我的重返人生

四组数据横向对比，能很明显的发现，最后一个时段呈现了非常迅猛的飙升形势。
方年知道这数据有水分。
因为第一个时段的各项数据被拉平到比最后一个时段还要低的地步。
昨天晚上的统计很明显，截止至晚8点，除了全平台游戏下载次数以外，其它所有数据都超过了目前最后一个时段列出来的数据。
这是关秋荷昨天晚上跟方年商量之后，让‘贪好玩’有意为之的结果。
反正具体的详细数据，只有‘贪好玩’能清楚。
“咦？”
温叶却有点意外，因为是方年秘书，她知道昨晚数据，“方总，这数据……”
没等温叶说完，方年便打断道：“不该问的别问。”
“哦。”温叶立马明白过来。
方年直接转移了话题：“下午社团的招新会，正好你有时间，也去参加一下吧。”
话音刚落，短信提示音响了起来。
方年翻开一看，银行卡到账人民币：53200000.00元。
然后另一部手机震动一下，是尖峰发过来的确认消息，方年回复了确认。
嘴上忽然飞快的道：“那什么，温秘你准备准备，去帮我买个房子。”
“啊？哦。”温叶连连点头。
稍微想了想，方年说道：“去年9月底才部分交房的君庭别墅，你听说过吗？”
“户均五亩的那个？”温叶试探着问。
方年点头：“对，就那个，你现在开车过去看看，挑一个风格尽量接近中式的，问问价格什么的。”
闻言，温叶有些紧张：“好，好的。”
“你结巴什么，顶多不过1亿左右的房价，又不是没见过，你经常在环球金融中心上班，那一层要两亿呢。”
方年无所谓的道：“你带着这张卡去，里面有5500万，看房要验资什么的，都能解决。”
温叶这才松了口气，然后下意识的问道：“您就不怕我卷款跑路吗？”
话一出口，温叶就无比后悔，自己这是得多蠢才会问这样的问题。
“你脑子里面的水倒干净点吧！”方年没好气的道。
接着训斥一句：“快走，别挡着我欣赏风景。”
温叶赶紧溜了。
浦东的君庭，方年也是偶尔听闻的。
主要是因为户均占地五亩，在申城也是一等一的大宅，光论占地面积，都差不多是九间堂户均的两倍。
总共开发了21套，别墅面积从835平到1400平不等。
基本都是1300~1400平之间的户型。
08年开盘预售，开盘价标6万6，去化非常非常缓慢。
而且方年可是知道，直到16、17年，君庭都还剩下八九套没卖掉。
原因就是价格比周边的同等别墅更高，吸引力不是那么诱人。
比方说同样是08年金融危机时期，九间堂才卖3000~5000万一套，君庭死撑着要卖8000万。
现在什么价位，方年也不清楚，只要可以按揭贷款什么的，其实就也都好说。
毕竟方总目前身家起码要趁10个亿了。
之所以忽然决定买个房子。
也是方年看着银行卡入账的款项，简单考虑了下更长远的未来。
自己也不能挣到一毛钱，就赶紧拿去投资，手上怎么也得有点物业才像话。
至于会不会去住，再说吧。
没错，方年的想法就是这么朴素……
…………
温叶的电话来得很快。
连招新会都还在最后准备阶段，她就打来了电话。
“方总，除了已售出的几套外，我已经一一看过了，符合您要求的有三套，分别是7、17、20。
面积都差不多，价格也差不多。
最便宜的是7栋，9200万。
最贵的是17栋，1.15亿……”
听了温叶的汇报，方年想了想，道：“售楼人员积极吗？”
“非常积极。”温叶回答道，“售楼处几乎没人，总共一年多才卖掉几套。”
“托您的福，我体验到了什么叫做宾至如归。”
方年说了句：“你认为那栋比较好？”
“17栋吧。”温叶回答道，“我将资料图都拍了下来，发彩信给您。”
方年便说：“那我一会给你打过去。”
几分钟后，方年拨通了温叶的电话，问了个关键问题：“首付比例是多少？”
“最低首付三成。”温叶回答道，“因为您持有了众多资产的缘故，我咨询了售楼指导，贷款会很轻松。”
方年又问：“20栋多少钱。”
“9900万。”温叶回答。
“能随时入住吗？”
“可以。”
“那行，买下来吧。”
“好的。”
方年自己都没发现，他已经懒到了一定程度，连买房这种事情第一时间都只会想到秘书。
9900万的顶级豪华别墅，都不去实地看一眼，就买了。
这次买房，几乎是方年的下意识决定，都没去跟谁商量。
温叶代为办理的手续流程不算简单。
总之，方年过了好一会才收到温叶的信息。
“方总，按照首付3成，贷款6900万，30周年计算，采取等额本息的情况下，您每月需要还银行36万，利息6200万。”
“……”
都是些贷款数据。
方年直接回复：“等额本息，贷款10年，就这样，赶紧搞完回来。”
他也就是现在资金不够而已。
哪天心情好，可能会一口气还完。
心情不咋的，就慢慢还。
因为对现在的方年来说，钱生钱，没那么复杂了。
关键是，一揽子计划对通胀的影响才刚刚开始。
…………
这时，李子镜喊了句：“方年，招新开始了。”
方年应了声：“来了。”
前沿社团第一次正式招新会的准备工作从上个月就开始了。
整个过程都有方年的参与。
所以，一起主导招新工作，一点都不难办。
“方年同学你好，我想申请加入前沿社团。”
“好的，请这边填表。”
“……”
但凡是女生，第一个必然走向方年的跟前，说完之后，就去了李子镜、王军、谷雨他们跟前。
但凡是男生，必然避开方年。
坐在方年旁边的谷雨忙得飞起，忍不住说道：
“方年，我怎么总是觉得你有点欠揍呢？”
方年玩味的看了眼谷雨：“是吗？”
“是吗？！”
谷雨毫不示弱。
“你看看我们，都忙得飞起，明明分配给了五个人，干活的就只有四个，你是怎么可以这么心安理得当吉祥物的。”
方年笑了起来：“我也想忙，可是没机会啊。”
正在这时，一个女生跑了过来，问：“方年同学你好，我可不可以申请加入前沿社团呀？”
“前沿社团欢迎所有优秀学生，这里有张……”方年面带微笑，语气平静的道。
话还没说完，女生就说道：“好的，那我去填表了。”
接着朝谷雨伸出了手。
见状，方年耸耸肩，一副我也不想的样子。
把谷雨气得太阳穴都鼓起来了。
方年望了眼气愤的谷雨，小声自语：“我忽然想改变主意了。”
“啊，什么？”谷雨没听清，追问了一句。
方年只是笑笑，没回答。





我的重返人生 第351章 后浪·方年(求订阅)
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傍晚，偷闲茶餐厅。
温叶风尘仆仆的赶了回来。
见状，在温叶开口之前，方年说了句：“先坐下来喝口水缓一下。”
“哦。”温叶依言坐在了刘惜旁边。
方年目光望向窗外，随意道：“赶得巧，点了你的菜。”
可能是经常朝夕相处的缘故，在方年喊刘惜一起去吃饭时，刘惜主动提出要不问问温叶到了哪里。
时间碰巧可以，所以才会点了温叶的份。
温叶平时还是有点脑子的，眼珠子一转就明白过来。
小声跟刘惜说谢谢。
然后，她从公文包中掏出一个包装精致的文件袋递给方年，嘴上说道：“方总，相关文件都在里面；
售楼管理的意思是，房产证十个工作日会送过来。”
顿了顿，温叶补充道：“购房首付、购房税费等加在一起一共花费了3378万。”
说到这里，温叶有些咂舌，小声道：“没想到光是税费就能买套房了。”
方年笑了笑，没多说。
看来申城暂时还没有房产税等等，仅有基础的购房税费，要不然的话，起码还得再多付几百万。
事实上，申城的房产税征收标准是11年才开始施行的。
总而言之，方年决定买下来时，心里保守估计要花到3700万，后来看到扣款信息就有点小窃喜。
毕竟一不小心就省了好几百万呐。
餐点很快送了上来，方年边吃边说：“温秘，你这工作也有半年了，办事怎么还是这么不从容。”
温叶赶紧点头：“哦，我晓得了，下次一定改。”
方年瞥了眼温叶：“别下次一定，从现在开始。”
“你用不着跟我表现你的忙碌。”
温叶低下头，像个受气包一样，应声道：“我明白了。”
“你看看你，一副受了委屈的样子，做给谁看呐！”
见状，方年都被气乐了。
“你怕是三天不打，真要上房揭瓦。”
温叶又连忙抬起头，正襟危坐起来：“抱歉，方总。”
“行行行，这两天你跟谷雨说一下，带带她。”方年满不在乎的道。
闻言，温叶猛然瞪大眼睛：“您，您同意了？”
方年道：“你们马上就要进入毕业流程了，学校事务肯定也会多起来，得两人一起才能忙得过来，省得你经常一副行色匆匆的样子。”
温叶有些激动的起身弯腰感谢：“谢谢方总信任，谢谢方总给谷雨机会。”
方年挥挥手：“行了行了，我不吃这一套。”
然后嘴上小声说道：“跟你没关系，纯粹是忽然看谷雨不顺眼了。”
温叶：“！！！”
果然！
我就知道！
像我这么笨的人，怎么可能被选上当秘书。
真相了！
扎心了！
就是因为看我不顺眼，所以把我招过去当秘书，天天让我忙！
最近瘦了好多！
啊！
我的肉肉！
这些念头连一秒钟都没花，直接就冒了出来，但温叶一句都不敢说，连半点委屈的样子都不敢露……
晚饭后，方年溜达着走回了南楼小区。
开门进屋第一件事就是踢掉脚上的鞋子，脸色愉悦的嘿嘿笑了两声。
没有像往常一样，趿拉拖鞋进屋。
而是蹲下去，学着以前陆薇语的样子，将鞋子整齐码入鞋柜。
拍了拍手，面露满意。
转身走进客厅，方年先去打开电视，然后才去冰箱里拿水坐到沙发上，安静也平静。
次日周六，清晨，方年起床后，换上运动衫下楼，沿着小区跑道慢跑起来。
他决定，以后每隔几天室外锻炼一次。
南楼小区的空气质量还算不错的。
…………
…………
中午，方年驱车去了陆家嘴。
跟关秋荷约好了一起吃午饭。
虽然关秋荷挑选的饭店很高大上，不过两人都是随便对付了一口。
饭后，方年拿着关秋荷带过来的资料翻阅起来。
速度一如既往的快速。
约莫二十分钟左，方年放下资料，看向对面安静把玩茶杯的关秋荷，问。
“荷姐，按照这些资料，你心里的预期估值是多少？”
关秋荷眼帘低垂，不动声色的道：“15亿左右。”
方年笑了：“按25亿估值谈吧。”
“啊？”关秋荷有些不解，“目前‘贪好玩’的价值没那么高吧，尤其是你又说要单独剥离‘贪好玩’持有的物业。”
方年解释道：“虽然剥离了将近3亿的物业资产，但‘贪好玩’目前最富价值的产品是游戏平台。”
接着又笑着说了句：“还好我想要这些资料，只是要做到自己心中有数。”
话语里的意思关秋荷听得懂，这些资料完全不适合放在商业计划书上。
“优秀管理人员急不来，争取五月份之前完成磨合吧。”
闻言，方年不置可否，转而说道：“融资结束后，公司组织架构肯定需要再次调整的，股东会、董事会都会被单列出来；
引入工商业界行之有效的方案。
比方说成立审计、薪酬、提名、企业战略、企业管治委员会，单列融资证券办公室等等。”
关秋荷认同的点头：“好。”
“先听听看刘芹的意向，现在谈a轮融资公司会比较吃亏，除非能按照25亿估值谈下来。”
方年叹气道。
“可惜‘贪好玩’也需要尽快融资，迅速发展平台，养成平台玩家忠诚度，让利给游戏厂商等等，都需要资金，而且融资能减少额外风险。”
关秋荷深以为然。
这些才是方年跟关秋荷着重考虑的点。
也不是说‘贪好玩’的资质不好贷款。
而是需要引入资本，减少被资本盯着影响发展的风险。
没有千日防贼的道理。
在当下市场规则内，几乎任何一家预期盈利丰厚的民营企业，都逃不过被资本或巨鳄兼并、强干的命运。
事实上，这两者其实又差不多可以画上等号。
除非自己具备强大的资本，以及业务具备强势垄断性，才可以逃过这种命运。
方年可是清楚的记得，号称绝对不会缺钱，也不会为了钱上市的某丰老总，在深股带着快递小哥上市敲钟时，开心得吖匹。
而目前‘贪好玩’的既往资料显示，4月份之前都拿不出手。
一款质量一般的传奇页游，一款暴毙消失在历史中的魔域页游，几乎谈不上有产品。
4月份之后，游戏平台上线，但时间太短，今天才三号。
…………
下午三点，方年同关秋荷一起抵达与刘芹约好的地点。
就在‘贪好玩’办公室上方的93楼，柏悦的宴会厅楼层。
刘芹提前预定了其中的南阁，让酒店布置成私人下午茶会。
在酒店服务人员的引领下，方年跟关秋荷走进了七十多平的南阁。
刘芹自是已经提前到了。
“关总、方总，下午好。”
“刘总好。”
“……”
起码都是通过电话的，就没那么生疏。
刘芹西装革履，戴着金丝边眼镜，正是年富力强的年纪，公开资料显示，还不到40岁。
关秋荷向来精致。
倒是方年习惯了舒适度较高的休闲风衣着，多少有点格格不入。
只不过方年从上电梯后，身上就有了那种沉稳而温和的气场，无法令人忽视，更别说轻视。
“一直听雷总说起方总如何如何年轻，目光却格外卓绝长远，今日得见，刘某人才算是知道方总缘何被推崇备至。”
刘芹笑呵呵的寒暄着。
“方总实在是年轻得有些过分，再想到方总的投资眼光，颇有一种长江后浪推前浪的感觉。”
方年也跟着微微笑着说：“刘总太捧了，年轻气盛，跌跌撞撞碰了些运气，无非是大家给几分薄面。”
“我跟雷总相交足有十年，可第一次见雷总对一个人如此推崇备至。”刘芹推了推眼镜。
“雷总会比原计划提前半个多月成立小米，已经足够说明问题了。”
方年笑着附和：“雷总踌躇满志，重新出发，真是意气风发。”
“……”
从雷冖提起话题，谈及智能手机前景、发展。
刘芹兴致颇高：“方总似乎对雷总的信心非常高，甚至传导给了雷总，他再次跟我谈及小米发展规划时，已大不相同。”
方年双手十指交错，语气平静道。
“不瞒刘总，我跟雷总进行了多次沟通，我认为目前而言，已经没有任何事情能阻碍小米在短期内成为一家百亿美元的企业。”
“哦？”刘芹很是有些意外，“智能手机的前景如此之好？”
方年心中微动，稍作思索，说道：“自然，3g的普及还没有让大家感觉到小型移动设备的优势；
但即将到来的4g时代，我相信会有90%以上的用户流量入口来自于手机；
手机应用市场的繁荣也说明了这一点。”
刘芹眼皮跳动了下：“果然如雷总所说，方总关注的领域非常广泛。”
“我个人有个问题比较好奇，在方总你个人看来，4g时代距离现在的中国有多远？”
方年想了想，意有所指的回答道：“中国在3g时代落后带来的影响，应该会在4g时代大幅度加快。”
“借用一句常见的广告词，前方100米就是4g。”
闻言，刘芹哈哈笑了两声：“方总果然目光卓绝。”
接着才漫不经心说了句：“国家层面的风向也有这种趋势啊……”
因为国家特色的缘故，中国3g时代的普及较国际主流晚了9年。
是的，9年。
2000年便已经确定了3g标准的三个主流方向。
但方年也知道，4g时代从2012年年初定标，13年底中国发放牌照，相当迅速……
从雷冖聊到智能手机，再聊到4g，方年夹杂了一些‘私货’在里面。
可谓相谈盛欢。
一旁的关秋荷莫名有种‘自己有点多余’的念头。
她看得出来，就目前来说，实际上刘芹对方年本人的兴趣很高，要远远大过投资‘贪好玩’。
所以，只是找个借口连见方年吧？
是吧？
呵，难怪需要约一个合适的时间窗口。
关秋荷能看出来，方年自然也明白，脑子里念头一动，觉得这样也好。
其实‘贪好玩’不一定要马上获得投资。
比如说，今天跟资本的碰面被传扬出去，或许也会有意想不到的收获？
方年想得还更深入一些。
他想借这种类型的交流，将一些观点通过其他人之口传扬出去。
当然，他也知道刘芹对他的好奇里面掺杂了某种考量。
只不过，刘芹没想到方年远比他想象中的要涉猎更广。
从新时代风口转到游戏领域，谈了几句相同的看法后，刘芹话锋一转，道。
“听说网龙刘路有意寻求方总的投资？”
方年坦然承认：“的确，不过这件事情具体还是关总在帮我谈。”
“方总怎么看单独投资网龙无线事业部。”刘芹不动声色的问。
方年语气随意：“暂时没什么看法，不是我应该着急的事情。”
该口风严的时候，方年是一点风都不透。
网龙无线这杯羹，方年一个人吃不下，但也不打算主动拿出去跟人分享。
兜兜转转，刘芹最后还是谈起了‘贪好玩’。
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我的重返人生 第352章 做游戏平台不挣钱，只是交个朋友
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离地416米的小宴会厅里，香氛怡人，茶香四溢。
窗外有云彩飘过，似触手可摘。
关秋荷双腿交叠姿势优雅。
方年双手捧着茶杯，也不喝。
刘芹身躯轻动，朝前倾稍许，面露微笑：“其实从去年10月份开始，我便对‘贪好玩’有关注。”
“很好奇掌舵人是什么样的人，尤其是站在现在往回看时。”
关秋荷笑着接话：“不知刘总对什么事情这么好奇。”
“好奇贵司从去年年底至今的运营策略大转变。”刘芹坦然道，“从雷总那里听过一句，贵司几乎是完全重新去制定发展方向，关总真有魄力。”
关秋荷抿嘴一笑：“这我可不敢居功，是方总当机立断。”
“哦？是吗！”刘芹一挑眉，“冒昧，不知二位能否为我解答几个疑惑。”
闻言，方年微笑点头：“知无不言。”
见状，刘芹略作沉吟，直言不讳：“不好意思，可能会有些冒犯。”
“去年贵司在游戏行业折腾出了很大的动静，令无数人侧目。
仅仅靠一个网页游戏能做到单月数亿流水，简直是开创了国内游戏的先河；