我是房地产之王

    “那就由张女士获得这套房子吧。郭先生也不用急，今天又挂出来几套好房子，还没在外网显示，等会我和我师傅带您去看看。”杨鹏笑了笑。

    “行吧。”郭峰明显不是很开心。

    作为一个钢铁直男，怜香惜玉这种事完全不可能的，要不是他真的没啥钱了，肯定继续加价的。

    “张女士，既然您这边同意买了，那我们就在店里签合同吧，经纪人由我的师傅充当。”杨鹏说道。

    深川这边的行规，由买方负责全部的费用。（专指过户，租赁不是）

    例如税，中介费，赎楼费等等。

    不过杨鹏这边贷款还没下来，所以不用赎楼费，直接去售楼部更改一下合同就行了，然后签一份中介公司的合同，手续就算完成了。

    所以买方只要给杨鹏首付和交的税，给恋家中介费，和改名费就行了。

    没太多的程序。

    “行，今天过来了，就能签的就都签了吧。”美女看到自己抢到房子，也是心中得意。

    就是有些心疼多花了一万块。

    不过一想到这公寓一定会涨价，也就无所谓了。

    徐圆看成了，便赶紧打印合同。

    周全超也是帮忙，毕竟店里又多开了一单。

    ……

    就在这时，另外一个男人也走了进来，听到这女人说的话，连忙开口。

    “等等，这套房子我也要！”这男人也是两天前过来看房的一个客户，当时他也特别喜欢。

    之前也来这个售楼部看过，喜欢是挺喜欢的，可这附近商业少了点，又没有房子，注定不是投资的好去处。

    可现在不同了，规划了这么久的学校要动工了，这在他们这绝对是一个大优点。

    房子肯定涨！

    可他再去售楼部准备定一套准备投资的时候，发现早就没了。

    这就更加说明自己的判断！

    这里肯定大涨。

    所以他赶紧去看看有没有二手房，发现有是有，可是价格已经涨上去了，还是第一期和第二期的公寓，感觉买了赚得不算多。

    就在这时，发现了杨鹏这套。

    就是贵了足足十万。

    看了两次之后，还是挺喜欢的，今天终于下定决心买了。

    发现这女人抢先自己一步。

    这男人名叫郭峰。

    他一开口，杨鹏和那女人还有点击的同事都傻眼了。

    这是什么情况

    两个买家抢一套房

    还有这种操作

    两个买家要一套房的情况很常见，可在他们门店里面发生就少见了。

    他们看向杨鹏，越发觉得杨鹏这人不简单。

    看着简简单单，一笔一划的，实则很有商业头脑。

    “杨鹏这家伙应该是早就算到了这的房子要涨价才买的吧，不然不可能这么快就卖出去。”

    “应该是，也不知道他怎么知道的。难道是投资天才”

    “根据勾股定理，阿基米德定律，阿贝尔-鲁菲尼定理算出我们这小区要涨价的”

    这时候张敏用手摸着自己的胡子，然后真相脸的对刘青说道:“我觉得应该是他根据先行示范区推断出来的。”

    “有可能，他是在赌！而且你看，他买的房子，是两房的，朝向，楼层也是最容易出手的，这一看就是买了之后要快速出手的！”

    公寓一房和两房都是容易出手的，朝向最受欢迎的肯定是东南方向，楼层是中高楼层。

    而杨鹏的房子都是这些特征！

    “看，现在两个买家都在争杨鹏这房子了。”

    “真佩服杨鹏，业务能力做得好，特么投资眼光也好，我感觉我都白当了两年经纪人了……”

    听着他们一顿猛夸自己，杨鹏有些不好意思。

    这真的不是我的本意啊……

    楼层，朝向这些他也压根没想过，都是按照自己喜欢的来。

    至于两房，他也确实只有买两房的钱。

    不过这种感觉还真挺爽的，这是怎么回事

    当然，他没心思想这些，现在两个买家还在这。

    那美女看有人要跟她抢房子，也有些急了。

    “这房子我先要的！”这美女名为张晓桐，看到有人要争她的房子，也有些急了。

    这种感觉就好像好不容易下定决心买一样东西，居然有人要跟她抢，让她很不舒服。

    要不就不买，自己一旦要买就要抢到手。

    “别急别急，两位请先坐。”杨鹏也是第一次遇到这情况，不知道怎么办才好。

    两人坐在一




第三十八章
    就在这时，另外一个男人也走了进来，听到这女人说的话，连忙开口。

    “等等，这套房子我也要！”这男人也是两天前过来看房的一个客户，当时他也特别喜欢。

    之前也来这个售楼部看过，喜欢是挺喜欢的，可这附近商业少了点，又没有房子，注定不是投资的好去处。

    可现在不同了，规划了这么久的学校要动工了，这在他们这绝对是一个大优点。

    房子肯定涨！

    可他再去售楼部准备定一套准备投资的时候，发现早就没了。

    这就更加说明自己的判断！

    这里肯定大涨。

    所以他赶紧去看看有没有二手房，发现有是有，可是价格已经涨上去了，还是第一期和第二期的公寓，感觉买了赚得不算多。

    就在这时，发现了杨鹏这套。

    就是贵了足足十万。

    看了两次之后，还是挺喜欢的，今天终于下定决心买了。

    发现这女人抢先自己一步。

    这男人名叫郭峰。

    他一开口，杨鹏和那女人还有点击的同事都傻眼了。

    这是什么情况

    两个买家抢一套房

    还有这种操作

    两个买家要一套房的情况很常见，可在他们门店里面发生就少见了。

    他们看向杨鹏，越发觉得杨鹏这人不简单。

    看着简简单单，一笔一划的，实则很有商业头脑。

    “杨鹏这家伙应该是早就算到了这的房子要涨价才买的吧，不然不可能这么快就卖出去。”

    “应该是，也不知道他怎么知道的。难道是投资天才”

    “根据勾股定理，阿基米德定律，阿贝尔-鲁菲尼定理算出我们这小区要涨价的”

    这时候张敏用手摸着自己的胡子，然后真相脸的对刘青说道:“我觉得应该是他根据先行示范区推断出来的。”

    “有可能，他是在赌！而且你看，他买的房子，是两房的，朝向，楼层也是最容易出手的，这一看就是买了之后要快速出手的！”

    公寓一房和两房都是容易出手的，朝向最受欢迎的肯定是东南方向，楼层是中高楼层。

    而杨鹏的房子都是这些特征！

    “看，现在两个买家都在争杨鹏这房子了。”

    “真佩服杨鹏，业务能力做得好，特么投资眼光也好，我感觉我都白当了两年经纪人了……”

    听着他们一顿猛夸自己，杨鹏有些不好意思。

    这真的不是我的本意啊……

    楼层，朝向这些他也压根没想过，都是按照自己喜欢的来。

    至于两房，他也确实只有买两房的钱。

    不过这种感觉还真挺爽的，这是怎么回事

    当然，他没心思想这些，现在两个买家还在这。

    那美女看有人要跟她抢房子，也有些急了。

    “这房子我先要的！”这美女名为张晓桐，看到有人要争她的房子，也有些急了。

    这种感觉就好像好不容易下定决心买一样东西，居然有人要跟她抢，让她很不舒服。

    要不就不买，自己一旦要买就要抢到手。

    “别急别急，两位请先坐。”杨鹏也是第一次遇到这情况，不知道怎么办才好。

    两人坐在一边。

    “你们都要这房子，不太好办啊。”杨鹏思索了一下说道。

    “这美女先要的，这样吧，郭先生，我再给您找一套。”

    “不行啊，这套房子我很喜欢，不然今天也不会特意过来了。这样吧，我多出两千。”郭峰开口。

    他觉得这套房子按照他的估计，可以涨四千均，也就是二十多万的价钱，现在少了这十万，还是能赚不少的。

    他也悔恨啊，当时就应该直接下定决心买了！

    那美女自然也是看中这个能涨的趋势，她怎么能放过。

    “我出四千！”

    周全超看了这场景，也是有些哭笑不得，他从事房地产这么多年，但还是第一次见这情况。

    唉，这杨鹏确实有本事啊，比不得比不得。

    要是自己的那套房子也有这样的客户抢着要就好了。

    可惜，他挂了好多天了，压根连一个电话都没有。

    他那还是住宅！

    而杨鹏这边的公寓，门庭若市啊……

    现在两个买家都到了店里来抢了。

    来自周全超的好感度+35

    刘源看着杨鹏，也是挺羡慕的，说来惭愧，她比杨鹏还早来接近一个月。

    可两人的成就相差的很大啊。

    杨鹏这才一个多月，就转正了。

    足足开了十单。

    还拿了租赁冠军，一天有过六单的壮举。

    现在买了一套房，倒手卖出去，赚了十万不说，客户还抢着要……

    人比人，真的是比死人啊……

    张江就更是如此了……

    他特么还没转正，单也开的不多。

    自己明明才是小鲜肉啊。

    自己才是生活的男主角才对啊。

    可现在，在店里，他活生生的像一个配角，用来称托杨鹏的。

    “这家伙，太牛逼了……”

    而那两个买家，还在叫价着，等到那美女在增加到一万的时候，郭峰才不在叫价了。

    “那就由张女士获得这套房子吧。郭先生也不用急，今天又挂出来几套好房子，还没在外网显示，等会我和我师傅带您去看看。”杨鹏笑了笑。

    “行吧。”郭峰明显不是很开心。

    作为一个钢铁直男，怜香惜玉这种事完全不可能的，要不是他真的没啥钱了，肯定继续加价的。

    “张女士，既然您这边同意买了，那我们就在店里签合同吧，经纪人由我的师傅充当。”杨鹏说道。

    深川这边的行规，由买方负责全部的费用。（专指过户，租赁不是）

    例如税，中介费，赎楼费等等。

    不过杨鹏这边贷款还没下来，所以不用赎楼费，直接去售楼部更改一下合同就行了，然后签一份中介公司的合同，手续就算完成了。

    所以买方只要给杨鹏首付和交的税，给恋家中介费，和改名费就行了。

    没太多的程序。

    “行，今天过来了，就能签的就都签了吧。”美女看到自己抢到房子，也是心中得意。

    就是有些心疼多花了一万块。

    不过一想到这公寓一定会涨价，也就无所谓了。

    徐圆看成了，便赶紧打印合同。

    周全超也是帮忙，毕竟店里又多开了一单。

    ……

    ……

    就在这时，另外一个男人也走了进来，听到这女人说的话，连忙开口。

    “等等，这套房子我也要！”这男人也是两天前过来看房的一个客户，当时他也特别喜欢。