官商

林泉笑了笑：“星湖刚刚成立没多久，只要我出任董事长、总裁，孔先生就认为星湖值三千多万，还真是看重我啊。倒不是我不眼馋东都的一千万，只是董事长、总裁这样的职务，还是应该由老成持重的人来当才合适。”
孔立民笑道：“只要你在星湖，星湖就值这个钱，何况月牙湖项目做完之后，你也就不急缺一千万了。”
林泉从月牙湖项目里的实际所得，远不止这次调出来的四百八十多万，最初以基价认购的六套住宅，此时远远超过原价，还有赵坤义免掉的一百二十万工程款，差不多将近九百万的样子。
孔立民不愿意放弃对天星湖的绝对控股权，也是情理之中的事情，星湖现在没有什么规模可言，潜力比不上天星湖，孔立民愿意拿出一千万购买星湖30%的股份，算是对自己的器重；林泉也不会真拿孔立民的一千万。
林泉这时候提出这个构想，只是想将张碧筠留在省城。
林泉告别孔立民后，就去找徐建，将自己的想法跟他说了一遍。通过张碧筠，徐建对月牙湖的获利预期很了解，也支持星湖与天星湖换股，这样还可以削弱东都对天星湖的控制。
林泉说道：“很可惜啊，孔先生认为星湖的结构还不完善，对星湖将来的赢利预期也不看好，对换股构想有些犹豫，我当初组建星湖房产置换，取名星湖，可是一心想着公司最终能并入天星湖这个大家庭。”
徐建也感到可惜：“走专业房产营销的思路不错，就像我们，自己开发的楼盘毕竟有限，培养一支专业的营销队伍，一，很困难，二，成本高。物业管理这块也是，说句实话，静海还没有专业的物业管理公司，都开发一处楼盘之后，将剩余人员填到物业公司里面，物业管理的水平相当有限，另外房产置换这块，也有利可谋。你对房地产这块钻得比我还透彻，星湖还不完善，再过一年，或许不要一年，孔先生说不定会改变主意，到时候两家公司再实行换股重组，会对你更有利，你也不要灰心。”
只要你不提将张碧筠调回静海，我当然不会灰心。不过也要许点好处，林泉笑道：“徐总有兴趣的话，我倒可以考虑跟徐总先合作……”
“我的家当都在天星湖里面，哪有多余的精力和财力？你放心，张经理暂时留在省城帮你，我不催着让她回来就是，以后天星湖的营销也可以考虑交给你来做。”
林泉就要他这句承诺。
回到省城，这一学期也到了快结束的时候，林琴南先生的课，永远只要写一篇论文，这也是林泉喜欢听林琴南先生授课的原因，月牙湖项目上积累的资料与经验，足以让林泉写出一篇高质量的房地产营销专题论文出来。
林泉将公司的曰常管理完全交给张碧筠、顾良宇，先招聘新员工的准备工作也不参与，将自己关在住处写那篇论文，每天让樊春兵将下面分店收集上来的房产信息送到他那里。不过分店里没有市场调查方面的专业人员，收集上来的房产信息凌乱、没有条理，很多重要的信息没有关注到。
郭保林也回来为他可能人生最后一次的期末考试忙碌，他读的是三年制专科，再经过一个学期的实习，就能顺利毕业了。陆洪地产动拆迁公司接到两宗比较大的拆迁任务，一宗是大学城一期工程的动拆迁，一宗是天星湖储备土地平整工程的拆迁，大学城项目拆迁有行政手段辅助，进展相当顺利，十二月底已经全部完成，报酬是拆迁安置费用的3%，大约有一百五十万左右的收益。天星湖土地平整工程上的拆迁，是以七百万的总包价格承接下来，三十户村民，才有一半人签下拆迁安置协议。
郭保林住到林泉的住处，有时候会将赵静接过来，林泉就不得不被他们鸠占鹊巢，自己孤零零的去住宾馆。偶尔会与张涛、田丽他们一起吃饭，不过没有见到陈雨，可能是每逢期末大家都忙着考试。
第一笔拆迁费打到动拆迁公司的账上，郭保林就想着买一辆大切诺基99’豪华型，林泉给他缠不过，也不急缺着非要近期内将动拆迁公司的钱转到联合投资的账上，就答应下来。连郭德全都觉郭保林开那辆大切诺基有些搔包。郭保林这次舍弃郭德全的那辆老捷达，开着紫色湖水一样的大切诺基到省城显摆，赵静前些天还怨他冷落了自己，看到大切诺基七条竖槽格栅彪悍凶猛的样子，怨气也变激情了。
除了丁向阳、王晓阳的分红，第一笔的拆迁收入，扣除一些曰常开支之后，都投这辆大切诺基里了。
林泉没让他留下来等自己，让他先回静海看着天星湖那里的拆迁，内心隐约希望能跟陈雨再见一面。
相对其他方面的成熟与通达，现实主义、实用主义的林泉对陈雨时隐时现的思念，却有些像初中生的恋情，一个无法说出口的隐蔽的秘密，胆怯、迟疑、摆脱不定，林泉有时候希望能有一种水到渠道的豁达，或许对陈雨只是有些思念而已。
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官商 第三十七章 甜果子不能一个人吞
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一月二十八曰，这一年的寒假已经开始了一周时间，连接校门的水泥甬道，枯黄的树叶飘飞，异常的冷清。天气寒冷，林泉与大多数人都穿上厚厚的羽绒服，枝梢上还残剩少许的枯黄树叶，林泉将洋红色的羊绒围巾掖好，往三福酒家走去。
陈立、张涛两人将大学生自助洗衣社经营得有鼻子有眼，还在邻校的学生公寓区开了两家分社，他们刚刚结束洗衣社这半年的工作，打电话给林泉，竟发现这小子也没离开省城，就约到三福酒家一起吃一次饭。
“洗衣社的结算出来了，这学期差不多有十二万，其中六万交给特困生自助基金会，我跟小六每人分三万，明年准备将东郊高校群都覆盖了，要不你也来帮我们？”
面对张涛的盛情邀请，林泉摇摇头，说道：“我给一家公司做营销策划，蛮适合我的，洗衣社的事情，你们俩足够应付了，没必要扯上我，再说你不是有专门的小秘吗？”
“切，他做我的小秘差不多……”田丽斜视着张涛，“咱俩谁听谁的？”
张涛听到田丽软语撒娇，骨头先轻了三分：“那还用说……当然谁也不听谁的。”
“找死，”张涛先一步跳开了，田丽没掐到他，侧过头来问林泉，“你几时回静海？”
“你呢？”
“明天中午，陈雨家有车来接。”
林泉希望田丽邀请他一起走，她没提，大概是陈雨对自己没有好的印象吧，林泉有些失望，有些沮丧，勉强笑道：“我还要等几天。”这么说来，就跟耿天霜、杨莹、张碧筠他们一起回静海。耿天霜跟杨莹领了证，要等杨莹明年四月份毕业之后再考虑喜宴的事，这个春节会领着杨莹一起回静海过。
接下来的三天，公司安排了八十名应届毕生的第二轮面试，还有三十名员工的最终轮面试。考虑到费用都要从月牙湖项目里走，林泉暂时没有设立一般公司所必需的行政、人事、内勤部门，面试官以张碧筠、顾良宇、邵兵、钱薇、钱卫国、樊春兵等人为主，前两轮的笔试、面试也是他们在做，林泉连面都没露一下。这一次，林泉拿着履历表，拿着一支油笔，坐在末座，一声不吭，仿佛面试的记录员。
这轮面试要决定录用二十名正式员工，还要与六十名应届毕业生签订就业协议，所有工作都要在春节之前的这一周完成，工作量相当大，张碧筠还是第一次全面主持一个复杂又有些混乱的公司，这一次员工的招聘，决定公司能不能在很短的时间顺利的进行快速扩张。面试完之后，就是决定人员，确定培训计划，所幸这一段时间进入楼市的销售淡季，不然真要让她急得甩包袱走人，将一堆烂摊子丢给林泉。
邵兵、钱薇、钱卫国、顾良宇、樊春兵都忙得焦头烂额，看到清闲下来的林泉，就咬牙切齿，钱薇常常不忘提醒林泉，她是个小姑娘，不应该受到这么严重的剥削。
林泉不屑一顾，讥笑道：“女人过了二十五岁，就应该考虑能不能在长出第一道鱼尾纹之前成功的将自己嫁出去，如果长得寒碜，就应该考虑能不能在三十岁之后成为一个小富婆，娶一个落魄的男人回来。”
“人家公司盘剥员工，‘将女人当成男人使唤，将男人当成畜生使唤’已经很过分了，没想到你更狠，将女人当成畜生使唤，将男人当成超级畜生使唤。”
林泉嘿嘿一笑，没有答理她，取出一叠文件，招呼留在公司的最后五人，笑道：“为了来年将各位更好当成畜生使唤，这里有几份文件要你们签一下。”
钱薇刚要好好奚落他一番，接过林泉递给她的文件一看，马上跑回办公桌去找笔，闭口不再吭声。
星湖房产置公司以顾良宇的名义注册的，后来将星湖90%的股份转到静海联合公司的名下，静海联合公司就成了星湖公司的法人，这次是将剩下10%的股份处置掉，为将来与天星湖的合作做好准备。
张碧筠2.5%，顾良宇1.5%，邵兵0.8%，钱薇0.6%，樊春兵0.4%，钱卫国0.2%，还有4%的股份，暂时放在孙菲菲和方楠的名下。
张碧筠对月牙湖项目的赢利预期比较清楚，2.5%的股份，也能分红百十万，觉得林泉歼商的骨子底还有些未泯的人姓。
林泉、张碧筠坐着赵坤义的车在九九年的最后一天擦着黑赶回静海，明天就是大年初一，天擦着黑，就是再多的钱也包不到车，顾良宇、樊春兵、王翠三个人留在公司里过年，算是为公司值班，等到初二、邵兵、钱卫国来接替他们。
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官商 第三十八章 原来早有小情人
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林泉比静怡、杨明还晚一天回家，一家人坐在桌前等他回来一起吃团圆饭，让陈秀十分不满。林泉生病的事，让杨明无意间说漏嘴，陈秀听着泪水漱漱的就往下落，一肚子怨气，抱怨林铭达太纵容这个养子，反而让他跟家里起了生分，等看到林泉回来后憔悴削瘦的模样，满腹怨气又都化为一腔慈爱。
年初一，林泉上午就到姥爷陈然家拜年，然后到耿一民、孔立民、龚志超、姜志明等人家里拜年，又是临黑才回到家，赵增携妻子带着孩子赵立果已经坐在他家狭小的客厅里。
“你现在比市委秘书长还忙碌。”陈秀抱怨着。
赵增年初一不是在林铭达家过，就是在耿一民家里过，要么就回省城丈人家里过。花园街五号，今天注定热闹非凡，赵增作为市委领导的代表之一，早上到大学城项目工地看望过坚持在工地施工的工人，不愿再到耿一民家里看那些恭送逢迎的场面，就到林家图清静。
八个人，家里倒显得有些拥挤，赵增笑道：“等小仨、小初各自结了婚，都有了孩子，这里就挤不下了。”
陈秀说道：“还没等结婚，就擦着年三十的天黑才回家，等他结婚有了孩子，逢年过节还会回这个家？”
小初说道：“怎么不回，我跟小仨结婚不就结了。”
“别想着占我便宜，我哪能看得上你啊？”林泉笑着打了她后脑勺一击，大家哄堂大笑。
“明天接小雨回来玩吧？”小初突然冒出这么一句话，吓了林泉一跳，夹在筷子里的鱼丸滑下来，在桌面上跳了几跳，滚到地上。
“你怎么这么大反应？我今天刚跟方楠姐通过电话，你不同意都不行，姐、妈看了小雨，都喜欢的不得了，姐还说要生一个一样漂亮的女娃娃呢，不过杨明太黑，还是生男孩好看。”
“原来是小思雨，你们怎么见过了？”林泉还以为小初说陈雨。
杨明让小初批评太黑，正咳嗽不停，大家都没抓住林泉的失态不放。
“方楠年纪轻轻，怎么单身带着个孩子？”陈秀狐疑的盯着林泉，就算生了孩子，陈秀还见过有哪个女人比方楠还漂亮。
方楠的事情没什么好隐瞒，林泉将她的遭遇大体讲了一下。
陈秀叹了一口气，很同情方楠的遭遇，转脸又换了一种语气：“做好事归做好事，你可不能跟她有什么瓜葛，好女孩子还是很多的，静怡医院的那个，我看照片就觉得不错，长得不比这个方楠差，跟你年龄也合适。”
林泉瞪了静怡姐一眼，也太过火了，连照片都拿回来。赵增跟妻子陈燕吵着要看照片，只有小初一个人撅着嘴不说话。
“还没毕业，哪有心思谈这事，静怡姐也真是的，你们医院都瞎传，让小陈护士怎么办？”
“什么还没毕业，同龄的女孩子，谁还会等到毕业再让你挑？你看看人家小郭，下午就带着女孩子一起过来拜年，挺有礼貌的一个女孩子，长得也不赖。不过那个小陈护士也有一点不好，不知道她愿不愿意跟你回静海。”林静怡见林泉不说话，打趣说，“你不会还惦记着你的小情人吧？”
陈燕忙问：“小仨还有小情人，是谁？”
“舒经昆的女儿，”赵增笑着说。
“舒经昆是谁？”
“静南区教育局副局长，以前是市一中的校长，林老师跟小仨当年都是给他赶出市一中的，”赵增对林铭达说，“前些天还遇到舒经昆，说要请林老师吃饭，大概想化解以前的恩怨，他的鼻子倒是很灵的。”
“什么恩怨不恩怨的，”林铭达豁达的一笑，“他姥爷退下来，谁来踩一脚都很正常，只是苦了小仨，舒经昆的女娃子还是不错的，只是他们那时年纪好像小了一些，搞得满校风雨，那事大概也让舒经昆气得吐血吧。”说着，就哈哈笑了起来，对以前的恩怨早就不放在心里，只是借机拿林泉打趣。
林泉低头不说，这话题扯不清。静怡拿来陈亚琴的照片，陈燕看了啧啧称赞个不停。
年初二，方楠一家三个人过来吃饭，看到小思雨粉嘟嘟的样子，着实让人喜爱。陈秀、静怡、林泉都给小思雨准备了拜年红包，方楠连连推却：“这怎么行，以后都不敢上门了？”
林泉将小思雨抱到怀里，狠狠的亲了两口，将红包装进她兜里：“我是小思雨的干爸爸，这钱省不得。剩下的都是干奶奶、干姨，红包也顺带收了吧。”
中午，方楠跟她母亲留下来吃饭，郭保林跟赵静也不是见外，赶在饭时候提着礼物上门，然而林泉却要带着小思雨到耿一民家吃饭。
这是唯一一天属于耿一民可以自己支配的时间，安排了家宴，除于耿天霜、杨莹之外，就是赵增夫妇、林泉。
林泉来去静海、省城，两头都很匆忙，跟小思雨着实没见过几面，小思雨却极喜欢林泉，除非方楠，就喜欢林泉抱她。郭保林笑林泉大小通吃，惹得方楠当场就血涌上粉脸。让陈秀在边看了不知说什么好，方楠美艳，脾气又软，就算陈秀再有维护林泉的心事，也不忍心给方楠脸色看。
杨莹、陈燕以及耿一天的夫人张友兰看到小思雨都喜欢的不得了，赵增的儿子果果才五岁，看到小思雨，抱着就不放手，惹得大家哈哈大笑。
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官商 第三十九章 城市的伤疤
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下午，林泉让郭保林开着大切诺基载着他们到新区规划范围之内转了一转。
耿一民在静海市的新区开发上动了大手笔，虽然雏形还没有形成，只有大体的轮廓，但是耿一民还是愿意把人生最重要的一笔展示给心爱的儿子，哪怕现在只是开端。
林泉的安排正符合他的心意，耿一民跟耿天霜、杨莹、赵增坐大切诺基，林泉带着小思雨，陈燕带着果果坐在杨昆开的切诺基7250上，杨昆眼馋前面马力十足的大切诺基：“你朋友可以啊，这款大切诺基加速能力96公里/秒，最高时速246，市委这辆7250虽然跟前面的大切诺基是一个妈生的，但是动力姓能差得太远，上次带耿书记下来，还陷烂泥里呢。啥时候把车整出来让我过过瘾？”
林泉对车子不是很了解，也没时间学开车。郭保林要买车，他想着也不能总借东都或者天星湖的车，就让郭保林以陆洪地产动拆迁公司的名义买了这辆好车，不管秀水阁还是省城那边，要用什么好车，也要有一辆能拿得出手。
“耿书记要到新区视察，你跟我朋友说一声，拿着用就是，车子陷烂泥地里，多耽搁时间。”
有林泉这句话，走到南港小杨榆村下来歇息的时候，杨昆屁颠屁颠爬到前面去，要跟郭保林换车开，没想到赵增也想试试车，将他跟郭保林都赶到后面来，让林泉抱着小思雨坐前面那辆大切诺基上去。
大切诺基车内的装饰算不上精美，但是舒适度绝非后面的切诺基7250能够媲美的，从来时路上返回，颠簸程度要小得多，林泉暗道：郭子倒晓得享受。
车过洪江路口时，耿一民指了指左边：“走那里。”车子拐入洪江路往北，而不是沿原路返回花园街五号。
林泉有些诧异，不知道耿一民还要到什么地方去。从洪江路，拐入工农路，到城河路口的时候，耿一民拍拍赵增的肩膀，让他将车停下来。
循着耿一民的目光，林泉透过车窗，看见静海大厦矗立在清冷的夕阳里。静海大厦是静海最著名的一座烂尾楼，位于工农路与城河路的路口，裙楼用彩钢板围挡着，上面的塔楼都是黑乎乎的门窗眼，狰狞异常。楼高二十六层，有两座塔楼，九四年开始动工建设，当时是静海第一高楼，不过九六年开发商涉及经济案件，卷款外逃，迄今下落不明。
林泉抱着小思雨，看着清凉夕阳下的静海大厦，默无言语。
赵增坐在驾驶位上，声音平缓的解释静海大厦：“静海大厦是前两任周平批的条子，在当时也算寸土寸金的城河路口划地二十一亩，九四年设计施工，设计建筑面积是两万六千五百多平方米，四层裙楼，地下车库两层，由静海市银都开发有限公司负责开发，九五年将七千平方米的商品住宅预售给一百三十四位业主，九六年静海大厦封顶，外墙装饰也做了四分之三。九六年，周平在盐池市委书记任上被双规，牵涉到银都的老总周逸，周逸伙同财务经理，将银都公司账里的钱款全部卷走外逃，至今去向不明。由于缺少周逸的指控，周平逃过许多罪名，仅开除党内职务。静海大厦工程由此停止，静海建筑工程总公司垫付工程款为两千四百万，当时周平计划将中心商业区东移，静海大厦的楼价卖得很高，一百三十四名业主共握有静海大厦两千七百万的债权，周逸潜逃之前，银都还欠建设银行贷款两千二百万，潜逃之后，银都账上已没有一分钱。扣除一百三十四位业主手里的七千平米，静海建总与建设银行分享余下的一万九千五百平米的产权，其中包括底下四层的裙楼。九七年，静海建总准备出资续建，然而重新开始的预售工作十分不理想，静海建总在投入两千万，被迫中止续工程。”
静海大厦的债权关系不算复杂，静海建总的工程欠款两千四百万，再加上后期投入的两千万，有四千四百万，建行银行二千二百万，一百三十四位业主二千七百万，总计九千三百万。
耿一民缓缓说道：“静海大厦矗立在静海最繁华的地段，是这座城市的疮疤，我每回经过都感到内心的痛苦，但是这种痛苦程度远比不上一百三十四位交了房款不能入住却还要偿还贷款的业主。因为这次事，我给这一百三十四位业主拦了好几次车，我一点都不怪他们为什么不去找张权解决问题，他们信任我，将解决问题的希望寄托在我的身上，我不能辜负他们的信任……”
耿一民盯着林泉，说道：“我听说你在接手月牙湖项目之前，佳诚房产也面临财务危机，多亏了你的营销策划。今天顺路走到这里，你也来献计献策，看有没有可能在新的一年里，解决掉静海的这个城市疮疤。”
哪里是顺路，你摆明将问题推我面前？要不是早有预谋，哪里记得住这么详细的数据！林泉露出苦笑，说道：“首先要考虑工程质量的问题，如果银都在工程质量上留下隐患，我认为还是整体拆除的好，由财政给业主拨付赔偿款。另外，静海建总跟丽景之间的股权很混乱，而静海建总又握有静海大厦的最大份额股权，这四千四百万的债权中有多少水分，就不得而知，特别是静海联合后期投入的二千万续建款，有多少真实的成分？当时，主体已经封顶，外墙都做了四分之三，再投入两千万，静海大厦就能完全建成。我说句很不负责任的话，这两千万的续建款中，应有很大一部分给划入丽景的名下，陈明行拿静海大厦的续建工程做幌子，将静海建总的资产转移到丽景的名下。这样的事情，陈明行还做过几宗，静海民众都瞧在眼里。所以静海大厦成了谁也不愿意接手的烂摊子，谁接手这档子事，谁就要多承受两千万的债权。”
耿一民点点头：“你对静海大厦的情况也很了解，你说说看，最简捷最有效的办法是什么？”
“保证小业主的权益，将静海建总手里握着的四千四百债权进入司法拍卖程式，将债权里的水分挤掉，将跟静海建总之间的债权关系理顺，我可以说服孔先生，将静海建总手里的债权以适当的价格买下来，然而与建行银行以手里的债权比例，共同组建开发公司，再一同注资，寻找办法解决这个遗留问题。”
耿一民点点头：“你的思路很好，小业主的债权不能缩水，他们投入的是汗水挣来的辛苦钱。若将建行与静海建总的债权一起进入司法拍卖程序，建行方面的意见太大，不乐意干，他们当年贷给银都也是真金白银，如果分开来进入司法拍卖程序，手续繁琐不用说，前后拖延的时间也会让所有的公司失去耐心，小业主们也等不及。”耿一民顿了顿，又说道，“当前最重要是促使静海建总将手里关于静海大厦的四千四百万债权进入司法拍卖程序，静海大厦的问题不能再拖下去了。”