重生之全能网红

    如今这世道，十几万能做得了什么

    在北方都不够“彩礼钱”啊。

    就算这些娘家的兄弟都结婚了，不必为高昂的“彩礼”犯愁了。但十几万也不经用的！买一辆稍微点档次的合资车都花光了。比如，思域。

    所以刘多金根本不相信，5个娘家兄弟瓜分几十万补偿金，个个都能建新房子，买好车。里面最得意的两兄弟，还能也开办起小厂来了。

    肯定从他这边拿了好多钱，去支援娘家的兄弟！

    总之，梁腾从刘多金那边听到的，都是倪青梅的不是！从倪青梅这儿，听到的又全是刘多金的坏话。

    梁腾最后心里得到的结论，是这两个家伙都不是“善茬”啊。谁也不值得同情的。

    倪青梅哪里知道梁腾的真实想法啊居然把她和刘多金“各打五十大板”，视为一丘之貉。

    倪青梅声讨了刘多金许久，面前这两位男士都不吭声。

    这让倪青梅提前意识到：还是谈正事要紧啊。

    这些家长里短的事儿，人家年轻有为的梁老板未必感兴趣。毕竟梁老板是做大事的人。

    意识到自己的错误后，倪青梅断然言归正传了：“不提那个人渣了！梁老板，咱们还是来谈正事吧。我听老梁他介绍说，你有兴趣投资一批‘封源区’的房地产不知道梁老板最大限度，能调集到多少资金我手头掌握着大量房源。如果梁老板手里的资金宽裕，我批发一批给你。价格好商量。”

    梁腾笑道：“我跟我梁叔提过一嘴，本来打算先拿个一千万来投资房地产，试试水。如果倪老板有优质的房源，我当然可以再追加投资啊。那都没问题。可是房源的好坏，也挺影响人们的购买**的。”

    说到这，梁腾明知故问的道：“不知你这有没有‘开放之都’的房源如果是‘开放之都’的房子，我可以考虑投入几倍的资金。一线城市啊，肯定更保值。就算以后什么时候想出手，也更容易卖掉。大城市对外来人口的吸引力更大。”

    倪青梅苦笑一声。

    如果手里有“开放之都”的房子，她想出手时，早就卖掉了。哪里还会烂在手里好难卖的样子。

    倪青梅干笑一声，气势不知不觉就弱了。

    她只能一再强调：“我现在手头只有‘封源区’的房子和土地。这儿尽管是小地方，但我的房子和土地都便宜啊。这么便宜的房地产，你投资了肯定不会吃亏的。大城市的房子虽然看起来更值钱，但买一套的价钱，都是天价。估计梁老板投资一千万，其实也投资不了几套‘开放之都’的大房子。”

    “是这样的吗”

    梁腾假装沉吟了片刻。这才有点犹豫不决的问：“不知道倪老板的房子怎么个便宜法我这一千多万，能在‘开放之都’买下十来套房子，难道在倪老板您这儿，就可以购买一百多套吗”

    倪青梅苦笑一声：“封源区的房子是便宜，但也不至于便宜到‘开放之都’的十分之一还不到吧以一百平米每套房来计价，10万块一套房总要的吧。这等于每平方仅售1000块。”

    梁腾道：“房地产这玩意儿，如果是自住的‘刚需’，就好卖些。如果是用来投资，起码现在还看不出它是个很有潜力的投资领域。”

    顿了一顿，又问：“倪老板一共有多少房地产资源，您应该录有清单的吧。能不能把清单发给我看看我就从中挑个三、四十套房子，或者地块。挑好了，咱们再逐个来谈价钱。怎么样”

    倪青梅想了想，觉得这也不失为一个比较公道的做法。

    毕竟房地产这东西，受地段啊，面积啊，户型啊，周边环境啊……方方面面的影响非常之大。

    具体的信息不了解，单单从它们是“封源区”的房子，就模糊的定价，讨论价钱，似乎感觉很难谈得拢。

    倪青梅让梁腾扫“二维码”添加了她为“联系人”后，低头拔弄了一阵手机。

    很快的，梁腾就在微信的“联系人”倪青梅那儿，接收了一个文件包。

    下载打开之后，满满都是关于“封源区”房地产的信息。

    既有文字注解，又有图片。

    甚至连房子座落位置的示意地图，都制作有。

    梁腾来不及细看，先来看统计数字。

    果然，一共97套房子，大小40块地皮。

    数目对了，梁腾知道这百分百就是梁群鑫投资350万购置的那些“不动产”了。

    梁群鑫这家伙也真够可以的了。古人那是“烽火戏诸侯”来博取美人一笑。他倒舍得，拿着房子和土地“砸”个五大三粗的“大妈”。结果还真把“大妈”砸晕了，弄到手。

    只能感叹一句：萝卜青菜，各有所爱。




第117章底价
    在梁腾低头仔细查看“不动产”的庞大信息之际，倪青梅则在心里盘算着如何拿下眼前这位年轻的老板。

    倪青梅如今也挺愁钱的。

    跟了梁群鑫十多年了吧。这个男人除了一开始就陆续过户给她137笔“不动产”，现钱也没少给她花，给她保管。

    对于她把钱用到了哪儿去，梁群鑫也挺少过问。

    这使得“感情曾经受创”的倪青梅很是受用。觉得梁群鑫不仅没有歧视她，还对她信任无比。

    她对梁群鑫的好感一直在累积着。

    哪怕她现在一直以梁群鑫情侣的身份，呆在他身边。但想想自己也没有正式跟“兴墟村”的那个“渣男”离婚啊。所以也算是相互不亏欠。

    依照梁群鑫的计划，等他退休之后，就跟家里面的“悍妻”离婚——到时就不怕“悍妻”去他单位闹。

    否则，闹得他工作难得安宁，边一把手对你有看法，捞钱大业也会大受影响。

    反正今年梁群鑫也51岁了，再干个9年时间就退休。说不定57或者58岁，人家就让他“退居二线”了。毕竟他占据的位置，在“封源区”来说可是个“超级肥缺”。

    有人活动你的位置活动得厉害了，边在你临近退休前两年，调整你的位置，让你“退居二线”，完全有可能的。

    因此快的话，6年后梁群鑫即可正式跟他家的“悍妻”闹离婚。倪青梅也答应到那个时候，跟她的渣男老公刘多金离婚。

    到时各自处理好家庭负担的两人，就可以正式组合到一块。

    正因为抱了跟梁群鑫“终老”，过一辈子的打算的，倪青梅比较重视梁群鑫的感受。

    跟了他这十年间，梁群鑫一共给了她差不多500万保管（不动产另外算）。

    倪青梅只用了大约40多万。相当于每年只花费4万多。

    其实她每月花在自己身的钱，只有区区不到一千块。

    之所以每年用到4万多的钱，主要还是逢年过节她会返回“娘家”，跟母亲聚一聚。散点钱给老人们。又给些钱几个app下载地址xbzs哥哥弟弟家的孩子。

    另外，倪青梅还拜托跟她关系最好的小弟，每年她转一笔钱给小弟，由小弟出面购买她的“二子一女”需要用的东西。

    比如像手机啊学习机啊什么的，或者直接由当“舅舅”的出面，替“外甥”缴纳几次学校的学费之类。

    倪青梅用钱的大头，就在述的这些方面。

    她骨子里还是个比较节俭、关爱家人的女人。

    当然，这个“节俭”的美德她只用在了自己身。

    而“关爱家人”，也只不过专指她“娘家”的人，顶多惠及她的二子一女。

    对于其它的朋友啊亲戚啊，倪青梅不仅不“关爱”，还显出了自私冷的一面。

    比如说，倪青梅跟刘家人撕破脸皮之后，此后十年不再踏足“兴墟村刘屋队”一步，但她本着以前的交情差不多作废了，不骗白不骗的心理，她认识的所有够得交情的朋友亲戚，没有一个她不开口向人家借钱的。

    朋友和亲戚们，自然知道她的老公“渣男”，在外面包了女人养了野种，还一心想着跟妻子闹离婚。倪青梅就为了赌这口气，坚决不离婚不让“渣男”好过……

    所以在这样一个苦情的女主角，打电话来哭诉的情况下，尽管不是次次都能达到目的，但倪青梅最终仍在许多极富善心的朋友及亲戚那儿，借到了合计11万块钱。

    借到钱之后，倪青梅就基本不再在“兴墟村”出没了。

    亲戚朋友打电话找她还债，她总敷衍着，就是不还。大伙能拿她咋办呢

    傍了梁群鑫之后，她难道真的缺那11万块没得还吗她只是觉得自己不好过了，也想别人心里添堵……出于这样一种阴暗心理罢了。

    人心就是如此复杂。

    前两个月，梁群鑫开始有计划的把他自己亲自掌管的一千多万现钱，通过他的渠道，兑换成国际通用的货币。

    当时倪青梅尚未知道他准备“逃亡”海外的计划（梁群鑫直到快要出走前一个月才告诉她的），只以为情侣是准备去国外旅游吧，所以要兑换国际通用货币。

    倪青梅也把自己手头保管的450多万，留下几十万零头，剩下400万拿出来，叫梁群鑫一块拿去兑换成国际通用货币。

    一个月前，手头的现钱都换成了外国货币了，梁群鑫才告诉她，国内呆不下去了，再继续呆在国内担心会被某些大老板当成“立功”出卖的对象！！！

    他依旧把等值于本国钱400万的外国钱，交由倪青梅保管。

    梁群鑫则保管自己原来掌握着的那部分钱（当然也兑换成了外国钱）。

    那些钱，梁群鑫承诺到了海外后，再统统交由她来保管。

    如此一来，倪青梅也坚定了陪梁群鑫一块“流亡海外”之心。

    手里掌握着这么多钱（在她农村思维里，这钱足够多了，到了海外也够用），还怕个什么！

    在农村人眼里，加国就是“天堂”一般的存在。多少人都巴望着移民到那儿呢，倪青梅在读书时代就特别向往，其它课程学得很渣，通用外语却学得挺不错。

    尤其是这给人当情妇的十年时间，闲极无聊，学国际通用外语成了她的一大乐趣。她现在的外语口语水平，已经达到可以跟外国人娴熟交流的地步。

    能跑到加国定居，倪青梅没啥不愿意。

    但“流亡”之前，倪青梅打算留一笔钱给她的娘家人，留一笔钱给她的二子一女。

    毕竟，呆在国内这十年下来，每年跟亲人见面的次数，也仅有数次。到了海外之后，估计很可能从此就老死不再见面了。

    倪青梅打算留下350万给自己的至亲：两个亲生儿子一个人给100万，女儿给50万。娘家那边的人合计给100万，由父母二老保管这100万。

    二老觉得该如何分配给5个兄弟什么时候分配统统由母亲安排决定吧。

    计划是计划，很美好，倪青梅真正要一下子拿出350万时，却发现自己的现钱统统都由梁群鑫兑换成了国际通用货币了。

    这外国钱，亲人在国内用不了啊。

    问梁群鑫有没有350万国内的现钱。梁群鑫表示自己手头掌管的1000多万也兑换了国际通用货币了。国内的现钱顶多只有20到30万了。

    手里一大堆的国外货币。梁群鑫通过所谓的“地下钱庄”兑换，需要等待一个多月啊。短时间内兑换不了。

    当然也可以拿到当地的人民银行去兑换。那个就快。

    但一下子兑换巨额的货币，哪怕是由外币兑换成本国货币，人家也会询问你钱的来源。

    这不等于是要揭梁群鑫的老底吗当然是不能去兑的。

    因此近段时间以来，梁群鑫和倪青梅是真的愁钱。他俩是愁拿不出本国的现钱350万啊。

    于是这对男女，才颇为积极的想出售手里的一批房源。

    结果卖房之路也走得极为不顺。

    至今没卖出一套房子。

    好不容易出现了一位像梁腾这样的优质客户。他又有着强烈的购房意愿——尽管不是太想购买“封源区”小地方的房地产，但梁群鑫和倪青梅透露了可以便宜出售“不动产”意思后，梁腾似乎也没那么的排斥购买“封源区”不动产了。

    梁群鑫和倪青梅都强烈觉得：必须拿下梁腾。

    否则错过了，极可能直到他俩“流亡海外”，手里的不动产都不可能出售成功了。

    如此一来，跟带着一箱的“废纸”出国也没区别了。

    倪青梅热切的盯着梁腾。

    心想自己的几位亲人在国内生活质量如何最后就看这年轻老板下不下得了决心买“封源区”的房地产了。

    想到这，倪青梅终于按捺不住了，心急的问：“梁老板，你看中哪些房子了都跟我说一说吧。我对这批房地产最熟悉不过。有些资料没记录有的详细情况，我都可以告诉你。你划定了有购买意向的一批房源后，我也可以开车带你逐套去实地查看。保证那资料的信息，统统真实无误。”

    梁腾叹息一口气。

    这叹息声，听得梁群鑫和倪青梅心情一下子沉重起来了。

    看年轻老板这反应，似乎有挺多不满的地方啊。

    难道这生意最终还是难以进行下去

    梁腾连连叹气，面带着惋惜之意：“倪老板，我发现了——你137单不动产全部放在‘封源区’，都不懂得分散投资，分散风险的道理啊。”

    “这也罢了，事已至此，咱们且不去讨论这个问题了。我看了这些房地产的资料，发现有两个原因，使我很难下定决心投资这些房地产。”

    不等眼前二人追问是啥原因

    梁腾自己就公布了：“一个原因，这些房子的建成年代都挺久远了。最早的房产，初始登记时间都有二十年了。短的房龄也在十年以……你们难道不知道吗如今房子只有70年的使用权啊。”

    倪青梅呆了呆。

    她只能这样说：“70年的产权有效期，这批房子顶多才消耗了20年，还剩下50年产权。有些还不止50年……这么长的使用时间，咱们还能不能活到那时候，都是个未知数啊。”