一栋人间烟火

此前，龙山装修、清臣集团针对重修这笔用已经磨了很久很久。板材尚未出现任何质量问题，只是有着很大风险，周介然作为ceo希望消除危险，龙山自然不会答应自掏腰包。龙山之所以会告知真实状况其实也有一点这方面的考量现在重装还能分摊用，如果以后真的生虫，他们就得全额承担。于是，双方便在“龙山出多少清臣出多少”的问题上展开拉锯，针对“胜诉”“败诉”等等情况进行讨论，“盟友”有时像是仇敌，幸好，在龙山贷款获批之前双方终于达成一致，签署了重装协议。
其实周介然怀疑龙山装修新的贷款早就获批，只是一直拖到庭审结束，发现己方有利，才在协议上面做出让步。这种心态也能理解，毕竟如果无法拿到尚材付的赔偿，这笔用就要龙山清臣两家来扛。如今风险骤减，龙山也就懒得磨了。
不管怎样，虽然过程艰难，结果还是不错。
算算，清臣湖畔上品大约延期两个来月交房，还能接受。对于延期原因，清臣半真半假由于装修公司失误，某种装修材料短缺，导致没有按期竣工。一般来说，房地产商会先建装房的样板房，与业主们签署合同，不能随意更换材料。
开发商不能按时原因多种多样，较常见的就是由于资金或者人力投入不足导致无法按期竣工，或者由于质量或者手续出现问题导致不能通过验。但是，还有一种情况，就是因为政策变更或者不可抗力，例如高温、地震、台风，以及相关部门重新制定规划绿化、道路等等政策使得工程延时。这类延期交房，根据《合同法》，开发商只需要在期限内告知业主，可以部分甚至全部责。
清臣并没有在“违约金”的问题上面耍赖死磕，同意全额支付日万分之三的高额的违约金，共计约2800万反正这笔款项会由尚材来付，万一不幸败诉也有龙山分摊，要吵起来比较不值，到了法院也不占理。最后业主反应还好，毕竟可以拿到“巨款”，新的时间也不耽误孩子上学，只有两户要结婚的比较沮丧，清臣龙山答应赠送一些家具。
一切就要进入尾声。
再过一个来月，清臣湖畔上品装修便能完成，业主也能入住。
很好。
周介然很感谢夏溪，将一场可能的灾难消弭无形。
延期交房，不算很大丑闻。好好解释，给够补偿，住户也能理解谁没有遇到过突发事件？
可是，如果业主纷纷入住，不久，高档小区便发生大面积生虫事件……就绝对是大丑闻，可以直接影响企业声誉的那种大丑闻。
幸好。
幸好，他有夏溪。
周介然觉得，对方就是上天赠与他的礼物。
从各个方面来讲，都是。
然而……
在“命运”之前，没有人是绝对安全，即使是看起来无坚不摧的周介然。
就在他长长地舒了一口气的时候，出事了。
第40章危机（三）
也不知道是通过何种方法,清臣湖畔上品某位业主走进房子偷偷看了两圈！
业主原本想法应当十分单纯，就是想要看看自己即将有的房子。
对于交房之前能不能看,不同地产商规定不一。理论上,只要房屋没有正式交付，房屋的使用权都属于开发商,并不属于业主,开发商有权管理。而且，在施工期间,开发商对施工项目都会进行封闭，业主不能进场,确保施工人员以及外来人员安全不出事还好,万一出事麻烦。再说,也得承包方同意。
当然在实际中，经常业主要求，销售便拿钥匙带着对方看房。不过,因为生虫事件，周介然早已要求,对于清臣湖畔上品，任何销售不得带领业主进入，当然,为了保密。他不曾公布真实原因销售人多口杂，无法保证不会泄露。
不管生虫还是没生虫，都是重修就能解决的事，不会被人发现就可以。
距离完工、交房,只剩一个来月，按理来说不会出事。
可是，也不知道那个业主认识销售还是怎样，竟然走进房子，还待了数个小时！！！
业主东转西转、四处检查，就连犄角旮旯都不放过。
临走之前，他站上一只板凳，打开厨房柜子，用脑袋都伸进去的那种看法，检查质量！
而后……他……赫然发现几只黑色小虫在爬！！！
简直不敢相信！！！
这是高档住宅小区，装修刚刚完工甚至还没交房，那位业主心中震惊可想而知！！！
他立即去销售中心，与工作人员激烈争吵起来。销售中心的人没有能够妥当处理这次事件，导致业主更加愤怒，回家直接打开微博，id改成“清臣维权业主”，声色并茂地讲述了湖畔上品生虫事件，控诉清臣质量糟糕、销售欺诈！
这无疑是非常重的罪名！
微博写得非常具有传播潜质。
第一段，那个业主讲述了他的期待、他的兴奋，还晒出了购房合同等等东西！搭配一张表情包，是某个当红明星，笑容猥琐，下面文字写着：【突然兴奋。】
第二段，他po上了两张照片。照片虽然不甚清晰，但也勉强可以看到小虫趴在柜中！那个业主还用红圈标出重点位置！这段，他又搭配了张表情包，还是那个当红明星，可是翻着白眼，配的文字写着：【吓死宝宝。】
第三段，他又表示了自己坚持维权的决心。作为能买得起清臣湖畔上品的“土豪”，还搞了个抽奖。他说：【转发这条微博，我抽一名网友，支付宝直接打两千块人民币！！！】
这个事件，瞬间点燃最近很平静的网络！
网友纷纷转发、评论：
【毅然觉然：可怕。】
【我老公是纸片人：惊叹……】
【沉迷cp牙齿掉光：用户这样如何住得安心。】
【戏年年有今年特别多：呵呵，它对得起房价吗？】
【我从喵星球来：我猜清臣会说：“这很正常。房主氛围甜蜜，才会生出小虫。”[doge]】
【吸猫狂魔erik：回复@我从喵星球来：那我猜清臣会说：“这是风格，生态多样，





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像大自然。”[doge]】
【吃土少女：天呀，我的朋友刚买清臣的房子。】
【浪浪今天抽风了吗：@哼唧哼唧哼唧这房子厉害了！】
【浊酒一杯：呵呵，惯的。就算房子塌了，该买还买，该炒还炒。】
【少女织梦：我都不敢买装房……表姐家的就有问题。】
【小龙虾我们走：吓人！以后还得买毛坯房！麻烦就麻烦吧！】
也有人冲着周介然去：
【到处是糖不用抠：可怜的老公。】
【人家白胖我黑胖：想离婚。】
【一路向左：一直看不惯周介然，特能装逼。】
【klklkl：回复@一路向左：膨胀得很。】
不过还有些人趁机胡乱搞怪：
【今天的你是不是更丑了：拍拍胸口，幸亏我穷，不用担心这种问题。】
【橘猫式笑容：无法感同身受。有没有人可以给我打一点钱，让我从此也能过上担惊受怕的日子？】
【海外代购各种大牌v：富豪也会被欺负？】
【用户6543212345：看看钱包，松了口气，与我无关！】
而后，不到一个小时，就有其他业主选择加入声讨，在那条微博底下追加奖品，什么东西都有。
那些业主，甚至自己拉了100人的微信群，以刷屏的速度讨论维权方向，比如，要求重装、要求赔偿。
因为是在晚上，他们无法联系得上销售中心，于是商量好了白天一起“看房”，同时要个说法。
当晚，一些媒体报道了这件事，比如：
【网友爆料：清臣湖畔上品装质量粗糙。
最近几年，清臣集团扩大规模，但在质量管控方面也许仍然有待提高。还有一月就要交房，但是，云京的李先生却是没有丝毫喜悦，因为他在看房之后发现，装房的柜子出现黑色小虫……李先生说，清臣销售曾经表示，装修是“别墅级别豪华装修”，然而，别说装，就连简装也说不上……】
还有什么：
【装房的丑闻季节。
豪宅清臣湖畔上品因装修质量问题遭遇业主抗议维权。这是号称质量见长的清臣多年以来的第一起质量纠纷。据第三方机构盖洛普的调查，过去十年，在中国，天发集团在普通住宅最有品牌号召力，清臣集团则在豪华住宅市场占据一定优势…………这已经是半年来第五起维权，将大型地产商几乎一网打尽。装房的质量问题一直都有，但在以前不是什么大事，卖方市场，业主普遍忽视权利，容忍瑕疵，政策法规、实际监管也基本是空白状态，只有指导性的文件没有行业装修标准……然而，丑闻愈演愈烈，已成行业信用危机，甚至信用灾难。“楼歪歪”“楼裂裂”已经屡见不鲜，过去，清臣集团一直有着良好声誉，可想而知，“质量门”会影响清臣品牌形象，也会影响销售业绩增长，更会影响股东股市益……】
也有媒体、大v趁着热度发表文章，什么《装房验房完整攻略》《装房验房要点诀窍》，写了一堆面积丈量、水路验电路验、空气检测之类的东西。或者《装修黑幕常见套路》《起底装修行业丑闻》，十分煽动情绪地说，“不少”公司都会模糊合同细节、损耗许多材料、写着某个家具品牌实为低端、贴牌型号……
某些验房公司和验房师也忙不迭地凑热闹，发表各类文章，比如《一般可以查出好几十处毛病，有好几次验完直接被打》。
还有媒体、大v搞出调查：
【你遭遇过装房装修欺诈没有？】
【你知道装房如何验房交房吗？】
【你知道装房如何进行维权吗？】
一场大戏。
“……”夏溪看了整晚，目不暇接。
她能感觉出来，有人在带节奏。
生虫应该是真，但是，有人利用这次事件正在抹黑清臣。
是竞争对手？
清臣开始开发普通住宅，挡了谁的财路吗？
她掏出手机，手指在通讯录“周介然”的号码上面流连许久，还是不知……应不应该按下。
周介然一定在忙。
发生这种事情，清臣肯定翻天。周介然要跟公关部、市场部商量平息方法，也要跟销售部、客服部研究解决方式，还得跟法务部和律所讨论那个官司，又得与龙山装修重谈用分摊……
别烦他吧？
可是，很担心……希望知道他好不好。
夏溪发着呆发着呆，手指无意当中竟点到了“拨打”，画面瞬间变化。
她吓了一跳，正要挂断，电话便被那人接起：“夏溪？”
接得好快……
“周介然……”夏溪声音发紧，“我看到……业主那个微博。”
“嗯。”
“是真的吗？”
“是。我正在他的房子里面，有个不起眼的地方生了一些小虫。”
“……”竟然还是……
夏溪觉得，十分狗血。
根据合同，如果出现质量问题，龙山需要负责重修。
可是龙山装修那边，资金刚刚到位，人力方面也是此前他们还有几个别的项目。又因二次庭审结果貌似不错，双方总算对于用问题达成一致，导致拖到现在。本来也没事，毕竟清臣不让业主进场，可是……
夏溪轻轻地问：“想出办法了吗？”
“……”周介然却答非所问，“夏溪，明早我去销售中心，你……”
“陪着？”
“不，”周介然却自觉失言，“别来。”
“……？？？”
周介然轻笑一声：“本来觉得也许有用，现在想想，肯定没用。”
夏溪：“……”这个时候还要怼她。
她不知道，周介然只是突然想起，此前，愤怒的业主们在其他公司销售中心进行抗议和维权时，曾经有过激烈举动，比如动手打人，再比如砸办公室。
他不能让夏溪陪着。
第41章危机（四）
第二天一早,夏溪趴在床上琢磨了好半天，给江湛发短信,请了一天年假,而后飞快洗漱，出门叫车。
她的目的地是清臣湖畔上品。
虽然周介然说她去了也没用,但是……万一有点用呢？她是龙山装修、清臣集团、尚材板材这个案件律师,也许可以证明什么。
到了清臣湖畔上品，夏溪发现许多业主已在门口抗议维权。不知是谁于两颗杨树之间拉了一条横幅,白底黑字，在晨光当中稍微有点吓人,上面写着“6000元每平米装修,还没交房就有爬虫”。湖畔上品是个高档住宅小区,但也并不说明业主挥金如土。不过，其他地产质量纠纷中常见的“xx销售欺诈，将血汗钱还来”“哪有压迫哪有反




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抗”横幅倒是并未出现,估计业主也不好意思。
正当夏溪探头探脑研究地形之时，一大群人黑压压地逼近小区大门！
周总来了！
周介然的排场相较以往似乎还要更大,夏溪上次在清臣广场见到的几个南美保镖都在，好像还又多了几个，又是一身黑色衬衣、黑色裤子、黑色皮鞋,前呼后拥噼里啪啦由远及近。
等到眼前，夏溪才发现，龙山装修总裁施歌也在南美保镖们的包围圈中。
见到夏溪，周介然挑了下眉：“你怎么在这里？”
夏溪傻乎乎道：“我想也许帮得上忙。”
“回去。”
“……”
周介然见夏溪坚持不动,也不再劝，只是低声说了一句：“那跟在我身边。”
“嗯？”
“别离开我周围。”
“嗯嗯。”夏溪赶紧也走进了保镖们的包围圈里，觉得……十分奇特。她跟着周介然走进小区的咖啡厅，而后便见销售中心的人引导众位业主坐在沙发或者圆凳上面，咖啡厅服务生立刻端过咖啡、甜点。这是高档住宅小区，有社区会所，里面游泳池、健身房、乒乓球室、羽毛球馆、棋牌室、宴会厅、咖啡厅、书吧、spa、美容等等一应俱全。
周介然轻轻靠着吧台，皮带将腰部勾勒出了一道美好的弧线。
销售中心经理面对这种状况显得非常紧张：“诸位，冷静一下。这位是清臣集团的总经理，周总，大家都有什么想法，可以向他反应。那位，是龙山装修的总经理，施总，是此次装修项目的分包方。”
一位盘着头发、十分成熟干练的30岁左右的女性非常直接：“房子柜子生虫，是真的吗？”她穿着高跟鞋，露出瘦长的脚。
周介然微微颔首：“是。”
众位业主开始窃窃私语，咖啡厅好像是夏天里的草丛。
周介然继续道：“事实上，延期交房就与这件事情有关。龙山装修在二月份偶然得知房门、柜子板材有着生虫可能，并未隐瞒，立即告知清臣集团。房门、柜子板材供应商是尚材板材，我们怀疑那批板材少了一道高温蒸煮工序、导致含糖量和含蛋白质量高。这些不是表面可以看出来的，因此才在交房之前忽然发现不对。然而，即使只是隐患，清臣、龙山也早打算重做装修，所以宁可付违约金也要延期。众位还记得吧，延期交房原因就是“装修材料没有到位”，我在这里承认，这是一个比较模糊不清的理由和说法。龙山贷款已经获批，板材已经到位，马上就要动工，却是出了这种事情。此前我们没有见到生虫迹象，李先生的公寓是在三楼角落，不大通风，更潮一点，这才最先出现照片上的小虫。昨晚我们已经连夜检查所有公寓，没有发现其他人的房子有虫或者有卵。等下各位业主可以在销售人员的陪同下去查房。对于有问题的，清臣、龙山将会赠送一些家具当作神补偿。另外，尚材板材否认质量问题，清臣、龙山已经提出诉讼。我很抱歉，但是清臣集团不会故意采用质量有问题的板材，也不会故意无视质量有问题的事件”
这时，周介然的助理默默拿出证据，将诉状、传票、贷款获批邮件、新的板材订单等等的复印件，交给坐在沙发、圆凳上的众人。
业主代表那位女性低头看了，好像没有什么异议周介然解释得非常有条有理。诉状当中有写，“湖畔上品需要重装”。
其他一些业主问了一些问题，但是紧张气氛明显缓和下来，问题大多围绕“六月是否真的可以交房”“什么时候业主能够验房”等等。
周介然一一回答。
业主听说清臣将会组织至少两轮验房甚至三轮验房，都不自觉点了点头。
夏溪松了口气。
之前拔剑怒张的双方在此刻却有一种默契缓缓滋生出来。
咖啡甜香飘散，钻入人的鼻端。
人本来就像是半透明的蚕茧，内里脆弱，外面都是横七竖八复杂的丝，没有绝对善意，也没有绝对恶意，都为保护自己罢了。
最后，咖啡喝完，甜点吃完，周介然的助理将周介然的名片发给抗议业主，上面写着他的邮箱、电话。夏溪觉得，邮箱估计能邮件，电话绝逼要被拦下来，最多到助理那……还不知道是第几助理那。
销售中心的人即将带着业主去看房子，周介然也要离开。
因为咖啡厅里人多，尤其门口，颇为拥挤，都是不认识的杂七杂八的人，周介然走出两步，回头看了一眼夏溪，又转回去，右手伸到身后，轻摆了下。
夏溪：“……？？？”
这是什么意思？
手轻摆几下……是要东西？
可是，要什么东西？
夏溪想了两秒，想不出来。
周介然见夏溪没有反应，停下脚步，扭头，面无表情望向夏溪，右手依然拖在身后。
夏溪：“……”
到底要什么东西？
夏溪回头瞅瞅助理，伸手接过助理手里那一大沓文件，塞到周介然的手中。
她实在不知道除了这个，对方还能要什么东西，自己还能有什么东西。
周介然冷不丁被塞了个灰色的文件夹，手指僵硬片刻，“唰”地抄过文件，接着头也不回噼里啪啦地大步走出去了。
夏溪：“……”周总喜怒无常，她作为凡人，完全get不到对方生气的点。
出门之后，周介然与施歌很礼貌地道别，将夏溪拖上了他那辆迈巴赫。
夏溪现在已经十分地清楚了。对方变身黑超特警时，就坐这辆迈巴赫，不变成黑超特警时，就开那辆特斯拉。
夏溪坐在周介然的身边，笑道：“算是顺利解决了呢。”
“嗯。”
“真好。”她由衷高兴。
“夏溪。”周介然忽然说，“谢谢。”
“嗯？”夏溪懵了，“谢什么？”
“首先，感谢你几个月前想法设法地通知我。如果没有延期交房，现在恐怕……很难解决。”具体来说，也并不是很难解决还是重装、赔偿了事，但是，名声没有那么容易恢复。
“唔……”
夏溪有点不好意思。
“其次，感谢你……”
“什么？”
周介然思索半刻，似乎感觉不是一个好的时机，摇头道：“没事。”
“喂……”
过了几秒，夏溪转移话题：“对了对了，网上言论怎么解决？”
“清臣集团也发表了一封声明。”
“我看看……”夏溪掏出手机、打开微博，发现……与业主不同，网上“吃瓜群众”似乎更难说服。
这种事情好像就是如此。隔着网线，一些就都不同。如果在一开始“站队”，显得自己聪明睿智，那么之后证据出来




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，也会否认，继续嘲笑，不然就是在打自己的脸。所以，抛开新闻不谈，网上大战很少会有什么反转，基本都要等到几个月、几年后。
何况，还有在带节奏的人。
搅浑水的小人最是可恶不过。
夏溪说：“清臣的诉状、传票，龙山的新的板材订单这种东西，说服力不够强。网友们会疯狂怀疑真实性和关联性，说，证据不真实，或者，不相关。”
事实的确如此。
因此，微博乱糟糟地一团：
【用户123456789：这传票没写什么？案由只有“工程纠纷”，谁知道到底怎么回事……诉状可能是假的呢。】
【煮酒一杯：订单同样不能表明什么，可能是给别的项目的呢……】
【人家白胖我黑胖：额，装修公司员工路过。谁都知道湖景房要刷防潮漆。龙山装修偷工减料，还有脸去告别人啊。挺尚材板材。清臣，我就呵呵，6000块一平米装修，就请这么一个公司，给出去的钱，有600块一平米没有啊？既不考察，也不监督，光贪便宜？除了房门柜门，别处怕是也要出事。】
【吃土少女回复@人家白胖我黑胖：卧槽，原来天湖居出过事。自己垃圾工程，还赖尚材板材。要没有天湖居，就是湖畔上品……emmmm……】
这些话里透着凉意，仿佛可以把恶意传到远方去，如同一滴墨汁落进清澄的水中时荡漾开的波纹。
周介然：“……那？”
夏溪想了一下：“其实，判决书这两天应该就能下来。我之前了解了下，景审判长一般会在三周左右时写好判决书。判决书在网上别人也能查到，没有什么比它更能说明问题。鉴定结果有利，我们80%……90%能赢，这个可以证明，清臣没有责任，龙山也没有责任，清臣集团的房子，不论是在设计、施工，还是在选择分包公司方面，都毫无差错。”