我这传奇的一生啊

    听赵灿这么说，袁仰安还有什么好说的，竖起大拇指，道:“好吧，你厉害！那我就祝你大获成功！”

    “呵呵，谢谢！”

    “赵老板，无事不登三宝殿，今天你过来，是不是又有什么事情想找我们长城电影公司合作”袁仰安问道。

    “确实有点事情，比如说，有没有可能把我父亲创办赵氏金铺的事迹改编成电影”赵灿一本正经的说道。

    袁仰安愣了愣，旋即笑了起来:“赵老板，你这为了宣传赵氏金铺，真是什么办法也想得到啊！”

    “你就说可不可以吗”赵灿补充道，“我父亲赵德创办赵氏金铺的事迹，细说起来，不仅跌宕起伏，而且极其励志！”

    袁仰安点头道:“如果赵老板愿意投资的话，可以试一试！对了，依我看，还要把赵老板你写进去！赵老板未及弱冠就继承家业，想他人所不敢想，做他人所不敢做，巧使妙计，翻手为云覆手为雨，振兴赵氏金铺，使赵氏金铺成为香港第一大金铺……”

    咳咳……

    这个可以有！

    赵灿腼腆一笑，道:“袁老板，你们可以先把剧本写出来，我要是觉得满意，我就投资！”

    “呵呵，好的，没问题，我保管你非常满意！”袁仰安自信的大笑道。

    赵灿也不是心血来潮要投资拍摄一部这样的真人真事改编的电影，要知道，这个时代的娱乐方式真的很匮乏，赵灿打算将这部电影拍摄好了之后，先在电影院放映，等下画之后，就安排放映队下乡，让大家免费看电影。

    虽说要花一点钱，但是这样一部全程都在宣传赵氏金铺的电影，势必会让赵氏金铺的名气更上一层楼！

    赵灿从一些渠道已经得知周大福、周生生等金铺已经准备跟电影公司合作，在影片中植入广告。

    可惜你们刚准备在电影中植入广告，我又开始玩新花样了

    赵灿微微一叹，其实也有些无奈。

    香港没有电视，因此赵灿没办法拍广告宣传片。当然了，其实也可以拍电影贴片，也就是在电影正式播放之前的广告片。

    电影贴片在后世也都属于一种新兴的广告形式，而且利润极高，，越来越受到广大制片、发行、放映单位和广告主的青睐，比如《英雄》当年曾卖到2000万，不禁令影院贴片成为影院最重要利润点之一！

    目前，影院贴片还没有在香港出现。但类似的形势却是已经有了，比如电影院在播放影片之前就会先播放“禁止吸烟”、“不要大声喧哗”等幻灯片，那便是电影贴片广告的雏形。

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第二十一章 矮房子不要，我要开发高楼大厦！
    “傅总经理，这份文件你先看一看！”赵灿一边说，一边将文件递给傅山。

    傅山点点头，接过文件，然后仔细翻看起来。

    《九龙麻油地四方街地产开发策划书》

    刚看了一会儿，傅山的表情突然变得极其震惊了，简直不敢相信居然还有这种“操作”！

    “老板……”傅山张口，却一时激动的都不知道说什么。

    赵灿微微一笑，淡定的喝着茶

    “傅经理，别激动，往后继续看。”赵灿缓缓道。

    “好的，老板！”傅山点头应道，目光中却流露出对赵灿的佩服之情。这一刻，他真的是佩服的五体投地，文件中所写的内容简直是惊为天人，必将在房地产行业留下浓墨重彩的一笔！！！

    这几乎是一次前所未有的变革，赵氏置地有限公司必将成为香港的传奇地产公司！

    接着越后看，傅山更加确定无疑！

    他不由万分庆幸自己来到了赵氏置地有限公司，这里的确是他职业生涯腾飞的起点。

    “老板，文件我已经看完了，这真是天才般的奇思妙想，令我耳目一新，震惊万分！”傅山自顾自的激动地说道，“文件中所提到的‘卖楼花’和‘卖期房’，赵氏置地几乎可以‘空手套白狼’，赚取庞大的财富，进而拥有足够的资金去开发楼房！”

    “没错，正是这样！”赵灿笑道，“所以我才说，赵氏置地有机会成为香港最大的地产公司！”

    楼花和期房是两个新名词，不过赵灿已经在文件中做出了详细的解释。

    简而言之，楼花就是代表你有买这个房子的权利，相当于买房的优先权，比如，内部认购的房号、正式认购的认购书、甚至购买的预销售合同，只要能买入卖出则都叫炒楼花。

    而期房则是你已经买了这个房子，只是还没有盖好，可以选择按揭，但至少需要首付20%。

    具体的，可以根据这个年代的实际情况做一定的修改。

    赵灿对傅山吩咐道:“傅经理，你对香港地产市场比较熟悉，可以根据这份文件计划可以进行一定的修改，使其更加完善合理。”

    “好的，老板！”

    “傅经理，据我了解，香港住宅大多似那种三四层楼高的唐楼建筑风格。我觉得这样的建筑实在是太浪费土地资源了，所以我打算大量兴建高楼大厦！”

    说到这里，赵灿顿了顿，随后又说道，“我计划修建20层的高层住宅，你觉得是否可行”

    霍英栋拿到四方街这块地之后，修建了100多套只有几层的唐楼，然后就赚了1000多万港币，赵灿心想，我修建20层的住宅，赚的不得是你的好几倍

    想一想就觉得兴奋！

    在这个时代，拥有几千万港币，那得多富有啊！

    傅山闻言，又是一惊，显然，他跟霍英栋一样，也是受到时代的局限性，思维定式。这次听赵灿这么一说，立马醒悟过来，随即也跟着兴奋起来。

    以前，香港的开发商们之所以修建大量的唐楼，一是因为土地便宜；二是修建难度低，成本低；三是香港人口不多，住房需求量少。

    但现在不同了，香港人口的急剧增加使住房需求急增。土地资源变得非常重要。

    美国和欧洲早已是高楼林立，因此建造高楼大厦并没有技术上的难关。现如今，香港最高的大厦是中国银行大厦，楼高17层，76.5米，跟欧美相比，委实让人汗颜。

    “完全可行！！！”傅山激动的表示道。

    “嗯，这就好！”赵灿颔首一笑，“对了，除了修建住宅以外，我们还要修建商业大楼，而且商业大楼还要修建的更高一点，我希望高度能够突破100米！”

    “人多了，商业也会随之繁荣。所有的店铺只租不卖。对了，要留下三套位置最好紧挨在一起的店铺。我打算开金铺、超市和电影院！”

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第二十二章 定计
    “招人了，大量招人了，只要身体没问题有把子力气就行！”

    赵氏建筑有限公司在四方街附近平整了一小块地方施工队的临时驻地，同时还在这里大肆招工。

    招工工作进行的如火如荼，动静非常大，立即引起很多路人或者街坊的注意。

    “这里要建新房子了不知道租金贵不贵，如果便宜的话，我打算把一家人都搬过来。我们现在住的地方实在是太拥挤了，上个厕所还得跑到几十米外的公厕……”

    “我听说这里是被赵氏金铺的少东家买下的，要修很多房子嘞！”

    “赵氏金铺少东家我知道这个人，报纸上都说他是天才，将赵氏金铺发展成为了香港第一大金铺。我前段时间路过赵氏金铺时还专程往里头看了一眼，那里的生意还真的超火，店里的客人都满了！”

    “……”

    众人指指点点，议论纷纷，不用赵灿特意宣传，很多人都已知晓九龙油麻地四方街要建新房子了。

    另外，香港多家报纸也在替赵灿免费打广告。

    这起步不知比霍英栋强哪里去了！

    赵氏建筑与赵氏置地在同一栋写字楼。

    此时，赵灿、田管家以及傅山一同来到了赵氏建筑总经理王涛的办公室，商议事情。

    王涛是傅山介绍给赵灿的高级人才，在英国有过多个高楼大厦的建造经验。赵灿高薪直接把他从英国那边挖了过来，顺便还带来一个技术工程团队，这不禁令赵灿大喜过望。

    “老板，建造高楼大厦施工难度大，需要专门的机器设备，买的话，太贵，目前我们可以考虑租赁。”王涛非常贴心的替赵灿考虑，以赵灿的财力，目前肯定买不起这些昂贵的设备。

    赵灿闻言，点点头表示赞同:“嗯，那就先租吧，等今后我们有钱了，我会给赵氏建筑购买先进的机器设备！”

    王涛又道:“老板，我有一个问题要问，刚刚我看了一下的施工计划，您打算同时启动整个四方街项目”

    “是的。”赵灿点点头。

    王涛建议道:“老板，二十层的高层住宅，工期长，耗资大。我建议先一栋一栋的修建，而不是同时修建。”

    在王涛看来，哪怕赵氏金铺再赚钱，哪怕赵灿能够从银行贷得到款，也不可能有足够的资金同时负担的起这么多栋大楼的建造。

    赵灿笑道:“王经理不必担心，钱不是问题！”

    王涛微微皱眉，这可是涉及到数千万港币，老板凑得到这么多钱吗王涛将目光看向傅山，他对好友傅山比较了解，知道他是个务实的人，而且这次来赵氏建筑有限公司，也是应傅山的邀请。

    傅山笑着冲他点点头:“王总放心吧，咱们老板会有办法筹钱的！”

    赵灿笑了笑，对于王涛这种高层人员，他并不打算隐瞒筹钱的办法，事实上，也没有必要隐瞒，因为工程启动之初，赵灿就得大肆宣传“楼花”“期房”概念。

    于是，赵灿便对王涛介绍起“楼花”和“期房”。

    王涛听完后，惊为天人，瞬间对赵灿顶礼膜拜！

    这真是天才啊！！！

    “老板，你太厉害了，这种法子也想得到，我真是对你佩服



第二十三章 老子自己买机器设备！
    根据赵灿的安排，一切事情都有条不絮的进行着。不过等到王涛想要租赁机器设备时，却遇到了阻碍。

    一个叫查尔斯的肥头大耳的英国人听完王涛的来意，咧嘴嘲笑道:“你们想要租赁设备不不不，这可不行！我看你们连这些机器设备怎么用都不会，所以还不如直接聘请我们公司的施工队，哈哈，当然了，价钱好说！”

    说完，这个英国人随后报了一个非常离谱的价格。

    王涛听完后直皱眉头，若是接受对方的报价，那么楼盘开发成本将成好几倍增加，王涛和赵灿都是不可能接受的！

    很明显，查尔斯是在刻意刁难，英国人根本不想看到华人涉足香港地产市场。

    “查尔斯先生，我们有专业的团队，有非常丰富的高层建筑施工经验，所以我们更加倾向于租赁贵公司的设备。”王涛道。

    “不，我还是信不过你们，你们华人有建造高楼的能力吗除非让我们公司的施工队承包你们的工程！”查尔斯一口拒绝道。

    王涛闻言，差点拂袖而去，这个查尔斯简直是在羞辱自己以及所有华人。王涛冷冷道:“查尔斯先生，我会证明给你看，我们华人是不是能够建造高楼大厦！”

    说完，王涛立马摔门而去。

    查尔斯看着王涛离去，面露冷笑，旋即拿起桌子上的座机，拨打电话。

    “菲利普，你好，我是查尔斯，刚刚赵氏建筑有限公司的人找我租赁机器设备。你知道吗他们竟然想要修建高楼大厦，真是可笑！他现在在我这里碰了壁，想必有可能会去你那里！香港地产市场是属于我们英国人的，决不能让华人进来分一本羹！”

    “哈哈，明白，查尔斯，你放心吧，他要是来我这里，我一定会好好的羞辱他一番！”电话那头传来一阵大笑声。

    王涛走出大楼，步伐略显沉重。

    香港地产市场一向以来都被英资财团垄断，小打小闹，对方并不在乎，可是若向赵氏置地这般大举杀入香港地产市场，岂能不引起对方的重视

    毫无疑问，对方一定会对赵氏置地进行封杀！

    高层建筑施工需要用到塔吊、物料提升机、混凝土输送泵等等，可这些机器设备也就几家英资财团才有。

    王涛明知道接下来去的几家英国人的公司会遭到拒绝，但他还是去了，哪怕有一丝希望，他也要尽量争取。

    但现实却是残酷的，王涛屡遭白眼嘲笑。

    傍晚，王涛回到公司，尽管身心疲惫，但英国佬的轻蔑嘲笑却更加激起他的斗志。他拿起座机，开始联系赵灿。

    赵灿随后跟傅山一同来到了王涛的办公室。

    “老板，英国人不愿意租赁机器设备给我们，我们必须另想办法。”王涛对赵灿说道，随后将今天的经历简单的介绍了一番。

    赵灿闻言，心头不禁涌上了一股怒气。

    “看样子，英国人是不想看到我们发展起来啊，想要封杀我们，既然如此……”

    赵灿顿了顿，咬牙道，“那我们就自己买设备！”

    王涛顿时一惊，提醒道:“老板，这恐怕需要上百万港币！”

    “我打算向银行贷款！”赵灿淡淡道，“没有破釜沉舟的勇气，怎么跟英资财团对抗！”

    霍英栋都敢把所有身价都投入到地产行业，我赵灿为何就不敢了

    赵灿这次是铁了心要跟英资财团一决高下，扬眉吐气，让所有小瞧他的人刮目相看！

    更何况，自己购买新设备，从长远来说，肯定是赚了。就近来说，也是利大于弊，人们看到赵氏置地购买了那么多新式机器设备，更加令人信服！

    “你看，赵氏置地买了这么多机器，这是准备大干一场啊，肯定不是骗子，咱们赶紧付首付，买房子吧！！！”

    赵灿这时继续道:“我们的计划需要稍微调整一下，开盘时间最好等到设备买回来之后。王总，你去联系美国或欧洲的生产商，让他们尽快发货过来。我明天和傅总前往汇丰银行贷款！”

    “好的，没问题！我常年跟欧美机器