京圈女首富[重生]

京圈女首富[重生] 分卷阅读29
呦！花都浇了！哎呦！还给我泡茶了！哎呦呦！店花给我泡茶了！”
汤盛业走到门口，叫：“店花！你今天打鸡血了？！对了，上午约了人来看房是吧？祝你今天顺利开单哈！”
书勤说：“借你吉言！”
周六上午九点五十，书勤在做带那个年轻的杨先生看房子的准备，她对着镜子整理了下仪容，喝了口水，拿好三把钥匙，蓄势待发。
汤盛业还打趣：“店花，你擦个粉涂个口红喷点香水啊！”
书勤没有理他，眼睛盯着墙上的钟表，等啊等啊，等到十点钟，等到一条短信：不好意思啊，我……我今天不过去了。
啊啊啊！！！
上官书勤这段时间狂打电话，失败了上百次，只逮到这么一个来看房的客户，约到了周六，她盼了好几天，终于盼到了周六，昨晚激动的都没有睡好！
等啊等啊，等到一条不来看房的短信。
她不甘心！！！
但客户是上帝，书勤小心翼翼的回复短信：杨先生，您今天是不是突然加班了？要不，我们约周日再看房？
等啊等啊，过了大约十五分钟，杨先生回了一条：不加班啊那个我现在没有钱
晕！没有钱！那之前说看房是耍着她玩呢！！！
不甘心！不甘心！！！书勤小心翼翼的追问：杨先生，是资金突然突然出现什么问题了吗？
等啊等啊，又过了大约十五分钟，杨先生回复：昨天又涨了点，我想再放一放，过段时间再拿出来
原来钱是放在股票上了，现在快5000点了，是还有的涨，现在叫人家拿出来也亏心。书勤回复：好的，杨先生，等您的资金到位，您再约我看房。
等啊等啊，过了大约十五分钟，杨先生终于回复：不好意思啊……
还知道不好意思，唉！书勤忍住郁闷回复：没有关系哒。
书勤像个泄了气的皮球趴在桌子上，像个霜打了的茄子似的--蔫了。汤盛业走过来打趣：“哎呀，店花，不是有个小哥被你声音迷的晕乎乎的要来看房吗？人呢？”
书勤有气无力的说：“被放鸽子了！”
汤盛业没心没肺的哈哈大笑，还说：“哎呀呀！今天的鸡血白打了！”
谢佳过来安慰：“没有关系了，店花，你上个月成交了两套，以前的新人三个月都成交不了一套，已经完胜了！”
又说：“现在国家规定，二套房首付不低于四成，倍！整个房地产市场量价齐跌，多少二手房中介门店倒闭，多少中介人辞职。咱们店能留着，还有四个员工，上个月还成了五套，已经是完胜了！”
又说：“有上个月这五套房顶着，就是咱们店接下来三个月不开张，我都不着急！”
一语成谶！
谢佳说完这句话之后，市场更冷了！一整个月，四个人，都没有成交一套！
房市就是如此，越跌越没有人买。
房市就是如此的贱，越涨越抢着买，越买不到，排一晚上的队也要买，摇号也要买，加价也要买！
书恩开学了，周六日去常晓京安排的地方培训，晚上接着卖唱。
书勤琢磨着卖不出房子去，就靠一个月800块的底薪坐吃山空不行，就在网上开了一个淘宝店，反正也没有人来买房子，闲着也是闲着。
一开始好几天淘宝也没有一个生意，她就降价薄利多销，反正在网上降价也没有一个“强哥”过来阻扰。后来一天有一个生意了，再后来一天好几个生意。
书勤把货放办公桌下，填单子寄快递，谢佳也不反对，反而鼓励，说：反正现在市场冷的，大家都闲的蛋疼，有的事做做呗，只要不辞职就行。
汤盛业打趣她，她一填单子，就叫唤：“吆！店花又挣钱了！挣了几块啊？中午请客啊！”
云起仍旧像只骄傲的大公鸡漠视她，自己忙自己的。
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日子一转眼就到11月份。
到了11月份，汤盛业分外的激动，激动的上窜下跳。
今天早上，书勤刚到店里，就听到汤盛业在大声的宣传：“云少爷，谢哥，今天咱们把该做的事情做掉，明天就盯着股票，眼睛要一眨都不要眨，中国石油要上市了！”
啊，打垮牛市的最后一棒来了！
汤盛业兴奋都快要站在桌子上了：“云少！谢哥，明天中国石油就要上市啦！中国石油啊！亚洲最赚钱公司！现在有多少人都积极的筹集资金，摩拳擦掌，准备在中国石油上大干一场。我有做基金的朋友可偷偷的和我说了：只要有40元以下的价位就通吃，放心大胆的买！”
40元以下就放心大胆的买？！！！书勤可是知道的，中国石油是从上市当天的最高价48元多一直跌，喋喋不休，直到10元以下，跌到6元附近，一年跌掉了80%！
以至于，2008年出来一句新的诗句“问君能有几多愁，恰似满仓中石油”，一首新歌《我站在中石油48元之巅》。
套在别的股票也许还有解套之日，可是，中国石油是世纪之套！
炒股是一部血泪史，这句话，套在中国石油上的股民有最深最痛的感悟。
汤盛业还在像打了鸡血似的：“中国石油啊！资源股啊！地下有多少石油你们知道吗？不知道吧？地下的石油无限，中国石油的股价无限啊！同志们，是王侯是将相，就靠明天一博了。同志们，跟着我，朝着中国石油进军，冲啊！”
望着满脸红光的汤盛业，书勤才知道贪婪是有多可怕！
第24章
汤盛业像打了鸡血似的鼓动大家买中国石油这个巨大的坑,看着他激动的双眼赤红，书勤惊觉贪婪的可怕！
此刻婶婶也是和汤盛业想的一模一样吧，一开始从股票上尝到了甜头,就把家里所有的钱都压在了中石油身上。
想这么大的一个企业，这么赚钱的一个企业，这么一个资源股,肯定是没有问题的！！！
汤盛业挥舞着胳膊,像是一个总司令在励军，喊：“同志们，跟着我,朝着中国石油进军,让中国石油给我们挣钱,冲啊！”
被贪婪的魔鬼掌控了心智的人，真是可怕！
“千万不要！！！”书勤站在汤盛业的面前，猛然打断他的中锋号。
汤盛业的激情被打断,也不叫店花了，瞪着她说：“乌鸦嘴，你又来呱噪什么？！”
这么大的一个火坑，书勤救不了全中国的股民，但是一定要阻止汤盛业跳，汤盛业嘴巴是欠了点，平时没少挤兑她，但人还是有可取之处，否则也不会在所有的员工都离职之后,还是跟着谢佳干。
书勤说：“千万不要买中国石油，那就是一




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个巨火坑，一买绝对套，还是深套，十年八年都解不了套！！！”
“乌鸦嘴！呸呸呸！！”汤盛业真的朝地上吐了几口的唾沫，还嫌不够，又呸呸呸的吐了几口唾沫。
越没有把握的人越迷信。
赌徒总是迷信的。
汤盛业瞪着大眼说：“上官书勤！平日里我也待你不薄，你说你遇到啥事问我，汤哥啥没有告诉你？不就是怼你几句吗？就挡着我发财！你说！你说！你说出给道理来给我听听！为什么中国石油一买就套?还是深套？说不出个一二三来，我，我，我和你绝交！”
道理她说不上来，就是知道结果！上官书勤想了想说：“大盘已经过2年多的飙涨，正处在最癫狂的时候，在这种背景下，猛然来一个众望所归的超级蓝筹股，十有八九要坏事的嘛。”
“十有八九？！！！”汤盛业眼睛瞪的老大，都有三四道血丝了，大声吼：“就算股市十有八九要跌，那中国石油就是那个不跌反涨的一！中国石油啊！这么大个企业，若是跌了，中国经济都得跟着震一震，政/府能不管吗？”
“云少！！！”汤盛业转头问：“明天一起买中国石油不？！！！”
云起坐在那里玩手机，仍旧风淡云清的说：“看价格。”
汤盛业是打算背水一战的，已经纠集了家庭所有的资金，爸妈的，舅舅姨们的，姑姑叔叔的。七大姑八大姨的钱都在他手里，就等着明天翻一番呢。
期望越大，压力也越大。
本来信心满满，被书勤泼了一盆冷水，汤盛业心里开始打鼓，他走到云起跟前，用恳求的语气：“云少，说说嘛，什么价位能买，什么价位不能买？”
云起抬头看了一眼书勤，说：“你说呢？”
啊？他将皮球踢给了她？书勤说：“什么价位都不能买！”
云起问：“理由呢？判断基于的数据呢？”
这个……她没有。汤盛业”嗤“的一声。
书勤反问：“你的理由呢？”
云起说：“中国石油被赞誉为亚洲最赚钱公司，它只表明赚的钱最多，并不表明这家公司的股票最有价值。股东的利润只能通过你所持有的股份来计算。例如，a公司的税后利润10亿元，b公司的税后利润总额1亿元。从盈利规模来说，肯定是a公司比b公司赚的钱多。但是，a公司有100亿总股本，b公司只有1亿总股本，那么，分到股东头上，元，后者却能分到1元/股。因此，“亚洲最赚钱公司”只有站在宏观层面上讲才有意义，对仅持有一部分股票的股东毫无意义。”
哦，哦，他的意思是中国石油盘子太大。
蛋糕虽然大，但是分羹的人太对，所有每个人分到的也不多。
“中石油能主要靠地底下的石油，所以这只股票我们可以定性为资源股，那我们就可以去测算中石油的内在价值。所有资源类股都有一个终极价值，那就是它所拥有的资源总量的经济总价值。”
“查一查中石油拥有的可开采石油储量，然后将它除以发行后的总股本，桶的结果。桶乘上当时的原油价格每桶96美元，美元；再乘上民币对美元的汇价7比1，元。换言之，按中石油所拥有的可开采储量以及当时的油价和汇价计算，把它地底下所有的石油都挖出来卖掉，元的销售额。”
“所以，我推算，中国石油的终极价格在48左右。”
他说对了，说准了！上官书勤看着云起，在猜：眼前的云起是个天才，还是来自于未来？或者是和她一样，也是做了一个十年之梦？
书勤点头：“你说的对，中国石油的最高价确实是48多。”
“沏儿！”汤盛业对着书勤翻了一个白眼，云起的这一分析让他吃了一颗定心丸，他说：“我刚才不是说了嘛，有做基金的朋友和我说了：只要有40元以下的价位就通吃，放心大胆的买！！”
-“你想一想啊，如云少所说，中国石油最高价是48元，就算是我40元买了，也赚20%啊！20%啊，投10万赚2万，投20万赚4万，投50万赚10万！”
说着说着汤盛业的眼睛又红了，他正好纠集了50万的资金，他想好了，明天一开盘就买，到了云少说的最高点48元就卖，赚个10万，他就不卖房子，也买房子！
云起摇摇头，说：“48元是只有在最疯狂的大牛市的最癫狂阶段才会有的最高博傻价，中石油真正所值应该以48元为基准，对折再对折，10元以下。”
啊？！书勤和汤盛业都愣在了当场。
汤盛业愣了，呆了：他集资的时候可是大话都吹出去了答应两个月之内给百分之八的利息！怎么办？怎么办？
书勤定定的看着云起，脑袋里在想：中石油确实跌到10元以下，所以，云起他是不是来自于未来？！他是不是来自于未来？！他是不是来自于未来？！
要不要和云起相认，一起畅谈了一下他们两个共知的未来？
可是，万一，云起不是呢？不是像她一样靠作弊靠未来眼，而是靠人家自己的大脑分析的呢？
书勤问：“你是怎么算出中石油真正所值应该是10元以下的？”
云起说：“依刚才的计算，元的销售额。48元的销售入转换成净利润是多少？查一下中石油历年的营业利润、净利润和销售入之比就可知道，大体上说，它的营业利润约为销售入的50%，而净利润约为营业利润的50%。48xx=12，每股可分到12元。”
股神巴菲特就是在13港元把中石油全部卖掉，原来是这么算出来的。
云起接着说：“元，要低很多，还有一些没有什么成本的股票，一旦上市流通，势必跌破12元，若是跌势确立，就会跌跌不休，也许会跌破10元，甚至更低。”
书勤知道了：云起不是来自于未来，来自未来的人是像她这样的，知其然不知其所以然。云起，他，是股神！
书勤说：“我同意你说的每一个字，你真的很厉害。”
云起抬头，看了她一眼，说：“你也很厉害。”
这是他第一次对她说好话。
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2007年11月5号。
一个历史性的时刻。
八点，书勤进店打扫卫生，发现汤盛业已经在店里了，他不停的围着一个圆桌子转，像是着了魔一样。
书勤进来，他都没有停下转圈。
书勤说：“早啊！汤哥！




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”
汤盛业没有抬头，继续转圈，倒是回来了一句：“早！”
书勤扫地，用抹布擦桌子，擦着擦着，汤盛业突然的来到她的身边，声音低沉沉的：“上官书勤！”
汤盛业很少叫她的名字，叫“店花”居多，他炒股之后，也叫她“乌鸦嘴”。
书勤被他的嗓音吓了一跳，站直腰看他：“汤哥？”
汤盛业不知道是不是一夜没有睡，红红的眼睛死死的盯着她，说：“上官书勤！我再问你一遍，你说，中国石油能不能买？”
书勤坚定的摇头：“不能买！汤哥，你听我一句劝，千万不要买中国石油！买了中国石油就是葬身火海，万劫不复。”
“你个乌鸦嘴！大清早就乱叫！我就不应该来问你！”汤盛业接着绕着圆桌子转。
一个非要让跳悬崖的人，真是拉都拉不住！
再做最后一次努力吧，就算是积个德。书勤说：“汤哥，若是你非要买股票不可，不如你买贵州茅台吧，虽然也有可能现在会跌，但是过一两年就能解套甚至翻倍，这么说吧，买茅台，你持有几年就能翻几倍。”
“贵州茅台呸！贵州茅台都已经100多块了，这要是买了跌起来，跌到娘都不认识！走开走开，你不懂就别瞎bb。”汤盛业接着绕圆桌转。
过了一会儿，谢佳来了，看汤盛业，说：“干啥啊？小汤，你拉磨呢？”
汤盛业不说话。
谢佳又调侃一句：“咱们店里也没有磨盘啊，否则，都能喝上豆浆了。”
汤盛业还是皱着眉头不说话。
转到九点，云起上班，汤盛业嗖的一下子窜到他面前，说：“云少，云少，你昨天晚上回家有没有研究一下中国石油啊，到底能不能买啊？”
云起还是那句话：“看价格。”
云起坐到办公椅上，汤盛业也坐了过来，不过如坐针毡，屁股一直的扭来扭去。
三个人将电脑和手机都打开炒股软件。
九点十五分，集合竞价，中国石油冲上了40块，“md!md!”汤盛业不停的骂“这些资本大鳄吃肉，真是不让我们小老百姓们喝汤啊。”
书勤却知道，这些资本大鳄，若非是低价拿到了筹码，也折戟在了中国石油上了！
普通老百姓钱少亏的也少，资本大鳄钱多，亏的也多，亏几百万几千万多得是。
云起淡淡的说了一句：“名头这么响的股票，肯定是不会有合适的价格让散户进入。”
“怎么办？怎么办？怎么办？”汤盛业急的站起来想热锅上的蚂蚁一样团团转。
时间一秒一秒的流逝，快接近九点半开盘的时候，盯盘的云起说了一句：“中国石油，这是要一步到位啊！”
“什么？什么？你说什么？”汤盛业忙问。
但是云起没有说话，再一看，时间到了，开盘了！
中国石油开盘即是48元6，书勤看汤盛业紧张的呼吸都急促的盯着盘，他也下不定决心要不要出手，万一，买了，真的套了，怎么办？
书勤看云起拿着手机在操作，她忍不住又出声提醒：“不要买。”
云起抬头看了她一眼，低头继续操作。
就算是不识好人心，书勤也打算当一次的吕洞宾，她说：“你们三个都不要买中国石油啊，真的不要买啊，买了就套！我可以和你们打赌，若是中国石油涨了，你们少挣多少钱，我赔给你们！”
“你赔的起嘛！你若是有钱，一个大学生还来做中介！”汤盛业被书勤这一说更乱了，又烦又躁。
这时候，云起突然说：“她说的对，中国石油不要买！元竟然没有成交，元，才卖出。”
哦，原来他是在卖，不是在买。
原来，他是中了新股的签，元每股，卖出，赚了近3倍。
原来什么情形下都有人赚钱。
云起又盯了两分钟的盘，对谢佳说：“店长，汤，你们股票上的钱全撤出来！马上！中国石油会往下走，它盘子太大，会拉动大盘往下走，先撤出来先！”
谢佳说：“好。”马上拿出手机就卖股票。
云起也手指不停的操作卖所有的股票。
书勤静静的看着全神贯注卖股票的云起，突然觉得他的眼神不是往日的淡漠，是一种刚毅；他的薄唇紧抿不是薄情，是一种睿智。心中蓦的产生一种特别的感觉，不禁脸一红，低下头。
这时候，汤盛业突然大叫：“跌了跌了，真的跌了！”书勤赶紧凑过去，她只知道中国石油大体的走势，却不知道具体的走势。
一看，中石油开盘是48元6，开盘之后略一上冲，即被大卖盘打压，没有成交。
云起卖完了起手机，说：“别看了，没戏了，开盘48元这个价位相对应的市盈率已达60多倍以上，若是小盘股还好，资金能捧起来，但是中石油这样的巨无霸企业是不可能承受得了这么高的市盈率的。”
汤盛业还是不想放弃，辩：“但是它是中国石油啊！蓝筹股啊！国家的啊！中远洋和西部矿业不是都从20元拉到60多元嘛！神华开盘59元，之后连续3连板，最后拉到90多元啊！”
云起摇头：“如果开盘是30多元，可以炒一把，炒到48元卖。中国石油开盘就是48，是一步到位了，刚才试了一下，强弩之末！”
汤盛业还念念叨叨：“中国石油不比神华厉害嘛，就算不是3连板，两连板也行啊！赚20%我就撤！”
唉！贪婪真是可怕，贪婪就像一个魔鬼，它占据了你的大脑，蒙住了你的眼睛，让你看不到脚下的悬崖。
云起起了手机，不再看股市，开始研究房产市场。
书勤也开始了又一天的打电话：“你好，我是爱家的上官书勤，请问您最近有购房的打算吗？”---“没有！”啪！挂电话。
-“你好，我是爱家的上官书勤，请问您最近有购房的打算吗？我可以帮您推荐一下。”---“没有！以后别再来骚扰我！”啪！挂电话。
-“你好，我是爱家的上官书勤，请问您最近有购房的打算吗？我可以帮您推荐一下。”---“你们怎么有我的电话？没有！没有！以后别再来骚扰我！”啪！挂电话。
-“你好，我是爱家的……”---啪！话还没有说完，电话挂了。
唉！她已经被挂了成千上万次电话了，被挂的都麻木了。
也许，还是云起说的，她的声音太柔会让女性反感，可以专门针对男性客户，成功率会高一些。
或者，用她那一招，秘密的签保证卖出的房子三年涨10万的协议？也不是长久之计




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“哎呀!涨了涨了！”“哎呀!跌了跌了！”“哎呀!又涨了又涨了！”“哎呀!又跌了又跌了！”这上午，汤盛业像疯子一样不时的乱喊乱叫。
书勤说了无数次次：“汤哥，你不要买！千万不要买！真的，千千万万不要买！！”
“闭嘴吧，你个乌鸦嘴！”汤盛业红着眼睛说。
唉！不撞南墙不回头，不见棺材不落泪！
后来店里来了一个要租房子的人，谢佳怕汤盛业和书勤打起来，就让书勤陪客户看房子。
等书勤回来，下午三点，盘了，元，当日买入者基本全线套牢。
汤盛业瘫倒在椅子上，面色死灰。
书勤吓了一跳：“汤哥，你不会买了吧？！”
汤盛业不说话，可是，面色已经表明他还是忍不住出手了，还套了。
书勤忍不住说云起：“云…云少…”云起看过来，她突然脸就红了，声音一下就低了下来：“你…你…怎么不看着他点？”
云起淡漠：“我昨天不是分析过吗？48元是极限高值，我今天早上不是说过吗？开盘就到48说明是一步到位，往后只能是低走。”
也是，云起提醒过，但是汤盛业不听。
“自己不分析，别人好心分析也不听，想来股市撞大运么？”云起冷淡的说：“那么就撞一次墙好了，不是撞中国石油的墙也是要撞别墙，反正，股市的墙多的是。股市，就是治各种不服。”