抠神

    吴伯又在一旁说道：不过我说句实在的，这房子本身没什么问题，就是顶着个凶宅的名头。其实要不去想这些事，原本也没什么的。

    程煜瞪了吴伯一眼，心说这么大的事，你让人完全不放在心里怎么可能？

    吴伯再度叹了口气，不再吭声。

    钱老头如丧考妣的想要离开，管路有些于心不忍，喊道：老先生留步




第一百八十五章 孟伊人的意见
    程煜闻言一愣，看了看管路，心道这厮不会准备买下这套房吧？

    他急忙问道：管路，你

    管路摆了摆手，白胖的脸上露出淡定的笑容。

    没事，这房子虽然有点膈应人，但始终是人的事情，吴伯说的也没错，只要不去想，其实没什么的。

    走到了茫然无措的钱老头面前，管路尽可能笑着，温和的说：老先生，这件事呢，你做的的确不地道。你想帮你孙子多留点钱，这我能理解，但是你这种做法，即便是成交之后，也有可能被追究，到时候说不定你还得为此负上法律责任，你孙子已经没了父母，以后就更加孤苦无依了。

    钱老头连连点头，眼角甚至都渗出了几滴浑浊的眼泪：是的，你说的对，是我的错，我不该贪心，如果不是我太着急，慢慢来，这房子总归还是有可能卖出去的。

    管路点了点头，道：老先生，先坐吧，咱们再谈谈这房子的事情。

    程煜犹豫了一下，还是插嘴道：老管，这房子终归有点膈应人啊，你这又是打算跟伊人同住的过渡房，也没打算一直住下去。你不在乎，不代表别人也不在乎。这等你想出手的时候，这房子只怕也没那么好出手

    虽说程煜明白，管路买下这房子，对他来说能有不少积分可以获取，但是，他作为管路的朋友，总不能眼睁睁的看着管路买下这么一套今后可能很难出手的房子。

    钱老头原本因为管路的话而燃起少许希望之光的眼神，在程煜的话出口之后，再度黯淡了下去。

    管路闻言也是微微一愣，的确，程煜说的话有道理，如果这房子他是打算买下来常住，哪怕不可能一辈子住在这里，能住个十年八年，这事儿可能也就淡了。

    可他实际上就是打算买套房过渡一番，顶多两年，终究还是要换房的。

    到那时，这房子肯定依旧很难出手，这的确是个矛盾。

    这时候，中介公司那个小姑娘，凑上前来，怯生生的说：其实，这房子也不完全没人愿意要，之前他也帮着推过，只不过一眼就被人识穿是那套凶宅，但也还是有人报过价的小姑娘指了指自己那个已经完全不敢吭声的同事，小声的说着。

    程煜冷哼了一声，道：那恐怕也是一个低到令人发指的价格吧？而且，那人肯定是要常住，只要他自己心理上过得去，当然没问题。可这房子，我朋友住不了太久终归还是要转手的。

    小姑娘看了看程煜，有些胆怯，但看到钱老头那萎靡不振的样子，还是努力开口说道：当时那位客户的报价是二百六十万，基本上是实际房价的三分之一。我们经理当时也对这套房子做过评估，还询问过其他同行，大家都表示，如果总价在三百五十万到四百万之间，这房子其实还是有机会卖出去的。只不过他

    她又指了指自己的同事，小声说：只不过他觉得他能把这套房子卖出六百万以上，他想赚那五十万，所以就没有做任何推介了。

    程煜闻言，不吭声了，这件事，终究还是要管路自己做主。

    钱老头也是赶忙说道：四百万可以的，四百万可以的，我愿意卖

    管路似乎还是有些犹豫，程煜刚才的话，正中了他的心思。

    他虽然很同情这个钱老头，但毕竟也涉及到几百万的资产，别回头买了这套房，孟伊人先有所不满，再等到想出手的时候，周边的房子都在蹭蹭涨价，只有他这套不涨反跌，亏损个几十万一百万，这显然不是管路所愿意承担的。

    同情他人，也是有限度的，再有钱，哪怕是做慈善，那必须得建立在自己不会因此亏损的地步上啊。

    程煜见状，拉着管路，示意他到门口谈谈。

    两人出了门，程煜小声问：怎么着，同情心泛滥，想帮那位老先生一把？

    确实挺惨的，原本女儿女婿都很好，没想到出了这样的事情，搞得家破人亡。他一个老头，带着一个小孙子，而且那个小孙子还在国外，开销摆在那儿，我是想，有没有什么好的方法，可以帮到他，我自己也不至于因此搞得很狼狈。

    程煜点了点头，了解了管路的想法，说：把你手机给我。

    管路一愣：啊？

    程煜道：孟伊人今天在飞么？

    她应该是今早落地，然后打算回去休息休息，跟我约好，晚上过来吴东我们一起过周末的。

    程煜拿过管路的手机，找到孟伊人的电话，拨打了过去。

    喂，管路啊，我刚回宿舍，准备洗个澡休息会儿。电话那头，传来孟伊人的声音。

    孟小姐好，我是程煜，这边遇到点事，老管不知道怎么开口，让我帮他问问你的意见。

    啊？什么事？管路出事了？他人怎么样？没事吧？要不要我过去？你等等，我收拾一下，这就去火车站

    孟伊人一听就急了，一连串的问题，如同连珠炮一样，问的程煜开不了口。

    管路人没事，也不是他出事了，只是我们遇到点事。你别着急，稍安勿躁，我把前因后果跟你讲一讲

    孟伊人听到这话，才长舒了一口气，道：吓死我了，还以为管路出事了。到底什么情况？

    程煜微微一笑，对管路使了个眼色，意思是没想到孟伊人还真的是很关心你的。

    随后，他把房子的事情跟孟伊人说了，最后道：老管呢，同情心泛滥，加上那套房他看着也的确不错，可毕竟是为你俩准备的爱巢，所以，想知道你的意见。

    电话那头，沉默了很长时间，这种事，无论是谁都需要经历长期的思想斗争的，要说完全不介意，那是绝对没可能的。

    程煜也不着急，他拿着电话，耐心的等待孟伊人的回答。

    电话里，全是孟伊人短促的呼吸声，绵缓悠长。

    程少，您让管路接电话吧。

    程煜点点头，把手机给了管路。

    管路道：伊人我其实也在犹豫，是程煜非得给你打电话的。

    所以，其实你对那套房里发生的事情，并不是太介意，对么？

    管路叹了口气，说：我个人没什么关系，你也不用迁就我，就说你的实际想法就好。

    这样，我有一个要求，如果你觉得没问题，这房子买也就买了。

    什么要求？管路立刻问道，他是真的想帮钱老头一把，再加上如果单纯从房价的角度考虑，这套房毫无疑问也是一个不错的投资，大不了，在手里多放几年，等这件事彻底被人淡忘以后再把房子出手。

    我如果辞职了去吴东，你白天又要上班，我一个人总会有点胆战心惊。所以，我需要有个伴，如果你能找到一个也不介意的保姆，这房子我没意见。



第一百八十六章 解决之道
    管路一听，二话不说：行，我一定找一个不介意这件事的保姆陪着你。

    那就行了，这位老先生也挺可怜的，原本和和美美的家庭，现在变成这个样子，能帮他一把就帮他一把吧。

    好的，谢谢你，伊人管路显得有些激动。

    孟伊人微微笑了笑，道：行了，我知道你也是好心，你先忙吧，我也去冲个澡休息会儿，晚上我再跟你一起去看看那套房子。

    孟伊人明白，她这边一松口，管路肯定是先把房子买下来，然后再去找保姆。

    为了表达她对管路的支持，她说她晚上一起去看看房子，这就是对管路最大的支持了。

    挂了电话，管路显得略有些激动，他对程煜说：谢谢你了啊！

    程煜拍拍他的肩膀，说：主要还是孟伊人不错，这姑娘值得你好好对待。

    管路使劲儿点点头，就准备进去了。

    程煜却拉住了他，说：别急，我还有个想法。

    嗯？

    这房子，既然中介这边其实已经做过评估，我更相信他们的专业水准。所以，三百五十万，不能再高了。毕竟，你也不是在做慈善，老头儿有他自己的情况，但市场价就这么高，花多了，对你今后出手的价格也不利。

    管路叹了口气说：可是三百多万，那个老头儿恐怕不够吧，国外的消费摆在那儿，一年几十万，他又是把自己的小房子卖掉才能给这套房装的修。老头儿自己还需要留点棺材本。我也不多给，五百万吧，反正这也是老头儿最初的心理价位。

    程煜摆摆手，严肃的说：你能买下这套房，已经是对老头最大的帮助了。没理由用一个远超市场价位的价格去买。

    见管路还有话说，程煜摆摆手，说：别着急，先听我把话说完。

    管路看看程煜，有些不解，但还是点点头，等着程煜继续往下说。

    三百五十万，这是老头儿的净得价，加上乱七八糟的税啊什么的，你大概还要拿个三十万出来。也就是三百八十万之内搞定这套房。而老头那笔三百五十万呢，我建议他放在我们公司，我们做投资的时候帮他带着处理。可以给他一个承诺，每年最低百分之十的利润，当然，我希望我们能把利润做的更高一些。他那个孙子，一年的费用大概是五到六十万，如果这笔资金处理的好，我估计应该也能搞的定。

    管路听了，顿时眼前一亮，笑着说：对啊，瞧我这猪脑子，我们是干嘛的？我们就是帮人赚钱的啊！一年百分之十五左右的利润，应该不是什么难事吧！这样，每年把利润给老头儿，就能应付他孙子的开销。等到他孙子成年了，还能有一笔钱给他们爷孙俩程大少，你这方法太好了！

    当然，这个还得那个老头儿能信得过咱们才行。

    我觉得没问题吧，吴伯肯定会跟他解释的。

    那就这么着，如果老头儿不同意，你记清楚，三百五十万，多一分钱都不出。

    管路看了看程煜，想了想，很认真的点了点头。

    回到中介公司里边，管路走到钱老头面前坐下。

    钱老头仰着脸，满脸期盼的看着管路。

    管路开口说道：刚才我们商量了一下，既然中介这边其实对你的房子是有所评估的，我就想按照评估的价格买下这套房子。

    钱老头大喜，激动不已的说：好的，好的，四百万，我可以的！

    管路摆摆手，严肃的说：不是四百万，是三百五十万，我不可能按照评估的高价去买。

    钱老头一听，立刻又露出失望之色，他有些扭捏的解释说：我孙子一年在国外要五十多万，四百万也就够他七八年的开销。他今年才八岁，我又已经快七十的人了。我之前会鬼迷心窍想把房子卖到五百万，也是希望可以至少供到孩子十八岁成年。现在四百万，我再怎么省

    管路打断了他的话，说：四百万给你也不够，这是一定的。而且物价每年都在变，你这笔钱，连七八年都未必撑得到。所以，我的价格，就只能出到三百五十万。

    钱老头垂头丧气的看着桌面，不发一言。

    吴伯看在眼里，微微叹了口气，这会儿他也不敢帮钱老头说话。

    不过呢，我朋友刚才给你出了个主意，能让这三百五十万的房款，足够供你的孙子到成年，甚至大学毕业都没什么问题。而且你最后还能留下一笔养老的钱。毕竟，老先生，你年岁已高，再过些年，也会有需要花钱的地方。

    钱老头茫然的看着管路，又回过头看看程煜，不明白他说的是什么意思。

    可吴伯却一下子明白了，他欣喜的走过去，激动的说道：老钱，你运气来了！然后，他又回过头看着程煜，说：小少爷，您是要帮老钱做投资么？

    程煜缓缓点了点头，吴伯愈发激动，拉着钱老头，急切的说：老钱，赶紧答应，我家小少爷不会亏待你的！

    钱老头愈发茫然，管路解释道：我和我朋友，开了一家投资公司，我们的意思是，你这三百五十万，放在我们公司做投资。一般来说，我们公司是不会给客户任何盈利上的承诺的，但是，我们俩可以为你破个例，承诺每年至少百分之十的回报率。也就是说，你的钱放在我们公司，我保证你每年至少三十五万的盈利，低于这个数字，或者赔了，我们公司包赔

    说到这里，管路还有些心虚的看了看程煜，见程煜没反应，才大着胆子继续往下说。

    当然，我们会尽力帮你做到每年百分之十五的盈利，这样，你每年的盈利扣除我们应得的佣金，就会超过五十万，应该够你孙子的开销了。

    程煜这会儿插嘴道：虽然你孙子还小，但有些事，我想该让他明白了。学费和寄宿费用这些少不了，但平时的开销，该省的也要省，不能由着那个孩子。即便是三十五万，我想应该也勉强能够的上他的开销。老先生，你好好想一想

    吴伯帮着程煜说道：老钱，你赶紧答应，我家小少爷可是全美排名前十的商学院毕业的高材生，他答应能帮你赚钱，就一定没问题。你这下，真的是遇到天上掉下来的馅饼了！就算是我家少爷，都未必能答应这样的条件。

    钱老头再没有任何犹豫，重重一点头。



第一百八十七章 中介费那点事
    中介这边，当然是立刻帮着重新做了一份合同。

    当那个中介腆着脸陪着笑拿着合同走过来的时候，程煜却道：行了，这边已经达成统一意见了，现在是你们中介这边。这件事，事出有因，都是你搞出来的名堂。刚才气不过，打了你几下，没事吧？

    中介哪敢说有事，即便他的嘴角还有血迹，也依旧是连连摇头，说：没事没事，都是我自己不好，您二位也是帮着教育我，以免我越走越错。

    程煜点点头，说：但犯下的错误，总归是要受到惩罚的，否则，就挨了两下子，这惩罚也太轻了。

    中介一愣，心里嘀咕，心道你不会还要报警吧？虽然他也明白，这算不上什么诈骗，可一场拘留肯定少不了。

    忐忑不安的看着程煜，中介不敢吭声。

    原本中介费呢，是买家卖家各一半，都是一点二吧。卖家的，你们往往不收，这对么？

    中介连连点头，说：不收不收。

    嗯，那买家那部分呢？

    我们少收，少收，一个点，不不不，三万块就行了