历史科代表

    【系统空间】

    ......

    【系统商城】

    ......

    财富排行榜（华夏）:1266。

    ......”

    朱闻天很久没有关注人物属性面板了，这时候才发现其中的很多内容都发生了很大变化，包括各项基础属性和衍生属性的等级和特性。

    而且中最为明显的变化是，朱闻天在财富排行榜上的位置蹿升到了第1266名，要知道当初最初开放的时候他可是10万名左右的。

    不知不觉之间朱闻天的财富已经发生了质的变化，甚至朱闻天都一度以为是财富计算方式发生了变化所致，最初的财富排行很打击人，他已经很长时间没有关注过这个排名了。

    如果是按照固定资产、流动财产的




第六百三十二章 或租或买拿下
    朱闻天最终停下了离开的脚步，返回到园子之中，先是看了一下园子的后院，果然是比前院大多了，说是两倍也不为过，因为光一座花园就占了小半的面积。

    花园之中更是有假山、流水，直到这会儿流水都是活水，附近朱闻天没有发现河流之类的，也不知道是引的哪里的水。

    在pek能够有活水的园子真是太少了，朱闻天觉得现实世界有必要到pek去看一下，是不是有这么一处园子，同时也了解一下园子的过往和现实情况。

    “我先租一两个月试试吧，看有没有原主人找过来。”

    朱闻天是真的挺喜欢后院的，还没有去地下室看什么老物件，就已经开口说话了。不过他说的可不是租赁几年之类的，而是一两个月，纯属恶心一下对方的。

    “别介啊，大财主，你看起来就不是在乎那一两毛钱的人啊......”

    “咱们再去地下室看看那些老物件先...”

    混子又开始碎碎念，拉着朱闻天向后院屋檐下走去，在门前石鼓的位置用力一推，侧墙上竟然打开了一道隐形的门，直接向两边开的，仿佛推拉门一样。

    这个设置让朱闻天眼睛一亮，真是不错的机关，现实世界都很难有如此巧妙的设计，而且石鼓看起来年代应该很久远了，却是依然在起作用，感觉很是难得。

    不过朱闻天并没有表现出太多的惊奇，面对混子那观望的眼神表现自若，他甚至能够感觉到混子眼中的那一丝失望。

    失望归失望，混子还是非常热忱地在前面带路，直接把朱闻天带入到了地下室之中，带其观赏起了所谓的“老物件”来。

    的确是老物件没错，不过都是一些桌桌椅椅，并没有像玉质印章之类的玩意儿，虽然看起来像个书房的布置，但是连基本的文房四宝都没有。

    应该是被这混子给卖了！朱闻天发现了一张桌子上砚台放置的痕迹，时间长了总是会有些印记的。

    “这桌上应该有文房四宝，都卖了”

    朱闻天的失望之色难掩，虽然多半是做出来给混子看的，但是也真实非常失望。

    “呵呵，这里哪有什么文房四宝啊，一个地下室而已，估计是商量事情的地点......”

    话说到一般，混子可能又觉得自己把这地下室给贬低了，于是马上就改口了。

    “这地下室可是很科学的，大财主你知道这屋里光线是怎么来的么，你看屋檐下的一排铜镜，如果擦拭干净了，这屋里肯定更亮堂...

    大财主你没觉得通风很好吗你发现通风口了吗都在这墙里隐藏着呢，应该就在假山那边儿换气......”

    朱闻天皱着眉头，也没有听混子说什么，他在盯着地下室的各处位置，试图寻找出来一点儿什么不同的地方，因为这个地下室让人感觉太过局促了，跟外面高大上的机关之类不搭啊。

    在朱闻天想来，这里表面上布置成了一个书房，很可能是存放珍贵物品的地方，而且可能还有暗室的存在才说得过去吧。

    不过朱闻天找了一阵子，却是徒劳无功，如果有暗室的话，估计也早被眼前的混子给败光了，哪里还轮得着他来找呢。

    总体来说，这个地下室设计得还真是相当不错的，说是巧夺天工有些过了，但也差不太多了，朱闻天内心挺满意，主要是下来到地下室内之后，就给人一种十分安闲的感觉，不知道是不是朱闻天的错觉。

    他在进来之前就没有想过能找到



第六百三十三章 首次市场调查
    朱闻天把采购腾龙影视公司设备的事情跟李富纶交代了一下，讲清楚一切都是最高标准、最新设备，并且采购的型号都已经跟蒋玉华商量好了。

    不过李富纶表示他只负责操心，具体的操作还要交给九发处理，朱闻天知道这是李富纶为了体现公事公办呢，而不是推脱责任。

    现在的腾龙体系有点儿复杂，其中有朱闻天跟李富纶合作的项目，到现在都有四个了，包括腾龙日用品公司、腾龙录音机厂、腾龙音乐公司和腾龙影视公司。

    也有腾龙跟科研机构、其他厂家以及研究所之类的合作，包括腾龙电子元器件厂、腾龙电视机厂，接下来可能还有其他一些项目。

    还有朱闻天跟蒋玉华合作的项目——腾龙人力资源公司，而且蒋玉华还在腾龙之内负责sz事务，李富纶也负责一些相关的事务。

    目前是创业起步阶段，虽然利益已经相当可观，但是几人之间相互的关系还比较纯洁，但是谁也说不准将来如何，所以朱闻天此时就已经有了整合腾龙的想法。

    或者可以把腾龙分为两部分，一部分是合作、合资项目，一部分是自主项目。而合作、合资项目之中，还可以分为两类，一类是对内项目，一部分对外项目。

    当然了，此时的朱闻天只是有个简单的考虑罢了，这会儿正是起步创业阶段，暂时的不规范也是难免的，而且他也无法保证自己的想法正确，甚至他还没有很成熟的考虑如何去规范这些架构。

    朱闻天跟李富纶聊了有大半个小时，随后朱闻天猛然觉得又无所事事起来，并不是事情都已经处理好的那种无所事事，而是遇到了瓶颈的无所事事。

    最终朱闻天还是忍不住给蒋玉华办公室打了个电话过去，想要问一下是否已经跟建委的人进行了沟通，只不过电话没有接通。

    宋老头办事处这边也比以前清闲了不少，并不是业务不好了，而是腾龙的产品总共也就那么多，大家都知道订货一直延续到很靠后了，所以也很少有经销商登门，因为登门也拿不到更多的商品。【… 小说更好更新更快】

    在这个有些特殊的年份里，朱闻天原本担心的是市场运作，这会儿却是在生产环节遇到了产能瓶颈，倒是不用去担心市场监管可能发生的一些事情了。

    前面半个月宋老头还请示朱闻天，给市场人员放了两周的假期，因为所有的市场人员也没有必要去开发新市场了，产品跟不上市场需求的脚步啊。

    唯有腾龙认识公司还有让她们招聘的需求，不过放假的那两周时间都是在夏忙夏种，大家都忙着收拾庄稼，没有人有时间理会她们，这也是宋老头给市场人员放假的一个原因。

    此时夏忙夏种已经过去半个月了（没有机械化之前，夏忙夏种持续的时间要长很多），所有的市场人员也回到市场之上，只不过仍旧没有多少联系业务的必要。

    就说腾龙人事吧，各地的腾龙市场人员早就确立了腾龙人事公司招聘处，眼下已经十分有名，想要到sz务工的人员基本上都是主动找招聘处的，这些人已经基本能够满足当前需求。

    “东家，除了园子之外，我看你也很喜欢古董，记得以前你也提起来过，我跟几个子侄之前虽然是拿古董虚张声势、混迹人前的，倒也认识一些行家里手，你看要不要做一个古董方面的公司”

    宋老头也看出来朱闻天有些闲得慌



第六百三十四章 动工！动工！
    市场调查对象选取非常重要，说句很现实的话，腾龙这回儿做市场调查是为了发展，是为了赚钱，所以调查对象是具备正常消费能力之人。

    此前跟宋老头商量市场调查的内容，花去了近一个小时时间，而后面打电话则用了超过两个小时，不知不觉地已经下午六点多了。

    不过这会儿天黑的时间比较晚，太阳还老高呢，所以朱闻天也没有怎么留意到时间的流逝。

    等到他抬手看了一眼手腕上的腾龙牌电子表，发现时间已经不早了，这便叫上宋老头一起，准备前往京都师大。

    每次到pek，朱闻天基本上是要去拜会一下徐默春老师的，好在这一次已经提前预约好了晚饭，否则的话还真不一定能够找到人。

    拿起电话，给徐默春老师打过去，对方果然已经下课，在课题组办公室等着朱闻天呢，于是俩人这便开始出发。

    不过最后一刻的时候，朱闻天顺手又拨了一下蒋玉华的电话，这一次对方竟然在办公室，顺利接通了电话。

    蒋玉华刚刚从建委和自行车厂那边回到腾龙大厦，跟建委谈的结果是对方愿意给腾龙争取，并且已经当场打了电话汇报情况，只是需要等消息。

    虽然不知道有没有希望，朱闻天还是当场交代蒋玉华，一旦有机会得到肯定的答复，万一自己不能及时出现，就先着手那1000亩地规划以及工程建设方面的事宜。

    撂下电话，朱闻天有些无奈，明明那1000亩地已经拿到手里了，现在没有建设规划，却是只能拿来种植蔬菜。

    虽然种植蔬菜也是赚钱的，借助于腾龙日用品供港蔬菜项目，这1000亩地可谓是细水长流，给朱闻天带来的收益也算是源源不断，不过这会儿产能限制耽误得更多。

    相比之下，种植蔬菜的那点儿收益，跟建设成厂房满足产能所能够带来的利益可谓是相去甚远，那可是1000亩地啊，在当前来说，可以盖数倍于现有腾龙厂房的面积了！

    如果能够实现规划使用，那么随着设备逐步配套上去，腾龙的产能将稳步提升上来，带来的效益可想而知。

    初次之外也就只有那三家可供考虑的厂子了，而根据蒋玉华所说的情况，一直在谈的那家意向出让厂家，不知道出现了什么变数，这会儿暂时不愿意继续转手了，大有待价而沽的趋势。

    最稳妥的还是靠自己，如果腾龙这1000独立开发起来，短时间之内也不必再考虑厂房的问题了，届时谁还去求着人家转手厂子啊。

    想着这些事情，车子已经停到了徐默春课题组办公室门口，这个独立的小院好处很多，比如说都是平房，汽车可以停到任何一件办公室门口。

    晚上一起吃饭的时候，朱闻天跟徐默春谈得最多的还是对方帮助腾龙音乐获取了华夏内地巡回演唱会的资格，对此朱闻天反复表示了感谢。

    其实华夏国内的巡回演唱会并不赚钱，甚至每一场还要倒贴一部分用度，只不过其所带来的效果也是明显的。

    根据徐默春老师所说，pek的一场巡回演唱会办过之后，腾龙音乐在pek火爆得很，很多人都找到他翻录姚媛的《跟着感觉走》磁带专辑，如此也可见一斑了。

    这一点朱闻天也从蒋玉华口中得到了印证，据说好几场演唱会现场都有人反应买不到《跟着感觉走》磁带专辑，说发行量跟不上，更有人直接抱怨买不到腾龙录音机。

    录音机不好说，但是磁带专辑制作需要空间较小，腾龙音乐已经安排磁带专辑的产能提升了十数倍之多，销量也翻了n多倍，这一点宋老头是最有数的。

    &nbs



第六百三十五章 堆积的绿钞
    两人快步走向腾龙大厦内蒋玉华的办公室，一边走蒋玉华一边向朱闻天说明着情况，她已经把该准备的基本上都准备了，只等朱闻天到来便可以立即施工的那种。

    建筑图纸是蒋玉华带了各个厂子的负责人跟建委谈的，由对方根据各个厂子的车间需求进行设计，这在蒋玉华步步紧盯之下，只用了不到三天时间。

    而在此期间，蒋玉华也催着建委那边帮忙联系了建筑公司，总计联系了三家，按照蒋玉华的建议是可以由朱闻天从其中选择一家，随时可以签订合同并开工建设。

    “诺，这是设计图纸，优先建设400亩左右的厂区，除去现有几个品类的车间设计之外，还增加了20多栋通用车间......”

    坐下来之后，蒋玉华第一时间拿出了设计图纸，把靠近沙湾河的一片区域指给朱闻天看，图纸上很明显标注了四块区域，设计成为了四种不同的厂房形式。

    中间还错落坐落着一些办公楼，大概都是五六层的样子，估计是遵守了低层建筑不超过七层的规定，也可能仅仅是为了节省成本，不装电梯之类的。

    因为腾龙大厦眼下看起来利用率并不高，虽然20层放在那里非常雄伟，是当前sz的地标性建筑之一，但是蒋玉华感觉当前也没有利用多少层。

    “为什么仅仅是400亩，而不是1000亩”

    朱闻天却是很快问道，好不容易把握住一次机会，还不全部开发掉，接下来估计还得遇到什么困难。

    “可是建委那边说上面建议最好开发面积限制在300亩地之内，400亩已经是我争取之后的结果了......”

    “这个争取起来很难吗固定400亩是不是有很明确的文件不行的话我再去争取一下，就算是直接建设500亩地，想来上面也不会过来实际测量一下吧”

    “嗯...我估计再争取一点面积也是可以做到的，因为那只是上面建议的开发面积，下来的文上面并没有这一点...”

    “那就争取啊，待会儿我去找建委的人说......”

    “不是的，朱先生，我们急需要厂房是不错，但是当前来说300亩地开发起来已经暂时够用，再有20多栋通用厂房，接下来也可以作为应急，如果一味贪多的话，咱们的资金......”

    “资金核算了吗现在开发400亩地厂房和办公楼需要多少钱”

    蒋玉华还没有介绍完，朱闻天就是一阵急怼，最近他对厂房的怨念实在是太大了，厂房作为一个瓶颈，极大地限制了当前腾龙各项产能。

    “朱先生，现在建筑费用大约提升了30%左右的样子，虽然我们这次规划相对稀疏不少，空域地方可以留作其他用途或者改建，但是每亩地建筑费用也已经接近10万华夏币了......”

    蒋玉华拿出预算的一沓子材料来，准备仔细翻阅给朱闻天看，不过却是又被朱闻天给打断了。

    “你直接说总数就可以了，从一开始建厂都是你来核算价格的，这一点你比我专业得多，就不必说那些细节问题了。”

    朱闻天又开怼，把蒋玉华弄得一阵无语，忍不住翻了个白眼。

    眼前这人有时候冷静异常，谋算也都十分到位，但是有的时候又太沉不住气了，建设厂房已经成为了定局，不在乎这一两天的时间吧。

    开始的时候是蒋玉华自己着急，这会儿则轮到朱闻天着急了，面对这种改变，蒋玉华颇为无奈。