抠神

    程总管总您二位放心，我们一定拿出百分之二百的努力，保证把产品做到尽善尽美。

    程煜点了点头，说：公司的办公地址找好了？

    刘东强和伏明对视了一眼，显得有些尴尬，犹豫了一下，刘东强还是说：这笔投资，大部分都给了子俊，这个情况您是知道的。甚至我私人还承诺，公司今后再融资，我和伏明能够套现之后，会再支付他一部分。其实我们的资金很少，所以，暂时还是在学校里借用学校的学生创业办的一个办公场所。

    程煜想了想，觉得这其实也未必不是一件好事，毕竟，接下来的融资，都将在远大前程的指导下完成，刘东强的公司要不要对外的办公室其实也并不重要。而且a轮之后，他们无论如何也有钱出去租办公室了。

    刚想宽慰他们两句，门外又传来园区张总的笑声。

    程总，好消息，好消息啊！

    程煜有些奇怪，但还是迎上前去：张总，您怎么来了？




第一百七十六章 多支持一些
    张总笑眯眯的，说：我来给程总带来一个好消息。

    程煜没有去问是什么好消息，反而是拉着张总，走到刘东强和伏明的面前。

    刚才吃饭的时候，跟张总以及赵总介绍过，我们公司第一笔投资，已经落实。这不，刚刚签完合同，这二位呢，就是接受我们的投资的对象。这位是刘东强刘总，这位是伏明伏总，他们俩都是刚毕业的大学生，学生创业，又是一个很好的项目，所以我多支持了一些。刘总，伏总，这位是我们园区的张总。

    这话说的，刘东强和伏明暗自直咧嘴，心说您老人家跟我们签的合同那么苛刻，我还得花二百万，甚至还不止去收购许子俊手里那百分之五十的核心代码权，您倒好，万一我们拿不出合格的产品，您只需要三百万就能收了我们整个公司，把我们俩扫地出门，您是怎么好意思说多支持了一些的。

    张总根本不知道这些，他闻言立刻道：哦，既然是程总看中的项目，那一定是前程远大啊！恭喜二位，刚刚毕业就能得到程总的垂青。不知道二位的项目是个什么样的项目？

    一个手机上的app！刘东强也是赶忙回答，张总您好。毕竟是园区负责人，说不定他们将来还有搬到这个园区的可能呢，现在认识一下总不会错。

    伏明自然也上前主动伸出手，跟张总握了握。

    张总一听，眼神一亮，道：那就是it产业了，高新科技啊，二位有没有考虑一下我们园区，环境你们也看到了，还是很不错的

    程煜微微一笑，他其实就是这个想法。

    张总，别站着了，到我办公室聊吧，喝杯水。

    张总也赶忙道：对对对，我还有个好消息要带给程总呢。只是他看了看刘东强和伏明，似乎是觉得他们在场不方便。

    刘东强和伏明也不傻，他们立刻说：那您二位谈事情，我们到管总那边坐会儿。

    程煜点点头，说：好，我和张总先聊会儿，一会儿，我再喊你们过来。

    进了办公室，程煜给张总泡了杯茶。

    张总笑眯眯的端起茶杯喝了一口，道：好茶啊齿颊留香

    程煜暗暗的翻翻白眼，心说好茶个屁，就是园区门外的茶叶店四十块钱一斤的茶叶，这也能喝出好茶来，张总你的嘴到底得有多宽。

    张总喜欢就好。程煜在他旁边的沙发上坐下，这才问道：张总不知道给我带来了什么好消息？

    哈哈，程总，我跟您说，这可是我们赵总的一番美意啊张总放下了茶杯，笑眯眯的看着程煜，终于决定不再卖关子了。

    是这样，刚才回去之后，赵总就说了，像是您这样的企业，投资这么大，而且将来可能为咱们园区持续带来新的企业入驻，必须加深合作。所以呢，我们找寻了一些政策上的支持，赵总也亲自向区委汇报了你们的事情，最终区委决定，在原本就给贵司减免的税收政策上，再进行百分之三十的优惠。同时，之前说好的流水，也相应降低两成。如果程总愿意的话，可以把跟咱们园区之前签订的三年合约，延长为五年。当然，条件还是一样，达到流水，房租物业等等全免，水电方面也和从前一样享受优惠。

    程煜一听，顿时明白了，之前的那三十二点积分从何而来了。

    肯定是赵总那边定下来之后，系统就及时的给出了反馈，因为程煜根本就没可能不接受这样的优惠。

    那就太感谢张总和赵总了，这叫我怎么好意思，原本的政策已经很优惠了，现在唉，我真是都不知道该怎么感谢二位了。

    呵呵，好说好说，赵总原本想亲自过来跟程总说明情况的，但是他汇报完之后，区委喊他去开会，这不，人已经在去区委的路上了。程总啊，赵总这个人是很好说话的，以后咱们也是要常来常往，您对我们，尽可以当朋友去对待，不要总是张总赵总的叫着。赵总跟我说了，让您以后就喊他一声赵哥。

    程煜赶忙道：那哪行，再怎么也得是赵叔啊，张叔您说是吧？

    张总哈哈大笑，反正优惠的是区里的事情，他们这边始终是顺水人情。现在程煜给他的反馈，显然让他非常满意。

    又聊了几句，程煜说：张叔，您看啊，刚才那两位

    张总立刻就明白了，道：程总您这是想把他们也介绍到园区里来？

    程煜点了点头，说：不过呢，他们的情况比较复杂

    程煜大致把刘东强和伏明的情况说了一下：初步的投资，数量其实不小，但都用来收购另外一半的核心技术了。所以他们手头的资金比较有限。好在还在研发阶段，也没什么大的开销，反倒是最大的开销就落在办公场地上

    张总立刻拍着胸脯说：这个找我们就对了啊，咱们园区不就是扶持创业企业的么？他们公司规模有多大？

    目前十五个人，但未来肯定是要不断扩张的。

    六百平够不够？

    那肯定有富余，但装修的钱他们也掏不起啊

    这个好办，正好前不久有家公司，也是做手机app的，投资人撤资了，公司宣布了破产，刚搬走不久。公司里的装修是不到半年前才做的，我了解，还挺新，保护的不错。而且，办公设备也都留了下来，用于冲抵给咱们园区的各项费用。如果他们不介意，可以去看看，合适的话，就给他们用。

    程煜一听，笑着说道：那我先替他们谢谢张叔了？

    好说好说，以后咱们相处的时间长了呢，况且程总这么客气都喊我一声叔了，我总得有所表示。

    程煜站起身来，道：那我就把他们喊过来，把这个好消息告诉他们一下？

    程煜的办公室和管路的办公室就是一墙之隔，而且是一个玻璃墙，程煜把百叶窗收起，轻轻敲了敲，冲着那边招招手，管路心领神会的就把刘东强和伏明二人带了过来。

    坐下把情况一说，刘东强和伏明二人顿时激动不已。

    眼巴巴的看着程煜和张总，二人有点儿不知道该怎么说了。

    谢谢，谢谢，太感谢了。程总，您对我们真的是太好了哦，还有张总，您放心，我们公司绝不会像那间公司一样，一定能完成园区对我们的要求。

    张总也干脆，直接说道：那我找个人来，先带你们去看看那个办公室？如果二位能看中的话，下午就可以签约。

    太可以了，张总，谢谢您。

    好说好说，这可都是程总帮你们争取的，程总真是个尽心尽力的投资人啊，不但给你们钱，还帮你们解决创业上遇到的困难。这样的投资人，你们上哪儿找去哟！



第一百七十七章 从抱怨到感激
    张总很快找了一个园区的工作人员过来，带着刘东强和伏明，就去看办公室了。

    没多会儿，两人回来，满脸激动之色。

    六百平，什么概念？普通的楼房，三室两厅多数在一百二到一百三之间，三个单元，每个单元两套房，其实也不过七百平左右。比一整幢楼稍微小一点儿，就是这个办公室的大小。

    除掉洗手间茶水间这些，剩余也有五百平左右，整个办公室，由于前身也是个刚开始创业的it企业，创始人为了亲民，不跟手下的程序员等等搞出等级差距，是以整个办公室根本没有隔断，完全就是一体的。

    一个大通间，比起程煜这边看起来也不遑多让了。

    毕竟，程煜这边一千多平是从中间分开的，而且还隔出了程煜和管路二人的办公室，茶水间以及洗手间会议室等等，如今这边的办公室，最大的空间反而还没有那边大。

    像是刘东强和伏明这样，之前一直挤在普通民房，现在也不过是在学校借给他们的一间废弃教室里办公的学生创业者，看到这样的办公室，自然只剩下惊叹和满心的欢喜。

    谁能想，跑到程煜这边签个合同，还能签出这么一大套办公室来？

    又是一通感谢，两人的激动之情溢于言表，等到最后冷静下来，刘东强才意识到一个问题，那就是租金以及物业费水电费这些该怎么算。

    之前虽然说了，租金可以在达到一定的流水之后减免，但毕竟还没知道具体的情况，两人还是有些不安的。

    带着忐忑，刘东强问道：办公室我们真的太喜欢了，不过，这个费用问题他很有些担忧的看着程煜。

    程煜也不说话，张总主动介绍道：租金呢，会按照政策进行不同程度的减免。这对你们公司未来一年的流水，也就是所能达到的税收状况有个阶段性的评估。具体数值咱们可以再商量，但基本分三档。最高的一档当然是租金全免，这个政策最多可以享受两年。中档是三成的租金，我们的租金都是明码标价的，这一点你们可以放心。三成，这个办公室一个月大概在一万元附近。还有一档是七成，一个月就差不多两万多一些。

    刘东强看了看伏明，伏明也颇有些忐忑，毕竟，一旦无法满足全免的要求，哪怕是三成，一年也得十几万的租金，这对他们现在根本无法承受。

    张总看出二人的难处，笑着说：是这样，这个租金呢，你们入驻的时候是不会收取的。而且今年只剩下半年时间，这个税收之类肯定达不到。我们的规定是，新入驻的企业，如果该自然年剩余时间不足半年，最终的税收和流水考核，是按照三个月来计算的。

    你们这个情况呢，时间已经很逼近七月了，我给程总面子，你们可以先入驻，合同上的时间，我给你们按照七月一日开始签署。也就是说，未来半年，你们只需要完成三个月的流水和税收，就可以享受租金减免的政策。我估计，这半年的租金你们基本上是一定用不着交了。

    明年开始，就按照政策走，其实不难，园区还是充分考虑过你们创业者的难处的。而且，即便是最终不达标，租金也是在年底税收等等一切数据出来之后才会进行计算的么。

    这么算起来，基本上一年半之内，你们暂时不用考虑租金的事情。我想，程总看中的项目，一年半之后，这个企业应该已经发展的很顺利了吧？

    这么一解释，刘东强和伏明又重新兴奋了起来，他们对自己的项目还是很有信心的，一年半之后，他们甚至给自己预估的身价都要达到数百万，区区租金，当然不在话下。

    张总，咱们园区还有一些税收上的政策优惠，您看是不是也考虑一下？他们俩严格来说还没毕业，只是今年的应届生，这方面我记得也有些政策的吧？程煜帮着开口问到，他问这个问题，倒不是还想帮刘东强伏明争取什么，而是纯粹的习惯使然，抠门抠成习惯了，哪怕是帮助别人，那也绝对是张口就来，能省的地方绝对不浪费。

    这个没问题，不过需要你们学校方面开具证明，证明你们的确是在校生创业。你们已经注册过公司了吧？这个月底毕业，跟我们的合同虽然签在七月，但这就是个擦边球的问题，不会有什么难度，应该是可以按照在校大学生创业的政策享受各项优惠的。我们对在校大学生创业，有个最直接的优惠，那就是物业费用全面，水电费用也能享受一定的优惠。

    又是一通各种感谢，两人恨不得立刻就跟张总把合同签了。

    当然，这事儿急不来，合同还有许多细节问题需要落实，而且也需要手续。

    不过张总在临告别的时候说了，合同可以慢慢落实，反正最终的签约日期是要到七月一日的，考虑到大学生创业不易，可以允许他们先进行入驻。

    原本程煜是要留这二人一起参加晚上的活动的，但是他们俩现在得到了这么一个利好消息，哪里还坐得住？

    程总，我们就不留下吃晚饭了，公司里还有一堆同学，等着我们带钱回去呢。而且，现在有了这么个大好消息，我们还得赶紧收拾收拾，然后就准备搬过来了。要不我们就先告辞了，等搬过来之后，欢迎程总去我们公司莅临指导，我们也让其他人好好的一起感谢感谢您。

    程煜能够理解他们二人的心情，点点头道：行吧，既然如此，你们就去忙你们自己的事情。准备搬过来之前，再去找一下张总，该有的客套也不要显得太不懂事。送礼就不必了，但无论如何，请人家吃顿饭总是必要的。到时候记得让张总带上你们这件事的经办人，以后跟你们打交道的，肯定不会是张总本人。

    这个我们懂，谢谢程总提醒。

    两人告辞离开，程煜和管路坐在办公室里，相视而笑。

    之前这两人跟程煜他们签了这份合同，更多是迫于无奈，形势比人强，想拿到投资，就必须接受极为苛刻的条款。

    从心里，这俩人肯定是有怨言的。

    但现在不同了，程煜帮他们解决了办公场地的问题，就算不谈他们旗下的那些人对公司的信心问题，光是节省下来的房租，装修以及办公桌椅设备等等这些，其实就是一笔至少数十万的开销了。

    这等于无形中帮他们公司又增长了一大笔投资，只不过这个投资是隐性的，可一旦进入下一轮的融资，给投资人的印象就完全不同了，这些都是可以作为硬件，被考虑进估值当中的。

    有了这么一个办公场所，估值整体增加个二三百万都没什么问题。

    现在的俩人，对程煜和管路更多的是感激之情。



第一百七十八章 动用金手指
    时间眼看着就差不多了，第一天上班，也真的没有太多事务要处理，程煜和管路干脆提前给众人下了班。

    地方是管路选定的，一个大包间，二十人的大桌，坐的还挺空，毕竟一共才十二个人。

    吃的是生猛海鲜，这顿饭，少了大几千都下不来，如果再算上酒钱，那就直接超过一万了。

    按照最初说好的，当然是周大铜买的单。

    下边的员工并不知道这些，即便知道了，他们也不会在意，反正对他们来说，这顿饭就是公司招待的，周大铜是花了钱还没有收获任何好感，反而是程煜和管路，收获了这些员工满满的感激之情。

    晚上安排了一个练歌房，最大的包间，加上酒水饮料又是几千元，自然还是周大铜付的钱。

    不过程煜和管路以及周大铜三人，就没有去参加了，让那些员工彼此熟悉一下。

    一切交给谭午廉安排，程煜也是在有意识的培养他的领导能力，如果谭午廉真的足够出色，程煜不介意等到公司业务开展起来之后，把创投部交给他来管理。