美梦时代

黄浦江旁边的风景，有迪斯尼乐园和环球影城的风景好吗？
那些买到房子和排队的富豪们，在接受采访时的话语，才是真正的有参考意义的。
“拜托，我不知道这群人在吵闹什么。不买的人，说那么尖酸刻薄干什么？我看了之后很喜欢，所以我提前三天就找人来排队了，一开盘我就买了！”
“对于那些所谓的负面评论，我看了简直想笑。他们知道什么是成功人士的追求吗？这就是了！我早就知道，仙女地产不是做不了高端的房子，只不过是他们不愿意做，否则哪里来的玉露园？现在好不容易他们在地段这么好的地方修了这么好的房子，我不买才怪！”
“有些老百姓啊，非要用他们的价值观来想象我们的生活！为了自己能生活得好一点，住得舒服一点，几千万对我们来说都不是问题，更何况我女儿就是喜欢迪斯尼乐园，喜欢天天都能远眺到迪斯尼乐园的塔尖！就为了这个，我就买了8楼的顶楼！”
“我都想不通，这么好的房子，他们怎么在那里唧唧歪歪的？我在全国十二个城市有自己的房地产，但从来没有一个像是看到‘唐玉园’这么让我喜欢的。我父母喜欢蓉城的环境，这里又是繁华和幽静交汇的地方，怎么不值得买？”
“什么？不好？拜托你看看，我身后还有多少人没有排到？我们手捧着上千万都没办法买到房子，还能说是滞销、卖不出去？你逗笑的吧？”
“听说仙女地产再也不会修别墅区和这种高级公寓了！就怪我老公，听信什么网上说的会卖不出去，结果提前一天才来排队，这下子好了吧？都买不到了！真是气死人了！”
“……”
看着这些富豪们的采访记录，那些叫嚷的人更是羞得恨不得转到地下去。
人家真正有钱的，一声不吭就去排队买房子了，只有他们这些一天到只知道嘴上说话的人，才在那儿冷嘲热讽的。
其实只要想一想就知道，仙女地产能做没有把握的事情吗？
根本不可能啊！
萧奇这么聪明的人，如果制造出这样的地产项目来，岂不是丢人？
也只有知道这会畅销，所以他们才会做这些别墅区和高级电梯公寓啊！
看来，富豪们的世界，真的是寻常老百姓不能理解的！
略开此事不提。
仙女地产在仙女体育城的项目，除开了这已经售罄的5000亩的超高端的房地产之外，还有迪斯尼乐园东北方向5公里处的8000亩房地产项目。
两个工程是一起开工的。
只不过这边被命名为“周安园”的超大型小区，修建的就是仙女地产一贯的户型了。
大部分是20层左右的电梯公寓，一梯四户，房屋面积分为50、70和100平米，一共30万套的房子，分成了10个区域来修建，先开工的只有两个区域，称为“周安园一期”。
截止到3月底，周安园一期现在已经完成了80%的主体修建，最多还有3个月就会封顶，然后出售了。
根据仙女地产的公告，周安园一期的房价比同一时期的仙女地产房子价格都低一些，为2000-2500每平米。
一方面是因为这里已经是在蓉城的绕城公路的范围，算是比较偏远的区域，比起三环路那边，隔了还是有五公里以上，周边的区域也没有太多的公共设施和便利的生活设施，全靠周安园来累积。
另一方面，则是要打压以仙女体育城为辐射区域的周边20公里的房价，特别是往三环路里面走的这段区域。
仙女体育城能影响的范围，基本上已经囊括了蓉城市东三环和绕城区域。
这一部分，除了仙女地产拿到了最肥美的地段之外，还有不少的土地已经被人提前收入了囊中。
但更多的土地，现在还是在蓉城市的掌握之中，准备看时机再投入市场。
而之前，这些别的房地产开发商购买的土地，别说是比如秦信园旁边的土地，一亩的转让费已经喊到了880万的天价，就是绕城公里这里的周安园附近，也是高达300万一亩.
如果让房地产商们先把土地的价格给炒上去了，那么修建房子出售的价格，必然是水涨船高，仙女体育城周围的均价涨到5000一平米是一点问题都没有，甚至稍微把小区做得好一点，还能卖到六七千！
这显然是仙女地产不愿意看到的。
所以霍珠珠特意的把仙女地产的周安园一期的均价定价在了2300。
因为有着整整30万套房子的巨大压力，相信周边的房子价格肯定没办法太高，否则人家直接就来买周安园了，反正这里房子多得很，仙女地产的房子质量又很好，户型也非常的不错，小区管理更是不错。
稍微的一点缺点，自然是小区的容积率有点密集。
随着仙女地产公布了周安园一期的售价，仙女体育城周边的房地产项目，一下子就大降。
880万一亩的天价，猛地下降到了650万，绕城公路这边，也是下降到了220万，可谓是让开发商们惊骇不已。
幸好仙女地产没有祭出更具有杀伤力的价格。
按照仙女地产这8000亩，陆续拿地的50万-100万左右的价格，他们直接定出1500-2000的价格，都能赚不少的钱。
但这样一来，其余的开发商绝对是要哭了，赚钱是根本不用想了，只是看要亏多亏少的问题而已。
这也是霍珠珠聪明的地方，打压高房价是要打压的，但肯定不能让别的开发商活不下去，只是减少他们的利润就好了，这样他们也不会留下一堆烂摊子，对蓉城的房地产也是一个好事儿。
房地产在华国始终有着不同别的国家的意义，老百姓们也喜欢用房地产来增值保值。
仙女地产不可能满足全部的老百姓，因此许多正当的房地产公司，一起来开发和建设这个市场，才是符合多方面的需求，才是百花齐放的发展。





美梦时代 第三零三零章 《爸爸去哪儿》
进入了4月，天气已经开始暖和了起来。
经过萧奇半个多月的耕耘，张晶晶、卡莎和安娜，果然肚子里怀上了孩子。
这更是让小美姬大为惊喜和感慨，打来电话和萧奇讨论了许久关于命数的问题。
在欧洲巡演结束，到了首都的程允妍，听到这个消息，也忍不住心中有些酸酸的，破天荒的打电话来撒娇，让萧奇哄了她一阵，才心情不再难过。
本着孩子为大的心情，卡莎和安娜小心翼翼的坐了飞机美国，张二小姐在上班的时候，也是非常的注重休息了，不是万不得已，根本就不会有任何的加班，更别说什么应酬，一概不去。
作为她的顶头上司，也是她的公公的萧旭，对此是心知肚明，自然是对儿媳妇的工作安排减少了许多。
萧奇这段时间一直留在蓉城，仙女公司的事务基本上上了轨道，不像是前段时间那么的压着了。
而新入职的一群小美女秘们，也习惯了自己的工作，配合得越发的默契，非常称职的做好了秘该做的工作。
于是，萧奇也有时间来处理一些别的事情。
其中一件就是已经说了一两年的一档综艺节目爸爸去哪儿。
关于这个节目，萧奇有着非常深刻的印象。
一个综艺节目，做得好了就不说了，还居然就剪辑一集出来，直接去电影院放映，而且据2013年年底的调查报告，至少华国会有3000万的父母会带着儿女们去看这个电影根据这个数字估算，票房起码是5亿。
虽然萧奇前世没能看到爸爸去哪儿的票房，但基本上这个数字萧奇还是比较认同的。
毕竟这个亲子类别的综艺节目，实在是太火爆了，在华国几乎已经是无人不知的地步，而且赶在了大年初一来上映，肯定是家庭档的第一选择，票房想要不高都不行。
爸爸去哪儿的立意和创意，就是非常好的，通过父子或者父女之间的亲子互动，以及小朋友们之间的互相帮忙和相处，让人们感受到亲情和友情的可贵。
整个节目最突出的就是一个“萌”字。
孩子们是最大的卖点，天真无邪的孩子们的生活玩耍状况，就会深深的打动孩子们，以及已经失去了童心的大人们。
对于这么好的节目，萧奇自然是毫不犹豫的提前占有了。
反正他们第一季的韩国bc电视台原版，也是在2013年年初才播出，而萧奇早在3年之前就已经申请了创意版权，这一世韩国人根本没有机会创立原版。
现在已经是春暖花开的季节，正好是可以开始制作节目的时候了。
把节目放在春天和夏天，是最好的一个选择。
因为孩子们毕竟只有47岁左右，这个年龄的孩子身体抵抗力还不是很好，春夏天也不用担心会有秋冬的寒冷，还能轻装上阵，非常的好。
节目策划，早在过年之前，萧奇就让小鸟网的综艺制作部门成立专门的制作小组，开始了具体内容的编写和策划。
虽然老板娘因为要生孩子而不去公司坐镇了，但由老板娘的男人提出来的节目，大家还是不敢有半点的忽视。
开什么玩笑，这可是萧奇啊！
谁敢和萧奇作对？不用老板娘说话，他都直接可以把人给开除了小鸟网最初是靠谁起家的，萧奇在里面付出了多少，中高层可是都知道得清清楚楚，至少一半都是萧奇支撑起来的，他同样也是小鸟网的灵魂之一。
这也是他们不知道，沈舞烟提出的那些节目，几乎全是萧奇的点子的缘故，否则直接说萧奇是小鸟网的灵魂，也没有任何人敢说不对。
经过了这么多年的发展壮大，小鸟网的综艺部门，已经成了一个庞然大物，工作人员直接突破了2000多人，分别负责小鸟网的十几个专业的综艺节目。
他们之中人才也是很多的，凡是能在小鸟网工作超过2年的综艺部门职员们，那都已经是全国综艺节目的精英中的精英。
对于萧奇提出的一些创意和吸引观众的眼球的点子，他们听得清清楚楚了之后，去便开始了把整个策划给铺开来，在里面填充内容。
小鸟网度与制作综艺节目，已经有了很成熟的一套方案，创意是打头的，接着是点子和内容的策划，然后是中层的管理人员开始召集人员来讨论，大家看看这些具体的策划有什么有点可以发挥的，有什么缺点需要补足的。
一阵修改和完善之后，接下来才是将整个综艺节目定型的时候。
把整个综艺节目的最详细的策划做好，他们就可以递交综艺部门的几位大佬了，如果五位正副总监之中，有超过3个人赞成这个策划，才会放在沈舞烟的桌子前，让她来定夺行不行。
如果是五个正副总监全体同意了，那么都不用找沈舞烟请示，直接就可以立项，邀请嘉宾、确定主持，然后拍摄两三集后，再在公司的内部播映，如果收获了80%以上的好评率，那才能试着去和各大电视台接触。
这么一套的流程下来，起码都要花半年的时间，才能拍摄前面几集。
如此的仔细，带来的效果也是很明显的，比如说前年，他们就卖出了2个综艺节目，去年也卖出了3个，虽然收视率没有萧奇策划的那些那么高，但20%以上的收视率还是能保证的，这已经就很不错了，广告商也肯买账，制作部门也能挣钱，也能成为一个功劳。
小鸟网对于有创作能力的团队，向来是不吝啬奖励的。
特别是自己创作出来的节目，那就显得更加有价值，沈舞烟为了让下属们多多的开动脑筋，在金钱和荣誉上，从来都是很大方的。
爸爸去哪儿的制作策划和剧本通过了，下一步就是选择六个固定家庭。
根据萧奇的要求，他们查看了不少两岸三地的明星们，然后挑出了9个家庭，让萧奇来圈定人选。
如果有不愿意过来的，自然就是从多出的3个家庭里面补上，前面六个都凑齐了的话，那就不用后面3个家庭了。
萧奇还记得爸爸去哪儿第一季的成员。
其中林至颖是很有噱头的，看上去很年轻，儿子又和他一样的帅气，这个人选是一定要来的。
而且他还代表着宝岛的家庭，所以更能表现祖国一家亲的状况。
田量父女也不错，他是体育界的精英，人很帅气、老婆也很漂亮，生出来的女儿自然很可爱，作为参加节目的小姑娘，非常的适合。
王岳轮父女的话父亲显得差了一些，女儿倒是有着萌萌的状态，虽然长得不漂亮，但却非常有镜头感，还能萌到人，所以他们这一对父女也入选了。
至于剩下的郭涛父子、张亮父子，萧奇觉得他们的名气差了一点，虽然他们在第一季的表演也真的不错，可是萧奇还是把他们列到了最后的两个备选里面，重新选择四个家庭。
要让萧奇选，其实萧奇很愿意让华仔父女来的，可是华仔是断然不可能参加这个节目的，况且他女儿还得明年才出世呢，爸爸去哪儿总不可能做成奶爸节目吧？
宝岛这边已经有了一个，那么香港肯定是要一个的。
萧奇琢磨了一下，直接把张雪友和他2005年才出生的二女儿的名字写在候选人里面了。
按理说，张雪友的咖位实在是太大了，为人又很低调，应该是请不来的。
但万一能说通他呢？
毕竟萧奇的老婆们控制的娱乐产业可是很大的，张雪友想要在娱乐圈继续的红火下去，有几个强有力的后台，自然是要方便许多。
再说了萧奇把钱给足，2000万录制这一季的节目，依照张雪友拼命赚钱养老的性格，恐怕也会动心吧。
或者是陈一迅也行，这家伙有着逗比的性格，又喜欢玩，女儿今年也才6岁多，非常适合参加爸爸去哪儿。
陈一迅这几年着力于开拓内地市场，相信小鸟网的诚意邀请，他应该不会拒绝。
然后还有一个人选，那就是吴蒙达和他的儿子。
你没看错，达叔的小儿子是2003年出生的，今年才7岁多，参加爸爸去哪儿稍微大了一点，但是也不算太超过。
况且达叔一直是70、80年代人们最喜爱的演员之一，又是老来得子，请他过来，绝对是一个很大的噱头。
最后一个人选，萧奇定在了吴修波和他的儿子上面。
虽然吴修波的私人生活非常的神秘，但2013年还是被爆出了他有两个儿子，正好小儿子的年龄就适合参加。
吴修波去年才凭借黎明之前获得了金鹰奖和华鼎奖的最佳男主角，正是红火的时候，相信这对父子的组合也会很有吸引力。
要是萧奇的最理想状态能成功，这爸爸去哪儿，肯定要比前世的第一季要厉害多了，再破收视纪录，成为黄金综艺节目，也完全不在话下啊！
拿着萧奇拟定的名单，小鸟网的人不觉就有些蒙。
专门负责爸爸去哪儿项目的副总监李宗夏，忍不住问道：“奇少，您这要求的人选，是不是有点太夸张了？张雪友咱们就不说了，四大天王啊，他怎么可能来出演一个综艺节目？还有吴蒙达，达叔今年都快60了吧？能折腾得起吗？还有陈一迅，他是现今香港的歌王啊！”
萧奇皱起了眉头，“你的意思是，我们小鸟网不够资格请他们？”
“不，我不是，我”
李宗夏话说到一半，就被萧奇给抬手阻止了。
“我没有说爸爸去哪儿这个节目要控制什么成本，小鸟网做节目也从来不要成本。”萧奇淡淡的道，“但我提出了要求，你就给我去努力，我要听的不是说有多少的困难，只是看你能不能完成任务。如果你不能做的话，我换人就行。”
“别，别！”
李宗夏吓了一跳，被世界首富给勒令离开项目，这对他是多么大的打击啊，在公司都没办法立足了。
他赶紧的道：“您放心吧，奇少，我一定竭尽所能，把事情给处理好不过，咱们是不是可以请tvb和奇异果影视集团协助一下？对付这些明星，自然是不可能用强的，用各种利益来和他们交换，才是最好的办法。”
看到他开了窍，萧奇这才笑了笑，“我说过，你全权负责，只要你可以动用的资源，就都可以去用。tvb和奇异果，跟咱们小鸟网都有很密切的合作关系，难道没有我，你就不能动用这个关系了？你都知道合作就是各种利益交换，你去求他们帮忙，日后再还来，不就行了吗？”
李宗夏连连的点头：“好，我知道了，我这几天就去办。”
“嗯，不过你说的达叔的事情，倒是要注意一下。不光是达叔，还有孩子们，都是年龄不大的，一切以安全为主，活动不要太过危险。”萧奇叮嘱着道。
“我知道了，如果有达叔过来的话，我们是会注意的。”李宗夏迟疑了一下，又道：“但是奇少，我觉得达叔的儿子7岁多了，进入了小学的阶段，是不是年龄大了一点？要46岁左右的孩子们，才是最萌最可爱的时候啊。如果年龄相差太大，恐怕在沟通上和相处上，都没有那么的容易。”
“这个问题你们制作组的人自己考虑，怎么觉得好就怎么来。”萧奇颌首道。
李宗夏说的倒是一个考虑的方向。
爸爸去哪儿的孩子们，5岁左右是最合适的，向下和向上各一岁也没有问题，这样才是原版的精髓所在。
但萧奇也不觉得自己请达叔父子来有什么不对，达叔和儿子的年龄差，以及达叔的喜剧细胞，也可以弥补这样的缺憾。
可是，萧奇也尊重制作人员的想法，如果真的不合适，那也不会强求。




美梦时代 第三零三一章 高盛的危机
4月11号，星期一。
英国的著名狗仔新闻爆料报纸——，以头版头条的方式，刊登了一个劲爆的新闻。
这个新闻以极其详尽的资料，将高盛从十来年前帮助希腊做帐进入欧盟，到后来它转手就把希腊债券打包成金融衍生产品，卖给德意志商业银行；再到它在西班牙、葡萄牙、爱尔兰等国的布局都说得清清楚楚。
然后重头戏才是美国的次贷危机。
次贷危机给欧洲带来了很深远的影响。
其中一点就是让各大银行和投资公司遭受了重大的损失。
正因为他们受到了重大的损失，所以才在接下来的国家债务危机上面无能为力，最后弄得欧盟一片狼藉。
但民众们对于具体是怎么样的损失，有多少公司受了多少的损失，都不知道。
这一次就挨个儿的把银行、金融机构、投资公司、实体公司等等购买的美国债券统统列了出来，损失自然也是看得清清楚楚。
大家从中也可以看到，50%以上的垃圾债债券，都是高盛卖给欧洲的银行、公司的。
而且他们还利用其它的各种金融衍生工具，从欧洲骗取了大量的钱财。
最过分的是，在欧洲的主.权债务危机之中，高盛居然还又偷偷的在十年前就埋下了伏笔，买了信用违约互换保险，坑了各大国家之余，又连带着弄垮了好多的银行和金融机构，结果最后他们在2009年的利润就超过了88亿美金，2010年更是高达122亿美金！
换句话说，在欧洲度日如年的这两年时间里，高盛却是收获颇丰，简直是躺在欧洲人民的身上吸血！
整篇文章洋洋洒洒数万字，而且配合了大量的资料。
包括高盛和希腊的一些合同、包括高盛内部的讨论会议纪要，以及高盛合伙人们之间的邮件……等等等等，一共占据了整整8个版面，可谓是翔实得不得了！
本来经过之前的调查，高盛在欧洲民众们的心目中，印象就够坏了。
但当时他们只是觉得，高盛做生意的手段太毒辣了一点。
可是现在一看……
我靠，高盛真是该死啊！
原来欧洲变得这么的动荡不安，无数民众失去了工作，无数的福利措施都失去了，都是高盛的缘故啊！
一时间，这篇的报道激起了千层浪！
欧洲的各大电视台和网站，全都第一时间转载了这篇文章，在两三个小时之内，基本上80%以上的欧洲成年人都已经看到了这篇文章。
本来想着欧洲的日子就很难过了，现实的憋屈让他们心情郁闷却找不到发泄的地方。
现在有了这么好的一个出气筒，欧洲人自然就爆发了。
还没到中午，高盛在欧洲七个国家的办事处，全都被愤怒的民众给砸了，还有数十个工作人员被送到了医院。
要不是政.客们害怕事情闹大，不好跟美国交代，及时的派出了警察，恐怕情况还会更加的严重。
然而，事情并没有随着高盛被打砸后停止。
相反的，随着的报道之后，忽然又有好几家的报纸，也刊登了他们找到了高盛的资料，里面也包括了不少的劲爆内容，全是关于高盛怎么坑害欧盟的金融的。
甚至还有一家意大利的电视台，拿到了两份录音资料，里面是高盛欧洲区前任总裁，和高盛总部的副董事长打电话的录音。
在这些录音里面，他们嘲笑欧洲人愚笨到了极点，只是他们的提款机，活该遭受这么大的损失。
录音资料迅速的传到了网上，全球点击率三个小时就突破了1.7亿次。
欧洲人本来就没有平息的怒火，由此是更加严重了。
原本他们就有国家在建议，要禁止高盛这样的贪婪之徒进入欧洲，但是美国之前严厉的反对，所以事情就没有定下来。
但现在可是再也压不住了，否则所有民众的怒火能把他们都给吞噬掉！
第二天一早，意大利就率先宣布了高盛是“不受欢迎的公司”，禁止他们在意大利的一切经营活动，已经进行的要立刻停止下来，并且意大利这边的客户不会承担半点的损失。
紧接着，西班牙和葡萄牙也是一样的宣布了类似的决定，然后第四个反应的国家却是大家都想不到的。