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重生潜入梦

时间:2023-05-25  来源:  作者:第十个名字
储物柜正好就在上楼楼梯的下面,楼上也是美容美发中心,不过那里是美容的场地,目前还没开始装修。在发廊的最里面还有一个小门,打开门进去还不是后面的院子,这里还是一个小屋,里面是储藏间,放着洗衣机、备用的毛巾、烫头工具和药水等等,同样的屋子在裁缝店后面也有一个。
另外,现在店里这些女孩子不用再住在店里的折叠床上了,院子后面还有一排小平房,以前是珐琅厂的库房和办公室,随便腾出一两间来,收拾收拾就是宿舍了,还可以再腾出一间来当成厨房,反正这里的房子都空着,暂时没有安排,可以随便用。
洪涛自己也在这一排小平房里给自己挑了一间,然后慢慢的把原本存在小舅舅屋子的东西往这边倒腾,包括那些自行车零件,这里将做为他的临时库房和工作间,门上特意多加了一道锁。
和洪涛想得一样,自己利用重生的优势,准确把握了时代的脉搏,迈出了抢先的第一步。但是这时的人里也不都是循规蹈矩的,既然有人看到了做买卖可以赚钱,而且现在国家还允许甚至鼓励个体经营,愿意也往前迈一步或者迈半步试试水的人也不是没有。
那些家里日子尚且过得去的家庭恐怕没这个勇气和需求,但是穷则思变,一些日子过得紧巴巴的人已经开始行动了,尤其是那些返城的知青们,他们除了死之外,几乎所有的苦都吃过了,也就没什么可怕的了,既然国家允许,那还等什么呢?
从81年春天开始,北京的街头就如雨后春笋一样悄悄冒出了很多私人小店铺,有饭馆、有理发、有裁缝、有电器修理、有杂货等等,反正只要允许个体经营的项目几乎都会有人去试试。光是北新桥这条街上,就有好几家,最大的是一家饭馆,专门经营羊杂汤、爆肚和炒肝,店主是个回民,店铺开在方家胡同口上,就在发廊的斜对面不远,站在门口都能互相看到对方。
这对洪涛来说是个好事,他并不怕店铺多,越多越好,只有这样市场才能火起来,自然门面房的房租也就涨上去了。虽然这一条街的两边都是门面房,但是真正能用来做买卖的并不太多,这主要还是由于房屋管理的政策问题。这时候的房子除了单位和少数私房之外,一般都是由房管所来管理,房屋的使用性质是居住。
但是你去工商局申请执照的时候,工商局会让你出具一个经营场所的证明,也就是说人家需要知道你要把店铺开在哪儿。这时候问题就来了,房管所的房子原则上是不能用来作为经营使用的,因为它是居住用房,想改变这种性质,也不是说不能,但是太难了,没有区局一级房管部门领导的同意,基本是没有希望的。
就算同意了,你也得交一笔可观的费用,用来变更房屋的使用性质,这笔钱的数目会根据你与领导的亲疏程度成反比,反正作为一个普通家庭来说,很难一次**上这么一大笔钱。
想做买卖!但是没房子!太好了!
洪涛等的就是这个时候,这个缺德玩意打算把自己盖好的这个小二楼转手高价出租出去,这样就算啥买卖都不干,就可以天天在家数钱了。
不过这里还有一个问题,就是从原则上讲,这个房子并不是洪涛的,也不是大姨夫的,而是属于街道办事处的。虽然合同里并没有注明不许转租,但是在这个年代,谁敢和办事处叫板合同的问题呢?所以还不能是简单的转租,必须找到一个冠冕堂皇的借口来美化一下转租的行为、转移一下大家的视线。
这个借口洪涛早就想好了,在当初决定要租下这块地盖楼的时候他就琢磨出来了,那就是出租摊位。不过对外不能这么讲,对外要说成是为了解决待业青年的就业问题,为他们提供一个自力更生、艰苦奋斗、不等不靠的机会!
“好啊!老金!你这个觉悟是一天一天的往上涨啊!这是吃水不忘打井人!这是一人致富带动全街道啊!这个不用再请示区里了,我拍板了,就这么干!说实话啊,为了那些知青的工作问题,我这一年多来都快把腿给跑断了,你说那些年轻人啊,临时工不愿意干、工作次了还不愿意干、离家太远还不成,可是天天在家里你就好好待着吧,他们还不!没事儿就三一群俩一伙的四处去招事儿,现在有了你的这个主意,至少能安排下十几个人吧,我这个身上的负担就算是小多了,这不是十几个人啊,这就是一群大爷!”r1152
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重生潜入梦 一百二十七章 喜讯
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当大姨夫把洪涛写的这份儿计划书拿给周主任看的时候,主任翻过来掉过去看了好几遍,眼泪都快感动下来了,这个招儿简直是太妙了,不光把这一溜临街的房子给改造好了,居然还顺手解决了一大批街道里的待业青年问题。```
“哪儿有您说的这么邪乎,什么致富啊,是党和人民哺育了我,咱不能忘恩啊,现在应该是我反哺给他们的时候了,看着他们整天无所事事、招灾惹祸的,谁都心痛啊!我就是想给他们找个事儿干,这样一来他们也能自己养活自己,而且这个人一有正经事儿可干了,就没功夫去调皮捣蛋了不是!”大姨夫现在和洪涛学的,说瞎话也和喘气一样自如,这些东西都是他昨天刚从自己外甥那里学来的,现在说起来不光顺溜,而且声情并茂,让谁看都是发自内心的肺腑之言。
“反哺!?对啊!这个词而用的好!就是反哺!如果街道上能多几个老金你们家这样的人,我这个主任就可以退休了,不成,这个事儿还不能就停留在咱们街道,我还得把这个材料报上去!这么好的办法不能光咱们一家用,这是有利于社会的大事!老金啊,你立大功了!对了,你干脆也别在房管所了吧,我给你跑关系,你就调到咱们街道来,当个干事!给我帮帮忙咋样?我调走之前,最少也给你提到副主任上面来,你有这个水平和能力啊!”周主任的脑子已经快超负荷运转了,猛然间接受的新鲜事物太多。他有点消化不了,而且这个新名词太和他的意了,有个这个词儿。他上报区里的材料又能增色不少。
“还是算了吧,我再能耐也得有伯乐啊,街道里少了我,还有别人能想出来这些东西,但是少了您,换一个人说不定就拿我说的这些话当放屁呢,所以说啊。不怕没能人,就怕没好领导。我自己有多大能水我自己还不清楚,您让我干点实际工作还凑合。咱有力气,您让我去当领导,那不是骂人嘛!”大姨夫是打算一顿就把周主任拍够,至少让他舒服一周。省得每次见面都补上两巴掌了。
“好好好。这个事情咱们下次再说,我就不和你多说了,我赶紧回去把材料整理整理,下午我就去区里!”周主任拿着这几张纸已经等不及了,他脑子里已经构思好了一个精彩绝伦的报告,和上次盖楼的事情比,这次应该更出彩!
“唉,主任。您还没说到底能不能贴这个布告呢?我是等您从区里回来再搞啊,还是我这边先小行动着。把告示贴出来,反正离装修完还得半个多月呢。”大姨夫赶紧拉住周主任,他还没得到他想听的答复。
“贴!马上贴!这个不用等我!”周主任连想的都没想,回答得很干脆。
“那主任,您还得帮我一件事儿,您看啊,咱是好心,但是咱这儿地方有限,不能解决所有人,那帮知青都是愣小伙,我这儿除了大姑娘就是老太太,万一因为名额问题吵吵起来,我顶不住啊!我是怕咱们本意是好心,结果办成了坏事!”大姨夫还是没松手,又提出一个问题。
“嗨!你看我这个脑子,还不如你考虑的全面,没错,这是个大问题,不过没关系,你等我10分钟,我回到办公室,立马就给派出所打电话,让他们派人到这里盯着!坚决不允许有人趁机捣乱!”周主任听完这番话,差点给自己一个大嘴巴,说的对啊!万一好事儿办成了坏事,那不成笑话了。
“姨夫,怎么样了?没问题吧?”看着周主任急急忙忙跑远的背影,洪涛从店里走了出来,他刚才一直在门里面关注着大姨夫和周主任的谈话。
“小涛啊,你说咱这么干合适吗?这不是转着圈子骗人嘛,而且还是偏政府,万一这要让人查出来,咱还不得去蹲班房啊!”大姨夫刚才那种悲天悯人的表情都没了,这时才露出他的真实想法。
“得,咱俩昨天晚上算是白说了,这怎么能是骗人呢?解决知青的就业问题,让他们自己能养活自己,这是不是真的?帮街道解决待业青年问题,这是不是真的?借给知青启动资金,然后分期偿还,这是不是真的?免除他们的房租、水电费用,这是不是真的?咱们那一句骗人啦?”洪涛严肃的批评了大姨夫的这种不坚定态度。
“可是你没说你那个啥分期还款最后比高利贷还狠啊?”大姨夫小声的说出自己的顾虑。
“这是必然的嘛,我和他们又不认识,您找我借钱我还不乐意呢,我干嘛要白白借给他们啊?那可不是高利贷啊!那是房租、水电的分期付款,我这是体量他们没有能力一次性付清,才费劲脑汁想出来的一个折中办法,如果谁不乐意,那好办啊,按照房租、水电费每月付给我就成了,一次**一年的,我没功夫一个月一个月收!”洪涛玩了命的给大姨夫洗脑。
“我说不过你,反正我觉得有点太狠了,要不你少赚点,在把利息降一降吧?”大姨夫也不是傻子,洪涛再能忽悠,但是昨天晚上算出来的利润数字在哪儿摆着呢,说高利贷都是轻的,简直就是卖身契了!
“不是利息!是分期付款!您要是不放心,那这个钱我自己掏了,倒时候您可别埋怨我挣钱不叫着您啊!”洪涛觉得自己很失败,就弄个分期付款的噱头,居然没把大姨夫绕进去,总揪着这个高利贷不放。
“我还真别掺合这个事儿了,还那个钱还是留着弄你说的那个家具厂吧,这么挣钱我不踏实啊!”这回大姨夫没妥协,这种后世里的金融手段对他来说太吓人了,他无法说服自己的良心。
其实洪涛弄的这个玩意就和后世里零首付买楼是一个道理,没接触过这个玩意的人,怎么看怎么是自己赚,其实怎么算怎么是自己亏,就等于是拿时间换金钱了,而且效率很低,不能说是卖身契吧,也差不了那儿去。洪涛不是玩金融出身,他也只能做到这一步了,再高级的金融游戏他也不会,不过这个小把戏应付目前的场面应该是足够了,既摆脱了转租的政策问题,又能赚一顶好听的大帽子戴。
中午的时候,已经完工的那多半边楼前,贴出了一张大布告,标题就两个字:喜讯!
内容就一个意思:在这里可以获得启动资金和一个柜台,而且不用交房租、不用交水电费、不用去单独办理执照,只需要把每月营业额上交一部分即可,上交幅度单聊,每个人、每种行业是不同的,而且面向的人群也有一个限制,那就是以本街道返城知青和待业青年为主。
刚开始这一天多,只是有人在外面看,连一个进来问的都没有,弄得坐镇的大姨夫信心不太足,就连在一边充当秘书工作的韩雪姐妹也都没了兴趣。但是从第三天开始,有了头一个小伙子进来,哆哆嗦嗦的问了这个事儿是不是真的,然后在这里登记,留下联系方式之后,外面一直在观望的人群就再也按捺不住了,一窝蜂的都挤了进来,而且来的的人越来越多,幸亏派出所还真派了两名民警在发廊的屋子里守着,否则大姨夫和韩雪姐妹恐怕得给撕成碎片。
“你看看,这都是你惹的祸!我连中午饭都没吃呢,嗓子都说哑了!”当洪涛中午放学来到店门口的时候,外面已经排起了长队,想进来基本是进不来了,洪涛只好从后院的铁门进去。韩雪刚看见他进来,就是一顿抱怨,还伸出手来让他看由于捏笔捏的时间过长,都被捏瘪了的食指。
“得得,你们先去吃饭去,大姨夫,你也去,对面那个爆肚不错,牛肉锅贴也不错,我请客了,这儿我来负责!”洪涛赶紧装大方。
“小涛啊,我现在算是知道你干嘛不把这个登记处设在发廊和裁缝店里了,幸亏这是一个空屋子,还没装修,否则得让他们给拆了!”大姨夫甩了甩手,他也累得够呛,这一上午光记录了,头都没顾得上抬。
“我看看啊。。。。。。这些都是?”洪涛看了看桌子下面堆着的一摞登记表,大概有一拳厚了,少说也得有上百份儿了。
“这边还有呢,你自己看吧!”韩雪又从她的桌子下面拿出一沓子登记表,扔在了洪涛面前。
“。。。。。。我说诸位!大家的心情我很理解,不过人是铁饭是钢啊!就算我们不饿,也不能让人民警察同志饿着肚子在这儿陪咱们是不是,大家还是先回去吧,名额已经招满了,如果以后再需要招的时候,我们再贴布告好吧?谢谢大家啦!”洪涛都不用数,就知道够了,既然主意是自己出的,那这个恶人只能是由他自己来当了。(未完待续。。)
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重生潜入梦 一百二十八章 奋进商店 (300张月票加更)
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“艹!老子等了一上午了,怎么说不招就不招了!”人群里顿时发出不满的声音,不过经过洪涛刚才一提醒,大家也都想起来边上还站着两位警察呢,只能是骂两句解解气,然后慢慢的散了。
“卖针线!这个就算了吧,我就算把你营业额全拿走,也值不了几个钱啊!。。。嗯,这个还成,修理电器是门好手艺。。。。。。这个不错!卖服装的。。。”洪涛自己坐在桌子上,一张一张的开始看登记表,从中选择一些靠谱的、利润比较大的行业,挑出来放到一边,至于利润太低的,就只能放弃了,而且食品类的也得放弃,洪涛可不想把自己这个小楼弄得整天油烟笼罩,不仅不安全,还不卫生,蟑螂的最爱。
按照洪涛的算计,他准备腾出4间房子来弄成一个类似于后世的小商品批发市场,当然商品肯定没那么丰富了,顶多就是服装、鞋帽、录音带、太阳镜、修个手表、电器什么的。不过这些柜台的承租人都要和洪涛签订一份贷款和还款合同,不用付房租、水电费,甚至还可以从洪涛这里拿到一小笔启动资金,但是要用以后的营业额和洪涛分成,分成的时间长短按照启动资金的多少来定。
洪涛之所以要费这个劲儿,主要目的并不是为了赚钱,而是为了赚名声,一个是个人的名声,一个是这块地的名声。个人名声并不是洪涛,而是整个胡家,或者说现在是代表人物大姨夫。在这个年代要想把买卖做长久,必须要让政府部门不讨厌你,最好能喜欢你,而且你还能为他们带来政绩,这样如果出了什么小事儿,他们才愿意帮你顶雷,否则一封检举揭发的信可能就会让你倾家荡产。
地方的名声主要是指这条街的商业气氛,做一般的开门买卖讲究扎堆,为什么要扎堆呢?因为只有扎堆,才会给顾客一个心理暗示,让顾客觉得去一次不白去,有很多东西可以挑选,不会空跑,所以就愿意来。来的人多了,就是一个变向的广告,人越多买卖越好,买卖越好人越多,反之,那就等着关张吧。
另外这个招商的行为也会给办事处带来好处,能解决至少几十个知青的就业问题,这就是几十个家庭啊,给街道减轻了很多负担,而且这个事情报上去,就是一件政绩,有了办事处主任的保驾护航,至少在北新桥这一片,一般小事儿就不用担惊受怕了。
但是这个启动资金不能乱给,万一他拿着资金跑了,都没地方找人去,这点小事儿总不能天天报案吧。所以洪涛必须要谨慎,不光要看书面申请,还得挨个找这些申请人来面试,聊一聊、谈一谈,这样就能大概清楚这是一个什么样的人。至于他们说得是不是实话,这个很容易查,只要拿着街道的介绍信去他们所在的居委会里转一圈,分分钟有人能给你提供极其详细的资料,连他们家祖宗八代都能给你说清楚。
不过这个时代的面试是个大问题,只有一部分人留了电话号码,还都是公用电话的号码,需要让人去叫的。大部分人只能是辛苦大姨夫了,每天洪涛放学之后,就让大姨夫骑着自行车带着自己,先去当地的居委会里亮出街道的介绍信,然后再由居委会的大妈们带着去挨个家访。
其实洪涛上辈子并没太多接触过这些知青,接触也是自己家胡同里有数的那么几个,剩下的全是在后世的电影、电视和作品里看到的。这回他算是补上了这一课,不过结果很残酷,让他好几天心里都高兴不起来。这些知青有的还可以,但是有的就太苦了,家里兄弟姊妹多,又有老人,7、8口人住一间十平米的小房子,屋里都快成鸽子笼了。
如果说光是生活苦,这些知青肯定没怨言,因为他们吃过比这些更厉害的苦。但是精神上的巨大失落感,足足可以把一个七尺大汉打得满地找牙,什么叫一分钱难倒英雄汉、什么叫为五斗米折腰,洪涛算是亲身感受了一次。
很多返城的知青都不敢住在家里,他们怕看到父母那种无奈的表情,更怕看到弟弟妹妹、哥哥姐姐那种疏远的目光,不得已只得去朋友家借住,东家待两天、西家住两天,就和一个流浪汉一样,要钱没钱、要工作没工作、要本事没本事、要希望没希望。
一个人穷不怕,笨也不怕,就怕没了生活的奔头,只要这个玩意没了,他很快就会自暴自弃,抱着活一天算一天、混一日少一日的思想,没胆子的也变成了贼大胆,啥都敢干,而且对社会危害性极大,因为他们心中满满的都是恨!各种恨!满得已经装不下任何同情和怜悯了。
“姨夫,我回去再挑挑,看看能不能多挤出几个柜台来,实在不成把中间也加一排,挤点就挤点吧,总比啥也不干强。不过还得让您受累,还得陪着我来家访,咱先紧着那些实在过不下去的来。”洪涛很想帮他们,但是面对如此庞大的一个群体,他无能为力,只能是多帮一个算一个。
“嗨,累倒是不累,幸亏你四哥当年岁数还小,否则也去了,你大舅是命大啊,找了个军队工厂,否则他也得去!”大姨夫听了、看了一晚上的悲剧,心情也不太好。
经过半个多月的家访,最终确定了头一批的20位申请人,洪涛不打算把4间房子全都一次性铺满,他打算一间一间的逐渐开放,因为他虽然很看好这个商业模式,但也不是百分百保证能成,如果一下贷出去那么多款子,结果大部分人都赔了的话,那自己损失就有点大了。
另外这条街原本就不是商业街,虽然今年雍和宫和国子监都变成了旅游景点,但是一个市场想要成型,也不是一朝一夕的事情,得慢慢培养,一下弄出好几十个摊位来,有没有那么多的客流量就是个大问题。
和小心谨慎的洪涛比起来,周主任倒是大刀阔斧,他已经帮洪涛弄好了营业执照,这个照也是区里经过开会研究之后特批的,是一个大照,也就是法人执照。不过这个照不能落到个人脑袋上,现在还没这个规矩,所以暂时只能由办事处出面来当这个法人。
对于这一点,洪涛很担忧,但是也没辙,时代就是这样,你就算蹦跶得再欢实,也跳不出这个圈子去,国家不可能因为某个人单独来修改一个法律。所以他也只能先这么凑合着,然后祈祷这位周主任能在这个主任的位置上多干几年,否则换一个主任来的话,不知道那位会是个什么脾气秉性,万一他要是翻脸不认人,洪涛就只能自认倒霉。
放暑假的前几天,这个名为奋进的小商品便民市场算是正式开业了,这个名字也是周主任他们给起的,既然是人家的法人,那起名字的权利自然就旁落了。对于这个名字洪涛有一肚子怪话,还奋进?你怎么不来个挑战者啊!
不管名字好听不好听吧,开业的仪式算是隆重到家了,不光是鼓乐齐鸣、鞭炮声声,就连前来参加仪式的都是有头有脸的人物,至少在区里是。区长带头、副区长陪同,工商、公安、商业、街道、居委会的头头们基本能来的都来了,就连人防办都派人参加,反正光是拿着小本子站在那里猛记录区长讲话的,就有30多人。
姥爷、姥姥、大姨夫、小姨都作为代表站到了第一排,每个人胸前都戴着一朵大红花,脸上时刻挂着笑容,然后挨个和区长一众领导握手、合影,一整套程序折腾下来之后,估计除了大姨夫之外,其他人连谁是谁都没搞明白。不过他们可以在第二天的北京晚报上看到自己和领导的合影,这张报纸最终又让姥姥小心的叠了起来,然后塞到**坐像的底下,在她老人家看来,那里就是最安全、最保险的地方。
“我说,你把钱都花到那儿上面去了,还有钱开那个什么玩意店嘛?我是不是别满城乱转帮你踅摸老物件去了?”开业的时候那二爷也来了,只是躲到马路对面去看热闹了,等仪式一举行完毕,领导们都散去时,他才跑了过来,把洪涛揪到了旁边。
“别啊!开那个店的钱是那个店的,这个店是这个店的,不妨碍,您这几天一直没露面啊,是不是又收到什么好玩意偷偷拿回家过瘾去了?”洪涛自从与那二爷聊过合股开店的事情之后,就放弃了自己满城找委托商店掏旧货的任务,把这个事儿委托给那二爷去办了,资金还是洪涛出。这样一来洪涛也能腾出一些时间来干别的,那二爷平时要是见到什么好东西,也不用再来找洪涛了,直接就能买回来。r1152
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重生潜入梦 一百二十九章 澡堂子(330张月票加更)
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不过这个老头真不是什么靠谱的人,他冬天的时候不知道从哪儿抱回来一台老式的电唱机,还有几张黑胶唱片。可是他居然直接给抱回家去了,溜溜听了半个月,洪涛要他也不给,只是说开店的时候再抱过来。
“哪儿有那么多好东西啊!你以为买大白菜呐?你不是说让我给你找个巡夜的嘛,我找到了,你要不跟我去看看去?我还没和他说呢,等你看好了,我再和他说。”那二爷撇了撇嘴,对于洪涛这种当棒槌还当得有滋有味的态度他很看不上。
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