房产界的一朵奇葩

    怎么回事

    难道是又有业务了

    还是其他什么的

    赶紧掏出手里，陈飞想看看是谁打的电话。

    我去，是盛滨沿街房业主杜先生。

    难道业主已经定好了价格或者是又出现什么问题了

    你的电话来的还真是时候。

    陈飞努力平复了一下心情，立即调整了一下心态。

    那个成熟且自信的陈飞又上线了。

    “喂您好杜先生”

    陈飞淡定道。

    “陈经理啊，你好呀”

    电话那头，杜先生还是一如既往的礼貌。

    “怎么样杜先生，咱们那边有什么反馈吗”

    陈飞问道。

    “哎呀，陈经理啊，你们出的价格太低了呀，这样咱们的合作很难达成啊”

    杜先生抱怨了一句。，更多好看小说免费阅读。

    “没办法呀杜先生，您也清楚的，想要搞定咱们的商铺，需要打点很多关系的，这些无形的成本，不管是谁接手，都是需要考虑的啊，不管打理的好不好，只要接手了，投入的20万是赚是赔都不一定了啊。

    我们也是刀尖上舔血，放手一搏呀，这么多的钱，有可能放在杜先生那里九牛一毛，可是放在我们这里，却是一笔不小的开销了啊，我们小本生意，经不起折腾啊，我们的诚意已经到了，就看咱们的意思的杜先生。”

    陈飞也吐了一番苦水。

    其实陈飞还是隐隐能够猜测到杜先生的想法的，一开始抱怨，是为了给陈飞一些压力。

    只要陈飞诚心想租，那么杜先生一旦说出不利于租赁的话，陈飞肯定会服软，想要加钱，如果这样的话，那么主动权又会向杜先生一方倾斜了。

    陈飞故意吐苦水，摆困难，是在警醒杜先生，不管是谁，想要接手这个盘，风险都是大大滴。

    所以，直接给了杜先生一个迎头棒喝。

    “哎这样吧陈经理，我们董事会又开了一个会，决定了，如果陈经理是诚心和我们合作的话，我们再让一步，直接给你们优惠两万块，23万，这是我们的底线了，如果可以的话，我们就签合同”

    杜先生沉吟一番之后，终于松口了。

    看样子，杜先生那里肯定是有些着急了。

    业主直接降了2万，这种态度就表明，他们被陈飞给说动了。

    本来就是空置了许久的商品房，不租出去，一年一分钱都拿不到，这是铁定的事实。

    而陈飞直接给他们带去了希望，这就是陈飞的砝码。

    “杜先生，我看你也是出力非常大了，我也感受到了来自于贵公司的诚意，但是，基于我们的风险把控，我们的价格真的是不太好调了，不过，既然你把话都说到了这里，那我就擅自为我们老板做个决定，给咱们涨一万，21万，不管我们老板认不认，我都想办法替咱们申请下来”

    陈飞说得十分肯定，话里似乎不再可能上涨了。

    “哎呀，这还差着两万呢，你们大公司，不要在乎这点的啦”

    杜先生吐槽了一句。

    “呵呵，杜先生，我可以负责人地告诉您，我们一租可是要租十余年的，你可知道，咱们的商品房空闲一个月，那就是小两万的损失呢，我们直接和您签署长期合同，这样一来，直接保障了你们的利益了”

    陈飞又给对先生吃了一颗定心丸。

    “噢你们想租那么久的呀这个倒是一个不错的合作方式呢”

    显然，陈飞一说租十年，直接出乎了杜先生的预料了。

    “杜先生，我诚恳地跟您讲，我们不是做着玩，我们是认真的，一租就租十年，哪怕我们全用不了，我们也想办法会转租出去，以来控制我们的成本，我们一分的房租都不会少您的，不会让你受到任何损失的，这就是我们的态度”

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第一百七十三章 做出让步
    陈飞面对吴耀民怡然自得，镇定自若，就好像没事人一般。，更多好看小说免费阅读。

    看到陈飞这样的表现，吴耀民也没多想，只是猜测陈飞这次提的应该也就是一般的小事或者什么合作项目之类的事儿吧。

    要不然，陈飞也不会这么的淡定和从容。

    “有什么事直接说就行了啊陈飞，我从没拿你当外人啊”

    吴耀民倒是十分的痛快，打心眼里就没有认为陈飞会有什么过分的要求。

    “第一件事呢，就是咱们合作的盛滨沿街商铺的事，刚才业主打电话了，他们已经把报价降至23万了，这是个不小的让步了啊”

    陈飞悠悠道。

    “嗯，的确不小了，比我想象中的要大一点”

    吴耀民点点头，然后用期许的眼神看着陈飞，他在等待陈飞继续往下说。

    每每陈飞这样说话的时候，肯定还会有下文的，而惊喜，往往就在这样的时刻出现。

    要不然他就不是陈飞了。

    “然后呢，我给他们的报价就是21万，直接让他们再开会讨论去了”

    陈飞脸上挂起了一丝自信与自豪。

    “不错，你的坚持很对啊，谈判就不能松懈谁要是一松口，谁就输了”

    吴耀民继续肯定陈飞的做法。

    对于陈飞的认可，吴耀民就像是家常便饭一般了。

    吴耀民从来不吝啬对陈飞的夸赞。

    “我估计他们还会开会讨论的，不是今天下午，就是明天，我觉得我们已经占据优势了，只要价格到了21万，这个险咱们就值得去冒否则，我们正好也考虑考虑”

    陈飞分析道。

    “这件事你就放手去谈，你知道的，我是完全支持你的”

    吴耀民十分满意地点了点头，表示对陈飞的说法他很赞同。，更多好看小说免费阅读。

    也许现在，陈飞不管做什么，只要是有利于业务的事，吴耀民都会无条件支持的。

    毕竟，对于吴耀民来说，陈飞就是棵摇钱树，这样的财神爷，他当然就得供着了，躺着就能赚钱的滋味，现在，吴耀民在陈飞身上尝到了。

    “争取这一单咱们赚个大的”

    陈飞越说越兴奋了。

    “很好那还有一件事是什么事呢”

    吴耀民笑着问。

    吴耀民没有被陈飞的空头支票给迷惑，他依然记得，陈飞说的是有两件事要说。

    “第二件事，我是想请吴哥帮个忙，这个忙有些难为情，但是，我觉得我还是需要和吴哥说一下”

    陈飞稍微做了个铺垫。

    毕竟这是一件有可能直接破坏两个人之间好不容易建立起来的友谊和信任的事件。

    “有什么事尽管开口就是，什么时候这么客气了”

    吴耀民用见怪的眼神瞥向了陈飞，好似在说，你我之间不必这么客气的。

    看到吴耀民的爽快，陈飞那打心里早就藏好的自信与淡定，此刻，多少有了一丝忐忑。

    这个忐忑并非陈飞不自信，而是陈飞觉得，他的话一旦说出了，假使吴耀民多想了，那么接下来的气氛会异常尴尬的。

    不过，既然箭在弦上就不得不发。

    “是这样的吴经理，我认识一个朋友，很不错的那种，她最近去银行上班了，不巧那两天碰见她了，她说他们那里需要拉一些贷款的业务来充数呢这个请求吧，按说我是不会答应的，不过，我和这人的关系特别好，没办法，我只能硬着头皮点点头了，这个要求确实有些出格，吴哥，您举要是觉得不行的话，我立刻就不跟他联系了。”

    陈飞把话说得十分透彻和亮堂。

    陈飞看着吴耀民，慢慢地把话给说明白了。

    吴耀民是个人精，陈飞一说，他就完全明白了陈飞的小心思了。

    同时，简单一句话，把他对吴耀民的忠心给在此表述了一遍。

    陈飞这话说得既有退路也有进路，就看吴耀民如何选择了，这样的问题，不管是对谁来说，都是一个非常棘手，非常难以选择的问题。

    果然，陈飞说完话之后，吴耀民脸上的笑容旋即有些凝固了。

    随着那一阵笑容的消退，随之而来的，是一抹的严肃和吃惊，的确，吴耀民怎么也没想到，陈飞居然会和他说这个。

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第一百七十四章 签约
    虽然吴耀民的话听上去有些生硬和严肃。，更多好看小说免费阅读。

    但是，陈飞知道，这已经是吴耀民突破自己底线之后，最大的让步了。

    “好的，谢谢您吴哥，这个忙可真是大忙，改天我会让我朋友请您吃饭”

    陈飞知道见好就收的道理。

    吴耀民为了留住陈飞这个人才，为了拿下盛滨小区沿街房这个单子，可谓是煞费苦心，取舍颇多了。

    陈飞达到了目的，不便在吴耀民眼前久留。

    毕竟，你刚挖了老板一块肉，现在他可是生疼、生疼的啊，再继续呆着的话，难免会有些尴尬了。

    见好就收，陈飞又和吴耀民闲聊了两句盛滨沿街房的事情，就直接告辞了。

    离开了一店，陈飞心情十分地舒畅。

    毕竟，只要吴耀民开了金口，那么他就有给冯媛媛送单子的权利了。

    只要能够有机会接近冯媛媛，陈飞内心就感觉无比的喜悦。

    现在陈飞感觉，一个人的心如若被另一个人占据了，只要能够帮到她，不管是什么事，你都会开心无比。

    陈飞走后，坐在办公室那诺达的办公桌后面，脸色肃然的吴耀民，已然是觉察到了陈飞的异心。

    眼神中飘过一丝疑云，吴耀民猛吸了一口手中的香烟。

    银行的关系很重要，这是中介公司赖以生存的法宝，这件事只要是让员工给掌握了，那么接下来，单飞是迟早的事。

    好在房管局的事物陈飞还不能插手，还能限制他一时半会。

    自知无法长期有效掌控陈飞的吴耀民，剩下能做的，只能是留陈飞一会儿是一会儿了。

    “哎能干多久就多久吧，毕竟这场缘分不浅，像陈飞这种人，日后，在阳州，也不是一般的存在，日后，低头不见抬头见，他也是给我带来过巨大利润的人，即便是分了，也是好聚好散啊”

    吴耀民喃喃一句，遂即掏出了手机，打电话之前还不忘喃喃一句:“看样子我得为他离开早作打算啊”

    吴耀民是个明白人，陈飞一撅屁股，他就知道陈飞要干什么。，更多好看小说免费阅读。

    只不过，像陈飞这样的人才，一般人是限制不住他的，更别说在阳州这种四线小城市，根本没有能够镇住他的业界大佬。

    因为陈飞本身，就有成为阳州业界大佬的潜质。

    下午晚些时候，陈飞正在和高海萍在浩泰小区带看，盛滨小区的业主的电话就已经回过来了。

    与陈飞的估测无二，杜先生确实是着急了。

    电话里，杜先生还想和陈飞拉扯一下价格的，但是被陈飞坚决的回绝了。

    自知涨价无门的杜先生，忍痛答应了陈飞的报价。

    21万，一个看似高昂，却是极其合理的价格，陈飞成功拿下了盛滨小区沿街房一二三层共计两千多平的商铺和写字间。

    杜先生由于是在南方，来回签约不便，陈飞便是告知了杜先生，他的一切要求，然后等双方准备好了之后，再一起签约。

    其中，陈飞最关键的要求就是，让杜先生方面，让商铺房产证持证者，给陈飞开具一份公证书委托书，委托陈飞处理盛滨商铺有关所有事宜。

    这样一来，方便陈飞之后，办理商铺的所有事宜，其中，最为重要的事宜就是往外转租的权利。

    如果人在本地的话，陈飞转租是，如遇到客户非常较真的，可以直接把房东给约出来，配合一下。

    但是，杜先生他们在南方，来回往返所需要付出的成本较高，不值得经常来回。

    所以，公证委托书可以很好的让陈飞代替业主，行使转租的权利。

    这样是合规且合法的。

    陈飞是个细心的人，这点细节他还是十分注重的，以免日后再生麻烦。

    当然，陈飞还不忘一个最重要的细节，那就是商铺的消防是否过关。

    就这个细节，陈飞咨询了杜先生，并且，让杜先生确保此事结果，因为，消防过不过关，直接关系到接下来转租客能否从事相关的生意经营。

    杜先生很利索，只用了二十分钟就把事情给确认了，消防早已通过，确保无误。

    而这一条，陈飞反复确认，并且，要求杜先生在合同里保证。

    杜先生欣然应允。

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第一百七十五章 泼妇
    陈飞与吴耀民随同业主、公安干警一干人等，一起来到了物业。，更多好看小说免费阅读。