重生之时代霸主
时间:2023-05-26 来源: 作者:彼岸晨光
老蔡越想越兴奋,他脑门一拍,甚至把新闻标题都想好了,就叫“周一晨会大检讨,百日禁网显成效”!
想到这里,蔡庆华不禁为自己的聪明才智连连点赞。
重生之时代霸主 第二十章 乐园茶吧
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高二(13)班的教室里,虽然吃瓜学生们议论纷纷,不少同学已经表现出对李枫的深切同情,但李枫自己却并没有把作检讨的事放在心上。
现在,他的脑子里只有怎么办好网吧,怎么尽快把欠债给还上。这笔债务在2001年可不是小数目,都够买一套大房子了,要想在短期内还债,压力着实不小。
当然,最为一个天使投资人,李枫探索价值洼地的意识可比一般人强得多,在加上脑子里有未来十六年我国经济社会发展大势的认知,所以要想赚钱,比一般的人还能是强个十倍不止。
唯一可惜的是,赚钱需要起步资金,人生的第一桶金对于资本效应的放大极其重要,也是李枫现在最迫切的课题。
上午的四节课,除了语文和英语之外,李枫听得云里雾里,完全找不着北。现在他的水平,估计已经比赵寅还差,稳稳地坐上了全班倒数第一的交椅。
上回物理考试交了白卷仅仅是个开端,下回数学考试,自己一样得交白卷,总不能一直交白卷交到毕业吧,实在有点头疼。
眼下,就算自己没日没夜地拼命恶补,成绩的提升也非常有限,对于一个三十多岁的老男人来说,学习这些枯燥乏味的基础知识的能力,已经远远比不上年轻时期。
看来还是得努力创业,拼命赚钱,光拼文化课成绩自己已经彻底落伍了。
中午时分,李枫打算去实地看一看老爸昨天说的店铺,现在最关键的就是网吧的选址,只有尽早把店铺定下来,网吧的各项工作才能顺利推进。
李枫想了想,给林玉婷打了个电话:“喂,林老板,中午有空吗?去看一下刚物色的店铺。”
“你的效率还真高啊,这么快就物色到了。”林玉婷感到非常惊讶,“好啊,坐我的车去吧。”
十五分钟后,一辆黄色的大众高尔夫带着风骚的走位如野马般开出了学校停车场,李枫一看就知道,这肯定是林玉婷的开车风格。
“喂,悠着点,又不是去比赛,看把你急的。”李枫打开副驾驶车门,对林玉婷说道。
林玉婷朝李枫斜了眼,不忘吐槽:“你还有脸说。都是因为你,害得我只能开家里保姆买菜的车了,多丢人。”
“有什么丢人的?你是不是太不关心人民疾苦了,连保姆都开着高尔夫买菜,实在是穷奢极欲啊。”李枫摇了摇头,说道,“我们家买菜向来都是11路。”
“11路是公交车吗?”
“笨,是两条腿。”
“哼,我家的钱也不是天上掉的啊,你穷你有理?”林玉婷朝李枫瞥了一眼。
“哼,你富你得瑟?开慢点,前面路口右拐。”李枫告诉了林玉婷那家店铺大致的位置。
林玉婷轰着油门,小钢炮动力十足,没几分钟,她已经载着李枫来到了城东的腾飞路。
这条路真如其名,在未来的十几年里,这一带突然腾飞,成为了仙湖市的繁华新城,腾飞路也摇身一变,成了仙湖市东的繁华商业中心。
而现在的腾飞路还有些坑坑洼洼,道路的两边没有绿化,光秃秃的。偶尔一辆大卡车经过,带起飞扬的尘土,遮天蔽日,简直乱得一团糟。
从腾飞路向东看,现在就只有一些稀稀落落的砖瓦小屋,都是六七十年代的破房子,很多房子自己成为危房,马上就要拆迁。
这里靠近城乡结合部,往东两里地就是离城区最近的张湾村了。
所以从腾飞路上,就可以看到张湾村那一排排的蔬菜大棚和成片的水稻田,还有一个面积三十余亩,微波荡漾的张家漾。
作为仙湖市城区东扩中的重点开发区域,张湾村的拆迁工作已经正式启动。
靠近城区的几个自然村已经率先拆迁,大片土地开始腾空,即将进入土地平整和规划建设阶段。
所以,张家漾的水产养殖功能已经被终止。现在,政府已经聘请了专业的公司,开始对张家漾进行水体保护工作。
接下来,政府计划以它为中心,建设一座占地百亩的市民公园,从而正式拉开建设东部新区的序幕。
两人在路边停了车,腾飞路的东面虽然破破烂烂,但是西面是主城区,看上去还不错,整条街是一排店铺,足有二三十家。
细细一看,李枫找到了昨天老爸说的那家店铺,名字叫做“乐园茶吧”。
茶吧的大门关着,透过玻璃窗向里面望去,这家百余平米的茶吧装修简单大方,门口贴着转让大红色的广告,上面有店主的联系电话。
“怎么样?”李枫想先听听林玉婷的意见。
“还不错,就是位置偏了点。”林玉婷环顾四周,“不过你放心,接下来,路的东面马上就要进行建设,我爸的公司中标了好几个建设项目。”
“嗯,你看,那边那棵巨型香樟树的位置,我觉得造一栋写字楼很不错。”李枫说道,“还有这边,可以造一个综合商业广场……”
李枫对于多年后,这一带的变化可是特别清楚,所以就凭着记忆一路指指点点。当年为了挪动这棵高达十余米的香zs市政府甚至从江州市租用了一辆超级吊车,吊树的那天,场面甚是壮观。
林玉婷越听越神,因为这一带的建设规划她是知道的,但是这其中的绝大多数规划,还在老爸公司设计部几个顶级设计师手里,外人根本就不可能知道。
李枫这小子随口一讲,居然和那几位顶级设计师的方案不谋而合!
林玉婷心中暗暗惊讶,李枫到底是什么来头,怎么还有如此神奇的城市规划头脑?
“喂,李枫,你就不要指点江山了,赶紧办正事。”林玉婷按捺住心中的震惊,看了看手表说道。
李枫拿出手机,根据广告纸上的电话号码,拨通了店主的电话。
“喂,你好,我在乐园茶吧门口,看到了你店铺的转让广告,现在转手了没有?”李枫问道。
“还没呢。”听对方的声音,像是一个三十来岁的女人,嗲声嗲气地问道,“你想租吗?”
李枫也不回答,问道:“这店铺多少价格?”
“广告纸上已经写明了,转让费一万二,租金一个月一千五。”对方说道,“这个店铺是我自己的,本来自己开茶吧,装修都是全新的。但是老公要办厂,家里人手不足,所以只好折价转让了。”
李枫也不知对方说的是真是假:“店铺我看着是挺不错,但是租金方面嘛,咱们再谈一谈怎么样?毕竟这里位置很偏,边上都是农村,想必你开的茶吧生意也一般吧。”
如果生意红火,谁愿意把刚装修没多久的茶吧转让,想必对方也是开业之后生意惨淡,才不得已转让的。
看店铺内的装修,非常简约现代,地板是红白相间的地砖,墙壁涂成了淡蓝色,挂着几幅颇具现代感的油画。
店里还有一个吧台,十几张白色的橡木桌,几十把软包的皮椅子。
单从装修和资产价格上看,这些东西恐怕也就值一万二。毕竟这是2001年,在仙湖市这样的三线小城市,装修和家具的价格还很低廉,平常人家一套房子的装修总价也就一两万。
看来这个女老板不仅没亏本,还想从中赚一票啊,真是够精的啊。
“你租了想要干嘛?”对方问道,“如果是开饭店,我可是要加租金的噢。”
“我要开一家网吧。”李枫说道,“我大致看了一下装修,虽然整体不错,但是装得非常简单,店内的所有东西加上装修打包加起来,一万二的价格高了点。”
“那你的心理价位是多少?”对方问道。
李枫知道,对方喊出一万二的转让费,是有被砍价的心理准备的。而且对方耍了个小伎俩,明显把转让费喊高,同时把店铺的租金也略微调高。
这样一来,如果砍低了转让费,对方在租金就不会再让步了,而租金是细水长流的,每个月多赚一点,几年下来就非常可观。
重生之时代霸主 第二十一章 店铺搞定
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“这样吧,转让费就一万二,租金每个月一千三,合同签三年以上,谈不谈?”李枫直接绕过了转让费,砍掉对方的租金。
李枫知道,租金才是真正的大头。
一个月砍两百,三年下来就是七千二,是一笔可观的费用。如果三年之后继续租,由于是一千三,对方涨价的空间也会相应下降。
而转让费顶多也只能砍到一万,一次性省掉两千块钱,意义并不大。
对方也没料到李枫不谈转让费,而是向租金下刀:“我这可是一百二十平米的大店铺,一间抵人家两间。一千五的租金已经算相当优惠了,你砍得也太狠了吧。”
虽然这么说,但对方的语气并不强硬,似乎已经有点动心。
“老板,郊区的店铺,就值这点价格,你经营茶吧想必已经有所体会。”李枫说道,“怎么样,你的店铺闲置一个月,就是一千多的租金损失。如果同意的话,一万二的转让费加三个月的租金,我马上可以打给你。”
对方挂出转让的广告已经大半个月了,偶尔接到电话,也是既砍转让费,又砍租金,最后都没有谈成,已经有点怀疑自己的定价策略是不是真有问题。
今天难得有个人这么爽快,虽然租金砍得多了点,但毕竟能立马到手将近一万六,如果再放一个月,又将白白损失一个月的租金,实际上也的确划不来。
“好吧,咱们就这么说定了,我马上带合同过来,就在店里签约吧。”对方说道。
“好,请快一点,我下午还有事。”李枫说道。
二十分钟之后,一个身穿红色吊带装,露着极深事业线的少妇打车来到了乐园茶吧,她一扭一扭地迎面走来,一对硕大的胸器随着运动上下起伏,晃得人不忍直视。
少妇走到店门口,从一个红色亮皮的名牌包包里取出钥匙,麻溜地开了门,招呼李枫二人进去。
林玉婷的眼神有点怪异,她瞟了一眼少妇,嘴角略微带着一丝轻蔑的笑意。
李枫则开始细细地察看店铺内的布置,整个格局不需要大的改动,但如果要开设网吧,恐怕还要做些轻微的线路改造。
另外,这些供人喝茶谈天用的橡木桌,也要改造成适合安放电脑的形式。
初略地估算了一下,改造费用恐怕也要小三千。
“小伙子,就是你要租我的店铺?”少妇看了看李枫,有点不太相信。
眼下的李枫,虽然是个三十多岁的老男人穿越回来,但生理年龄只有十七岁,小脸白白净净,留着规规矩矩的学生头,看上去还显得有些稚嫩,完全是一副中学生的模样。
“是我。怎么,这位姐姐看我年纪小,不太相信?”李枫微微一笑,问道。
“刚看你第一眼,是有些不信,不过听你说话相当老练沉稳,家里面是经商的吧?”那少妇晃荡着如大峡谷一般傲人的事业线,扫了林玉婷一眼,“这是你女朋友吧,真漂亮啊。”
林玉婷虽然身材也很不错,但是跟这个成熟少妇比起来,明显缺点火候,至少比事业线还差了点。
她显得有些不耐烦,用胳膊肘撞了一下李枫:“别墨迹,快点签吧,时间不早了。”
李枫点了点头:“姐姐,既然大家都是爽快人,就开始交易吧,相关的资料都带来了吧?”
“都带着呢,你看一看。”少妇从包里拿出了一叠资料。
李枫查验了对方的身份证和房产证,确认无误之后,和对方签了合同。随即两人到边上的工商银行网点,直接把钱转了。
“小伙子,办事爽快,祝你生意兴隆。”少妇说着,在银行门口拦了辆出租车。
“谢谢,拜拜。”李枫挥了挥手。
时间到了中午一点,腾飞路上的这间乐园茶吧,现在已经归李枫使用了。
回来的路上,李枫看着合同书:“房东名叫宋星曼,这个名字听起来还挺文艺的啊。”
李枫一边说,一边想,这个名字似乎有点熟,但是又想不起来在哪儿见过,似乎记忆有点久远了。
“宋星曼?一看就不是什么正经女人。”林玉婷皮笑肉不笑地说道,“凭我作为女人的超级第六感,我觉得对方是个勾搭富商的小三,瞧她穿的那副样子,俗里俗气的,肥腻腻的大胸脯整个都快掉出来了。还有脖子里戴的钻石项链看到了没有,价值绝对超过十万。”
李枫摇了摇头,他对首饰一向不懂。
“你这头小色狼,一直盯着她的大胸看,当然不知道啦。”林玉婷歪着嘴调侃道。
李枫承认自己的确是不正经地看了几眼,但是注意力并没有在那个地方过多停留。正如林玉婷所言,对方无论谈吐举止,还是衣着打扮,的确像是个被包养的小三。
“哎哟,不得了,我流鼻血了,快拿纸巾来!”李枫故意叫道。
“滚,你那是鼻涕吧。”林玉婷笑道,“纸巾在我包里,事儿真多。”
“宅男费纸,宅女费电,这你都不懂?”李枫道。
“没听过,你这小脑瓜里,装的什么乱七八糟的。”林玉婷无语了。
回到了学校里,紧张有序的课堂生活又开始了。
天气依旧燥热,特别是到了下午,西去的日头映得整个教室透亮,几把孱弱的吊扇根本不足以驱赶顽固的热气。
刚上完一节历史课,大伙就已经疲惫不堪,勉强支撑着不使自己趴下,表情都显得非常苦闷。
人群中只有李枫精神亢奋,他虽然没有认真听讲,不过正在专心致志地研究自己的网吧大计。
现在既然店铺已经租下来,接下来马上就要进行改造,另外,还得给自己的网吧取个响亮的名字。
叫什么名字好呢?
丁天明的网吧就叫“丁哥网吧”,简单直接,但没什么文化。不客气地说,一个字“俗”。
李枫心想,这个店铺原来叫做“乐园茶吧”,索性就换一个字,叫做“乐园网吧”得了。
这样一来,连招牌都只需要换一个字,省去了不少费用,而且“乐园网吧”这个名字听起来也不错。
虽然从林玉婷那儿借来五万块资金,但现在开销也特别大,丁天明那批二手电脑,外加租店铺的费用,已经花掉了四万二,只剩下八千块钱。
这八千块钱中,预留三千作为改造费用,自己剩下的余地只有五千。
而这五千块钱,还必须办一件大事,就是购买一套网吧充值卡系统。
2001年的时候,网吧作为新生事物,兴起才没有多久。不少黑网吧经营管理很粗放,往往都是手工登记和结账,并没有电子结算系统。
丁天明就是拿着一本破破烂烂的记事本,纯手工抄写,这样的原始方法不仅费时费力,而且结算的时候很容易算错。
李枫打算购买一套网吧充值卡系统,采用预存的方式。
这样一来,顾客来网吧上网,只要刷卡计时,自动结账,省去了大量人工管理的成本。
更重要的一个原因是,充值卡系统是预付费的,一般的充值金额都是五十元或一百元,能在短时间内回笼大量资金。
足够的现金流对于李枫来说是至关重要的,毕竟开网吧只是自己创业的,未来还要干很多大事。
将网吧的各项工作一一在笔记本上梳理,并安排好了时间表,李枫的网吧创业计划开始有条不紊地推进。
重生之时代霸主 第二十二章 触动灵魂的检讨书?
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叮铃铃……
第四节自习课的下课时间终于到了,在学校里煎熬了一天的苦逼学生们,终于如同出栏的野马一般,开始向家的方向而去。
放学之前,班主任老田又把李枫叫去了办公室。
“李枫啊,对你的处理意见,蔡校长已经告诉我了,他要求你在下周一的晨会上,向全校同学作出检讨。”老田扶了扶巨型眼镜,“检讨的文章回去要好好写,务必深刻,触及灵魂,写好之后给我看一下,我给你把把关,知道了吗?”
“田老师,我们都是无神论者,不相信灵魂,怎么触及?”李枫面无表情地调侃了一下田常健,自己的窘境都是他给害的。
老田也感觉出李枫故意跟他玩文字游戏,表情不悦,用食指敲击了一下子桌面:“那就触及内心,心总有吧?”
“哦。”李枫应了一声,不想多费口舌。
“回去吧。”田常健甩了甩手。
这次由于是市教育局林振远副局长亲自指示,所以蔡庆华高度重视,要求务必将周一的晨会办好,争取给林局长一个好印象。
由于老蔡向来说得比唱的还好听,所以每周的周一晨会,几乎都成为了老蔡的“个人演唱会”。
大家虽然都很无奈,但还是要硬着头皮将老蔡泼洒的带着鸡屎味的心灵鸡汤给喝完。
一听说这次的周一晨会不是老蔡主讲,同学们首先的第一感觉,就是送了口气。
这次周一晨会的重要环节,就是李枫的检讨报告。
所以蔡庆华立即通知了田常健,让他再和李枫谈一次话,要求李枫务必写好检讨文章,并由田常健亲自把关。
与此同时,老蔡还大费周章地请来了多家媒体。
其中有仙湖市本地的媒体,比如仙湖日报。还有一些更大的媒体,比如东华晨报、江南新闻周刊等,目的就是要宣传网络对中小学生的巨大毒害,为仙湖市的这次中小学禁网行动打造更强大的舆论氛围。
如果这次宣传得力,市教育局的领导开心,陈市长开心,对于老蔡将来的升职大有帮助。
……
晚上回到家,吃过晚饭之后,趁着张贵澜在厨房里收拾碗筷,李枫招了招手,把李万民偷偷叫到客厅,悄悄拿出了中午签的合同书。
“枫枫,你这就租下来了?”李万民看了一眼合同书,感觉有点诧异,自己这儿子什么时候主意这么大了。
“是啊,接下来还有很多活要做。”李枫拿出了笔记本,把时间表给李万民看,“老爸,交给你两件事,首先是先去做个工商登记,把网吧的营业执照办下来,然后就是内部的改造,我已经列出了具体改造的要求。如果抓紧时间推进,有希望在下个月初把网吧正式开起来。”
接下来,李枫自己还要去采购网吧充值卡系统,找广告公司更改招牌,另外就是联系丁天明,陆陆续续将丁哥网吧的这批电脑运到店里。
“好小子,什么时间做什么事,安排得井井有条啊,老爸这次是小看你了。”李万民看着李枫排出的进度表,也有点佩服,至少自己没这个能力。
“老爸,眼下事情很多,必须要抓紧时间,店铺已经租了,每闲置一天,就是浪费一天的租金钱。”李枫知道老爸最心疼钱,看在钱的份上,一定会卯足了劲干的。
“是啊,一天的房租要四十多块啊,都抵得上我的工资了。”李万民说着,立马掏出联系簿,找熟人联系店铺改造的事去了。
“喂,你们爷俩在客厅里嘀嘀咕咕什么呢?”张贵澜洗好了锅碗瓢盆,一边用抹布擦着手,一边走出来问道。
“没什么……呵呵,没什么。”李万民笑呵呵地说道。
“就你这个表情,一定有什么事。”李万民这点小本事当然骗不过张贵澜。
“真没事,你想多了。”李万民生怕要露陷,立马走了开去。
就在这时,隔壁陈大妈来找张贵澜,邀约一起去跳广场舞。张贵澜原本还想对李万民刨根究底,不过有广场舞这件要事在身,便赶紧换上运动衫,和陈大妈一起下了楼。
李枫掏出手机,给表弟徐正轩家打了个电话:“喂,大表弟啊,是我。晚上有没有空,请你帮个小忙。”
“有空啊。”徐正轩接到李枫的电话,兴奋地说道,“晚上正想找你,一会儿还是我来你家吧。”
“好,我在家等你,早点过来。”
吃过晚饭之后,表弟徐正轩就屁颠屁颠地跑来了。
他昨天晚上兴奋了一夜,已经构思出了小说的大纲,甚至把开头的第一章都写好了,今天正想来找李枫商量。
李枫看到徐正轩那隐约的熊猫眼,就知道他昨晚没睡好:“看你这副没睡醒的样子,怎么,晚上做贼去了?”
“都是你害的,还好意思说,晚上我构思小说大纲呢。”徐正轩朝李枫瞪了一眼,“哥,我连小说名字都想好了,叫《无极战神》怎么样?”
李枫心想经过自己昨晚这么一提点,徐正轩的《无极战神》居然提早的整整十年,这本小说李枫看过,写得相当棒,不知道提早了十年,徐正轩是否有那个火候。
“嗯,这个名字相当不错。”李枫伸出大拇指,给表弟点了个赞。
“故事发生在泰坦大陆,一个叫云龙国的小国。这个国家有七大炼气家族,其中之一是日渐衰微的秦家。”徐正轩说道,“故事的主人公秦阳是秦家庶出的小儿子,母亲身负妖族血脉,被云龙国第一炼气门派天河派诛杀。主角背负大仇,在家族中失去地位,被打发到乡下的药田管理药材,无意间得到了妖族传承的无上功法暗黑修罗决,从此走上逆天的道路……”
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