自然大玩家

    “这些都不是问题。”戴庆华稍微思考了一下，便答应了下来，“顾先生，你准备买几栋别墅呢”

    黄阳军听见戴庆华的询问，他深深地皱起了眉头，‘难道这个家伙真的买得起’

    高晓雯也诧异的看向了顾楷文，‘莫非我小看他了’

    顾楷文考虑了一下，才指着那一片未销售的别墅区域，“我刚刚看了一下你们的介绍，一栋别墅的占地面积，加上赠送的花园，大约是350平方米左右。”

    “c户型的占地面积是362平方米。”戴庆华回答得更精确一点。

    顾楷文指着40号别墅，“这一栋别墅是a户型吧”

    “户型别墅室内面积340平方米，若是算上地下室，则接近500平方米。加上室外花园，占地面积接近500平方米。”戴庆华快速的回应道。

    顾楷文伸出右手的食指，在大隐于城的项目模型上画了一个圈，“我要40号至46号，一共七栋别墅。我看了看，它们差不多组成了一个长方形，而且占地面积也比较宽阔，长度应该有一100米，宽度也应该接近50米，对吧”

    戴庆华先点头，“应该差不多。”说完之后，他吩咐道，“小许，你快点去查查资料，将这七栋别墅的详细资料调取出来。”

    许诺连忙点头，随后跑向资料室，准备查询资料。

    “顾先生，这么多别墅，你准备怎么改建呢”戴庆华拉着家常的询问。

    黄阳军听见顾楷文要购买七栋别墅，他的脸色已经相当难看，特别是他想起之前自己在顾楷文面前装比，要两家人凑一凑首付什么的，他现在自觉地贼尴尬。

    不过，黄阳军也没有离开，他要看看顾楷文是装比呢，还是真的要购买。

    如果是真的要购买，他二话不说转身就走，如果是装比的话，他肯定要疯狂嘲讽顾楷文。

    高晓雯深深的看了一眼顾楷文，她从戴庆华的态度中已经得到了答案，如果顾楷文买不起七栋别墅，戴庆华又何必这种态度呢

    面对戴庆华的询问，顾楷文淡淡的说道，“我准备把它们全部拆了，然后重新修建一栋三层，或者是四层的别墅。另外，我要修建一个比较大的地下车库，还有独立的院墙围栏，以及环绕一周的人工河。”

    “...”戴庆华无语的看向顾楷文，买了别墅又推到重修，这是认真的吗

    顾楷文瞥了一眼戴庆华，“莫非不可以”

    戴庆华尴尬道，“可以是可以。不过，如果重新修建三层，或者是四层的别墅，还需要相关的审批手续，整个流程




Na0222 最坏的后果？【1/4求订阅】
    十一月二十二日，临近中午十二点。

    顾楷文在大隐于城售楼部查看着他选定的七栋别墅的资料，经过一番查看，顾楷文确定了七栋别墅所在区域的具体面积。

    那七栋别墅占据了一块长度98米，宽度53米，接近标准长方形的面积，经过一番协商之后，顾楷文与戴庆华达成了一致协议。

    七栋别墅的售价，总共是3680万，因为顾楷文选择一次性全款支付，戴庆华在职权内给顾楷文了一个巨大的优惠，直接降低了180万的优惠。

    至于把七栋别墅推倒重建，以及对应的设计问题，还有审批问题，全部交给大隐于城处理，他们提前向官方申请重建与改建的相关文件手续。

    只有重建与改建的申请通过之后，他们才会开始做设计方案与预算报告。当设计方案和预算报告被顾楷文采纳之后，才会最终推到七栋别墅。

    从而避免任何一个环节被卡住了，又提前推了七栋别墅，造成额外的损失。

    “戴经理，重建审批的问题交给你们了，没问题吧”顾楷文询问道。

    戴庆华笑着点头，“顾先生放心，绝对没有问题！”

    如果是私人申请重建与改建的审批手续，那肯定是千难万难的事情，但开发大隐于城项目的启航房地产公司去申请，自然就不是什么问题。

    毕竟房地产公司又怎么可能没有官方资源

    “那就谢谢戴经理了！”顾楷文发出邀请道，“戴经理，你有空的时候，我在小静斋做东，我们一起喝喝酒。”

    戴庆华眼神一亮道，“那就谢谢顾先生了！”

    顾楷文摆摆手道，“应该的。”

    两人又寒暄了一番，顾楷文才离开大隐于城。

    当顾楷文离开之后，戴庆华看了一眼欲言又止的许诺，他咳嗽一声道，“小许啊，你放心，这一次销售业绩，还是算在你头上。”

    许诺顿时露出惊喜的神色！

    大隐于城项目的销售业绩提成是千分之五，顾楷文一次性买了七栋别墅，总成交价格是3500万，按照千分之五的提成，许诺可以拿到17.5万。

    这简直是一笔意外之财！

    毕竟之前的时候，许诺根本没有想过顾楷文要购房，她只是出于职业素养接待顾楷文。

    但谁知道来了一个天大的惊喜呢

    “谢谢经理！谢谢经理！”许诺连连道谢。

    戴庆华叹息道，“你应该谢谢你自己，你应该庆幸自己没有轻视那位顾先生。”

    大隐于城售楼部外面。

    顾楷文在走向保时捷911的时候，他意外的发现，那一辆gle奔驰越野车依旧停着，宝马730和奥迪q5也在原地。

    那意味着黄阳军和高晓雯的座驾是被顾楷文忽略了的三十万以下的车吗

    顾楷文嘴角露出一抹淡淡的笑意，他对这一个猜测也没有意外，毕竟对方购买一套三百多万的别墅，还要两家人凑一凑，才能凑得够首付，说明对方的经济情况似乎也不怎么好呢！

    倒不是顾楷文幸灾乐祸，他只是觉得人生很奇妙。

    中午十二点多钟，顾楷文返回小静斋，在门口的时候，顾楷文又一次遇见了吕昊。

    “驴日天，你怎么又来了”顾楷文招呼道。

    吕昊哼哼道，“我来照顾你们家小静斋的生意，难道不好吗”

    顾楷文嗤笑一声，“你不来照顾小静斋，我还担心小静斋破产啊”

    “...”吕昊无语的看着顾楷文，“说真的，斋主，你果然是狗老板！”

    顾楷文双手一摊，“第一天认识我”

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Na0223 不涨价？【2/4】
    小静斋。

    顾楷文接到了花一半的电话，花一半语气激动的表示有好消息。

    “什么好消息”顾楷文沉着反问。

    花一半回应道，“我们改进了净山茶粉与面粉的混合方式与比例，以及改良了烘焙技术，从而让净山茶粉的消耗量大幅度下降。”

    顾楷文楞了一下，“大幅度下降”

    “是的！”花一半肯定的说道，“从目前的情况看起来，我们降低了一半的净山茶粉投入量，采用新的面粉混合方式，以及改良的烘焙技术，让烘焙出来的蛋糕在美味程度方面没有降低。”

    “你确定”顾楷文怀疑的反问。

    毕竟是降低了一半的净山茶粉，相当于节约了百分之五十的核心原材料。

    面对顾楷文的质疑，花一半信誓旦旦的回应道，“老板，我确定！我和杨睿，还有王小强都多次反复品尝过改良之后的蛋糕，我们三个一致判断它的美味程度没有降低。”

    其实顾楷文没有不相信花一半，他只是对降低了一半净山茶粉这一件事情表示了惊叹。

    “你们采用了什么新的面粉混合方式”顾楷文好奇的询问。

    花一半解释了起来，“之前的时候，我们一直采用原始的人工和面方法，以三步加水法和三光面法为基准，我们三个全程参与和面的工序，从而保证和面步骤的质量。”

    “虽然我们的手艺都非常不错，但在和面的过程中，我们依旧无法让面粉与净山茶粉完全混合在一起，总存在局部净山茶粉多一些，局部又少一些的情况。”花一半继续描述着。

    顾楷文可以理解这样的情况，如同将一斤红豆和一斤绿豆混合在一起，两种豆子怎么混合得均匀无比

    这是一个巨大的难题！

    “所以你们找到了新办法，让面粉和净山茶粉更均匀的混合在一起吗”顾楷文反问。

    花一半肯定的回应道，“没错！老板，我们找到了新方法，让面粉和净山茶粉更均匀的混合在一起，消除了过去存在的净山茶粉在面粉中某个区域太集中的问题，从而节约了净山茶粉的用量。”

    “你们用了什么办法”顾楷文更加好奇起来。

    “老板，你记得我们用来研磨净山茶叶的高精度研磨机吗”花一半提示道。

    “你们用了高精度研磨机”顾楷文反问。

    花一半揭晓答案道，“我们用了专业级破壁料理机，将面粉和净山茶粉在专业级破壁料理机中处理十分钟，便可以得到几乎混合均匀的面粉与净山茶粉混合物。”

    “原来如此！”顾楷文理解的点点头。

    “对了，老板，按照我们的估计，降低一半的净山茶粉投入量并不是极限，我们还在继续尝试投入更少的净山茶粉，从而试探极限比例。”花一半说明着情况。

    顾楷文夸奖道，“做得好！”

    “老板，如果我们探索出了更低的净山茶粉投入量，甚至低到了三分之一，或者是还要少的情况，我们思青苑的糕点还要涨价吗”花一半试探的询问道。

    “嗯”顾楷文疑惑道，“花师傅，你不希望思青苑涨价吗”

    花一半叹了一口气，“老板，你知道我性格的，如果我说错了什么，还希望老板多多见谅。”

    顾楷文自然知道花一半的性格，这个孩子太耿直了一点，最初应聘的时候，一副你赚得多，我要更高工资的样子，差一点把顾楷文噎住。

    幸好，顾楷文也不是普通老板。

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Na0224 花一半立功了！【3/4】
    时间匆匆而过，转眼已经是两天之后，顾楷文给花一半规定的最后期限即将来临。

    晚上九点多钟，顾楷文的微博很热闹，大量思青苑的顾客，正在顾楷文的微博下面留言，询问着顾楷文思青苑涨价的事情。

    三天之前，顾楷文便公布了思青苑一定会涨价的信息，并且表示思青苑的价格调整方案在三天之内公布出来。

    然而，现在已经是第三天时间，而且是晚上九点多钟，还有两个多小时就要超过三天的期限，但顾楷文依旧没有公布思青苑的价格调整方案。

    事实上，顾楷文此时此刻正在思青苑查看情况，花一半和杨睿，还有王小强三人最终找到了面粉与净山茶粉的极限比例。

    “老板，你觉得味道怎么样”花一半希冀的看着顾楷文。

    顾楷文正在品尝纯享蛋挞，他细细的体会着蛋挞的味道，依旧是净山茶的感觉，仿佛置身在春天之中一样，温暖又舒服！

    “说不出来有什么区别。”顾楷文淡淡的回应道，“站在我个人角度来说，我没有吃出现在的蛋挞和以前的蛋挞有什么味道区别。”

    花一半耿直的回应道，“其实有区别的。”

    “噢”顾楷文疑惑的看向花一半。

    花一半老老实实的回应道，“在味觉敏感度方面，老板，你只是普通人的级别。如果换成是专业人员，他们就可以判断出来，现在的蛋挞和曾经的蛋挞，大约存在一个非常细微的差别。说得俗一点的形容，便是如同少了盐巴一样，味道淡了一点点。”

    “那淡了多少”顾楷文反问，“我需要一个准确的数据表达方式。”

    花一半考虑了片刻，才回应道，“大约是十分之一左右的差别吧！阿睿，小强，你们觉得呢”

    杨睿点点头，赞同道，“差不多就是十分之一的样子。”

    王小强也肯定道，“我也觉得差不多。”

    “那就是降低了百分之十。”顾楷文追问道，“这一个味道差距，普通人无法判断出来”

    “普通人无法判断出来。”花一半有点尴尬道，“老板，你不是没有判断出来吗”

    顾楷文脸色一黑！

    花一半追加说明道，“按照我们的估计，一百个人里面，大概也只有一两个可以判断出来。”

    顾楷文皱起眉头，虽然这一个比例已经很少了，但顾楷文依旧没有忽略。

    “对了，现在的净山茶粉加入量，降低到了多少”顾楷文询问着关键的问题。

    花一半说明道，“我们现在加入的净山茶粉只有过去的28%。这已经是极限了，我们反复试验过，即便再降低百分之一，但做出来的糕点在味道方面，至少要降低五分之一左右。这样的情况，普通人也可以轻松判断出来。所以，我们没有进一步降低净山茶粉的投入量。”

    顾楷文微微点头，其实，净山茶粉的加入量降低至过去的28%，顾楷文已经非常的满意，这意味着成本下降了两倍不止。

    如果以一斤净山茶粉为例子，采用全新方案的情况下，现在可以制作的产品量是过去的三倍多一些，超过了3.5倍。

    那代表着即便思青苑的糕点不涨价，但综合利润也提升了三倍以上，不仅追上了净山茶的价格，甚至反超了一些。

    顾楷文快速心算了一番利润情况，他满意的点头，夸奖道，“花师傅，杨师傅，王师傅，你们这一次干得漂亮！”

    这三个家伙不愧是曾经在五星级酒店担任糕点主厨的高手！

    更关键的是，顾楷文通过朱婷了解到，这三个人确确实实在一个月之前，便开始尝试降低净山茶粉投入量的实验。

    这意味着他们三人确确实实希望思青苑发展得更好。

    虽然花一半的性格奇葩了一点，但对于这种好员工，顾楷文自然会给予奖励。