影视先锋

    这几个人看着年纪轻轻的，有这么大实力吗？

    “孔主任您放心，我们不是来开玩笑的，这是我的银行证明，里面有一千五百万港币。”

    林耀掏出自己的银行存单，不动声色的放在孔明和面前：“我很看好老家的发展，这一千五百万港币只是第一笔资金，如果我的投资被允许的话，接下来的一年之内，我最少会投资一亿港币。”

    孔明和戴上眼镜，认真的检查了下银行存单。

    再三确认无误之后，他有些惊讶的看着林耀，叹息道：“真是英雄出少年，小马，快给几位港岛来的同志倒茶。”

    被称为小马的中年妇女，从桌子上拿来三个大茶缸子，放好茶叶，开始用暖壶里的热水沏茶。

    看着上面写着的：人民创造价值...六个大字的茶缸，林耀忍不住在心中感叹着：“还是这时候的官员淳朴啊！”

    东城区王府井大街的街道办主任，放倒后世，那是你想见就能见的存在吗？

    没有十亿身价，你打招呼人家都不理你。

    你还别不信，王府井是什么地方，光是两边的办公楼，没有几亿身价的公司你就搬不进来。

    整个王府井大街上有多少家公司，没有一百也有八十吧。

    有个几亿身价，你也就在普通人面前嘚瑟嘚瑟，放在孔主任面前你算个啥。

    “谢谢...”

    林耀笑着接过茶缸，没喝，而是等着孔主任发话。

    孔明和也没让他久等，很快继续问道：“刚才你说，你准备拿出一亿港币，用来建造百货大楼，对不对？”

    “对，地方我们已经选好了，就在燕京百货大楼对面。

    我已经看过了，燕京百货大楼虽然也是购物中心，可它并不对普通人开放，里面的交易都要用外汇卷才行。

    我们不一样，我准备建造面向普通人的百货大楼，全部商品以唐币结算。”

    林耀将自己的计划说了下，并在唐币结算几字上咬的很重，以此来区分自己的商场和燕京百货大楼的区别。

    “唐币结算！”

    孔明和想了又想，不敢妄下决断，开口道：“你把电话号码留一下，我和上面请示一下，明天有结果了再通知你。”

    改革开放的春风刚刚吹起，林耀的到来，不只是港商来内地投资这么简单，它还带着一丝政制性。

    林耀是什么身份，港商。

    港岛是什么社会，金钱社会。

    现在，上面关于姓资还是姓社的问题争论不休，因为保守派的强烈反对，就连推行改革开放的老人都有些拿捏不住。

    林耀来老家投资，代表的不是他自己，还有旧社会与新社会的冲突。

    这种事，不是孔明和能掺和的，他能做的只是向上请示。

    “麻烦你了孔主任，我明天下午再过来。”

    林耀没有焦急，他也知道这件事急不得。

    但是他有信心，上面会通过他的申请。

    因为他是后世人，知道关于改革的事那位老人是不会让步的，所有阻拦时代的人都会被时代抛弃。

    毕竟，他应该是改革春风吹动之后，第一个来老家投资的港商，他的到来意义非凡。

    相信上面也愿意让他试一试，看看引外资进入究竟是好是坏。

    有句话不是说了嘛。

    实践出真理，不管黑猫白猫，抓到老鼠的就是好猫。

    现在的唐国是很贫穷，可贫穷不是唐国的标签，也不是社汇主议的标签。

    大家现在是摸着石头过河，林耀的出现，相当于在石头上铺了木板。

    木板如果稳定的话，大家就不用摸着石头过河了。

    同样，也可以将百货商场看成试验田，看看民众需要的是国营合作社，还是更方便，更有效率，更能为人民服务的自主购物商场。

    林耀相信他不会失败。

    看着眼前老旧的燕京城，他仿佛看到了未来。




353：贷款两千万
    第二天下午，林耀再次来到街道办。

    这次接待他的不是孔明和，而是一名年岁更大，叫不上名字，穿着中山装的老人。

    “这位是宋老，改革办公室的副主任，也是上面派下来和你商量投资问题的人。”

    孔明和站在一旁，主动给林耀介绍着老人的身份。

    改革办公室，这个名字林耀不陌生。

    是上面专门成立，用来应对改革开放的特殊部门。

    这里面的人，毫无疑问都是改革开放的支持者。

    副主任听起来级别不高，可老爷子一看就不是普通人，而且被孔明和尊称为宋老，身份不会太简单，保不准就是被请出来坐镇改革办的开朝元勋。

    “宋老，我是林耀，港岛来的投资者，这次麻烦您了。”

    林耀坐在椅子上，将自己的态度摆的很低。

    他怀疑宋老是燕京某个家族的掌权者，身份可能比聂家老爷子低一些，却不会低太多。

    相当于燕京中二三流世家的家主，定海神针样的存在，而且是旗帜鲜明的改革先锋派。

    从某种程度来说，宋老才是真的简在帝心。

    聂家老爷子虽然身份更高，可他尚未旗帜鲜明的支持改革，一直保持中立，从这一点来看，未来的宋家不一定会比聂家差。

    “林耀，你是前年才到港岛的吧？”

    宋老面带微笑：“听说你和向阳那小子的关系不错，也算半个连港办的人，不知道你这次回老家投资，是你自己的想法，还是有人暗示你这么做的？”

    嘶！！

    林耀心里咯噔一下，有种被人看穿的错觉。

    只是很快他又调整了过来，以唐国的情报能力，不难摸清他的底细，毕竟很多事是藏不住的。

    “我是汉东人，前年到的港岛，目前发展的还不错，手上有些闲钱，于是就想回来做些投资。

    我这次回来纯粹是个人意愿，我很看好老家的发展前景，认为投资能让我赚很多钱。

    港岛那边的超级市场日进斗金，燕京的人口不比港岛少，我觉得开一家同样的超级市场大有可为。”

    都是千年的狐狸，对方的道行比林耀还高，林耀说起来不敢有任何隐瞒。

    他也没想隐瞒，他来老家投资就是为了赚钱，目的比那些响应国家号召，回来投资的红顶商人更纯粹。

    之前说过的apm商城，还有商城背后的新鸿集团，背后站着的是港岛四大家族中的红顶商人郭家。

    郭家来老家投资才是真的半卖买送，赚钱最好，不赚钱就当给国家做贡献了，反正国家不会亏待他们的。

    “个人意愿，这就好，这就好！”

    宋老对林耀的回答很满意，昨天他们的调查结果也显示，林耀背后没有站着别人。

    “宋老，我的投资”

    “你的投资被批准了，你是改革开放之后，第一批来老家进行投资的商人，也是第一个来燕京投资过亿的豪商，我们没理由不支持你。

    再说了，超级商城的概念很好嘛，服务于民，这是利国利民的好事。

    上面已经决定了，将你看中的位置全部划分给你，让你来兴建超级商场。

    但是”

    宋老伸出一根手指：“上面有一个要求，东城区政府要持股百分之45，你不能完全控股。当然我们也不会让你吃亏，这百分之45的股份，我们会用地皮作为抵押。”

    “这”

    林耀陷入思索，如果可以选的话，他宁愿花钱买地皮，也不想让东城区以地皮入股，占据百分之45的股份。

    无他，害怕外行领导内行，万一他的决策和东城区政府发生冲突，哪怕他占股更多，可是胳膊拧不过大腿，他不觉得自己有能力让对方退让。

    只是他也看出来了，想要完全控股恐怕很难。

    现阶段，改革派和保守派相持不下，让他完全占股的话，超级商城可就姓资了。

    宋老说他们讨论过，和谁讨论，肯定不能只是改革派讨论，保守派的人不能发表意见吧。

    以地皮入股，占股半分之45的提议，八成是保守派的意思。

    宋老和他说这话，林耀思前想后，也不是来和他商量的。

    “占股可以，但是只能占百分之35，而且我要求东城区政府在合同中声明，不得参与到集团管理之中。”

    林耀知道他不能拒绝占股的提议，只能私底下扣扣边角料，给自己留更多好处。

    他相信保守派要的只是名义，不想让他全权控股让商城姓资，不是真的眼红他的超级商城有多赚钱。

    “可以不参与集团管理，但是占股必须达到百分之45。”

    宋老不等林耀开口便摆手道：“这是上面的底线，不会再讨论了。”

    林耀陷入沉默，看来保守派很强硬啊，估计关于他的投资预案，也是那位老人力主通过的。

    过程不是很顺利，阻力很大。

    “可以，但是我要求银行给予扶持政策，减少我的资金压力。”

    商场本就是战场，你来我往，双方都要为自己争夺利益。

    林耀知道自己位卑言轻，大的方向他是无法改变的，只能尽可能的为自己争取到一些好处。

    “贷款没问题，你需要多少钱？”

    宋老一口答应下来，也不希望林耀太难做。

    林耀仔细想了想，他不但准备在燕京开设超级商城，还准备在天都，魔都，申震，州广，杭城开设超级商城。

    地皮他想过了，可以借鉴燕京的办法，以地皮为抵押，联合当地政府入股，以百分之45的股份为条件，以带动当地发展为口号，无偿使用土地70年。

    如此一来，他只需要负责建筑款就行了，以当前的物价来说，建一栋八层高的超级商城大概要八百万唐币。

    六地同时建设就是四千八百万。

    换算成港币大概在一亿五千万左右。

    林耀手上只有一千五百万港币，哪怕前期工程款只缴纳百分之30，资金缺口也很大。

    想了想，他缓缓伸出两根手指：“贷款两千万！”

    “两千万？无抵押贷款？”

    宋老也被这个数字吓了一跳。

    这是1984年的两千万，放到后世能翻一百倍，起码相当于20亿。

    “还款期三年，你用唐币帮我贷款，我用港币或者美金还款，唐币是我们自己发行的货币，我想多印一些没问题。”

    林耀很清楚唐国不缺唐币，缺少的是外汇。

    外国不认唐币，只认港币或者美金。

    目前的唐国，没有什么能出口的东西，所以在外汇方面一直很紧缺。

    他相信以唐币贷款，以港币或者美金还款的方式上面不会拒绝。

    “您不需要有顾虑，我是来投资的，每个月我都会往内地打款，支持商城建设。

    哪怕有一天我资金链断裂了，破产的也只是我，建了一半的商城我是搬不走的，你们没有任何损失。”

    林耀说着自己的看法。

    宋老想了想，微微点头：“我做主，贷款两千万，但是这个贷款要专款专用，只能用于商城建设，没问题吧？”

    “没问题。”

    林耀重重点头，算是初步达成了协议。



354：总经理人选
    一栋位于国际化大都市，城市中心的超级商场，哪怕只是在1984年，一年下来，林耀也相信能给他带来上一两千万的利润。

    放倒后世，起码是几亿，甚至是几十亿的利益。

    他相信只要商城能建成，作为燕京第一家自由商城，半年内绝对能够回本。

    后面全是赚的。

    他愿意赌一下，赌那位老人在位时，作为第一个来燕京投资的外商，上面不会允许任何人动他。

    至于那位老人不在之后，起码是十几年后的事情。

    那时候他早就赚了个钵满体满，自身便是豪门，身份不亚于现在的港岛四大家族首脑，有跟上层直接对话的权利了。

    “六座超级商城建立之后，我在内地一年赚的钱，差不多能有一亿唐币。

    到了这一步，五年之内不宜大动，以免引起保守派的反弹。

    五年后，到了九十年代，改革开放进入第二阶段，我才可以以点带面，利用六大中心商场为根基，向四周的一线城市进军。

    只要我的计划不被打断，赶在九七到来之前，我在老家的身价将超过百亿，犹如沃尔玛超市一样，遍地开花，帮我坐上唐国首富的宝座。

    到时候，我完全可以和李超人，郭红顶，包船王，郑大福，李地基，霍遮天一样，作为港商十大代表前往燕京参与回归谈判。