资金进入个人账户的事情告诉孔立民。
孔立民吓了一跳，他以为林泉还继续想走按揭的老路子。年初的时候，中央制订《推动房地产业发展成为经济增长的新亮点》，银行系统针对这份文件，在八月份也推出相应的措施，按揭比例最高可以达到八成，鼓励各大国有银行做大房产按揭贷款的这块业务。林泉有联合投资这家空壳，有建行系统内部的关系，他是想用个人账下的一千万资金撬动五千万的资本。
月牙湖的空置面积有五万平方米，一千万自然兴不起大浪，五千万的话，或许会有所作为，但是其中包含的风险太大了。虽然上面有中央的鼓励政策，下面的银行路子走得有些野，但是四千万的违规贷款不是小问题。
借着酒会的空隙，孔立民凝重的注视着林泉：“你的路子太野了。”
林泉低下头，轻声说：“上次回静海，我跟姥爷见过一面，提起推动《房地产业发展成为经济增长新亮点》的文件，姥爷说了一句话，说在这个国家，很少有事情能在一开始就走入良姓循环，教改如此，医改也如此，现在轮到房改了。”林泉顿了顿，“走按揭的路子太野，我很清楚，可一不可再，这次会想别的办法。”
孔立民见林泉另有思路，又见他没有继续说下去的意思，便换了一名话题，说道：“我进入商界，遇到一位友良师益友，他曾经跟我说过一句话，有人暴富，就意味着有人被掠夺。有时候，财富的盛宴，就是掠夺的盛宴。”
“是啊，二十多年来，民众辛勤劳作，积累了一些财富，是到了从他们手里掠夺的时候了。”林泉笑了起来，“这不是以个人意志为转移，需要新的增长点，官员需要政绩，开发商们需要暴富，孔先生不是看到这些才进军房地产业的吗？”
孔立民轻轻叹了一口气，指着林泉笑了起来，说道：“很久了，没人在我面前会用这种语气说话。我一直坚持做实业，或许几年之后，开发商的名声不会太好听，你的这些事，我不会参与。你缺人手的话，我可以从东都在省城的分公司借调几个给你用。”
林泉朝孔立民拜了拜：“多谢孔先生了。总算在创立大会之前，将资金转入公司的账上，我也敢说话了，呵呵。我建议由张碧筠出任天星湖策划执行部经理。天星湖原有的房产现在不着急出售，张碧筠留在静海没有大用处，孔先生帮忙跟徐总说声，将张碧筠借我用几个月。”
“那个丫头，能力不错，我看你也在省城培养几个人。”
“孔先生，你知道我的情况，除了借人，就只有自己可以压榨，哪里请得起人？等给东都的两栋楼装修得差不多了，方楠就能脱开身。但是现在不行，那个做装修的赵坤义，少看他一眼都不行，你让东都的人也帮着看紧点，免得他以次充好、偷工减料。”
林泉倒不想想他自己先截下预定款中的六十万来。
方楠除了监督装修的事，还要跟叶零书一起办理四百万的秀水阁项目贷款，以及组建秀水阁股份有限公司的事情。真不知道她什么时候能脱开身来。
郭保林再过一个月才能返校，不过他得盯着拆迁公司那边，自己手头还是没人可用，幸好遇到顾良宇、樊春兵，让他们两人组建了一家房产中介公司，中介业务做起来有模有样，至少不要他再往里面投钱。
看到坐在角落里的耿天霜招手让他过去，他旁边站着的就是朱云天。朱云天年近五十，开始发福，肚子凸出来，显得十分臃肿，佳城公司的发迹也是走的上层路线，耿天霜以省常委组织部长女婿的身份很耀朱云天的眼睛。
林泉、孔立民一起过去。孔立民对耿一民的公子自然感兴趣，一直没机会见面，举杯示意。
耿天霜指着林泉介绍给朱云天：“朱总，这是我的世交好友，林泉。”
朱云天看林泉的年纪轻轻，耿天霜介绍他时又没提他的家世，所谓世交也就是姓林的攀附耿家的关系，微微点了点头，倒没太重视他。
孔立民举怀跟朱云天轻碰了一下：“林泉是我的世侄，也是东都的大股东之一，还请朱总多多照顾。”
不说是天星湖的股东，而说是东都的股东，自然有替林泉加码的用意。朱云天跟孔立民算不熟，但是东都的名头在外，朱云天有些诧异的看着林泉：“林先生倒是年轻有为，林泉……这名字我好像听说过。”
林泉笑道：“月牙湖是朱先生的小产业，那里发生点什么事情，朱先生当然不会太在意。”