抠神

    中介拿出手机，急匆匆的跟房主联系了起来。

    房主说二十分钟左右就能到，要不咱们直接去店里？

    程煜一听，又是皱皱眉头，心道好端端的为啥非得去店里？现在又不是说完全定下来了，到店里谈谈房价就能签约。总归还有些其他细节要商讨，别是这套房有什么问题吧？

    留了个心眼，程煜便说：你让老爷子直接来房子里不就行了么？如果真能谈的拢，大家在一起过去店里签约。我们再多看看房子。

    中介听了显得有些为难，他说：老爷子似乎并不想来房子里，否则，他也不用放着这套房空着也不住在这里了，不瞒您说，这三个月，老爷子一直住在租住的公寓里。

    这是为什么？这么大的房子空着岂不是很浪费？

    可能老爷子觉得既然这房子装修好之后还没住过人，那就别住人了，买家心理上也更好接受一些。

    那也不妨碍过来谈房子的问题吧？就在这儿，你跟老爷子说。程煜一挥手，做出了决定。

    中介无奈，只得又去给老爷子打电话，管路却是小声的问：你干嘛这么坚持，其实这房子不错，刚装修的，应该也不会有什么问题。

    程煜摇摇头说：那可不好说，如果房子一点问题没有，老爷子不想住在这我能理解，可连过来一趟都不愿意，这里边就有猫腻。甭管那么多，先让老爷子过来，咱们看看究竟再说。

    管路觉得程煜考虑的也有道理，便点点头，中介一边打着电话，一边走回来，捂着手机告诉二人，老爷子还是希望在中介谈。

    程煜一听，直接说：那就算了，我们要不再看看其他房子吧，这家房主太奇怪，我不喜欢跟太奇怪的人打交道。

    中介一听就急了，赶忙说：二位别着急，我再跟房主商量商量

    于是，他又跟房主说了半天，房主才好不容易答应过来。

    等了十几分钟，一个头发略显花白，精神显得不怎么好的老爷子来到了这套房子之中。

    看着这个老头儿，程煜总觉得哪里有些不对。

    老头儿精神不太好，但年纪大了，有些人依旧精神矍铄，而有些人就显得有些萎靡，这都是正常的。但这个老头儿，程煜总觉得有什么地方不对劲，他身上似乎有某个很不协调的地方。

    但偏偏，程煜又说不出这个老头儿有哪里不协调，他不禁皱起了眉头。

    二位是看中了我们家的房子？老头儿看了看两人，也不知道该跟谁说，便一起问到。

    管路点点头，说：这房子我看着觉得还行，所以想详细问问，这房子的价格上，还有的商量么？

    老头儿有气无力的说：价格好说，不过，你们是怎么付款？要贷款还是怎样？

    几百万，贷款就不必了，我也是在吴东做生意，想着买套房暂住。正好你这套房装修过又没住过人，比较适合我。我一次性付清，您看看这个价格

    老头儿没怎么考虑，直接道：我儿子说了，一次性付款的，六百八十万吧。要是贷款的，就非得七百万了。

    管路听罢，看看程煜，眼神中的意思显然是对这个价格还算满意。

    周边的价格他也基本有数，单价都比这个高，装修还没这家好。




第一百八十一章 房子果然有问题
    程煜笑眯眯的走上前，说：老爷子，六百八有点高啊，而且这是你们净得的价格，我之前问了，你们这房子，不满两年，又不是唯一，税费都不老少了。您再给让点儿。

    按理说，已经还过一次价了，房主这边肯定是要争取一下的，不可能说立刻再报一个更低的价。

    但这个老头儿依旧没考虑，直接说道：看你们两个年轻人也算是爽快，六百五十万，这个价格应该可以了吧？

    程煜刚想开口，中介明显有些着急的插入，他陪着一脸的假笑说：程先生，说实话，这个价格真的已经很厚道了。六百五十万，两百四十多平，刚刚两万七的单价，这个价格，在咱们这个小区，也就是毛坯的价格。您看这家的装修，如果不是房主家里着急把老爷子接出去，根本不可能这么低。刚才我也给二位介绍过，咱们这个小区，就连联排的房子，带装修的，还没这个装修新，没有这家好，单价都在三万附近了。这套房，说实话，买到就是赚到

    管路对这个价格其实也比较满意，而且，老爷子一前一后两次，等于让了七十万的价了，每平方接近让了三千，对比其他的房子，这个价格也真的探了底。

    另外，关于税费的事情，二位也可以放心。咱们去成交报税的时候，会有另一份合同帮着提交给房产局，这个小区，差不多能做到一万六附近。也就是说，二位只需要按照三百八十多万的总价交税，这税方面，至少也省了不下二十万了。还是很划算的。

    管路再不犹豫，直接说：既然这样，那就行吧，咱们去中介签合同。

    中介明显松了口气，而老头儿也显得松弛了不少，可程煜注意到，这个老头儿走进这套房之后，一直都显得很紧张，肩膀一直微微抬起，身体呈现一个防备的状态。

    这显然不对。

    不过管路既然开了口，程煜也不便多说，几人一起离开了这套房子。

    走出房子的时候，程煜故意落在最后，他分明看见，那个老头儿走出去之后，立刻轻松了不少，等到开车出了小区，坐在管路车子后座的老头儿，更是整个人都轻松了下来，脸上也带上了些许的微笑。

    不对！

    这里边肯定有事。

    等到了中介，坐下来已经在草拟协议的时候，老头儿需要在合同上写明电器家具这些东西都是无偿赠送的，而就当他拿起笔趴在桌上准备书写，程煜却陡然意识到，刚才见到这个老头儿就一直觉得有什么地方不对劲，现在他终于明白是什么原因了。

    老头儿以前应该是个胖子，而现在，却是一个干瘦的老头儿。

    他的手臂下方，拖着松弛到极限的皮肤和肌肉，就像是在膀子下边挂了个水袋一样。

    虽说老年人的皮肤肯定松弛了，但这个老头儿看上去一副养尊处优的模样，家里的条件应该一直都不错，七十岁的年纪应该还不至于皮肤松弛如此。

    可像他现在这种状况，只有一种解释，那就是以前他很胖，但现在突然暴瘦下来，于是皮肤整个就松弛了，才会形成现在这种情况。

    程煜心中微微一动，他突然开口问道：我刚才注意了一下，那房子的车库有些旧啊

    听到这话，老头儿明显一惊，抬起头，一双浑浊的眼睛死死盯着程煜，显得有些吓人。

    中介赶忙说道：先生您

    程煜没管他，不紧不慢的说：是不是装修的时候打算最后处理车库，反正车库么，也就是重新刮一下大白的事情，但正好要出国了，车库就没弄了？

    中介立刻笑着说道：就是这个原因，我刚准备跟二位解释的。

    那这个房子，是不是还得预留点车库的钱下来啊？而且那个院子，地面什么的也不平整，我朋友到时候肯定还得找人来弄

    老头儿也明显松了口气，又保持委顿的状态道：这样吧，六百四十万

    程煜都有心兑换一个谈判术，跟老头儿好好谈谈了，想必还能争取不少。

    他一边说，一边准备好兑换谈判术：六百四太难听了，您再稍微让点儿。

    一般来说，这种时候，即便是数字难听，让价也就是两万，毕竟，六百三十八，还是挺好听的。

    可是，老头儿几乎没犹豫，直接说：行，那就六百三，谁让我是个爽快人呢？

    程煜微微一愣，笑道：老爷子您让价让的这么爽快，就不怕您儿女怪您？哦，对了，房屋买卖，需要房主本人在场吧？这房子是老爷子您子女的吧？他们在国外？不得回来才能办转让手续？

    中介急忙帮着解释说：这套房，是老爷子自己的，就在老爷子名下。

    原本应该没问题了，可程煜一听，房子在老头儿名下，他不禁更加怀疑了。

    本来程煜已经点上了谈判术，准备兑换了，可因为这个小岔子，他心念一动，选择了另外一件物品进行兑换。

    请问是否确认兑换狗仔队。脑中光屏上，弹出一个半透明的对话框。

    程煜轻轻点击确认，然后，一个新的对话框弹出：请问是否立即使用狗仔队？

    程煜再度选择确认，这时候，他已经几乎可以确认这套房子有猫腻了。

    兑换出来的狗仔队，缓缓化作碎片般的金光，渐渐消散。

    中介在一旁急切的问道：六百三十万，二位，老爷子真的是诚心买房子，这一下，又让了二十万了。二位，咱们是不是先把合同签了？

    管路已经无话可说，这一会儿，又是二十万，心里还佩服着程煜实在太会砍价了，果然不愧是程抠抠啊。

    于是，他直接说：行，既然老爷子爽快，我也不多说了，六百三十万，就这么定了。

    中介忙着又把合同拿去销毁，并且很快准备了一份重新填写了价格的合同过来。

    老头儿依旧是准备填写赠送的家具家电，可这时候，门外一个声音响了起来：还真是你啊，老钱，这都多久没看见你了。看到你这么瘦了，我差点不敢认

    声音有些耳熟，程煜一回头：咦，吴伯！

    吴伯一看，赶忙道：小少爷，您怎么在这儿。哦，管先生您也在呢。您二位这是？

    程煜笑了，他估计，这就是狗仔队起的作用，吴伯这是来给自己送证据的啊！

    哦，老管想买房子，看中了这位老先生的房子

    听到程煜的话，吴伯明显微微一愣，随即望向那个老头儿。

    钱老头见状，整个人仿佛泄了气一般，手里的笔直接落在了桌面上，他叹了口气，说：老吴，这是你家里

    他是我们家小少爷，老钱，你那房子吴伯一边说，一边走向桌边，扫了一眼那份合同，一眼就看到了合同上的价格。



第一百八十二章 隐藏的真相
    吴伯一见之下，立刻皱起了眉头说：老钱，你这有点儿不厚道啊。

    钱老头闻言低下头去，不敢吭气。

    但中介的小伙子一看，顿时急了，这眼看着就要成交的房子，六百多万，光是买家这边的提成就六七万了，而卖家这边，还答应了他私人有一笔佣金，被这个突然冒出来的老头一搅和，眼看就要黄。

    这房子怎么不厚道了？这附近的别墅，就连是联排都报到三万一平的价格，钱老先生的这个价格已经非常便宜了，上哪儿去找这么便宜的房子。

    吴伯一听，顿时眯起了双眼，看着那个中介，冷声道：你确定是这样？看来你这是存心欺诈啊。小伙子，出来做事不容易，别为了这点蝇头小利，搞得自己回头难堪

    不用多说，程煜和管路都明白了，这房子不但有问题，而且问题很大。甚至于，这房子的问题是周边的人众所皆知的，中介和钱老头联起手来隐瞒了些什么。

    你别乱说话啊，我怎么就成了存心欺诈？你自己说，这附近的房子谁家能低于两万八出手的。我怎么就欺诈了？

    中介还在强辩，可钱老头显然已经放弃了，他拦住了那个中介，垂头丧气的说道：行了，别说了，这事儿瞒不过去。唉，我也是鬼迷了心窍，没辙啊，想着多卖点钱，我那个外孙子也好过的好一点

    老先生，你中介还想说点什么。

    钱老头赶忙拦住了他，凑到他耳边小声嘀咕了两句，中介的脸色霎时间就白了，显然，钱老头已经把吴伯的身份告诉了他。而吴伯说程煜是他家的小少爷，毫无疑问，程煜的身份也就呼之欲出了。

    虽说程家的房子是绝不可能挂出来出售的，中介这辈子都不可能接触到他们家的人，但是，就在这附近，谁还能不知道在湖景路的尽头，有一幢超级豪宅？

    甚至，湖景路干脆就是程家自己修建的，当初区政府甚至表示这条路可以叫做程家路，只不过程家自己不愿意这样命名而已。

    对不起对不起，我不知道您是程家的中介欲言又止，满脸悔恨之色。

    程煜哼了一声，说：行了，说说这房子里到底有什么猫腻吧！

    中介里除了这个小伙子，就只有一个女孩子。

    这会儿，她也站起身来，关注起这边来了。

    之前她也许还并不清楚自己的同事和钱老头要卖的是哪幢房子，但现在怎么可能还不知道？

    甚至在钱老头降价降得那么爽快的时候，她或许就已经知道了。

    只不过，这件事跟她无关，她也不想多说。

    中介期期艾艾的不敢说，钱老头也是满脸羞愧说不出口，程煜便把目光投向了吴伯。

    吴伯很生气，毕竟这房子是程煜的朋友要买，虽说那件事影响的也就是一个住房者的心理，对房子本身并没有任何影响，但是，钱老头和中介这样蓄意隐瞒，还是让他非常生气。

    你们经理呢？吴伯一拍桌子，喝到。

    小伙子没敢吭气，那个女孩子看了看状况，只得大着胆子说：今天是周末，而且正好周一就是端午节么，经理都休息了。其实我们也放假了，只不过我俩没回老家，想着在宿舍也没什么事，就到这里碰碰运气。

    那么，我所料不差的话，其实这套房，根本就没挂在你们中介吧？是你私底下做的单子？程煜还算平静，质问那个小伙子。

    小伙子知道再如何也隐瞒不过去了，而且程家，哪怕就是个门房他也惹不起啊。

    于是，他也垂头丧气的说：其实房子没问题的，就是出了点事对不起，我只是看这位钱老先生可怜，想帮他成交而已

    程煜冷冷的哼了一声，道：看他可怜？想必他许了你很高的回扣吧？

    小伙子不敢吱声，只是低着头一言不发。

    钱老头站起身来，与其年纪着实不符的颤颤巍巍着说：程先生，很抱歉，我的确不该隐瞒事实。不过你也别怪这位小伙子了，虽然我的确许诺了给他一个更高的提成，但他也真的是想帮我。唉，不说了，是我的错，你不想买就不买吧。

    程煜突然有点儿心疼自己这耗费的六点积分了，原以为还需要什么证据，没想到出现个吴伯就直接让老头崩溃了，很显然，这件事也就只能瞒瞒不了解的人，对于哪怕稍微了解一点点始末的人，都瞒不住。

    程煜满可以只兑换一个低级的读心术，就足够知道这件事究竟是怎么一回事。