建造狂魔

    “而在度过那段最艰难的日子后，星月湾迎来大爆发，a区开盘三小时，宣告售罄。”

    “一座小县城，购买能力有限，由此可见星月湾的受欢迎程度。”

    “并且，我们不设中介，不外包业务，不委托承销机构，一切自己造、自己售、自己管，没有中间商赚差价，买的舒心，住着放心……”

    哗啦啦……

    掌声雷鸣……

    “受规则限制，我暂且不表升值幅度，况且大伙应该也都知晓。现在谈谈客户满意度……”

    画面切换，轮番播放人们安居乐业，儿童嬉戏，以及居委会开办活动的场景……

    一项项数据弹出……

    “按照东山规定，开发企业销售人员不得以项目周边未规划论证阶段的交通、学校、市政配套设施，当作楼盘说明和承诺。”

    “不知道有多少开发商违反此条例？”

    “而我们天成却能做到，在您入驻之前，就能享受这一切！”

    “无需等待，无需担忧，无需维权！”

    “我们没有超前规划，因为我们早就拥有！”

    “我们没有虚假、夸张宣传，因为我们的楼盘超出您的想象！”

    铿锵有力的声音，令全场记者卖力按动快门……

    而下方参加会议的居委会大妈、大婶、大爷们，纷纷高举“满意度百分百”之类的条幅……

    良久。

    “有人问我，该系类为何叫星月湾？”

    “因为我相信……每个人都有梦想！抬头看看天空，繁星点点，月牙弯弯，这时，一道流星划过，我们是不是要许个心愿？而天成就是承载梦想，永不坠地的那道流星，带您一起去完成这个梦想！”

    “规则不允许开发商述说就业，但我们天成做到这些再宣传，比如帮60%的居民，在原有工作基础上，安排不违反律法的副业，增加了居民30%的人均收入。比如帮40%的老弱妇孺，提供简单轻松，能够降低生活压力的‘在家劳务’（手工艺），让家庭迈入小康水平……”

    画面转动，列出一项项官方承认的数据……

    咔嚓咔嚓……

    闪光灯照耀，星月湾居委会大妈们，纷纷高举“感谢天成，感谢葛百亿”的横幅……

    良久。

    “您以为做到这些就结束了？”

    “不！远远不止于此！”

    “即便您已入住，我们依旧要深度开发，拦都拦不住！”

    “为了再次提高星月湾居民整体生活水平，我们耗资40亿，投资格洛纳斯导航系统……”

    话音一落，屏幕画面转动。

    公交站牌内，许多乘客正在焦急等待，旁边喇叭响起：

    3路公交距离此站还有500米……

    4路公交即将到站……

    5路整点公交已出发，25分钟后准时停靠……

    某户居民家中。

    母亲将孩子送出家门，打开一卡通，地图亮起，显示出孩子的位置……

    某户居民家中。

    一位年轻人网购后，打开一卡通，地图亮起，显示出快递的位置……

    “人生自在非凡处，让居住与梦想同步，配套先行，尽在天成，为您缔造传世经典，让您尽享尊崇人生！”

    随着这句话，c字型幕布缓缓转换，轮流播放东山十五城21座社区……




第415章 东山十五城发布会
    东山十五城21座社区，十几万套商品房，按照各地风土人情，户型高达上百种。

    发布会时间有限，天娱还需要录制剪辑，葛小天不可能一一说明，而是挑出90、120、150、180、220、复式、别墅，七套经典方案，从多个角度解析葛大师亲手设计的超前作品。

    相对配套设施，这些只要不是太差，基本稳了。

    毕竟星月湾模式堪称完美，唯一缺点就是身在郊区。

    当初选址有于总牵头跟地方商议，迎合规划，迎合发展，加上公交系统，新老城区更替，缺点也会变成优点。

    除非地方不想要明年，或者后年，下辖县城以及乡镇利民活动中心的投资。

    讲述完户型，紧接着欢迎商会企业、品牌企业入驻。

    门头房、商业街、社区商店、便民服务……

    一口气直接铺设完成，也证实了‘配套先行’的理念。

    这些私下里早就谈妥，今天等于公开，有21位分公司经理，具体安排无需在这里讲明。

    发布会渐渐步入尾声……

    现场记者提问。

    “葛先生，您之前说投资格洛纳斯系统40亿红钞，消息属实吗？”

    “肯定属实，这以前是王总的项目，后来交接给万事金融科技，老万有点吃不消，便转交给天融。”

    “既然如此，那请问葛先生，您这次操盘，是赚了，还是亏了？”

    “肯定赚了！我一个搞建筑的，不赚钱怎么养活员工？”

    “但据我所知，最近几个月建材建料价格暴涨，以德城为例，单平方造价突破一千，里面不包括人工、水电、燃油、机械磨损等等，如果把这40亿均摊在下去，以您1500的均价，恐怕要亏啊！”

    “胡说八道，我算上人工、水电等等，单平方造价不到六百！”（多说一倍）

    “那就说明，您偷工减料了？”

    “你随便查！天成品质，值得信赖，这是我老葛从发家到现在，始终坚持的第一点！”

    “既然没偷工减料，那就是您说谎了，现在单平方造价根本做不到六百块！”

    “嗯？”

    不等葛小天解释，另一名记者紧接着问道：“葛先生，目前有众多消费者反映智能一卡通使用门槛过高，请问您打算如何解决？”

    “首先，还是要感谢王总！他老人家在天成搬砖的时候，十分意外的设计出一款电子产品，它可以不是用gsm功能，只需要天成在产业链、公交站等地点铺设大范围路由器，形成wifi网格，就能实现智能一卡通的功能。王总将该专利转交给了北美平果，被后者称为ipodtouh，天成有幸拿到使用权，打算委托万事金融科技全方面量产，相信很快就能上架销售。”

    “请问葛先生，您准备定价多少？”

    “充值一万免费送，充值五千补一百，单台售价只要两百块！说实话，为了能让更多人体验到智能一卡通带来的便利，这个我是真的很亏！”

    “葛先生，您似乎从来没赚过，那您祖爷爷给您这个败家子留下的……”

    “你说啥？”

    “哦！抱歉，您祖爷爷真有钱！”

    “你从哪得到的这个说法？我是富一代！我是创业者！”

    “听说，道途听说！”

    四周记者眼看同伴陷入困境，立马有人跑出来解围，“葛先生，天成已经开始布局省外，分别再南河汴梁、江浙徐城开展新项目，目前两城情况似乎截然相反，请问，您打算南下江南，还是西进南河？”

    葛小天闻言撸起袖子，准备释放假消息，吓唬吓唬魔都商会，趁机西进拿下南河市场，“做人要不惧艰险，我葛百亿从来没失败过，我想体会体会失败的快感！有没有听过一首歌？”

    “哦？”

    “无敌是多么、多么寂寞，无敌是多么、多么空虚……”

    “……”

    于总撇撇嘴，“这小子又飘了！”

    旁边中老年男子乐呵不已，“如果本身就具备强大实力和灵活头脑，那年少轻狂这四个字，并不非贬义。”说完，怕拍手中的黑皮书，“行吧，济府到菏市的高速定了，路过三岔。”

    “谢谢领导！”

    “另一个小子叫什么？泰？”

    “泰迪，大泰路桥。”

    “当年修建经十路，他家没少出力，只是……一朝天子一朝臣，时也命也，他敢接，就给他一段吧。”

    “估计小葛要全吃下，您知道，他是真有钱。”

    “有钱也拿进不来，造价近千亿的项目，他才多少？百亿？”

    “他从发家到现在，不到一年，高速项目从规划到勘探，到立项，再有一年，他……”于总止住话头。

    中老年男子沉默稍许，“你看着办吧。”

    “谢谢领导！”

    另一边。

    “葛先生，这么说来，您准备南下江南？”

    “是的！这个月中旬东山十五城竣工，我将空出21个分公司，六十余个建筑团队。而等到月底，锦绣川全面竣工，我又会空出一个全资质子公司，约有二十余个建筑团队，总计八十……听过曹操八十万大军南下么？嘿，从地理位置上瞧瞧，从字数上算算，还真有点当年的感觉。”

    “可是……葛老板，曹老板的大军被一把火给烧了，火烧赤壁。”

    “……”

    另一边记者，飞快记下这场发布会最精彩的三个重点，瘸了、亏了、烧了，“葛先生，请问您如何看到东山建联和济府商盟？”

    “老沈他们老了，钟潇潇头发长见识短，也就沈文是个人物，能让我高看一眼。”都已经撕破脸，葛小天也不介意捧杀沈文，微笑着回道。

    “葛先生，是不是可以认为，你的ipodtouh上市，就能彻底扭转如今智能一卡通的不利局面？”

    “首先要纠正一点，智能一卡通从来都没有处于不利局面，现在只是试行、体验阶段，就像神龙传奇，它还未彻底公测，我们正在研发成熟版智能一卡通，具备mp4、拍照、导航等功能。”

    “这么说来，现在并不是购买智能一卡通的好时机？”

    “不，我们到时候会推出等价换购活动，先买先享受……”

    “葛先生，记得推出一卡通时，您宣传发放一亿红包，为什么后来就没了音讯？”

    “这才过去几天？据说发卡中心每天晚上都有万人排队，那么辛苦，怎么也要给大伙一点机会对不对？”

    “葛先生，有人说，无论一卡通，还是房地产，天成都在搞饥饿式营销，您怎么看？”

    “胡说八道，小爷是产量跟不上！”

    “那请问，东山十五城什么时候开盘？”

    “8月15号，上午8点15分！”

    “葛先生，您兜里的东西掉了！”

    “哦！”

    “是什么？”

    “健脑补肾……卧槽，这东西怎么还在？！”



第416章 问答、品牌
    听到健脑补肾四个字，全场愕然……

    葛小天故作镇定，弯腰捡起装有透明药丸的小袋子，若无其事的揣进兜，“哦，这是我哥葛旺旺的，他最近比较劳累，有点脱发，兄弟情深，我就给他买两包打算补一补，早上出门忘记了转交。”

    “这是您自己的吧？”

    “谁说的？”

    “不是我！”“不是我！”“也不是我！”

    眼看有些冷场，很快有人转换话题，“葛先生，请问21座星月湾社区门口，被防尘网掩盖的高大建筑是什么？”

    “这是秘密，也是我送给各地星月湾居民的礼物。”

    “能方便透漏一些信息么？”

    “嗯……奇观！”

    系统常规奇观与需要收集资料的‘超级奇观’有很大不同，同等规模，资源消耗只有后者的十分之一。

    看似性价比很高，但它却有个致命缺点，无法更改‘用途’。

    受时代和科技树限制，去掉无法建造的国际空间站、网络防火长城、哈勃太空望远镜、旅游中心、情报局、研究院、阿波罗计划、曼哈顿工程等等，葛小天挑挑选选，最终选择了大本钟、大灯塔、大图书馆等21座单栋建筑，或者构筑物。

    为了避免太震撼，轰动全世界，他又删减部分构造，调整总体设计……

    比如大本钟，320英尺，高约97米，属于哥特式风格，改造后偏向于华夏古风，犹如在高台之上摆了一尊四面座钟，高约136米，内部几乎全是机械机关，自身不具备商业运营条件。

    ‘唉，果然便宜没好货，只能拿来当摆设。’

    记者们哪知道这货唏嘘感叹什么，“葛先生，作为华夏最年轻、最帅气、最具潜力的开发商，您对未来房企发展有何看法？”

    “谈不上看法，只是一些个人见解！”葛小天下意识打起精神，认真面对这个话题。

    天成已经在东山站稳跟脚，但华夏各地的开发商也陆续迈入舞台，比如达万进军辽省，大恒布局全国，科万准备覆盖珠三角、长三角、环渤海，碧桂圆在广区大获全胜转战佛山……

    在这个遍地是钱的年代，前期为了发展，开发商之间打不起来，但再过十年，等各自产业链成型，为了抢夺客户资源，为了营造各自品牌，那就是你死我活的局面，比如：碧桂圆vs世茂，金地vs大恒，远洋vs保利，绿城vs绿地，达万vs苏柠为代表的企业联盟……