建造狂魔

    中年男子也脸色古怪，“怎么可能我觉得，你还是自己来吧！”

    “那啥，差不多了！”葛小天打断好不容易侃到在月牙广场跳舞的记者。

    然后……

    他忽然发现自己被这货搞的脑子短路了！

    我特么想说啥来着！

    迂回策略

    以星月湾的经济体系，辐射济府这块地皮，让记者和群众误以为天成将要打造济府星月湾

    不对啊！

    明明要盖学校！

    葛小天愣神片刻，眼看就要冷场，搜索一些无关紧要的词汇，开口道:“其实说这些，无外乎表明，天成打造的不是社区，而是高品质生活！”

    “我们拥有足够的实力、资金、诚意，依托天成现有的，或者未来即将拥有的分公司，打造一座幸福指数爆表的‘发达小城市’！”

    话音刚落，泰市记者站起身，“葛老板，天成虽然员工众多，机械化程度也比较高，但是，同时开展体育中心项目、济市一千六百亩地皮、各类公益设施，再继续发展小青山大青山，听说郓县还有一座古城和片区项目，恐怕天成心有余而力不足吧”

    “对！”葛小天虽然脑子短路，但也记




第175章 不，他是葛旺旺
    ‘大学城’这三个字由来已久。

    她是高等教育发展到一定程度、自然形成或者人为形成的特殊城镇居民点。

    在国外，大学城不仅是教育和文化中心，往往还会因为其巨大的社会地位成为zz中心。

    而在华夏……

    由于高等教育起步较晚，还未转变为大众化和普及化，大学城尚在理论中。

    就像过去的十年里，中专才是主流。

    在下面乡镇，与未来地位严重下降‘中专’截然相反，学习好的考中专，学习不好的在家务农搬砖。

    啥考高中

    能农改非么能包分配么能学到技术么

    因此，只有极少数学生，因为父母目光久远，或者对孩子期望比较大，又或者有老师做思想工作，才会考高中。

    如此一来，高校生源紧缺，许多人对大学城抱有模棱两可的态度。

    并且，这里面还涉及建造大学城的模式。

    首先是企业开发模式。

    企业负责搞建设，提供一切教学和生活设施，独揽学校所有消费市场。

    而学校则是有偿使用各类资源，并负责监督、协调和办学。

    这种模式需要寻找一个极有实力的企业来投资。

    可是，找谁呢

    开发需要周期，偏远郊区配套设施投资巨大，目前大学城在华夏尚属于理论阶段，赚不赚钱谁又能说得准

    没有哪个企业敢当领头羊。

    第二种是校校联合。

    校方先把位于城市中心的老校区卖出去，拿到钱跑到荒凉郊区，依靠地方划拨的廉价地皮或者无偿地皮，打造更广阔的新校区，工程外包给承建商，后续一切全靠自己。

    这种模式需要说服其它学校联合起来，很难。

    老校区是文化和底蕴的象征，除非学校走下坡路，否则一般不会舍弃。

    而没有底蕴的学校，卖掉地皮又能怎样

    跑荒僻的地方建新校，第二年说不定连招生计划都要泡汤。

    所以在未来，大部分大学城属于第三种。

    异地分校。

    地方规划一片区域，投资建设，再以各种优惠吸引名校入驻。

    有地方支持，学校又有一定知名度，社会上对这类大学城信任度比较高，在市场运作中也容易获得各界认可。

    综合以上，想要按照自己的想法运营，并摆脱外界因素影响，符合天成的肯定只有第一种。

    你租借我建造的学校办学，我依托你在周围赚钱，双方独立，互不干扰，我有钱了投资你，扩大配套设施，你出名了带动我，增值房产价值，合作共赢。

    至于能不能搞起来……

    有点麻烦。

    就像土木工程学院，本来能拿到无偿地皮，但天成揽下大学城项目以后，这些地皮费用就需要天成独自承担。

    考虑到未来，首期六千亩不算多。

    一所高校保底一千五百亩，前期吸引三座，剩下的用于修建道路、规划社区、打造商业街、布置公共设施……

    如果全都按照中年男子之前给的教育用地价格，五万一亩，六千亩就是三个亿！

    这还不算基建费用、教学设备、配套设施等等。

    总的来说，首期预算不会少于五个亿，而随着引入的高校不断增加，总投资也会不断攀升，很快就会超越体育中心项目。

    这就是没有企业敢做的原因。

    葛小天敢么

    只要能拿下地皮有啥不敢的

    虽然天成现在没钱了，但三个月后，郓县预售、济市星月湾回收尾款、一千六百亩里的六百亩差不多也要预售，再加上齐菲菲卖给青港一座大型汽贸城……

    前期只建造两座校区，配套设施缓一缓，顺便利用系统建筑搞搞原生态旅游，资金肯定够。

    不过……

    等大学城建成后，周围都是高等院校，我的中专夹在里面是不是有点怪怪的！

    葛小天吹完大学城粗略规划后，陷入沉思。

    ………………

    记者们知晓大学城，毕竟干这行业，各类新鲜事物都要提前接触。

    但没有人真正了解她，想象的也比较简单。

    无非就是盖几座学校，然后围绕学校把星月湾的那套搬过来，打造新城区。

    确实挺震撼！

    有旁边那位支持，加上天成崛起速度……

    能搞！

    记者们全信了！

    “葛老板，请问这个项目什么时候正式开始”某个记者站起来问道。

    正常来讲，拿地需要规划。

    省里表示天成已经拿到地皮，规划肯定早就做好了，那下一步自然是搞建设。

    “很快，年后先建两所院校！”

    听到确切回答，其他记者也忍不住站起来询问:

    “葛先生，众所周知，星月湾是由天成独立开发的项目，那大学城呢会与其他企业合资吗”

    “除了使用商会资源，基建依旧是天成独揽！”

    “葛先生，请问最先入驻的学校是哪一所”

    “是天成自己的，天成准备申办一所定向培训学校……”

    &



第176章 抱着钢材样品堵车队的老总
    天成声名鹊起，依靠新闻吃饭的本地记者，肯定会大力挖掘其老板背景。

    所以，面对各种奇葩提问，葛小天并没多想，而是一一作答。

    偷鸡摸狗

    不！那是葛旺旺！

    打架斗殴

    不！那是葛旺旺！

    好吃懒做

    不！那是葛旺旺！

    反正我确实没干过，说不定真是葛旺旺做的！

    葛小天自我催眠，回答的心安理得。

    那么问题来了，葛旺旺是谁

    我哥啊！

    只比我大一岁，除了没我高，模样十分相似！

    人呢

    不知道，说不定在济府的哪个网吧通宵达旦玩游戏呢！

    内心独白:

    为何对自己亲哥这么大怨念

    另一个时空，那货除了玩游戏挪用了公司几百万资金，搞丢了一个千万级项目，其实还做了许多坑弟事件。

    比如:

    五岁的时候家里还很穷，冬天烧不起蜂窝煤。

    当时感冒的挺严重，缩在被窝里瑟瑟发抖。

    老妈去乡里买药，早一年上育红班的葛旺旺放学后看到他这副模样，为了表示对弟弟的疼爱，决定‘烧炕’！

    不是土筑的那种，而是直接抱了把柴火塞到钢丝床下，然后倒点煤油点燃了……

    大棉被啊，烧的贼旺，扑都扑不灭！

    如果不是老妈回来的早，哪还有现在的葛小天！

    类似事情不止这一件！

    夏天到小青山的绿湖玩，葛旺旺不会游泳，不小心滑了进去。

    不到一米深，扑棱的跟个旱鸭子似的，愣是不会站起来。

    无奈之下，他这个当弟弟的下水去救。

    然后……

    葛旺旺直接来了个拥抱！

    很热情！

    抱住双手，将他压在水里的那种！

    如果不是大憨跟大毛，估计未来的葛小天就这么被活活闷死在淤泥里。

    还有！

    过年的时候，拿炮仗炸厕所。

    那货趁他蹲坑的时候，直接丢了个二踢脚！

    还好，没丢进坑里！

    但是！

    用红砖和石棉瓦搭建的简易厕所被崩塌了！

    石棉瓦啊！

    陈年累月，风吹雨打，断裂后暴露出来的纤维，劈头盖脸砸了一身。

    麻痒、红肿、刺痛，整个寒假都没过舒坦！

    还有……

    很多！

    持续了十几年！

    做他弟弟能活到现在简直就是个奇迹！

    以至于，葛小天后来都有点怀疑，葛旺旺是不是早就预料到老爹未来会发家，准备提前弄死他这个弟弟。

    所以，黑他不但没有负罪感，反而内心里还有点小爽，连心情都变得愉悦了。

    当然，只是黑他而已，其实葛旺旺为人还是很好的，聪明伶俐，活泼爱玩，如果搬砖锻炼锻炼，到了非洲也可堪大用。

    不是喜欢砍传奇么

    到时候弄个基地，也不让他知道，定期安排一批精英兵种去投奔，让他陪非洲酋长们玩去吧！

    会不会太狠了

    嗯，再考虑考虑！

    时间慢慢推移，不知不觉来到一点半。

    发布会迈入尾声。

    葛小天满面春风关掉麦克风，起身与中年男子握手。

    下面相机卡嚓卡嚓，记录下本次活动的最重要镜头。

    晚上，经过层层审核，录像和照片就会出现在东山几乎所有的电台新闻里。

    对天成的宣传力度可谓是空前的！

    这也是葛小天愿意帮忙的主要原因之一。

    当然，也会产生一些负面影响。

    要知道，等梁县归济，天成不但不会暂停大青山开发项目，反而会加大开发力度，激流勇进、响马古道、东湖圈地打造新基地，以及天娱第一部电影的‘水战’镜头……

    如此一来，天成跟泰市可就结怨了。

    梁县归泰市的时候你不搞，等梁县归济市你反而加大力度。

    仅仅这样也就算了，还发布暂停开发大青山的假新闻

    不过，葛小天感觉无所谓。

    大泰承建在那边，有泰迪的大泰路桥这层关系，天成没必要杀过去。

    况且，未来谁又能说得准呢

    等济市市场完全成熟，济府大学城步入正轨，小青山旅游形成规模，三个大项目足够证明天成不仅仅是开发商，还是新型城市缔造者！

    到时候，主动邀请去搞建设的估计要排队。