荆藤芳华

    小梅殷勤地想帮陈华开车门，可拉了两下没有拉开车门，只好尴尬地住了手。

    陈华装着不知道，推门下了车，关上车门后，赶紧转到另一边的后车门跟前，弯腰拉开了车门，并且用手搭着上边的车道：“姚工，您请下车！”

    姚振明从车上下来，站在地上抻了抻衣服，对陈华说道：“陈总，就是这栋大楼吗”

    “是的，姚工，您是建筑方面的专家，你看看怎么样我原来到他们公司办过事，楼层的结构还不错。”

    “楼层结构可以改，只是这位置停车怎么这么困难，当时设计这栋大楼的人难道就没有考虑到这一点吗”姚振明煞有介事地说道。

    “可能是智者千虑必有一失吧，如果不是今天停车难，我也把这个问题忽略了，幸亏您的提醒！”陈华点头哈腰道。

    俩个人的对话让小梅越听心越凉，“这陈先生怎么带着建筑方面的专家过来了，难道也要评估这栋楼这两天来看楼的人提的问题都一样，全是停车的问题，难道自己公司的业务就是因为停车难才导致破产的吗”




505 办公楼后面的院子
    小梅心想，“这个月如果楼还卖不出去，自己半年的工资又要泡汤了！”

    小梅想着心事，把陈华和姚振明领到了柴经理的办公室门口，她请二人稍等一下，自己进去通报一声。

    陈华礼貌地点头伸手，“请！”

    小梅点点头，转身敲了敲门。

    听到“请进！”，小梅推开了办公室的门，人进去后随手把门关上了。

    陈华从小梅的行为细节上，发现这是个很有脑子的女孩子，她尽职尽责，知道自己在干什么。

    柴经理的办公室内，小梅把刚才陈华和姚振明的对话学了一遍，让经理们心里有个准备。

    柴经理等人一听，连哭的心思都有了，这两天怎么了，来看房的人都提出了没有车位这个问题，并且口径一致地说道“没有停车位，楼房建得再好也没有商业价值，没法办公啊！”

    而那个说一千六百万不贵的北京吴先生也来电话说不要了，说总公司让他们先租房办公，暂不考虑买办公楼。其他买楼的人员几乎都是虎头蛇尾，还有一部分人给的价格简直是闭着眼睛说瞎话！

    现在想想，还就是那个孙和平没有提出任何条件，实心实意地想买这栋楼。

    本来满怀希望都寄托在陈先生的身上了，结果望眼欲穿盼来了陈先生，却先听到小梅学的一番话，顿时一个个像泄了气的皮球，全都蔫了。

    小梅看了一圈在座的领导，“柴经理，怎么办”

    柴经理少气无力地说道：“还能怎么办，人都来了，那就先请进来再说吧！”

    其他经理都不吭声。

    小梅开门走了出来，微微弯腰伸手，冲着陈华和姚振明甜甜地笑着，“二位先生，我们柴经理有请！”

    陈华却伸手对姚振明说道：“姚工，您先请！”

    姚振明抬腿走进了办公室，陈华紧随其后。

    小梅进来给陈华和姚振明泡茶。

    柴经理心中再不舒服，也得站起来礼貌地招呼客人。

    陈华先把姚振明介绍给柴经理等人，随后做了自我介绍。双方客气地握了握手，相互谦让落座，然后言归正传。

    柴经理先说道：“陈先生，你以前来过我们公司，对大楼的情况比较了解，所以听到你的电话后，我们可是把合同都起草好了，就等着你来签合同了，怎么样”

    陈华笑道：“柴经理，不瞒你说，我确实看中了咱们这个办公楼，但我却忽略了一个非常严重的问题，就是停车场的问题，这么大个办公场所，怎么能没有停车的位置，以后工作怎么开展呀”

    柴经理本已不抱希望，刚才的问话也只是例行公事而已，此时听到陈华的话，直接说道：“陈先生，明人不说暗话，这栋楼真没有停车场，你看你什么价格想要吧”

    陈华笑了，“柴经理说话真爽快，有一说一，有二说二，不掺任何假，就冲你这一点，我都得想办法把这栋楼给买走！”

    柴经理等人一听眼睛又亮了起来。

    “陈先生是说即便是没有停车场你也要买这栋楼”王经理性急，直接问道。

    “不，王经理误会我的意思了，我是说想办法。”陈华回答道。

    柴经理不明白，“陈先生的想办法是啥意思”

    陈华回答道：“我刚才和姚工商量了一下，姚工的意思是想看看我们这栋大楼的设计施工图，看能不能做点文章。”

    柴经理蒙着个脸，“设计施工图能做什么文章”

    陈华说，“柴经理，姚工的意思是你们这栋大楼的地平面高出了基本上一层，如果你们的地基混凝土浇筑足够深的话，我们可以改造一个地下停车场出来，如果这件事情能成立，我还是那句话，我比最后买楼的那个人多出三万！”

    柴经理激动了，连忙拿起办公桌上的香烟，抽出二支递给陈华和姚振明，“来来来，抽烟抽烟！”

    姚振明接了过去，陈华摆了摆手。

    王经理赶紧帮姚振明把烟点上。

    现在公司人员放假，档案员根本没有人上班，柴经理对王经理说道：“打电话给管档案的小张，看看档案室保存有施工图没有！”

    王经理嘴里答应着，赶紧掏出电话本翻了起来，“找着小张家的电话了！”说着拿起办公室的座机电话拨了出去。

    “小张吗我是王经理，我问你个事，咱们公司这栋楼的设计施工图纸在档案室吗”

    “哦，没有啊，在省建筑设计院保存着，好，知道了，再见！”王经理搁下电话。

    柴经理直接说道：“王经理，你现在坐我的车，赶紧到省建筑设计院跑一趟，想办法把图纸复印一份拿回来，带上公章！”

    王经理站起身来对陈华和姚振明说道：“二位先喝着茶，我去去就来！”

    陈华和姚振明点点头，异口同声地说道：“好，去吧，我们等着。”

    王经理出门走了。

    陈华就对柴经理说道：“我出去透透气，这屋里的烟味太重！”

    柴经理呵呵笑道：“陈先生请！”

    陈华开了办公室的门，在走廊上走了个来回后，在办公室门口正对面的窗户跟前站下，推开铝合金窗，把头探了出去，看着办公楼后面的院子。

    姚振明看到陈华趴在走廊的窗户口，就起身往外走，柴经理见状也起身跟了出去。

    两个人一左一右站到陈华的两边。

    陈华看着后面的一栋拐角楼，对柴经理说道：“柴经理，你这是办公楼后面带家属楼呀！”

    柴经理点头，“是的，当时盖办公楼的时候，单位的人都吵吵着把办公楼往前移，说是把家属院多留出一块地方，万一公司发展好了，就再盖一栋高档家属楼，以后的地皮越来越紧张，价格会更高，所以得留个后手。现在可到好，不但公司没发展起来，还破产了，都半年多没开过工资了，饭都吃不上，那还有钱盖什么高档楼！”

    陈华转头看着姚振明，眨了眨眼睛，姚振明恍然大悟，陈华原来是打这个后院的主意！

    姚振明心里一阵激动，他算是对陈华真服气了，光听孙和平跟他学陈华这两天指挥着一帮人的折腾，他都兴奋地不得了，没想到真正的后手在这里！

    “什么施工设计图，纯属都是幌子！螳螂捕蝉，黄雀在后！太厉害了！像陈华这样高智商的人，幸亏人品端正，否则这样的人要是昧了良心，可是贻害无穷啊！”

    姚振明想着都一头冷汗！



506 白高兴一场
    王经理气喘吁吁跑了回来。

    “怎么这么长时间”柴经理问道。

    “嗐，小李把车停的太远了，路上耽搁了时间！”王经理解释道。

    柴经理这才想到是自己让小李把车停到远处的。

    陈华在办公桌上展开图纸，姚振明装模作样地看着，眉头慢慢皱了起来。

    “怎么了姚工。”陈华一脸探求地问道。

    “建筑方面你也懂一些，你自己看吧！”姚振明说道。

    陈华认真地看了起来，看建筑施工图对他来说，是再简单不过的事情，他还帮高俊画过这方面的图纸呢。

    地基的施工图大致一看，他就知道是根本不可能的，地基设计的就是这栋楼的地基，想在下面开挖停车场简直就是异想天开，他的心里其实早就清楚，说白了就是在做戏给人看，目的就是为了让外贸的这帮领导相信他是真心想买这栋楼的。

    “怎么样”柴经理一脸紧张地问道。

    陈华用食指敲了敲图纸，一脸遗憾地说道：“柴经理，不行呀！根本就不可能，白高兴了一场！”

    柴经理的心一凉，“那陈先生的意思是这栋楼”

    陈华两手一摊，“如果没有停车位，你就是一千万给我，我也不会要的，因为没有价值！柴经理，实在是对不起！”

    柴经理的脸彻底垮了下来，陈华可以说是他们最后的希望。

    陈华眉毛一扬，“不过”

    柴经理的精神又一振，两眼紧盯着陈华的脸，“不过什么”

    陈华往外走去，“柴经理，你过来看。”

    柴经理和一帮副手们都跟着陈华往外走去。

    陈华走到走廊的窗户跟前，推开铝合金玻璃窗，一指外面偌大的后院，眼睛扫视了一圈众人说道：“如果你们把这个小院的一半给我做停车场，我就一千一百万买下这栋楼！”

    柴经理和一干人看着楼下的院子，沉默了。

    王经理说话了，“陈先生，如果有了停车场，你认为一千一百万还能买到这栋楼吗”

    陈华认真地看着王经理，“王经理，你要知道，你这停车场不是独立的，因为你们是办公楼带家属院，所以整个院子只有大楼一侧留着正对马路的出口，我根本无法把这个停车场圈起来，我得和你们家属院的车辆共用这个出口，而且出入车辆的路只有单股线，我得多增加两个人手两边疏通，就这都不敢保证不拥堵，你知道有多耽误事吗”

    王经理被陈华说的张口结舌，他们当初建设的时候，怎么就没有想到这么多的问题还想有钱的时候建高档家属楼到时候恐怕车辆出都出不去！

    柴经理讲话了，“陈先生，这样吧，你的这个提议我们考虑考虑，还要和家属院的人一起开个会商量商量，这也不是我们几个人能说了算的，不然家属们闹起来也很麻烦。”

    陈华点点头，“柴经理，我完全认同你说的话，到时候，你要提醒他们一句，法院给你们的时间不多了，一旦进入拍卖程序，恐怕价格会更低！这些家属们想要得到的实惠会更少，而且留着这块空地已经没有实际意义了，我也是干企业的，知道你们现在的难处，而且我给的价是很公平的，你明白我的意思的！”

    柴经理当然明白陈华的意思，一旦进入拍卖程序，这栋楼买多少钱就不是他们能掌控得了的，这中间再出现一些意外

    这段时间因为这栋楼，他的心情真是大起大落，到现在弄得他是精疲力尽，已经想尽快地把这烫手的山芋扔出去了。

    此时听到陈华的话，不由得点了点头，“谢谢陈先生，我会考虑的！”

    陈华和姚振明走了。

    柴经理把所有人都重新叫回办公室，关起门来开起了小会。

    “大家说说怎么办吧”他想知道大家的意见。

    “一千一百万太低了，我们原来要价是一千六百万，想着搞搞价，一千四百多万能成交，那个孙主任当初不是还说想一千三百九十万买走吗我们当初要是不贪那几十万卖给他，今天也不会弄到这步田地！”一位副经理埋怨道。

    “你这话说的，谁也没有长前后眼，再则，人家孙主任也不是傻子，最后人家不是也请了专家评估吗直接就给降到了一千一百二十万，还不带停车场！”又一位副经理说道。

    王经理一听眼亮了，“对呀，我们找那个孙主任，他又不要停车场，一千一百二十万卖给他算了！”

    刘书记说话了，“确实有些不甘心，这跟我们心中的那个价位错的也太多了！要不我们再让小梅主动联系一下那些出价高的买主，看他们还要不要”

    柴经理说道：“刘书记，那些人如果来了再弄出一些事来，我们可就没时间了，别到了时候鸡飞蛋打一场空！”

    “我跑了一辈子销售，深知上门生意不好做，如果我们现在反过来再给他们打电话，我估计他们就敢狮子大开口的往下砍价！”沙发上坐着的一位胖经理说道。

    刘书记说道：“柴经理，我们还是再试试吧，两天的时间不耽误事，如果真不行，我们就把孙主任和陈先生作为谈判对象，到时候谁出的价格高我们就卖给谁，你说怎么样”

    其他人也纷纷点头，表示赞同。

    柴经理一看大家都想再做一次努力，便说道：“既然这样，我们就再做最后一次努力，期间如果孙和平再过来，大家一定要和颜悦色地好好招待他，但千万别把停车场的事说漏嘴了，能不带停车场把这栋楼卖给孙主任，我们就皆大欢喜了！”

    众人又是纷纷点头称是。

    紫荆山宾馆一号楼306房间，孙和平吴波等人正在听姚振明声情并茂地讲他和陈华的这一趟外贸公司之行。

    等姚振明讲完后，所有人都鼓起了掌，特别是孙和平，他激动地对陈华说道：“陈博士，真没想到，你比我这当事人还要清楚这些来龙去脉，这人比人可真是要气死人了，我们的差距咋就那么大呢干脆你来兼这个办事处主任，我给你当个下手得了！”

    姚振明拍着手哈哈大笑道：“我说老孙，你这是高射炮打蚊子，大材小用，就你这一池子水，连陈华的脚脖子都淹不住！”

    众人都大笑起来。



507 一波又起
    “陈博士，你说，他们什么时间会给我打电话”孙和平问道。

    陈华想了想，“估计后天下午下班前，你应该能接到他们的电话。”

    姚振明问道：“陈华，你说的那个停车场出口还真是个问题，出入车辆一多，弄不好真会堵车的”