房产界的一朵奇葩

    “你说得对，还是你想的全面，这一次，我听你的，25号那天，我肯定会去的，闹就闹，我要粉碎贺家俊的奸计，我要让他们家彻底死心！为了你，我不在乎什么了，大闹一场又有何妨告诉我具体的时间和地点，我会准时到场的！”

    陈飞赞同了冯媛媛的说话。

    “25号，上午9点，就在嘉华大酒店！”

    冯媛媛的声音已经变得温和了许多，只是那略带沙哑的嗓音，让人听上去有些心疼。

    “好！我会准时到场的，这两天一定要好好地照顾自己，好好吃，好好喝，到时候我要见到一个最美的媛媛！”

    陈飞温和地给冯媛媛下了一个‘命令’。

    嘘寒问暖一番之后，两个人竟然说起了一丝肉麻的话来，又是情意绵绵地聊了十来分钟，两个人方才不舍的挂掉了电话。

    呵呵，贺家俊，你没想到吧那天你虽然坏了我表白的好事，但是，反过来却成全了我和媛媛。

    这就叫搬起石头砸自己的脚，自作自受吧你！

    25号那天，我会让你们全家都明白，我和媛媛不是你们这种人能够拆散的。

    攥紧了手里的电话，眯起了双眼，凝望着远方，陈飞的眼角露出了一丝寒芒。

    马健还在店内卖力的打电话，已经和陈飞约定好比拼的他，此刻‘战意’正浓，陈




第二百八十七章 师傅领进门，修行在个人
    在阳州这样的小城市，三四线水平，那些有能力的人，很少愿意留下来在这样的城市发展的。

    陈飞自认能力还算可以，也有去一二线城市打拼的实力，可是，陈飞早就看透了大城市的残酷竞争与工作压力，在阳州能够赚到足够的钱，为何要去一线城市呢

    现在的陈飞，并没有给自己太大的压力和抱负，他现阶段，给自己的目标很简单，赚到能够在三四线城市自由生活的钱财之后，便是收山，带着老婆和孩子，去四处旅游，游山玩水，享受肆意的人生，如此而已。

    去他娘的理想和抱负，陈飞可不想一辈子为了一个‘钱’字而鞠躬尽瘁死而后已，他有自己认为正确的价值观，赚够了一笔钱，要潇洒地活着。

    而在陈飞的心里，这笔钱不用太多，一两千万即可。

    “那多不好意思啊，现在还没到下班咱们的胜负还没分出来呢，你怎么就请客了呢”

    马健两眼一眯，笑呵呵地逗了逗陈飞。

    “不用比了，我铁定比不过你了，再打下去，我都快要累死了，不是不想跟你比，只是我没那力气了！”

    陈飞无奈地笑了笑，端起自己的水杯，走到饮水机旁边，接了杯热水，慢慢地喝了一小口。

    “其实陈飞，打完这些电话啊，我才感觉到，原来这个房产销售真的不难啊，和那些房东沟通起来，我觉得他们好客气啊，竟然没有几个拒绝我的！”

    两眼发亮，马健似乎很享受这样的电话销售，然后端起自己新买的水杯，走到了饮水机前，弯下腰，边接水边笑道:“跟我之前做的饲料销售可不一样了，每天去到一个养殖场，就得看人家脸色，请人家吃喝，有时候碰到那些养殖大户，心眼儿多的不要不要的，你不仅要请他吃饭，还要帮他干活，完了，最后还不买你的饲料，你说气人不”

    “呵呵，我没做过你这行啊，不过，你这么一说，我大致也能体会你的感受，也能多少了解一下你以前的工作状况了，不过，说实话在那种环境下，能够生存下来，的确很能锻炼人啊！”

    陈飞笑着回了马健一句，末了，还不忘恭维他一下。

    “可不是嘛！能活下来的，基本上都是些人精或者有关系的了，跟你说实话啊，要不是我第一个师傅在厂子里管后勤了，老是照顾我，我都不一定能活到现在，哎！那种生活啊，真的是有今天没明天啊，心里没个希望，每天就是梦想中彩票呢！”

    想起之前的工作，马健不免一阵唏嘘，似乎还心有余悸。

    马健的心情和感觉，陈飞也十分的理解，这种心态像极了上一世陈飞刚毕业时的那会儿心态。

    每天看似忙忙碌碌，但确实一昧的穷忙，不光赚不到钱，还赚不到经验，每天都在碰壁，每天都在游荡，似乎看不到希望和方向。

    直到陈飞入了房产这一行，他仿佛才获得了新生，获得了希望，最后也赚到了钱，找回了信心。

    “我跟很多人说过啊，只要干过其他的销售的，只要来到房产这行，认真干，肯定能够赚到钱，如果你赚不到钱，要么你不适合干这个行业，要么你就没认真干，其实我觉得干房产是相对容易的销售之一了！”

    陈飞说到这里，将水杯往桌子上一放，继续边比划边道:“你想啊，只要卖一套房子，就能提到二三千的佣金，而且，卖房子的房东也好，还是买房子的客户也好，咱们都不需要去求人，也不需要去卖笑，你只要做好你的服务工作就可以了，找到合适的房子就定了，就ok了，说句大实话，即便是你玩着干，都能赚到钱！”

    “行啊飞哥，接下来，兄弟以后就跟着你吃香的



第二百八十九章 办理营业执照
    工商局的手续其实很简单，但是，当陈飞来的时候，这里已经有很多人在等待着了，这个地方还不是类似于未来取号的那种机制，还是人为的排队机制，所以，像陈飞这种半路而来的办理业务的人员，只能排在后面，静静等待。

    09年的时候，办理什么业务，速度还是比较慢的，不像未来，通讯那么发达，有什么不爽的服务体验，一拍照、一录像，就发到网上吐糟，相关人员就会遭到处理，导致行政人员的办事效率大增。

    现在有的地方效率慢，也是人之常情，陈飞只能随俗，慢慢等了。

    时间一分一秒地流逝，陈飞也在焦急的等待着，终于在等待了将近40分钟后，可算是快要轮到陈飞了，在陈飞之前，还有一个办理注册业务的，但是，这个人好像准备不充分，所需要的材料就差一份证明了。

    或许这个前来办执照的人员很心急，听到工作人员让他提供证明文件时，有些火大，开始质问办事人员为何其他人不需要提供那所谓的证明文件，而他则必须提供呢难道这是个意外吗

    陈飞就在这个人的后面，一听到需要街道办事处的证明文件，心里瞬间一愣，也有些莫名了。

    我怎么没听说办理一个营业执照，还需要街道或者村里开什么文件呢

    想到这里，陈飞心里也有些慌了，特么的我排队排了快一个小时了，如果到现在再让我去弄什么证明文件，那么今天这一趟可就白费了，浪费的那一个小时也白搭了，这特么就是浪费时间，谋财害命啊。

    陈飞所需要的材料，是他从网上现查的，一样都不少，怎么还会缺什么文件呢

    就在陈飞心里疑惑着为什么要开什么证明的时候，相关人员对陈飞前面办业务的那个人解释了一番，也就是这个解释，直接让陈飞明白了。

    原来，这个人租赁的商铺是小产权的，是没有正式的权证书的，而没有正式的权证书，工商局需要办理人员去街道办事处或者村里，开个证明，如此而已。

    听到这里，陈飞那悬着的心方才落了地，原来如此，要不是切身体会，陈飞还真不敢相信，原来，有时候，你认为很简单的一项业务办理，需要注意的细节竟然这么多。

    也难怪陈飞前面的这个人发火，要知道，办理营业执照所需要准备的文件，很多时候网上或者大厅的指引处写得很清楚，但是，很多特殊的事项，既没写，也没人告知，只能等轮到你办理时，碰到了那个问题，才会知道，原来还需要这个。

    嗡嗡嗡

    而就在此时，陈飞的电话响了起来。

    好歹陈飞那颗悬着的心落了地，此刻也有心情看电话了，于是乎陈飞一下子掏出了手机，放在眼前一看。

    原来是吴涛，肯定是来开端口了，没多想，陈飞直接按下了通话键。

    “喂，是小吴啊！”

    陈飞脸上露出一抹微笑，轻松道。

    “是啊陈经理，我已经来到咱们公司了，您出去了啊”

    吴涛在电话里问道。

    “是啊，我在办理营业执照呢，一会儿就回去了，你先给我那个同事马健开账号吧！完事之后，你再给我注册一个，然后，再把你们公司的账号发过来，我回去的路上给你们转钱！”

    陈飞如实道。

    “那好嘞陈经理，您先忙着，我先给你的员工注册！”

    吴涛笑呵呵地挂掉了电话。

    来的还挺及时，看样子只要是涉及赚钱的事儿，没有那个人是不积极的啊，这就是金钱的魔力。

    好说歹说，办事人员将陈飞的前一位送走了，终于轮到陈飞了，长输了一口气，立刻把自己的相关材料一股脑地给递了上去，脸上挂满了大大的欣慰表情。

    幸亏我这次租赁的是大产权的商铺，要不然，再让我回去准备什么材料，开什么证明的话，要比杀了我还麻烦，我可没那耐心的性子去准备这个，准备那个。

    资料齐全的情况下只要公司的名字起好了就可以，剩下的问题只需要会做填空题就行了。

    三下五除二的将所有



第二百九十章 推销
    银行转漳事情很简单，陈飞直接走到了银行边上的atm机里，三下五除二的就给吴涛他们的财务给转了过去。看着银行卡余额里那仅存的不到五千块的余额，陈飞心里瞬间纠结起来了，原来这段时间，我花钱花的都这么猛了，竟然快不够花的了。看样子，得加快赚钱的速度了，现在，公司已经开始运作，整栋大楼的出租工程也该开始运作了，这才是一个大大的肥单，如果把它给搞定了，那我这年可就过得富裕了啊，直接能够给我替下十几万呢。到时候，别买个二手车了，即便是买辆新车，也能买辆中级车了。先回去把端口个注册好了，然后，再去广告公司做个条幅，直接挂在写字楼的窗户上，挂在最显眼的位置，好让群众们看到，以便出租顺利。回到了公司之时，吴涛正在店内一个人看着电脑，好似在浏览着网页，而马健则是继续在那里努力打着电话，好似没把吴涛当外人来看待，也没有太招呼他。看到马健这个样子，陈飞脸上没有什么表现，但是，心里却是美滋滋地，看样子马健这赚钱的心情很急迫啊，连和外人聊扯皮的功夫都没有了，还能做不好工作吗其实注册账号并不是很难，也就是需要陈飞的手机收一个验证码，仅此而已，吴涛是安全认证什么的。总之陈飞也不懂，只要你能把账号给我开通了，让我用就行了。吴涛在电脑上一顿操作之后，看的陈飞也是眼花缭乱，可是，总归是把账号给开好了。“陈经理，里面有300块的赠送余额，这些钱务必在一个月内使用完毕，否则，到了30后，会自动清零的！”开通完了账号之后，吴涛抬起头来，对着陈飞叮嘱道。“一个月内是30个自然吧，今是22号，也就是下个月22号之前呗”陈飞眉宇一耸，确认了一下。前世，这种开通账号送余额的事，他屡见不鲜，这都是端口商家为了刺激房产经纪人多开账户，故意扔的一块肉。赠送的余额，只能花，又不能提现，陈飞知道，光是置顶一个房源，一的花销就是三十多块钱，置顶10，300块的余额就见底了。哎！这种满满的套路，真是多的让陈飞屡见不鲜了。“是啊陈经理，如果账户的余额用完了，还想再冲的话，我们还有个活动，那就是冲100赠20，冲200赠50，充350赠100！这些活动也挺实用的，只是，赠送的余额只有一个月的使用期限，充值的金额是没有期限的，到时候陈经理需要的话，可以给我打电话！”满脸挂着看似和善的笑容，吴涛开始给陈飞推销充值活动了，此刻看上去，他还真像是一个满脸谄笑的奸商。这又是一种引诱人上钩的陷阱吧充钱赠余额我要是冲300块的话，还不如再加600，直接开通一个新的账号呢，里面直接就有300块余额，还不够我用的吗到时候我就有俩账号了。按你的，冲600块，最多也就赠送不到200的余额，加起来也就800块，放到一个房源置顶上，也就不到一个月的时间就用光了。要知道，市场上的好房源可是多的是，如果都置顶的话，那可是一笔不菲的花销呢。陈飞想到这里，不禁又是暗道这付费端口运营商真特



第二百九十一章 小伙不错
    10月23号，气晴朗，秋高气爽，本来很舒爽的一，在陈飞这里却多了丝凝重。要公司一切都开始运转正常，不管是招聘还是售房端口也是已经开通，但是，堵在陈飞心里的那档子大事，仍旧在困扰着陈飞的心神。去酒店现场大闹这不是玩笑，是冯媛媛真的让陈飞这么去做，往往在电视里才会看到的狗血剧，竟然在生活中真实的上演了。去，陈飞当然有足够的勇气，可是，陈飞担忧的是，这样去了一闹，或许会让贺家俊一家子死了那条逼迫冯媛媛成婚的痴心。可是，这样一来，冯妈妈和冯爸爸到底会怎么看待我呢都已经是大人了，做事不可能不考虑后果的，成饶世界本身就很复杂，意气用事，可能会适得其反。已经箭在弦上的陈飞，此刻地内心仍旧纠结不已，顾虑颇多。在店里打电话的马健，觉察到了陈飞的异样，挂掉一个回访电话之后，他转过脸来，关切地看向了陈飞，笑着问道:“咋了飞哥跟丢了魂一样难道有啥心事吗”原本两眼无神地凝视着前方的陈飞，被马健这一喊，给拉回了现实，嘴角泛起一丝淡笑:“没事，就是在想一些业务的事，开公司事儿多，得未雨绸缪啊！”简单的撒了一个谎，陈飞应付了马健一句。就在此时，一个留着寸头的看上去年纪隐约在二十来岁的伙子，骑着一辆黑色的电车，来到了陈飞店面跟前，听好了车子，整了整衣冠，向店内走来。吱呀一声，店面的玻璃门被推开了，伙子略带拘谨地走了进来，看了看马健，然后又看了看陈飞，笑着问道:“请问陈经理在吗我是来面试的！”哟！这伙子不错哟，国字脸，看上去很正派的一个年轻人，也挺讲礼貌，不定也是个可以造就的人才。眼前的这个伙子，让陈飞一下子想起了身在嘉佑的鲁滨来。这家伙和鲁滨那子有一拼，只是不知道会不会和鲁滨那样一般愚笨，如果和鲁滨一样的话，中不溜的，也还算赶趟了。道鲁滨了，那家伙应该知道我不干了吧这都几了也不给我打个电话难道还不知道我离职的消息吗心里的疑惑与感觉也只是瞬息之间的事情，陈飞的心思波动之间，便是已经站了起来，脸上露出一丝淡笑，对着年轻伙子客气道:“我就是，里面来吧！”陈飞站起身来，对着伙子招呼一声，直接站了起来，往隔断里面的办公室走去。伙子对着马健露出诚挚的微笑，点零头，然后跟着陈飞走向了隔断里面的办公室。陈飞做在办公室茶道的对面主坐，然后让伙子坐在了对面的沙发上，便是开始了正式的面试工作了。“伙子你叫什么名字啊”陈飞随便问了一句。“您好陈经理，我叫陆超，大陆的路，超越的超！”陆超露出一丝憨笑，如实回答道。“昨的电话打得不少，不过我记得有一个是在饭店干过的伙子，是你吧”&nbs



第二百九十二章 来试试吧
    不过乐归乐，但是，陆超的个人能力到底几何，还得看后期的努力程度和表现，这一点陈飞还是明白的。陈飞带过无数的年轻人，刚开始时，得很好听，面试也很相像样子，但是，后续一旦实习起来，却变了另一个模样，这样的人比比皆是。“有信心是好事，我也希望你能干的不错，不过，每个公司都有试用期和实习期，咱们也不例外，试用期是7，这段时间，你要是能够通过公司的考核，那就可以留下，那就有工资，如果7的时间留不下，那这几的工资可就没有了，知道吗”陈飞脸上露出了一丝淡笑。“这个我明白的陈经理！”陆超也是很上道，直接点零头。“那行，咱们公司的员工实习期是两个月，实习期间底薪是1200，提成呢是20%，两个月内转正了，就可成为正式员工，底薪1500加30%的提成！如果实习期还转正不了，那么工资可就是一直持续1200加20%的提成了！”陈飞一脸正色的跟陆超把实习期和转正之间工资的区别给陆超讲了一番。任何事情，只要涉及到福利和待遇的，陈飞都会和员工讲清楚，以免日后出现什么问题，而搞得不痛快。员工来上班目的就是为了赚钱，在钱这一方面，陈飞一并主张得明明白白不要含糊，也不好套路员工。否则，一个老板若是在这方面耍花样，那么日后必然留下隐患，赚不了口碑，留不下员工，导致搬起石头砸自己的脚。这样的例子不管在哪行都有，多得是，简直就是枚不胜举。“那么转正的条件呢”陆超显然再认真地听，而且，也提出了自己的疑问。“转正的条件就是开单，一个月内开单5000业绩可转正，二个月内转正条件为，如果两个月累计还不到一万的话，那么第三个月之后，只要单月业绩超过一万，就可以转正！”陈飞设立的这个转正条件并不难，因为09年，虽然房子便宜，但是，没有独家房源这一，所以，也不用合作，每个单子都是自己的。只要你开一单，业绩超过5000还是不难的，依照阳州的这个市场情况，只要经纪人肯努力，基本上就能开单，跟别，店内有陈飞亲自帮带，那成单的几率更大了。“嗯，这个我明白了，陈经理，那么咱们公司上班的时间是怎么样的还有休班的时间”陆超继续问道。“咱们上班是8时工作制，夏秋是早上8点到11点半，下午1点半到6点；冬春是早上8点到11点半，下午1点到5点半！每个月有四的公休，休息时间不固定，经济人自己安排，需要提前请假即可！”陈飞对着陆超把公司的作息时间叙述了一下，然后，又顿了顿，继续道:“咱们公司还有很多人性化的制度，比如转正员工，到了国定的家假日，还有专门的带薪休假补偿，若是加上当个月的4带薪休假的话，那时长也是很可观的！”这一点是个亮点，也是陈飞思考很久之后，所做的决定，很多公司，到了法定家假日，基本上都不会放假，而且，尤其是做销售的公司，大部分都是人家上班的时候不太忙，人家放假的时候他们才忙。&nbs