鉴宝狂少

“一会儿能不能请我吃哈根达斯？”王心磊笑嘻嘻的说道。
“为什么要我请？”
“你请的比较好吃啊！”
“滚蛋！”
“想吃自己买！”
“好吧！”
“刚才你竖中指的时候，我正好打开了视频。”
“看来，只能让飞哥请我吃了。”
“操！”
“你小子真他妈卑鄙！”
“我请，吃死你！”
“哈哈哈......”
“陆先生，商业广场的项目之前是我经手办理的。”
“我已经跟杭州重要部门搞好关系。”
“老板指示，要我最近留在杭州帮您。”
“有任何需要，您随时说话。”卡特说道。
“谢谢！”
“您不用跟我客气。”
“咱们现在去酒店还是直接去项目部？”
“先去项目部吧！”
“我已经跟孙经理约好了。”
“好的！”
整个开发团队的人马，全部来自陈香的云龙集团。
商业广场的项目经理叫孙兴，是云龙集团功勋骨干，陈香最坚实的左膀右臂之一。
之前陆飞跟孙兴联系过，要他在项目部等候。
自己把朋友全部叫过来投资。
虽是好事儿，但也要让大家了解整个项目。
免得将来有人埋怨。
一个小时后，车队开到项目部。
整个工地全部用防护墙圈住，虽然看不到里面，但超大的面积，还是让大家震撼不已。
来到项目部门前，陆飞意外的发现，竟然有几辆公务车停在路边。
车队停下，十几位中年男女同时迎了上来。
其中戴红色安全帽，浓眉大眼皮肤黝黑的中年男人，这就是项目经理孙兴。





鉴宝狂少 第1378章 一墙之隔,两个世界
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来到项目部，项目经理孙兴迎了上来。
“陆总您好。”
“卡特先生您好！”
“孙经理辛苦。”
“我带着所有股东过来，一会儿麻烦您给大家介绍一下，最好到现场参观。”陆飞说道。
“陆总您客气了，这是我分内的工作。”
“今天听说陆总要来，本市几位领导特意过来见您。”
孙兴说着，把身边几位中年人引荐给陆飞。
居中一位个子不高，古铜色肌肤，脸上略显沧桑的男人叫江志辉。
是本市一把大领导。
旁边一位中年女士叫做于海婷，是规划部门一把领导。
还有一位文质彬彬的青年男子叫做王凤阁，是江志辉的秘书。
经过孙兴的介绍，陆飞挨个跟几位领导握手。
“早就听过陆总的大名，简直如雷贯耳啊！”
“欢迎陆总来杭州投资。”江志辉说道。
“江总您太客气了。”
“本应该我去拜会，没想到您来见我，陆飞甚是惶恐！”
“中午陆飞备下工作餐，还望诸位领导赏个面子才是。”
“谢谢陆总，那我们就不客气了。”
“刚才听陆总说准备去工地参观，您要是不嫌弃，我们陪各位一同前往。”江志辉说道。
“我没问题。”
“就怕领导们嫌弃环境恶略。”
“陆总哪里话，我也是从基层上来的。”
“别的不说，就是您这个工地，前后我都来了六次了。”
“老城区改造，还有商业广场的项目，可是今年的重中之重。”
“我代表班子向您保证，随时为您的项目保驾护航。”江志辉说道。
“那就太感谢各位领导了。”
简单寒暄几句，陆飞把白子睿等人介绍给几位领导。
一个个熟悉的名字，一个个名震神州的家族，让几位领导震撼不已。
虽然贵为领导，但跟这些少爷老板的家族比起来，根本就不在一个等级。
大家见礼后，孙兴给大家分发崭新的安全帽，带领大家进入工地。
如今拆迁和废墟清理工程已经完毕。
整个工地极为平整开阔。
在这寸土寸金的地段，这二十多万平方的土地，着实让大家震撼。
本来指望孙兴给大家介绍。
可一进入工地，江志辉就取代了孙兴的位置，坐起来讲解员儿。
从购物中心到美食广场，再到步行街等等，各种细节讲解的十分详细。
不，都不能说是详细，简直就是如数家珍啊！
江志辉可是杭州最大的领导。
就算再注重业绩，也不至于客串解说员儿吧！
这绝对不正常。
偷偷看了看孙兴，孙兴正好与陆飞对视。
陆飞微微向江志辉努努嘴，孙兴略显无奈的摇摇头。
虽然是跟孙兴第一次接触。
但这个表情已经说明一切了。
江志辉绝对有事儿，只不过这种情况下，孙兴不方便跟自己说而已。
随着江志辉的步伐，大家慢慢靠近整个项目的东北角。
“陆总，根据你们的设计。”
“这里是高端品牌购物中心。”
“之所以把这个购物中心放在这里，就是因为这里濒临主路口，交通最为便利。”
“这也是整个商业广场的门面。”
“所以，这里至关重要。”江志辉说道。
“江总对我们这个项目相当了解啊！”陆飞笑着说道。
“您这个项目是我们今年的重点工程，我们当然要重点关注了。”
“陆总不会是嫌我啰嗦了吧？”
“江总别误会。”
“领导关注，对我们开发商来说是天大的好事儿，我怎么可能有别的想法呢！”
“不过请恕我直言。”
“江总直接把我们引到这里，并且反复强调这个地段的重要性，是不是有什么其他用意？”
“我这个人喜欢直来直去。”
“有什么想法，您尽管直说。”
陆飞这么一说，大家也觉察出不对劲了，同时看向江志辉。
江志辉尴尬的笑了笑说道。
“陆总果然绝顶聪明，您猜的不错，我的确有事求您帮忙？”
“哦？”
“我能帮到您什么？”
“陆总，麻烦您和大家跟我过来。”
江志辉说着，大步向防护墙走去。
大家愣了一下，跟了上去。
防护墙是钢结构梁柱固定的彩钢瓦。
大家来到防护墙下边，江志辉招呼秘书帮忙，两人三下五除二，没有借助任何工具，竟然把螺栓固定的彩钢瓦取下来一块儿。
彩钢瓦拿掉，防护墙顿时闪出一个将近一米的缺口。
这一下，着实让大家吃惊。
别人还好一些，孙兴见到这个情况，直接把安全帽取了下来。
小跑着来到近前一看，脸色顿时沉了下来。
“江总，这是您派人拆开的？”孙兴不悦的问道。
“孙经理您别生气，这的确是我干的。”
“我给您道歉。”
“一会儿我亲自帮您复原。”江志辉说道。
“这不是复原不复原的事儿。”
“您这么做合适吗？”
“我跟您说过，我一定会向陆先生反应的，您怎么就不相信啊？”
贵为一把大领导，被孙兴当着这么多人面前指责，不但没有发飙，反倒是一脸赔笑。
“孙经理，不是我不相信您。”
“我觉得，直观的感受更具有说服力。”
“您不要生气，如果我的自作主张给工地带来损失，我一定照价赔偿。”
俩人这么一闹，全场人更蒙圈了。
“孙经理，江总，这倒是是怎么回事儿？”
“我人就在这里，有什么情况大家直截了当的说，不要打哑谜好吗？”陆飞说道。
“陆总您不要误会，我绝对没有恶意。”
“我只想带您看看外面的情况，请您过来亲自看一看。”
江志辉客气的一批，陆飞也不好说什么。
跟着来到缺口向外面一看，陆飞顿时皱起了眉头。
不光是陆飞，就连王心怡等人全都愣住了。
防护墙外面是一条不足八米宽，坑坑包包修修补补破损严重的柏油马路。
没有绿化带，没有人行道。
马路对面是一片破败不堪的棚户区。
一眼望不到头，全都是几十年的老式砖瓦平房。
房顶的瓦片参差不齐，还有的压上好几层塑料薄膜。
满是涂鸦和小广告的红砖院墙，到处都是大小不一的裂纹。
看样子岌岌可危，随时有坍塌的可能。
一道防护墙之隔，看上去简直就是两个完全不同的世界。
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鉴宝狂少 第1379章 前所未有
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见到对面的景象，大家全都惊呆了。
一道防护墙之隔，简直就是两个完全不同的世界。
防护墙里面，是准备建设的杭州第二大cbd商业广场。
而防护墙另一边，却是破败不堪的棚户区。
脏乱差，老旧的设施，破败的危房，坑洼不平的马路，随处可见的垃圾。
简直回到了几十年前的景象。
此时，几百上千的人们就站在马路对面看着这边。
见此情景，陆飞不禁皱起了眉头。
“武林门外鱼担儿，艮山门外丝篮儿，凤山门外跑马儿，清泰门外盐担儿，江门外菜担儿。”
“陆先生，倒退三十年，这里是最热闹的所在。”
“然而三十年后的今天，这里已经是杭州最大的棚户区了。”
“这里基础设施落后，二三十平方米的狭小空间里通常挤着五六口人。”
“没有独立卫生间，也没有抽水马桶。”
“因此，老底子的江门居民始终“拎着马桶”过日子。”
“每天凌晨四点，老人们会把马桶拎到门口，等环卫工人来清走。”
“白天的屎尿，只能积攒在马桶之中，简直就是臭气熏天。”
“年轻人还好一些，八百米外的地铁口倒是有一座公厕。”
“可是一般情况下都要排队。”
“说句难听的话，拉尿裤子的事情都常有发生啊！”
“为了改造江门棚户区，我们想尽了一切办法，给开发商开出最优厚的政策。”
“可不管哪一位老板过来，见到这么大的棚户区，全都望而却步。”
“不是他们不想开发，而是实力不足。”
“就这样，改造项目一再搁浅，到现在也没有落实下来。”
“看着四千多户上万名人民群众生活在这种环境之下，我心里难受，我对不起大家啊！”
“年初，米国大老板开发商业广场，我不止一次恳求老板连带着把这里开发。”
“可人家说那片棚户区根本不在项目计划之中。”
“两国文化不同，更没有任何情理可言。”
“您不同。”
“您是咱们神州本土的企业家，您更是神州最大的慈善家。”
“您有实力，更有魄力。”
“我江志辉恳求陆先生，您就把这里也开发了吧！”
“您放心，我们一定给您开绿灯。”
“给您最大力度的优惠。”
“保证您能大赚特赚。”
“您看怎么样？”
江志辉说完，陆飞微微皱了皱眉。
江门这里地段绝对没的说，就是牵扯的住户和面积太大了。
几千户居民，面积至少二十万平方以上。
整体拆迁再建设，没有六七百亿绝对不可能。
明摆着赚钱的买卖，可一般人真就拿不下来。
莫雪晴那样的房地产开发商，十几个合伙都不具备这样的实力。
怪不得会拖延道现在了。
陆飞正在想着，对面上千号人全都涌了过来。
为首一位中年妇女来到陆飞面前，还没开口，眼中已经噙满了泪花。
“陆老板，我是江门社区主任吴艳红。”
“我们都知道您。”
“您是大老板，大善人，您就帮帮忙吧！”
“我们这的百姓实在太苦了。”
“现在我们这个社区老年人居多。”
“有的时候，老人在家犯病，就连救护车都开不进来。”
“就算没有障碍也只能开到胡同口。”
“因为这个原因，从年初到现在就有六位老人相继离世了。”
“房屋老旧，线路老化。”
“房子坍塌起火的现象时有发生，我们实在挺不住了。”
“陆老板，我代表江门社区一万三千三百零六名居民求求您。”
“您行行好，把我们这里也开发了吧！”
“这里地段好，盖了房子一定不愁卖，您一定能赚大钱啊！”
“另外，我跟大家都沟通过。”
“我们要求不高。”
“只要您同意开发，给我们每户几十平米的房屋居住就好。”
“拆迁过渡费，只要够我们租房子的即可，至于赔偿金，我们一分不要。”
“您看行吗？”
吴艳红说完，江志辉接着说道。
“陆总，这是百姓们的态度。”
“我代表市里向您保证，税收能免就免，不能免的尽量缩减。”
“另外，各大部门全力配合您。”
“您看行吗？”
主动恳求商家开发的居民少之又少。
主动压缩条件的，更是前所未有。
看来，这儿的居民实在是迫不及待了呀！
看看地段，再听吴艳红和江志辉开出的条件，陆飞动心了。
“江总，这个社区一共多大面积？”陆飞问道。
“一共二十九万七千三百平方！”
“咝——”
“这么大？”
“陆先生，我知道要您一个人吃下来这么大的项目有些强人所难了。”
“但是我知道，您认识好多有钱的大老板。”
“您联系几位一起合作也就没问题了。”
“我们这里地段好，一定会给您带来巨大的回报的！”江志辉说道。
想了想陆飞说道。
“江总，吴大妈。”
“这可不是小事儿，我现在无法直接回复你们。”
“这样，你们给我点儿时间，我跟董事会商量一下。”
“有结果马上通知你们行不？”
“行！”
“陆总答应考虑，我们已经感激不尽了。”
“几十年我们都等了，不在乎这几个小时了。”
“噗.......”
好嘛！
吴大妈这言下之意，就给自己几个小时的考虑时间。
这也太着急了吧！
“江总，那您先请回。”
“我跟大家商量商量。”
“有结果，我第一时间通知您。”陆飞说道。
“陆总您不用管我。”
“您们随便商量，我就在这里等消息就好！”
得！
这位更着急。
看样子，今天若是得不到消息，这位大领导就不准备回去了。
陆飞点点头，心中对江志辉敬重的不得了。
可以看的出来，江志辉为了棚户区操碎了心。
处心积虑安排这个场面给自己看，实在太难为他了。
这年头，像他这样实心实意为百姓考虑的好官，实在太难得了。
跟江志辉暂时告别，陆飞等人回到项目部。
来到办公室，孙兴说道。
“陆总，这个项目实在太过巨大。”
“前年，陈弘毅陈总就找人做过预算。”
“如果开发商业住宅的话，总投资超过八百个亿。”
“而且，这还不包括各种不可预知的费用。”
“全部算下来，不会低于八百五十亿。”
“就算银行贷款，也大大超出承受范围了。”
“所以陈总被迫放弃。”
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鉴宝狂少 第1380章 开窍
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听孙兴说陈弘毅预算的数字，陆飞也大吃一惊。
“这里位置极佳，开发商业住宅绝对大赚特赚。”
“就算陈叔一个人拿不下，他那么多房地产朋友，找几个人一起开发不就行了吗？”陆飞问道。
“陆总，事情不您想的这么简单。”
“如果是一般项目，几家合伙没问题。”
“不过，这个项目实在太过庞大了。”
“如果一切顺利，整个建设周期至少也要两年。”
“这两年中，不稳定因素实在太多了。”
“比如大家意见不合，某一位资金链断裂等等。”
“只要一个环节出现意外，都会给其他合作伙伴带来天大的损失。”
“一般情况下，这么大的项目，几乎没有合作的可能。”
“否则，这里早就开发出去了，根本不用等到现在。”孙兴说道。
陆飞点点头。
“那要是按照吴大妈说的那样，居民不要拆迁赔偿金的情况下，整个预算能缩小多少？”陆飞问道。
“呵呵！”
“说是这么说。”
“这里几千户居民，怎么可能意见统一？”
“现在他们迫切需要开发，所以才会这么说。”
“真要是有人同意开发，一些小人肯定会站出来提出及其无礼的要求。”
“做我们这行的，这种情况见得实在太多了。”
“陆总，商业广场外面有这处棚户区，的确影响整体美观。”
“但之前的设计，已经针对这一点做出了改进。”
“届时，我们会在交界处设立一堵四米五高的景观墙。”
“主路建在景观墙里面。”
“车辆从公路直接进入我们商业广场的主路，根本看不到棚户区。”
“这一点，您绝对不用担心。”
“所以我建议您，千万不要答应开发棚户区。”
“这里的人们的素质参差不齐。”
“真要是答应下来，将来或许会有很多不必要的麻烦！”
陆飞点上一支烟说道。
“你说的非常有道理。”
“老白，你们大家怎么看？”
白子睿摇摇头说道。
“你别问我，我啥也不知道。”
“你要是开发，我就投资。”
“别问我意见。”
“心怡，你呢？”
“你也别问我。”
“我投资可以，但我可没有那么多钱。”王心怡说道。
“我没问你投资，我问的是项目。”
“那我不知道。”
“好吧！”
“算我没问。”
“莫总，你是搞房地产的。”
“用你专业的眼光看一下，这个项目怎么样？”陆飞问道。
莫雪晴想了想说道。
“孙经理刚才说的已经很详细了。”
“吴主任说的不要拆迁赔偿金，那只是绝大多数人的看法。”
“绝对不能代表所有人。”
“几千户人家，真要是拆迁会相当麻烦。”
莫雪晴说完，陆飞又向霍思楠高远等人询问。
这些人全部赞同孙兴的看法。
这时，小奶狗迫不及待的说话了。
“亲哥，你干嘛光问他们，你咋不问问我啊？”
“你丫就是泡妞儿还行，这些事情问你有个屁用？”
“哈哈哈.......”
大家哄堂大笑，小奶狗直接竖起了中指。
“笑个屁，都给我闭嘴！”
“本少还没说呢，你们怎么知道不行？”
“你小子根本说不到点子上，每次都是不靠谱。”
“问你也是白问。”白子睿笑着说道。
“滚蛋！”
“本少也有靠谱的时候好不好？”
“有吗？”